k k æ k k æ æ k k æ æ æ æ æ k æ æ k k k æ æ æ æ k æ æ k k k æ k æ æ æ æ æ k æ k æ æ k k æ k k æ æ k k æ æ æ æ k k k æ CANTÓN LA UNIÓN CANTÓN MONTES DE OCA CANTÓN TIBÁS CANTÓN VÁZQUEZ DE CORONADO CANTÓN SAN JOSÉ DISTRITO PURRAL DISTRITO RANCHO REDONDO DISTRITO IPÍS DISTRITO MATA DE PLÁTANO DISTRITO CALLE BLANCOS DISTRITO SAN FRANCISCO DISTRITO GUADALUPE 108-05-U04 108-05-U04 108-01-U16 108-01-U16 108-05-U03 108-05-U03 108-05-U02 108-05-U02 108-04-U17 108-04-U17 108-07-R15/U15 108-07-R15/U15 108-07-U03 108-07-U03 108-05-U14 108-05-U14 108-01-U10 108-01-U10 108-03-U03 108-03-U03 108-03-U09 108-03-U09 108-03-U13 108-03-U13 108-03-U08 108-03-U08 108-03-U04 108-03-U04 108-03-U05 108-03-U05 108-03-U01 108-03-U01 108-03-U15 108-03-U15 108-01-U30 108-01-U30 108-01-U20 108-01-U20 108-01-U21 108-01-U21 108-01-U19 108-01-U19 108-01-U22 108-01-U22 108-01-U18 108-01-U18 108-01-U23 108-01-U23 108-01-U24 108-01-U24 108-01-U25 108-01-U25 108-01-U27 108-01-U27 108-01-U17 108-01-U17 108-01-U15 108-01-U15 108-01-U28 108-01-U28 108-01-U14 108-01-U14 108-01-U02 108-01-U02 108-01-U01 108-01-U01 108-01-U13 108-01-U13 108-01-U12 108-01-U12 108-01-U07 108-01-U07 108-01-U08 108-01-U08 108-01-U09 108-01-U09 108-01-U11 108-01-U11 108-01-U03 108-01-U03 108-01-U04 108-01-U04 108-01-U06 108-01-U06 108-01-U05 108-01-U05 108-04-U21 108-04-U21 108-04-U22 108-04-U22 108-04-U23 108-04-U23 108-04-U20 108-04-U20 108-04-U19 108-04-U19 108-04-U12 108-04-U12 108-04-U01 108-04-U01 108-04-U18 108-04-U18 108-04-U16 108-04-U16 108-04-U24 108-04-U24 108-04-U02 108-04-U02 108-04-U15 108-04-U15 108-04-U14 108-04-U14 108-04-R05/U05 108-04-R05/U05 108-04-U06 108-04-U06 108-04-U04 108-04-U04 108-04-R03 108-04-R03 108-04-U10 108-04-U10 108-04-U07 108-04-U07 108-04-R08/U08 108-04-R08/U08 108-04-U13 108-04-U13 108-04-R11/U11 108-04-R11/U11 108-05-U01 108-05-U01 108-05-U19 108-05-U19 108-05-U07 108-05-U07 108-05-U18 108-05-U18 108-05-U08 108-05-U08 108-05-U09 108-05-U09 108-05-U10 108-05-U10 108-05-U15 108-05-U15 108-05-U16 108-05-U16 108-05-U17 108-05-U17 108-05-U11 108-05-U11 108-05-U12/U13 108-05-U12/U13 108-05-U05 108-05-U05 108-05-U06 108-05-U06 108-06-U10 108-06-U10 108-06-R09/U09 108-06-R09/U09 108-06-U08 108-06-U08 108-06-U01 108-06-U01 108-06-R02/U02 108-06-R02/U02 108-07-U04 108-07-U04 108-07-U05 108-07-U05 108-07-U02 108-07-U02 108-07-U06 108-07-U06 108-07-U10/U11 108-07-U10/U11 108-07-U09 108-07-U09 108-07-U07 108-07-U07 108-07-U13/U14 108-07-U13/U14 108-07-U12 108-07-U12 108-07-U08 108-07-U08 108-02-U02 108-02-U02 108-02-U03 108-02-U03 108-02-U07 108-02-U07 108-02-U08 108-02-U08 108-02-U09 108-02-U09 108-02-U10 108-02-U10 108-02-U05 108-02-U05 108-02-U04 108-02-U04 108-02-U01 108-02-U01 108-02-U06 108-02-U06 108-03-U10 108-03-U10 108-03-U11 108-03-U11 108-03-U06/U07 108-03-U06/U07 108-03-U12 108-03-U12 108-03-U14 108-03-U14 108-03-U02 108-03-U02 108-03-U16 108-03-U16 108-01-U29 108-01-U29 108-01-U26 108-01-U26 Escuela Saint Patrick Colegio Escuela Colegio Reformado Cristiano Saint Antony School Escuela Liceo Cortés Castro Escuela Los Ángeles de Ipís Colegio Salvador Umaña Escuela Escuela Liceo Napoleón Quesada Escuela Escuela Fernando Centeno Guell Instituto Técnico Profesional Escuela Filomena Blanco Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Doctor Ferraz Escuela Escuela Pilar Jiménez Escuela Fundación Omar Dengo Iglesia Ipís Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Mezquita Iglesia Bíblica Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Evangélica Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia A Vázquez de Coronado A Moravia A S a n J os é A Montes de Oca A Mon t e s d e Oc a A Coronado A Tibás A Montes de Oca A Montes de Oca A Montes d e O c a A Montes de Oca A Montes de Oca A Montes d e O c a A Montes de Oca A V á z que z de C or ona do A Corona do A Mor a v i a A Moravia A Moravia A Moravia A Moravia A Moravia A Moravia A Moravia A Moravia A M o r a v i a A M o ra v i a A Mora v i a A Tibás A Tibás A Tibás A Tibás A Tibás A S a n J o s é A San José A San José A San José Quebrada Tanques Río Purral Rí o Purral Quebrada Cuadros Queb. Jaboncillal Quebrada Patalillo Quebrada Jabón Queb. Mozotal R ío Purral Queb. Mozotal Río Torres Río Torres Quebrada Cangrejos Quebrada Rivera Río Torres Río Torres Río Torres Río Torres Quebrada Mozotal Quebrada Patal Quebrada Patalillo Quebrada Barreal Quebrada Cangrejos Calle La Isla Calle Soto Calle Morales Vía Férrea Autopista Braulio Carrillo Ferrocarril de Costa Rica Calle Mozotal Calle Cuesta Grande Calle Estefanía Calle Purral C Purral Antiguo Motorola KFC Centro Comercial Novacentro Banco Nacional Municipalidad Plantel Municipal Residencial Altavista Urbanización Yalanata Praderas Monte Samat Emballestero IMAS La Josefina La Melinda Las Marianas La Lupita Don Carlos Gimnasio Deposito La Bodega Policía Esa Policía Cc. Pim Clínica Ricardo Jimenez Ferretería Supermercado Los Itabos María Augusta Lore Mar Precario Urbanización Progreso Beraca Precario María Beatriz El Edén Hermana Unida Colegio Purral Taller Mecánico Balbanero Palí Heliconias Fila Verde Guadalupano Olympus Urbanización La Esmeralda Loma Verde Urbanización Riviera Lubricentro Purral Asembis Condominio Castillo del Rey Gasolinera Plantel de Buses Plaza Industria Industria Salón Comunal Plaza de Deporte Terminal de Buses Urbanización Padre Bruno Bodegas Grupo Irazú Bodega Jiménez & Tanzi Súper Pollo Los Ángeles Depósito Jiménez Misioneros Los Cafetos Siglo Nuevo Feria Cruz Roja Pastoral Policía Ebais INA Urbanización El Rocío La Trinidad Nazareno Las Vegas Condominio Supermercado Tanques AyA Industria Salón Comunal Montesol Probelleza Santa Clara Condominio Pradera Urbanización Bernardo Iglesias El Progreso Barrio Las Américas Plantel de Buses Tico Block Tejares La Cava Mini Súper Salón Comunal Parque Condominio El Ángel Parque Gasolinera Tanques AyA Azul del Prado Parque Condominio Villa Alta Bruncas La Pradera Urbanización Divino Pastor Copa Insdustria Palí Bodegas Mafisa Santo Tomás Coca Cola Urbanización Napoleón Quesada Moreno Cañas Cofasa Subarú Colegio Microbiólogos Barrio Esquivel Bonilla Centro Pensión Sub Estación Condominio Guadalupe Perimercados Piscinas Montelimar Montelimar Escuela Santa Mónica Residencial El Encanto Industria Technofarma Fábrica Comeca Aserradero Vargas Bidellas Calle Blancos Bodegas Banco Nacional Calox Café Dorado Parqueo Call Center Call Center Teletech Racsa Macopa Loza Senara Apartamentos Ávila La Conejera Venta de Auris Lubricentro Depósito Fiscal Lavacar Repuestos Seúl Industria Motel El Edén Bodegas Mercedes Benz Lotes Volio Barrio Buena Vista Almacén Nuevo Mundo HSBC El Pueblo Hotel Parqueo Disco Plaza Oficentro Apartamentos Paloma Soda MTSS Recope Banco Nacional ATH Barrio Tournón Ulacit Banco Improsa Conansa Centro Bíblico Recope Tobogán Aseguradora Mundial Hotel Radisson La República Gasolinera Condominio Flor de Liz Urbanización El Ensueño Bodegas Urbanización Bloquera Urbanización El Roblar Urbanización Las Brisas Parque Los Árboles Colegio Divino Pastor Ebais La California Biblioteca Palí Barrio La Flor Cruz Roja Bodegas Guadalupano Centro Comercial Guaria Poder Judicial Mall Dorado Megasúper Bomberos Parque Centenario Barrio Borrace Gasolinera Casa del Artista Hipermás Barrio Jiménez Núñez INS Centro Comercial Guadalupe Orfanato Industria Urbanización Las Orquídeas Plaza Plaza Plaza Jardines de la Paz Tepeyac Parque Pueblo Plaza Flor de Liz Violetas Aserradero Cementerio Plaza Clínica Católica Esquivel Bonilla Asilo Plaza Plaza Zona Industrial Precario Triángulo de Solidaridad Pinos Volio Aserradero Parque San Gerardo Barrio Las Flores Parque Plaza Central Estadio Cementerio Miraflores Colonia del Río Asilo Carlos Mario Ulloa Plaza Centro Recreativo Cementerio Agua Mozotal Cipres 2a etapa Korobó Nazareno Urb. Niza Urb. Brisas Salitrillo Urb. Monterrey Villaverde Condominio Majestuosos Prados Urb. Carmelania Bosque de Oriente Valle Verde Estafanía I Condominia Hda. Las Palmas Urb.Prusia Urb. Vista del Rey Santa Edugives Condominio San Fernando Urbanización Vista de Mar Barrio Asotex Urbanización Zoko Floresta VISTA DEL MONTES LA MORA Zetillal Rodrigo Facio Ángeles Korobó Mozotal Estefanía Jaboncillal Vista dle Valle Villaverde Villalta Lourdes Carmen Cruz Hortensia Clarabal Terraba Kuru Cuadros Nogales Castotres Purral Ana Frank Lomas del Purral El Alto Pilar Jimenéz Montelimar Encanto Santo Cristo Minerva Rothe Fátima Independencia Santa Cecilia Jardín Magnolias Colonia Florida Carlos Mario Ulloa Vista de Mar Invu Ipis Los Arboles Guadalupe Llorente Cinco Esquinas 492000 492000 493000 493000 494000 494000 495000 495000 496000 496000 497000 497000 498000 498000 499000 499000 500000 500000 501000 501000 1099000 1099000 1100000 1100000 1101000 1101000 1102000 1102000 1103000 1103000 MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 08 GOICOECHEA MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:8.000 80 0 80 160 240 40 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica San José San José Goicoechea CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite de Cantón Límite de Distrito Predios Hidrografía Vías Línea Férrea æ Culto k Educación SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010 ARCHIVO: 108_Mapa_Valores_Terreno_Zonas_Homogeneas.pdf PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL MERCATOR (CRTM05) Esferoide WGS84 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 80 m en terreno CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN Simbología. 1: Provincia de San José, 08: Cantón de Goicoechea, 01: Distrito de Guadalupe, U 01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 30 se refiere a la numeración de las zonas por distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO6 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para la industria se emplearán los códigos I1 al I2 en donde el número indica la actividad industrial siendo el 1 la de menor intensidad. MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS æ k DISTRITO RANCHO REDONDO DISTRITO MATA DE PLÁTANO CANTÓN CARTAGO CANTÓN MONTES DE OCA CANTÓN VÁZQUEZ DE CORONADO 108-04-R05/U05 108-04-R05/U05 108-04-U10 108-04-U10 108-04-U07 108-04-U07 108-04-R08/U08 108-04-R08/U08 108-04-U09 108-04-U09 108-06-U08 108-06-U08 108-06-U01 108-06-U01 108-06-R02/U02 108-06-R02/U02 108-06-U03 108-06-U03 108-06-R07 108-06-R07 108-06-R04/U04 108-06-R04/U04 108-06-R06/U06 108-06-R06/U06 108-06-R05 108-06-R05 Escuela Iglesia A Montes de Oca A Cartago A Cartago A Vázquez de Co ronado Quebrada Corralillo Quebrada Rancho Corralillo Quebrada Rancho Redondo Quebrada Patal Queb. Jaboncillal Quebrada Auxiliadora Río Tiribí Quebrada Patal Quebrada Corralillo Río Tiribí Río Navarro Calle Isla Viveros Viveros Policía Esa Plaza Tajo Tajo Rancho Redondo Servicios Ambientales Fuerza y Luz Parada de bus Hacienda Sandoval Hotel Condominio Royal Mirador Salón Comunal Plaza Policía San Miguel Hacienda San Miguel Hacienda Santa Marta Finca Santa Mónica Finca Amanecer Orfanato Finca Yoyita Finca María Auxiliadora Hacienda Guayabillos Corralillo Hacienda San Miguel Rancho 2 Torre TV Mirador Finca Cabaña Valle Verde Pueblo Nuevo Guayabillos Jaboncillal Vista dle Valle Rancho Redondo Vista de Mar 501000 501000 502000 502000 503000 503000 504000 504000 505000 505000 506000 506000 507000 507000 508000 508000 509000 509000 510000 510000 511000 511000 512000 512000 1101000 1101000 1102000 1102000 1103000 1103000 DISTRITOS 04 MATA DE PLÁTANO Y 06 RANCHO REDONDO ESCALA 1 : 20.000 CANTÓN MORAVIA CARTAGO LA UNIÓN MONTES DE OCA MORAVIA VÁZQUEZ DE CORONADO TIBÁS SANTO DOMINGO SAN JOSÉ CURRIDABAT OREAMUNO RANCHO REDONDO IPÍS MATA DE PLÁTANO PURRAL GUADALUPE CALLE BLANCOS SAN FRANCISCO 492000 492000 496000 496000 500000 500000 504000 504000 508000 508000 512000 512000 1100000 1100000 Vista General - Cantón Goicoechea CÓDIGO DE ZONA 108‐01‐U01 108‐01‐U02 108‐01‐U03 108‐01‐U04 108‐01‐U05 108‐01‐U06 108‐01‐U07 108‐01‐U08 108‐01‐U09 108‐01‐U10 108‐01‐U11 108‐01‐U12 108‐01‐U13 108‐01‐U14 108‐01‐U15 108‐01‐U16 108‐01‐U17 108‐01‐U18 108‐01‐U19 108‐01‐U20 108‐01‐U21 108‐01‐U22 108‐01‐U23 108‐01‐U24 108‐01‐U25 108‐01‐U26 108‐01‐U27 108‐01‐U28 108‐01‐U29 108‐01‐U30 NOMBRE Centro Comercial Novacentro La Guaria San Gerardo‐ Independencia Clínica Ricardo Jiménez Fátima Urbanización Zoko La Flor Divino Pastor Deposito San Juanillo La California y Roblar Los Arboles ‐ El Ensueño ‐ El Roblar Calle Principal a El Alto Santa Eduviges Barrio Las Flores ‐ Jardín Magnolias Casa del Artista ‐ Cementerio Miraflores Jiménez Montealegre Colonia del Río Asilo Carlos Mario Ulloa Centro Comercial Guadalupe Vía Liceo Napoleón Quesada Liceo Napoleón Quesada Hipermás Barrio Borrace ‐ Urbanización Napoleón Quesada Municipalidad de Goicoechea Eje Costado Sur de La Municipalidad Parque Goicoechea Guadalupe Centro Esquivel Bonilla COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 250 000,00 150 000,00 90 000,00 200 000,00 100 000,00 80 000,00 80 000,00 120 000,00 40 000,00 75 000,00 65 000,00 170 000,00 120 000,00 95 000,00 75 000,00 100 000,00 95 000,00 135 000,00 135 000,00 145 000,00 190 000,00 220 000,00 85 000,00 245 000,00 120 000,00 200 000,00 150 000,00 240 000,00 95 000,00 120 000,00 ÁREA (m 2 ) 22 813,00 120,00 100,00 120,00 180,00 300,00 300,00 170,00 110,00 190,00 150,00 300,00 160,00 140,00 140,00 110,00 220,00 300,00 300,00 210,00 18 182,00 140,00 110,00 350,00 160,00 190,00 210,00 210,00 140,00 270,00 FRENTE (m) 99,00 8,00 6,00 7,00 10,00 10,00 10,00 8,00 6,00 8,00 8,00 10,00 10,00 7,00 8,00 9,00 10,00 10,00 10,00 9,00 70,00 10,00 6,00 26,00 10,00 8,00 10,00 10,00 9,00 10,00 REGULARIDAD 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 2 4 2 4 4 4 2 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 4 2 4 2 4 2 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC04 VC02 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC05 VC04 VC03 VC03 VC03 VC03 VC04 TIPO DE COMERCIO CO5 CO2 CO3 CO1 CO2 CO2 CO3 CO4 CO5 CO3 CO4 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 08 GOICOECHEA DISTRITO 01 GUADALUPE CÓDIGO DE ZONA 108‐02‐U01 108‐02‐U02 108‐02‐U03 108‐02‐U04 108‐02‐U05 108‐02‐U06 108‐02‐U07 108‐02‐U08 108‐02‐U09 108‐02‐U10 NOMBRE Hotel Radisson ‐ Recope ‐ El Pueblo El Ballestero Segunda Parte Tournón Iglesia San Francisco Lotes Volio Vía Liceo Cortés Castro ‐ INS Asilo Carlos Mario Ulloa La Josefina Buena Vista Residencial Sureste Vía MTSS COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 310 000,00 120 000,00 100 000,00 150 000,00 65 000,00 220 000,00 145 000,00 70 000,00 80 000,00 110 000,00 ÁREA (m 2 ) 490,00 160,00 350,00 170,00 90,00 140,00 210,00 150,00 300,00 160,00 FRENTE (m) 23,00 9,00 12,00 8,00 4,00 10,00 9,00 7,00 10,00 8,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 4 4 4 4 2 2 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC04 VC04 VC02 VC02 VC03 VC04 TIPO DE COMERCIO CO6 CO4 CO2 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 08 GOICOECHEA DISTRITO 02 SAN FRANCISCO CÓDIGO DE ZONA 108‐03‐U01 108‐03‐U02 108‐03‐U03 108‐03‐U04 108‐03‐U05 108‐03‐U06 108‐03‐U07 108‐03‐U08 108‐03‐U09 108‐03‐U10 108‐03‐U11 108‐03‐U12 108‐03‐U13 108‐03‐U14 108‐03‐U15 108‐03‐U16 NOMBRE Poder Judicial ‐ El Dorado Montelimar La Guaria Esquivel Bonilla Barrio Borrace ‐ Urbanización Napoleón Quesada Zona Industrial Guadalupe Zona Industrial Guadalupe Lotes Volio Segunda Parte Tournón La Conejera Cinco Esquinas Monte Samat Triángulo de La Solidaridad El Encanto Santo Tomás Perimercados COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 180 000,00 105 000,00 150 000,00 120 000,00 120 000,00 65 000,00 100 000,00 65 000,00 100 000,00 65 000,00 150 000,00 90 000,00 40 000,00 80 000,00 95 000,00 120 000,00 ÁREA (m 2 ) 210,00 360,00 120,00 270,00 160,00 10 000,00 160,00 90,00 350,00 140,00 350,00 110,00 60,00 90,00 140,00 370,00 FRENTE (m) 9,00 12,00 8,00 10,00 10,00 60,00 8,00 4,00 12,00 7,00 16,00 7,00 4,00 6,00 8,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 2 4 4 2 4 4 4 4 2 4 5 4 4 2 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 VC03 VC03 VC02 VC04 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I2 HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 08 GOICOECHEA DISTRITO 03 CALLE BLANCOS CÓDIGO DE ZONA 108‐04‐U01 108‐04‐U02 108‐04‐R03 108‐04‐U04 108‐04‐R05 108‐04‐U05 108‐04‐U06 108‐04‐U07 108‐04‐R08 108‐04‐U08 108‐04‐U09 108‐04‐U10 108‐04‐R11 108‐04‐U11 108‐04‐U12 108‐04‐U13 108‐04‐U14 108‐04‐U15 108‐04‐U16 108‐04‐U17 108‐04‐U18 108‐04‐U19 108‐04‐U20 108‐04‐U21 108‐04‐U22 108‐04‐U23 108‐04‐U24 NOMBRE Vía Lourdes Urbanización Bernardo Iglesias Lourdes Villalta Calle La Querencia Vista del Valle Urbano ‐ Finca María Auxiliadora Villaverde ‐ Valle Verde Carmelania ‐ Bosque de Oriente Calle Cuesta ‐ Niza ‐ Monterrey ‐ Brisas Salitrillo Praderas ‐ El Carmen Estefanía I Y II Tejares Tico Block ‐ Asotex Río Torres Arriba Vía Mata de Plátano Bruncas La Pradera Urbanización Divino Pastor ‐ Terraba Tepeyac‐ Hortensias Las Américas ‐ Jardines de Paz COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 110 000,00 55 000,00 11 000,00 45 000,00 11 000,00 50 000,00 65 000,00 55 000,00 7 500,00 30 000,00 60 000,00 70 000,00 7 000,00 45 000,00 90 000,00 50 000,00 70 000,00 95 000,00 85 000,00 35 000,00 40 000,00 90 000,00 55 000,00 65 000,00 70 000,00 65 000,00 50 000,00 ÁREA (m 2 ) 160,00 180,00 20 000,00 150,00 10 000,00 160,00 220,00 130,00 11 000,00 1 000,00 200,00 200,00 30 000,00 120,00 180,00 130,00 130,00 270,00 130,00 120,00 200,00 130,00 100,00 90,00 140,00 160,00 120,00 FRENTE (m) 8,00 9,00 40,00 8,00 40,00 9,00 15,00 8,00 80,00 25,00 8,00 11,00 60,00 6,00 8,00 6,00 7,00 15,00 10,00 8,00 8,00 8,00 7,00 6,00 8,00 8,00 6,00 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 15 0 0 0 30 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 15 16 16 11 15 16 16 11 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC06 VC05 VC03 VC03 VC02 VC03 VC05 VC04 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC03 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV Condominio Majestuosos Prados Zona Rural Yoyita Quebrada Patalillo MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 08 GOICOECHEA DISTRITO 04 MATA DE PLÁTANO CÓDIGO DE ZONA 108‐05‐U01 108‐05‐U02 108‐05‐U03 108‐05‐U04 108‐05‐U05 108‐05‐U06 108‐05‐U07 108‐05‐U08 108‐05‐U09 108‐05‐U10 108‐05‐U11 108‐05‐U12 108‐05‐U13 108‐05‐U14 108‐05‐U15 108‐05‐U16 108‐05‐U17 108‐05‐U18 108‐05‐U19 NOMBRE Vía Ipís El Alto Las Rosas Talleres Vía AyA AyA‐ Las Vegas Los Cafetos Las Orquídeas ‐ Korobó II Barrio Santa Juliana Zetillal El Nazareno ‐ Vistas del Monte ‐ Floresta ‐ El Progreso Bloquera Irazú ‐ Padre Bruno Bloquera Irazú ‐ Padre Bruno Escuela Filomena Blanco Los Cuadros ‐ La Lupita ‐ Don Carlos Rodrigo Facio ‐ INVU Korobó ‐ Ángeles ‐ La Trinidad El Rocío Montesol COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 120 000,00 80 000,00 90 000,00 45 000,00 85 000,00 70 000,00 60 000,00 75 000,00 40 000,00 65 000,00 45 000,00 40 000,00 60 000,00 50 000,00 25 000,00 50 000,00 50 000,00 60 000,00 75 000,00 ÁREA (m 2 ) 170,00 300,00 300,00 230,00 250,00 120,00 120,00 110,00 260,00 120,00 110,00 7 200,00 250,00 210,00 100,00 130,00 100,00 120,00 100,00 FRENTE (m) 8,00 10,00 9,00 9,00 10,00 6,00 6,00 6,00 8,00 7,00 6,00 78,00 8,00 8,00 6,00 6,00 7,00 6,00 6,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 VC02 VC03 VC03 VC03 VC03 VC02 VC03 VC02 VC04 VC03 VC01 VC02 VC02 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I1 HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 08 GOICOECHEA DISTRITO 05 IPÍS CÓDIGO DE ZONA 108‐06‐U01 108‐06‐R02 108‐06‐U02 108‐06‐U03 108‐06‐R04 108‐06‐U04 108‐06‐R05 108‐06‐R06 108‐06‐U06 108‐06‐R07 108‐06‐U08 108‐06‐R09 108‐06‐U09 108‐06‐U10 NOMBRE Urbanización Vista de Mar Centro Poblado Rancho Redondo Finca Guayabillos Río Tiribí Calle La Isla Escuela Filomena Blanco COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 65 000,00 7 500,00 30 000,00 52 000,00 2 200,00 15 000,00 150,00 2 200,00 20 000,00 600,00 30 000,00 12 000,00 35 000,00 50 000,00 ÁREA (m 2 ) 130,00 11 000,00 1 000,00 70,00 28 000,00 180,00 600 000,00 30 000,00 220,00 300 000,00 250,00 6 000,00 120,00 210,00 FRENTE (m) 7,00 80,00 25,00 7,00 70,00 8,00 520,00 110,00 10,00 320,00 7,00 50,00 6,00 8,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 1 0,85 1 0,7 0,8 1 0,7 1 0,9 1 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 6 5 7 4 4 7 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 30 0 0 30 0 45 30 0 30 0 10 0 0 SERVICIOS 1 4 1 4 1 1 4 2 4 SERVICIOS 2 16 11 15 16 11 11 4 11 11 4 16 11 15 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 3 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV VIII VIII VIII IV Finca El Amanecer Hacienda San Miguel ‐ Guayabillos Mirador Rancho Redondo Purral Arriba MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 08 GOICOECHEA DISTRITO 06 RANCHO REDONDO CÓDIGO DE ZONA 108‐07‐U01 108‐07‐U02 108‐07‐U03 108‐07‐U04 108‐07‐U05 108‐07‐U06 108‐07‐U07 108‐07‐U08 108‐07‐U09 108‐07‐U10 108‐07‐U11 108‐07‐U12 108‐07‐U13 108‐07‐U14 108‐07‐R15 108‐07‐U15 NOMBRE Vía Ipís Calle Morales ‐ Kurú Lomas del Purral ‐ Montesol Olympus ‐ Asembis Urbanización Rivera ‐ Loma Verde Heliconias ‐ La Esmeralda ‐ Las Marianas ‐ Guadalupano Los Cuadros ‐ La Lupita ‐ Don Carlos El Pueblo ‐ Calle Soto ‐ El Edén ‐ Lore Mar ‐ Itabos El Nazareno ‐ Vistas del Monte ‐ Floresta ‐ El Progreso Bodegas Jiménez y Tanzi ‐ Mercado del Mueble Bodegas Jiménez y Tanzi ‐ Mercado del Mueble Asentamiento IMAS Calle Principal a Vista de Mar Calle Principal a Vista de Mar COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 120 000,00 40 000,00 75 000,00 55 000,00 48 000,00 50 000,00 25 000,00 30 000,00 45 000,00 40 000,00 60 000,00 25 000,00 40 000,00 60 000,00 12 000,00 35 000,00 ÁREA (m 2 ) 170,00 110,00 100,00 160,00 120,00 120,00 100,00 120,00 110,00 7 200,00 250,00 150,00 7 200,00 250,00 6 000,00 120,00 FRENTE (m) 8,00 6,00 6,00 9,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 78,00 8,00 8,00 78,00 8,00 50,00 6,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 0,95 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 15 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC03 VC03 VC02 VC01 VC02 VC02 VC04 VC01 VC04 VC03 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I1 I1 HIDROLOGÍA 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV Purral Arriba MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 08 GOICOECHEA DISTRITO 07 PURRAL