twenty eight dokwoningen op ijburg
wereldwijk
am to pm24/7
Je wilt graag in Amsterdam wonen, maar dan wel op een plek waar je alle ruimte en bewegingsvrijheid hebt. Dan zit
je goed op IJburg. IJburg heeft alles wat je van een moderne woonwijk aan de rand van Amsterdam mag verwachten.
Horeca, winkels, water en strand is allemaal op loopafstand. De Enneüs Heermabrug zorgt voor de verbinding van
tram, auto en fiets. Via de fraaie Nesciobrug is de rest van Amsterdam per fiets makkelijk en snel te bereiken.
Wonen op IJburg
place 2b
theo van goghpark
rieteilandoost
ijburglaan
emmy andriessestraat
haven
blijburg
pampus
laan
kahlenburgstraat
CENTRUM
Brochure v8.indd 6 22-03-10 16:31
IJburg ontwikkelt zich tot een hippe waterwijk met een heel eigen sfeer en dynamiek, maar is ook stevig verankerd in
de structuur van Amsterdam. IJburg ligt vlakbij het centrum van Amsterdam, maar beschikt zelf over veel voorzieningen
en een eigen jachthaven. Goede restaurants, culturele en sportieve mogelijkheden en een gevarieerd winkelaanbod
waarin niet alleen de bekende winkels zoals de Fietsfabriek vertegenwoordigd zijn, maar ook speciaalzaken zoals
Faas Design, Bikes2Boards en Papa’s & Mama’s.
Wonen in een wereldwijkplace 2b
theo van goghpark
workingnine
tofive
De contouren van IJburg worden steeds duidelijker. Er wordt de laatste hand
gelegd aan Steigereiland, Haveneiland en de Rieteilanden. IJburg heeft alles wat je
nodig hebt om je dagelijks leven gemakkelijk en prettig te maken. Het is allemaal
vlakbij, op loop- of fietsafstand: handige winkels voor je dagelijkse boodschappen,
leuke boetiekjes, huisartsen, kinderopvang en scholen. Werk je buiten IJburg dan
ben je met de auto snel op de A10 of met de tram binnen 15 minuten op het
centraal station van Amsterdam.
Er is ook een ruime keus aan restaurants en cafés waar je uitstekend kunt
eten. In cafe-restaurant N.A.P. en Dok48 aan de jachthaven bijvoorbeeld.
Of misschien is de creatieve sfeer van Eetcafé Vrijburcht meer iets voor
jou. Theater Vrijburcht biedt een gevarieerd programma met films en
theatervoorstellingen, ook voor kinderen. IJburg is sowieso goed in theater
voor kinderen. Het sprankelende kindertheaterfestival ‘Spektakel op IJburg’ is
inmiddels een vast punt op de zomeragenda.
‘s Zomers zit je heerlijk aan het strand van Blijburg, een plek waar mensen
uit heel Amsterdam graag verkoeling zoeken. Zin in iets actiefs? Dat kan. Wie
graag zeilt, surft, kanoot of in z’n motorbootje vaart, zit goed op IJburg. Er
is een jachthaven en een actieve watersportvereniging. Maar ook andere
sportievelingen kunnen zich binnen en buiten uitleven. Op Haveneiland wordt
op dit moment de grootste sporthal van IJburg gebouwd en in het fraaie
Diemerpark kun je uitgebreid sporten en wandelen.
IJburg heeft het
Stadse allure
Sportief
firstclassliving
Het Havenkwartier wordt het kloppende hart van Haveneiland. Er is ruimte voor allerlei bedrijvigheid, winkels en horeca
bijvoorbeeld, maar er wordt ook al volop gewoond. En midden op Haveneiland Oost ligt het grootste park van IJburg:
het Theo van Goghpark. Zie je jezelf al zitten op een late zomermiddag? Op het uitgestrekte grasveld met wat vrienden,
een hapje en drankje. Wat een leven! De jachthaven van IJburg, open sinds juni 2009, ligt op Haveneiland-Oost en staat
in directe verbinding met het IJmeer.
Het Havenkwartier
theo van goghpark
rieteiland-oost
ijburglaan
emmy andriessestraat
havenexpo ijburg
blijburg
pampuslaan
kahlenburgstraat
i
the place 2b
theo van goghpark
rieteiland-oost
ijburglaan
emmy andriessestraat
havenexpo ijburg
blijburg
pampuslaan
kahlenburgstraat
i
Sixty on
e re
ason
s
twentyeight
choicesTegen de opvallende rijzige hoogbouw aan het park ligt SixtyOneB, een lager gebouw met vier
lagen en een stoere, stadse uitstraling én pal aan het Theo van Goghpark. SixtyOneB is een uniek
kleinschalig project met een eigen binnentuin en parkeerkelder. Het is een compact en stoer
woonblok in mooie natuurlijke kleuren. Een aantal appartementen hebben een fraai balkon aan
de Profiltigracht.
Aan de gracht
Er zijn vier typen appartementen in SixtyOneB. Alle 28 appartementen zijn lekker ruim (van ca. 80 tot en met ca. 119 m2) en hebben een
balkon en berging. Maar ze verschillen in vorm en indeling, dus er valt hier echt iets te kiezen. Wil je drie slaapkamers of is twee voldoende?
Heb je graag een royale open keuken waar je als hobbykok comfortabel uit de voeten kan of juist een bescheiden keuken waardoor je extra
veel ruimte in de woonkamer hebt? Het is maar net waar je behoefte aan hebt.
En - last but not least - een royaal terras of balkon op het zuidwesten of noordwesten. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog
even van de laatste zonnestralen te genieten. Stel je voor dat je straks op je balkon kunt genieten van een mooie zomeravond. Wonen aan
een Amsterdamse gracht, in een wijk waar je alle ruimte hebt en geen parkeerproblemen. Dat doe je in SixtyOneB!
Four of a kind
The best of both worlds
begane grond
1e verdieping
2e verdieping
3e verdieping
verdieping
soverzicht
one
bouw
numm
ers
1,2,
3,8,9,
10,1
5 16
,17,
22,2
3 &
24
begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Woningbrede woonkamer met open keuken en
schuifdeuren naar het brede balkon
• Twee slaapkamers • Badkamer en separaat toilet
• Inpandige berging en berging op de begane grond
15 16 17 22 23 24
8 9 101 2 3
15 16 17 22 23 24
8 9 101 2 3 15 16 17 22 23 24
8 9 101 2 3
15 16 17 22 23 24
8 9 101 2 3
10.8
0 m
7.30 m
1.2 m
two
bouw
numm
ers
4,11
,18 &
25begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping• Mooi hoekappartementen met een woonoppervlakte van circa. 119 m2
• Ruime woonkamer met openkeuken en schuifdeuren naar het balkon
• 3 fraaie slaapkamers
• Badkamer en separaat toilet
• Inpandige berging en berging op de begane grond
11
18 25
8 9 104 11
18 25
8 9 104
11
18 25
8 9 104 11
18 25
8 9 104
7.30
m14.90 m
Situatie van het appartement op de begane grond, bouwnummer 4.
three
bouw
numm
ers
5,12
,19
& 26
begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping
12
18 25
5
19 26
8 9 104
12
18 25
5
19 26
8 9 104
12
18 25
5
19 26
8 9 104
12
18 25
5
19 26
8 9 104• Woonoppervlakte circa 90 m2
• Mooie woonkamer met open keuken en schuifdeur naar het balkon
• Twee slaapkamers waarvan een met schuifdeur naar het balkon
• Badkamer en separaat toilet
• Inpandige berging en berging op de begane grond
7.30 m
12.6
0 m
2.0 m
Situatie van het appartement op de begane grond, bouwnummer 5.
four
bouw
numm
ers
6,13
,20
& 27
(7,1
4,21
& 28 ge
spie
geld
)
begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping
13
18 25
6
7
21 28
14
20 27
8 9 104
13
18 25
6
7
21 28
14
20 27
8 9 104
13
18 25
6
7
21 28
14
20 27
8 9 104
13
18 25
6
7
21 28
14
20 27
8 9 104• Woonoppervlakte circa 90 m2
• Woningbrede woonkamer met open keuken en schuifdeuren naar het balkon
• Twee slaapkamers
• Badkamer en separaat toilet
• Inpandige berging en berging op de begane grond
7.30 m12
.60
m2.0 m
Situatie van de appartementen op de begane grond, bouwnummer 6 & 7.
Duur
zaam
heid
& wo
onco
mfort
De woningen zijn geclassificeerd met het A-label. Dit betekent
dat de woningen in vergelijking met bestaande woningen een heel
stuk energiezuiniger zijn. Dit heeft te maken met de hoogwaardige
bouwkundige kwaliteit en afwerking van de woning.
In deze woningen is extra moeite gedaan het energieverbruik door
verwarmen, ventileren en warmwaterbereiding zo veel mogelijk te
beperken met handhaving van het comfort. Daarom zijn de woningen
zeer goed geïsoleerd en zeer kierdicht, terwijl een ventilatiesysteem
is toegepast waarmee je voldoende verse lucht kunt toevoeren, maar
niet meer dan nodig is voor een gezond en prettig leefklimaat.
Zoals alle woningen op IJburg zijn ook de woningen in SixtyOneB
aangesloten op stadsverwarming. Dit betekent dat er geen gas
gebruikt wordt. Het koken op elektra is qua verbruik wel een iets
duurder dan koken op gas, maar daar staat tegenover dat je geen
CV-ketel heeft die stroom verbruikt. Per saldo is het elektraverbruik
daardoor ongeveer hetzelfde. Hoewel het werkelijke energieverbruik
sterk afhankelijk is van het persoonlijk gebruik van de woning, kunnen
we zeggen dat het verbruik ongeveer 50% zal zijn van het gemiddelde
gebruik in een bestaande woning van gelijke grootte. Dat scheelt
nogal. En dat zie je terug op de energierekening.
Kortom: de energiezuinige woningen met hun ruime indeling, de
groene waterrijke omgeving en voorzieningen op loopafstand:
nergens ben je beter af dan in SixtyOneB.
Alle woningen worden standaard opgeleverd zonder keuken en met
de nodige aansluitingen. Maar we laten je natuurlijk niet aan je lot
over. Projectleverancier Harry de Vries keukenshowroom uit Lelystad
heeft een uiterst aantrekkelijke aanbieding uitgewerkt, speciaal voor
SixtyOneB. Je kunt ervoor kiezen van die aanbieding te profiteren. Of
je laat zelf een keuken ontwerpen, die aan al je persoonlijke wensen
voldoet. De keuze is aan jou.
De energiezuinige woningen van SixtyOneB hebben een uitgesproken eigen karakter en zijn stoere stadse woningen.
colofon Over de brochure
Deze brochure is bedoeld om mensen die geïnteresseerd
zijn in SixtyOneB een idee te geven van het plan en de
woningtypen. Het is geen contractstuk. De impressies
en plattegronden die erin staan, zijn bedoeld om je te
helpen een keus te maken. Tijdens het eerste gesprek bij
de makelaar krijg je de contractstukken van de woning.
Over de plattegronden
De plattegronden en de afmetingen van de woningen
en de ruimtes in de woningen zijn indicatief. Hieraan
kunnen geen rechten worden ontleend. Kasten, meubels
en huishoudelijke apparaten die je op tekeningen en
plattegronden ziet staan, zijn bedoeld om een indruk
te geven van de verhoudingen en mogelijkheden. Ze
worden uiteraard niet bij de woning meegeleverd.
Over de artist’s impressions
De artist’s impressions in deze brochure schetsen een
beeld van hoe SixtyOneB er straks ongeveer uit zal zien.
De illustrator gebruikt daarbij ook zijn fantasie. Kleuren
van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen in
de praktijk anders zijn dan op de artist’s impressions.
Dat geldt ook voor de inrichting van de tuinen en de
openbare ruimte. De artist’s impressions geven ook
opties weer die je van de meerwerklijst kunt kiezen
en die dus niet standaard geleverd worden. Kortom, je
kunt de artist’s impressions gebruiken om een indruk
te krijgen van het project, maar je kunt er geen rechten
aan ontlenen.
Con
cept
, ont
wer
p en
rea
lisat
ie: B
urea
u M
ijnhe
er, A
mst
erda
m
Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam
020 - 305 05 60
ontwikkeling realisatie verkoop
sixtyoneb.nl