WOONERVEN:WORKSHOP
GERICHTE AANPAK,MAXIMAAL EFFECT!
NAAR EEN AGENDA VOOR DE TOEKOMST
UITNODIGING
WOONERVEN.NL
21 maart 2013
i.s.m. Havensteder engemeente Capelle a/d IJssel
PROGRAMMA
Ontvangst13.30 Inloop:kennismakingenkoffie
Stand van zaken woonerfwijken14.00 Welkomswoord + Hoe staat het er nu voor?14.15 Wat is er gedaan, en met welke resultaten?14.30 Wat kan er nu nog wel, en hoe ziet dat eruit?
Workshops15.00 Thema 1) Fysieke aanpak Thema 2) Sociale aanpak16.00 Presentatie groepen workshop16.30 Afronden + conclusies
Afsluiten16.45 Borrel
Wat hebben we gedaan?
- SEV (platform 31)programma bloemkoolwijken (2008)
- Doel: voorkomen afglijden van deze wijken
- Evaluatie wijkaanpak bloemkoolwijken (2011-2012)
3
Evaluatie-opdracht SEV
• Met welke mix van ingrepen kunnen de bloemkoolwijken weer enkele decennia vooruit?
• Doelstelling: kennisoverdracht beleid en uitvoering
4
5
Negen wijken
• Beijum, Groningen
• Middelzand, Den Helder
• Bargeres, Emmen
• Zuiderzeewijk, Lelystad
• Stedenwijk, Almere
• Antilopespoor, Maarssenbroek
• Schollevaar, Capelle a/d IJssel
• De Beverwaard, Rotterdam
• De Donk, Den Bosch
6
• Fysieke achteruitgang (woningen en woonomgeving)
• Afname populariteit
• Sociale problemen
Patronen van verval
Welke knoppen?
1. Woonomgeving
2. Woningvoorraad
3. Bevolkingsopbouw
4. Sociaal klimaat
5. Voorzieningenstructuur
Van belang voor effectieve aanpak
• Duidelijke ambities, doelen en prioriteiten
• Duidelijke projectstructuur
• Aansluiting tussen wijkaanpak en reguliere werkstromen
• Afstemming tussen voorgenomen maatregelen (sociaal, fysiek)
• Geen projecten carrousel! Focus!
• Continuïteit in de bemensing.
Wat werkt in bloemkoolwijken?
• Fysieke vernieuwing: effectief maar kostbaar.
• Wees behoedzaam met verkoop corporatiewoningen.
• Sociale interventies werken duurzaam bij samenhang en continuïteit
Lacunes en uitdagingen
• Inspelen op de vergrijzende samenleving.
• Versterken sociale economische positie
• Minder middelen
• Stimuleren van zelfbeheer, eigen initiatief en zeggenschap (burgerkracht).
De Donk -Den Bosch
2011
Herstructurering woonerfmil ieu
Kwaliteitsverbetering corporatiebezit
Versterking sociaal-maatschappeli jk voor-
zieningen
Versterking wijkeconomie
Herstructurering woningvoorraad
Versterking relatie prive-openbaar
Versterking sociale samenhang
Verkoop van corporatiebezit
Bestri jding verloedering woonomgeving
Herstructurering woonerfmil ieu
corporatiegemeente
€€€€
€
Ruimtel i jk / fysiek
woonomgeving
Herstructurering woningvoorraad
Kwaliteitsimpuls corporatiebezit
bevolkingsopbouw
woningvoorraad
Ruimtel i jk / fysiek
Herstructurering woonerfmil ieu
Versterking relatie prive-openbaar
corporatiegemeente
€€€€
€
woonomgeving
woonomgeving
Herstructurering woningvoorraad
Kwaliteitsimpuls corporatiebezit
bevolkingsopbouw
woningvoorraad
Herstructurering woonerfmil ieu
Herstructurering woningvoorraad
Kwaliteitsimpuls corporatiebezit
Versterking relatie prive-openbaar
Bestri jding ver-loedering woon-
omgevingKwaliteitsimpuls
part icul ieren
corporatiegemeente
€€€€
€
Verkoop corporatie-
bezit
Ruimtel i jk / fysiek
Versterking sociaal-maatschap-peli jke voorzieningen
Versterking wijk-economie
woonomgeving
woonomgeving
woonomgeving
bevolkingsopbouw
woningvoorraad
woningvoorraad
woningvoorraad
voorzieningen
voorzieningen
Herstructurering woonerfmil ieu
Herstructurering woningvoorraad
Kwaliteitsimpuls corporatiebezit
Versterking relatie prive-openbaar
Bestri jding ver-loedering woon-
omgevingKwaliteitsimpuls
part icul ieren
corporatiegemeente
€€€€
€
Verkoop corporatie-
bezit
Ruimtel i jk / fysiek
Versterking sociaal-maatschap-peli jke voorzieningen
Versterking wijk-economie
woonomgeving
woonomgeving
woonomgeving
bevolkingsopbouw
woningvoorraad
woningvoorraad
woningvoorraad
voorzieningen
voorzieningen
Herstructurering woonerfmil ieu
Herstructurering woningvoorraad
Kwaliteitsimpuls corporatiebezit
Bestri jding ver-loedering woon-
omgevingKwaliteitsimpuls
part icul ieren
corporatiegemeente
€€€€
€
Verkoop corporatie-
bezit
Ruimtel i jk / fysiek
Versterking sociaal-maatschap-peli jke voorzieningen
Versterking wijk-economie
woonomgeving
woonomgeving
bevolkingsopbouw
woningvoorraad
woningvoorraad
woningvoorraad
voorzieningen
voorzieningen
Versterking relatie prive-openbaar
Bergingen
Kopgevels
Erf-afscheidingen
Portieken
Herstructurering woonerfmil ieu
Herstructurering woningvoorraad
Kwaliteitsimpuls corporatiebezit
Versterking relatie prive-openbaar
Bestri jding ver-loedering woon-
omgevingKwaliteitsimpuls
part icul ieren
corporatiegemeente
€€€€
€
Ruimtel i jk / fysiek
Versterking sociaal-maatschap-peli jke voorzieningen
Versterking wijk-economie
woonomgeving
woonomgeving
woonomgeving
bevolkingsopbouw
woningvoorraad
woningvoorraad
voorzieningen
voorzieningen
Verkoop corporatie-
bezit
Huidige staat
Na renovatie
Herstructurering woonerfmil ieu
Herstructurering woningvoorraad
Versterking relatie prive-openbaar
Bestri jding ver-loedering woon-
omgevingKwaliteitsimpuls
part icul ieren
corporatiegemeente
€€€€
€
Verkoop corporatie-
bezit
Ruimtel i jk / fysiek
Versterking sociaal-maatschap-peli jke voorzieningen
Versterking wijk-economie
woonomgeving
woonomgeving
woonomgeving
bevolkingsopbouw
woningvoorraad
woningvoorraad
voorzieningen
voorzieningen
Kwaliteitsimpuls corporatiebezit
Renovatie
Verduurzaming
Herstructurering woonerfmil ieu
Herstructurering woningvoorraad
Kwaliteitsimpuls corporatiebezit
Versterking relatie prive-openbaar
Kwaliteitsimpuls part icul ieren
corporatiegemeente
€€€€
€
Verkoop corporatie-
bezit
Ruimtel i jk / fysiek
Versterking sociaal-maatschap-peli jke voorzieningen
Versterking wijk-economie
woonomgeving
woonomgeving
bevolkingsopbouw
woningvoorraad
woningvoorraad
woningvoorraad
voorzieningen
voorzieningenBestri jding verloedering
woonomgeving
Bestrating
Parkeren
Groenstructuur
Zelfbeheer
Karosbrug
Lichtegaarde
33
11
2
13
31
Dog
kard
rift
Batauweg
Wintergaarde
17
19
2
2
16
4
1
43
1
Oss
ewag
endr
ift
Arre
slee
drift
Tent
wag
endr
ift
Rijtuigdrift
2
20
22
1
1
15
17
2
2
16
18
1Rijtuigdrift
Dis
sels
jees
drift
Tilb
uryd
rift
Oss
ewag
endr
ift
1
2
19
2
12
14
1
11
2
13
27
Karo
sdrif
t
Cal
eche
drift
Om
nibu
sdrif
t
Cal
eche
drift
24
26
32
34
2
1
13
11
2
1
24
A.C
.Ver
hoef
weg
A.C
.Ver
hoef
weg
65
87
89
99
Hag
este
de
Borgstede
Borgstede
Borg
sted
e
55 t/m 121
53 t/m 149
1
45 t/m 131
69 t/
m 1
57
10
1
8
57
55
108
Batauweg
Post
wag
endr
ift
Zomergaarde
Herfstgaarde
26
14
12
19
1
8
63
Land
auer
drift
Dilig
ence
drift
Dilig
ence
drift
91
31
9
113
7
129
115
26
29
9
7
1
Landauerdrift
Arre
slee
drift 12
38
59
11
1
16
64
6672
17
Koet
sdrif
t
14
11
16
16
19
29
13
18
23
57
47
36
Karosdrift
Karosdrift
Karo
sdrif
t
19
25
17
33
1
63
2
1
12
A.C
.Ver
hoef
weg
A.C
.Ver
hoef
weg
102
25
36
37
39
35
41
Donkeregaarde
Avon
dgaa
rde
Donkeregaarde
2
8
10
12
2
1
7
9
11
1
13
1424
23
MeloengaardeSterregaarde
Lentegaarde
12
35
131
153
1
1
7
9
8
110
Koetsdrift
Batauweg
86
88
81
122
112
5
82
92
78
Koet
sdrif
t
Koetsdrift
45
Koet
sdrif
t
1
48
30
43
50
54
56
62
78
64
drift
Hui
fkar
-
Noordstedeweg
Koet
sdrif
t
18
28
Koetsdrift
9
11
17
19
2
10
16
16
8
2
2
2
45
43
51
Sterregaarde
1921
8
27
15
9
7
1
29
Aardbeigaarde
19
23
15
21
15
Appelgaarde
Kersegaarde
1
2
8
1
15
Noordstedeweg
15
141110
1
1
4
5
10
19
18
16
5
10
8
A.C
. Ver
hoef
weg
Turk
oois
drift
Turk
oois
drift
19
18
11
Karo
sdrif
t
49
2680
1
89
31
15
Landauerdrift
17
4 t/m 7 Wijkerslootweg
2927
49
37
Appelvink
Nevelgaarde
Dog
kard
rift
Batauweg
Rijpgaarde
1 t/m 3
37
47
25
35
2
1
Ossewagendrift
drift
Tent
wag
en-
40
28
30
25
27
37
38
24
48
36
Disselsjeesdrift
Wijkerslootweg
35
37
47
24
26
36
31
33
39
41
47
44
23
25
3121
A.C
.Ver
hoef
weg
A.C
.Ver
hoef
weg
1 t/m 10
Luife
lste
de
Zadelstede
68
2 t/m 55
Rijtuigenbuurt -Nieuwegein
Parkeren
Bestri jding verloedering woonomgeving
THE POWER of
Plekkenplan:erkenning van het feit dat een bloemkoolwijk is opgebouwd uit kleinere eenheden; focus op de directe leefomgeving.
Proces:geen traditioneel lineair proces maar de plek met haar direct omwonenden centraal in het proces.
The power of 10:iedere goede plek heeft 10 dingen te bieden of 10 redenen om er te zijn.