æ k k æ æ k æ k æ k æ k k Quebrada Castro Q. Maquina Q. Yeguas Q. Paso Agres Río Turrubar es RÍO TURRUBARES RÍO GRANDE DE TÁRCOLES Q. Revólver Q. Grande Q. Chiquero Q. Candel i l l al Q. Blanca Q. Plata Quebrada Víbora R Í O GRAN DE DE TÁRCOL ES Q. Plata Río Carara Río del Sur Río Galán Río Galán Río Tulín Quebrada Altos Quebrada Blanco Q. San Gabriel Q. Venado RÍO TULÍN Q. Mono Río Turrub aritos Qu ebrada Azul Q. Barrios Q. Pavón Q. Pitalito Q. Pital Río Negro Q. Pedregosa Quebrada Grande RÍO TULÍN Q. Espavel Quebrada Hisopo Río Camarón Río Turrubares Quebrada Mango Río Camarón Río Camarón Q. Salitral Q. Blanco Q. La Plata Q. Margarita Q . La Pit a Q. Grande Q. Los Angeles Q. Cerro Q. P o c hotal Q. La Pita Q. Blanca Q. Ceiba Quebrada Grande Q. Limón Q. Jiménez Río Turrubares Q. Polocha Q. San Francisco Q. Z o r r i ll a l Q. Esca n d a l o s a Río Turrubaritos Q. Bejucal Q. Zapotal Q. Difuntos Río San Jos é Q. Limón Q. Limón Q. Cararita Quebradita Vindas RÍO TÁRCOLES R í o T i q u i r e s Q. Chanchas Río Carara Quebrada Cimarruda Quebrada Mariposa Quebrada Gemelas Río del Sur Río Bijagu alito Rí o del Sur Q. Pozo Azul Q. Bijagual Río Esperanz a Q. Delicias Río San Francisco Q u e b r a d a L a ja s R í o D a n ta Río Turr u ba ritos Que bra da Tu rru b ar itos Q. Barra Río Cam ar on al Quebrada Cinco Pasos Quebrada Sit ios Quebrada Pavona Q. Esp a ve l R ío Se c o Quebrada Crucero Q. Mata de Plátano Q . P l a t a Q . Bijagua Río Seco R ío Turrubaritos Q. C harca Q. Eta Q. Colacha Q. Quina Río Chucás GARABITO OROTINA ATENAS SAN MATEO ALAJUELA ACOSTA MORA CARARA SAN LUIS SAN JUAN DE MATA SAN PEDRO SAN PABLO 116-02-U02 116-02-U02 116-05-U01 116-05-U01 116-02-U01 116-02-U01 116-04-U01 116-04-U01 116-01-U01 116-01-U01 116-01-U02 116-01-U02 116-01-R06/U06 116-01-R06/U06 116-01-R03/U03 116-01-R03/U03 116-05-R07 116-05-R07 116-02-R05/U05 116-02-R05/U05 116-05-R03 116-05-R03 116-05-R06/U06 116-05-R06/U06 116-05-R05/U05 116-05-R05/U05 116-05-R02/U02 116-05-R02/U02 116-05-R04 116-05-R04 116-03-R03/U03 116-03-R03/U03 116-03-R04 116-03-R04 116-03-R02 116-03-R02 116-04-R04/U04 116-04-R04/U04 116-04-R03/U03 116-04-R03/U03 116-02-R04/U04 116-02-R04/U04 116-04-R02/U02 116-04-R02/U02 116-03-R01/U01 116-03-R01/U01 116-02-R03/U03 116-02-R03/U03 116-01-R05 116-01-R05 116-01-R04/U04 116-01-R04/U04 A Tárcoles A P ur iscal A Puriscal A Puriscal A Puris cal A Orotina A Orotina A Jacó (Playa Hermosa) Liceo Municipalidad Hda Molino Paso Agres San Juan de Mata Cem Hda Estrella SITIO LIMONCITO SITIO COMUNES Bajos La Laguna SITIO PLATA SITIO LABRENTE Loma Entierros Bajo Leones Bajo Juntas SITIO TIQUIRRES SITIO PALMAR SITIO MANCO Hda. El Barro SITIO CANDELILLAL SITIO HUACALAR SITIO SILO ZONA PROTECTORA CERROS DE TURRUBARES REFUGIO DE VIDA SILVESTRE REFUGIO DE VIDA SILVESTRE FERNANDO CASTRO C. Cerro Pelón Cerro San Luis Alto Juan Chiquito Pital San Rafael Agua Llano Bonito Chirraca Potenciana Arriba Cerro Piedra Blanca Llano Carito ZONA PROTECTORA DE LOS CERROS DE TURRUBARES Fila Altos de Carara Galán San Gerónimo Playa Bonita CAMINO DE OCHOMOGO Río Negro Tulín Alto Encanto Cem Palmar San Pedro Finca Colina Cem San Francisco Cuesta Montero Alto Limón Limón Pita Purires Cerro Tárcoles Tarcoles Mina Abandonada Cem Presa San Pablo Bolsón BAJO ALUMBRE Cerro San Pablo Cerro Rayas San Luis Florecilla Agua Cem Alto Poró Cacao Lomas Entierros Cerros Tronco Negro Lomas Carara Altos San Rafael Surtubal Altos Huacalillo Montañas Jamaica Carara Sur Bijuagualito Cerro Bijagualitp Cem Campo de Aterrizaje Magnética Gal Bijagual Esperanza Delicias Cem Campo de Aterrizaje Camaronal Arriba Lajas Fila Negra San Francisco Alto Sitios Pacayal San Gabriel Cem Cerro Bola SITIO VIUDAS Fila Negra Fila Negra Pavona Cem Montelimar Cem La Cima Cem Mata de Platano San Isidro Quina Alto El Encanto Buenos Aires Presa San Pablo Pojorra El Llano El Barro REFUGIO NACIONAL DE VIDA SILVESTRE FERNANDO CASTRO CERVANTES Fila Caite Cem Guerreros Alto Piedra Blanca REFUGIO NACIONAL DE VIDA SILVESTRE CARARA Alto Espavel Cuesta Espavel La Bola Marcos Perez Lagunas Alto Quebrada Melendes Quebrada Azul San Antonio Bajo La Trampa Salón Comunal Pastos Cem CALLE MOLENILLO a San Gab riel Angostura Bajo Vega Dantas Tarcolitos Agujitas Higuito SILENCIO DISTRITO DE JACÓ DISTRITO DE TÁRCOLES DISTRITO DE COYORAL DISTRITO DE OROTINA DISTRITO DE PICAGRES DISTRITO DE GRIFO ALTO DISTRITO DE MERCEDES SUR 472500 472500 480000 480000 487500 487500 495000 495000 180000 180000 187500 187500 195000 195000 202500 202500 210000 210000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:50.000 750 0 750 1 500 2 250 375 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica San José San José Turrubares CONVENCIONES MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007 ARCHIVO: 116_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Prediación y Sistema vial tomado de La Municipalidad Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno Límites Cantonales Oficiales Límites Distritales Oficiales Predios k Escuela æ Iglesia Vías Hidrografía æ k Q. Limón Escuela Iglesia Plaza SAN PEDRO SAN PABLO 116-02-R05/U05 116-02-R05/U05 116-01-R05 116-01-R05 116-01-U01 116-01-U01 116-01-U02 116-01-U02 116-01-R03/U03 116-01-R03/U03 116-01-R04/U04 116-01-R04/U04 a Puriscal a Orotina, San Pedro a Puriscal a Orotina Antena ICE Redondel Municipalidad Presa San Pablo 487500 487500 210000 210000 æ k Q. P o c hotal Q. Ceiba Escuela Iglesia Plaza SAN PEDRO 116-02-R05/U05 116-02-R05/U05 116-02-U02 116-02-U02 116-02-U01 116-02-U01 116-02-R04/U04 116-02-R04/U04 116-02-R03/U03 116-02-R03/U03 a Puriscal a San P abl o a Puriscal a San Francisco Bar San Pedro 487500 487500 k Colegio Plaza CARARA 116-05-U01 116-05-U01 116-05-R02/U02 116-05-R02/U02 a Delic ias a Tárcoles a T á r c ol e s Redondel Liceo Cem Campo de Aterrizaje Magnética Gal Bijagual CENTROS URBANOS DE IMPORTANCIA DENTRO DEL CANTÓN San Pablo - Escala 1:10.000 San Pedro - Escala 1:15.000 Bijagual - Escala 1:10.000 Simbología: 116-01-U01 1: Provincia San José, 16: Cantón Turrubares 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 07 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. NOMBRE SAN PEDRO MANANTIALES COLOR ZONA 116‐02‐U01 116‐02‐U02 116‐02‐R03 116‐02‐U03 116‐02‐R04 116‐02‐U04 116‐02‐R05 116‐02‐U05 VALOR ¢/m² 8.000,00 6.000,00 1.000,00 3.500,00 1.300,00 5.000,00 1.800,00 6.000,00 ÁREA (m²) 330 2.600 80.000 470 22.500 3.600 10.000 400 FRENTE (m) 15 33 130 21 40 35 60 20 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1 TIPO DE VIA 4 5 6 6 6 6 5 5 PENDIENTE (%) 0 15 30 10 30 10 30 10 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 T. RESIDENCIAL VC03 VC04 VC01 VC01 VC01 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 5 HIDROLOGIA 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI III VI PALMAR PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 02 ‐ SAN PEDRO LA PITA LA HISOPA MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS NOMBRE REFUGIO NATURAL LOMAS CARARA COLOR ZONA 116‐03‐R01 116‐03‐U01 116‐03‐R02 116‐03‐R03 116‐03‐U03 116‐03‐R04 VALOR ¢/m² 750,00 3.500,00 150,00 400,00 1.500,00 350,00 ÁREA (m²) 75.000 830 500.000 50.000 200 30.000 FRENTE (m) 175 18 200 200 10 150 REGULARIDAD 0,85 1 0,8 0,7 1 0,85 TIPO DE VIA 6 6 7 6 6 6 PENDIENTE (%) 30 10 45 30 0 0 SERVICIOS 1 1 1 SERVICIOS 2 11 11 7 11 4 5 NIVEL 0 0 T. RESIDENCIAL VC01 VC01 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 HIDROLOGIA 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA VI VIII III II LAGUNAS ‐ EL LLANO SURTUBAL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 03 ‐ SAN JUAN DE MATA MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS NOMBRE SAN FRANCISCO COLOR ZONA 116‐04‐U01 116‐04‐R02 116‐04‐U02 116‐04‐R03 116‐04‐U03 116‐04‐R04 116‐04‐U04 VALOR ¢/m² 4.500,00 900,00 2.300,00 1.300,00 3.000,00 700,00 2.000,00 ÁREA (m²) 1.600 30.000 2.000 27.000 400 29.000 1.800 FRENTE (m) 26 80 25 150 14 150 46 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 TIPO DE VIA 5 6 6 6 6 6 6 PENDIENTE (%) 0 30 10 30 10 30 10 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 11 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 HIDROLOGIA 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI II VIII MARCOS PEREZ SAN LUIS PITAL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 04 ‐ SAN LUIS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS NOMBRE BIJAGUAL REFUGIO NATURAL CERROS DE TURRUBARES FILA NEGRA COLOR ZONA 116‐05‐U01 116‐05‐R02 116‐05‐U02 116‐05‐R03 116‐05‐R04 116‐05‐R05 116‐05‐U05 116‐05‐R06 116‐05‐U06 116‐05‐R07 VALOR ¢/m² 8 000,00 1 600,00 6 000,00 150,00 250,00 800,00 2 800,00 2 500,00 10 000,00 1 500,00 ÁREA (m²) 390 50 000 300 500 000 250 000 57 000 350 50 000 160 217 000 FRENTE (m) 20 150 15 200 400 200 12 270 8 210 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 0,7 0,8 1 0,75 1 0,75 TIPO DE VIA 5 6 6 7 7 6 6 6 6 6 PENDIENTE (%) 10 30 10 45 45 30 10 30 0 45 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 11 7 7 11 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 HIDROLOGIA 3 3 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA III VIII VIII VII IV VII BIJAGUALITO MONTELIMAR SAN GABRIEL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 05 ‐ CARARA MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS NOMBRE CENTRO SAN PABLO NISPERO COLOR ZONA 116‐01‐U01 116‐01‐U02 116‐01‐R03 116‐01‐U03 116‐01‐R04 116‐01‐U04 116‐01‐R05 116‐01‐R06 116‐01‐U06 VALOR ¢/m² 25 000,00 15 000,00 3 500,00 10 000,00 1 100,00 3 500,00 1 000,00 1 500,00 5 000,00 ÁREA (m²) 600 250 34 000 440 15 000 430 10 000 8 000 1 600 FRENTE (m) 24 10 140 15 65 14 60 18 10 REGULARIDAD 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 0,9 1 TIPO DE VIA 4 4 5 5 6 6 6 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 30 10 30 15 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 T. RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 5 HIDROLOGIA 2 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA III VII VI III CALLITO PURIRES PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 01 ‐ SAN PABLO MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS MONTEREY