P
PP
P
P
P
P
P
P
H
H
E
ED
5
55
4 52 5
25
5
85
115
5 55 5
5
5
5
3
255
2 5
3
5
5
6
2525
2
8
5 52
458
125
10 5
9
3
10
25 25 25
3
3
3
12
555
5
32
3
253
5 5
8
5525
25 25
25
5
55
75
52 5
5
125
5
25
5
75
3 25 25
2 52 5
1 5
5
5
525
51 5
1
52 5
8 5
25 2
3 6
6
10
5 5
10
5
3
3
25
2525
35 4
25 45
Alemannenring
Whs
Am Bächle
Am E
isen
bühl
Am Bächle
Whs
E
603602601600
11
587
588
Whs
Whs
Whs Whs
Whs
Whs
601
EFH 590,50
Whs
Altshauser Straße
Saulgauer Straße
Stauferweg
Stau
ferw
eg
Gar
599
600
10
B1 B1 B1
601
ca. 770 m²
ca. 565 m²
ca. 500 m²
ca. 480 m²
Gewhs
Whs52 Gar
Whs
Gar
Schu1
Gar G
ar
Tgar
Gar
Gar
Tgar
8
Ust
Whs35
Whs35/1
Whs
37
Tgar
Whs
Whs68
Gar
Whs66Whs
64
Tgar
13
29
Whs
Whs80 Whs
82
Gar
Whs84
Gar
Whs72
GarGar
Whs70Gar
Whs
Whs
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
3
Gewhs
GewhsBtrg
Whs
7
Whs
9
Gar
Whs
11
Gar
Whs
13
Whs
22
Gar
Whs24
Whs26
Gar
Kirche35
Whs
33/1
Gar
Whs
37
Gar
9
604
599
598
598
597
596
595
594
593
592
Whs
Alemannenring
Whs
Gar
Whs
Whs
Gar
Whs
Gar
ca. 400 m²ca.400 m²
ca. 500 m² ca. 510 m²
1073/17
E
E
E
E
E
E
58959
0
59159
2593
594595
596
597
598
599
600
1084
Whs
Gar
ca. 585 m²
Whs
1078
Gar
Gar
Kelten
weg
ca. 400 m²
915
1084/91084/3
1084/8
1084/7
1084/5
6 ST
EFH 588,50
EFH 599,50
EFH 586,50
EFH 600,50
EFH 600,00
EFH 600,00
EFH 600,00
EFH 600,00
EFH 600,00
EFH 600,00
EFH 602,50
EFH 602,50
EFH 603,00
EFH 603,00
EFH 60
2,50
EFH 600,00
EFH 602,00
EFH 602,00
EFH 602,00
EFH 602,00
EFH 601,50
EFH 602,00
EFH 601,50
EFH 600,00
EFH 593,50
EFH 598,50 EFH 598,50
EFH 599,00
EFH 600,00
EFH 600,50
EFH 601,00
EFH 600,50
EFH 597,50
EFH 600,00
EFH 600,00
EFH 600,00
EFH 600,00
EFH 601,00
EFH 600,00 EFH 600,00 EFH 600,00
EFH 600,50
EFH 600,00
EFH 601,50
EFH 601,50
EFH 599,50EFH 599,00
EFH 597,00
EFH 601,00EFH 601,00 EFH 600,50
EFH 601,50
EFH 601,00
F
F
2 ST
F
5 ST
F+R
3 ST
F
F+R
3 ST
ALTSHAUSER STRASSE L 286
3 ST
3 ST
F
ca. 690 m²
EFH 60
0,50
A1
A1
2 ST
EFH 590,50
EFH 591,00
EFH 596,00
EFH 60
3,00
EFH 600,50
EFH 592,50
EFH 600,00
E 20
KV
EFH 589,50
EFH 600,00
EFH 593,50
EFH 595,50
EFH 596,50
A
A
F
EFH 591,50
EFH 597,00
EFH 587,50EFH 593,00
EFH 592,50
A
A
A
A
A
AA
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
AA
A
A
A
AA
B1
B1
B1
B1
B1
B1
B1
B1
B1
B1
B1
B1
B1B1
B1 B1 B1
C
C
CC
C
C
C
C
C
C
DD DD
D D DD
B
B
B
B
B
B
B
BB
EFH 596,50
F
D1
EFH 598,50
EFH 599,00
EFH 600,50
EFH 600,50EFH 600,50
EFH 593,50
ca. 585 m²
ca. 570 m²
ca. 570 m²
ca. 530 m²
E 20KV
ca. 550 m²
ca. 610 m²
ca. 610 m²
ca. 560 m²
ca. 620 m²
ca. 640 m²
EFH 602,00
3 ST
EFH 598,00
EFH 598,00
EFH 597,50
C
ca. 595 m²
ca. 650 m² ca. 635 m²
ca. 595 m²
ca. 595 m²
ca. 645 m²
ca. 690 m² ca. 615 m²
ca. 630 m²
ca. 505 m²
ca. 670 m²
ca. 560 m²
ca. 725 m²
ca. 525 m²
ca. 595 m²
ca. 780 m²
ca. 530 m²ca. 610 m²
ca. 645 m²
ca. 725 m²
EFH 600,00
EFH 602,00
EFH 60
3,00
ca. 645 m²
ca. 620 m² ca. 735 m²
ca. 675 m²
EFH 592,00
EFH 594,00
B
B
CC
B
B
BBB B
EFH 600,50
C
EFH 599,00
EFH 600,00
EFH 600,50
C EFH 591,50
EFH 594,00
E
C1
C1
C1
NORD
EFH 597,50
EFH 590,00
EFH 590,50
EFH 597,00
EFH 595,00
1053/1
B1
B1
B1 A1
A1
A1
A1
Hinweise
DN 18°-32°
NUTZUNGSSCHABLONEN:
E
GFZ 0,7
DN 18°-32°
GF 300
WA
Örtliche Bauvorschriften
TH max.6,00 moII
GR 180 GF 240
CBED
A
WD / ZD DN 18°-32°
GF 300
D
WD / ZD
D1
GRZ 0,35 GFZ 0,7
GRZ 0,35
WD / ZDFD
ED
DN 18°-32°
WA
Örtliche Bauvorschriften
TH max.6,00 moII
DN 27°-37°
GR 210
SD
DN 27°-37°SD
GR 105
E
GF 190
WA
Örtliche Bauvorschriften
WA
Örtliche Bauvorschriften
TH max.6,00 moII
WD / ZDFD
WA
Örtliche Bauvorschriften
DN 18°-32°
TH max.6,00 moII
WA
Örtliche Bauvorschriften
TH max.6,00 moII
GR 180 GF 240TH max.6,00 moII
WA
Örtliche Bauvorschriften
TH max.6,00 moII
GR 210
DN 18°-32°
GFZ 0,7GRZ 0,35
WA
Örtliche Bauvorschriften
TH max.6,00 moIIC1
WD / ZD
SDsiehe Text
WA
TH max. 6,00 m
II
GRZ 0,35
o
GF 240GR 180
GFZ 0,7
siehe Text
zulässige Grundfläche
2.2.5.
Art der Nutzung
Allgemeines Wohngebiet
zulässige Geschoßflächenzahl
Mass der Nutzung
PlanzVsiehe Text
1.1.3.2.1.
PlanzV
2.2.3.
2.
2.2.2.
zulässige Geschoßfläche 2.2.1.
2 Vollgeschoße zwingend siehe Text
siehe Text
zulässige Grundflächenzahl siehe Text 2.2.4.
2.2.6.max.zulässige Traufhöhe siehe Text
Offene Bauweise PlanzV
Bauweise
siehe Text 2.3.1.3.1.
PlanzV 3.
nur Einzelhäuser zulässig
Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig
nur Hausgruppen zulässig
PlanzVsiehe Text
3.5.Baugrenze2.3.2
nicht überbaubareGrundstücksfläche
PlanzV §2(2)
15.3PlanzVsiehe Text
Flächen für Garagen2.3.3
geplant
entfallend
künftig wegfallende Gebäude
bestehende Baukörper
Flurstücksnummern
vorgeschlagene Baukörper
Whs
9
E
festgesetzte Erdgeschoss-Fußbodenhöhe in Metern über NN
siehe Text
6.PlanzV
§2.2
PlanzV
PlanzV
§2.2.
PlanzV 15.8
P
6.3
Grundstücksflächen ohneEinfriedungen
F+R
PlanzV
F
PlanzV
V
§2.2
E
PlanzV 6.4
PlanzV 7.
PlanzV 15.5
siehe Text 2.5
siehe Text 2.6
siehe Text 2.7
2.5
siehe Text 2.5
Legendeund Erklärung der Planzeichen für die Örtlichen Bauvorschriften
siehe Text 2.5
siehe Text 2.4
siehe Text 2.3.5
siehe Text 2.3.5
Fahrbahn
Verkehrsflächen
Fuß- und Radweg
Fußweg
vorgeschriebene Firstrichtung
zulässige Firstrichtungen
von der Bebauungfreizuhaltende Flächen
verkehrsberuhigter Bereich
öffentliche Stellplätze
Bereich ohne Ein- und Ausfahrt
VersorgungsflächenUmspannstation
mit Leitungsrecht zu belastendeFlächen Abgrenzung unterschiedlicher
Nutzung
Geltungsbereichdes Bebauungsplanes
siehe Text
siehe Text 2.9.4
2.9.2
2.9.5siehe Text
PlanzV 15.10.siehe Text 2.10
PlanzV 15.14.2.11siehe Text
PlanzV 15.13.2.12siehe Text
PlanzVsiehe Text
9.2.8
PlanzVsiehe Text
13.2.2.9.1
PlanzV 13.2.
PlanzV 13.2.
PlanzV 13.2.2.
EFH 601,00
Grünflächen
öffentliche Grünfläche
Parkanlage
Spielplatz
private Grünfläche
Pflanzgebot für Bäume
Pflanzgebot für Sträucher
Erhaltungsgebot für Bäume
Umgrenzung von Flächen mitBindungen für die Erhaltung vonBäumen und Sträuchern
Legende und Erklärung der Festsetzungselemente(PlanzV vom 18.12.1990 § 2(4))
WD DN 18°-32°ZD DN 18°-32°SD DN 27°-37°SD DN18° -32°
FD
E
DN 18°-32°
WA
Örtliche Bauvorschriften
TH max.6,00 moII
WD / ZD
GF 240 /GFZ 0,7
GR 180 /GRZ 0,35
Beispiel Nutzungsschablone
Dachneigung
Art der Nutzung
Grundflächebzw.Grundflächenzahl
Dachform
Bauweise / Hausform
Zahl der Vollgeschoßezwingend
PlanzV §2(2)
Geschossflächebzw.Geschoßflächenzahl
Traufhöhemax. zulässig
Walmdach zulässge Dachneigung siehe Text 3.1.1und3.1.2
Zeltdach zulässge DachneigungSatteldach zulässge DachneigungSatteldach zulässge Dachneigung
Flachdach
Flächen für Auffüllungen siehe Text 3.2.1
siehe Text 3.2.2
E 20kV
ca. 550 m²
E
601
1126/5
Maßzahl in Metern
ungefähreGrundstücksgrösse
Grundstücks-planungsnummer
Höhenschichtlinienin m üNN
bestehende elektrische Freileitung
bestehende elektrische Freileitungwird verkabeltbestehende Hauptversorgungsleitungelektrisches 20 KV Kabel
Grundstücksgrenzen
vorhanden
B1A1
STADT AULENDORF
BEBAUUNGSPLAN "MAHLWEIHER - 3. ÄNDERUNG"
MITINTEGRIERTEN
ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN"MAHLWEIHER - 4. ÄNDERUNG"
ZEICHNERISCHER TEILGEFERTIGT 29.06.2009
ZUGEHÖRIGZUM TEXTTEIL 21.09.2009
M 1 : 500
RUDI BUCHERANTONIA KASTENDIPL.ING. FREIE ARCHITEKTENTANNHAUSER STR. 3088326 AULENDORFFON 07525.1577FAX 07525.7767
1073/22
1073/7
1078/21
1084/6
1084/1
1084/4
1074/1
1070
1080/1
1073/10
1078/25
1078
1148
1149
1144/4
1144/3
1144/1
1144
1125
1126/1
1126/9
1126/10
1126/11
1126
1121/9
1122/2
1123
1121
1116
1116
/1
1116
/2
1116
/18
1116
/311
16/4
1116
/511
16/6
1116
/711
16/8
1116
/17
1093/3
1121/7
1121/6
1093/5
1122/4
1093/4 1093/6
1089/4
1088/2
1080/5
1089/5
1088/1
1093
1093/1
1089/2
1089/1
1070
915
935/2
1087
935/1
930/3
930/2
1088/3
1089
/3
1087/1
934/5931/1
931/7
931/
6
931/3
930/5
930/4
934/3
1076
1148/2 1144/2
1126/6
1126/3 1126/2
1208
1126/5 1126/4
1054
1050
1053
1073
1052/1
1074
1076/8
1076/7
1083/1
1083
1083/2
1076/6
1076/10
1077/11076/5
10751076/11
1076/13
1076/12
1080/3
1080/2
1080/7
1080/6
1077/3
1053/1
1146/1
1078
/7
1073/24
1078/29
1078/15
1078/2 1078/31078/8
1078/27
915/1
1078/28
915/2
1078/26
1074/1
1078/311078/32
1084/2
1051/4
1073/19
1078/30
1073/18
1084
1073/12
1073/13
1073/21
1078/33
1073/16
1073/15
1073/14
1078/6
1078/4 1078/13 1078/121078/5
1078/101073/23
1073/2 1073/8 1073/91073/20
1073/11
1051/5
64 63 62
1078/17
1146/7
1078
1073/3
1078/9
1078/11
1078/24
1078/20
1078/23
1078/221078/34
1080
1083/4
1077/4
1080/4
1083/3
F+R
FD
FD
FD
FD
FD
GAFD
GA
GA
GA GAGA GA
GA
GA
GA
GA
GA
GA
GA
GAGAGA
GA
GA GA GA
GA
GA
GA GA
GA
GA
GA
GA
GA
GA
GA
FD FDFD FD FD
FD
FD
FD FD FD
FD
FD
FD
FD
FD
FD
FD
FD
FD
FD FD
FD
FDFD
FDFD
FD
F
V
GAFD
V
V
F+R
F+R
F+R
V
V
F+R
V
V V
V
V
V
V
V
V
68
67
66
65
88
85
FD
36
69
7071
38
37
87
GA
FD
86
72
46
34
75
35
FD
76
GA
74
73
78
79
80
81
82
GA
83
V
54 53
5248
33
10b10c10d10e10f
13
19
20
21
22
23
24
25
47
84
F+R
F+R
2
7e
FD
3
4
5
GA
7d
7a
FDGA
1076/4
61
44
77
49 51
31
43
30
32
27
28
26
6
8c
9b
8b
8a
9a
9c
1b
1a
18+
7b
12
11
14
15
16
17
10a
GA
FD
GA
V
FD
F
F
GA
GAFD
18a
FDGA
FDGA 7c
45a
29
50+50a
3940
4241
F
45c
45b
F
60
5958
57
56
55
GA
42
