Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Junho/2014 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap Preço anunciado do m 2 tem queda real no primeiro semestre de 2014 Variação no preço dos imóveis é menor do que a inflação nos seis primeiros meses do ano O aumento anual do preço médio do m 2 anunciado no Brasil desacelerou novamente em junho, pelo sétimo mês consecutivo. O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em dezesseis cidades do Brasil, registrou aumento de 10,9% em comparação com o mesmo mês de 2013; em maio, a alta em 12 meses era de 11,7%. O movimento de desaceleração foi mais acentuado nos últimos meses, já que no primeiro semestre de 2014 o aumento foi de 3,49%. Considerando a variação esperada para o IPCA de junho (que é de 0,34%, segundo o boletim Focus do Banco Central), a variação do preço médio anunciado das 16 cidades monitoradas será menor do que a inflação do primeiro semestre (3,68%). Ou seja, o preço dos imóveis subiu menos do que a média dos demais preços da economia. Houve, portanto, queda real de preços. A cidade do Rio de Janeiro também registrou uma desaceleração importante: alta de +0,37% no mês de junho, a menor variação mensal desde março de 2008. A desaceleração na capital fluminense também é percebida na variação acumulada em 12 meses, já que em junho foi registrado o menor aumento desde o início da série histórica (+12,5%). Cinco das dezesseis cidades monitoradas cidades tiveram queda nominal do preço médio: Brasília, Curitiba, Vila Velha, Santo André e São Bernardo do Campo. Os valores médios do m 2 em junho ficaram entre R$ 10.648 (Rio de Janeiro) e R$ 3.934 (Vila Velha). Em São Paulo, que ultrapassou Brasília e registrou o segundo maior preço anunciado para o m 2 entre as cidades monitoradas, o valor médio foi de R$ 8.124. A média das 16 cidades ficou em R$ 7.531 (Gráfico 1). O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m 2 de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.
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Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Junho/2014 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Preço anunciado do m2 tem queda real no primeiro semestre de 2014 Variação no preço dos imóveis é menor do que a inflação nos seis primeiros meses do ano
O aumento anual do preço médio do m2 anunciado no Brasil desacelerou novamente em junho, pelo sétimo mês consecutivo. O Índice FipeZap Ampliado,
que acompanha o preço dos imóveis em dezesseis cidades do Brasil, registrou aumento de 10,9% em comparação com o mesmo mês de 2013; em maio, a
alta em 12 meses era de 11,7%. O movimento de desaceleração foi mais acentuado nos últimos meses, já que no primeiro semestre de 2014 o aumento foi
de 3,49%. Considerando a variação esperada para o IPCA de junho (que é de 0,34%, segundo o boletim Focus do Banco Central), a variação do preço médio
anunciado das 16 cidades monitoradas será menor do que a inflação do primeiro semestre (3,68%). Ou seja, o preço dos imóveis subiu menos do que a
média dos demais preços da economia. Houve, portanto, queda real de preços.
A cidade do Rio de Janeiro também registrou uma desaceleração importante: alta de +0,37% no mês de junho, a menor variação mensal desde março de
2008. A desaceleração na capital fluminense também é percebida na variação acumulada em 12 meses, já que em junho foi registrado o menor aumento
desde o início da série histórica (+12,5%).
Cinco das dezesseis cidades monitoradas cidades tiveram queda nominal do preço médio: Brasília, Curitiba, Vila Velha, Santo André e São Bernardo do
Campo.
Os valores médios do m2 em junho ficaram entre R$ 10.648 (Rio de Janeiro) e R$ 3.934 (Vila Velha). Em São Paulo, que ultrapassou Brasília e registrou o
segundo maior preço anunciado para o m2 entre as cidades monitoradas, o valor médio foi de R$ 8.124. A média das 16 cidades ficou em R$ 7.531 (Gráfico
1).
O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m2 de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Junho/2014 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Gráfico 1
Preço médio anunciado do m2 Junho/2014
R$ 10.648
R$ 8.124
R$ 8.122
R$ 7.403
R$ 5.782
R$ 5.475
R$ 5.429
R$ 5.412
R$ 5.235
R$ 5.024
R$ 4.824
R$ 4.751
R$ 4.664
R$ 4.418
R$ 4.399
R$ 3.934
R$ 7.531
Rio de Janeiro
São Paulo
Brasília
Niteroi
Recife
Belo Horizonte
São Caetano do Sul
Fortaleza
Florianópolis
Curitiba
Porto Alegre
Vitória
Santo André
São Bernardo do Campo
Salvador
Vila Velha
Média Nacional
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Junho/2014 http://www.fipe.org.br/web/indices/fipezap
http:// www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap
Tabela 1
Variação mensal e anual dos Índices FipeZap regionais e da média nacional Junho/2014
Região Junho Maio (acumulada no ano) (últimos 12 meses)