´ ´ ´ CUADRO NORMATIVO ZONA DONDE SE EMPLAZA R-11 SUPERFICIE PREDIAL MINIMA PORCENTAJE OCUPACION DE SUELO COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD Acogido al Art. 6.1.8. O.G.U.C. RASANTES ESTACIONAMIENTOS 1 POR VIVIENDA +15% VISITAS DENSIDAD BRUTA MÁXIMA 200 hab/há CUADRO DENSIDAD DEL ANTEPROYECTO CONDOMINIO TIPO A - VIVIENDA ECONOMICA SEG. ART. 6.1.8 OGUC DENSIDAD BRUTA MAX. SEGUN ZONA R-11 O.L.P. SUPERFICIE TERRENO 200 hab/há 200 (hab/há) X 0,646698 há = 129,33 hab/há SUP. TERRENO NETA: 5.002,13m2. SUPERFICIE TERRENO BRUTA= 6466,98M2 129,33 hab/há / 4 = 32,33 Viviendas PERMITIDO PROYECTADO 10 Viviendas (10 Viviendas x 4 = 40 hab/há) Acogido al Art. 6.1.8. O.G.U.C. Exigido 4000 m2 15 0.15 70° CUADRO DE ESTACIONAMIENTOS EXIGIDOS 1 X VIVIENDA 2 EST. DE VISITA TOTAL 10 2 PROYECTADOS ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS SEGÚN Art. 2.4.1 bis OGUC EXIGIDOS = 1 CADA 2 EST. AUTOS DEL PROYECTO (12 ESTAC.) 12 / 2 = 6 EST. BICICLETAS PROYECTADOS 6 15% de 10 = 1,5 visitas 12 TOTAL EXIGIDOS 1 X 10 VIVIENDAS 10 2 EST. DE VISITA 2 12 TOTAL PROYECTADOS ESTACIONAMIENTOS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EXIGIDOS PROYECTADOS 1 1 CUADRO INFORMATIVO Ocupación de Suelo y Constructibilidad NOTA: Se acoge a Art. 6.1.8 de la O.G.U.C. PERMITIDO PROYECTADO Sup. Total 1er piso: 1694,8 m2 Sup. Total Terreno : 5002,13 m2= 100% Sup. Const. 1er piso: 887,5 m2 = 17,74% Sup. Total 1er y 2do piso : 1399,70 m2 Sup. Total Terreno : 5002,13 m2= 1 Sup. Total Const. : 1399,70 m2 = 0,28 Coef. de Ocupación de Suelo Coef. de Constructibilidad 15% (Se acoge a Art. 6.1.8) 0,15 (Se acoge a Art. 6.1.8) TOTAL OCUP. DE SUELO UTILIZADO = 17,74% TOTAL CONSTRUCTIBILIDAD UTILIZADA = 0,28 CUADRO SUPERFICIE CONSTRUIDA EN m2 CASA NIVEL 1 CASA 1 139,97 CASA 2 CASA 3 CASA 4 TOTAL 1399,70 NIVEL 2 TOTAL 51,22 88,75 CASA 5 CASA 6 CASA 7 CASA 8 CASA 9 CASA 10 887,50 512,20 TIPOLOGÍA A INVERTIDA A A INVERTIDA A TIPOLOGÍA CANTIDAD A A INVERTIDA 5 5 CUADRO DE SUPERFICIE CONDOMINIO USO Y GOCE EXCLUSIVO SUPERFICIE (m2) CASA 01 415,51 417,62 410,02 418,97 TOTAL SUPERFICIE DE UNIDADES DE USO Y GOCE EXCLUSIVO 4227,90 TOTAL SUPERFICIE AREA COMUN 774,23 SUPERFICIE TOTAL 5002,13 432,88 453,54 421,06 420,68 420,54 417,08 88,75 88,75 88,75 88,75 88,75 88,75 88,75 88,75 88,75 A 139,97 51,22 139,97 51,22 139,97 51,22 139,97 51,22 139,97 51,22 139,97 51,22 139,97 51,22 139,97 51,22 139,97 51,22 A INVERTIDA A INVERTIDA A INVERTIDA A CASA 02 CASA 03 CASA 04 CASA 05 CASA 06 CASA 07 CASA 08 CASA 09 CASA 10 A