Vida Integral Infonavit 2015 Subdirección General de Sustentabilidad y Técnica Gerencia de Estrategia y Evaluación
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Vida Integral Infonavit 2015
Subdirección General de Sustentabilidad y Técnica
Gerencia de Estrategia y Evaluación
Visión de conjunto de Vida Integral Infonavit:
Vivienda Sustentable
El programa Vida Integral Infonavit incentiva que las viviendas que incluya atributos de calidad de la vivienda, del entorno y que favorezca la toma de responsabilidad de los vecinos para con su comunidad; enmarcado en la nueva visión de tres ejes:
Entorno – Vivienda de Calidad y Comunidad
Vida integral Infonavit promueve que estos tres ejes se cumpla en una vivienda, sustentable al cuantificar mínimamente 16 atributos opcionales y uno obligatorio de un total de 20, para una vivienda nueva y de 13 atributos para una vivienda usada.
http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/7a6009a2-e988-4cdc-b742-04af018d19e4/Manual+explicativo+Vida+Integral+Infonavit_2013.pdf?MOD=AJPERES
Nuevo Catalogo
2015
Fuente de Información de Atributos de las
Viviendas
Para la evaluación de la viviendas, el programa Vida Integral Infonavit utiliza como fuente de información los datos que determina el Ruv, carga directamente el Desarrolladores ó que son el resultado de un Avalúo. Algunos de estos, son todavía ratificados a través del proceso de Verificación de la misma vivienda.
Fuente de Información de Atributos de las Viviendas y Reportes de Información
Nota: En Escuelas y Centro de Salud se reporta la distancia puntual entre el equipamiento y la vivienda, calculada por el SIG y validado por los verificadores.
Agentes y flujo de Información
Cada Delegación puede dar seguimiento a cada vivienda Registrada en el Programa de VII:VS, su calificación y el registro de cada atributo desde el sistema de reportes SQL Server:
Atributo, evidencias y regla para calificación
En el caso de aquellos atributos que el origen de la evidencia sea Oferente, se enviarán las pantallas de RUV con excepción de Promotor Vecinal.
En el caso de Promotor vecinal, la evidencia es la pantalla del sistema REDES.
RUV OFERENTE AVALÚO INSCRIPCIÓN CATALOGOS
Kinder Capa Oficial
Kinder Declarada por el Desarrollador
Primaria Capa Oficial
Primaria Declarada por el Desarrollador
C. Salud N1, N2 y N3 Capa Oficial
C. Salud N1, N2 y N3 Declarada por el Desarrollador
Ruta Transporte Declarada o Construida por el Desarrollador
Medio de Trasporte Construida por el Desarrollador
Vialidad Primaria Capa oficial
Estación de Trasporte Declarda por el Desarrollador
Frecuencia T.U.
Super mercado
Mercado
Locales comerciales
Parques o jardines Parques o jardines (Parque Infantil)
Califica positivamente cuando
está a una distancia menor o
igual a 300m.
Superficie SuperficieCalifican positivamente
cuando es mayor a 38 m2
Ubicación CONAVI Ubicación CONAVI
Califica positivamente cuando
está a con valor igual a S1,
S2 o S3.
Promotor vecinal Promotor vecinal
La CURP cargada está dada
de alta en el sistema
Redes.
Transporte urbano
ORIGEN DE LA EVIDENCIAATRIBUTO DETALLE
Escuelas
Centros salud
Mercados
REGLA PARA QUE EL
ATRIBUTO CALIFIQUE
Califican positivamente
cuando están a una
distancia menor o igual a
2km.
Califican positivamente
cuando están a una distancia
menor o igual a 2km.
Califica positivamente cuando
está a una distancia menor o
igual a 800m la frecuecia
es de 0 a más de 120 min.
Atributo, evidencias y regla para calificación
RUV OFERENTE AVALÚO INSCRIPCIÓN CATALOGOS
ISA
ICAVI
Competitivo Cumple municipio competitivo
Próspero Cumple mun. Prioritario
Internet en el conjunto
Voz, datos, internet
Núm. viviendas
La evidencia es de RUV, la
variable dice: "Numero de la
vivienda aprobado en la
autorización del …."
Cancha deportiva
Califica positivamente cuando
la densidad es >= 50 o si el
número de viviendas es <=
350
Centro deportivo
Califica positivamente cuando
el número de viviendas es
>=351 y <=1250
Centro comunitario
Califica positivamente cuando
el número de viviendas es
>=1251
Vialidades Material vialidades
Califica positivamente cuando
el material es de terracería,
asfalto, concreto,
empedrado, adoquín y
otro.
Banquetas Material banquetas
Califica positivamente cuando
el material es de concreto,
empedrado, adoquín y
otro.
Alumbrado público Alumbrado públicoCalifica positivamente cuando
sea aéreo o subterráneo
ORIGEN DE LA EVIDENCIAATRIBUTO DETALLE
Califica positivamente cuando
es alámbrico, inalámbrico,
hay servicio contratado o
convenio de servicio
(preferencia evidencia de
avalúo para la calificación)
Cumple ISA o ICAVI
Acceso internet
Espacio Comunitario
REGLA PARA QUE EL
ATRIBUTO CALIFIQUE
No se solicita evidencia ya
que esta calificación depende
de catálogos internos o
indicadores internos.
Atributo, evidencias y regla para calificación
Para las evidencias provenientes de RUV, se necesita la pantalla en la que muestra:
• El atributo con la distancia o frecuencia (para el caso de trasporte urbano se necesita tanto la distancia y la frecuencia si los dos atributos aparecen en blanco en los reportes de la Vivienda Sustentable) o
• El número de viviendas (este es para el cambio de Centro comunitario, Canchas Deportivas y Centro Deportivo, a pesar de que para estos tres atributos la evidencia es de avalúo)
En cualquier caso, es necesaria la pantalla de funcionamiento (a excepción de número de vivienda y densidad) y su estatus. El cambio únicamente procede si el estatus es “En funcionamiento”.
RUV OFERENTE AVALÚO INSCRIPCIÓN CATALOGOS
Densidad Densidad habitacional
Califican positivamente
cuando, respectivamente,
esta reportado un valor
mayor a 50 (viviendas por
hectáreas). La evidencia si
no se encuentra en avalúo se
toma en cuenta las pantallas
de RUV y dice lo siguiente:
Densidad de vivienda (Número
de vivienda por hectárea)
Hipoteca verde Vivieda ecológica
Taller Saber para Decidir Cumple Taller
Predial
Mantenimiento
ORIGEN DE LA EVIDENCIAATRIBUTO DETALLE
No se solicita evidencia para
estos atributos ya que la
informacion se extrae de los
progamas Hipoteca verde,
Taller saber para decidir e
Hipoteca con servicios.
Se solicta el convenio que
envian a la Gcia. Productos
de Sustentabilidad con el
sello de recibido y contene
el paquete y el descuento
que se realiza.
Hipoteca con Servicios
REGLA PARA QUE EL
ATRIBUTO CALIFIQUE
Ejemplo pantallas de Avalúo: Este tipo de evidencia es para
banquetas, alumbrado público, vialidades, centro deportivo, cancha
deportiva, centro comunitario, internet y densidad habitacional
Ejemplo pantallas de Avalúo: Este tipo de evidencia es para
banquetas, alumbrado público, vialidades, centro deportivo, cancha
deportiva, centro comunitario, internet y densidad habitacional
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