´
´
´
5000
2500
CUADRO NORMATIVO
ZONA DONDE SE EMPLAZA R-11
SUPERFICIE PREDIAL MINIMAPORCENTAJE OCUPACION DE SUELO
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD Acogido al Art. 6.1.8. O.G.U.C.
RASANTESESTACIONAMIENTOS 1 POR VIVIENDA +15% VISITAS
DENSIDAD BRUTA MÁXIMA 200 hab/há
CUADRO DENSIDAD DEL ANTEPROYECTOCONDOMINIO TIPO A - VIVIENDA ECONOMICA SEG. ART. 6.1.8 OGUC
DENSIDAD BRUTA MAX. SEGUN ZONA R-11O.L.P.
SUPERFICIETERRENO
200 hab/há
200 (hab/há) X 0,646698 há = 129,33 hab/há
SUP. TERRENO NETA: 5.002,13m2.
SUPERFICIE TERRENO BRUTA= 6466,98M2
129,33 hab/há / 4 = 32,33 Viviendas
PERMITIDO PROYECTADO
10 Viviendas(10 Viviendas x 4 = 40 hab/há)
Acogido al Art. 6.1.8. O.G.U.C.
Exigido
4000 m2
15
0.1570°
CUADRO DE ESTACIONAMIENTOS
EXIGIDOS 1 X VIVIENDA
2 EST. DE VISITA
TOTAL
10
2
PROYECTADOS
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS SEGÚNArt. 2.4.1 bis OGUC
EXIGIDOS = 1 CADA 2 EST. AUTOS DELPROYECTO (12 ESTAC.)
12 / 2 = 6 EST.BICICLETAS
PROYECTADOS 6
15% de 10 = 1,5 visitas
12TOTAL EXIGIDOS
1 X 10 VIVIENDAS 10
2 EST. DE VISITA 2
12TOTAL PROYECTADOS
ESTACIONAMIENTOS PERSONAS CONDISCAPACIDADEXIGIDOS
PROYECTADOS1
1
CUADRO INFORMATIVOOcupación de Suelo y
Constructibilidad
NOTA: Se acoge a Art. 6.1.8 de la O.G.U.C.PERMITIDO PROYECTADO
Sup. Total 1er piso: 1694,8 m2
Sup. Total Terreno : 5002,13 m2= 100%Sup. Const. 1er piso: 887,5 m2 = 17,74%
Sup. Total 1er y 2do piso : 1399,70 m2
Sup. Total Terreno : 5002,13 m2= 1Sup. Total Const. : 1399,70 m2 = 0,28
Coef. deOcupaciónde Suelo
Coef. deConstructibilidad
15%
(Se acoge aArt. 6.1.8)
0,15
(Se acoge aArt. 6.1.8)
TOTAL OCUP. DE SUELO UTILIZADO = 17,74%
TOTAL CONSTRUCTIBILIDAD UTILIZADA = 0,28
CUADRO SUPERFICIE CONSTRUIDA EN m2
CASA NIVEL 1
CASA 1 139,97CASA 2CASA 3CASA 4
TOTAL 1399,70
NIVEL 2 TOTAL
51,2288,75
CASA 5CASA 6CASA 7CASA 8CASA 9CASA 10
887,50 512,20
TIPOLOGÍA
A INVERTIDAA
A INVERTIDAA
TIPOLOGÍA CANTIDAD
A
A INVERTIDA
55
CUADRO DE SUPERFICIE CONDOMINIO
USO Y GOCE EXCLUSIVO SUPERFICIE (m2)
CASA 01 415,51417,62410,02418,97
TOTAL SUPERFICIE DE UNIDADESDE USO Y GOCE EXCLUSIVO 4227,90
TOTAL SUPERFICIE AREA COMUN 774,23
SUPERFICIE TOTAL 5002,13
432,88453,54421,06420,68420,54417,08
88,7588,7588,7588,7588,7588,7588,7588,7588,75
A
139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22
A INVERTIDA
A INVERTIDA
A INVERTIDAA
CASA 02CASA 03CASA 04CASA 05CASA 06CASA 07CASA 08CASA 09CASA 10
A