WORKSHOP WOONERVEN: UITNODIGING GERICHTE … · • Antilopespoor, Maarssenbroek ... • Fysieke achteruitgang (woningen en woonomgeving) • Afname populariteit • Sociale problemen

WOONERVEN:WORKSHOP

GERICHTE AANPAK,MAXIMAAL EFFECT!

NAAR EEN AGENDA VOOR DE TOEKOMST

UITNODIGING

WOONERVEN.NL

21 maart 2013

i.s.m. Havensteder engemeente Capelle a/d IJssel

WE ARCHITECTEN

rené kuikenu r b a n i s m

W O O N E R V E N . N L

PROGRAMMA

Ontvangst13.30 Inloop:kennismakingenkoffie

Stand van zaken woonerfwijken14.00 Welkomswoord + Hoe staat het er nu voor?14.15 Wat is er gedaan, en met welke resultaten?14.30 Wat kan er nu nog wel, en hoe ziet dat eruit?

Workshops15.00 Thema 1) Fysieke aanpak Thema 2) Sociale aanpak16.00 Presentatie groepen workshop16.30 Afronden + conclusies

Afsluiten16.45 Borrel

Wat is er gedaan?....................en met welke resultaten?

Woonerfwijken


Bloemkoolwijken toekomstbestendig maken

Wat hebben we gedaan?

- SEV (platform 31)programma bloemkoolwijken (2008)

- Doel: voorkomen afglijden van deze wijken

- Evaluatie wijkaanpak bloemkoolwijken (2011-2012)

3

Evaluatie-opdracht SEV

• Met welke mix van ingrepen kunnen de bloemkoolwijken weer enkele decennia vooruit?

• Doelstelling: kennisoverdracht beleid en uitvoering

4

5

Negen wijken

• Beijum, Groningen

• Middelzand, Den Helder

• Bargeres, Emmen

• Zuiderzeewijk, Lelystad

• Stedenwijk, Almere

• Antilopespoor, Maarssenbroek

• Schollevaar, Capelle a/d IJssel

• De Beverwaard, Rotterdam

• De Donk, Den Bosch

6

• Fysieke achteruitgang (woningen en woonomgeving)

• Afname populariteit

• Sociale problemen

Patronen van verval

Negen wijkaanpakken

7

Welke knoppen?

1. Woonomgeving

2. Woningvoorraad

3. Bevolkingsopbouw

4. Sociaal klimaat

5. Voorzieningenstructuur

Bargeres (Emmen)

Herstructurering openbare ruimte

1. Woonomgeving

Middelzand Den Helder

Versterking privé en openbaar

Bargeres (Emmen)

Bestrijding verloedering

2. Woningvoorraad

Renovatie

De Donk (Den Bosch)

Zuiderzeewijk (Lelystad)

Aanpak particulierbezit

Stedenwijk(Almere)

Energetische ingreep

Stedenwijk-Noord3. Bevolkingsopbouw

De Donk (Den Bosch)

Herstructurering woningvoorraad

Stedenwijk-NoordStedenwijk- Noord (Almere)

Verkoop corporatiewoningen

Stedenwijk-Noord -Wet

Selectieve woonruimteverdeling

4. Sociaal klimaat

Sociale samenhang

Overlastbestrijding

Hulp achter de voordeur

5. Voorzieningen Maatschappelijk

De Donk (Den Bosch)

Winkelbestand

Van belang voor effectieve aanpak

• Duidelijke ambities, doelen en prioriteiten

• Duidelijke projectstructuur

• Aansluiting tussen wijkaanpak en reguliere werkstromen

• Afstemming tussen voorgenomen maatregelen (sociaal, fysiek)

• Geen projecten carrousel! Focus!

• Continuïteit in de bemensing.

Wat werkt in bloemkoolwijken?

• Fysieke vernieuwing: effectief maar kostbaar.

• Wees behoedzaam met verkoop corporatiewoningen.

• Sociale interventies werken duurzaam bij samenhang en continuïteit

Lacunes en uitdagingen

• Inspelen op de vergrijzende samenleving.

• Versterken sociale economische positie

• Minder middelen

• Stimuleren van zelfbeheer, eigen initiatief en zeggenschap (burgerkracht).

Tot slot

• Analyse van de wijk

• luister naar de bewoners!

• Lange adem!

Wat kan er nu nog wel?... en hoe ziet dat eruit?

Een nieuwe realiteit


De Donk -Den Bosch

2004

De Donk -Den Bosch

2011

De Donk -Den Bosch

2011

Herstructurering woonerfmil ieu

Kwaliteitsverbetering corporatiebezit

Versterking sociaal-maatschappeli jk voor-

zieningen

Versterking wijkeconomie


Versterking relatie prive-openbaar

Versterking sociale samenhang

Verkoop van corporatiebezit

Bestri jding verloedering woonomgeving

corporatiegemeente

€€€€

€

Gehanteerde oplossingsrichtingen


corporatiegemeente

€€€€

€

Ruimtel i jk / fysiek

woonomgeving


corporatiegemeente

€€€€

€


woonomgeving


Kwaliteitsimpuls corporatiebezit

bevolkingsopbouw

woningvoorraad




corporatiegemeente

€€€€

€

woonomgeving

woonomgeving



bevolkingsopbouw

woningvoorraad





Bestri jding ver-loedering woon-

omgevingKwaliteitsimpuls

part icul ieren

corporatiegemeente

€€€€

€

Verkoop corporatie-

bezit


Versterking sociaal-maatschap-peli jke voorzieningen

Versterking wijk-economie

woonomgeving

woonomgeving

woonomgeving

bevolkingsopbouw

woningvoorraad

woningvoorraad

woningvoorraad

voorzieningen

voorzieningen







part icul ieren

corporatiegemeente

€€€€

€

Verkoop corporatie-

bezit




woonomgeving

woonomgeving

woonomgeving

bevolkingsopbouw

woningvoorraad

woningvoorraad

woningvoorraad

voorzieningen

voorzieningen






part icul ieren

corporatiegemeente

€€€€

€

Verkoop corporatie-

bezit




woonomgeving

woonomgeving

bevolkingsopbouw

woningvoorraad

woningvoorraad

woningvoorraad

voorzieningen

voorzieningen


Bergingen

Kopgevels

Erf-afscheidingen

Portieken

Zuiderzeewijk Lelystad

relatie prive-openbaar

Erfafscheidingen

Erfafscheidingen

Rijtuigenbuurt Nieuwegein


Erfafscheidingen

Rijtuigenbuurt Nieuwegein


Ittersummerlanden -Zwolle

Erfafscheidingen


Rijtuigenbuurt -Nieuwegein

Bergingen



Bergingen



Portieken



Portieken


Kopgevels

relat ie prive-openbaar


Kopgevels

relat ie prive-openbaar








part icul ieren

corporatiegemeente

€€€€

€




woonomgeving

woonomgeving

woonomgeving

bevolkingsopbouw

woningvoorraad

woningvoorraad

voorzieningen

voorzieningen

Verkoop corporatie-

bezit

Huidige staat

Na renovatie

Verkoop corporatiebezit

Kluswoningen??

Huidige staat






part icul ieren

corporatiegemeente

€€€€

€

Verkoop corporatie-

bezit




woonomgeving

woonomgeving

woonomgeving

bevolkingsopbouw

woningvoorraad

woningvoorraad

voorzieningen

voorzieningen


Renovatie

Verduurzaming


Investering20%

80%

En

erg

eti

sc

he

be

sp

ari

ng

Verduurzaming


Investering20%

80%

En

erg

eti

sc

he

be

sp

ari

ng

Verduurzaming





Kwaliteitsimpuls part icul ieren

corporatiegemeente

€€€€

€

Verkoop corporatie-

bezit




woonomgeving

woonomgeving

bevolkingsopbouw

woningvoorraad

woningvoorraad

woningvoorraad

voorzieningen

voorzieningenBestri jding verloedering

woonomgeving

Bestrating

Parkeren

Groenstructuur

Zelfbeheer



Parkeren


Parkeren




Parkeren

Karosbrug

Lichtegaarde

33

11

2

13

31

Dog

kard

rift

Batauweg

Wintergaarde

17

19

2

2

16

4

1

43

1

Oss

ewag

endr

ift

Arre

slee

drift

Tent

wag

endr

ift

Rijtuigdrift

2

20

22

1

1

15

17

2

2

16

18

1Rijtuigdrift

Dis

sels

jees

drift

Tilb

uryd

rift

Oss

ewag

endr

ift

1

2

19

2

12

14

1

11

2

13

27

Karo

sdrif

t

Cal

eche

drift

Om

nibu

sdrif

t

Cal

eche

drift

24

26

32

34

2

1

13

11

2

1

24

A.C

.Ver

hoef

weg

A.C

.Ver

hoef

weg

65

87

89

99

Hag

este

de

Borgstede

Borgstede

Borg

sted

e

55 t/m 121

53 t/m 149

1

45 t/m 131

69 t/

m 1

57

10

1

8

57

55

108

Batauweg

Post

wag

endr

ift

Zomergaarde

Herfstgaarde

26

14

12

19

1

8

63

Land

auer

drift

Dilig

ence

drift

Dilig

ence

drift

91

31

9

113

7

129

115

26

29

9

7

1

Landauerdrift

Arre

slee

drift 12

38

59

11

1

16

64

6672

17

Koet

sdrif

t

14

11

16

16

19

29

13

18

23

57

47

36

Karosdrift

Karosdrift

Karo

sdrif

t

19

25

17

33

1

63

2

1

12

A.C

.Ver

hoef

weg

A.C

.Ver

hoef

weg

102

25

36

37

39

35

41

Donkeregaarde

Avon

dgaa

rde

Donkeregaarde

2

8

10

12

2

1

7

9

11

1

13

1424

23

MeloengaardeSterregaarde

Lentegaarde

12

35

131

153

1

1

7

9

8

110

Koetsdrift

Batauweg

86

88

81

122

112

5

82

92

78

Koet

sdrif

t

Koetsdrift

45

Koet

sdrif

t

1

48

30

43

50

54

56

62

78

64

drift

Hui

fkar

-

Noordstedeweg

Koet

sdrif

t

18

28

Koetsdrift

9

11

17

19

2

10

16

16

8

2

2

2

45

43

51

Sterregaarde

1921

8

27

15

9

7

1

29

Aardbeigaarde

19

23

15

21

15

Appelgaarde

Kersegaarde

1

2

8

1

15

Noordstedeweg

15

141110

1

1

4

5

10

19

18

16

5

10

8

A.C

. Ver

hoef

weg

Turk

oois

drift

Turk

oois

drift

19

18

11

Karo

sdrif

t

49

2680

1

89

31

15

Landauerdrift

17

4 t/m 7 Wijkerslootweg

2927

49

37

Appelvink

Nevelgaarde

Dog

kard

rift

Batauweg

Rijpgaarde

1 t/m 3

37

47

25

35

2

1

Ossewagendrift

drift

Tent

wag

en-

40

28

30

25

27

37

38

24

48

36

Disselsjeesdrift

Wijkerslootweg

35

37

47

24

26

36

31

33

39

41

47

44

23

25

3121

A.C

.Ver

hoef

weg

A.C

.Ver

hoef

weg

1 t/m 10

Luife

lste

de

Zadelstede

68

2 t/m 55


Parkeren





Parkeren


Sas van Gent / Bloemen voor Sas (MUST)


Groenstructuur

Sas van Gent / Doedag (MUST)


Groenstructuur


Groenstructuur

Batau - Nieuwegein


Zelfbeheer

Park Roozendaal - Leusden


Zelfbeheer

THE POWER of

Plekkenplan:erkenning van het feit dat een bloemkoolwijk is opgebouwd uit kleinere eenheden; focus op de directe leefomgeving.

Proces:geen traditioneel lineair proces maar de plek met haar direct omwonenden centraal in het proces.

The power of 10:iedere goede plek heeft 10 dingen te bieden of 10 redenen om er te zijn.

Verdeling workshops

Sociaal

Ronald Everard

Ate Stam

Mario van Dijk

Geert Ketelaars

Cokkie Kraaijeveld

Han-Wil lem Groeneveld

Eefje Steegh

Marcel Dekker

Fysiek/beheer

Gijsje Jacobs

Esther Weggeman - Blaauw

Akke Huppertz

Rob Kunst

Jan Stolk

Henri Vennix

Martin van der Giessen

Verdel ing workshops

WORKSHOP WOONERVEN: UITNODIGING GERICHTE … · • Antilopespoor, Maarssenbroek ... • Fysieke achteruitgang (woningen en woonomgeving) • Afname populariteit • Sociale problemen

Documents