A
D
Akademi M
LAP
Diajukan un
Ju
anajemen I
BUSINPANGAN
TU
tuk memen
Hery YunTabitha L
urusan Kom
Informatika
T
NESS PLAN FUTSA
GAS UAS
nuhi syarat n
niardy (1109Liza T (1109
mputerisasi A
a dan Komp
angerang
2010
AN AL SARRY
S
nilai UAS se
90093) 90091)
Akuntansi
puter Bina S
Y
emester 4
Sarana Infoormatika
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kami panjatkan kepada Tuhan yang maha esa yang karenanya kami dapat
menyelesaikan tugas kelompok ini dalam memenuhi syarat nilai UAS Enterpreneur AMIK BSI
jurusan komputerisasi akuntansi semester 4 tahun 2010. tidak lupa kami juga mengucapkan
terima kasih kepada bapak Syukron selaku dosen Enterpreneur kami yang telah banyak
memberikan bantuan baik berupa nasehat-nasehat, masukan-masukan maupun dorongan moril
sehingga membangkitkan semangat kami hingga tugas ini pun akhirnya dapat kami selesaikan
dengan baik dan tepat waktu.
Dengan hormat,
Penulis
1 BAB I
PENDAHULUAN
I.1. Latar Belakang
Kita semua tahu bahwa bahwa kesehatan itu sangat sulit dicari, baik kecil, muda, tua
semua butuh kesehatan. Tapi di era seperti ini sangat sulit untuk kita khususnya remaja
mendapatkan tempat untuk meluapkannya, apalagi untuk menyalurkan hobinya, salah satunya
adalah futsal.
Dalam Business Plan ini kami akan merencanakan untuk membuat usaha lapangan futsal
dengan rumput sintetis di daerah tangerang. Mengenai business plan ini, kami sangat yakin akan
mendapatkan keuntungan yang sangat besar dikarenakan sedang tingginya minat masyarakat
indonesia khususnya remaja di tangerang pada olahraga futsal ini. Selain itu, seperti seniornya
yaitu sepakbola yang semakin hari semakin populer, kami sangat yakin bahwa futsal juga akan
menjadi olahraga yang sangat populer dan tidak akan lenyap.
Untuk mendapatkan hasil yang maksimal, kami melakukan beberapa survey dan riset
didaerah tangerang. Kami akan menamakan Lapangan Futsal ini dengan nama Lapangan Futsal
SaRry yaitu penggabungan nama antara kedua pemilik usaha yaitu liSA dan heRRY. Namun
berbeda dengan lapangan lainnya yang hanya memberikan lahan untuk disewakan tapi kami
membuat sebuah konsep lapangan baru yaitu lapangan futsal dengan konsep kafetaria
didalamnya sehingga para penonton dan konsumen yang menunggu bisa santai sejenak diarea
kafe kami. Kami jugalah yang akan menjadi penanggung jawab terhadap apapun yang terjadi
pada usaha ini nantinya.
Kami bisa dihubungi di JL. Kaki 5 menit sampai no 7 an tangerang. Dan nomor telepon
atas nama Lisa 08567891234.
I.2. Maksud dan Tujuan
Maksud dari penulisan Business plan ini adalah:
a. untuk menerapkan ilmu yang didapat oleh penulis selama perkuliahan
b. Mengembangkan kemampuan penulis dalam menganalisa suatu Business plan
c. Menambah pengetahuan dan pengalaman penulis baik itu dari segi teori meupun praktek
secara langsung sehingga mempu menyesuaikan diri dengan keadaan sesungguhnya.
Tujuan dari penulisan Business Plan ini adalah sebagai salah satu syarat kelulusan mata
kuliah EnterpreneurShip semester 4 jurusan Komputerisasi Akuntansi di Akademi Manajemen
Informatika dan Komputer Bina Sarana Informatika (AMIK BSI).
2
I.3. Profil Bisnis
Nama Bisnis : Lapangan Futsal Sarry
Jenis Bisnis : Menyewakan Lapangan Futsal
Pemilik : Hery Yuniardy dan Tabitha Liza
Alamat : JL. Raya Serpong Tangerang
Contact : 08567891234
Website : www.futsalsarry.com
Keterangan : Lapangan futsal sarry selain menyewakan tempat bermain futsal juga memiliki
kafetaria kecil yang menyediakan berbagai macam minuman ringan dan makanan.
Adapun fasilitas-fasilitas yang akan di buat adalah :
- 2 buah lapangan dengan rumput sintesis bertaraf internasional
- Kafetaria berukuran 30X20 M
- Toilet 2 buah
- Ruang ganti 2 buah
- Layar TV 40 inchi 1 buah
- Tong sampah 4 buah
- Meja 6 buah dan kursi panjang 12 buah
- Loker pemain 30 buah
3
4
BAB II
Rangkuman Eksekutif Business Plan
Saya adalah pemuda berusia 21 tahun, seorang mahasiswa di sebuah lembaga Bina
Sarana Informatika. Rekan saya bernama Tabitha liza berusia 20 tahun, seorang mahasiswi yang
juga kuliah di Bina Sarana Informatika. Kami berdua adalah teman sekelas yang mengambil satu
jurusan yaitu Komputerisasi Akuntansi, sekarang kami sama-sama disemester IV.
Kami berdua mempunyai rencana untuk berbisnis setelah lulus nanti, alasan kami
berbisnis adalah karena kami berdua tidak ingin diperintah-perintah layaknya bawahan. Kami
berencana akan membuat lapangan futsal dengan konsep cafetaria di daerah serpong tangerang.
Kami sangat yakin bahwa bisnis ini akan berkembang dan tidak akan surut, ini
dikarenakan olahraga futsal sangat terkenal dan mendunia, seniornya yaitu sepakbola juga
menjadi sangat terkenal dari tahun ke tahun. Selain itu, dengan konsep kafetaria yang kami
ciptakan, kami tambah yakin bahwa bisnis ini memiliki prospek yang sangat cerah. Semua orang
membutuhkan hiburan dan makanan, inilah alasan kami memilih konsep ini. Dari segi
persaingan, kami merasa inilah yang menjadi kendala utama, karena akan lahir usaha-usaha
sejenis yang membuat ketat persaingan ini. Tapi, kami sudah memikirkan hal tersebut, selain
belum adanya lapangan didaerah yang kami rencanakan, kami juga akan menawarkan customer
service bintang lima sehingga pelanggan tidak akan berpaling ketempat lain.
Dinilai dari segala sisi, kami merasa bisnis ini sangat layak dijalani, baik dari keuangan
yang akan kami dapat dari pinjaman dan uang pribadi masing-masing maupun dari prospek
bisnis itu sendiri. Oleh sebab itu kami berani menyimpulkan bahwa bisnis plan ini layak dan
pantas.untuk di realisasikan.
5
BAB III
Analisis Bisnis
Untuk menganalis bisnis yang akan kami ambil agar kami bisa mengevaluasi lebih
dalam, kami akan menentukan target market kami supaya kami tahu siapa saja yang benar-benar
menjadi pesaing kami dan mengincar sasaran yang sama.
Target Market :
- Semua remaja yang hobby futsal didaerah tangerang
- Para pegawai dan anak sekolah
Pesaing :
- Lapangan sepakbola yang cukup banyak didaerah serpong
- Gedung-gedung olahraga
- Kafe-kafe pinggir jalan
Dari data yang kami dapatkan bahwa memang benar masyarakat sekitar menyukai olahraga
futsal dan sepakbola. Mungkin keberadaan lapangan sepakbola akan sangat disukai masyarakat
karena dapat bermain dalam jumlah yang lebih banyak dibanding lapangan futsal. Ini pastinya
akan menjadi masalah utama bagi bisnis kami. Selain itu, gedung-gedung olahraga juga akan
menjadi pesaing kami yang cukup mengkhawatirkan, kafe kami juga akan terancam dengan
banyaknya kafe-kafe yang buka dipinggir jalan.
Tapi semuanya dapat kami atasi, kami memiliki banyak keunggulan diantara masing-masing
pesaing kami. Kami menawarkan lapangan indoor dengan rumput sintetis dan lampu tembak
saat gelap sehingga kami tidak perlu kepanasan disiang hari dan kegelapan dimalam hari.
Selain itu, jika terjadi hujan maka lapangan sepakbola tidak akan bisa dipakai dan pelanggan
akan beralih kelapangan kami. Lapangan kami juga dirancang khusus untuk bermain futsal
sehingga gawang, jaring dan semuanya benar-benar nyaman untuk bermain futsal, tidak seperti
gedung olahraga yang bisa dipakai basket, volli, bulutangkis dan lain-lain sehingga banyak garis
tidak beraturan dan ukurannya pun tidak memenuhi standard futsal sehingga pelanggan yang
menyukai futsal akan berpaling ke lapangan kami. Selain itu, kami mamberikan rasa yang aman
dan nyaman bagi pelanggan dengan memberikan service bintang 5 sehingga pelanggan merasa
betah dan tidak berpaling ke cafe-cafe pinggiran jalan.
6
7
BAB IV
Deskripsi Lapangan Futsal Sarry
Kami akan membuat lapangan futsal yang bukan sekedar lapangan biasa, tapi kami
menambahkan sedikit penyedap dengan membuat kafe kecil didalamnya. Kami juga memiliki
tujuan serta manfaat kepada masyarakat sekitar. Berikut akan kami sampaikan tujuan dan
manfaat dari lapangan yang akan kami bentuk ini.
4.1. Tujuan dan Manfaat Bisnis Lapangan Futsal Sarry
Manfaat bagi Konsumen
Dengan dibuatnya lapangan futsal ini maka para penggemar olahraga futsal tidak lagi
kesulitan mencari lapangan-lapangan kosong dan harus berebut mendapatkan lapangan-lapangan
yang disediakan pemerintah, mereka cukup membayar sewa per jam dan mereka tidak akan
terusik lagi oleh penggemar futsal lainnya karena tentunya kami akan membuat manajemen yang
akan mengatur mengenai jam sewa.
Tujuan bagi Konsumen
Mengenalkan kepada konsumen tentang lapangan standard futsal. Selain itu, dengan
terbentuknya lapangan futsal ini, kami berharap para konsumen dapat menghindari hal-hal
negatif seperti narkoba, miras dan lainnya. Badan sehat jiwa pun sehat, inilah keuntungan yang
akan didapatkan oleh konsumen kami.
Manfaat bagi Pemilik
Selain mendapatkan untung, kami juga bisa membuka lapangan pekerjaan bagi
pengangguran.
Tujuan bagi Pemilik
Dengan tingginya minat masyarakat akan olahraga ini, tentunya ini merupakan peluang
dan kesempatan untuk meraup keuntungan setinggi-tingginya.
4.2. Ruang Lingkup Bisnis
Ruang lingkup bisnis yang kami rencanakan ini akan terus berkembang sesuai dengan
kebutuhan bisnis yang nantinya akan berjalan. Kami juga akan melihat perkembangan dari bisnis
ini sehingga kami akan mudah dalam mengambil keputusan.
4.3. Perlengkapan Kantor
peralatan jumlah harga
tv 1 1,000,000
tempat sampah 2
150,000
meja 1 150,000
kursi 4 250,000
komputer 1 4,000,000
telepon 1 300,000
pulpen 4 10,000
buku besar 4 20,000
dispenser 1 200,000
galon 1 50,000
total 20 6,130,000
8
4.4. Riwayat Hidup Pemilik
DAFTAR RIWAYAT HIDUP
A. Biodata Mahasiswa
N.I.M : 11090093
Nama Lengkap : Hery Yuniardy
Tempat & Tanggal Lahir : Bangka, 01 Juni 1989
Alamat lengkap : Jl.Jatiluhur III / 28
Perumnas II Tangerang
No. Tlp : 021-97283017
B. Riwayat Pendidikan Formal & Non-Formal
1. SD RAMA 2 Tangerang, lulus tahun 2001
2. SLTP NUSANTARA I Tangerang, lulus tahun 2004
3. SMA Negeri 5 Tangerang, lulus tahun 2007
C. Riwayat pengalaman berorganisasi / pekerjaan
9
Foto 3x4
DAFTAR RIWAYAT HIDUP
A. Biodata Mahasiswa
N.I.M : 11090091
Nama Lengkap : Tabitha Liza Tandi
Tempat & Tanggal Lahir : Tangerang, 30 April 1990
Alamat lengkap : Jl.Taman Gebang Raya No. 17
Sangiang - Tangerang
No. Tlp : 021-91195155
B. Riwayat Pendidikan Formal & Non-Formal
1. SD Keroncong 3 Tangerang, lulus tahun 2002
2. SLTP Negeri 8 Tangerang, lulus tahun 2005
3. SMK PGRI Cikupa Tangerang, lulus tahun 2008
C. Riwayat pengalaman berorganisasi / pekerjaan
10
Fofo 3x4
11
BAB V
Rencana Produksi
5.1. Rencana Pabrikasi
Adapun rencana dalam proses pembuatan gedung adalah sebagai berikut :
jenis kegiatan waktu pelaksanaanmembangun pondasi 10 harimembangun atap dan dinding 20 harimenata bentuk ruangan 10 harimengecat dan finishing 20 hariTotal 60 hari
Rencana pembangunan adalah bulan oktober 2011 sehingga dibulan januari 2012
lapangan sudah dapat opening dan disewakan.
5.2. Keadaan gedung
Keadaan gedung kami rencanakan harus megah dan bertaraf internasional, dimana
tersedia lahan parkir yang cukup luas dan memiliki lampu tembak yang cukup terang sehingga
mampu memberikan pencahayaan yang cukup bagi pelanggan kami.
5.3. Keadaan Mesin
Keadaan mesin yang membangun gedung haruslah safety dan dalam keadaanyang baik
dan tidak cacat sehingga menjamin seluruh pegawai bekerja dengan aman dan nyaman.
5.4. Sumber-Sumber Bahan Baku
Sumber-sumber bahan baku kami perolah seluruhnya dari toko material saudara yang
kebetulan membuka usaha material dengan harapan kami akan mendapatkan diskon dan harga
khusus sehingga meminimalisir pengeluaran modal.
12
BAB VI
Rencana Pemasaran
6.1. Penetapan Harga
Penetapan harga untuk satu jam sewa bervariatif tergantung hari dan waktu.
Berikut ini adalah harga yang akan kami tetapkan dalam kegiatan sewa menyewa tersebut.
Hari Jam HargaSenin s/d jumat 10.00 s/d 15.00 100000/jamSenin s/d jumat 16.00 s/d 18.00 150000/jamSenin s/d jumat 19.00 s/d 24.00 200000/jamsabtu,minggu & Libur 10.00 s/d 24.00 200000/jam
Harga kmi tetapkan bervariatif tergantung dari jam ramai, hari libur dan sabtu/minggu
akan lebih ramai dari hari biasa. Untuk itu kami mengambil kebijakan untuk menaikkan harga
sewa. Selain itu, pada malam hari juga akan lebih ramai karena akan banyak pegawai yang akan
memakai jasa sewa lapangan ini. Tapi semua harga ini sangatlah murah dibandingikan dengan
harga pasaran lapangan yang lain yang mencapai 250.000/jam.
6.2. Promosi yang akan dilakukan
Untuk masalah promosi kami memiliki rencana untuk menyebarkan selebaran-selebaran,
memasang iklan di jalan-jalan dan memasang spanduk-spanduk ditempat ramai serta promosi
sewa lapangan yang akan kami diskon 50% selama 2 bulan pertama yang bertujuan untuk
memperkenalkan usaha dan lapangan kami ini ke seluruh lapisan masyarakat yang berada di
daerah serpong tangerang.
6.3. Pengembangan Produk
Dalam hubungannya dalam perkembangan produk, kami akan melihat growing yang
terjadi setelah pembangunan dan berjalannya usaha ini paling tidak 1 tahun dan melihat peluang
lain yang memang dibutuhkan setelahnya.
13
VII
Manajemen Tim
Berikut adalah tim manajemen kami :
Jabatan : Pemilik, bagian futsal
Nama : Hery Yuniardy
Kelebihan : Senang Bekerja keras dan ulet
Pengalaman : Pernah menjadi Atlet Futsal sekolah dan Ketua Organisasi PFK
Tugas : Mengawasi dan mengontrol Usaha di bagian Futsal
Jabatan : Pemilik, bagian kafe
Nama : Tabitha Liza
Kelebihan : Jujur dan bertanggungjawab
Pengalaman : Menguasai Bidang Marketing
Tugas : Mengawasi dan mengontrol Usaha di bagian cafetaria
Jabatan : kasir
Nama : Sarah maemunah
Kelebihan : Jujur dan disiplin
Pengalaman : pernah menjadi kasir di minimarket selama 1 tahun
Tugas : - Memegang keuangan di area kasir baik futsal maupun kafe
- menjaga kebersihan area kasir
Jabatan : Staff bagian futsal
Nama : Rizal
Kelebihan : Jujur dan bertanggungjawab
Pengalaman : -
Tugas : - menjaga serta melakukan pencatatan seluruh kegiatan sewa lapangan
- menjaga kebersihan lapangan dan gedung
Jabatan : Staff bagian futsal
Nama : Muhardi
Kelebihan : Jujur, displin dan bertanggungjawab
Pengalaman : office boy di salah satu retail
Tugas : - menjaga serta melakukan pencatatan seluruh kegiatan sewa lapangan
- menjaga kebersihan lapangan dan gedung
Jabatan : Staff bagian kafe
Nama : desi susanti
Kelebihan : cantik, energik dan ramah
Pengalaman : pernah bekerja di kafe selama 2 tahun
Tugas : - melayani pengunjung kafe
- menjaga kebersihan kafe dan gedung
14
Jabatan : Staff bagian kafe
Nama : reni octania
Kelebihan : jujur serta cantik
Pengalaman : -
Tugas : - melayani pengunjung kafe
- menjaga kebersihan kafe dan gedung
Kami tidak memerlukan personalia karena manajemen kami sangat kecil sehingga kami
merasa mampu untuk menghandle seluruh pegawai kami dengan baik. Untuk sementara waktu
juga seluruh kegiatan bersih-bersih dilakukan oleh seluruh pegawai tanpa terkecuali sampai kami
merasa usaha ini cukup ramai dan membutuhkan tenaga cleaning service.
15
16
VIII
Resiko
Walaupun dengan rospek yang sangat cerah serta memiliki banyak peminat dan belum
adanya pesaing saaat ini, usaha yang kami rencanakan ini bukan tanpa resiko.
Berikut kami paparkan beberapa kemungkinan yang menjadi resiko dari bisnis lapangan Futsal
Sarry ini :
- Kurangnya peminat yang menyewa tempat ini karena mungkin mereka lebih memilih
bermain dilapangan terbuka atau gedung-gedung olahraga.
- Karena modal yang besar dan pengeluaran yang juga cukup besar perbulannya
dikhawatirkan kembalinya modal memakan waktu yang cukup lama jika rencana tidak
sesuai dengan yang telah diprediksi.
- karena kami tidak selalu berada dilapangan, maka muncul kekhawatiran akan adanya
korupsi dari pegawai.
17
IX
Rencana dan Manajemen Keuangan
Investasi Awal :
bangunan 1,300,000,000
properti 70,000,000
karpet dengan rumput sintetis 50,000,000
upah kuli 20,000,000
promosi 10,000,000
TOTAL 1,440,000,000
Biaya Operasional per bulan
Telepon 300,000
Listrik 300,000
Air 200,000
Perawatan 200,000
gaji karyawan 6 @1000000 6,000,000
TOTAL 7,000,000
Biaya Operasional per tahun
Biaya per bulan x 12 = 7000000 x 12 = 84.000.000
Omset tahun 2012 Laba Bersih per tahun
Rp 1,590,000,000 Rp 1,590,000,000 ‐ 84.000.000 = Rp 1,506,000,000
Modal dan Hutang
modal modal pemilik 1,000,000,000 hutang hutang usaha 440,000,000 TOTAL MODAL & HUTANG 1,440,000,000
Keterangan :
Omset didapat dari target bulanan sebagai berkut :
BULAN TARGET KETERANGAN
JANUARI 150,000,000 omset besar karena mengadakan diskon sehingga pengunjung akan sangat ramai
FEBRUARI 120,000,000
MARET 120,000,000
APRIL 200,000,000 target dinaikkan berhungan dengan libur sekolah
MEI 120,000,000
JUNI 120,000,000
JULI 120,000,000
AGUSTUS 60,000,000 Target diperkecil sehubungan hari raya puasa sehingga akan sepi
SEPTEMBER 120,000,000
OKTOBER 120,000,000
NOVEMBER 120,000,000
DESEMBER 220,000,000 target dinaikkan berhungan dengan libur sekolah, natal dan tahun baru
TOTAL 1,590,000,000
18
Melalui perhitungan diatas maka, breakevent point akan terjadi saat usaha berjalan di
bulan desember 2012. Bahkan dipenghujung tahun kami masih bisa mendapatkan sedikit laba
dari hasil 1,590,000,000 – 1,440,000,000 sebesar Rp 150,000,000,-.
19