B1 A 1 B1 B1 B1 B1 A1 - baupilot.com A1 A1 2 ST EFH 590, 50 EFH 591, 00 EFH 596, 00 EFH 603 , 00 EFH 600,50 EFH 592, 50 EFH 600,00 E 20 KV EFH 589, 50 EFH 600,00 EFH 593,50 EFH 595,50

Page 1

P

PP

P

P

P

P

P

P

H

H

E

ED

5

55

4 52 5

25

5

85

115

5 55 5

5

5

5

3

255

2 5

3

5

5

6

2525

2

8

5 52

458

125

10 5

9

3

10

25 25 25

3

3

3

12

555

5

32

3

253

5 5

8

5525

25 25

25

5

55

75

52 5

5

125

5

25

5

75

3 25 25

2 52 5

1 5

5

5

525

51 5

1

52 5

8 5

25 2

3 6

6

10

5 5

10

5

3

3

25

2525

35 4

25 45

Alemannenring

Whs

Am Bächle

Am E

isen

bühl

Am Bächle

Whs

E

603602601600

11

587

588

Whs

Whs

Whs Whs

Whs

Whs

601

EFH 590,50

Whs

Altshauser Straße

Saulgauer Straße

Stauferweg

Stau

ferw

eg

Gar

599

600

10

B1 B1 B1

601

ca. 770 m²

ca. 565 m²

ca. 500 m²

ca. 480 m²

Gewhs

Whs52 Gar

Whs

Gar

Schu1

Gar G

ar

Tgar

Gar

Gar

Tgar

8

Ust

Whs35

Whs35/1

Whs

37

Tgar

Whs

Whs68

Gar

Whs66Whs

64

Tgar

13

29

Whs

Whs80 Whs

82

Gar

Whs84

Gar

Whs72

GarGar

Whs70Gar

Whs

Whs

Gar

Gar

Gar

Gar

Gar

3

Gewhs

GewhsBtrg

Whs

7

Whs

9

Gar

Whs

11

Gar

Whs

13

Whs

22

Gar

Whs24

Whs26

Gar

Kirche35

Whs

33/1

Gar

Whs

37

Gar

9

604

599

598

598

597

596

595

594

593

592

Whs

Alemannenring

Whs

Gar

Whs

Whs

Gar

Whs

Gar

ca. 400 m²ca.400 m²

ca. 500 m² ca. 510 m²

1073/17

E

E

E

E

E

E

58959

0

59159

2593

594595

596

597

598

599

600

1084

Whs

Gar

ca. 585 m²

Whs

1078

Gar

Gar

Kelten

weg

ca. 400 m²

915

1084/91084/3

1084/8

1084/7

1084/5

6 ST

EFH 588,50

EFH 599,50

EFH 586,50

EFH 600,50

EFH 600,00

EFH 600,00

EFH 600,00

EFH 600,00

EFH 600,00

EFH 600,00

EFH 602,50

EFH 602,50

EFH 603,00

EFH 603,00

EFH 60

2,50

EFH 600,00

EFH 602,00

EFH 602,00

EFH 602,00

EFH 602,00

EFH 601,50

EFH 602,00

EFH 601,50

EFH 600,00

EFH 593,50

EFH 598,50 EFH 598,50

EFH 599,00

EFH 600,00

EFH 600,50

EFH 601,00

EFH 600,50

EFH 597,50

EFH 600,00

EFH 600,00

EFH 600,00

EFH 600,00

EFH 601,00

EFH 600,00 EFH 600,00 EFH 600,00

EFH 600,50

EFH 600,00

EFH 601,50

EFH 601,50

EFH 599,50EFH 599,00

EFH 597,00

EFH 601,00EFH 601,00 EFH 600,50

EFH 601,50

EFH 601,00

F

F

2 ST

F

5 ST

F+R

3 ST

F

F+R

3 ST

ALTSHAUSER STRASSE L 286

3 ST

3 ST

F

ca. 690 m²

EFH 60

0,50

A1

A1

2 ST

EFH 590,50

EFH 591,00

EFH 596,00

EFH 60

3,00

EFH 600,50

EFH 592,50

EFH 600,00

E 20

KV

EFH 589,50

EFH 600,00

EFH 593,50

EFH 595,50

EFH 596,50

A

A

F

EFH 591,50

EFH 597,00

EFH 587,50EFH 593,00

EFH 592,50

A

A

A

A

A

AA

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

AA

A

A

A

AA

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1B1

B1 B1 B1

C

C

CC

C

C

C

C

C

C

DD DD

D D DD

B

B

B

B

B

B

B

BB

EFH 596,50

F

D1

EFH 598,50

EFH 599,00

EFH 600,50

EFH 600,50EFH 600,50

EFH 593,50

ca. 585 m²

ca. 570 m²

ca. 570 m²

ca. 530 m²

E 20KV

ca. 550 m²

ca. 610 m²

ca. 610 m²

ca. 560 m²

ca. 620 m²

ca. 640 m²

EFH 602,00

3 ST

EFH 598,00

EFH 598,00

EFH 597,50

C

ca. 595 m²

ca. 650 m² ca. 635 m²

ca. 595 m²

ca. 595 m²

ca. 645 m²

ca. 690 m² ca. 615 m²

ca. 630 m²

ca. 505 m²

ca. 670 m²

ca. 560 m²

ca. 725 m²

ca. 525 m²

ca. 595 m²

ca. 780 m²

ca. 530 m²ca. 610 m²

ca. 645 m²

ca. 725 m²

EFH 600,00

EFH 602,00

EFH 60

3,00

ca. 645 m²

ca. 620 m² ca. 735 m²

ca. 675 m²

EFH 592,00

EFH 594,00

B

B

CC

B

B

BBB B

EFH 600,50

C

EFH 599,00

EFH 600,00

EFH 600,50

C EFH 591,50

EFH 594,00

E

C1

C1

C1

NORD

EFH 597,50

EFH 590,00

EFH 590,50

EFH 597,00

EFH 595,00

1053/1

B1

B1

B1 A1

A1

A1

A1

Hinweise

DN 18°-32°

NUTZUNGSSCHABLONEN:

E

GFZ 0,7

DN 18°-32°

GF 300

WA

Örtliche Bauvorschriften

TH max.6,00 moII

GR 180 GF 240

CBED

A

WD / ZD DN 18°-32°

GF 300

D

WD / ZD

D1

GRZ 0,35 GFZ 0,7

GRZ 0,35

WD / ZDFD

ED

DN 18°-32°

WA

Örtliche Bauvorschriften

TH max.6,00 moII

DN 27°-37°

GR 210

SD

DN 27°-37°SD

GR 105

E

GF 190

WA

Örtliche Bauvorschriften

WA

Örtliche Bauvorschriften

TH max.6,00 moII

WD / ZDFD

WA

Örtliche Bauvorschriften

DN 18°-32°

TH max.6,00 moII

WA

Örtliche Bauvorschriften

TH max.6,00 moII

GR 180 GF 240TH max.6,00 moII

WA

Örtliche Bauvorschriften

TH max.6,00 moII

GR 210

DN 18°-32°

GFZ 0,7GRZ 0,35

WA

Örtliche Bauvorschriften

TH max.6,00 moIIC1

WD / ZD

SDsiehe Text

WA

TH max. 6,00 m

II

GRZ 0,35

o

GF 240GR 180

GFZ 0,7

siehe Text

zulässige Grundfläche

2.2.5.

Art der Nutzung

Allgemeines Wohngebiet

zulässige Geschoßflächenzahl

Mass der Nutzung

PlanzVsiehe Text

1.1.3.2.1.

PlanzV

2.2.3.

2.

2.2.2.

zulässige Geschoßfläche 2.2.1.

2 Vollgeschoße zwingend siehe Text

siehe Text

zulässige Grundflächenzahl siehe Text 2.2.4.

2.2.6.max.zulässige Traufhöhe siehe Text

Offene Bauweise PlanzV

Bauweise

siehe Text 2.3.1.3.1.

PlanzV 3.

nur Einzelhäuser zulässig

Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig

nur Hausgruppen zulässig

PlanzVsiehe Text

3.5.Baugrenze2.3.2

nicht überbaubareGrundstücksfläche

PlanzV §2(2)

15.3PlanzVsiehe Text

Flächen für Garagen2.3.3

geplant

entfallend

künftig wegfallende Gebäude

bestehende Baukörper

Flurstücksnummern

vorgeschlagene Baukörper

Whs

9

E

festgesetzte Erdgeschoss-Fußbodenhöhe in Metern über NN

siehe Text

6.PlanzV

§2.2

PlanzV

PlanzV

§2.2.

PlanzV 15.8

P

6.3

Grundstücksflächen ohneEinfriedungen

F+R

PlanzV

F

PlanzV

V

§2.2

E

PlanzV 6.4

PlanzV 7.

PlanzV 15.5

siehe Text 2.5

siehe Text 2.6

siehe Text 2.7

2.5

siehe Text 2.5

Legendeund Erklärung der Planzeichen für die Örtlichen Bauvorschriften

siehe Text 2.5

siehe Text 2.4

siehe Text 2.3.5

siehe Text 2.3.5

Fahrbahn

Verkehrsflächen

Fuß- und Radweg

Fußweg

vorgeschriebene Firstrichtung

zulässige Firstrichtungen

von der Bebauungfreizuhaltende Flächen

verkehrsberuhigter Bereich

öffentliche Stellplätze

Bereich ohne Ein- und Ausfahrt

VersorgungsflächenUmspannstation

mit Leitungsrecht zu belastendeFlächen Abgrenzung unterschiedlicher

Nutzung

Geltungsbereichdes Bebauungsplanes

siehe Text

siehe Text 2.9.4

2.9.2

2.9.5siehe Text

PlanzV 15.10.siehe Text 2.10

PlanzV 15.14.2.11siehe Text

PlanzV 15.13.2.12siehe Text

PlanzVsiehe Text

9.2.8

PlanzVsiehe Text

13.2.2.9.1

PlanzV 13.2.

PlanzV 13.2.

PlanzV 13.2.2.

EFH 601,00

Grünflächen

öffentliche Grünfläche

Parkanlage

Spielplatz

private Grünfläche

Pflanzgebot für Bäume

Pflanzgebot für Sträucher

Erhaltungsgebot für Bäume

Umgrenzung von Flächen mitBindungen für die Erhaltung vonBäumen und Sträuchern

Legende und Erklärung der Festsetzungselemente(PlanzV vom 18.12.1990 § 2(4))

WD DN 18°-32°ZD DN 18°-32°SD DN 27°-37°SD DN18° -32°

FD

E

DN 18°-32°

WA

Örtliche Bauvorschriften

TH max.6,00 moII

WD / ZD

GF 240 /GFZ 0,7

GR 180 /GRZ 0,35

Beispiel Nutzungsschablone

Dachneigung

Art der Nutzung

Grundflächebzw.Grundflächenzahl

Dachform

Bauweise / Hausform

Zahl der Vollgeschoßezwingend

PlanzV §2(2)

Geschossflächebzw.Geschoßflächenzahl

Traufhöhemax. zulässig

Walmdach zulässge Dachneigung siehe Text 3.1.1und3.1.2

Zeltdach zulässge DachneigungSatteldach zulässge DachneigungSatteldach zulässge Dachneigung

Flachdach

Flächen für Auffüllungen siehe Text 3.2.1

siehe Text 3.2.2

E 20kV

ca. 550 m²

E

601

1126/5

Maßzahl in Metern

ungefähreGrundstücksgrösse

Grundstücks-planungsnummer

Höhenschichtlinienin m üNN

bestehende elektrische Freileitung

bestehende elektrische Freileitungwird verkabeltbestehende Hauptversorgungsleitungelektrisches 20 KV Kabel

Grundstücksgrenzen

vorhanden

B1A1

STADT AULENDORF

BEBAUUNGSPLAN "MAHLWEIHER - 3. ÄNDERUNG"

MITINTEGRIERTEN

ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN"MAHLWEIHER - 4. ÄNDERUNG"

ZEICHNERISCHER TEILGEFERTIGT 29.06.2009

ZUGEHÖRIGZUM TEXTTEIL 21.09.2009

M 1 : 500

RUDI BUCHERANTONIA KASTENDIPL.ING. FREIE ARCHITEKTENTANNHAUSER STR. 3088326 AULENDORFFON 07525.1577FAX 07525.7767

1073/22

1073/7

1078/21

1084/6

1084/1

1084/4

1074/1

1070

1080/1

1073/10

1078/25

1078

1148

1149

1144/4

1144/3

1144/1

1144

1125

1126/1

1126/9

1126/10

1126/11

1126

1121/9

1122/2

1123

1121

1116

1116

/1

1116

/2

1116

/18

1116

/311

16/4

1116

/511

16/6

1116

/711

16/8

1116

/17

1093/3

1121/7

1121/6

1093/5

1122/4

1093/4 1093/6

1089/4

1088/2

1080/5

1089/5

1088/1

1093

1093/1

1089/2

1089/1

1070

915

935/2

1087

935/1

930/3

930/2

1088/3

1089

/3

1087/1

934/5931/1

931/7

931/

6

931/3

930/5

930/4

934/3

1076

1148/2 1144/2

1126/6

1126/3 1126/2

1208

1126/5 1126/4

1054

1050

1053

1073

1052/1

1074

1076/8

1076/7

1083/1

1083

1083/2

1076/6

1076/10

1077/11076/5

10751076/11

1076/13

1076/12

1080/3

1080/2

1080/7

1080/6

1077/3

1053/1

1146/1

1078

/7

1073/24

1078/29

1078/15

1078/2 1078/31078/8

1078/27

915/1

1078/28

915/2

1078/26

1074/1

1078/311078/32

1084/2

1051/4

1073/19

1078/30

1073/18

1084

1073/12

1073/13

1073/21

1078/33

1073/16

1073/15

1073/14

1078/6

1078/4 1078/13 1078/121078/5

1078/101073/23

1073/2 1073/8 1073/91073/20

1073/11

1051/5

64 63 62

1078/17

1146/7

1078

1073/3

1078/9

1078/11

1078/24

1078/20

1078/23

1078/221078/34

1080

1083/4

1077/4

1080/4

1083/3

F+R

FD

FD

FD

FD

FD

GAFD

GA

GA

GA GAGA GA

GA

GA

GA

GA

GA

GA

GA

GAGAGA

GA

GA GA GA

GA

GA

GA GA

GA

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GA

GA

GA

GA

FD FDFD FD FD

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FD

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FD

F

V

GAFD

V

V

F+R

F+R

F+R

V

V

F+R

V

V V

V

V

V

V

V

V

68

67

66

65

88

85

FD

36

69

7071

38

37

87

GA

FD

86

72

46

34

75

35

FD

76

GA

74

73

78

79

80

81

82

GA

83

V

54 53

5248

33

10b10c10d10e10f

13

19

20

21

22

23

24

25

47

84

F+R

F+R

2

7e

FD

3

4

5

GA

7d

7a

FDGA

1076/4

61

44

77

49 51

31

43

30

32

27

28

26

6

8c

9b

8b

8a

9a

9c

1b

1a

18+

7b

12

11

14

15

16

17

10a

GA

FD

GA

V

FD

F

F

GA

GAFD

18a

FDGA

FDGA 7c

45a

29

50+50a

3940

4241

F

45c

45b

F

60

5958

57

56

55

GA

42