æ k k k æ k k k k k k k k k k k k k k k k k æ k k k k k æ æ k æ k k æ æ k k æ k æ k k k æ k k k k k k k k k æ k k k k k k æ k æ k k k k k k k æ k æ k æ k æ k k k æ æ k k æ k k æ k k k k k k k k k k æ æ k k k k k æ k k k k k DISTRITO PIEDRAS BLANCAS DISTRITO SIERPE DISTRITO PALMAR DISTRITO PUERTO CORTÉS CANTÓN GOLFITO CANTÓN AGUIRRE CANTÓN PEREZ ZELEDÓN 605-03-R22/U22 605-02-U26 605-04-U14 605-02-R14/U14 605-05-R11/U11 605-05-U10 605-05- U09 605-05- R08/U08 605-05-R07/U07 605-05-U06 6 0 5 - 0 5 - R 0 5 / U 0 5 605-05-R04/U04 605-05-R03/U03 6 0 5 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2 605-05-U01 605-04-U20 605-04-U19 605-04-U18 605-04-U17 6 0 5 - 0 4 - U 1 6 605-04-R15/U15 605-04-U13 605-04-R12/U12 605-04-U11 605-04-R10/U10 605-04-U09 605-04-U08 605-04-U07 605-04-U06 605-04-U05 605-04-R04/U04 6 0 5 - 0 4 - R 0 3 / U 0 3 605-04-U02 605-04-U01 60 5-0 3-U 1 8 605-03-U17 605-03-R 13/U13 60 5 -03 -U0 2 605-03-R21/U21 6 05-0 3-R20/U20 6 0 5 - 0 3 - R 1 9 / U 1 9 605-03-R16/U16 605-03-R15 605-03-R14 605-03-U12 6 0 5 - 0 3 - R 1 1 605-03-R10 6 0 5 - 0 3 - R 0 9 /U 0 9 605-03-R08/U08 6 0 5 - 0 3 - R 0 7 / U 0 7 6 0 5 - 0 3 - R 0 6 605-03-U05 605-03-R04/U04 6 0 5 - 0 3 - U 0 3 605-03-U01 605-02- R16/U16 6 05-02- U25 605-02-U24 605-02-U23 6 0 5- 0 2 -U2 2 605-02-U21 605-02-U20 605-02-U19 605-02-U18 6 0 5 - 0 2 - R 1 7 / U 1 7 605-02-R15/U15 6 0 5 - 0 2 - R 1 3 / U 1 3 605-02-R12/U12 605-02-R11/U11 6 0 5 - 0 2 - R 1 0 / U 1 0 605-02-R09/U09 605-02-U08 605-02-U02 605-02-U07 605-02-U06 605-02-U05 605-02-U04 605-02-U03 605-02-U01 605-01-R22/U22 605-01-U21 605 -01-R20/U20 605-01-R19/U19 605-01-R18 605-01-U17 6 0 5 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6 605-01-U15 605-01-U14 605-01-U13 605-01-R12/U12 605-01-U11 605-01-U10 6 0 5- 0 1 - U 0 9 605-01-U08 605-01-U07 605-01-R06/U06 605 -0 1-U 05 6 0 5 - 0 1 - U 0 4 6 0 5- 0 1 - U 0 3 605-01-U02 6 0 5- 0 1 -U0 1 Coopemangle Humedal Laguna de Sierpe Cruce a Sándalo Puente La Hoya Plaza Calle Papagayo Calle el Pereso zo Súper Río Esquinas Piñuela Santuario de Vida Silvestre Centro de Acopio Plama Aceitera Hotel Oleaje Sereno Campo de Aterrizaje Aserradero Rana Verde Lodge Arrocera La Costa Plaza Mirador Ventana al Golfo Cabinas Mirador de Osa Plaza Albergue Ecológico Tesoro Verde EBAIS Plaza Pirata Core Hotel Ojalá Campo de aterrizaje Comercializadora Bahía Drake Hotel Aguilas de Osa Las Caletas Lodge Proyecto Tortuga del Sur Calle Quetzal Cabinas Ramshack Plaza Finca 9 Finca 8 Finca 7 Ferretería Tawal Proyecto Chontales Hotel Cabinas del Río Plaza Real State Office Cascada El Pavón Finca Heredia Coope Triunfo Palma Pipa Reserva Forestal Cielo Roto Plaza Plaza Planta de Extracción de Aceite de Palma Plátano TICOMEX Santa Rosa Plaza Palma Plaza Almacén San Martín EBAIS Isla Sucesión Isla Mencha Fuente Finca Las Terrazas Hotel Cuna de Angel Perla de Ballena Brisas del Mar Mercado Las Rocas Jardines del Morete Luna Roja Hotel Mar y Selva Apartahotel Rancho Pacífico Poza Whales and Dolphins Hotel Luna del Ángel Terrazas Residencial Ayacucho Cementerio Cerro Guerra Plaza Guerra Punta Violín Finca Quebrada Sucia Cerro Brujo Punta San Josecito Punta San Pedrillo Punta Llorona Lloro Finca Lupita Campo de Aterrizaje Finca Salamá Finca Viajera Plaza Finca Cartago Finca San José Fila Esquinas Playitas El Porvenir Plaza Fila Cal Pavón Plaza Finca Aguacate Taboguita F i la A gu acate Fila Cal Cerro Helado Punta Medida Punta Iglesia Mayor Bajos Matías Punta Camíbar Punta Bejuco Punta Estrella Reserva Forestal Golfo Dulce Punta Isidora Punta Gruesa Punta Chorro Finca Bajo Grande Punta Rincón Fila Retiro Fila Sábalo Finca Florida El Bosque Las Caletas Punto San José Fila Ganado Cerros Chocuaco Alex Sábalo Cerro Maquencal Cerro Rancho Quemado Fila Ganado Fila Guerra Punta Sierpe Puerto Escondido Fila Sankrava Fila Cruces Fila Coquito Cerro Pelón Finca 2 y 4 Paraíso Alto Tinoco Plaza Fila Huacas Finca Puntarenas Villa Bonita Finca Libertad Fila Grisera San Rafael Cerro Canchén Sinaí Fila Finca Dinamarca Fila Huacas Calavera Santa Elena Coquito Fila Coquito Fila Cañablancal Alto Casa de Piedra Agua Finca Jalaca San Francisco Puerta del Sol San Isidro Fila Grisera Zapote Plaza Caña Blanca Cuesta Montura Alto Montura Alto Encanto Agua Cansot Silencio Ferrocarril del Sur Finca Santo Domingo Finca Flor de María San Gerardo Plaza Junta Finca 6 Cacao Cementerio Plaza Finca Julia Plaza Finca 12 Finca 6 y 11 Plaza Plaza Finca 13 Plaza Gorrión Atracadero Plaza Agua Cementerio abandonado Agua Trocha Plaza Plaza Plaza Cementerio Bocachica Plaza Cuesta El Burro Alto Vista del Mar Fila La Sierra Cerro Ballena Cerro Pelón Tortuga Arriba Finca Santa Elena Fila Margarita Finca Estrella Cementerio Arena y lodo Las Brisas Ventanas Punta Piñuela Rocas las Tres Hermanas Punta Chimenea Fila Ballena Punta Quebrada Grande Cementerio Punta Uvita Agua Cerro Carmen Fila Capirola Faralla Cerro Corrales F ila G uá gara Fila Ballena Escaleras Punta Puertocito Finca Ojo al Mar Roca Bajo Negro Roca Negritas Roca Árbol Finca Concepción Agua Doca RESERVA FORESTAL GOLFO DULCE PUNTA MALA PARQUE NACIONAL CORCOVADO RESERVA INDÍGENA GUAYMÍ AGUA BUENA SAN JUAN ISLA PIQUEROS PIEDRAS BLANCAS CHACARITA ISLA MOGO ISLA COPEY RINCÓN PALMA ISLA LA SORPRESA OJO DE AGUA DELICIAS ISLA LAS PELOTAS ISLA DOS AGUAS ISLA ZACATE ISLA MERO ISLA EL COCO ISLA BOCA CHICA ISLA BOTÓN ISLA BOCA BRAVA ISLA VIUDA ISLA ENCANTO ISLA TROCHA SAN RAFAEL EL MUÑECO OJOCHAL PUNTA MALA ARRIBA SAN JUAN ISLA VERDE CORONADO PIÑUELA BALLENA SAN JOSECITO PIEDRA ACHIOTE CUESTA DIABLO Playa Llorona OCEANO PACÍFICO Isla Tres Hermanos Canal Estero Bocón de Zacate Estero Leche Estero Polines Playa Garza Laguna Ciega Quebrada Grand e Río Sierpe Estero Negro Boca Río Esquinas Río Esquinas Rio Drake Quebrada Salto Quebrada Pastate Estero Guerra Estero Rosa Estero China Playa Guarumal Playa Violín Río Rincón Río Pavón Quebrada Vaquedano Río Corcovado Río Agujas R ío Llo ro na Río Claro P l a ya S a n J o s e c it o Playa San Pedrillo Río Pargo Río Brujo Río Salamá Nuevo Quebrada Pi ntador Río Olla 5 Río Piedras Blancas Río Ballastera Río Esquinas Río Salamá Viejo Q u eb r a d a P o rv e n ir Río Sierpe Río Cañablancal Quebrada Solórzano Q uebrada Pastora Quebrada Quinto R ïo Esq uina s Q u e b ra d a G u a b o Laguna Sierpe Río Sierpe Río Chocuaco R ío T i g re Laguna Tigre Boca Chocuaco Quebrada Amapola Estero Olla Quebrada Pavón Playa Islotes Playa Bejuco Playa Plama Q u e b r a d a C h a l Playa Isidora Boca Río Rincón BAHÍA RINCÓN La Bolsa Quebrada Vanegas Río Riyito Río Chocuaco Quebrada Aparicio Río Chocuaco Río Agujas Río Drake Quebrada Salto Catarata Quebra da Sec a Estero Pailón Estero Islas Estero Bagre Estero Seco Quebrada Potrero Estero Culebra Río San Juan Río Chocuaco Quebrada Aguabuena Laguna Chocuaco Playa Colorada BAHÍA DRAKE BOCA GANADO E s tero G an a do P laya Gan ado Playa Blanca Estero Icaco Estero Virginia Río Caño Bravo Río Tinoco Río Culebra Quebrada Librillo Q ueb r ada C anc h én Q u eb ra da T ito R ío C añ ablan cal Río Sábalo Río Salamá Nueva Quebrada Coobó Quebrada Cajón Río Shoabrá Rio Coquito Quebrada Arroyo R ío B o n ita Quebrada Cansot Quebrada Guabo Quebrada C uac hí Q ueb r ada Ig uan a Quebrada Olla Cero Quebrada Punta de Plancha Quebrada Callejón Quebrada Mam ey R ío Zapote Río Grande de Térraba Río Camaronal Río Tinoco Río Culebra Canal Canal Quebrada Retiro Río Sierpe Canal E ster o A zul Estero Azul Canal Canal Canal Canal Canal Estero Rey Canal Estero Ajuntaderas E st e ro E x t ra H u e v o s Estero Santa Rosa E s t ero R ight C a nal Canal Canal Río Bals ar Quebrada Rey Quebrada Zapatero Canal Canal Estero Ganadito Canal Canal Canal Canal Canal Estero Las Pelotas Estero Bolívar Estero Cacao Río Si erpe Estero Cantarrana Estero Cedro Estero Cornuda Estero Trastos Estero Boconcito Estero Rodríguez Boca Guarumal Estero Morongón Estero Tomasa E s te r o A tr o c h o Estero Zacate Estero Bocón Estero Brujo Estero Mercedes Estero Bocachica Bocabrava Playa Bocachica Estero Bocabrava Estero Tagual Río Camaronal Playa Garza Río Pavón Quebrada El Tigre Río Balsar Quebrada Ballena Río Ballena Q u e b ra d a To r tu g a Río Tortuga Qu e bra d a P eje Estero Pluma Río Punta Mala Quebrada Fría Río Coronado Quebrada Sándalo Quebrada Seca Estero Tagual E s te r o S o le d a d Estero Chingo Estero Gemelo Estero Ceiba Estero Garza Estero Victorio Estero Punta Gruesa Estero Neco Estero Chácara Quebrada Lajas Río Balso Quebrada Ventanas Playa Ventanas Playa Piñuela Playa Ballena Playa de Arco Playa Pedregosa Estero Negro Río Cortezal Quebrada Guágara Río Uvita Quebrada Peló n Río Ballena Río Uvita (cauce viejo) Quebrada Duarte Quebrada Fragata Quebrada Tibia Quebrada Pl aya Hermosa Quebrada Puerto Nuevo Río Higuerón Quebrada Bejuco Quebrada Sargento Puerto Nuevo Q u e b ra d a P e je Punta Dominical Quebrad a Poza Azul Rocas Amancio Quebrada Cascante Quebrada Diablo Quebrada Gómez A FINCAS A FIN C A S A B A R U C I TO A FINCAS A GOLFITO A GOLFITO A FINCAS A AGUA BUENA A BARU CITO A CAJÓN A BARÚ A AGUA BUENA A JI L GU E R O A SAN LUIS A VISTA DEL MAR A SOCORRO 480000 480000 490000 490000 500000 500000 510000 510000 520000 520000 530000 530000 540000 540000 550000 550000 280000 280000 290000 290000 300000 300000 310000 310000 320000 320000 330000 330000 340000 340000 350000 350000 360000 360000 MAPA DE CAPACIDAD DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:115.000 1 150 0 1 150 2 300 3 450 575 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica Osa Puntarenas Osa CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite de Provincia * Límite de Cantón Límite de Distrito Hidrología VIAS k Escuela æ Iglesia SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 605_Mapa_Valores_de_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUR Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 1150 m en terreno CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN OCÉANO PACÍFICO æ k k k k DISTRITO PALMAR DISTRITO PUERTO CORTÉS 605-02-R10/U10 605-02-R10/U10 605-01-R16/U16 605-01-R16/U16 605-01-R12/U12 605-01-R12/U12 605-01-U11 605-01-U11 605-01-U10 605-01-U10 605-01-U09 605-01-U09 605-01-U08 605-01-U08 605-01-U07 605-01-U07 605-01-R06/U06 605-01-R06/U06 605-01-U05 605-01-U05 605-01-U04 605-01-U04 605-01-U03 605-01-U03 605-01-U02 605-01-U02 605-01-U01 605-01-U01 PUERTO CORTÉS OJO DE AGUA DELICIAS Puente La Hoya Atracadero Cementerio abandonado Finca Olaso Finca Delicias Iglesia Escuela Diquis Escuela B.N.C.R Hotel Las Palmas Bar Cevichero. Urbanización Jeannette Pacheco Restaurante La Pondersa Gimnasio Iglesia Bautista Cruz Roja Cancha Sintética Urbanización Renacimiento Plaza Barrio Lourdes Restaurante Ara Makao Lubricentro Gamboa Tanque A y A Municipalidad Asamblea de Dios Poder Judicial Oficina Correos EBAIS M.A.G I.C.E Abastecedor Zamora Pulpería Esquinas Liceo Pacífico Sur Abastecedor El Progreso EBAIS Hospital Dique Cementerio C a m p o d e At e rriz aj e Plaza Plaza Plaza Canal Canal Río Bals ar Quebrada Rey Quebrada Danto Quebrada Zapatero Estero Zapatero 513000 513000 514000 514000 515000 515000 516000 516000 517000 517000 323000 323000 324000 324000 325000 325000 326000 326000 Distrito (01) Centro Poblado de Puerto Cortés Escala 1: 25 000 k æ k k æ k æ k æ k æ DISTRITO BAHÍA BALLENA 605-04-R12/U12 605-04-R12/U12 605-04-U11 605-04-U11 605-04-R10/U10 605-04-R10/U10 605-04-U09 605-04-U09 605-04-U08 605-04-U08 605-04-R03/U03 605-04-R03/U03 605-04-U02 605-04-U02 605-04-U01 605-04-U01 UVITA Almacén El Colono Apartahotel Cementerio Campo de Aterrizaje Agua Iglesia Iglesia Iglesia Bahía Iglesia Uvita Iglesia Escuela Colegio Escuela Bahía Escuela Colegio Uvita Banco Popular Calle La Colonia Repuestos Alto Plaza de Bahía Supermercado La Corona Banco Nacional Gollo Supermercado Uvita Ferretería Restaurante Casa de Doña María Restaurante Mexicano Hotel Valle Azul Restaurante Las Delicias Bar K tal Restaurante los Delfines Oficina Bienes Raíces Centro Comercial Bahía ASADA Bahía-Uvita (Acueducto) Parque Bahía Hotel Canto de Ballenas Colchones Jirón Cementerio Ingeniería Satelital C. Comercial Uvita Sala de Belleza Andy Mar Servicentro Bahía Veterinaria Sol y Sombra Vado Plaza Q ueb r ada C olon ia Quebrada Villegas Estero Negro Río Uvita (cauce viejo) Río Uvita (cauce nuevo) 491000 491000 492000 492000 493000 493000 345000 345000 346000 346000 347000 347000 CANTÓN BUENOS AIRES Distrito (04) Bahía Ballena Poblado Uvita Escala 1: 13 000 k æ æ k k k k k æ k DISTRITO PALMAR 605-02-U25 605-02-U25 605-02-U24 605-02-U24 605-02-U23 605-02-U23 605-02-U22 605-02-U22 605-02-U21 605-02-U21 605-02-U20 605-02-U20 605-02-R15/U15 605-02-R15/U15 605-02-R12/U12 605-02-R12/U12 605-02-R11/U11 605-02-R11/U11 605-02-R10/U10 605-02-R10/U10 605-02-R09/U09 605-02-R09/U09 605-02-U08 605-02-U08 605-02-U02 605-02-U02 605-02-U07 605-02-U07 605-02-U06 605-02-U06 605-02-U05 605-02-U05 605-02-U04 605-02-U04 605-02-U03 605-02-U03 605-02-U01 605-02-U01 -R12/U12 -R12/U12 BARRIO EL RÍO PALMAR NORTE PALMAR SUR Rana Verde Lodge Campo Ferial Venancio Silencio Hangar Escuela Colegio Técnico Profecional Escuela Escuela Antigua Zona Americana Alamedas Plaza La Yarda Fábrica de Tarimas Hangar Antigua Casa Club SENARA SANSA Locales Comerciales Parque Centro Llantero Papaya Heaven Ministerio de Salud Blíblica Hotel Casa Amarilla Planta ICE EBAIS Sucursal C.C.S.S Centro Llantero Brunca Lodge BNCR BCR Soda Tracopa Palí Cabinas Ciudad Wong IMAS Barrio Alemania Área de juegos Salón Comunal Piscinas Cementerio Estadio Plaza Cementerio Río Grande de Térraba Carretera Interamericana 521000 521000 522000 522000 523000 523000 524000 524000 322000 322000 323000 323000 324000 324000 325000 325000 Distrito (02) Palmar Centros Palmar Norte y Sur Escala 1: 23 000 MATRICES DE INFORMACIÓN 605-01-U01 6: Provincia Puntarenas, 05: Cantón Osa 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 22 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. æ æ k æ DISTRITO SIERPE 605-03-U02 605-03-U02 605-03-R21/U21 605-03-R21/U21 605-03-R19/U19 605-03-R19/U19 605-03-R04/U04 605-03-R04/U04 605-03-U03 605-03-U03 605-03-U01 605-03-U01 PUEBLO NUEVO SIERPE Cruce Estero Azul Santuario de Vida Silvestre Hotel Oleaje Sereno Hotel Margarita Cementerio Finca Gallega Iglesia Escuela EBAIS Las Vegas Parque Ferretería Sierpe Cabinas Sofía Pulpería La Nueva Licorera Marylin 521000 521000 313000 313000 314000 314000 315000 315000 Distrito (03) Centro Poblado de Sierpe Escala 1: 15 000 GOLFO DULCE CÓDIGO DE ZONA 605‐01‐U01 605‐01‐U02 605‐01‐U03 605‐01‐U04 605‐01‐U05 605‐01‐R06 605‐01‐U06 605‐01‐U07 605‐01‐U08 605‐01‐U09 605‐01‐U10 605‐01‐U11 605‐01‐R12 605‐01‐U12 605‐01‐U13 605‐01‐U14 605‐01‐U15 605‐01‐R16 605‐01‐U16 605‐01‐U17 605‐01‐R18 605‐01‐R19 605‐01‐U19 605‐01‐R20 605‐01‐U20 605‐01‐U21 605‐01‐R22 605‐01‐U22 NOMBRE Comercio Puerto Cortés Ice ‐ Mag Plaza Deportes Cancha Sintética Oficinas Aya ‐ Servicentro Ciudad Cortés ‐ Iglesia Metodista Liceo Pacífico Sur Costanera Antiguo Muelle Barrio Lourdes Cementerio Urbanización Renacimiento Urbanización Jeannette Pacheco San Buenaventura Coronado Condominio Tres Ríos Tres Ríos Cascada El Pavón Y Sándalo Punta Mala COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 35 000,00 28 000,00 20 000,00 30 000,00 18 000,00 8 000,00 35 000,00 30 000,00 14 000,00 16 000,00 22 000,00 22 000,00 3 000,00 10 000,00 25 000,00 20 000,00 35 000,00 5 000,00 25 000,00 18 000,00 7 500,00 2 000,00 10 000,00 300,00 1 500,00 16 000,00 9 000,00 20 000,00 ÁREA (m 2 ) 860,00 200,00 330,00 600,00 340,00 7 000,00 300,00 1 000,00 800,00 350,00 200,00 300,00 7 000,00 230,00 300,00 210,00 650,00 8 500,00 200,00 210,00 7 000,00 10 000,00 1 000,00 8 000,00 270,00 940,00 5 200,00 2 500,00 FRENTE (m) 33,00 14,00 15,00 19,00 15,00 60,00 15,00 20,00 30,00 11,00 9,00 15,00 80,00 16,00 11,00 8,00 20,00 70,00 10,00 8,00 80,00 70,00 40,00 80,00 12,00 25,00 60,00 34,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 0,9 1 1 0,95 0,95 TIPO DE VÍA 2 5 4 3 5 5 4 3 5 5 5 5 5 4 5 5 6 6 5 5 6 6 6 10 6 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 45 0 0 30 60 5 0 0 0 15 0 SERVICIOS 1 4 2 2 4 1 2 1 1 1 4 4 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 11 16 16 14 4 11 1 11 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC06 TIPO DE COMERCIO CO2 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 4 4 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS II II IV IV VII VIII VI Humedal Térraba ‐ Sierpe Ojochal MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 01 PUERTO CORTÉS Ojo de Agua Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐ Sector Fincas Olla Cero ‐ Camíbar Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐ Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐ Cuesta El Burro Alto Montura CÓDIGO DE ZONA 605‐02‐U01 605‐02‐U02 605‐02‐U03 605‐02‐U04 605‐02‐U05 605‐02‐U06 605‐02‐U07 605‐02‐U08 605‐02‐R09 605‐02‐U09 605‐02‐R10 605‐02‐U10 605‐02‐R11 605‐02‐U11 605‐02‐R12 605‐02‐U12 605‐02‐R13 605‐02‐U13 605‐02‐R14 605‐02‐U14 605‐02‐R15 605‐02‐U15 605‐02‐R16 605‐02‐U16 605‐02‐R17 605‐02‐U17 605‐02‐U18 605‐02‐U19 605‐02‐U20 605‐02‐U21 605‐02‐U22 605‐02‐U23 605‐02‐U24 605‐02‐U25 605‐02‐U26 NOMBRE Comercio Central Palmar Norte Sucursal CCSS ‐ Ministerio de Salud ‐ Iglesia Servicentro Palmar Colegio Técnico Profesional Servicentro La Costa Barrios Alemania ‐ Betania ‐ IMAS CNP ‐ Policía de Tránsito Ministerio de Trabajo ‐ Cementerio ‐ Ebais Barrio El Río San Francisco Puerta Del Sol Olla Cero Palma Urbanización 11 de Abril La Yarda Alamedas Surcoop Hangar Antigua Zona Americana El Vergel COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 90 000,00 50 000,00 75 000,00 30 000,00 22 000,00 26 000,00 24 000,00 17 000,00 6 000,00 18 000,00 3 000,00 10 000,00 5 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 200,00 1 500,00 120,00 2 000,00 500,00 3 500,00 1 000,00 5 000,00 1 000,00 5 000,00 12 000,00 9 000,00 15 000,00 15 000,00 20 000,00 13 000,00 23 000,00 13 000,00 5 000,00 ÁREA (m 2 ) 210,00 200,00 200,00 250,00 150,00 480,00 220,00 160,00 9 000,00 420,00 7 000,00 230,00 8 500,00 200,00 10 000,00 1 000,00 30 000,00 2 800,00 180 000,00 530,00 8 000,00 300,00 7 000,00 200,00 7 000,00 200,00 300,00 600,00 1 300,00 310,00 2 000,00 300,00 410,00 2 000,00 240,00 FRENTE (m) 7,00 10,00 10,00 10,00 8,00 14,00 8,00 11,00 50,00 13,00 80,00 16,00 70,00 10,00 70,00 40,00 500,00 30,00 540,00 23,00 60,00 13,00 60,00 7,00 60,00 7,00 15,00 20,00 30,00 16,00 37,00 9,00 17,00 36,00 7,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 0,95 0,75 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 0,95 1 TIPO DE VÍA 2 4 2 3 5 3 4 5 6 5 5 4 6 5 6 6 7 6 7 5 6 5 6 5 6 5 5 5 3 5 3 5 4 5 4 PENDIENTE (% ) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 45 0 60 5 45 5 45 0 40 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16 4 11 4 11 4 11 4 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 4 4 5 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS II II IV VII VIII VII IV II II Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐ Cuesta El Burro Alto Montura Reserva Indígena Boruca Calavera ‐ Sinaí San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río Esquinas Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 02 PALMAR Cabinas San Pablo ‐ Calle Vieja Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐ Sector Fincas Olla Cero ‐ Camíbar Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐ Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría CÓDIGO DE ZONA 605‐05‐U01 605‐05‐R02 605‐05‐U02 605‐05‐R03 605‐05‐U03 605‐05‐R04 605‐05‐U04 605‐05‐R05 605‐05‐U05 605‐05‐U06 605‐05‐R07 605‐05‐U07 605‐05‐R08 605‐05‐U08 605‐05‐U09 605‐05‐U10 605‐05‐R11 605‐05‐U11 NOMBRE Piedras Blancas Poblados Finca Alajuela Limón Poblado Finca Puntarenas Poblado Finca Guanacaste COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 12 000,00 500,00 3 500,00 120,00 2 000,00 350,00 3 800,00 900,00 4 500,00 8 000,00 300,00 3 000,00 1 000,00 5 000,00 6 000,00 6 000,00 500,00 3 500,00 ÁREA (m 2 ) 130,00 8 000,00 300,00 180 000,00 530,00 90 000,00 350,00 10 000,00 310,00 480,00 10 000,00 300,00 7 000,00 200,00 390,00 390,00 8 000,00 300,00 FRENTE (m) 7,00 60,00 13,00 540,00 23,00 218,00 18,00 100,00 15,00 20,00 70,00 15,00 60,00 7,00 16,00 16,00 60,00 13,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 5 6 5 7 5 6 6 6 4 5 7 6 6 5 6 5 6 5 PENDIENTE (% ) 0 40 0 45 0 30 5 0 0 0 30 0 5 0 0 0 40 0 SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 4 16 4 11 11 16 11 16 16 1 16 11 16 16 16 4 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 5 3 3 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII II II VIII II IV Reserva Forestal Golfo Dulce Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río Esquinas MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 05 PIEDRAS BLANCAS San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río Esquinas Calavera ‐ Sinaí Los Ángeles Salama ‐ Chacarita ‐ El 40 CÓDIGO DE ZONA 605‐03‐U01 605‐03‐U02 605‐03‐U03 605‐03‐R04 605‐03‐U04 605‐03‐U05 605‐03‐R06 605‐03‐R07 605‐03‐U07 605‐03‐R08 605‐03‐U08 605‐03‐R09 605‐03‐U09 605‐03‐R10 605‐03‐R11 605‐03‐U12 605‐03‐R13 605‐03‐U13 605‐03‐R14 605‐03‐R15 605‐03‐R16 605‐03‐U16 605‐03‐U17 605‐03‐U18 605‐03‐R19 605‐03‐U19 605‐03‐R20 605‐03‐U20 605‐03‐R21 605‐03‐U21 605‐03‐R22 605‐03‐U22 NOMBRE Comercio Sierpe Escuela ‐ Plaza Pueblo Nuevo ‐ Villas de Sierpe Poblado Finca Guanacaste Humedal Laguna de Sierpe Reserva Indígena Guaymí Osa Parque Nacional Corcovado Playa Llorona San Josecito Refugio Vida Silvestre Punta Río Claro Bahía Drake Zona Marítima Punta Ganadito COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 60 000,00 45 000,00 38 000,00 1 000,00 5 000,00 6 000,00 200,00 300,00 3 000,00 2 500,00 12 000,00 650,00 3 000,00 140,00 80,00 3 000,00 4 000,00 16 000,00 1 500,00 1 200,00 4 000,00 15 000,00 30 000,00 8 000,00 400,00 2 500,00 300,00 1 500,00 3 000,00 10 000,00 1 200,00 5 000,00 ÁREA (m 2 ) 330,00 350,00 370,00 7 000,00 200,00 390,00 74 000,00 10 000,00 300,00 22 000,00 500,00 10 000,00 1 000,00 200 000,00 1 800 000,00 2 100,00 14 500,00 2 300,00 90 000,00 90 000,00 10 000,00 930,00 1 000,00 500,00 10 000,00 550,00 8 000,00 270,00 7 000,00 230,00 10 000,00 300,00 FRENTE (m) 18,00 17,00 15,00 60,00 7,00 16,00 120,00 70,00 15,00 150,00 15,00 143,00 28,00 212,00 150,00 30,00 160,00 60,00 250,00 55,00 170,00 19,00 35,00 15,00 100,00 19,00 80,00 12,00 80,00 16,00 70,00 15,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,8 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,75 0,7 1 0,9 0,95 0,8 0,8 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 2 4 3 6 5 5 10 7 6 6 6 6 6 8 8 8 8 8 8 8 6 6 6 8 7 7 10 6 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 30 0 30 0 15 0 45 45 0 15 5 30 30 15 5 0 0 30 5 0 0 5 0 30 0 SERVICIOS 1 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 16 1 1 16 4 4 4 15 1 1 1 4 11 1 1 11 16 11 1 1 11 1 11 11 16 4 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4 3 3 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS II V VIII VIII II VIII VIII VI VI VI VI VI VIII II VIII MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 03 SIERPE Zona Marítima San Josecito ‐ Agujitas Drake El Progreso Potrero Sábalo Humedal Térraba ‐ Sierpe Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐ Sector Fincas Olla Cero ‐ Camíbar Reserva Forestal Golfo Dulce Sur Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste Reserva Forestal Golfo Dulce Zona Marítima Golfo Dulce Agua Buena CÓDIGO DE ZONA 605‐04‐U01 605‐04‐U02 605‐04‐R03 605‐04‐U03 605‐04‐R04 605‐04‐U04 605‐04‐U05 605‐04‐U06 605‐04‐U07 605‐04‐U08 605‐04‐U09 605‐04‐R10 605‐04‐U10 605‐04‐U11 605‐04‐R12 605‐04‐U12 605‐04‐U13 605‐04‐U14 605‐04‐R15 605‐04‐U15 605‐04‐U16 605‐04‐U17 605‐04‐U18 605‐04‐U19 605‐04‐U20 NOMBRE Comercio Uvita Uvita Este Fases 5 ‐ 10 ‐ 4 Fases 6 ‐ 7 Fase Piñuela Arriba Playa Ventanas ‐ Punta Uvita Bahía Colegio Uvita Punta Uvita ‐ Punta Puertecito Punta Puertecito Punta Dominical Poza Azul Playa Dominical Comercio Marítima Dominical Montaña de Agua Comercio Dominical COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 100 000,00 50 000,00 5 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 25 000,00 25 000,00 25 000,00 45 000,00 60 000,00 12 000,00 40 000,00 35 000,00 6 000,00 25 000,00 40 000,00 18 000,00 7 000,00 40 000,00 15 000,00 45 000,00 65 000,00 45 000,00 75 000,00 ÁREA (m 2 ) 440,00 240,00 8 500,00 200,00 10 000,00 1 000,00 4 600,00 4 600,00 4 600,00 640,00 410,00 5 000,00 390,00 270,00 5 000,00 300,00 500,00 740,00 7 000,00 430,00 420,00 600,00 310,00 400,00 310,00 FRENTE (m) 15,00 10,00 70,00 10,00 70,00 40,00 53,00 53,00 53,00 15,00 20,00 50,00 14,00 12,00 50,00 15,00 23,00 18,00 50,00 15,00 14,00 16,00 16,00 15,00 20,00 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 0,95 0,95 1 1 0,95 1 1 0,95 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 5 6 5 6 6 6 6 6 5 2 5 5 5 5 4 3 3 6 6 5 3 2 5 2 PENDIENTE (%) 0 0 45 0 60 5 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 5 5 45 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 2 1 1 1 2 2 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 16 4 11 16 16 16 11 16 11 16 16 11 16 11 11 11 16 16 16 16 15 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC05 VC06 VC06 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC04 VC01 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO3 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 4 4 3 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII IV IV VI Escaleras MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 04 BAHÍA BALLENA Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐ Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐ Cuesta El Burro Alto Montura Centro Bahía Ballena Bahía Linda ‐ Rancho Merced