Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Dezembro/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap Preço anunciado do m 2 encerra 2013 com alta de 13,7% Apenas no Distrito Federal os preços subiram menos do que o IPCA no acumulado do ano O Índice FipeZap Ampliado registrou aumento no preço médio anunciado para venda do m 2 de 13,7% em 2013. A menor variação foi registrada em Brasília, onde o preço médio subiu 4,2%, ou seja, menos do que a inflação projetada para o ano medida pelo IPCA*. As demais cidades tiveram aumentos maiores do que os demais preços da economia em 2013, com taxas variando entre 9,5% em São Bernardo do Campo e 37,3% em Curitiba. São Paulo encerrou o ano com aumento de 13,9%, valor menor do que o registrado no ano de 2012 (+15,8%), enquanto o Rio de Janeiro teve um aumento em 2013 em ritmo praticamente igual ao de 2012 (+15,2% em comparação a 15,0% no ano anterior). Até junho/2012, apenas sete cidades compunham o Índice FipeZap. Assim, a comparação com os aumentos dos anos anteriores só pode ser feita nesse universo: essas cidades tiveram, em média, aumento de 12,7% em 2013 e de 13,7% em 2012. A desaceleração foi mais pronunciada em São Paulo e no Recife, enquanto que apenas em Fortaleza os preços subiram mais em 2013 do que no ano anterior. Na comparação mensal, o maior aumento foi registrado em Florianópolis (+1,9%) e a menor variação em Brasília (0,1%). Seis cidades entre as dezesseis pesquisadas tiveram variação mensal menor do que a inflação esperada para o mês: Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Santo André, São Bernardo do Campo e Vila Velha. Os valores médios do m 2 em dezembro ficaram entre R$ 9.937 (Rio de Janeiro) e R$ 3.820 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.815 e a média das 16 cidades foi de R$ 7.303 (Gráfico 1). * O IPCA previsto para 2013, segundo o boletim Focus do Banco Central, é de 5,7% O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m 2 de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.
Para mais informações sobre o mercado imobiliário visite: http://allanfraga.com.br Assista videos sobre o mercado imobiliário no http://bit.ly/OsCorretores Esta apresentação foi baixada de http://www.fipe.org.br Índice FIPE ZAP divulgação Dezembro de 2013
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Dezembro/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Preço anunciado do m2 encerra 2013 com alta de 13,7% Apenas no Distrito Federal os preços subiram menos do que o IPCA no acumulado do ano
O Índice FipeZap Ampliado registrou aumento no preço médio anunciado para venda do m2 de 13,7% em 2013. A menor variação foi registrada em
Brasília, onde o preço médio subiu 4,2%, ou seja, menos do que a inflação projetada para o ano medida pelo IPCA*. As demais cidades tiveram aumentos
maiores do que os demais preços da economia em 2013, com taxas variando entre 9,5% em São Bernardo do Campo e 37,3% em Curitiba. São Paulo
encerrou o ano com aumento de 13,9%, valor menor do que o registrado no ano de 2012 (+15,8%), enquanto o Rio de Janeiro teve um aumento em 2013
em ritmo praticamente igual ao de 2012 (+15,2% em comparação a 15,0% no ano anterior).
Até junho/2012, apenas sete cidades compunham o Índice FipeZap. Assim, a comparação com os aumentos dos anos anteriores só pode ser feita nesse
universo: essas cidades tiveram, em média, aumento de 12,7% em 2013 e de 13,7% em 2012. A desaceleração foi mais pronunciada em São Paulo e no
Recife, enquanto que apenas em Fortaleza os preços subiram mais em 2013 do que no ano anterior.
Na comparação mensal, o maior aumento foi registrado em Florianópolis (+1,9%) e a menor variação em Brasília (0,1%). Seis cidades entre as dezesseis
pesquisadas tiveram variação mensal menor do que a inflação esperada para o mês: Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Santo André, São Bernardo do
Campo e Vila Velha. Os valores médios do m2 em dezembro ficaram entre R$ 9.937 (Rio de Janeiro) e R$ 3.820 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.815 e a
média das 16 cidades foi de R$ 7.303 (Gráfico 1).
* O IPCA previsto para 2013, segundo o boletim Focus do Banco Central, é de 5,7%
O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m2 de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Dezembro/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Gráfico 1
Preço médio anunciado do m2 Dezembro/2013
R$ 9.937
R$ 8.670
R$ 7.815
R$ 7.088
R$ 5.804
R$ 5.426
R$ 5.421
R$ 5.272
R$ 5.175
R$ 5.067
R$ 4.843
R$ 4.564
R$ 4.494
R$ 4.408
R$ 4.302
R$ 3.820
R$ 7.303
Rio de Janeiro
Brasília
São Paulo
Niteroi
Recife
Belo Horizonte
Fortaleza
São Caetano do Sul
Florianópolis
Curitiba
Porto Alegre
Santo André
Vitória
Salvador
São Bernardo do Campo
Vila Velha
Média Nacional
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Dezembro/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Tabela 1
Variação mensal e anual dos Índices FipeZap regionais e da média nacional Dezembro/2013
Variação Mensal Variação em 2013 Variação em 2012
Região Dezembro Novembro (acumulada no ano) (acumulada no ano)