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渡假別墅等旅遊建築單位、環衛

建築單位、進出口貿易公司、代

理商及各地區政協主管部門、專

業媒體等。

本屆博覽會吸引了70多家國際

企業參展，佔總展商18%，並且

有20多家國際企業是首次參加中

國的展會，他們帶來的新產品與

技術填補了中國市場的空白。他

們都有和中國企業合作的發展願

景，為國內的產業發展起到促進

作用。

博覽會展示範圍涵蓋彩鋼房、

吊裝房、水泥板活動房、集裝箱

房、玻璃房、寵物房、鋼結構房

屋、模塊化房屋、木質房屋、移

動厠所，以及整體衛浴、整體廚

房、屋面板、彩鋼瓦、照明等建

築配套部品，市政工程，城市傢

具，園林景觀，屋頂綠化、屋面

材料。

85%的參展商表示，本次展會

無論在專業觀眾數量、媒體關注

程度、參展企業質量、國際買家

數量與質量，還是展會組織和服

務工作等各方面都比較好，此次

展會的整體效果令人滿意，並表

示來年將會繼續加大力度參加

PMMHF 2012，撤展當天便有企

業咨詢報名參加PMMHF 2012。

PMMHF 2011為全球致力於住

宅工業化發展的企業的交流與合

作搭建了良好的服務平台，是企

業展現實力形象、獲取行業信息

、優化市場訂單的最佳渠道之一

。在專業展區裡，企業展台設計

異彩紛呈可謂匠心獨具，各有千

秋，精彩演繹了充滿企業個性特

色的企業文化。在展會上各大參

展企業百花齊放、同場競技，充

分展示了自己的新材料、新工藝

、新技術、新設備，為促進我國

集成建築行業發展與創新，各類

房屋建築標準的制訂提供了更多

更好的學習參考方向，為助力企

業轉型和產業升級引入了新的思

考，注入了新的動力。

為了瞭解國內外預製裝配式住

宅產業化發展的現狀、機遇以及

面臨的挑戰，增進住宅結構設計

者之間的交流，以及如何在預製

裝配式住宅化建築中引用各種新

型材料，最終促進中國預製裝配

式住宅產業化發展，30日晚主辦

單位特別承包珠江豪華游輪“花

城明珠”號召開2011國際預製裝

配式住宅產業化交流大會/中國集

成建築行業國際合作與發展論壇

，參會人數極度火爆，原額定船

載人數250人，最後參會代表竟

達270多人。會議在美麗的珠江

夜景及輕鬆的酒會氛圍下進行，

與會代表就“住宅產業化”、“

新型建材”、“節能環保”等熱

點話題組織展開自由討論及技術

講座。

中國貿促會建設分會集成建築

委員會採明勇秘書長（上圖）作

為會議的主持嘉賓，特別介紹了

前期出國考察成果，分享歐洲、

中美洲等地區商業住房及政府安

居工程的建築標準，並向與會代

表介紹有關聯合國採購中心採購

方面的相關要求及如何成為一個

合格供應商等方面的專業培訓，

更重要的是，中國集成建築行業

企業在歐美嚴格的標準和質量准

入方面，如何尋求突破口，進入

歐美市場。最後，與會代表共同

討論中國集成建築生產企業如何

通過建立有效合作模式獲取國際

市場訂單，集成建築與屋面產品

、其它建築部品生產企業如何形

成上下游配套。

本屆博覽會及論壇，眾多知名

品牌匯聚一堂，展會現場人聲鼎

沸，各展位前人頭攢動，絡繹不

絕，展位上的企業代表與遠道而

來的新老客戶交流信息、商洽業

務、建立聯繫，氣氛融洽。本屆

展會得到了亞洲建築技術聯盟協

會、中國市政工程協會、中國貿

促會建設行業分會集成建築委員

會、東莞市建築金屬結構行業協

會、廣東省空間結構學會、廣東

省建設廳、廣東省風景園林協會

、廣東省粵港經貿信息交流促進

會及國際花園與康體協會、歐洲

移動衛生設施協會、俄羅斯木結

構住宅協會等各界同仁的大力支

持。

主辦單位表示，通過舉辦本屆

博覽會和論壇，我們結交了四方

朋友，達成了更多共識，基本實

現了“交流、合作、發展、共贏

”的辦會宗旨。PMMHF 2011 首

屆的規模、展商的美譽度和對下

一屆的期待，以及各地政協的關

注力和潛大的市場前景，讓我們

更加有信心使 PMMHF 成為全球

移動房屋/集成建築第一展，相信

在各建設相關部門及廣大業界同

仁的大力支持下，PMMHF 2012

將會辦得更好、更專業、更具有

國際影響力。

以“美好人居，持續動力”為主題的2011第三屆廣州國際園林景觀與美好人居博覽會暨首屆國際預製房屋、模塊化建築、活動房屋與空間展覽會，日前在廣交會琶洲展館隆重舉行，作為中國首個集成建築行業的專業展，以打造國際交流合作貿易平台，促進中國住宅工業化發展為核心。

中國首個集成建築行業專業展廣州國際園林景觀與美好人居博覽會

【專題報導】

【文轉A1】

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www.ChineseBizNews.com二○一一年五月十四日至二○一一年五月二十日

May 14～May 20 2011

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A6•綜合要聞 二○一一年五月十四日至二○一一年五月二十日　總174期　May 14～May 20 2011　www.ChineseBizNews.com

美國首季房價 創兩年半來最大跌幅分析師稱2011年底前不會見到房市觸底

從數據看來，房地產何時才能迎來復甦的春天的確還是個未知數，但是否就意味著房子理應是個燙手的山芋呢？答案或許是否定的，相反它可能還是一個最好的投資選擇。

【本報綜合報導】不動產數據公

司 Zillow Inc 週一表示，美國房屋

價值第一季度的跌幅為2008年底

以來最大。在聲明稿中表示，美國

現在房價下跌的情況和房市衰退時

最慘淡的日子相當。今年第一季度

期間下滑速度加快，沒有理由預期

房價在2011年底前將重回穩定。

美國今年前三個月房屋價值指數

較前一季度下滑3%，較上年同期

則挫跌8.2%。據統計，美國房貸餘

額高於房屋價值的屋主增加，有

28.4%的獨戶住宅屋主是如此，該

比例為 Zillow 自2009年開始計算

該數據以來的最高。去年第四季時

為27%。

考量到種種因素，美國房屋價格

不太可能在今年觸底。該公司將其

預測時間推遲至2012年。

而去年新房銷售出現連續第五年

下降，市場至今沒有出現復蘇跡象

。經濟學家說，市場銷售恢復到健

康水準可能需要多年。

此外，最新公布的標準普爾 CSI

房價指數 S&P/Case-Shiller Index 顯

示，美國房價持續下跌，部分大城

的房價已從2006年初的高峰腰斬

，例如拉斯維加斯 Las Vegas 已下

跌58.4%。

CSI指數顯示，2月份美國20個

大城房價平均比上月下跌1.11%，

是1年多來最大跌幅；比去年同期

則下跌3.3%，創下2009年11月以

來的最大年度跌幅。

指數顯示，與去年同期相比，在

20個大城中，有19個城市房價下

跌。不過唯一房價上漲的華府，雖

比去年同期上漲0.71%，但2月份

仍比前月下跌0.14%。

20個大城平均房價，已比2006

年初最高峰下跌約1/3，其中亞特

蘭大、克里夫蘭、拉斯維加斯、沙

洛特 Charlotte、芝加哥、紐約、西

雅圖等地房價，已來到這一週期的

新低。

比起這一週期的房價高峰，跌幅

最深的是拉斯維加斯，達58.14%

；其次是鳳凰城55.67%，邁阿密

50.71%， 底 特 律 46.5%， 坦 帕

Tampa 46.08%。

市場分析師指出，儘管銀行已減

緩法拍屋的推出，貸款利率也維持

在低點，房價也已下滑1/3，甚至

腰斬，但因經濟前景不明，失業率

居高不下，民眾普遍相信房市尚未

見底，觀望氣氛相當濃厚。

CSI 指 數 委 員 會 主 席 布 利 茲

David M. Blitzer 說：房市沒有任何

好消息，價量都跌，建築公司開工

意願也低落。

CSI 是衡量美國房屋價格的重要

指標。接受評量的20個大城是西

雅圖、波特蘭、舊金山、洛杉磯、

聖地牙哥、拉斯維加斯、丹佛、鳳

凰城、波士頓、底特律、芝加哥、

明尼阿波利斯、克里夫蘭、紐約、

華盛頓、沙洛特、亞特蘭大、達拉

斯、坦帕和邁阿密。

房地產何時才能迎來復甦的春天

的確還是個未知數，但是否就意味

著房子理應是個燙手的山芋呢？答

案或許是否定的，相反它可能還是

一個最好的投資選擇。

A6•美國地產

房利美再請求85億美元救助金國會議員提議用至少五家私營企業取代房利美和房地美

【本報綜合報導】美國住房抵押

貸款巨頭房利美公司 Fannie Mae 宣

布，為消除財務赤字，已向美國財

政部再度申請85億美元的救助資

金。房利美髮布的財報顯示，2011

年第一季度， 公司淨虧損65億美

元，如加上支付給美國財政部的

22億美元股息分紅，當季給普通

股東造成的損失總額為87億美元

，折合每股虧損1.52美元。

房利美今年第一季度的財務狀況

明顯差於2010年第四季度的盈利

7300萬美元，但好於2010年同期

的淨虧損115億美元。

雖然部分地區房價有所回升，但

全美範圍內的房價在今年第一季度

下跌了1.8%，這直接導致止贖活動

增加。

房地美 Freddie Mac 上周公佈的

一季度財報數據顯示，該機構第一

季度淨收入6.76億美元，而2010

年第四季度淨虧損1.13億美元。

自2008年9月由聯邦政府接管

以來，房地美僅於2009年第二季

度扭虧為盈，淨收入7.68億美元。

這是房地美近兩年來首次實現季度

盈利，房地美還宣布，今年首季度

向美國財政部支付16億美元，以

償還救助資金，且未再向財政部提

取更多資金。

據悉，兩名美國國會議員周四提

出一項議案，提議用至少五家私營

企業取代房利美和房地美，這五家

企業發行的抵押貸款支持證券將獲

得聯邦政府明確擔保。這兩名議員

一名為加利福尼亞州共和黨人士，

另一名為密歇根州民主黨人士。該

議案是兩黨妥協的結果。共和黨主

張建立一個由私營公司主導的抵押

貸款融資體系，而民主黨認為政府

不應放棄抵押貸款市場。

與房利美和房地美一樣，上述新

的企業將被要求只能購買滿足某些

標準的貸款，同時購買規模也將受

限。新的企業必須擁有高於房利美

和房地美的資本金。

聯邦政府只對這些企業發行的抵

押貸款支持證券提供擔保，而非對

這些企業本身。不過，由於房屋市

場仍然遭受大量法拍和低價困擾，

部分共和黨議員擔心，取消聯邦政

府在抵押貸款市場的作用可能進一

步動搖房屋市場，甚至影響整個經

濟。沒有房利美和房地美之類的政

府擔保，抵押貸款利率可能上升，

買房負擔難以承受。

外國人最喜歡在美國哪些州購買住宅

【本報特約撰稿人．喬磊】根據外國房地產投資人協會對投資

者的調查，2011年美國被列為全球房地產投資最佳國家。在受訪

者中，有60%的人認為美國房地產增值的機會最多，72%的人表

示他們在2011年會比2000年在美國房地產市場的投資更多。參

與這項調查的投資者在全球擁有的房地產市值高達6270億美元，

其中在美國擁有的房地產市值為2650億美元。

美國50個州中有39個州是外國居民購買住宅的主要地區，但

是佛羅里達州、加州、亞利桑那州和得克薩斯州這4個州是外國

居民最喜歡在當地購買住宅的州。

在2009至2010年，外國投資者在佛羅里達州購買住宅的人數

最多。佛羅里達州的邁阿密風景迷人，是旅遊度假的好去處。而

關鍵的一點是，佛羅里達的房價比紐約和舊金山、洛杉磯等大都

會城市要便宜很多。因此更多的投資人喜歡在佛羅里達州買房置

產。加州也是外國投資者購買住宅最多的州之一，洛杉磯、舊金

山豪宅區很多，只要有錢不愁屋大、地大的理想住宅。

而排名第三到第五的外國投資者購買住宅最多的州一般人恐派

想不到，居然是亞利桑那州、得克薩斯州和佐治亞州。

其實，美國人購買住宅的熱點並不像外國人想像的那樣一定是

紐約、舊金山或是洛杉磯。上面提到的3個州，其實是美國人退

休後購買房產最好的州，為什麼？房價超便宜，而且地大物博，

那是養老的好地方。不少外國投資者也跟著美國人的感覺走，在

美國適合養老的地方買房、買地，頤養天年。紐約州當然也是外

國投資者購買住宅的寶地之一，不過要想在紐約市購買獨立住宅

那就要花大價錢，而且紐約市的公寓特別是豪華公寓的價格也是

不菲，所以想購買獨立住宅的人恐怕不會將紐約州列為首選。

排在第七位的是內華達州，說穿了大多數外國投資者是在內華

達州的拉斯維加斯市購買住宅。拉斯維加斯的賭場出名，而房地

產市場卻是靠錢也吹不起來的，所以在拉斯維加斯購買住宅很容

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調控政策或再加碼 樓市期待雲開霧散統計數據各執一詞 各方博弈仍在繼續 長沙 昆明等二、三線城市則率先回暖 中國國務院副總理李克強日前在福建考察時強調，要加大政府投入，搭好保障房建設的規範化融資平台，落實稅費減免措施，努力吸引社會資金。同時要健全公平公開公正分配房屋的製度，確保房屋建設質量和齊備功能。  

【本報記者尹俊深圳報導】據中

國國家統計局最新公佈的數據，1

－ 4 月份，全國商品房銷售面積

24898萬平方米，同比增長6.3%。

全國商品房銷售面積及住宅銷售面

積增幅均出現回落，銷售面積從3

月份的9500萬平方米下降到4月

份的7255萬平方米。但是有關業

內人士指出，當前房地產市場各方

博弈正在繼續深化，全國商品房成

交量或將穩步回升，調控政策還可

能進一步加碼。

雖然4月份的數據顯示，全國房

地產銷售情況仍然呈下降趨勢，不

過4月中旬在深圳、廣州、上海等

地連續出現的樓盤“搶購”情況還

是加深了人們對樓市“回暖”的印

象。事實究竟如何？

北京房地產交易管理網數據顯示

，4月全月成交量為16346套，環

比3月依然下滑了3%。而二手房住

宅成交下滑超過了15.7%，除春節

外，首次跌 下萬套。

而據深圳市規劃國土委發布的數

據，4月深圳新建商品住房成交均

價為20295元／平方米，相比3月

的19424元／平方米上漲4.4%，重

新站上2萬元關口，但成交面積和

套數均下降近30%，呈現“量跌價

升”態勢。

“樣本不一樣、研究方法不一樣

、統計口徑不一樣，房地產數據結

果肯定不一樣。數據不僅混亂，有

時甚至截然相反。”

上海乘星行行銷服務機構總經理

李驍表示，目前樓市數據分三類：

一類是有關部門的數據，如統計局

、住建部等；一類是以高校和社科

院系統為主的研究機構發布的報告

；一類是房地產中介機構和其他商

業機構發布的報告。

李驍介紹，部分開發商有兩個版

本的數據，一個供內部研究使用，

一個上報主管部門。這一現像在房

產交易數據沒有上網的地方比較突

出。

佑威機構執行董事黃志堅表示，

雖然佑威的信息化系統僅供開發商

、代理商內部使用，但佑威服務的

客戶數量多，數據“滿天飛”也是

不爭的事實。甚至有個別機構不惜

採用各種手段，將佑威的數據或照

搬或“改頭換面”，變成了他們自

己的數據了。

業內人士表示，一個以商業利潤

為目的的機構難免不會與房地產開

發商結成同盟，每一種數據都有被

操縱的可能。

中介機構希望樓市保持交易活躍

，房地產開發商希望有關部門出台

有利於自己的政策。各方在統計數

據時傾向於使數據偏向對自己有利

的方向。

不過，在經歷了長達3個月的觀

望期後，博弈的天平似乎也在發生

著微妙的變化。全國房地產經理人

聯合會研究院副院長陳寶存說，“

國八條”執行至今已經3月有餘，

房價並未出現明顯下降，部分消費

者心理逐步接受了當前的市場價格

，停止了觀望，剛性消 費需求將得

到釋放，成交量逐步上升將成為未

來一段時間內的趨勢。

在一線城市的成交不斷回落的同

時，統計數據顯示，長沙、昆明等

二、三線城市則率先開始呈現出回

暖的跡象。

房地產調控政策的效果雖正在逐

漸顯現，但從目前的情況看，市場

現實離調控想要達到的目標還有一

段距離。不少業內人士認為，當前

市場中各方的博弈仍在繼續。

5日至7日，中國國務院副總理

李克強在福建考察時強調，要深入

貫徹落實科學發展觀，以改革開放

為動力，把加快轉變經濟發展方式

的各項任務落到實處，在發展中推

動轉型創新，實施好“十二五”規

劃綱要，努力開創發展新局面。

要加大政府投入，搭好保障房建

設的規範化融資平台，落實稅費減

免措施，努力吸引社會資金。同時

要健全公平公開公正分配房屋的製

度，確保房屋建設質量和齊備功能

，使群眾住得放心、安心、舒心。

一些專家認為，目前的調控措施

已經達到了“最嚴”的程度，關鍵

是要執行到位，持續堅持下去，一

旦地方政府扛不住壓力，執行政策

“鬆動”，限購政策壓制的購房需

求將可能集中爆發，造成房價在短

時間內暴漲。

中國社會科學院近日發布《中國

房地產發展報告NO.8》，該書副主

編尚教蔚說，當前房地產調控仍舊

面臨諸多挑戰，更嚴厲的調控政策

可能會在2011年出台，調控政策

或向存量市場延伸，住房持有環節

可能成為未來調控政策重點。

易居房地產研究院北京所副所長

牟增彬說，房地產企業庫存壓力不

斷增大，房企資金鍊存在斷裂之虞

，調控政策的深入可能會逼迫房地

產企業降價回籠資金，到時候成交

量也就能實現平穩回升。

北京大學房地產研究所所長陳國

強表示，政策落實從影響成交量傳

導到影響價格需要一個過程，現在

正處於政策敏感期，樓市調控效果

取決於多種因素，如房地產企業、

地方政府、中央政府等不同主體在

市場中的博弈。

“地方政府需要一段時間去落實

資金、土地，從政策出台到最終出

現效果大約需要1－2年時間。各

地政府必須堅定執行中央政策，堅

持調控方向不動搖，調控力度不放

鬆。”

內地少婦 三億買下香港最貴樓盤

【本報綜合報導】據香港明報報

導，年僅28歲的惠州80後少婦黎

嘉敏，剛以3.45億元(港幣，下同

) 買下九龍站凱旋門頂層，刷新香

港九龍最貴住宅紀錄。她稱，房子

是丈夫送給她的禮物。

720平方米的凱旋門頂層，發展

商曾命名為“天際獨立屋”推銷，

成交價3.45億元，每平方米價格高

達48萬元，無論成交價與單價，

均創出九龍住宅新紀錄。

它位於凱旋門 1 座 77 至 79 樓 3

層天際獨立屋及77樓B、C室，內

設一個72平方米獨立露天泳池，

單位全由落地玻璃包圍，俯瞰整個

維港無敵海景。

黎嘉敏日前接受記者電話訪問時

說：“我不算是富豪，溫州才全部

都是有錢人。現在中國內地的情況

，你們也知道，我們在當地也只是

還可以，中等吧。”她強調天價成

交並無內情，不希望有傳媒登門拜

訪，“我不是有什麼見不得光的，

而是希望可平靜舒服地過日子。

3.45億房子不算什麼，香港幾億的

物業多的是。”

黎嘉敏不肯透露凱旋門豪宅會否

也是一筆過付款，只謂這個單位算

是丈夫送給自己的禮物。這樓的簽

約日期，恰巧是今年2月14日情人

節。對於3.45億元物業全歸於她一

人名下，她笑稱：“其實一家人，

並沒分得那麼清楚，屬於你還是屬

於我。”又謂她的父親黎錫錦其實

也支付了小部分樓價。

談及丈夫和婚姻生活，這名80

後少婦笑語盈盈，謂不能用錢來衡

量她就是最幸福、最受寵愛的太太

。不過，她始終不肯透露丈夫身份

，只說“他做的生意真的很廣”，

涉及醫藥、建築等行業。

黎嘉敏對巨額交易輕描淡寫，但

身在老家惠州石灣鎮的父親黎錫錦

說，香港寸金尺土，即使一擲數億

買樓亦不足懼，“樓價同10年前

相比，都升了不少，遲些4億多元

賣出去，都有這個可能”。

記者問他是否才是真正買家時，

黎母笑說：“他哪有這種能力，是

女婿買的。”黎母說，女婿是內地

人，幾年前女兒在港生下兩子女後

，便一直在港定居。

黎父透露，“我們都是石灣鎮農

村出來的，耕田10多年後，才轉

做肥料生意。”他指自己處於半退

休，業務都由親戚打理。

知名房企高價低質 中國網民群情激奮【本報綜合報導】誰能想像，5

月8日北京一場不大的春雨，竟然

讓朝外SOHO一間商舖房頂的兩塊

樓板轟然坍塌？

近年來，房屋質量問題頻頻被曝

光，住房作為大宗消費品，其質量

成為了購房者最為關注也是最頭疼

的問題之一。房價居高不下，房屋

質量問題卻得不到保證，“高價低

質”的反差遭到了中國網民的集體

炮轟。

5月8日下午，名為“夏河”的

網友在其微博上對SOHO中國董事

長潘石屹隔空喊話：“我是個與您

同在一棟大廈辦公的小老闆，您建

設的朝外SOHO連年漏雨已經將我

店內的裝修毀得不輕，兩年投訴無

人理睬，每個部門都在互相推卸責

任！

兩年後的今天，朝外SOHO/A座

715的樓板徹底坍塌，七樓八樓成

了躍層！”該網友還附上坍塌後的

房屋照片以作證明，照片顯示樓梯

拐角處有很多水泥塊、鋼條和鋼板

，房屋頂部露出一個大洞。

無獨有偶，香港演員徐錦江近日

也在微博上針對其新近購置房產的

質量問題向華遠集團董事長任志強

請教：“任總您好，我在北京買了

一套房子，樓頂多處漏水，開發商

說他們已經達到國家的交房標準，

請教任總，謝謝！”

截至記者發稿時，任志強尚未對

此做出回應。

近年來，房屋質量問題頻頻被曝

光。以廣東省質監局2008年公佈

的商品樓工程質量專項監督抽查結

果為例，碧桂園、中海等大型房企

開發的樓盤都被列入“黑名單”。

當年在首輪地產調控的影響下，中

國房地產出現“拐點”。

不少人調侃稱，伴隨著房價下跌

，商品房的品質也在同步下降。而

如今，房價居高不下，知名房企房

屋質量問題也遠未解決，“高房價

低質量”的反差遭到網民集體炮轟

。 不 少 業 主 向 記 者 反 映， 朝 外

SOHO的房屋，漏水是常有的事。

與夏河同一層的業主反映，三月

底，自己公司的房間突然水漫金山

。“漏水是正常的，見怪不怪了。

”上述業主稱。同一層的一位女性

清潔工也表示，“在朝外SOHO當

清潔工好幾年了，這經常發生漏水

事件，尤其在下雨天。”

在北京業主通過微博曝光朝外

SOHO的問題時，上海SOHO東海廣

場的一家租戶的員工也通過微博向

記者曝料，SOHO東海廣場存在質

量問題，至少有四塊玻璃爆裂。

SOHO中國推廣部曾在日本大地

震後，向記者發來了一段潘石屹和

網友就日本地震話題進行的“微訪

談”。

在 回 答 網 友“ 孑 然 一 身 ”，

“SOHO的項目經得住幾級地震？

中國整體的房產抗震水平又大約在

什麼水平？”時，潘石屹表示，

SOHO中國所有項目嚴格按照政府

頒發的規範去設計、建設，達到抗

震烈度8度設防。

潘石屹同時還表示，建築質量和

食品質量一樣，都關係到人的生命

安全。

中原地產分析師季峰表示，一般

情況下，甲級寫字樓的安裝成本在

5000元/平方米~1萬元/平方米，

但銷售型寫字樓的投入比該數額低

。由於SOHO中國絕大多數項目是

銷售，投入成本可能不會那麼高。

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財星在西北。太歲在東方

。三煞在西方。二黑

在南方。歲破亦在西方。五黃在

東方。天有逆順之紀，地有孤虛

之理，人有通塞之分。

2011年是下元八運的第八年，

七赤入中宮。蟾窟之兔，支中官

印俱藏，貴人祿馬同鄉，禍患潛

消福長，柱中正官空亡；官祿減

少，不利公職，女夫緣差。將星

天乙主榮昌，中暮家門興旺；寅

午火旺，運氣再遇，壽促，不然

殘廢。外表風光，有獨立分家或

創業之傾向，爭財理財之特性，

妻不從夫，巧於謀事，食祿豐厚

。七赤之年，動亂多，血光，破

耗，賊劫，少女有阻，防牢獄之

災，主口舌，有水火之厄。命犯

伏吟，好壞加倍。經濟轉旺，青

雲得路。財多克印，不利文化事

業，貨幣升值，貶值，食糧生產

有損，石油需求增強，通貨明現

，3D電影電視，網絡之線上遊戲

或虛擬電玩效應加旺，如虛擬錢

幣和現實貨幣兌換的線上遊戲。

新的娛樂性設計產品會增加，房

地產復蘇（尤其東北，西南之方

位）金，銀等貴重金屬破新高，

起落亦大。

大利之行業：土、金。次利之

行業：火。忌之行業：水、木。

外陰內陽之年防虛擬軍事變成實

際之戰役，主官符，病符，盜賊

失脫，木旺損力，有挫鈍之危，

故頑鈍自損。性柔體弱，欲得厚

主輔助。天災難免，有色情之災

，妾勝妻，所謂女命財多易招男

子。與人爭論惹禍多，謹慎作善

免爭訟。股市雖好，命宮受衝，

貧富差距大，仇恨極端，凡事一

波三折。5月6日至6月5日 2011

年（陽曆）

向東之門：

有無妄之災，防口舌，是非，

破財，賊劫，失敗，損小口多災

，注意肝，手腳，神經。犯太歲

，忌動土或探喪問病，宜靜不宜

動。不利風水命屬土者。大利風

水命屬火者。有變動或不祥之生

肖：鼠、龍、馬、雞。吉之行業

：高熱性、火爆性、光亮性行業

、照明、易燃物 酒，加工，代工

，製造業，修理，食品業、自助

業，熟食，美容，美髮，化妝品

，印制業。忌之行業：房地產、

中人、介紹業、建築、秘書、企

管顧問、代理商、經銷商、中盤

商、防水業、喪葬業、瓷器、石

器、石板、磚瓦、石灰、水泥、

飼料、農畜牧業、土產、窯業。

向南之門：

有喜慶之事，得未來之商機，

主桃花，利嫁娶，添丁，升職，

防火厄，注意眼部，心臟。不利

風水命屬金者。大利風水命屬土

者。有變動或不祥之生肖：鼠、

牛、兔、馬。吉之行業：房地產

、中人、介紹業、建築、秘書、

企管顧問、代理商、經銷商、中

盤商、防水業、喪葬業、瓷器、

石器、石板、磚瓦、石灰、水泥

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，代書。忌之行業：金融、武器

、五金、器械、鋸木業、鐘錶、

模具、銀樓、當鋪、科學鑒定、

武術、堅硬性、主動性、主宰性

之行業、汽車、娛樂。

向西之門：

易招大災，是非，破財（宜放

置黃色地毯化解）。主退氣之財

。不利風水命屬木者。大利風水

命屬水者。有變動或不祥之生肖

：鼠、兔、雞、狗。吉之行業：

服務業、貿易、外交、冷飲、記

者、攤販、冷藏品、徵信社、自

由業、防火業、偵探、搬家業、

冷凍、旅遊、清潔業、玩具、海

產、演藝事業、流動事業。忌之

行業：傢具、木器、裝璜、盆栽

園藝、紙業、文藝、書本、文具

行、書局、出版、教育、作家教

師、司法、軍警、公務、政治、

文化、宗教、慈善業、敬神品、

青果商、香料、醫療、藥物。

向北之門：

凡事不開心，犯小人，有人來

訪，外游，出外，防失物，賊險

，不利腎，子宮，下體。不利風

水命屬火者。大利風水命屬木者

。吉之行業：傢具、木器、裝璜

、盆栽、園藝、紙業、布業、文

藝、書本、文具行、書局、出版

、教育、作家教師、司法、軍警

、公務、政治、文化、宗教、慈

善業、敬神品、青果商、香料、

醫療、藥物。忌之行業：印刷、

化妝品、美髮、美容、自動餐、

食品業、修理、製造業、代工、

加工、汽油站、高熱性、火爆性

、光亮性行業、爐具、燈飾、美

術工藝、眼鏡、照明。

向東南之門：

乾巽合，亦主吉祥，主出外，

變動，搬遷，應酬多，有人來訪

，或有遠游。注意呼吸器官，大

腿肱。不利風水命屬土者。大利

風水命屬火者。有變動或不祥之

生肖：牛、虎、兔、龍、狗、猴

、豬。吉之行業：印刷業、化妝

品、美髮、美容、自動餐、食品

業、修理、易燃物、汽油站、高

熱性、火爆性、光亮性行業、爐

具、燈飾、美術工藝、眼鏡、照

明。忌之行業：房地產、中人、

介紹業、建築、秘書、企管顧問

、代理商、經銷商、中盤商、防

水業、喪葬業、瓷器、石器、石

板、磚瓦、石灰、水泥、飼料、

畜牧業、土產、窯業，代書。

向西南之門：

病符臨門，忌動土，勿探喪問

病，主晦氣。不利風水命屬水者

。大利風水命屬金者。有變動或

不祥之生肖：鼠、牛、虎、蛇、

狗、豬。吉之行業：金融、武器

、五金、器械、鋸木業、鐘錶、

模具、銀樓、當鋪、科學鑒定、

武術、堅硬性、主動性、主宰性

之行業、汽車、娛樂。忌之行業

：服務業、貿易、外交、冷飲、

記者、攤販、冷藏品、徵信社、

防火業、偵探、搬家業、冷凍、

旅遊、清潔業、玩具、海產、演

藝事業、流動事業。

向東北之門：

應酬多，有人來訪或有遠游，

利當令之財，宜擴充，置業，升

值，注意指甲，背，鼻胸，皮膚

。不利風水命屬水者。大利風水

命屬金者。有變動或不祥之生肖

：龍、蛇、羊、馬、猴、狗、豬

。吉之行業：金融、武器、五金

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堅硬性、主動性、主宰性之行業

、汽車、娛樂。忌之行業：服務

業、貿易、外交、冷飲、記者、

攤販、冷藏品、徵信社、自由業

、防火業、偵探、搬家業、冷凍

、旅遊、清潔業、玩具、海產、

演藝事業、流動事業。

向西北之門：

主出外，變動，搬遷，利武職

，亦有變卦之事，注意頭，頸，

肺，脊髓。不利風水命屬木者。

大利風水命屬水者。有變動或不

祥之生肖：牛、虎、龍、蛇、羊

、猴、雞、豬。吉之行業：服務

業、貿易、外交、冷飲、記者、

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搬家業、冷凍、旅遊、清潔業、

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