Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Maio/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap [Release com embargo até a 0h de 5/6/2013] Preço do m 2 sobe novamente em maio e acumula alta de 4,9% em 2013 Aumento é de 2% acima da inflação acumulada no período; Curitiba é a cidade com maior aumento enquanto o Distrito Federal tem estabilidade O Índice FipeZap Ampliado registrou aumento de 1,0% no preço anunciado do m 2 em maio de 2013, taxa ligeiramente menor do que a registrada em abril (1,1%). Com isso, a variação acumulada em 2013 ficou em 4,9%. Considerando a variação do IPCA (IBGE) de 2,9%*, o aumento real dos preços dos imóveis neste ano no país é de 2% até o momento. Das 16 cidades cujos preços são monitorados, Belo Horizonte e Florianópolis registraram quedas nos preços em maio (respectivamente, -0,1% e -0,2%). Já Curitiba apresentou, novamente, a maior alta nos preços anunciados no mês, com aumento de 3,3%. No período de 12 meses, o Índice FipeZap Composto (média das 7 cidades cuja série histórica é maior) registrou aumento de 11,9%, mesma taxa observada em abril, mas quase a metade do que havia sido medido em maio de 2012, quando o aumento era de 19,9%. Em São Paulo, o aumento no ano já chega a 4,8% e no acumulado de 12 meses é de 14,1%; já no Rio de Janeiro, a alta em 2013 é de 6,2%, enquanto que a variação acumulada dos últimos 12 meses é de 14,5%. Os últimos dados parecem apontar para uma interrupção, ao menos momentânea, na desaceleração da alta dos preços. O preço médio do m 2 anunciado ficou entre R$ 9.160 (Rio de Janeiro) e R$ 3.542 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.192 e a média das 16 cidades foi de R$ 6.748 (Gráfico 1). * Para maio, a variação do IPCA considerada foi a esperada pelo mercado segundo o Boletim Focus, do Banco Central do Brasil O Índice FipeZap, desenvolvido e calculado pela Fipe em parceria com o portal ZAP Imóveis, acompanha o preço médio do m 2 de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.
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Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Maio/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
[Release com embargo até a 0h de 5/6/2013]
Preço do m2 sobe novamente em maio e acumula alta de 4,9% em 2013 Aumento é de 2% acima da inflação acumulada no período; Curitiba é a cidade com maior aumento enquanto o Distrito Federal tem estabilidade
O Índice FipeZap Ampliado registrou aumento de 1,0% no preço anunciado do m2 em maio de 2013, taxa ligeiramente menor do que a registrada em abril
(1,1%). Com isso, a variação acumulada em 2013 ficou em 4,9%. Considerando a variação do IPCA (IBGE) de 2,9%*, o aumento real dos preços dos imóveis
neste ano no país é de 2% até o momento. Das 16 cidades cujos preços são monitorados, Belo Horizonte e Florianópolis registraram quedas nos preços em
maio (respectivamente, -0,1% e -0,2%). Já Curitiba apresentou, novamente, a maior alta nos preços anunciados no mês, com aumento de 3,3%.
No período de 12 meses, o Índice FipeZap Composto (média das 7 cidades cuja série histórica é maior) registrou aumento de 11,9%, mesma taxa observada
em abril, mas quase a metade do que havia sido medido em maio de 2012, quando o aumento era de 19,9%. Em São Paulo, o aumento no ano já chega a
4,8% e no acumulado de 12 meses é de 14,1%; já no Rio de Janeiro, a alta em 2013 é de 6,2%, enquanto que a variação acumulada dos últimos 12 meses é
de 14,5%. Os últimos dados parecem apontar para uma interrupção, ao menos momentânea, na desaceleração da alta dos preços.
O preço médio do m2 anunciado ficou entre R$ 9.160 (Rio de Janeiro) e R$ 3.542 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.192 e a média das 16 cidades foi de
R$ 6.748 (Gráfico 1).
* Para maio, a variação do IPCA considerada foi a esperada pelo mercado segundo o Boletim Focus, do Banco Central do Brasil
O Índice FipeZap, desenvolvido e calculado pela Fipe em parceria com o portal ZAP Imóveis, acompanha o preço médio do m2 de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Maio/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Gráfico 1
Preço médio anunciado do m2 Maio/2013
R$ 9.160
R$ 8.346
R$ 7.192
R$ 6.701
R$ 5.181
R$ 5.313
R$ 5.029
R$ 4.874
R$ 4.677
R$ 4.467
R$ 4.243
R$ 4.124
R$ 4.058
R$ 4.067
R$ 4.063
R$ 3.542
R$ 6.748
Rio de Janeiro
Brasília
São Paulo
Niteroi
Belo Horizonte
Recife
Fortaleza
São Caetano do Sul
Florianópolis
Porto Alegre
Santo André
Salvador
São Bernardo do Campo
Vitória
Curitiba
Vila Velha
Média Nacional
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Maio/2013 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Tabela 1
Variação mensal e anual dos Índices FipeZap regionais e da média nacional Maio/2013
Variação Mensal Variação em 2013 Variação Anual
Região Maio Abril (acumulada no ano) (últimos 12 meses)