出版 泰翁傳媒有限公司 二零一二年 第十七期 ISSN 1941-7878 二○一二年四月廿一日至四月廿七日 總 223 期 April 21 ∼ April 27 2012．每逢星期六出版 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 電話 626-215-0179 傳真 888-588-3431 [email protected] CHINESE REAL ESTATE NEWS www.chinesebiznews.com 免費贈閱．歡迎索取 中華商報．地產Ｂ版 免費的法律諮詢 Scott Hayward Attorney at Law CA Bar #138582 有低於市價的房產 海外人士的商業及移民投資 IRC §1031的物業交換 土地的開發與改建 Mike 馬 Ph.D., P.E., Bkr DRE # 01868008 Call 949-232-6792 國 英語 親切服務 歡迎您來電 www.SpitfireRealty.com www.MikeMa247.com [email protected] Spitfire Realty, Inc. Lic# 01878897 專精 市場快報 橘郡新屋 建商退款 高達$15K 購買現成屋 均有現金退款 ★Mission Viejo 3房3浴 Detached 1500呎 ................ 售$43萬 ★Irvine 2房2浴 2007建 1000呎 .................................... 售$36萬 ★Mission Viejo 5房3浴 3187呎 地8034呎 .............. 售$70萬 即將上市短賣屋 ★Irvine 4房2浴 2500呎 ............................................... 售$60-65萬 ★Laguna Niguel 3房3浴 2170呎 ............................. 售$55-60萬 DRE#01872107 Howard 蕭 +1.626.731.3117 ★ Eastvale/Corona 5房5浴 室內4,040呎 地15,682呎 ............... 售$375,600 ★ Eastvale/Corona 6房6浴 室內4,394呎 地12,197呎................. 售$430,000 ★ Chino Hills 3房3浴 2,980呎 地3,985呎 未上市 可議 隨時交屋..... 售$555,000 ★ Chino Hills 4房4浴 室內2,897呎 地6,359呎............................ 售$725,000 ★ Diamond Bar 3房3浴 室內1,759呎 地6,087呎 ......................... 售$528,000 ★ Diamond Bar 5房5浴 室內4,231呎 地62,125呎................... 售$1,670,000 ★ Walnut 4房3浴 室內1,958呎 地11,596呎................................... 售$618,800 ★ Walnut 5房4浴 室內3,311呎 地9,705呎 ..................................... 售$899,900 2012年購買好契機 學區 投資 出租屋及商業買賣 全職經紀 專精各種不動產買賣 可協助貸款 切勿錯過 免費估價 專業市場分析 精通 國 台 英語 Jacqueline 陳琳 909.510.9888 5房4浴 室內4200呎 地大7,000呎 夜景 海景 全新豪華裝潢 Yorba Linda $1,139,900 新上市 DRE Lic#01880769 Ken 張 +1.909.569.5809 專業短售專家 房貸壓力大 即將被法拍？ 專業 Short Sale 專家 經由短售協商 房貸一筆勾銷 $3000政府補助搬遷費 所有服務沒任何費用 立刻停止法拍 Gigi 張 +1.626.716.8619 [email protected] Chino Hills Vellano 尊貴 隱私 美景 5房6浴 $1,998,000 前世界冠軍高爾夫球名將“大白鯊”Greg Norman 設計 Vellano Golf Course 警衛社區豪宅 將心比心 誠實有信 Norman 陳 +1.909.730.9660 資深地產理財專家 精通 國 粵 英 強大公司 律師確保您的資金零風險 我們的專業團隊 將為您低於市價買入法拍 裝修 認證產權 轉賣 賺錢等全程服務 保證讓您在短時間賺取10∼20%的回報 ★歡迎裝修團隊合作★ NMLS#351341 1 商業地產講座 Jim 英語 2 地產法律講座 簫律師 英語 3 地產合同 David 鄭 中英 4 地產貸款 Charles 范 中英 5 網絡科技銷售技巧 Michael 高 中英 成功率100% 全新考題 免費試聽 電話1-626-202-8157 免費送由加州著名地產講師 劉博士 親自主講 新 新考題 考 % 全新 精英地產學院熱烈招生中 精英培育菁英 邁向百萬年薪 買一 送一 新華地板 免費估價熱線 714-797-0999．Fax: 909-869-0997 週一至週五8.00 Am∼5.30 Pm 地址：20885 Currier Rd. Walnut CA 91789 626-823-4493 更高的批發 更高的品質 更低的價格 ★12 mm 高級水晶亮面 超豪華 耐磨強化地板............ $0.99/Sf ★歐洲宮廷 超豪華 耐磨地板 包工包料 防水 免 膠雙鎖扣 .......................................................... $2.49/Sf ★浮雕面 30年保證 特價優惠 實木多層 ................. ....................................................................... $1.99 Sf/Up ★實木 ............................................................... $2.79Sf/Up ★代理美國 Shaw 牌耐磨地板 巴西紅檀香 紫檀 胡桃木 櫻桃木 象牙木 玫瑰木 加拿大楓木 橡 木 印尼金檀木 流行竹子地板........ 特價$1.89/Sf ★經驗豐富的施工團隊★高品質的材料與配件★ X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X Xi i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i in n n n n n n n n n n n n n n n n n n H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H Hu u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u ua a a a a a a a a a a a a a a W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W Wo o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F Fl l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l lo o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o oo o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o or r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r ri i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i in n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n ng g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g g 工廠直銷 國際品牌 質量保證 新華地板百萬尺庫存任你選 全方位的服務 每周營業六天 專精10萬左右銀行屋 買賣 貸款 出租 管理 另代理投標法拍屋 標得就賺 低於市場價25%-40% 5萬-10萬起 [email protected] 3房2浴 1968年 1440呎 地7405呎 ... $115,000 4房2浴 1970年 1325呎 地5662呎 ... $130,990 3房2浴 1981年 1375呎 地6969呎 ... $145,000 3房2浴 1940年 1334呎 地10018呎 ... $71,200 3房2浴 1952年 1188呎 地9583呎...... $95,000 4房2浴 1956年 1295呎 地5227呎 ... $110,900 4房3浴 1986年 1840呎 地7405呎 ... $189,000 3房2浴 1993年 1615呎 地8276呎 ... $193,000 3房2浴 2004年 1426呎 地6034呎 ... $199,000 Mimi He 何秋 909-800-1190 Riverside 河邊市 Jacqueline 陳琳 909.510.9888 加州認證估價師 超過十年經驗 熟悉房市動向 能助您買賣順利 精通 國 粵 英 法 潮語 Lic# 01301491 The provided info obtained from MLS, deemed reliable but not guaranteed. Square Footage of structure and land are not personally verified by the broker. [email protected] 專業市場分析 大量現金買主 5房3浴 室內3500呎 地大6,600呎 6房4浴 室內3500呎 地大10,000呎 4房3浴 室內2500呎 地大8,000呎 Corona $359,000 Chino Hills $588,000 Eastvale $299,000 新上市 3房2浴 室內1500呎 地大9000呎 West Covina $305,000 3房3浴 室內2200呎 地大4500呎 3房2浴 室內1700呎 地大12,000呎 新上市 4房3浴 室內2700呎 地大15,000呎 Walnut $695,000 短賣屋 4房3浴 室內2300呎 地大7,000呎 Walnut $588,000 降2萬 3房2浴 室內1300呎 地大6000呎 降2萬 新上市 核桃學區 新上市 銀行屋 Rowland Hts $309,000 Diamond Bar $425,000 Chino Hills $379,900 協助外國人及無信用者貸款 百萬豪宅．商業投資 www.raycai.com 榮獲21世紀最高榮譽 Grand Centurion 獎 中國“海峽城”北美獨家授權總代理 商貿城50萬投資項目 商貿城50萬投資項目 橙縣最佳地段投資報酬率8% 以上極具投資淺力 橙縣 Holiday Inn 全新裝璜176間房間 橙縣 Holiday Inn 全新裝璜176間房間 $18,900,000 $18,900,000 EB-5保證成功 不成功全額退費 Chino Hills $250,000 3房3浴 室內1512呎 地3175呎 88年建 Ellen 張艾倫 www.ellenzhang.com +1.626.592.8589 [email protected] Realtor, MBA, 專業投資顧問 精通 國 英語 Diamond Bar $375,000 3房2浴 室內1702呎 地10058呎 86年建 任何房屋買賣 只要頭款35% 不查收入 最低貸款利息 歡迎來電咨詢 Joe. T 陳 +1.626.410.5118 [email protected] 各式房屋 公寓 銀行屋 短售屋 拍賣屋 2個4單位公寓 機會難得快!快!快! LIC# 01321741 El Monte DRE # 01896718 未上市 美國 賭城 拉斯維加斯住房 商業 702.266.6164 曹麗雲Lindsay 大理石豪宅 5房7浴 室內765平米 占地1585平米 電影院 健身房 景觀水池花園 流水瀑布 電梯 SPA 蒸氣房 應有盡有 美麗山丘景色 $3,350,000 REALTY ONE GROUP 拉斯維加斯 第一大專業地產公司 公司電話 702.898.1010 REALTY ONE GROUP 拉 斯維加 斯 第一大專業地產公司 www.vegas-china-realestate.com [email protected] 全新湖邊豪宅 $1,999,999 4房7浴 室內630平米 後院直接連湖畔 得獎設計家 精心設計內至外 高級建材裝潢 收藏車家夢想屋 可停10輛車的車庫 頂級 penthouse $355,000 2房2浴 雙車庫 高級裝潢 位於猶他州鹽湖城 不知 不覺中，塑鋼（vinyl）門窗在我們周圍的房 屋中已經隨處可見，逐漸取代了傳統的鐵， 鋁和木門窗，成為門窗中的佼佼者。其好處究竟在哪裡 呢？早期的鐵門窗很容易生鏽，現在已經不多見了。 鋁門窗由於其隔熱效果差，製造成本高，耗費資源 大，窗體結構中的滑輪容易生鏽產生噪聲，以及會釋放 鋁粉危害人們的健康等等因素，逐漸地被房屋設計者 所忽略。從 2007 年 1 月 1 號起，加州已經要求不許用 鋁門窗建造民宅。木門窗由於其資源有限，易受白蟻侵 蝕，同時每幾年便需要更新油漆保養，再加上製造要求 水準高，人工製作成本高而導致價格不菲，從而也逐漸 失去了消費者的青睞。 【文轉 B4】
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
出版 泰翁傳媒有限公司 二零一二年 第十七期 ISSN 1941-7878 二○一二年四月廿一日至四月廿七日 總223期April 21 ∼ April 27 2012．每逢星期六出版
洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744電話 626-215-0179 傳真 888-588-3431 [email protected]
CHINESE REAL ESTATE NEWSwww.chinesebiznews.com 免費贈閱．歡迎索取中華商報．地產Ｂ版
免費的法律諮詢
Scott HaywardAttorney at LawCA Bar #138582
有低於市價的房產 海外人士的商業及移民投資IRC §1031的物業交換 土地的開發與改建
Mike 馬Ph.D., P.E., Bkr
DRE # 01868008Call 949-232-6792 國 英語 親切服務
歡迎您來電
www.SpitfireRealty.com www.MikeMa247.com [email protected] Realty, Inc. Lic# 01878897
專精
市場快報 橘郡新屋 建商退款 高達$15K
購買現成屋 均有現金退款★Mission Viejo 3房3浴 Detached 1500呎 ................售$43萬★Irvine 2房2浴 2007建 1000呎....................................售$36萬★Mission Viejo 5房3浴 3187呎 地8034呎..............售$70萬
即將上市短賣屋★Irvine 4房2浴 2500呎...............................................售$60-65萬★Laguna Niguel 3房3浴 2170呎.............................售$55-60萬
DRE#01872107
Howard 蕭+1.626.731.3117
★Eastvale/Corona 5房5浴 室內4,040呎 地15,682呎 ...............售$375,600★Eastvale/Corona 6房6浴 室內4,394呎 地12,197呎.................售$430,000★Chino Hills 3房3浴 2,980呎 地3,985呎 未上市 可議 隨時交屋.....售$555,000★Chino Hills 4房4浴 室內2,897呎 地6,359呎............................售$725,000★Diamond Bar 3房3浴 室內1,759呎 地6,087呎 .........................售$528,000★Diamond Bar 5房5浴 室內4,231呎 地62,125呎...................售$1,670,000★Walnut 4房3浴 室內1,958呎 地11,596呎...................................售$618,800★Walnut 5房4浴 室內3,311呎 地9,705呎 .....................................售$899,900
2012年購買好契機 學區 投資 出租屋及商業買賣全職經紀 專精各種不動產買賣 可協助貸款 切勿錯過免費估價 專業市場分析 精通 國 台 英語
Jacqueline 陳琳 909.510.9888 5房4浴
室內4200呎 地大7,000呎夜景 海景 全新豪華裝潢
Yorba Linda $1,139,900
新上市
DRE Lic#01880769
Ken 張 +1.909.569.5809
專業短售專家房貸壓力大即將被法拍？
專業 Short Sale 專家經由短售協商房貸一筆勾銷
$3000政府補助搬遷費所有服務沒任何費用立刻停止法拍
Gigi 張 [email protected]
Chino Hills Vellano尊貴 隱私 美景 5房6浴 $1,998,000前世界冠軍高爾夫球名將“大白鯊”Greg Norman
設計 Vellano Golf Course 警衛社區豪宅 將心比心 誠實有信
Norman 陳 +1.909.730.9660
資深地產理財專家 精通 國 粵 英
強大公司 律師確保您的資金零風險 我們的專業團隊將為您低於市價買入法拍 裝修 認證產權 轉賣
賺錢等全程服務 保證讓您在短時間賺取10∼20%的回報★ 歡 迎 裝 修 團 隊 合 作 ★
NMLS#351341
1 商業地產講座 Jim 英語2 地產法律講座 簫律師 英語3 地產合同 David 鄭 中英4 地產貸款 Charles 范 中英5 網絡科技銷售技巧 Michael 高 中英
成功率100% 全新考題免費試聽
電話1-626-202-8157
免費送
由加州著名地產講師劉博士親自主講
新新考題考% 全新
精英地產學院熱烈招生中精英培育菁英 邁向百萬年薪
買一送一
新華地板免費估價熱線 714-797-0999．Fax: 909-869-0997
週一至週五8.00 Am∼5.30 Pm 地址：20885 Currier Rd. Walnut CA 91789
626-823-4493更高的批發 更高的品質 更低的價格
★12 mm 高級水晶亮面超豪華 耐磨強化地板............$0.99/Sf
★歐洲宮廷 超豪華 耐磨地板 包工包料 防水 免膠雙鎖扣 .......................................................... $2.49/Sf
★浮雕面 30年保證 特價優惠 實木多層................. ....................................................................... $1.99 Sf/Up
★實木...............................................................$2.79Sf/Up
★代理美國 Shaw 牌耐磨地板 巴西紅檀香 紫檀 胡桃木 櫻桃木 象牙木 玫瑰木 加拿大楓木 橡木 印尼金檀木 流行竹子地板........特價$1.89/Sf
★經驗豐富的施工團隊★高品質的材料與配件★
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiinnnnnnnnnnnnnnnnnnn HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuaaaaaaaaaaaaaaa WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWoooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooodddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllloooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooorrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrriiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiinnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg
工廠直銷 國際品牌 質量保證新華地板百萬尺庫存任你選
全方位的服務每周營業六天
專精10萬左右銀行屋
買賣 貸款 出租 管理另代理投標法拍屋 標得就賺
低於市場價25%-40% 5萬-10萬起
3房2浴 1968年 1440呎 地7405呎... $115,0004房2浴 1970年 1325呎 地5662呎... $130,9903房2浴 1981年 1375呎 地6969呎... $145,0003房2浴 1940年 1334呎 地10018呎 ...$71,2003房2浴 1952年 1188呎 地9583呎......$95,0004房2浴 1956年 1295呎 地5227呎... $110,9004房3浴 1986年 1840呎 地7405呎... $189,0003房2浴 1993年 1615呎 地8276呎... $193,0003房2浴 2004年 1426呎 地6034呎... $199,000Mimi He 何秋
909-800-1190
Riverside 河邊市
Jacqueline 陳琳909.510.9888加州認證估價師超過十年經驗熟悉房市動向能助您買賣順利
精通 國 粵 英 法 潮語 Lic# 01301491
The provided info obtained from MLS, deemed reliable but not guaranteed.Square Footage of structure and land are not personally verified by the broker.
專業市場分析 大量現金買主
5房3浴 室內3500呎 地大6,600呎
6房4浴 室內3500呎 地大10,000呎
4房3浴 室內2500呎 地大8,000呎
Corona $359,000
Chino Hills $588,000
Eastvale $299,000
新上市
3房2浴 室內1500呎 地大9000呎
West Covina $305,0003房3浴 室內2200呎 地大4500呎
3房2浴 室內1700呎 地大12,000呎
新上市
4房3浴 室內2700呎 地大15,000呎
Walnut $695,000
短賣屋
4房3浴 室內2300呎 地大7,000呎
Walnut $588,000
降2萬
3房2浴 室內1300呎 地大6000呎
降2萬
新上市
核桃學區
新上市
銀行屋
Rowland Hts $309,000
Diamond Bar $425,000
Chino Hills $379,900
協助外國人及無信用者貸款
百萬豪宅．商業投資www.raycai.com
榮獲21世紀最高榮譽 Grand Centurion 獎中國“海峽城”北美獨家授權總代理
商貿城50萬投資項目商貿城50萬投資項目
橙縣最佳地段投資報酬率8% 以上極具投資淺力
橙縣 Holiday Inn 全新裝璜176間房間
橙縣 Holiday Inn 全新裝璜176間房間
$18,900,000$18,900,000EB-5保證成功 不成功全額退費
Chino Hills $250,0003房3浴 室內1512呎 地3175呎 88年建
Ellen 張艾倫[email protected]
Realtor, MBA, 專業投資顧問精通 國 英語
Diamond Bar $375,0003房2浴 室內1702呎 地10058呎 86年建
任何房屋買賣只要頭款35%不查收入最低貸款利息歡迎來電咨詢
Joe. T 陳 [email protected]
各式房屋 公寓 銀行屋短售屋 拍賣屋
2個4單位公寓機會難得快!快!快!LIC
# 01321741
El Monte
DR
E # 01896718
未上市
美國 賭城 拉斯維加斯住房 商業
702.266.6164曹麗雲Lindsay
大理石豪宅
5房7浴 室內765平米 占地1585平米 電影院 健身房 景觀水池花園 流水瀑布 電梯 SPA 蒸氣房應有盡有 美麗山丘景色
$3,350,000
REALTY ONE GROUP 拉斯維加斯 第一大專業地產公司公司電話
702.898.1010REALTY ONE GROUP 拉拉斯維加斯 斯 第一大專業地產公司
www.vegas-china-realestate.com [email protected]
全新湖邊豪宅$1,999,9994房7浴 室內630平米
後院直接連湖畔 得獎設計家精心設計內至外 高級建材裝潢
收藏車家夢想屋 可停10輛車的車庫
頂級 penthouse
$355,0002房2浴 雙車庫 高級裝潢
位於猶他州鹽湖城
不知不覺中，塑鋼（vinyl）門窗在我們周圍的房
屋中已經隨處可見，逐漸取代了傳統的鐵，
鋁和木門窗，成為門窗中的佼佼者。其好處究竟在哪裡
呢？早期的鐵門窗很容易生鏽，現在已經不多見了。
鋁門窗由於其隔熱效果差，製造成本高，耗費資源
大，窗體結構中的滑輪容易生鏽產生噪聲，以及會釋放
鋁粉危害人們的健康等等因素，逐漸地被房屋設計者
所忽略。從2007年 1月 1號起，加州已經要求不許用
鋁門窗建造民宅。木門窗由於其資源有限，易受白蟻侵
蝕，同時每幾年便需要更新油漆保養，再加上製造要求
水準高，人工製作成本高而導致價格不菲，從而也逐漸
失去了消費者的青睞。 【文轉B4】
www.ChineseBizNews.com二○一二年四月廿一日至四月廿七日
April 21 ∼ April 27 2012
R e a l E s tat e
News
B2‧全版廣告
奇諾崗好學區 $1,600,000六房六浴 室內4700平方尺地12600平方尺 高爾夫球場內
奇諾崗好學區 $1,790,000五房五浴 室內4300平方尺地22300平方尺 高爾夫球場內
橙縣爾灣排名第一高中學區 $2,100,000
五房五浴 室內4500平方尺地11000平方尺 高雅復合式住宅區
橙縣爾灣排名第一高中學區 $2,300,000
六房六浴 室內4600平方尺地18000平方尺 高雅復合式住宅區
鑽石吧好學區 $2,900,000六房九浴 室內8000平方尺
地58000平方尺 24小時警衛社區
鑽石吧好學區 $2,488,000六房七浴 室內5800平方尺
地48000平方平方尺 24小時警衛社區
中國電話95040378746 美國電話+1.909.222.2661
我們有最專業的團隊幫助您
投資移民 置產 留學遊學全方面服務
銀行法拍屋投資 出租轉賣全線服務
林珊珊Christine [email protected] DRE#01857704
Cal Land Realty歡迎經紀加盟
迦南地產
作為 Continental 投資公司的下屬機構，迦南地產堅信地產業是協助人
們尋求快樂、實現美國夢的行業。
本公司秉持上述信念，精心挑選具有良好道德觀念和價值觀念， 並具
備專業的房地產買賣經驗的經紀為您及您的家人提供全面服務；我們會盡
力滿足您在挑選房屋方面的各項需求，在房屋交易的每個環節，我們都將
提供專業建議及保護，使得您在做決定時感到放心且安全。
我們會及時向您提供最新房地產資訊，房價信息，投資動態及趨勢，無
論是住宅，商業，土地，投資，我們的專業知識和經驗一定會讓您的投資
與生活更加滿意。
14790 Pipeline Ave., #AChino Hills, CA 91709Tel: (909)363-7288Cell Phone: (626)[email protected] Efax: (626)262-4105www.calandrealty.com
Lic#01802051, Realtor, CDPE
5房3浴 04年建 2725呎 地大4560呎精緻的大理石裝置 木地板 泳池 SPA
Chino
$369,900
5房3浴 2000年建 3715呎 地大6436呎樓下1房1浴 格局完善 明亮寬敞 南北向
Chino
$432,000
4房3浴 90年建 2502呎 地大5300呎樓下1房1浴 許多升級 城市光景與山景
Chino Hills
$548,000
4房3浴 89年建 2182呎 地大6480呎位於cul-de-sac 升級的廚餐廳 保養良好
Chino
$389,990
4房3浴 76年建 1868呎 地大4400呎09年全新改造 新櫥櫃/地板/雙層窗 低HOA
Chino
Chino Hills 學區 $310,000
3房2浴 72年建 1094呎 地大7200呎全新改造/逗人喜愛的家 步行到公園/學校
5房6浴 07年建 5116呎 地大19846呎專屬具樂部別墅社區 應有盡有 高級豪華
5房6浴 99年建 5422呎 地大16830呎專屬警衛莊園社區 豪華典雅 應有盡有
Chino Hills
$1,675,000
5房6浴 07年建 4287呎 地大20029呎專屬具樂部別墅社區 俯視高球場
Chino Hills
全景屋 獨此一家 $1,998,000
3房2浴 80年建 1796呎 地大20298呎泳池 SPA 火坑 露台 養馬場 RV停車
Chino
$475,000
4房3浴 02年建 2557呎 地大7120呎位於cul-de-sac 環境美化 室內舒適寬敞
Chino Hills
$545,000
Chino Hills
$265,000
Chino Hills
全景屋 $2,398,000
4房5浴 07年建 5768呎 地大13675呎Payne Ranch別墅社區 室內高級典雅
Chino Hills
美景 $2,200,000
Stanley Jen（任）專線 626-912-9838 手機 626-297-8605
TLC Realty大漢地產
二十四年房地產經驗 曾擁有加州房屋修建執照可幫助您做售屋前購屋後的修繕建議及工料分析
專精：聖加谷東西區 奇諾 奇諾崗 科羅納 庫卡蒙卡及其鄰近地區
[email protected] DRE Broker Lic.# 00970924
想知道鄰居們的房價嗎？只要一通電話您就可獲得一份免費電腦製作的社區市場報告，包括您社區內，已售出，辦理過戶中及待售中房屋價格並附有照片及地圖。經由這份報告您即可獲知您自己的房價。或者我可將此資訊電郵給您，您可在電腦上瀏覽審閱。
正現金流 (Positive Cash Flow) 一兼二顧（投資兼自住）13單位的美麗公寓 年收近9萬 賣主擁有此物業8年多 自住管理 屋況佳 昜管理 因回台廉售 房市己觸底勿失良機 3面磚牆 閉路監視系統 附設投幣洗衣房以增加額外收入 13車位停車棚 路邊並有諸多停車位 近10/215/210高速公路 走路到小初高中及購物商場
San Bernardino 僅售$750,000San Bernardino 僅售$750,000外景外景 中庭中庭 洗衣房洗衣房
El Monte Condo $245,00081年建 室內1596呎 3房2.5浴 近新裝修雙車庫 交通方便 自用投資兩相宜
假使您想了解加州,聖加谷區,奇諾崗,庫卡蒙卡農莊及華人鄰近城市最新的每月中間房價,銷售量,待售屋存貨指數的曲線圖表,請給我個電話,我會即刻把此份資料送交給您.聖加谷區包括從蒙市沿60/10/210高速路向東一直到鑽石吧及核桃市。
加州及本地房屋市場資訊曲線圖表
Colima南邊 2307呎4房3浴 客廳餐廳家庭房 走路到大華及大型購物中心及醫院 180度美景
您告訴我：您目標房屋的條件 諸如價格範圍 城市地點 房屋面積 幾房幾浴 房屋新舊 土地面積 ⋯ 及特殊需求 譬如要不要泳池等等
我提供您：每日電郵符合上述條件的最新上市屋的資訊 若須要的話 我可告訴您如何在電腦上瀏覽這些房屋資訊，包括房屋裡外照片 地圖 空中照相圖 並可放大縮小以及房屋基本資料及描述說明等等
之後：您可在電腦上瀏覽這些房屋資訊 並可在沒有房產經紀的壓力下 無拘無束地去現場看看您喜歡的房子（房子外觀及附近環境）若您找到了您喜歡的房子 請打個電話給我 我可帶您去看看裡面及後院 一次看一棟或十棟都隨您的意思 毫無壓力 輕輕鬆鬆快快樂樂地尋找您的夢中美屋
哈崗出租$2,550San Bernardion City$235,000寧靜新區2006年建 屋1871呎4房2浴3車庫 紅瓦頂 雙層玻璃門窗 地萬呎 近15/215高速路 新近裝修 類似新屋 投資自住兩相宜
626-826-3628
Rowland Hts 可即入住 三房二浴 ........$388,000Hacienda Hts 近商圈 三房三浴 ..........$429,000Chino Hill 可即入住 三房三浴 ............ $389,900Chino Hill 近購物 公園 三房三浴 ........$355,000Diamond Bar 南鑽 四房三浴 .............. $675,000Walnut 核桃學區 四房三浴 .............. $735,000
626-826-3628
Rowland Hts 可即入住 三房二浴 ........$388,000Hacienda Hts 近商圈 三房三浴 ..........$429,000Chino Hill 可即入住 三房三浴 ............ $389,900Chino Hill 近購物 公園 三房三浴 ........$355,000Diamond Bar 南鑽 四房三浴 .............. $675,000Walnut 核桃學區 四房三浴 .............. $735,000
Beachside
價 位 中 的 精 品
Jackie Kan 甘麗欣 714-924-9969
DRE#01435192
$599,0004房3浴 室內2100呎地大11,000呎
$400,0004房2浴 室內1800呎地大7500呎
$525,0004房3浴 室內2500呎地大7000呎
$400,0004房3浴 室內1700呎
2001年
$535,0004房2浴 室內2300呎地大21,000呎
$425,0003房2浴 室內1400呎地大6,000呎
$449,0004房2浴 室內1600呎地大8000呎
$499,0005房2浴 室內2400呎地大10,000呎
Walnut
$410,0003房2浴 室內1700呎地大11,400呎
Fullerton
核桃學區
銀行屋
批准短賣屋
銀行屋
銀行屋
Diamond Bar
Brea
南鑽好學區
銀行屋
Arcadia
Fullerton
超值屋
批准短賣屋
BreaBrea BreaBrea
B3‧全版廣告
www.ChineseBizNews.com二○一二年四月廿一日至四月廿七日
April 21 ∼ April 27 2012
R e a l E s tat e
News6 2 6 - 6 7 7 - 6 4 8 8
羅蘭岡 3+2 地大5770尺，市價34萬，銀行價27萬
核桃市 5+3 地大6348尺，市價47萬，銀行價43萬
核桃市 4+3 地大5314尺，市價53萬，銀行價48萬
奇諾岡 地大7405尺，2+2，市價45萬，銀行價37萬
銀 行 屋特 價奇諾岡 5+4 地大7840尺，市價66萬，銀行價60萬
奇諾岡 4+3 地大4356尺，市價44萬，銀行價32萬
鑽石吧 4+4 地大40000尺，市價99萬，銀行價89萬
聖瑪利諾 地大10454尺，2+1，市價102萬，銀行價97萬 Amy 楊 專線 +1.909.860.2813www.Amyfinancial.com
Amy Chun-Ling Yang Lic#01155126 NMLS#233754
貸款17年貸款經驗※購屋
※重貸
※利率低
※批准快
B3．全版廣告
Louisa 李626-922-8422
2000 Realty Lic.#01169502
精通 國 粵 英 滬語
CRS - Certified Residential SpecialistSRES- Senior Real Estate Specialist
ABR- Accredited Buyer RepresentativeGRI- Graduate Realtor Institute
誠徵賣主 專業負責
$450,0004房3浴 室內2300呎
$480,0004房3浴 室內1600呎
Hacienda Hts★2房2浴............................................. $175,000
★4房2浴 地大8000呎 ................. $270,000
★3房2浴 室內1600呎 ................. $270,000
★4房3浴 室內2100呎 ................. $310,000
★4房2浴 泳池地大1萬呎........... $480,000
Rowland Hts★3房2浴 室內1700呎 ................. $250,000★3房2.5浴 地大7500呎.............. $340,000★4房3浴 全新裝修 地8200呎. $660,000
Ontario★2房1浴................................................ $80,000★2房2浴................................................ $90,000
$490,0004房3浴 室內2400呎
$180,0004房3浴 室內2100呎 2007年建
SOLD
El Monet Monrovia
Duarte Morano Valley★
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
DRE. #[email protected]
Jonathan 林
$285,0003房2浴 室內1100呎地大5771呎
$288,0003房2浴 室內1100呎地大5653呎
$324,8003房3浴 室內1532呎地大5776呎 78年
全新豪宅 $1,000,000＋位於 Walnut 居高臨下 著名美國地產開發商建造多種造型 室內3200呎∼5200呎 4房∼7房 最佳選擇
Walnut全新屋 $438,000
3房∼5房 室內2400呎∼2700呎 泳池社區公園 健身房 近 Acadia 210 Fwy
Azusa
Rowland Hts Rowland Hts Rowland Hts
$1,999,0004房5浴 室內3919呎地大23229呎 2004年建
Rancho Palos Verdes
Rancho Palos Verdes$4,298,000
2912 Vista Del Mar, Rancho Palos Verdes , CA 9027504 / 29 / 12 1Pm - 4Pm
4房6浴 室內6551呎地大26103呎 1990年建
626-375-0745 Rancho Palos Verdes
買屋 賣房首選
知識從心學起 財富從屋築起
好學區 高品味 現賺豪宅 欲購從速 徵求學區賣主
鑽石吧獨立屋★上市屋 3房2浴 室內1,132呎 地5,085呎.............................售$419,000
★上市屋 3房2浴 室內1,783呎 地22,738呎 ..........................售$419,900
★上市屋 3房3浴 室內2,420呎 地12,100呎 ..........................售$492,000
★銀行屋 4房2浴 室內1,704呎 地20,146呎 ..........................售$444,900學區屋買賣
★鑽石吧 核桃學區屋 4房2浴 室內1,771呎 地10,195呎 售$525,000
★鑽石吧 核桃學區屋 4房3浴 室內1,934呎 地7,005呎 ..售$569,000
★核桃市 核桃學區屋 4房2浴 室內1,592呎 地7,009呎 ..售$495,000
★核桃市 核桃學區屋 3房2浴 室內1,422呎 地7,265呎 ..售$535,000投資潛力屋
★Corona 樣品屋 4房2.5浴 室內2,700呎 地8,213呎（最後2戶）.......售$486,900
★Corona 樣品屋 5房5浴 室內4,203呎 地7,405呎（已售出）.............售$584,900
★Corona 樣品屋 5房5浴 室內4,060呎 地7,840呎（最後2戶） ..........售$618,900
★Corona 樣品屋 5房5浴 室內4,408呎 地8,625呎（已售出）.............售$649,900
東區全職經紀 30天快速成交 可協助貸款
精通 國 台 英 語
Howard 蕭 +1.626.731.3117DRE #01872107
Chino$369,900
5房3浴 室內2,725呎
地4,560呎
Chino$599,000
4房3浴 室內3,687呎
地大16,943呎
Chino Hills$459,900環境佳 4房3浴
室內近2,130呎 地大6,076呎
Chino Hills未上市屋 $585,000
屋主回國 急售 可議 隨時可交屋
3房3浴 室內2,980呎 地大3,985呎
Walnut$600,000
3房3浴 室內2,212呎
地大5,757呎
Walnut$1,080,000核桃學區 5房3浴
室內2,861呎 地大9,363呎
DRE# 01344743 國 台 英語
Cell 909-214-3398Office 909-931-3678
東區千萬經紀 Sonny 李
免費精準市場分析和估價 誠徵房屋 商業 土地 公寓賣主
*【最佳投資】Fontana 1年新 邊間 Town Home 位 Gated Community 4房2.5浴 室內1417尺 現有政府補助Section 8長期客房 每月租金$1,750/月 提供3年免費出租和管理服務 投資報酬率高 CAP5.9% 未來可望增值30%.......................................................................................................$26萬* Norwalk Office Depot & Starbucks 進住商場 室內25,763呎 Cep6.5% NNN...$716萬
* Ontario Fox Rent A Car 室內1,500呎 佔地83,712呎 NNN ......................................$157萬
* Glendora 餐廳室內7,031呎 NNN Cap7.8%......................................................................$157萬
* Highland Del Taco 和 Subway 4單位商場 室內6,193呎 Cap 6.25% 2009年建 NNN ..............................................................................................................................................................$402萬
* Baldwin Park 商場 24,605呎 滿租 位於 Home Depot 旁 Cap 8.25% NOI $82萬1..... ..............................................................................................................................................................$995萬
* Los Angeles 旺角商場室內13,050呎 Cap7.6% on 84%滿租.............................. $277.5萬
* Redlands商場室內13,490呎 NNN 滿租 Cap7.03%......................................................$339萬
* Rancho Cucamonga 5房2浴 室內2,706呎 2000年建 有泳池 .................................$38萬3
* Claremont REO Home 3房2浴 室內1,541呎 地大9,100呎 1953年建.................$34萬9
* Claremont 3房1.5浴 室內1,450呎 地大10,040呎 1962年建..................................$34萬9
* Claremont 4房3浴 室內2,624呎 地大14,238呎 1965年建......................................$39萬9
* Fontana 5房2.5浴 室內3683呎 地大6630呎 2005年建 ...........................................$32萬5
* Rancho Cucamonga 好學區 3房2浴 獨立屋..................................................................$26萬起
大華超市已經進駐東區 Rancho Cucamonga 將集結更多華人與亞洲人潮與資金流入，屆時勢必大幅帶動東區房地產發展與增值潛力，趁目前房價仍偏低，請把握最佳投資時機，及早進場，投資自住兩相宜，東區傑出千萬經紀Sonny Lee 竭誠為您提供獲利最高的房地產投資服務。
投資東區銀行拍賣屋20餘萬，每月可坐收資金$1,800∼$2,000，將來房地產景氣回溫還可享有50%-80%的增值空間，請好好把握，勿失良機！
銀行拍賣屋價格已降至50%，銀行的損失將是您的獲利，讓您買到最低的價格 賺取最高檔利潤！
專精 Upland 和 Rancho Cucamonga、Fontana 地區
二○一二年四月廿一日至四月廿七日 總223期 April 21 ∼ April 27 2012 www.ChineseBizNews.comB4．專題報導
Valley 大道 地段極佳 室內1045呎 獨立洗手間 二樓邊間
有小陽台 可做 零售店及醫療診所 現有 State Farm 保險
Sue 賴素娟+1.951.203.6022
精通中 英 台語 License # 00847034
Triple Diamond Realty CorpOffice +1.909.399.0168
e-Mail: [email protected]
Goldenworld Plaza1045 E. Valley Blvd, ste A201, San Gabriel CA
San Gabriel賣方能快速成交剛減價 賣主意願高
金世界廣場辦公樓出售 $348,000
不知不覺中，塑鋼（vinyl）
門窗在我們周圍的房
屋中已經隨處可見，逐漸取代了傳
統的鐵，鋁和木門窗，成為門窗中
的佼佼者。
其好處究竟在哪裡呢？早期的
鐵門窗很容易生鏽，現在已經不多
見了。鋁門窗由於其隔熱效果差，
製造成本高，耗費資源大，窗體結
構中的滑輪容易生鏽產生噪聲，以
及會釋放鋁粉危害人們的健康等
等因素，逐漸地被房屋設計者所忽
略。
從2007年 1月 1號起，加州已
經要求不許用鋁門窗建造民宅。木
門窗由於其資源有限，易受白蟻侵
蝕，同時每幾年便需要更新油漆保
養，再加上製造要求水準高，人工
製作成本高而導致價格不菲，從而
也逐漸失去了消費者的青睞。
同以上門窗相比，塑鋼門窗由於
具有節能，環保，隔音，隔熱，價
格低，穩定性強，易於安裝，以及
維護簡便等優點，已經逐漸在世界
上廣泛使用，成為新一代門窗的潮
流。
其材料是從石油中提取，加上多
種合金元素所製成。這種化合物具
有很多優點：強度大、伸縮延展性
強，無毒無害，顏色發亮，30-50
年不變色，製造成本低等。
聯合國成立的塑鋼組織，在最近
的 20 年來一直在全世界推廣它的
應用，尤其是近些年來隨著原油能
源價格不斷的攀升，鋁材料不斷的
漲價，木材越來越少，對塑鋼的需
求已經形成了一個爆炸性的增長。
此外，塑鋼門窗一旦安裝就無需
任何維修保養。其表面已經著色，
拋光並且鍍膜密封，因此再也不需
要用打磨或者噴漆去保養牠們。
塑鋼門窗可抵禦灰塵，污漬，黴
菌或者刮傷，在強紫外線的照射下
也不會褪色或磨損。在清潔方面可
以用清水直接清洗，唯一要注意的
是不能用高強度帶有化學成分的
清洗劑來清洗，因為這樣會腐蝕塑
鋼。在產品壽命上，塑鋼門窗相比
鋁或木門窗則更加長久，至少可以
使用 30-50 年。
其他諸如廣泛的選擇和方便的
安裝等優點也讓塑鋼門窗有了得
天獨厚的優勢。
塑鋼門窗有多種型材可供選擇，
此外隨著近年來技術的發展，現代
的塑鋼可以在其表面上鍍上一層
Teflon 的裝飾薄膜，這層薄膜可製
成各種式樣，紋理和顏色，譬如仿
木式樣等等，這一切都極大程度的
滿足了消費者對美學的要求。
相比其他種類的門窗，塑鋼門窗
更容易安裝，無論是按照房屋的要
求沖孔還是調整尺寸和角度，都非
常的靈活，都可以按照您房屋門窗
的尺寸個性化量身定做。
玻璃的選用在門窗中也很有講
究：單面的玻璃最便宜，但是隔
音，隔熱效果不好，並且容易破
裂。最好的選擇就是雙層玻璃，隔
音，隔熱性能好，堅固不容易破
裂。
如果選用一種特別的 Low-E 玻
璃之後，陽光中絕大部分的紫外
線，即 UV，將會被阻隔在窗外。
在一個陽光猛烈的日子，站在安裝
了Low-E玻璃的窗前，您可以明顯
的感覺到陽光的強度減少了很多。
這不僅會保護您家中的地毯，家具
等物品不受陽光曝曬，並且最重要
的是保護您和您家人不被陽光中
強烈的紫外線灼傷。
最後，塑鋼門窗還可以增加您房
子的價值：據統計顯示，有著一套
新的塑鋼門窗的普通房子最多可
以賣高出20,000到30,000美元的
價格。
塑鋼門窗由於其諸多優點越來
越受到房屋設計者，裝修人員以及
建築公司的喜愛，無論您是建造新
的房屋還是更換舊的門窗，您都可
以將塑鋼門窗作為您的第一選擇。
從經濟，節能，環保，門窗強
度，地震安全，或者美觀的角度它
都能滿足您的要求，提升您房屋的
價值，令您的生活更上一層樓。
恒益門窗工廠 (Value Windows
and Doors) 多年來一直熱忱的服
務於華人社區，我們提供最合理的
價格，最優質的保證，最齊全的
門窗配件，最短的交貨時間（3-5
天）。
無論您是更換，修理舊門窗，還
是安裝新門窗，請隨時與我們取得
聯繫，我們將以最短的時間（最短
3個小時之內）和最高的效率來解
決您的問題，給您一個滿意的答
覆！
電話：626-962-7568
傳真：626-962-0321
地址：1830 Flower Ave,
Duarte, CA 91010
詳細情況請登錄我們的網站 :
www.value168.com
www.valuewindowsdoors.com
塑鋼門窗由於其諸多優點越來越受到房屋設計者，裝修人員以及建築公司的喜愛，無論您是建造新的房屋還是更換舊的門窗，您都可以將塑鋼門窗作為您的第一選擇。
塑鋼門窗風靡世界恒益門窗工廠熱忱的服務於華人社區
【專題報導】
B5‧全版廣告
www.ChineseBizNews.com二○一二年四月廿一日至四月廿七日
April 21 ∼ April 27 2012
R e a l E s tat e
News
□ 30年固定3.75%起 15年固定3.25%起 5年固定 2.875%□ 現金購屋可Cash Out（需Title Seasoning）□ FHA自住貸款 3.5%頭款即可□ Homepath貸款, 頭款3% 無須估價□ Flipping 及現金周轉OK□ 溺水屋主重新貸款 修改貸款
歡迎有興趣經紀加入我們的行列
快速提供Pre-Approval
各類貸款方案
快速貸款批准
誠信認真 專業負責 經驗豐富
歡迎地產經紀洽詢
貸款專線 (626)965-0949全一貸款
17870 Castleton St. #118 City of Industry CA 91748
專精 1031 Exchange REO 七天交易 專業忠誠 免費估價 最好價賣出 時間快
Henry 劉元正626-688-2268
www.coldwellbanker.com/for/henry.liuwww.henryliu.listingbook.com
77W.Las Tunas Drive, Suite 100,Arcadia, CA 91007
Tel: 626-922-3113 Fax:626-538-1159
Lic.#01370289
投資專業奇才 註冊國際物業專家CIPS 地產投資專家跨國轉介認證TRC 19年房地產經驗 全美房地產協會會員
Howard Hsu
頭款40%不查收入
+1.909.274.9276
★短售屋記錄移除★協助修補低信用分數★重新貸款 0費用 0 Point, 0 fee★協助外國人貸款
MLO#376559 DRE#10778794
30年固定3.5%低利率 低房價何必租屋 帶你輕鬆購屋
省錢 減稅又可增值 !!!
報稅1年可
3.88%/4.02%4.0% / 4.12%
3.875% / 4.02%4.375%/4.52%
★新移民 外國人 頭款40% OK★信用不好 Fico 580以上 OK★不查工作收入 Up to 3 million OK★3.5%, 5% FHA/VA 政府貸款 OK★週轉急用（需抵押）OK★倉庫 廠房 購物中心 OK★信用恢復服務 債務重整
徵貸款經紀 全（兼）職
可做150% of Appraisal Value修改您現有的貸款利率
核桃市總公司 667 Brea Canyon Rd, #24., Walnut, CA 91789 (60 FWY 旁)阿凱迪亞分公司 25 E.Huntington Dr, Arcadia, CA 91006 (Danny's 旁)爾灣分公司 8 Corporate Park, #300., Irvine, CA 92606 (85°C及H Market 旁)聖蓋博分公司 1811 S. Del Mar Ave, #209.,San Gabriel, CA 91776（99大華超市後面）
CA Real EstateBroker Dre#1338127NMLS#286809
富盛貸款銀行富盛盛貸款貸款銀行款銀行行富盛貸款銀行
銀行隔天可簽發批准信
APR*
APR*
APR*
APR*18天即可放款
小額貸款增至 $729,750＊
+1.888.625.2688+1.626.625.2688
e-mail: [email protected]
F. P. Mortgage INC.F.F. MortgP.P. Morrttg gag NCe INCC.F. P. Mortgage INC. DirectLender
請注意：創造財富的機會終於來了
超低的房價及利息 正是您買入的大好時機請您務必把握好 ! !
Jenny Feng+1.626.215.8887
專精銀行屋 Short Sale 銀行陪售屋及50萬投資移民可全家拿綠卡還有更多國內外投資項目請速電 Jenny
一通電話讓您的房屋買賣投資問題全部解決
[email protected] DRE#01761795
Short Sale 專家認證
銀行屋銷售專家認證
$290,0004房3浴 室內2568呎 地大6969呎 2004年建
Corona$304,900
4房3浴 室內2373呎 地大6534呎 2003年建
Corona$310,000
4房3浴 室內3099呎 地大6970呎 2005年建
Corona
$213,9823房2浴 室內1795呎 地大4500呎 1981年建
Ontario$229,900
3房3浴 室內1633呎 地大6586呎 1987年建
Ontario$249,900
3房3浴 室內2033呎 地大6600呎 1987年建
Ontario
$299,0004房3浴 室內1584呎 地大3452呎 1988年建
Chino Hills$315,000
3房3浴 室內1511呎 地大2310呎 1990年建
Chino Hills$369,900
4房3浴 室內1868呎 地大4100呎 1988年建
Chino Hills
$472,1004房2浴 室內2002呎 地大21215呎 1979年建
Diamond Bar $470,000
4房3浴 室內2333呎 地大8212呎 1975年建4單位 $245,000
1單位3房2浴 1單位2房2.5浴 2單位1房1浴
PomonaDiamond Bar
銀行屋
銀行屋
銀行屋
銀行屋
銀行屋
B6‧綜合要聞 二○一二年四月廿一日至四月廿七日 總223期 April 21 ∼ April 27 2012 www.ChineseBizNews.comB6．環球地產
Xiu Wei Yu (Jenny) [email protected]#01872536
Lian Liu (Yvonne) [email protected]#01872535
[email protected] DRE#01872533
Na Li (Gina) +1.626.623.2836
Baldwin Park獨立屋 2房1浴 室內1178呎 地大6507呎 1953年建 .............$21.7萬 每呎$ 184
獨立屋 4房2浴 室內1513呎 地大5075呎 1952年建 ................ $23 萬 每呎$152
La Puente獨立屋 3房2浴 室內1928呎 地大5860呎 1949年建 .............$22.5 萬 每呎$117
獨立屋 3房1.5浴 室內1393呎 地大5982呎 1955年建............. $23 萬 每呎$165
West Covina獨立屋3房2浴 室內1796呎 地大7400呎 1952年建...............$24.5 萬 每呎$136
獨立屋3房2浴 室內1965呎 地大7348呎 1953年建.................. $28 萬 每呎$142
Rowland Hts獨立屋 4房2浴 室內1608呎 地大5654呎 1975年建 .............$33.6 萬 每呎$209
獨立屋 4房1.5浴 室內1400呎 地大5986呎 1961年建............. $30 萬 每呎$214
Diamond Bar獨立屋4房2浴 室內1495呎 地大8200呎 1964年建....................$29萬 每呎$194
獨立屋 3房2浴 室內1346呎 地大9108呎 1964年建 ..................$29萬 每呎$241
Walnut獨立屋4房3浴 室內1960呎 地大15641呎 1964年建.............$320 萬 每呎$163
獨立屋 3房3浴 室內1926呎 地大9099呎 1983年建 .............$44.5 萬 每呎$231
El Monte獨立屋 3房1 浴 室內1326呎 地大5053呎 1951年建.................$20萬 每呎$151
獨立屋 3房1.5浴 室內1567呎 地大2256呎 1987年建............. $22 萬 每呎$140
Monterey Park獨立屋 3房2浴 室內1345呎 地大6337呎 1949年建 ................ $30 萬 每呎$223
獨立屋 3房1浴 室內1146呎 地大5927呎 1948年建 .............. $35.9萬 每呎$313
Rosemead獨立屋 2房1浴 室內876呎 地大3201呎 1927年建................$26.1 萬 每呎$298
獨立屋 3房2浴 室內1272呎 地大5148呎 1948年建 .............$42.5 萬 每呎$334
San Gabriel獨立屋 4房3浴 室內 1478呎 地大5998呎 1928年建............. $37.5萬 每呎$254
獨立屋 2房1浴 室內 898呎 地大4025呎 1950年建 ................. $28 萬 每呎$312
買/賣房屋 頭款 35%∼40% 不查收入最低利息貸款
免查收入重貸/淨值貸款
讓天下沒有難買的房子 讓天下沒有買不起的房子
地產三姐妹 服務千萬家
專經 銀行屋 短售屋 自住 投資 外國人購屋專業團隊 認真負責 誠信 免費諮詢
精通國 粵 英語
626.551.585810410 Lower Azusa Rd.,Suite 201, 202, 204,El Monte CA 91731
中國70城市房價同比指數首回落樓市壓縮泡沫速度加快 宏觀調控政策不容放鬆
【本報綜合報導】根據中國國家
統計局發佈的資料，3月 70個大中
城市中，同比價格下降的城市數量
首次超過上漲的數量。在業內人士看
來，隨著房價同比指數的回落和同比
價格下降城市的增多，房價已經出現
了轉折性的變化，調控正進入新階
段，也意味著樓市“質變”的到來。
中國國家統計局18日發佈的3月
份70個大中城市住宅銷售價格變動
情況，與上月相比，70個大中城市
中，新建商品住宅價格下降的城市有
46個，持平的城市有16個，上漲的
城市有8個。與去年同月相比，70個
大中城市中，價格下降的城市有38
個，比2月份增加了11個；持平的
城市有3個，上漲的城市有29個。
在眾多業內人士看來，目前無論從
房企業績還是開發商融資情況來看，
開發商資金壓力並未得到有效緩解，
甚至有繼續加劇的趨勢。再考慮到
2009年、2010年全國成交的高價土
地即將面臨入市，以及四五月份通常
為新房供應高峰期等各種因素，開發
商資金面臨著更加緊繃的局面，以價
換量在目前來看依然是唯一最可行
的快速回籠資金的手段。
據國家統計局發佈的房價資料，分
城市看，以杭州、溫州、金華等為代
表的城市房價下行速度明顯超過全
國：杭州環比降4.4%，同比降5.9%，
溫州環比降1.1%，同比降9%，金華
環比同比降幅均為4.6%。專家表示，
杭州、溫州等民間資本豐富的地區，
房產泡沫積累的更多，因此其去泡沫
化的過程十分明顯。
對於後市，分析人士認為，4月份
作為一個傳統的置業旺季，在信貸出
現定向寬鬆的利好下，成交量有望繼
續抬升，但目前市場對價格的敏感度
依然比較高，而且限購及二套以上的
貸款限制依然嚴格執行，這使得市場
出現“量價齊漲”的可能性不大，不
過與此同時，大幅降價的可能性目前
來看也已經很小，性價比高的項目將
逐漸增加。
銷售端的“寒意”正不斷傳導至開
發端。專家認為，隨著資金收緊效應
的不斷釋放，房企因資金鏈斷裂而破
產倒閉的情況會越來越多，同時房地
產投資“減速”將對樓市帶來的多重
影響也值得關注。對於房地產市場持
續調控對業務佈局的影響，中、農、
工、建、交五大行的年報近乎默契的
一致，均表示將根據房地產市場形勢
變化，優化房地產貸款區域結構和客
戶結構，主動壓降房地產貸款規模。
由於一季度房地產開發增速和房
屋新開工面積持續回落，加之一線城
市成交量回暖，市場對樓市調控和房
價走勢的判斷出現了不同聲音。市場
的再度活躍讓不少人認為降價已經
觸底，一些開發商也紛紛以降價包裝
“投石問路”，試探購房者心理。但
業內人士分析，目前樓市量價齊升的
基礎並不存在。
此外，業內人士分析，此輪回暖
主要是調控累計的自住和改善性購
房需求階段性釋放，預計在“金四銀
五” 傳統銷售旺季過後，成交量回
升將明顯放緩甚至下降，成交量也將
逐步趨於穩定。但由於新上市供應量
增加將使房企庫存繼續攀升，也迫使
部分開發商為加快庫存消化和資金
回籠，必須堅持“以價換量”策略。
專家介紹，根據以往調控的經驗，
房地產調控政策下市場往往先是成
交量萎縮，樓市庫存不斷累積並快速
上升，進而房地產開發投資下滑，並
影響到未來市場供應量，供求關係偏
緊將再度引發房價上漲，即容易陷入
“越調越漲”的怪圈。因此，只有開
發商將存貨逐步消化，市場供求趨於
平衡，量價運行趨於穩定，市場才能
逐步復蘇並進入良性迴圈。
台灣設計大師梁敏川： 對綠色環保建築的反思
【文接上期】
當政者，是否有這宏現，願意讓你
的全民百姓住進，和汽車一樣容易
購置的房子裡呢？ 國家有沒有這
種真正肯為中低收入戶，及絕大多
數民眾設想的官員呢？我是在想，
這是“住”的一大革命！我兒子這
代可能嗎？不可能！因為水泥廠、磚
廠、油漆廠還在，這一變革會讓許
多人失業的！我孫子那一代呢？也
不可能。總有一天， 有可能在我孫
子的孫子那一代，會笑說，以前的
人真傻！用這麼厚重的材料來蓋房
子，真笨重！“這不是笑話！ 在國
內，我遇見許多建商，在建十幾層的
高樓，還是在用鋼筋水泥，為什麼
不用鋼骨？回答都是鋼骨太貴！”
反思一下，我們能為地球做些什麼
呢？我真的很無力的回答，我只能
呼籲，請“減輕大樓的重量，減輕
地球的負擔”，這一丁點的“綠色
環保”概念吧！
“綠色建築”之所以“貴”，還
有另外一個原因，那就是我們一般
人對“環保知識”的認知不夠！都
認為要把所有的環保材料和條件都
達到才叫“環保”。我不同意這看
法！這就像一些“暴發戶”有錢以
後，將所有名牌都穿戴在一起，這
才叫“名牌”，這是不對的！想想
看，我們建“綠色建築”的目的
是什麼？ 是不是為了減少地球
大氣的負擔，減碳。“節能”就
是減碳的一個手段，一個方法。
如果我們要花很多錢，去作很貴
的環保，這是不對的，這變成給
富人專享。但大氣是不論貧富都
能公平享受到的，如果，只照顧
某些特定的人，而忽視了廣大的
群眾，他們仍在伐樹燒炭，製造
污染，破壞環境，還是一樣的破壞
地球。所以，環保不是口號，不能
只作展示，要深入群眾，加強教育
下一代的“環保意識”。
另外，“環保”是個“集合工
程”。它不是一個人能做到的，也
不是一家公司能作到的，它需要各
方面的專業環保人士，各司其職，
各盡所能，分工合作，才能把環保
工作，做到面面俱到。據我的瞭
解，“環保、節能、減碳”的計算
標準，不是你使甪多少環保建材而
定，它是很據一個建築物的“生命
週期”，也就是從一幢建築物，它
的“建造”到“使用”，到最後的
拆除“還原”，所經歷的全過程，
叫“生命週期”，是以這個資料來
計算它的“環保”與否。需要時間
去印證。最後，我再一次重申，我
願用我的餘年，如果能讓人們真正
享受物美價廉的“綠色環保建築”
是我畢生的願望，所以，願有志之
士，例如建商、房地產商、建築師、
室內設計師、工業設計師、景觀設
計師、都市計畫、環境設汁、以及
風能、水能、太陽能、生物能各方
面的環保節能專家，讓我們攜手來
完成這願景吧！
（全文完）
2012 年夏季奧林匹克運動會越
發臨近，全世界各地準備去現場觀
賞的人都已摩拳擦掌。作為主辦城
市的倫敦近期借著奧運會的東風，
整個房屋租賃市場火爆異常。有報
導稱，就連英國女王都準備把自己
的宮殿租出去，名為聖詹姆士宮的
部分套間將以 3萬英鎊一天的價格
出租給遊客。
高價待租的不僅是英國女王，據
瞭解，一套位於倫敦北部安赫爾，上
下 4層，有 8間臥室、一間開放式
廚房、一個庭院；站在屋頂平臺，
可將倫敦全景盡收眼底的物業，周
租金報價高達 5.5 萬英鎊。
事實上，自2011年 9月份起，倫
敦的平均租金已經上漲了9.1%，租
金價格相比兩年前足足高了 35%，
並且上漲的勢頭依然強勁。據統計，
2008年金融危機爆發時，倫敦的租
金比 07 年下跌了 10% 左右，但到
了 11 年時又比 2007 年上漲了 2%
左右。
近日，萊坊曾聯合花旗銀行（中
國）發佈了一份《財富報告》，當
中就指出倫敦在過去十年內是全球
房地產投資者最喜愛的投資地，並
且在往後的十年內仍將穩坐頭把交
椅，而中國的上海、北京兩座一線
城市名列 3、4名。
據英國官方機構稱，今夏將有數
百萬遊客光顧倫敦，房屋短期租賃
和假期出租需求旺盛。政府為滿足
需求，倫敦將提供大約 10 萬間賓
館客房、大學宿舍和其他學生住宿
房間，但多數觀看奧運會的遊客可
能選擇短期租賃私人住宅，範圍不
僅在奧林匹克公園附近的斯特拉福
德，而是整個倫敦和薩里郡。
英國知名金融機構哈裡法克斯的
一項調查顯示，去年在英國租一套
兩居室住房，平均每月將支出約
500 英鎊。但現在外國遊客若要租
房，租金或將變成原來的 4-8 倍，
而且還不能保證有房可租。
據倫敦奧運租房網站的創始人
馬修‧派克透露，在倫敦租房的外
國人中，美國的遊客比例最高，而
中國遊客的增長速度最快。此外，
他還指出租房時租客最看中是否
靠近奧運場館、房間是否夠大夠多
等因素。他還認為現如今租金是否
便宜已經顯得不那麼重要了，平均
來說租金都上了漲 4倍以上，甚至
有的漲了 10 倍，但租客仍排著隊
等租房。
在英國，類似“運動會期間租
賃”、“為奧運而租”、“倫敦房
屋租賃2012”等網站去年如雨後春
筍般冒出，專門提供奧運期間房屋
租賃服務。根據調查，倫敦 1/3 的
業主考慮出租房屋，整個奧運期間
的租賃市場規模將達 3.14 億英鎊。
有報導稱，就連英國女王都準備把
自己的宮殿租出去，名為聖詹姆士
宮的部分套間將以 3萬英鎊一天的
價格出租給遊客。
許多倫敦市民在接受採訪時表
示，準備在奧運期間出去旅遊，而
把自己的房間以“稍微貴一點點”
但又不高出酒店的價格租給需要的
人們，以換取旅遊費。有的人則直
接認為奧運期間倫敦人太多了，想
去國外遊玩一段時間，避開倫敦最
熱鬧的時候。
摘編源自：《東地產》雜誌
【本報綜合報導】新加坡金融管理局4月初表示，由於
近些年來大量湧入的外國人推高了本國房價、激起了選民憤
怒，因此將切斷富人獲取新加坡永久居留權的捷徑。
據新加坡媒體報導稱，新加坡金管局將撤銷所謂的金融投
資者計畫。按照該計畫，淨資產達到2000萬新元(1600萬美
元 )，且將至少1000萬新元資產保留在新加坡5年的個人可
以通過金融機構的“快捷通道”來獲得新加坡永久居留權。新
加坡政府還提高了外國人購置房產所需繳納的稅收，收緊了
外籍工人的聘用標準，並向聘用他們的企業徵收更高的稅收。
世邦魏理仕提供的統計顯示，去年11月來自中國的購房
者已超過印尼和馬來西亞的購房者，成為新加坡豪宅的第一
外籍買家。面對流動資金充沛、海外投資者購房熱情高漲的
局面，去年12月，新加坡政府推出了“降溫”措施。除了繼
續支付原有房價的3%減去5400元的印花稅外，外國買家和
公司還須交付10%的額外買方印花稅。此外，本地居民購買
第二套或更多住宅的永久居民和購買第三套或更多住宅的新
加坡公民，都需要支付額外3%的買方印花稅。
然而鑒於股市的不穩定、市場利率保持低迷，以及新加坡
優越的生活環境，新加坡的私宅仍持續吸引本地和外國投資
者。今年1-2月份，新加坡私宅的外國買家中，來自中國的買
家仍占到了25%。馬來西亞、印尼的買家分列第一位和第三
位，分別為27%和24%。
B7‧全版廣告
www.ChineseBizNews.com二○一二年四月廿一日至四月廿七日
April 21 ∼ April 27 2012
R e a l E s tat e
News
DRE#01880769
$682,0005房3浴 2530呎 地大14,300呎 87年
Rowland HtsRowland Hts
30天賣出30天賣出
全新裝潢 $505,0004房2浴 室內1900呎 地大10,800呎
Hacienda HtsHacienda Hts
短賣屋 $250,0004房3浴 室內2106呎 地大8500呎
AnaheimAnaheim
未上市 $480,0004房3浴 室內2106呎 地大8500呎
Hacienda HtsHacienda Hts
Ken 張 +1.909.569.5809
聯邦政府政策給你一個重來的機會不要放任你的房屋被法拍
誠徵賣家 專精房地產買賣及投資規劃銀行屋 短售屋專家 可協助貸款
短賣屋 $380,0005房3浴 3500呎 地大6700呎 2004年
ChinoChino
新上市
東區醫療大樓 一單位 $420,00006年建 近大華超市及大型購物中心 餐廳 租金收入$2500/月
ChinoChino
未及拍照未及拍照
新上市
未上市
★修改現有的房貸利率 (loan modification) ★以短售解除房貸負擔 (short sale)
短售★房屋淨值低於貸款金額 (溺水屋)★房貸無法負擔，長期未繳而面臨法拍★無法重新貸款或修改利率失敗
專業 Short Sale 專家和銀行談判團隊經由短售協商房貸一筆勾銷 $3000政府補助搬遷費
立即停止法拍 所有服務沒任何費用 任何人皆可申請立刻諮詢
請電：626-288-9851 手機：626-272-2857
房屋貸款免查稅單低利息大額貸款服務好
Arcadia 售$77萬市中心 3房2浴 室內1732呎 地大7560呎 中央冷暖氣 泳池 保養好
通 國 粵 英 LOID#288611
佳信房屋檢查Kevin 任7天24小時 服務不打烊 [email protected]
Home Inspection
626-375-8968 服務地區：
Los Angeles, Orange County,
San Bernardino, Riverside
買入價：$91,801買入價：$91,8011368 Pattee Cir LV
租金收入：每月$2000 1年租約
歷史成交價: 2004年3月2日$307,000
4個單位的康斗 共8房8浴 3537 呎
地大14375呎 無社區管理費
買入價：$45,100買入價：$45,1001100 Virgil St LV
租金收入：每月$900 1年租約
歷史成交價: 2003年8月4日 $128,700
獨立屋 4房2浴 1296呎
地大7405呎 無社區管理費
買入價：$63,001買入價：$63,0014102 E Twain Ave LV
租金收入：每月$1000 1年租約
歷史成交價: 2005年10月12日 $262,000
獨立屋 3房2.5浴 1834呎
地大6098呎 無社區管理費
買入價：$96,000買入價：$96,0008760 Harvest Valley LV
租金收入：每月$1370 1年租約
歷史成交價: 2006年12月29日 $325,000
獨立屋 3房2.5浴 1653呎
地大3920呎 社區管理費每年$76
買入價：$67,000買入價：$67,0001812 Runningbear Dr LV
租金收入：每月$1100 1年租約
歷史成交價: 1994年5月20日 $117,500
獨立屋 3房2浴 1605呎
地大7405呎 無社區管理費
買入價：$58,501買入價：$58,5011120 Placerville St LV
租金收入：每月$900 1年租約
歷史成交價: 2004年11月2日 $225,000
獨立屋 3房2浴 1154呎
地大4792呎 無社區管理費
買入價：$87,400買入價：$87,4001524 Knoll Heights Ct LV
租金收入：每月$1200 1年租約
歷史成交價: 2002年7月3日 $170,000
獨立屋 5房2.5浴 2321呎
地大4792呎 社區管理費每月$14
買入價：$84.800買入價：$84.8003043 Garnet Ct LV
租金收入：每月$1400 1年租約
歷史成交價: 2000年8月2日 $135,000
獨立屋 4房2.5浴 2550呎
地大6970呎 無社區管理費
買入價：$90,000買入價：$90,0003757 Seaforth St LV
租金收入：每月$1250 1年租約
歷史成交價: 2005年3月30日 $265,000
獨立屋 4房3浴 1776呎
地大3485呎 社區管理費每月$10
買入價：$45,901買入價：$45,9013463 Spencer St LV
租金收入：每月$900 1年租約
歷史成交價: 1993年4月30日 $95,000
獨立屋 4房2浴 1408呎
地大7841呎 無社區管理費
買入價：$49,250買入價：$49,2506737 Waterville Cir LV
租金收入：每月$925 1年租約
歷史成交價: 2005年7月11日 $233,000
獨立屋 3房2浴 1132呎
地大3920呎 無社區管理費
買入價：$101,700買入價：$101,7002182 Hearts Club Dr Henderson
租金收入：每月$1250 1年租約
歷史成交價: 2006年11月16日 $295,000
獨立屋 3房25浴 1481呎
地大3049呎 社區管理費每月$62
買入價：$45,000買入價：$45,0005368 Hillsboro Lane LV
租金收入：每月$850 1年租約
歷史成交價: 2006年4月25日 $236,000
獨立屋 3房2浴 1213呎
地大6098呎 無社區管理費
買入價：$50,401買入價：$50,4011920 E Oakey Blvd LV
租金收入：每月$900 1年租約
歷史成交價: 2003年6月11日 $147,000
獨立屋 3房2浴 1473呎
地大6534呎 無社區管理費
5330 Ravendale Cir LV
賣出價$123,400
歷史成交價：2004年4月14日$169,000
獨立屋 3房2浴
室內1723呎 地大10,528呎
7204 Plushstone St, Las vegas
賣出價$127,500
歷史成交價：2007年5月3日$318,000
獨立屋 3房2浴 室內1650呎
地大3049呎 2004年建
拉斯維加斯賭場法拍屋代您現場搶拍各種拍賣屋 免費市場分析 評估 可先帶您看環境 出租出售租金高達20% 出售不盈利 全額退費 機不可失 千載難逢賺錢良機！
+1.626.716.8490 林先生國 粵 英 福州話
www.investproreig.com
買入價$82,700買入價$82,700
SOLDSOLD買入價$97,600買入價$97,600
SOLDSOLD
現僅售$374,000城市屋 1985年建 3房3浴
室內1,537呎
Diamond Bar 核桃學區Diamond Bar 核桃學區
現僅售$385,000獨立屋 3房2浴
室內近1,200呎 地12,000呎
Diamond Bar 核桃學區Diamond Bar 核桃學區
銀行屋 售$409,000獨立屋 3房2浴 有景屋
室內近1,300呎 地大7,700呎
Diamond Bar 核桃學區Diamond Bar 核桃學區
現僅售$470,000獨立屋 4房3浴
室內1,800呎 地8,800呎
Walnut 核桃學區Walnut 核桃學區
現僅售$470,000獨立屋 4房2浴
室內1,800呎 地大8,500呎
Walnut 核桃學區Walnut 核桃學區
銀行屋 售$505,000獨立屋 1985年建 4房3浴室內2,600呎 地5,200呎
Walnut 核桃學區Walnut 核桃學區
現僅售$495,000獨立屋 1981年建 4房2浴室內2,000呎 地24,000呎
Diamond Bar 核桃學區Diamond Bar 核桃學區
現僅售$525,000獨立屋 4房3浴
室內2,300呎 地9,000呎
Diamond Bar 核桃學區Diamond Bar 核桃學區
現僅售$555,000獨立屋 4房3浴
室內2,200呎 地大9,000呎
Diamond Bar 核桃學區Diamond Bar 核桃學區
現僅售$560,000獨立有景屋 2005年建 4房3浴室內2,100呎 地大7,000呎
Walnut 核桃學區Walnut 核桃學區
現僅售$615,000獨立屋 4房3浴
室內1,900呎 地大11,000呎
Walnut 核桃學區Walnut 核桃學區
銀行屋 現僅售$629,000城市屋 2006年建 4房3浴有景屋 室內近1,800呎
Diamond Bar 核桃學區Diamond Bar 核桃學區
現僅售$639,000獨立屋 4房3浴 有景屋室內2,100呎 地大15,000呎
Walnut 核桃學區Walnut 核桃學區
售$675,000獨立屋 5房3浴 有景屋室內3,000呎 地14,000呎
Diamond Bar 核桃學區Diamond Bar 核桃學區
現僅售$699,000獨立有景屋 1981年建 4房3浴室內近2,700呎 地大9,000呎
Diamond Bar 核桃學區Diamond Bar 核桃學區
現僅售$715,000獨立有景屋 1986年建 4房3浴室內2,500呎 地11,000呎
Walnut 核桃學區Walnut 核桃學區
1987年建 71房 年收入$85萬另有機場62單位旅館 1985年建 $325萬
旺區高速公路出口 1986年建148,958呎 年收$130萬
50萬EB5投資移民 116房1990年建 位優勝美地機場
6房5浴 地大2畝呎 室內6317呎一望無際海景 日出日落
08年建 美麗夜景 與明星名流為鄰 室內6150呎 高貴典雅設計5房7浴 地大 17,800呎 有家庭間電影院圖書室特大主臥房
銀行售$950萬50萬EB5投資移民Chino以東大學城
160房 年收入$330萬
銀行回收 Pomona 以東近華人區著名購物中心 2006年建 91房
近華人區2001年建 55,500呎含20,000倉庫 70%租滿 進高速公路
近 LA166房頂級商業區 海港步行購物 36洞 PGA 高爾夫球場
另有其他銀行REO商業地產 連鎖酒店 請來電洽詢★新CVS購物中心 近Corona 32,300呎 地148,975呎 年收$32萬 ...... $430萬
DRE# 01207792
Anna 廖 310.866.3835
Holiday Inn 加州假日酒店EB-5 投資移民
Marriott HotelMarriott Hotel
TraveloageTraveloage橙縣酒店
MalibuMalibu眾星雲集著名全新海邊別墅
Beverly HillsBeverly Hills頂級豪宅
Country Innand Suite
Country Innand Suite
Marriott HotelMarriott Hotel
ValleyValley辦公樓
Marriott HotelMarriott Hotel
San DimasSan Dimas大型購物中心
銀行售$550萬
$438萬
名建築師設計 $5,995,000銀行短賣 $5,150,000
銀行售$650萬請出價
銀行售$1,500萬 銀行短賣 $1,700萬
二○一二年四月廿一日至四月廿七日 總223期 April 21 ∼ April 27 2012 www.ChineseBizNews.comB8．全版廣告
蒙市 Monterey Park美國亞洲旅行社 117 E. Garvey Ave林肯酒店 123 S. Lincon Ave誠品書房 153 E. Garvey Ave., #6香港超市 127 N. Garfield Ave大華超市 771 W. Garey Ave順發超市 421 N. Atlantic Blvd世界書局 423 N. Atlantic Blvd., #103聯菁書店 912 E. Garvey Ave小雨書店 747 W. Garvey Ave榮主書房 603 N. New Ave., #A-C吳興記 518 W. Garvey Ave蒙特利圖書影視 107 E. Garvey Ave書原廣場 112 N. Garfield Ave書原廣場 1398 Monterey Pass Rd世界書局 127 N. Garfield Ave皇都電器 221 N. Atlantic Blvd
阿市 Alhambra亞洲超市 910 W. Valley Blvd吉利書局 1283 E. Valley Blvd光華超市 1283 E. Valley Blvd168超市 1421 E. Valley Blvd南華書局 1436 S. Atlantic Blvd啟思美語 530 N. Valencia St吳興記 29 E. Valley Blvd僑福地產 1611 S. Garfield AveRe/Max 地產 708 E.Valley Blvd
聖市 San Gabriel嘉華超市 533 W. Valley Blvd中國現代書局 8450 E. Valley Blvd888海鮮大酒樓 1039 E. Valley Blvd順發超市 1635 S. San Gabriel Blvd夏威夷超市 120 E. Valley Blvd江浙小館 727 E. Valley Blvd全統廣場大華超市 140 E. Valley Blvd西爾頓酒店 227 W. Valley Blvd., Suite 118-A碟王音像店 140 W. Valley Blvd., #121長青書局 140 W. Valley Blvd, #125金石堂書局 135 San Gabriel Blvd., #B今天藝術書坊 534 E. Valley Blvd., #7漢牛書局 420 W. Valley Blvd世界書局 608 E. Valley Blvd, #D紅隅餐廳 708 E. Las Tunas Dr, #A
永和豆漿 1045 Valley Blvd南華書局 1436 W. Valley Blvd金石堂書局 29 E. Valley Blvd南洋地產 1045 E Valley 漢鼎地產 851 E Valley國泰地產 802 Mission Rd僑資城地產 525 S San Gabriel北美地產 405 W Las Tunas Dr中華房屋 50 Las Tunas Dr新世紀地產 960 Las Tunas Dr亞美利地產 221 E. Valley Blvd
阿凱迪亞市 Arcadia光華超市 645 W Duarte Rd冠興燕窩城 1300 S Golden West Ave僑福地產 660 Huntington Dr長龍地產 2633 S Baldwin Ave精英地產 556W Las Tunas Dr. #101朝代地產 77W Las Tunas Dr創世紀生活廣場 1234 Golden West Ave
天普市 Temple City巨集基地產 9119 Las Tunas Dr長林地產 9168 Las Tunas Dr朝代地產 9228 Las Tunas Dr美聯地產 9417 Las Tunas Dr.#105書原廣場 9611 Las Tunas Dr真佛如堂 9617 Las Tunas DrShin Dance 9621 Las Tunas Dr
柔似密市 Rosemead中國現代書店 8450 E. Valley Blvd., #104長青電話書卡報社 8118 E. Garvey Ave., #F開明書屋 8150 E. Garvey Ave., #110A
艾滿地市 El Monte僑二中心 9443 Telstar Ave台福傳播中心書房 9386 Telstar Ave太平洋商務大樓 10501 Valley Blvd
西柯汶娜 W. Covina長青書局 989 S. Glendora Ave三家村 965 S. Glendora Ave逸香園 979 S. Glendora Ave桃園餐廳 943 S. Glendora Ave
World Buffet 1003 S. Glendora Ave
哈崗 Hacienda Hts.大華超市 1625 Azusa Ave惠康書局 1611 Azusa AveWest Coast 1655 D Azusa Ave鹿港小鎮 1695 Azusa Ave八寶樓 15848 Halliburton Rd統領地產 1617 Azusa Ave
羅蘭崗 Rowland Hts.精英地產 17578 Colima Road茶點子 18170 Colima Rd香港超市 18414 Colima Rd京華書局 18414 Colima Rd義美小吃 18414 Colima Rd順發超市 18475 Colima Rd金石堂書局 18451 Colima Rd新港海鮮 18441 Colima Rd小雅屋 JJ Bakery 1756 S. Nogales St德成行 1457 S. Nogales St大華超市 1015 S. Nogales St金都海鮮 1015 S. Nogales St., #132湖南小館 1015 S. Nogales St., #131凱悅大酒樓 1015 S. Nogales St., #126Best Western 18880 E. Gale Ave電話卡總會 18916 Gale Ave香港三和良記燒臘小府 18908 Gale Ave吳興記書局 18912 A. Gale AveKanpai 乾杯 18902 Gale Ave江浙飯香園 18900 A Gale Ave上林鐵板燒 18900 B Gale Ave書原 15812 Gale Ave重慶川菜 15840 La Monde St四海餐館 2100 S. Hacienda Blvd貴夫人餅屋 2112 S. Hacienda BlvdRe/Max2000 地產 17843 Colima RdGOGO 地產 18253 Colima Rd, #201統領地產真誠地產 19732 Colima Rd劉青地產
鑽石吧 Diamond Bar漢南超市 21080 Golden Spring DriveGOGO地產 1200 S. Diamond Bar Blvd21世紀地產 1081 S. Diamond Bar Blvd
H Mart 2825 S. Diamond Bar Blvd
核桃市Walnut立佳貸款 667 Brea Canyon Rd, #24
Chino Hills迦南地產 14790 Pipeline Ave, #A大華超市 2959 Chino Ave
爾彎 Irvine爾灣大華 15333 Culver Dr., #800 中華房屋 15333 Culver Dr., #120爾灣統領地產 5404 Walnut Ave., #E爾灣長青書局 5404 Walnut Ave., #DH Mart 2600 Alton Pkwy金石堂書局中藥店 14805 Jeffrey Rd., #FSam Woo 餐館 15333 Culver Dr.,（大華超市旁）三合餐館 5406-A Walnut Ave, Dr好年春餐館馥圓餐館余姐清粥美國亞洲旅行社中文學校11702 保險公司 11702 Mitchell North
阿提莎 Artesia阿提夏大華超市 340 Gardena Ave頂好超市 18157 S Pioneer Blvd先鋒貸款 18838 Norwalk Blvd福斯文化圖書 18850 Norwalk Blvd
喜瑞都 Cerritos華王超市 11618 South St大華超市 17713 Pioneer Blvd., #104長青書局 18321 South St., Pioneer Blvd
拉斯維加斯 Las Vegas花果山 4255 Spring Mountain Rd., C-201內華達房地產 3512 Wynn Roas順發超市 5115 Spring Mountain Rd順發超市外報箱 5115 W. Spring Mountain Rd大華超級市場 4155 Spring Mountain Rd頂好超級市場 S. Jones Blvd.& Spring Mountain Rd粵港海鮮酒家 4960 W. Spring Mountain Rd
＊各發報點仍在不斷完善中＊
IssueLocation本報郵寄至全美各大公共圖書館和各大學圖書館、商會及社團
《中華商報》《中華地產報》主要發行點
用過木制圍欄的人都知道，
無論是前院的草坪圍
欄，還是後院的隔板牆，或是天井
的遮陽架，不管怎樣定期投資油漆
養護，最後都會腐朽發黑甚至垮
倒，顯得陳舊破敗與不安全隱患。
無論圍欄或天井遮陽架，所用材
料堅硬又有韌性，外表鍍有一層瓷
一樣的光澤，無刺，不開裂，不會
被蟻蟲啃蝕，也不會因潮濕而腐
爛。無需任何油漆養護。
正因為這些特質，在房屋裝修市
場上，塑鋼圍欄脫穎而出，走進千
家萬戶。
選擇塑鋼圍欄把庭院裝修得現
代，自然，浪漫，溫馨，增加房屋
的品味和價值，已成為北美社會的
趨勢。
美國 Nice Fence Co 生產的超強
塑鋼圍欄，經過六年的研發完善 ,
其材料 VINYL 是以 PVC 型材作為
主要基礎構件的一種復合材料,其
中更增加了高成分的二氧化鈦元
素。
由這種復合材料製成的圍欄，具
有安全，長久耐用，抗紫外線，抗
惡劣氣候，抗撞擊，不變形，安裝
靈活，易於清洗等諸多優點。
全新材料製成
Nice Fence Co 的產品均由全新
PVC 材料製成，不含任何再生材
料，（所謂再生材料是指已被使用
過或已經被製成工業產品重新被
當作原料使用）。雖然PVC材料是
可以重復使用的，但 Nice Fence Co
的產品材料中沒有任何再生材料。
終生不變色
Nice Fence Co 的產品終生不變
色，產品材料中包含 10% 的二氧
化鈦（Ti02）及其他化學添加劑，
從而防止紫外線對材料所造成的
侵蝕。一般的 Vinyl 產品用久後會
發黃，就是因為紫外線的緣故，而
Nice Fence Co的產品中含有有效的
阻止紫外線成分，從而保證了對極
強光線的抵禦。
不易燃
PVC的燃點在華氏900度，而且
不易燃。正因為如此，VINYL被歸
為自我熄火的材料。
抗衝撞
Nice Fence Co產品中有一種化學
復合材料是專門抵禦衝撞力的，這
種材料使得他們的產品在抵禦衝
撞方面有及其出色的表現。
易清洗
Nice Fence Co的產品易於清洗，
在正常情況下，只要用家用的衝水
管沖洗即可，特別的污漬只要用一
般浴缸的清洗劑就能清洗乾淨。
替換方便
Nice Fence Co的產品具有高防撞
性能，但異常強大及直接的撞擊
（比如汽車的撞擊）會造成損壞，
所以他們產品的另一個優點就是
其部件替換方便，
抗低溫
一般的塑料材料在天冷的狀況
下柔軟度不夠，而VINYL材料的圍
欄可以適應溫度的急劇變化，材料
成分中那些用於防止撞擊的成分
同樣也有益於圍欄抵禦低氣溫的
能力。
更安全
VINYL的表面光滑無孔，沒有鋒
利的邊緣或刺片，所以與木制圍欄
相比，對孩童及寵物更安全。
新工藝
Nice Fence Co的另一個特點是，
他擯棄了第一代第二代塑鋼圍欄
使用膠水粘合的缺陷，採用新工藝
加工，所有材料溝槽鑲嵌，接痕更
加牢固平整。
一次花費長久無憂
雖然這種產品比木制的圍欄稍
貴一些，（除非你用最優質的木
材，那樣的話，兩者的價錢大約打
平）但是一旦安裝完畢，你無需再
花精力和金錢。
而木製產品則在使用期中不斷
需要油漆，打磨，修理，替換，而
目前木材成本在增加，質量在下降
（質量下降的原因為現在多用幼
齡木材）所以VINYL的產品更具吸
引力。
Nice Fence Co 生產的圍欄，除了
常見的白色，還有木紋色，以及可
供顧客自己刷油漆的貼心選擇。款
式更是多種多樣。
Nice Fence Co產品有條件終生保
修，任何向該公司購買產品的客戶
均可享受。看完這篇文章，您難道
還不心動嗎？趕快與 Nice Fence Co
聯絡吧！
他們的電話是：
888-229-6966 909-772-9724
2011年11月30日晚，肆虐聖蓋博谷的狂風為美麗圍欄做了最好的見證。在這次風災中，美麗圍欄頂住了時速近100英里的狂風，所有用戶的圍欄無一變形、無一受損、無一倒塌。獲得了一致好評 ! ! !你家裡還在用傳統的木製圍欄嗎？請趕快換用美麗圍欄，真正美麗、安全、堅實的圍欄。
美國 Nice Fence Co 第三代超強塑鋼產品介紹
美 麗 圍 欄更是安全、堅實的圍欄
B9‧全版廣告
www.ChineseBizNews.com二○一二年三月三十一日至四月六日
March 31 ∼ April 6 2012
R e a l E s tat e
News
B9‧全版廣告
www.ChineseBizNews.com二○一二年四月廿一日至四月廿七日
April 21 ∼ April 2 2012
R e a l E s tat e
News
DRE#01880769
Ken 張+1.909.569.5809專精房地產買賣及投資規劃
DDREDREDREDREDREDREDREDRDRDRDRDRDRDREDREDDRDRDDRERDREDRERDRDDREDDRD EEEREERD #01#01#01#0#01#0#01#01#001#01#01#01#01##01#010# 100 88088088088088088088088088088088088088808808808880088 769769767767676769769769766669696696976696997 9
奇諾市 2006年建 近 60/71 大華超市及大型購物中心 餐廳Chino Spectrum Market, The Shoppes. 現有租金收入每月$2500康華醫療大樓專業醫生診所 家庭科/婦產科/美容整型/內科專業各科投資自用皆宜 6 Rooms 1 Restroom
東區醫療大樓一單位出售 $420,000
Located At 13768 Roswell Ave #122.CITY OF CHINO. Corner of Grand and Roswell Ave1. Medical Office 920 S/F+ 共用面積 Total 1124 S/F2. Tenant Improvement Ready��������� �������������������������������������
94房5年新請來電詢價
投資者的精品收藏
南加海邊高級區HAMPTON 酒店
請電 +1.626.677.6488 國際商務熱線（中國）400 651 3663 分機2138
拉斯維加斯路上77房9年新請來電詢價
投資者的精品收藏
15號高速公路上COMFORT INN
請電 +1.626.677.6488 國際商務熱線（中國）400 651 3663 分機2138
DRE#01881625DRE#01871998
買屋前買屋後專業
熱心的服務
25,000呎前2月半價租金
室內3508呎地大7536呎
4房3浴 室內2188呎地大7600呎
Diamond BarDiamond Bar
$549,980$549,980
倉庫出租倉庫出租 4單位 $535,0004單位 $535,000
6單位 $1,199,8006單位 $1,199,800 3單位 $475,0003單位 $475,000 Mini Mall $5,750,000Mini Mall $5,750,000
2畝地 $1,760,0002畝地 $1,760,000
City of IndustryCity of Industry Los AngelesLos Angeles
最佳最佳地段地段升值快
繁華要道要道長期長期租租客
地大地 7536呎全租滿長滿長期租客
Los AngelesLos Angeles NorwalkNorwalk BellBell
4房3浴室內2243呎
可建10獨立屋已有圖紙
新上市 $918,889新上市 $918,889
室內近3300呎
Rowland HtsRowland Hts
Just SOLDJust SOLD
WalnutWalnut Hacienda HtsHacienda Hts
May Ngo Lin Chang909.263.0888 626.274.6607精通 國 粵 英
Joshua Investment買賣投資 物業管理 一條龍服務
服務地區Walnut/Rowland HtsDiamond Bar PomonaChino Hills/Ontario口碑推薦 經驗專業
買賣投資 物業管理 一條龍服務服務地區
Walnut/Rowland HtsDiamond Bar PomonaChino Hills/Ontario口碑推薦 經驗專業
務務
DR
E # 01402359
+1.626.253.2839Joseph 黃
東區投資 買賣請找 熱心 負責 誠信 專業經紀
核桃學區 3房2浴 室內1200呎地大5500呎 全新裝璜
Diamond Bar$399,000Diamond Bar$399,000
89年 3房3浴室內1800呎 地大6800呎
Diamond Bar$428,000Diamond Bar$428,000
3房2浴 室內1300呎地大8000呎
Rowland Hts$419,000Rowland Hts$419,000
3房2.5浴室內1700呎 96年
Chino Hills$384,000Chino Hills$384,000
3房2浴 室內1300呎地大8000呎
Diamond Bar$302,000Diamond Bar$302,000
4房2浴 室內1300呎地大7000呎
Rowland Hts$438,000Rowland Hts$438,000
82年 4房2浴室內1800呎 地大10,000呎
Rowland Hts$495,000Rowland Hts$495,000
83年 3房2浴室內1500呎 地大10,000呎
Walnut$459,000Walnut$459,000
83年 4房2浴室內1600呎 地大6000呎
Walnut$495,000Walnut$495,000
專業 盡責 全職經紀 專精房屋 商業 投資 倉庫 公寓等專業 盡責 全職經紀 專精房屋 商業 投資 倉庫 公寓等
20餘年專業地產經驗 值得您的信賴 精通 國 粵 潮 越 英語
Leanne 薛麗兒Cell: 626-252-3828
DRE#01055179
Covina 市10單位辦公樓Covina 市10單位辦公樓
El Monte市小倉庫出售El Monte市小倉庫出售
售$670,000降價$610,000N. Barranca Ave總建坪3180呎地大11400呎
後面有大型停車場
售$430,000降價$400,000Potrero Ave
小型倉庫 1800呎地大7100呎
全裝有安全鐵門 15車位私家地可停放 交通方便
售$1,099,000降價$1,050,00013540 Valley Blvd約近30,000呎地屬於L.A. County範圍
交通方便適合各行業
La Puente C3土地出售
La Puente C3土地出售
售$548,000降價$520,0001728 Bonnil Cove Ave,2400呎 原7-11 Store地大14144呎獨立建築物
近Strip Center交通方便
Retail StoreMedical Building for SaleRetail StoreMedical Building for Sale
號外!!賣主降價拋售！
只售$449,00024600 Atwood Ave,5間獨立屋在一塊大地上地大約39840呎市政府允許
重建約15U Apartment月收入$4,309 8.4%回報率
Moreno Valley5間獨立屋出售Moreno Valley5間獨立屋出售
售$239,000Black Gun St
4房3浴 兩層 室內2816呎3車庫（或2車房+Bonus房）地大約7000呎2003年建 近Mall交通方便 現成租客
Moreno Valley獨立豪宅出售Moreno Valley獨立豪宅出售
傑出千萬經紀 趙怡霖 專精 公寓 住宅 土地 商業 開發
JamieChaoLic.#01227621
The Country $6,000,0006房6浴 室內14000呎 精美工藝打造的豪華宮殿
擁有雙側樓梯的富麗堂皇客廳寬大廚房花崗岩材質檯面 室內全部特別設計窗簾 電梯
室內泳池 彰顯尊貴生活 夢幻華屋 美輪美奐
Th C
Chino Hills 近99大華 $1,600,0006房5.5浴 2004年建 室內4698呎 地大12549呎位於 Payne Ranch 門控社區 豪華舒適 泳池 美景
傑出千萬經紀 趙怡霖 專精傑傑
951-265-8080
4房3.5浴 2005年建室內2889呎 地大6534呎
5房4浴 2005年建室內3239呎 地大6970呎
5房3浴 2004年建室內3505呎 地大6098呎
4房3浴 2002年建室內30107呎 地大6534呎
3房2.5浴 1991年建室內1666呎 地大2880呎
3房2.5浴 1990年建室內1309呎 地大2100呎
3房2.5浴 1992年建室內1598呎 地大3280呎
3房2.5浴 1996年建室內1630呎 地大4000呎
4房3浴 1988年建室內2522呎 地大8428呎
4房3浴 1988年建室內2522呎 地大7044呎
4房3浴 1986年建室內2089呎 地大6803呎
4房3浴 1986年建室內2303呎 地大7928呎
全部2房浴 佔地16553呎 安全門控交通方便 穩定租客 年租金收入$119,760
6單位 全部為1房1浴年租金收入$46,800
全部2房1浴 佔地20806呎 安全門控 近Old Twon 穩定租客 年租金收入$308,000
6單位 全部為1房1浴年租金收入$53,280
E-Mail: [email protected]
Corona銀行屋 $328,900Corona
銀行屋 $328,900Corona
銀行屋 $339,900Corona
銀行屋 $339,900Corona
銀行屋 $340,000Corona
銀行屋 $340,000Corona
銀行屋 $342,000Corona
銀行屋 $342,000
Chino Hills銀行屋 $290,000Chino Hills銀行屋 $290,000
Chino Hills銀行屋 $309,900Chino Hills銀行屋 $309,900
Chino Hills銀行屋 $334,900Chino Hills銀行屋 $334,900
Chino Hills銀行屋 $384,900Chino Hills銀行屋 $384,900
Diamond Bar$619,000
Diamond Bar$619,000
Diamond Bar$688,888
Diamond Bar$688,888
Diamond Bar$699,000
Diamond Bar$699,000
Diamond Bar$699,000
Diamond Bar$699,000
Pomona10單位公寓 $1,350,000Pomona
10單位公寓 $1,350,000Pomona
6單位公寓 $450,000Pomona
6單位公寓 $450,000Pasadena
22單位公寓 $3,188,800Pasadena
22單位公寓 $3,188,800Pomona
6單位公寓 $$480,000Pomona
6單位公寓 $$480,000
大量 省電$$$
‧ 採用美國生產，最先進的LowE3新型節能玻璃
‧ 恒益高性能LowE3節能門窗可以阻擋超過80％以上的熱量傳遞和90％以上的紫外線
‧ 普通LowE玻璃節能門窗只可以阻擋40-50％的熱量傳遞和50％左右的紫外線
恒益節能計劃免費升級至頂級節能門窗！為了延續奧巴馬總統綠色節能精神，恒益門窗現以普通節能門
窗價格全面推動最高性能節能門窗，其性能遠遠超過普通LowE
節能門窗，讓您的房屋大大降低熱量流失，節省電費又環保。
請來電，上網或親臨工廠查詢詳情1830 Flower Ave. Duarte, CA 91010洛杉磯地區請電：626.962.7568聖地亞哥地區請電：760.212.3622
門節能節能能能門門
oww通Lo通LoLowoowowEEwEE
保。環保環保。
免免為為
窗窗
節節
$$$大量 省電
62個房間 新裝修造型氣派過夜住宿或短暫休息車流不斷 現金收入多
$3,280,000機場旅館$3,280,000
Cerritos 唯一多用途商業康斗 位於最繁忙大道 機會難得近老人公寓及住宅區 建築高雅 適合零售 醫療 旅行社等737∼1630呎 每戶有獨立洗手間 可租可買 出租每呎$1.6起
新上市 10單位 每棟$48萬元起喜瑞都
新上市 10單位 每棟$48萬元起
好區 7-Eleven 連鎖店 獨棟建築Single Tenant 7-Eleven 總公司保證租約20年
每5年增租10% 投資報酬率6%
$2,180,0007-Eleven$2,180,000
華人區 Chevron 加油站 占地30,000呎建築物 2900呎 生意包括 油站 市場
及Subway三明治 設備新穎
地產加生意 開價$2,680,000華人區加油站
地產加生意 開價$2,680,000
12個單位Residential Motel公寓式旅館洛城市中心 滿租 每單位租金每月$700元淨利
全年$73,290回報率11.5%
$648,000公寓式旅館$648,000
獨棟建築 Single Tenant 5600呎地大42,000呎 出租給 Burger King 公司保證租約28年 投資報酬率6.5%
Burger King $1,280.000漢堡王
Burger King $1,280.000
為商業區 18單位 RV停車場地大收入穩定
業主無暇管理 忍痛出讓
$980,000新上市小型旅館
$980,000
92個房間 佔地超過10萬呎位於南加州著名旅遊景點2009年建 建築氣派 傲視群倫
Country Inn & Suites
DR
E# 01218847
3333 Brea Canyon Rd,#205Diamond Bar, CA 91765
商業地產 連鎖生意專業顧問
專精 EB 5 投資移民移名權威大律師
David Hirson 共同承辦
CIG 全能商業地產
Related Documents
