æ k æ æ k æ æ æ k æ æ k æ k æ æ k æ k k æ k æ k æ æ æ æ k æ k k æ k æ æ k k æ k æ k k k k k k æ k æ k æ æ k k k k k k k k æ k k k æ k k æ k æ k k k k k k k æ æ k k k k æ k k k æ k æ k æ k æ æ k k k k k æ k k k æ k æ k æ æ k k k æ k æ k k æ k k k k æ k æ k k k k k k k æ æ k æ k æ k k æ æ æ æ k æ k k æ k k k k æ k k k k æ æ k æ k æ æ k æ æ æ æ æ æ k æ k æ æ k k æ CANTÓN CORREDORES CANTÓN BUENOS AIRES CANTÓN TALAMANCA DISTRITO AGUA BUENA DISTRITO LIMONCITO DISTRITO SAN VITO DISTRITO SABALITO DISTRITO PITTIER 608-05-U06 608-05-U01 608-05-R10/U10 608-05-R09/U09 608-05-R08 608-05-R07/U07 608-05-R05/U05 608-05-R04/U04 608-05-R03/U03 608-05-R02/U02 608-04-U09 608-04-U03 608-04-U01 608-04-R08/U08 608-04-R07/U07 608-04-R06/U06 608-04-R05/U05 608-04-R04/U04 608-04-R02/U02 608-03-U12 608-03-U09 608-03-U05 608-03-U04 608-03-U03 608-03-U02 608-03-U01 608-03-R11 608-03-R10 608-03-R08/U08 608-03-R07/U07 608-03-R06/U06 608-02-U27 608-02-U26 608-02-U25 608-02-U23 608-02-U22 608-02-U19 608-02-U17 608-02-U14 608-02-U13 608-02-U08 608-02-U03 608-02-U02 608-02-R21/U21 608-02-R20/U20 608-02-R18/U18 608-02-R15/U15 608-02-R12/U12 608-02-R11/U11 608-02-R10 608-02-R09 608-02-R07/U07 608-02-R06/U06 608-02-R05/U05 608-02-R04/U04 608-01-U31 608-01-U30 608-01-U27 608-01-U26 608-01-U24 608-01-U23 608-01-U21 608-01-U18 608-01-U16 608-01-U15 608-01-U14 608-01-U13 608-01-U08 608-01-U06 608-01-U05 608-01-U03 608-01-U02 608-01-U01 608-01-R29/U29 608-01-R28/U28 608-01-R25/U25 608-01-R19/U19 608-01-R12/U12 608-01-R11/U11 608-01-R10/U10 608-01-R09/U09 608-01-R07/U07 608-01-R04/U04 A Golfito A Corredores A Golfito A Golfito A República de Panamá A República de Panamá A Repúbl ica de Panam á A Buenos Ai res A Buenos Air es A Buenos Aires A Golfito A Repúbli c a de Panam á A Repúbl ica de Panamá A Buenos Aires A B u e n o s A ir e s A Buenos Aires A República de Panamá A Buenos Aires A Buenos Aires A Buenos Aires A Corredores A Buenos Aires A Re p úb lica de Panamá A Corredores A Corredores A Golfito A Buenos Aires A Buenos Aires A Buenos Aires A Buenos Aires Camino de los Mapas Camino de la Mona Camino Méndez Camino Guineal Camino Palo Camino Corrales Camino Trucho Camino Monchito Mora Villa Palacios Santa Cecilia Ángeles SAN FRANCISCO Sector Hamacas Sector Guinea Baja ALTURAS Campo 3 La Manchuria Limoncito AGUA CALIENTE LAS MARÍAS SANTA ELENA PALMA MONTERREY COTO BRUS ZUMBONA BRUSMALIS UNIÓN Tajo San Rafael SABANILLA SANTA MARTA SAN GERARDO CUESTA CHIVA LA CHIVA DESAMPARADOS SAN MIGUEL Valle GARROTE ESPERANZA BONANZA CONCEPCIÓN COPAL BRASILIA TRINIDAD SANTA TERESA ALTO SANTA TERESA SABALITO SAN MARCOS San Rafael de Sabalito SAN BOSCO SANTA ROSA PILARES CAMPO DOS Y MEDIO SALTO EL TÚNEL CAÑAS GORDAS PUEBLO NUEVO SANTO DOMINGO SANTA CECILIA VALLE AZUL SAN ANTONIO ÁNGELES SITIO LAS TINIEBLAS PIEDRA DE CANDELA SITIO BELLA VISTA SITIO JUNTAS SITIO COTO BRUS SITIO TABLAS SITIO COTÓN TIGRA MELLIZAS SITIO CASA BLANCA PROGRESO LA LUCHA SAN FRANCISCO SAN LUIS Miraflores Unión VALLE HERMOSO SAN MIGUEL SAN RAMÓN LAS JUNTAS FLOR DEL ROBLE BAJO VENADO LIBERTAD COLONIA GUTIÉRREZ BRAUN ROBLE POMA SIETE COLINAS PIEDRA PINTADA BARRANTES DANTO AGUAS CLARAS BAJO REYES LOURDES SAN JOAQUÍN SAN VITO LINDA VISTA TORRE ALTA FILA TORRE ALTA SANTA CLARA Zona Protectora Las Tablas Parque Internacional La Amistad INVU Sabalito Sector Las Vegas Asociación de Productores El General Hacienda Las Estrellas S.A. Pulpería Testigos de Jehová Acueducto Área de Salud EBAIS La Esperanza Kalistro del Sur S.A. ICE Centro de Salud Casa de Oración IDA EBAIS EBAIS Chanchera EBAIS Reserva Nacional Guaymí EBAIS Bar Los Viveros SANTA RITA Abastecedor Cachito Basurero Municipal Bar Manchuria EBAIS Finca H yB Campo Cristiano Productos Lácteos Juan Policía Frontera Abastecedor Deilyn Finca Los Manantiales San Luis ICE EBAIS EBAIS Sector SANSI Fila Tigre PALMIRA EBAIS Bar Chacal Torre ICE Jardín Botánico Wilson Finca El Sol Bar Kache Escuela Lourdes Finca El Indio LAS BRISAS Sector Las Juntas Hacienda Don Paolo Taller Automotriz Aguas Claras Centro Social La Cabaña Centro Social Sevillano Convento Franciscano Sector EL CEIBO Comunidad Encuentro Policia Los Reyes EBAIS Sector La Maravilla Tajo Finca Las Brisas EBAIS Finca Trucha EBAIS Taller Automotriz Cantina Monte Gloria Aserradero Sector Guinea Baja Sector Guinea Alta EBAIS Planta de Tratamiento Agua AyA Aguas Termales FILA COTÓN FILA NARANJO FILA MÉNDEZ Finca Gromaco Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio BAJO SESENTA Y CINCO BAJO SAN LUCAS Hacienda Metaponto Cementerio Cementerio Finca Loma Linda CERRO ZAPOTE CERRO PANDO CERRO QUIJADA DEL DIABLO Finca Neblina FILA COTÓN Finca Santa Marta FILA SUIZOS CERRO MARZO CERRO CHIVO FILA GRACIAS A DIOS CERRO BELLAVISTA CERRO CHAI CERRO IRKIBÍ FILA CEDRO Finca Cafrosa Fila Clavos Loma Indio Finca Gemelas Finca Mellizas Cementerio Finca Ángeles Finca Río Negro Chanchera Finca San Luis Finca Chanchera Finca San Rafael FILA PINAR Cementerio Finca San Agustín Finca Siete Colinas Finca Santa Marta Finca Venado Finca Constanza Finca La Palma Finca Salama Finca Milagro Abastecedor Los Ángeles EBAIS BELLO ORIENTE Bar Rest. Rancho Amigos METAPONTO Tanques AyA EBAIS Agrícola Jiménez Agrícola Pineda Policía de Frontera Abastecedor San Martin Estación de Servicio Torre ICE Iglesia Quebrada Bonita Tajo Las Brumas EBAIS SAN GABRIEL Bar Cabinas Versalles Testigos de Jehová Comercial San Francisco EBAIS Surtidor Marian Agrícola Panacost SERENO Abastecedor EBAIS Bar Caracas Bar La Frontera Bar España EBAIS EBAIS Tajo Coopesabalito Cafeteros Chanchera Sta Rosa Central Agrícola Pineda EBAIS EBAIS Matadero Tajo Las Juntas PUEBLO NUEVO EBAIS EBAIS Beneficio de Café Migración Sector Portollano EBAIS Sector El Gallo Beneficio de Café Abastecedor EBAIS Aduana Panamá Sector La Aurora Beneficio de Café Río Jaba Río Limón Río Chico Río Cedro Río Turubo Río Canasta Río Jaba Río Cedro Quebrada Chancles Río Chobá Quebrada Tusí Q u e b ra d a H u r rí Río G em e l a s Río Siak Río Chobá Río La Palma Quebrada S imar Río Cotón Río Siak Que br ada H urr í R ío P a lm a Quebrada S imar Río Palma R ío C o to B r u s Q u e b rad a B r u smalis Quebrada Zumbona Quebrada Valdelomar Quebrada Huacal Quebrada Sabanilla Quebrada Garrote Qu ebra d a Viu da Qu ebrad a Barbó n Qu e b ra d a A z o f e ifa Que br ada San Mar cos Quebrada Catarata Quebrada Chino Río Sabalíto R ío S u ci o Quebrada Norte Quebrada Sa n Lucas Río Corredor Río Caño Seco Río Agua Buena Quebrada Santo Domingo Río Salto Quebrada San Antonio Río Copal Que b r a d a L u jo sa Qu e br a da P i zo te Qu e b ra d a In d i o Quebrada C hanchera Quebrada Siete Qu ebrad a Azul Quebrada Quince R ío Negro Que br ada d e l Cam po Río Cotón Río Colito Río Culto Que brada Sutú Río Cotón R ío Surá Quebrada Quijada del Diablo Qu e br a da M ell izas Quebrada Cinco Quebrada Azul Río Sabalito Quebrada Venado Río Sereno Quebrada Grande Q u e b r a Me ll iz a s Quebrada Veintitrés Quebrada Quince Río Palma Quebrada Estación Uno Q ueb rad a Admi n st ra ció n Río Marzo Quebrada Camila Quebrada Jubo Quebrada Bonita R ío S a ré Quebr ad a Ju nt a s Quebrada Barrantes Quebrada Venado Q ue b rada C olin as R í o N e g r o Río Saré Quebrada Pavo Laguna Zoncho Quebrada Arena Río Jaba Río Limoncito 639500 639500 646000 646000 652500 652500 659000 659000 665500 665500 672000 672000 678500 678500 61500 61500 68000 68000 74500 74500 81000 81000 87500 87500 94000 94000 100500 100500 107000 107000 113500 113500 120000 120000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO REPÚBLICA DE PANAMÁ k k k æ k æ k æ æ k k k æ æ æ Palí Barrio Canadá Pulpería Funeraria Fábrica de Concentrados para Animales Depósito de Madera BCR BN Proexcafe Santa Clara AyA Taller de Pintura Almacén Concreto Hermanos Mora Fábrica de Concreto Hermanos Mora Plantel Máquinas Municipal Antiguo Matadero Barrio Tres Ríos Tanques AyA ICAFE Upacoop Hospital San Vito Posada Emaus Barrio Sabanero Vidrios Coto Brus Bar El Sabanero Banco Popular Cementerio Taller Arce Bar El Escape Hacienda La Estrella Aserradero Textileria Gimnasio Taller La Colina Frio Sur Clínica Dental Agro Comercial Monterrey Municipalidad Estación de Servicio Patronato Nacional de la Infancia Cabinas Huacas Mueblería Sandoval Caja de Compensación Área Salud CC Oficinas INS Ministerio de Salud Honda Cooprosanvito Policía Frontera Correos Torre ICE Estadio Barrio El Redondel Barrio El Pinar Cooprosanvito Hogar Ancianos Coto Brus Finca Los Pinos Sector Los Murillos Finca La Alborada Finca Alborada Restaurante El Pajarón Parque Plaza Plaza Mini Súper Zoe Súper Mayor BM Redondel Repuestos Barrantes Pulpería Urbanización Los Pioneros Pulpería Súper JJ 608-01-R29/U29 608-01-R28/U28 608-01-R25/U25 608-01-R19/U19 608-01-R07/U07 608-01-R04/U04 608-01-U27 608-01-U26 608-01-U24 608-01-U23 608-01-U22 608-01-U21 608-01-U20 608-01-U15 608-01-U14 608-01-U13 608-01-U06 608-01-U05 608-01-U03 608-01-U02 608-01-U01 SAN VITO Río Jaba Quebrada Pavo Laguna Zoncho 649000 649000 650000 650000 89000 89000 90000 90000 91000 91000 92000 92000 CENTRO URBANO SAN VITO Escala 1:13.500 REPÚBLICA DE PANAMÁ Límite Nacional * Límite Cantonal Límite Distrital Vías Hidrografía LOCALIZACIÓN Costa Rica Puntarenas Puntarenas Coto Brus CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS ARCHIVO: 608_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Simbología: 608-01-U01 6: Provincia Puntarenas, 08: Cantón Coto Brus 01: Distrito San Vito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 31 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN æ k æ k æ k k 608-02-U27 608-02-U26 608-02-U25 608-02-U24 608-02-U23 608-02-U22 608-02-U03 608-02-U02 608-02-R21/U21 608-02-R20/U20 608-02-R12/U12 608-02-R05/U05 608-02-R04/U04 608-01-U16 608-01-R17/U17 DISTRITO SAN VITO DISTRITO SABALITO A San Vito SANTA TERESA SABALITO San Rafael de Sabalito Estadio INVU Sabalito Barrio San José Cabinas El Río EBAIS Importadora Monge Kalistro del Sur S.A. Salón Testigos de Jehová Cementerio EBAIS Bar Caracas Tostadora Río Brus Central Agrícola Pineda Beneficio de Café Abastecedor La Ceiba CEN- CINAI Barrio Los Pinos Barrio La Ceiba Bodega Coopesabalito Ferretería La Perla Bar Cabaña Estación Servicio Coopesabalito BCR EBAIS Min Educación Taller Cochiz Quebrada Catarata Río Sabalíto R ío S u ci o 654000 654000 655000 655000 656000 656000 657000 657000 89000 89000 90000 90000 91000 91000 656000 656000 CENTRO URBANO SABALITO Escala 1:16.000 æ k æ æ k k æ k DISTRITO AGUA BUENA 608-03-U05 608-03-U04 608-03-U03 608-03-U02 608-03-U01 608-03-R08/U08 608-03-R06/U06 ICE Cementerio Abastecedor San Martin Estación de Servicio SAN GABRIEL Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Escuela Líder Coopabuena Escuela Escuela Escuela 652000 652000 652800 652800 653600 653600 81600 81600 82400 82400 652000 652000 CENTRO URBANO AGUA BUENA Escala 1:11.000 CÓDIGO DE ZONA 608‐01‐U01 608‐01‐U02 608‐01‐U03 608‐01‐R04 608‐01‐U04 608‐01‐U05 608‐01‐U06 608‐01‐R07 608‐01‐U07 608‐01‐U08 608‐01‐R09 608‐01‐U09 608‐01‐R10 608‐01‐U10 608‐01‐R11 608‐01‐U11 608‐01‐R12 608‐01‐U12 608‐01‐U13 608‐01‐U14 608‐01‐U15 608‐01‐U16 608‐01‐R17 608‐01‐U17 608‐01‐U18 608‐01‐R19 608‐01‐U19 608‐01‐U20 608‐01‐U21 608‐01‐U22 608‐01‐U23 608‐01‐U24 608‐01‐R25 608‐01‐U25 608‐01‐U26 608‐01‐U27 608‐01‐R28 608‐01‐U28 608‐01‐R29 608‐01‐U29 608‐01‐U30 608‐01‐U31 NOMBRE San Vito Centro Servicentro Río Java ‐ Agrobrus El Estadio Urbanización Los Pioneros Barrio Canadá Aguas Claras Colegio Humberto Melloni ‐ Cooprosanvito Vía a La Isla Aeródromo San Vito Sector Lourdes San Joaquín Sector La Colina Escuela María Auxiliadora ‐ Estación de Bomberos Servicentro Coto Brus ‐ Hotel Pittier Hospital San Vito Barrio Tres Ríos Residencial Río Jaba Santa Clara Las Brisas Linda Vista COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 110 000,00 75 000,00 30 000,00 2 000,00 7 000,00 13 000,00 18 000,00 1 400,00 7 000,00 12 000,00 270,00 2 000,00 850,00 4 000,00 500,00 3 000,00 150,00 2 000,00 20 000,00 10 000,00 16 000,00 23 000,00 1 400,00 7 000,00 13 000,00 1 400,00 8 000,00 14 000,00 30 000,00 45 000,00 40 000,00 30 000,00 1 500,00 8 000,00 22 000,00 14 000,00 270,00 2 500,00 700,00 4 500,00 10 000,00 13 000,00 ÁREA (m 2 ) 240,00 410,00 460,00 5 500,00 150,00 150,00 300,00 10 000,00 200,00 180,00 10 000,00 300,00 10 000,00 300,00 12 000,00 300,00 50 000,00 500,00 810,00 200,00 350,00 190,00 10 000,00 200,00 220,00 10 000,00 300,00 400,00 300,00 510,00 330,00 360,00 10 000,00 330,00 250,00 250,00 10 000,00 300,00 7 000,00 300,00 300,00 370,00 FRENTE (m) 17,00 16,00 13,00 30,00 8,00 7,00 15,00 80,00 10,00 11,00 120,00 15,00 40,00 15,00 80,00 15,00 390,00 12,00 17,00 9,00 12,00 10,00 80,00 10,00 12,00 90,00 15,00 20,00 14,00 13,00 13,00 12,00 110,00 13,00 7,00 7,00 90,00 15,00 50,00 15,00 15,00 15,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 2 4 5 5 4 5 6 5 4 7 6 6 5 6 6 8 6 3 5 3 4 6 5 5 5 4 5 3 2 3 5 6 5 3 4 7 6 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 15 0 0 0 15 0 0 45 0 30 0 30 0 45 0 0 0 0 0 15 0 0 30 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 45 0 30 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 1 1 2 1 1 1 1 2 1 1 1 1 4 1 2 4 4 4 4 1 2 1 1 1 2 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 15 16 4 11 11 15 11 15 1 4 16 16 16 16 11 15 16 11 16 16 16 16 16 16 11 16 16 15 4 11 11 15 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VM01 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 3 3 4 3 3 3 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VII IV VI VIII III III III VII III Valle Río Jaba ‐ La Manchuria ‐ San Gerardo MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 01 SAN VITO Gutiérrez Braun ‐ El Roble ‐ Cerro Marzo Zona Protectora Las Tablas Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Maravilla‐ Santa Teresa Jardín Botánico Wilson ‐ San Bosco ‐ Campo 3 Sector Los Gamboas Fila Torre Alta ‐ Cerro Zapote Barrio El Redondel ‐ Barrio El Pinar Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Maravilla‐ Santa Teresa La Esperanza ‐ San Miguel Monterrey ‐ Siete Colinas ‐ Pueblo Nuevo MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:65.000 1 cm en el mapa equivale a 650 m en terreno 0 650 1 300 1 950 325 Metros SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 Residencial Coopabuena El Parque CÓDIGO DE ZONA 608‐02‐U01 608‐02‐U02 608‐02‐U03 608‐02‐R04 608‐02‐U04 608‐02‐R05 608‐02‐U05 608‐02‐R06 608‐02‐U06 608‐02‐R07 608‐02‐U07 608‐02‐U08 608‐02‐R09 608‐02‐R10 608‐02‐R11 608‐02‐U11 608‐02‐R12 608‐02‐U12 608‐02‐U13 608‐02‐U14 608‐02‐R15 608‐02‐U15 608‐02‐U16 608‐02‐U17 608‐02‐R18 608‐02‐U18 608‐02‐U19 608‐02‐R20 608‐02‐U20 608‐02‐R21 608‐02‐U21 608‐02‐U22 608‐02‐U23 608‐02‐U24 608‐02‐U25 608‐02‐U26 608‐02‐U27 NOMBRE Sabalito Centro El Redondel Sabalito Sector Lourdes Alturas de Cotón Parque Internacional La Amistad Parque Internacional La Amistad ‐ Límite Fronterizo Mellizas La Lucha Comercial Río Sereno Residencial Sereno San Antonio Urbanización La Ceiba Urbanización Los Pinos Sector Cinco Esquinas San Rafael de Sabalito Barrio San José de Sabalito Cementerio ‐ Cabinas El Río COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 50 000,00 40 000,00 23 000,00 1 400,00 7 000,00 850,00 4 000,00 500,00 3 000,00 150,00 2 000,00 3 000,00 30,00 30,00 130,00 1 500,00 550,00 3 000,00 7 000,00 8 000,00 650,00 4 000,00 16 000,00 5 000,00 800,00 6 000,00 9 000,00 1 400,00 8 000,00 1 400,00 7 000,00 9 000,00 11 000,00 30 000,00 20 000,00 9 000,00 17 000,00 ÁREA (m 2 ) 380,00 170,00 190,00 10 000,00 200,00 10 000,00 300,00 12 000,00 300,00 50 000,00 500,00 220,00 680 000,00 680 000,00 50 000,00 500,00 27 000,00 300,00 360,00 220,00 50 000,00 270,00 270,00 270,00 15 000,00 240,00 190,00 10 000,00 300,00 10 000,00 200,00 200,00 360,00 330,00 210,00 1 050,00 250,00 FRENTE (m) 10,00 11,00 10,00 80,00 10,00 40,00 15,00 80,00 15,00 390,00 12,00 14,00 200,00 200,00 390,00 12,00 80,00 15,00 15,00 14,00 100,00 13,00 13,00 13,00 90,00 12,00 12,00 90,00 15,00 80,00 10,00 13,00 10,00 12,00 15,00 22,00 9,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 0,6 0,6 0,85 1 0,85 1 1 1 0,8 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 3 4 6 5 6 5 6 6 8 6 5 8 8 8 6 6 5 5 5 6 5 3 6 6 4 4 5 4 6 5 5 5 3 4 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 15 0 30 0 30 0 45 0 0 80 80 45 0 30 0 0 0 30 0 0 0 30 0 0 30 0 15 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1 2 1 1 2 1 1 1 2 4 2 2 2 SERVICIOS 2 16 16 16 11 15 11 15 11 15 1 4 11 1 1 1 4 11 11 16 16 11 15 16 11 11 15 16 11 16 11 15 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VM01 VM01 VM01 VC01 VC02 VC02 VC01 VM01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 4 5 5 4 4 4 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VI VIII VIII VIII VIII IV III III III III Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Maravilla‐ Santa Teresa Monterrey ‐ Siete Colinas ‐ Pueblo Nuevo Gutiérrez Braun ‐ El Roble ‐ Cerro Marzo Zona Protectora Las Tablas MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 02 SABALITO Zona Protectora Las Tablas ‐ Límite Fronterizo Franja Fronteriza La Unión ‐ San Miguel ‐ San Francisco Franja Fronteriza San Marcos ‐ Brasilia ‐ Trinidad Franja Fronteriza Santa Rosa ‐ Valle Azul ‐ Pilares Jardín Botánico Wilson ‐ San Bosco ‐ Campo 3 Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Maravilla‐ Santa Teresa CÓDIGO DE ZONA 608‐03‐U01 608‐03‐U02 608‐03‐U03 608‐03‐U04 608‐03‐U05 608‐03‐R06 608‐03‐U06 608‐03‐R07 608‐03‐U07 608‐03‐R08 608‐03‐U08 608‐03‐U09 608‐03‐R10 608‐03‐R11 608‐03‐U12 NOMBRE Agua Buena Centro Residencial Coopabuena El Parque Coopabuena Sur Comercial Coopabuena Colegio Agua Buena ‐ Coopabuena R.L. Sector Cañas Gordas Franja Fronteriza Bajo Los Pilares Campo Dos Y Medio San Francisco de Agua Buena COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 35 000,00 18 000,00 15 000,00 28 000,00 15 000,00 1 400,00 8 000,00 270,00 2 500,00 800,00 6 000,00 9 000,00 200,00 350,00 13 000,00 ÁREA (m 2 ) 340,00 360,00 280,00 400,00 230,00 10 000,00 300,00 10 000,00 300,00 15 000,00 240,00 240,00 26 000,00 26 000,00 330,00 FRENTE (m) 9,00 14,00 15,00 14,00 10,00 90,00 15,00 90,00 15,00 90,00 12,00 12,00 90,00 90,00 15,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 TIPO DE VÍA 2 5 5 3 5 5 4 7 6 6 4 5 7 7 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 30 0 45 0 30 0 0 60 60 0 SERVICIOS 1 4 2 1 4 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 16 4 11 11 15 15 4 4 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 4 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VII III VI VI Jardín Botánico Wilson ‐ San Bosco ‐ Campo 3 Fila Torre Alta ‐ Cerro Zapote Franja Fronteriza Santa Rosa ‐ Valle Azul ‐ Pilares MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 03 AGUA BUENA CÓDIGO DE ZONA 608‐04‐U01 608‐04‐R02 608‐04‐U02 608‐04‐U03 608‐04‐R04 608‐04‐U04 608‐04‐R05 608‐04‐U05 608‐04‐R06 608‐04‐U06 608‐04‐R07 608‐04‐U07 608‐04‐R08 608‐04‐U08 608‐04‐U09 NOMBRE Sabanilla Santa Rita Unión COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 15 000,00 700,00 4 500,00 8 000,00 270,00 2 000,00 320,00 3 000,00 270,00 2 500,00 70,00 1 200,00 190,00 2 000,00 10 000,00 ÁREA (m 2 ) 370,00 7 000,00 300,00 650,00 10 000,00 300,00 70 000,00 530,00 10 000,00 300,00 36 000,00 400,00 100 000,00 480,00 380,00 FRENTE (m) 15,00 50,00 15,00 19,00 120,00 15,00 160,00 21,00 90,00 15,00 300,00 20,00 210,00 15,00 14,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,65 1 0,8 1 1 TIPO DE VÍA 4 5 4 4 7 6 7 6 7 6 8 7 7 6 4 PENDIENTE (%) 0 30 0 0 45 0 30 0 45 0 60 0 60 0 0 SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 15 16 4 11 4 11 4 11 1 11 4 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VM01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 4 4 4 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VII IV VII VII VII Reserva Indígena Guaymí Sector La Chiva ‐ Las Vegas MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 04 LIMONCITO Valle Río Jaba ‐ La Manchuria ‐ San Gerardo La Esperanza ‐ San Miguel Bonanza ‐ Palma Fila Torre Alta ‐ Cerro Zapote CÓDIGO DE ZONA 608‐05‐U01 608‐05‐R02 608‐05‐U02 608‐05‐R03 608‐05‐U03 608‐05‐R04 608‐05‐U04 608‐05‐R05 608‐05‐U05 608‐05‐U06 608‐05‐R07 608‐05‐U07 608‐05‐R08 608‐05‐R09 608‐05‐U09 608‐05‐R10 608‐05‐U10 NOMBRE Santa Elena Agua Caliente Parque Internacional La Amistad COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 7 000,00 850,00 4 000,00 270,00 2 000,00 320,00 3 000,00 380,00 3 000,00 5 000,00 150,00 2 000,00 30,00 500,00 3 000,00 650,00 3 000,00 ÁREA (m 2 ) 220,00 10 000,00 300,00 10 000,00 300,00 70 000,00 530,00 10 000,00 400,00 390,00 50 000,00 500,00 680 000,00 12 000,00 300,00 10 000,00 220,00 FRENTE (m) 15,00 40,00 15,00 120,00 15,00 160,00 21,00 70,00 20,00 15,00 390,00 12,00 200,00 80,00 15,00 40,00 15,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 1 0,85 1 0,6 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 5 6 5 7 6 7 6 6 6 6 8 6 8 6 6 6 5 PENDIENTE (%) 0 30 0 45 0 30 0 30 0 0 45 0 80 30 0 40 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 15 4 11 4 11 4 11 11 1 4 1 11 15 11 15 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VM01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 4 4 4 5 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII IV VI VIII VIII VI III Zona Protectora Las Tablas Gutiérrez Braun ‐ El Roble ‐ Cerro Marzo Palmira ‐ Fila Cotón MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 05 PITTIER Monterrey ‐ Siete Colinas ‐ Pueblo Nuevo La Esperanza ‐ San Miguel Bonanza ‐ Palma Sector Hamacas 608-02-U01 CANTÓN GOLFITO