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Quebrada Castro
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Q. Yeguas
Q. Paso Agres
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RÍO TURRUBARES
RÍO GRANDE DE TÁRCOLES
Q. Revólver
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Quebrada Altos
Quebrada Blanco
Q. San Gabriel
Q. Venado
RÍO TULÍN
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Q. Pavón
Q. Pitalito
Q. Pital
Río Negro
Q. Pedregosa
Quebrada Grande
RÍO TULÍN
Q. Espavel
Quebrada Hisopo
Río Camarón
Río Turrubares
Quebrada Mango
Río Camarón
Río Camarón
Q. Salitral
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Q. La Plata
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Q. Limón
Q. Cararita
Quebradita Vindas
RÍO TÁRCOLES
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Q. Chanchas
Río Carara
Quebrada Cimarruda
Quebrada Mariposa
Quebrada Gemelas
Río
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Río del Sur
Q. Pozo Azul
Q. Bijagual
Río Esperanza
Q. Deli
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Río San Francisco
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Quebrada Pavona
Q. Espavel
Río Seco
Quebrada Crucero
Q. Mata de Plátano
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Q. Bijagua
Río Seco
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Q. Quina
Río Chucás
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ATENASSAN MATEOALAJUELA
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PURISCAL
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SAN LUIS
SAN JUAN DE MATA
SAN PEDRO
SAN PABLO
116-02-U02116-02-U02
116-05-U01116-05-U01
116-02-U01116-02-U01
116-04-U01116-04-U01
116-01-U01116-01-U01
116-01-U02116-01-U02116-01-R06 /U06116-01-R06 /U06
116-01-R03 /U03116-01-R03 /U03
1 1 6 - 0 5 - R 0 71 1 6 - 0 5 - R 0 7
1 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 51 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 5
1 1 6 - 0 5 - R 0 31 1 6 - 0 5 - R 0 3
1 1 6 - 0 5 - R 0 6 / U 0 61 1 6 - 0 5 - R 0 6 / U 0 6
1 1 6 - 0 5 - R 0 5 / U 0 51 1 6 - 0 5 - R 0 5 / U 0 5
1 1 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 21 1 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2
1 1 6 - 0 5 - R 0 41 1 6 - 0 5 - R 0 4
1 1 6 - 0 3 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 3 - R 0 3 / U 0 3
1 1 6 - 0 3 - R 0 41 1 6 - 0 3 - R 0 41 1 6 - 0 3 - R 0 21 1 6 - 0 3 - R 0 2
1 1 6 - 0 4 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4
1 1 6 - 0 4 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 4 - R 0 3 / U 0 3
1 1 6 - 0 2 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 2 - R 0 4 / U 0 4
1 1 6 - 0 4 - R 0 2 / U 0 21 1 6 - 0 4 - R 0 2 / U 0 2
1 1 6 - 0 3 - R 0 1 / U 0 11 1 6 - 0 3 - R 0 1 / U 0 1
1 1 6 - 0 2 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 2 - R 0 3 / U 0 3
1 1 6 - 0 1 - R 0 51 1 6 - 0 1 - R 0 5
1 1 6 - 0 1 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 1 - R 0 4 / U 0 4
A Tárcoles
A Puriscal
A Puriscal
A Puriscal
A Puriscal
A Orotina
A Orotina
A Jacó (Playa H
ermosa)
Liceo
Municipalidad
Hda Molino
Paso Agres
San Juan de Mata
Cem
Hda Estrella
SITIO LIMONCITO
SITIO COMUNES
Bajos La Laguna
SITIO PLATASITIO LABRENTE
Loma Entierros
Bajo Leones
Bajo Juntas
SITIO TIQUIRRES
SITIO PALMAR
SITIO MANCO
Hda. El Barro
SITIO CANDELILLAL
SITIOHUACALAR
SITIO SILO
ZONA PROTECTORACERROS DE
TURRUBARES
REFUGIO DE VIDASILVESTRE
REFUGIO DE VIDASILVESTRE
FERNANDO CASTRO C.
Cerro Pelón
Cerro
San Luis AltoJuan Chiquito
Pital
San Rafael
Agua
Llano Bonito
Chirraca
PotencianaArriba
CerroPiedra Blanca
Llano Carito
ZONA PROTECTORADE LOS CERROS DE
TURRUBARES
Fila Altos de Carara
Galán
San Gerónimo
Playa Bonita
CAMINO DE OCHOMOGO
Río Negro
Tulín
AltoEncanto
Cem
Palmar
San Pedro
Finca Colina
Cem
San Francisco
Cuesta Montero
Alto Limón
Limón
Pita
Purires
Cerro Tárcoles
Tarcoles
Mina AbandonadaCem
Presa
San PabloBolsónBAJO ALUMBRE
Cerro San PabloCerro Rayas
San Luis
Florecilla
Agua Cem
Alto Poró Cacao
Lomas Entierros
Cerros Tronco Negro
Lomas CararaAltos San Rafael
SurtubalAltos Huacalillo
Montañas Jamaica
Carara
Sur
Bijuagualito
Cerro BijagualitpCem
Campo de AterrizajeMagnética GalBijagual
Esperanza
Delicias
Cem
Campo de Aterrizaje
Camaronal Arriba
Lajas
Fila Negra San Francisco
Alto SitiosPacayal
San Gabriel
Cem
Cerro Bola
SITIO VIUDAS
Fila Negra Fila Negra
PavonaCem
MontelimarCem
La CimaCem
Mata de PlatanoSan Isidro
Quina
Alto El Encanto
Buenos Aires
Presa
San Pablo
Pojorra
El Llano
El Barro
REFUGIO NACIONAL DE VIDA SILVESTREFERNANDO CASTRO CERVANTES
Fila Caite
Cem
GuerrerosAlto
Piedra Blanca
REFUGIO NACIONAL DEVIDA SILVESTRE CARARA
Alto Espavel
Cuesta Espavel
La Bola
Marcos Perez
Lagunas
Alto
Quebrada Melendes
Quebrada Azul
San Antonio
Bajo La Trampa
Salón Comunal
Pastos
Cem
CALLE MO
LENILLO
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Angostura
Bajo Vega
Dantas
Tarcolitos
Agujitas
Higuito
SILENCIODISTRITO DE JACÓ
DISTRITO DE TÁRCOLES
DISTRITO DE COYORAL
DISTRITO DE OROTINA
DISTRITO DE PICAGRES
DISTRITO DE GRIFO ALTO
DISTRITO DE MERCEDES SUR
472500
472500
480000
480000
487500
487500
495000
495000
1800
00
1800
00
1875
00
1875
00
1950
00
1950
00
2025
00
2025
00
2100
00
2100
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:50.000
750 0 750 1 500 2 250375Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
San José
San José
Turrubares
CONVENCIONES
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007
ARCHIVO: 116_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Prediación y Sistema vial tomado de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno
Límites Cantonales Oficiales
Límites Distritales Oficiales
Predios
k Escuela
æ Iglesia
Vías
Hidrografía
æ
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Q. Limón
Escuela
IglesiaPlaza
SAN PEDRO
SAN PABLO
1 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 51 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 5
1 1 6 - 0 1 - R 0 51 1 6 - 0 1 - R 0 5
1 1 6 - 0 1 - U 0 11 1 6 - 0 1 - U 0 1
1 1 6 - 0 1 - U 0 21 1 6 - 0 1 - U 0 2
1 1 6 - 0 1 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 1 - R 0 3 / U 0 3
1 1 6 - 0 1 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 1 - R 0 4 / U 0 4
a Puriscal
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Antena ICE
RedondelMunicipalidad
Presa
San Pablo
487500
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SAN PEDRO
1 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 51 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 5
1 1 6 - 0 2 - U 0 21 1 6 - 0 2 - U 0 2
1 1 6 - 0 2 - U 0 11 1 6 - 0 2 - U 0 1
1 1 6 - 0 2 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 2 - R 0 4 / U 0 4
1 1 6 - 0 2 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 2 - R 0 3 / U 0 3
a Puriscal
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BarSan Pedro
487500
487500
kColegio
Plaza
CARARA
1 1 6 - 0 5 - U 0 11 1 6 - 0 5 - U 0 1
1 1 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 21 1 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2
a De
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Redondel
Liceo
Cem
Campo de Aterrizaje
Magnética GalBijagual
CENTROS URBANOS DE IMPORTANCIA DENTRO DEL CANTÓN
San Pablo - Escala 1:10.000
San Pedro - Escala 1:15.000
Bijagual - Escala 1:10.000
Simbología:116-01-U011: Provincia San José, 16: Cantón Turrubares01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 07 se refiere a la cantidad de zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.Para industria se empleará el código I1 o I2siendo I1 la de menor intensidad.
NOMBRE SAN PEDRO MANANTIALES
COLORZONA 116‐02‐U01 116‐02‐U02 116‐02‐R03 116‐02‐U03 116‐02‐R04 116‐02‐U04 116‐02‐R05 116‐02‐U05VALOR ¢/m² 8.000,00 6.000,00 1.000,00 3.500,00 1.300,00 5.000,00 1.800,00 6.000,00ÁREA (m²) 330 2.600 80.000 470 22.500 3.600 10.000 400FRENTE (m) 15 33 130 21 40 35 60 20REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1TIPO DE VIA 4 5 6 6 6 6 5 5PENDIENTE (%) 0 15 30 10 30 10 30 10SERVICIOS 1 4 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11NIVEL 0 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC03 VC04 VC01 VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5 5HIDROLOGIA 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VI III VI
PALMAR
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 02 ‐ SAN PEDRO
LA PITA LA HISOPA
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
NOMBREREFUGIO NATURAL
LOMAS CARARA
COLORZONA 116‐03‐R01 116‐03‐U01 116‐03‐R02 116‐03‐R03 116‐03‐U03 116‐03‐R04VALOR ¢/m² 750,00 3.500,00 150,00 400,00 1.500,00 350,00ÁREA (m²) 75.000 830 500.000 50.000 200 30.000FRENTE (m) 175 18 200 200 10 150REGULARIDAD 0,85 1 0,8 0,7 1 0,85TIPO DE VIA 6 6 7 6 6 6PENDIENTE (%) 30 10 45 30 0 0SERVICIOS 1 1 1SERVICIOS 2 11 11 7 11 4 5NIVEL 0 0T. RESIDENCIAL VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5HIDROLOGIA 3 3 3 4CAP. USO DE LA TIERRA VI VIII III II
LAGUNAS ‐ EL LLANO SURTUBAL
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 03 ‐ SAN JUAN DE MATAMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
NOMBRESAN
FRANCISCO
COLORZONA 116‐04‐U01 116‐04‐R02 116‐04‐U02 116‐04‐R03 116‐04‐U03 116‐04‐R04 116‐04‐U04VALOR ¢/m² 4.500,00 900,00 2.300,00 1.300,00 3.000,00 700,00 2.000,00ÁREA (m²) 1.600 30.000 2.000 27.000 400 29.000 1.800FRENTE (m) 26 80 25 150 14 150 46REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1TIPO DE VIA 5 6 6 6 6 6 6PENDIENTE (%) 0 30 10 30 10 30 10SERVICIOS 1 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 11 11 11 11 11 11NIVEL 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5HIDROLOGIA 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VI II VIII
MARCOS PEREZ SAN LUIS PITAL
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 04 ‐ SAN LUISMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
NOMBRE BIJAGUALREFUGIO NATURAL
CERROS DE TURRUBARES
FILA NEGRA
COLORZONA 116‐05‐U01 116‐05‐R02 116‐05‐U02 116‐05‐R03 116‐05‐R04 116‐05‐R05 116‐05‐U05 116‐05‐R06 116‐05‐U06 116‐05‐R07VALOR ¢/m² 8 000,00 1 600,00 6 000,00 150,00 250,00 800,00 2 800,00 2 500,00 10 000,00 1 500,00ÁREA (m²) 390 50 000 300 500 000 250 000 57 000 350 50 000 160 217 000FRENTE (m) 20 150 15 200 400 200 12 270 8 210REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 0,7 0,8 1 0,75 1 0,75TIPO DE VIA 5 6 6 7 7 6 6 6 6 6PENDIENTE (%) 10 30 10 45 45 30 10 30 0 45SERVICIOS 1 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 11 11 7 7 11 11 11 11 11NIVEL 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5HIDROLOGIA 3 3 3 3 3 4CAP. USO DE LA TIERRA III VIII VIII VII IV VII
BIJAGUALITO MONTELIMARSAN GABRIEL
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 05 ‐ CARARAMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
NOMBRE CENTRO SAN PABLO NISPERO
COLORZONA 116‐01‐U01 116‐01‐U02 116‐01‐R03 116‐01‐U03 116‐01‐R04 116‐01‐U04 116‐01‐R05 116‐01‐R06 116‐01‐U06VALOR ¢/m² 25 000,00 15 000,00 3 500,00 10 000,00 1 100,00 3 500,00 1 000,00 1 500,00 5 000,00ÁREA (m²) 600 250 34 000 440 15 000 430 10 000 8 000 1 600FRENTE (m) 24 10 140 15 65 14 60 18 10REGULARIDAD 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 0,9 1TIPO DE VIA 4 4 5 5 6 6 6 5 5PENDIENTE (%) 0 0 15 0 30 10 30 15 0SERVICIOS 1 4 4 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11 16NIVEL 0 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC03T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5 5HIDROLOGIA 2 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA III VII VI III
CALLITO PURIRES
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 01 ‐ SAN PABLOMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
MONTEREY
