Franz Giger Immobilien Moosweg 16 9240 Uzwil
Telefon: 079 892 44 41 E-Mail: [email protected]
Franz Giger Immobilien
Jonschwil / SG Schulstrasse 19
6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Charme
Hier lässt es sich gut leben
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Jonschwil – wohnen im Dorf und schnell in der Stadt
Die lebendige, innovative und aufstrebende Gemeinde Jonschwil ist geprägt von einer überdurchschnittlich jungen Bevölkerung, einem reichen Arbeitsplatzangebot und gut geführten Volksschulen. Hier wohnen Sie in ländlicher Umgebung mit optimalen Verkehrsverbindungen zu den Zentren der Ostschweiz. Oder mit anderen Worten: Hier wird eine hohe Wohn- und Lebensqualität geboten. Die Gemeinde Jonschwil hat 3'774 Einwohner (2018), verteilt auf 1'478 Haushalte (2018). 259 Betriebe mit 2'038 Beschäftigten konnte die Gemeinde im Jahr 2017 vorweisen. Lage Jonschwil zählt zur Agglomeration Wil (SG) mit rund zählt 75‘000 Einwohnern. Die am schnellsten mit dem Auto aus erreichbaren Zentren sind Wil (12 Min.), St. Gallen (24 Min.) und Winterthur (26 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wil (15 Min.), St. Gallen (31 Min.) und Wattwil (35 Min.). Schulen und Bildung Primarschule Talentschule für Musik Oberstufe Kantonsschule in Wil Universität in St. Gallen Steuerfuss Kanton: 115 % Gemeinde: 118 %
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Ortsplan Jonschwil
Ortsplan Detail
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Zonenplan
Orthoplan
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Willkommen im neuen Daheim
Gebäude mit Tiefgarageneinfahrt, Nordost Ansicht
Hauseingang, Südansicht
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Entrée
mit Einbauschrank und Garderobe
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6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Charme Endlich genügend Platz bietet diese Maisonette-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 168 m2. Das gut unterhaltene Gebäude besteht aus 6 Parteien und wurde 1993 gebaut. Diese Vorteile bietet Ihnen diese Maisonette-Wohnung: - helle, gut besonnte Wohnräume - grosses Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen - Küche mit Essbereich - Südbalkon - viel Stauraum - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Bastelraum und zusätzliches Kellerabteil - Badzimmer mit Badewanne/Dusche/WC - Badzimmer mit Dusche/WC Praktische Allgemeinräume stehen zur Verfügung: - grosse Aussenterrasse - Disponibelraum mit sep. Nasszelle für Anlässe usw. - separate Waschküche und Trocknungsraum
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In dieser grosszügigen Küche
macht das Kochen richtig Spass
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Schlafzimmer im Wohngeschoss
Kinderzimmer im Wohngeschoss
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Schlafzimmer im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
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Bad / Dusche im Wohngeschoss
mit Doppellavabo und Einbauschrank
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Dusche,Waschmaschine, Trockner
und Lavavo mit Einbauschrank im Obergeschoss
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Aussicht vom neuen Balkon
über Jonschwil
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eigener Hobbyraum im Erdgeschoss
Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss
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allgemeiner Trocknungsraum
Terrasse für alle Hausbewohner
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Tiefgarage
es stehen 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung
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Grundriss Kellergeschoss
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Wohngeschoss
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Obergeschoss
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Die Daten im Überblick
Objekt 6½ Zimmer Maisonette-Wohnung in Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien
Lage Schulstrasse 19, 9243 Jonschwil SG
Grundstück Wohnung S20‘105 181/1000 Miteigentum an Grundstück 544
Nettowohnfläche 168 m2 + Nebenräume 40 m2 = Total 208 Nutzfläche
Baujahr 1993
Parkierung 3 Tiefgaragenplätze M30‘006, M30‘007, M30‘008
Heizungsart Bodenheizung mit Raumthermostat
Befeuerung Ölheizung
Objektzustand gut
Qualität der Ausstattung gut
Raumprogramm
1. Wohngeschoss 2. Wohngeschoss - Entrée / Gang 15 m2 Vorraum 10 m2 - Wohnen 28 m2 Zimmer 4 16 m2 - Kochen / Essen 18 m2 Zimmer 5 17 m2 - Zimmer 1 13 m2 Dusche / WC mit WM / TU 7 m2 - Zimmer 2 14 m2 Abstellraum 1 8 m2 - Zimmer 3 13 m2 Abstellraum 2 3 m2 - Bad / WC 7 m2 - Abstellraum 2 m2 Kellergeschoss - Balkon 9 m2 Keller Nr. 6 5 m2 Disponibelraum 22 m2
Allgemeiner Teil
- grosse Aussenterrasse - Gemeinschaftsraum mit sep. Nasszelle für Anlässe usw. - separate Waschküche und Trocknungsraum
Verkaufspreis Wohnung CHF 775‘000.00
Verkaufspreis 3 Tiefgaragenplätze CHF 75‘000.00
Bedingungen
Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
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