München – Landsberger Straße 110-114 – CENTRAL TOWER
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Das von dem Münchner Architekten Heinz A. Musil
entworfene Landmark Building wurde zwischen
2000 und 2003 errichtet und stellt mit seinen 22
Büroetagen im 85 m hohen Tower und dem an-
grenzenden, sechsgeschossigen Flachbau (Plaza)
einen außergewöhnlichen Blickfang im Münchner
Westend dar. An der zentralen Bahnlinie (S-Bahn-
Stammstrecke) und am Mittleren Ring gelegen, ist
es werbewirksam weithin sichtbar und den vielen
Reisenden in Auto, Bus und Bahn bekannt.
Der Tower verfügt über ein Untergeschoss, das Plaza
über zwei. Darin befinden sich großzügige Lager-
räume sowie die hauseigene Tiefgarage. Die trans-
parente Doppelfassade sowie Naturgranitplatten
im Plaza verleihen dem Gebäude einen urbanen
Charakter.
Der Central Tower hat die LEED Zertifizierung in Gold
erhalten.
Die moderne und großzügige Lobby mit seiner zwei-
geschossigen Empfangshalle verbindet die beiden
Gebäudeteile. Von dieser zentralen Anlaufstelle wer-
den die Entrées der einzelnen Etagen erreicht. Ein
Pförtnerdienst unterstützt die Mieter und Besucher
im Tagesablauf. Drei Lichthöfe im Inneren des Plaza
vermitteln das Gefühl von Freiräumen und schaffen
eine helle Atmosphäre. Die Grundrisse sind flexibel
zu gestalten und bieten sich sowohl für Open-Space-
als auch Einzelbürolösungen an. Bodentiefe Fenster
im Tower, regelbare Kühldecken, BAP-gerechte Lang-
feldleuchten und edle Materialien entfalten ein an-
genehmes Arbeitsklima. Ab der 7. Etage hat man
einen beeindruckenden Blick über München und
die Alpen.
Das Objekt Die Ausstattung
Gesamtfläche ca. 23.250 m2
Baujahr 2000 - 2003
Lagerfläche ca. 210 m2
Anzahl der Geschosse 6 Plaza und 24 Tower
TG-Stellplätze gesamt 195
Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Doppel- oder Gruppenbüros / Open-Space)
sehr hochwertiger Innenausbau
7 Personenaufzüge
Hohlraumböden mit Bodentanks
Moderne WC Kerne und Teeküchen
Sonnenschutzanlage im Tower in der Doppelfassade; im Plaza elektrisch, außen liegend
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Der Grundriss
Mustergrundriss
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Talanx Immobilien Management GmbHCharles-de-Gaulle-Platz 1 50679 KölnTel. +49 221 790 799-828Fax +49 221 790 [email protected]
Von der S-Bahn-Haltestelle „Donnersbergerbrücke“
sind es nur zwei Haltestellen bis zum Hauptbahnhof
und in die Innenstadt. Die Auffahrten zu den Auto-
bahnen A9, A94, A95, A96 und A8 liegen nur wenige
Kilometer entfernt und sind bequem zu erreichen.
Der Flughafen ist 37 km entfernt.
Im Erdgeschoss des Plaza befindet sich ein Super-
markt mit angeschlossener Bäckerei, der die Nahver-
sorgung der Mieter sicherstellt. Im näheren Umfeld
gibt es zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten
sowie ein umfangreiches gastronomisches Angebot.
Die Lage
ObjektstandortLandsberger Straße 110-114 80339 Münchenwww.central-tower.com
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Hauptbahnhof 2 km
Flughafen 37 km
BAB 8, 9, 94, 95 und 96 4-8 km
Stachus 2,5 km
Messe 13 km
S-Bahn „Donnersbergerbrücke“ 0,2 km
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