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VOLUME I

UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO NORTE

PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM ARQUITETURA E URBANISMO

MESTRADO PROFISSIONAL EM ARQUITETURA, PROJETO E MEIO AMBIENTE

MARIANA PIRES GURGEL CALDAS

SOBRE FORMAS E PROCESSOS

PROJETO DE UM CONDOMNIO DE CASAS A PARTIR DE PRINCPIOS DA

GRAMTICA DA FORMA

VOLUME I

Natal

2014




GRAMTICA DA FORMA

Dissertao submetida ao Mestrado Profissional em

Arquitetura, Projeto e Meio Ambiente do programa de Ps-

Graduao em Arquitetura e Urbanismo da Universidade

Federal do Rio Grande do Norte, como requisito para a

obteno do ttulo de MESTRE.

Orientadora: Professora Doutora Maisa Veloso

Coorientador: Professor Doutor Marcelo Tinoco

Natal

2014

Catalogao da Publicao na Fonte. UFRN / Biblioteca Setorial de

Arquitetura

Caldas, Mariana Pires Gurgel.

Sobre formas e processos: projeto de um condomnio de casas a partir

de princpios da gramtica da forma./ Mariana Pires Gurgel Caldas.

Natal, RN, 2014.

127f. : il.

Orientador(a): Masa Veloso.

Dissertao (Mestrado) Universidade Federal do Rio Grande do

Norte. Centro de Tecnologia. Departamento de Arquitetura.

1. Habitao Arquitetura Dissertao. 2. Projeto de arquitetura

Dissertao. 3. Gramtica da forma Dissertao. 4. Modulao

Dissertao. 5. Processo de projeto Dissertao. I. Veloso, Maisa. II.

Universidade Federal do Rio Grande do Norte. III. Ttulo.

RN/UF/BSE15 CDU 728.1

NIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO NORTE

PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM ARQUITETURA E URBANISMO

MESTRADO PROFISSIONAL EM ARQUITETURA, PROJETO E MEIO AMBIENTE



GRAMTICA DA FORMA


BANCA EXAMINADORA:

Professora Doutora Masa Dutra Veloso PPGAU/ UFRN (Presidente Orientadora)

Professor Doutor Rubenilson Brazo Teixeira PPGAU/ UFRN (Examinador interno)

Professora Doutora Maria Gabriela Caffarena Celani Unicamp (Examinador externo)

Dedico este trabalho minha famlia,

especialmente ao meu marido, Giuliano.

AGRADECIMENTOS

Obrigada, Giuliano, por ter sido meu coorientador informal, sugerindo e me

escutando na medida certa das minhas necessidades, sempre com muita ateno e interesse

pelo que fao. Todas as nossas conversas esto, de alguma maneira, documentadas aqui.

Obrigada, Ludmila, pela parceria em todos os momentos. Hoje, com a experincia que

tivemos nesse Mestrado Profissional, alm da que j possumos dividindo os trabalhos do

escritrio, posso dizer que sei o que generosidade, amizade e parceria.

Obrigada, meu pai Tarcsio e minha me Ione, incentivadores entusiasmados, sempre

dispostos a ajudar em todos os sentidos para que este sonho se concretizasse. Obrigada, meus

irmos, Nanda e Bruno, simplesmente por saber que esto ao meu lado para o que der e vier.

Obrigada, meus orientadores, professora Masa Veloso e professor Marcelo Tinoco.

Ela, por ter me apresentado gramtica da forma e acreditado em mim desde o incio. Ele,

por todas as referncias apresentadas e as questes levantadas durante o processo. Alm disso:

pelas risadas, interesse, dedicao, pelo exemplo que me deram de como orientar e por terem

me ensinado a ser orientada.

Obrigada, professor Aldomar Pedrini e professora Bianca Arajo, pelos valiosos

ensinamentos transmitidos na rea de Conforto Trmico e de Desempenho Acstico,

respectivamente.

Obrigada, professor Rubenilson Teixeira, por acompanhar com muito interesse o

desenvolvimento deste trabalho, fazendo observaes importantes desde a Qualificao.

Obrigada tambm professora Gabriela Celani por ter gentilmente disponibilizado as

primeiras informaes sobre a gramtica da forma.

Obrigada, amigos do LabCon e do Lapis, que sempre estiveram dispostos a me acolher

em reunies e pesquisas.

Obrigada, meus amigos Henrique Ramos, Fabrzio Caldas e Daniel Nicolau, por me

fornecerem informaes essenciais para que este trabalho fosse se delineando de forma

correta.

Obrigada, Tlio, pela ajuda na etapa das maquetes de estudo. Voc 10!

Obrigada, Rebeca, a estagiria mais prestativa de todos os tempos! Voc foi muito

importante, no s por ter produzido alguns desenhos deste trabalho, mas por ter segurado as

pontas no escritrio.

Obrigada, amigos e clientes, que compreenderam meus momentos de ausncia por

estar me dedicando a este trabalho. Obrigada pelos momentos de escape tambm.

Obrigada a todos os professores e colegas do Mestrado Profissional. Todas as trocas

de ideias, apresentaes, desabafos e festas marcaram nosso ltimo um ano e meio e

contriburam para o xito desta dissertao.

Meu sincero obrigada a todos que fizeram parte deste processo e me ajudaram a

construir trao a trao, linha a linha, a histria a seguir.

RESUMO

Com a inteno de se estudar e desenvolver o processo de projeto com base em uma

metodologia especfica apresenta-se, como objeto deste trabalho, o projeto de um condomnio

de casas na cidade de Natal a partir da aplicao de princpios da gramtica da forma,

utilizados em seu processo de concepo. A gramtica da forma um mtodo de projeto

desenvolvido na dcada de 1970 por George Stiny e James Gips, utilizado tanto para a anlise

como para a sntese de projetos, com o objetivo de se criar um vocabulrio formal, atravs

de operaes matemticas e/ou geomtricas. Aqui, a metodologia foi utilizada no processo de

sntese de projeto, numa relao entre subtraes formais e a programao arquitetnica das

casas. Como resultado, chegou-se proposio de cinco configuraes de unidades

habitacionais, diferentes entre si no tocante forma e programao arquitetnica,

distribudas em trs grupos geminados, que se repetem at o total final de nove volumes

arquitetnicos. Alm dos estudos de ventilao do condomnio e das simulaes de

sombreamento das edificaes, foram realizados estudos de flexibilidade espacial e de

desempenho acstico. Um dos objetivos especficos da dissertao, o mapeamento do

processo de projeto, foi composto no s pelo registro dos condicionantes formais (elaborao

e aplicao de regras), mas tambm por aspectos fsicos, ambientais, legais e de

sustentabilidade no que se refere, por um lado, otimizao do sombreamento e da ventilao

passiva para climas quente-midos e, por outro, modulao e racionalizao da

construo.

PALAVRAS-CHAVE: Projeto de arquitetura; Gramtica da forma; Modulao; Processo de

projeto.

ABSTRACT

With the intention of studying and developing the design process based on a specific

methodology, the object of this work is to present the design of a gated condominium

community in Natal based on the application of principles of shape grammar, used in their

design process. The shape grammar is a design method developed in the 1970s by George

Stiny and James Gips. It is used for the analysis of the project as well as for its synthesis, with

the goal of creating a "formal vocabulary" through mathematical and/or geometrical

operations. Here, the methodology was used in the synthesis of the design process, through

the relationship between formal subtractions and the houses architectural planning. As a

result, five dwellings configurations were proposed, each one different from the other with

respect to their shape and architectural programming, distributed in three twin groups, which

are repeated until the final total of nine architectural volumes. In addition to studies of the

condominiums ventilation and the buildings shading simulations, studies of spatial

flexibility and acoustic performance were also performed. The mapping of the design process,

one of the specific objectives of the dissertation, was composed not only by the record of

formal constraints (the preparation and application of rules), but also by physical,

environmental, legal and sustainability aspects in relation to, on one hand, the optimization of

the shading and passive ventilation for hot and humid climates, and, on the other hand, the

modulation and rationalization of the construction.

KEYWORDS : architecture design; shape grammar; modulation; design process.

LISTA DE ILUSTRAES

Figura 2-1: Elementos de uma gramtica da forma ............................................................... 19

Figura 2-2: Exemplo de uma gramtica das cores (Jardins Persas)........................................ 20

Figura 2-3: Exemplo da aplicao de marcadores em regras de adio de uma gramtica

bsica ................................................................................................................................... 20

Figura 2-4: Operador no mundo projetual............................................................................. 21

Figura 2-5: Representao grfica simplificada das operaes .............................................. 21

Figura 2-6: Exemplo da operao algbrica subtrao .......................................................... 22

Figura 2-7: Grelha bidimensional em projeto de Mies van der Rohe, esquerda, e Grelha

tridimensional Do-mino, de Le Corbusier, para casas pr-fabricadas .................................... 25

Figura 2-8: Modulao da planta da Casa Usoniana ............................................................. 26

Figura 2-9: Diferentes combinaes para o mesmo elemento construtivo ............................. 26

Figura 3-1: Cubo tripartido................................................................................................... 29

Figura 3-2: Montagem a partir de imagens coletadas na internet, mostrando o incio do

processo de projeto de cada casa .......................................................................................... 29

Figura 3-3: Projeto da casa em relao s orientaes e destaque para a melhor situao ...... 32

Figura 3-4: Implantao das casas geminadas em terreno hipottico. Destaque para a

integrao dos blocos com o stio, alm da permeabilidade visual entre eles e do terreno ..... 32

Figura 3-5: Volumetrias, tipos de plantas e possveis ampliaes ......................................... 33

Figura 3-6: Corte esquemtico demonstrando as solues de sustentabilidade ambiental para a

casa sobrado......................................................................................................................... 34

Figura 3-7: Casa Passiva Dahoam Natur Residence, perspectiva explodida .......................... 35

Figura 3-8: Aberturas envidraadas para a captao de luz e calor do sol no interior do

apartamento ......................................................................................................................... 36

Figura 3-9: Casa Passiva Dahoam Natur Residence .............................................................. 36

Figura 3-10: Simpson-Lee House ......................................................................................... 37

Figura 3-11: rea envidraada acima das esquadrias ............................................................ 38

Figura 3-12: Estudo de inclinaes dos raios solares sobre a edificao ................................ 38

Figura 3-13: Quarto com iluminao natural incrementada pela abertura envidraada acima

das esquadrias ...................................................................................................................... 38

Figura 3-14: Trelia metlica em casas de condomnio horizontal ........................................ 39

Figura 3-15: Utilizao do ao no projeto de um atelier ........................................................ 40

Figura 3-16: Casa projetada por Bernardes e Jacobsen Arquitetura ....................................... 41

Figura 4-1: Limites do bairro de Capim Macio, dentro do municpio de Natal ...................... 43

Figura 4-2: Terreno, localizado em um trecho do bairro de Capim Macio inserido no Entorno

do Parque das Dunas ............................................................................................................ 43

Figura 4-3: O terreno e seus limites ...................................................................................... 45

Figura 4-4: Solo e terreno murado, no seu ponto mais alto, com vista para o Parque das Dunas

............................................................................................................................................ 45

Figura 4-5: Cartas solares do terreno .................................................................................... 46

Figura 4-6: Planta do condomnio, ainda em fase de estudo da incidncia solar .................... 47

Figura 4-7: Planta da casa, ainda em fase de estudo da incidncia solar ................................ 48

Figura 4-8: Quadro com o programa arquitetnico do condomnio proposto (reas iniciais) . 51

Figura 5-1: Quadro com categorias e palavras-chave utilizadas (Conceitos) ......................... 56

Figura 5-2: Quadro de referncias, organizadas por modalidades de estudo .......................... 57

Figura 5-3: Diagramas conceituais ....................................................................................... 58

Figura 5-4: Croquis da casa e da implantao ....................................................................... 59

Figura 5-5: Alguns croquis das tentativas de criao das regras ............................................ 60

Figura 5-6: Confirmao do uso dos marcadores, da subtrao e das fachadas frontais das

casas como elementos grficos ............................................................................................. 61

Figura 5-7: Maquetes de isopor para estudo dos nveis das edificaes e circulaes ............ 62

Figura 5-8: Croquis desenvolvidos depois da incorporao dos projetos do Dahoam Natur

Residence e da Simpson-Lee House como referncias formais ............................................. 64

Figura 5-9: Um dos grupos geminados, antes e depois da qualificao ................................. 66

Figura 5-10: Representao simplificada do mapeamento do processo de concepo do

projeto (antes da qualificao) .............................................................................................. 67

Figura 5-11: Representao simplificada do mapeamento do processo de concepo do

projeto (depois da qualificao)............................................................................................ 67

Figura 5-12: Croquis iniciais para a implantao de casas isoladas no terreno ...................... 68

Figura 5-13: Evoluo dos estudos de implantao a partir da primeira estimativa de rea para

as casas. rea vendvel em torno de 3600m ........................................................................ 69

Figura 5-14: Evoluo dos estudos de implantao aps estudo de ventilao e da nova

estimativa de rea, com adensamento menor ........................................................................ 70

Figura 5-15: Implantao apresentada banca de Qualificao, depois da manipulao de

modelos volumtricos .......................................................................................................... 70

Figura 5-16: Procedimento utilizado para o estudo dos nveis do terreno .............................. 71

Figura 5-17: Estudo 03: escolhido por cortar menos o terreno, em comparao com os outros

............................................................................................................................................ 71

Figura 5-18: Quadro resumo, destacando os trs estudos realizados nas maquetes de isopor . 72

Figura 5-19: Implantao final, depois de locados os grupos geminados, e das circulaes, dos

acessos e dos equipamentos auxiliares definidos .................................................................. 73

Figura 5-20: Croquis iniciais para as casas do condomnio ................................................... 74

Figura 5-21: Evoluo da planta da casa (fachada frontal larga, intermediria e estreita,

indicadas pelas setas vermelhas) .......................................................................................... 74

Figura 5-22: Plantas baixas dos nveis trreo e superior da casa tipo A ................................. 75

Figura 5-23: Estudo volumtrico para o padro de casas BB ................................................ 76

Figura 5-24: Alteraes iniciais relativas cobertura das casas e a sua adequao ao terreno 77

Figura 5-25: Novos estudos no que se refere aos protetores solares das fachadas .................. 78

Figura 5-26: Penltimo estudo produzido para as casas ........................................................ 78

Figura 5-27: Simulao da proteo solar nas quatro fachadas de um grupo geminado ......... 79

Figura 5-28: Grupo geminado BB, em fase de estudo, decomposto em suas partes principais

............................................................................................................................................ 80

Figura 5-29: Esquema da lgica utilizada para a composio da regra, baseada nos princpios

da subtrao e dos marcadores ............................................................................................. 81

Figura 5-30: Ambientes que poderiam ser subtrados atravs da regra, na casa tipo A .......... 82

Figura 5-31: Quadro explicativo sobre a relao entre os 5 tipos de programa (retngulos

coloridos) e a aplicao da regra nos ambientes possveis..................................................... 82

Figura 5-32: Regras complementares para definir os grupos geminados ............................... 83

Figura 5-33: Quadro resumo com as definies programticas depois de aplicadas todas as

regras ................................................................................................................................... 83

Figura 5-34: Quadro resumo com as regras utilizadas ........................................................... 84

Figura 5-35: Flexibilidade proporcionada pelo terrao na casa B .......................................... 88

Figura 5-36: Quadro dos elementos facilitadores da flexibilidade nos projetos dos grupos

geminados ............................................................................................................................ 89

Figura 5-37: O banheiro social pode ser adaptado a portadores de necessidades especiais e a

cozinha pode ser integrada atravs de mvel ou de divisria mvel. Desenho sem escala

definida ................................................................................................................................ 89

Figura 5-38: Possveis modificaes no trreo das casas A, B e C. Desenho sem escala

definida ................................................................................................................................ 90

Figura 5-39: Possveis modificaes no trreo das casas D e E. Desenho sem escala definida

............................................................................................................................................ 91

Figura 5-40: Possveis modificaes no pav. superior da casa A. Desenho sem escala definida

............................................................................................................................................ 92

Figura 5-41: Possveis modificaes no pav. superior da casa B. Desenho sem escala definida

............................................................................................................................................ 92

Figura 5-42: Possveis modificaes no pav. superior da casa C. Desenho sem escala definida

............................................................................................................................................ 92

Figura 5-43: Possveis modificaes no pav. superior da casa D. Desenho sem escala definida

............................................................................................................................................ 93

Figura 5-44: Possveis modificaes no pav. superior da casa E. Desenho sem escala definida

............................................................................................................................................ 93

Figura 5-45: Fachada posterior de uma das casas do condomnio, em estudo do isolamento

promovido pelos materiais ................................................................................................... 94

Figura 5-46: Estudo da atenuao sonora gerada por um muro de 3m de altura .................... 95

Figura 5-47: Atenuao sonora qualitativa gerada pelo cinturo vegetal entre as casas ......... 96

Figura 5-48: Quadro com valores de isolamento acstico registrados em campo .................. 97

Figura 5-49: Indicaes de materiais para a parede de geminao e seus respectivos ndices de

reduo sonora ..................................................................................................................... 97

Figura 5-50: Corte esquemtico mostrando a composio da parede de geminao. Desenho

sem escala definida .............................................................................................................. 98

Figura 5-51: Croquis para estudo da rea de lazer ................................................................ 99

Figura 5-52: Planta baixa final da rea de lazer .................................................................. 100

Figura 5-53: rea de lazer e simulao das fachadas Sudeste e Nordeste no programa Ecotect

.......................................................................................................................................... 100

Figura 5-54: rea de lazer estudo final ............................................................................ 101

Figura 5-55: Croquis de estudo para a guarita..................................................................... 102

Figura 5-56: Guarita e simulao da fachada Noroeste no programa Ecotect ...................... 103

Figura 5-57: Guarita estudo final ..................................................................................... 103

Figura 5-58: Estudos para o muro externo do condomnio proposta semi-fechada e proposta

final, vazada e com plantas................................................................................................. 104

Figura 6-1: Implantao final ............................................................................................. 105

Figura 6-2: Pisos de concreto para as vias e caladas do condomnio .................................. 106

Figura 6-3: Piso para a rea da piscina (imagem ilustrativa) ............................................... 106

Figura 6-4: Poste com lixeira e banco ................................................................................. 107

Figura 6-5: Mdulo de postes e bancos (rea de descanso) ................................................. 107

Figura 6-6: Proposio final para o muro externo ............................................................... 108

Figura 6-7: Condomnio de casas inserido em seu contexto urbano .................................... 108

Figura 6-8: Modelos esquemticos alcanados aps a associao da aplicao das regras de

subtrao e de agrupamento dos volumes, ao programa de necessidades ............................ 110

Figura 6-9: Quadro com ilustraes dos tipos de grupo, em planta e modelados, com e sem os

protetores solares (pele) ..................................................................................................... 110

Figura 6-10: Croqui inicial e modelo de esquadria de vedao para as casas do condomnio

.......................................................................................................................................... 111

Figura 6-11: Estacionamentos das casas, cobertos por caramanches ................................. 112

Figura 6-12: Exemplo de interior de casa com estrutura de concreto armado, vedao de tijolo

macio e instalaes eltricas externas (imagem ilustrativa) ............................................... 112

Figura 6-13: Espao destinado s Caixas dgua e s mquinas de ar-condicionado (espao

residual na laje tcnica). Sem escala definida ..................................................................... 113

Figura 6-14: Tijolo Langer, produzido em Macaiba ............................................................ 113

Figura 6-15: Parede interna do tipo dry-wall ...................................................................... 114

Figura 6-16: Vista do grupo geminado BB explodido ..................................................... 115

Figura 6-17: Unidades habitacionais geminadas ................................................................. 116

Figura 6-18: Corte esquemtido da casa B, destacando o bloqueio solar e a permeabilidade

dos ventos .......................................................................................................................... 117

Figura 6-19: Isotelha Isoeste em ao pr-pintado e recheio em EPS .................................... 117

Figura 6-20: Demonstrao da permeabilidade dos ventos por baixo da cobertura do grupo

geminado CD ..................................................................................................................... 118

Figura 6-21: Fachadas frontal e posterior da rea de lazer .................................................. 119

Figura 6-22: Volumetria final da guarita, com destaque para as fachadas frontal e lateral ... 120

LISTA DE GRFICOS

Grfico 5-1: Fluxograma sobre o processo de elaborao das regras ..................................... 85

SUMRIO

1 INTRODUO .....................................................................................................................................14

PARTE I: REFERNCIAS PARA O PROJETO.........................................................................................18

2 REFERENCIAL TERICO-CONCEITUAL ......................................................................................18

2.1 A GRAMTICA DA FORMA COMO PROCESSO DE SNTESE DO PROJETO .................................................18

2.2 A MODULAO E A COORDENAO MODULAR COMO ESTRATGIAS DE FLEXIBILIDADE NO EDIFCIO E DE

SUSTENTABILIDADE ECONMICA E AMBIENTAL .............................................................................................23

3 ESTUDOS DE REFERNCIA .............................................................................................................28

3.1 ESTUDO DE REFERNCIA 01: CASAS CUBO, PETER EISENMAN............................................................28

3.2 ESTUDO DE REFERNCIA 02: CASAS SOBRADO, CONCURSO HABITAO PARA TODOS .....................31

3.3 ESTUDOS DE REFERNCIA 03 E 04: DAHOAM NATUR RESIDENCE E SIMPSON-LEE HOUSE .....................35

3.4 ESTUDO DE REFERNCIA 05: O AO EM EDIFICAES DE PEQUENO PORTE EM NATAL E CIDADES

VIZINHAS .....................................................................................................................................................39

PARTE II: PROPOSTA PROJETUAL ........................................................................................................42

4 CONDICIONANTES PROJETUAIS ...................................................................................................42

4.1 REA DE INTERVENO E PBLICO ALVO .........................................................................................42

4.2 ASPECTOS FSICOS E AMBIENTAIS .....................................................................................................45

4.3 ASPECTOS LEGAIS ...........................................................................................................................48

4.4 ASPECTOS FUNCIONAIS DAS CASAS E DO CONDOMNIO ......................................................................49

4.5 ASPECTOS ORAMENTRIOS: ESTIMATIVAS DE REAS .......................................................................51

5 CONCEPO E PROCESSO PROJETUAL ......................................................................................55

5.1 RELATO GERAL DO PROCESSO ..........................................................................................................55

5.2 CONDOMNIO: EVOLUO DAS IDEIAS PARA A IMPLANTAO LUZ DAS ESTIMATIVAS DE REA E DA

VENTILAO ................................................................................................................................................67

5.3 CASAS: EVOLUO DAS IDEIAS LUZ DA IMPLANTAO E DA GRAMTICA DA FORMA .......................73

5.3.1 Regras a partir de princpios da gramtica da forma ..................................................................80

5.3.2 Estudos de flexibilidade residencial ............................................................................................86

5.3.3 Desempenho acstico do condomnio e das casas ........................................................................94

5.4 REA DE LAZER E GUARITA .............................................................................................................99

6 DETALHAMENTO DA PROPOSTA FINAL ................................................................................... 105

6.1 DO CONDOMNIO ........................................................................................................................... 105

6.2 DAS CASAS .................................................................................................................................... 109

6.2.1 Desempenho termo-acstico ..................................................................................................... 116

6.3 DAS EDIFICAES DE LAZER E GUARITA ......................................................................................... 118

7 CONSIDERAES FINAIS .............................................................................................................. 121

REFERNCIAS .......................................................................................................................................... 124

APNDICES ............................................................................................................................................... 127

APNDICE A: CLCULOS DE DESEMPENHO ACSTICO .................................................................................. 128

APNDICE B: EXERCCIOS DE ESTEIRAS DE VENTOS ..................................................................................... 130

APNDICE C: MEMRIA DE CLCULO DESENVOLVIDO NO ESCRITRIO ......................................................... 134

APNDICE D: SIMULAES NO HELIODON E NO ECOTECT ............................................................................ 135

ANEXOS...................................................................................................................................................... 137

ANEXO A: CARACTERSTICAS DO BAIRRO DE CAPIM MACIO ........................................................................ 138

ANEXO B: PLANO DIRETOR DE NATAL, CDIGO DE OBRAS DO MUNICPIO E NBR 15.575:13 ........................ 141

ANEXO C: ROSA DOS VENTOS, INPE, 2009 ................................................................................................. 144

ANEXO D: ESPECIFICAES DE MATERIAIS ................................................................................................. 145

14

1 INTRODUO

A dissertao aqui apresentada tem como tema a aplicao de princpios da gramtica

da forma ao processo de concepo do projeto de um condomnio residencial horizontal na

cidade de Natal, com foco na criao de uma identidade arquitetnica para as casas, atravs da

elaborao de uma diversidade de modelos volumtricos.

O principal motivo para a escolha deste tema de ordem pessoal: o desejo de morar

em uma casa com as mesmas caractersticas das que foram elaboradas no projeto do

condomnio desta dissertao, que dividem o mesmo terreno com outras, estando inseridas em

uma rea de fcil acesso em relao aos demais bairros da cidade.

Alm disso, deve-se tambm destacar a inquietao pessoal em relao ao ato de

projetar no cotidiano do escritrio de arquitetura, em que, muitas vezes, o que poderia ser

identificado como etapa de uma metodologia de projeto, transforma-se em resolues de

problemas inesperados e em curto espao de tempo. Assim, como estimular a criatividade no

processo de projeto dirio? Ou como aliar poesia e razo (PINTO, 2007, p. 67), no caso

especfico da arquitetura? Foram essas as questes iniciais que motivaram a procura pelo

Mestrado Profissional do PPGAU/UFRN e, no mbito das discusses e conhecimentos

adquiridos nas suas disciplinas, notadamente de metodologia de projeto e de conforto e

sustentabilidade ambiental, delineou-se de forma mais clara o objeto desta dissertao.

Dessa maneira, como objeto deste trabalho, ser apresentado o anteprojeto de

arquitetura de um condomnio residencial horizontal para um segmento da classe mdia,

desenvolvido a partir da aplicao de princpios de uma metodologia especfica, associados ao

processo de projeto individual, contemplando, tambm, princpios de sustentabilidade

ambiental.

A gramtica da forma, metodologia de projeto estudada, foi desenvolvida por George

Stiny e James Gips na dcada de 1970, e utilizada para a anlise e a sntese de projetos,

atravs da elaborao de regras formais que envolvem operaes matemticas e geomtricas,

como adies e rotaes. No caso deste trabalho, princpios da gramtica da forma foram

utilizados ao longo do processo de sntese projetual.

Alm das regras elaboradas atravs de alguns princpios da metodologia escolhida,

outros fatores complementaram as tomadas de decises durante o processo de concepo, tais

como os condicionantes legais, fsicos e ambientais, indispensveis quando se pretende

estudar um objeto com possibilidade de execuo real, e no apenas se trabalhar no campo

dos estudos formais. Nesse contexto, ainda foram acrescentadas questes sobre a modulao e

15

a racionalizao do projeto, como possveis viabilizadoras da flexibilidade formal e funcional

e de uma obra sem desperdcios, com menor impacto ao meio ambiente.

Assim sendo, constituram-se como objetivos especficos desta dissertao:

Mapear o processo de projeto individual, desenvolvido no decorrer do

trabalho;

Definir e aplicar regras de composio a partir de princpios da gramtica da

forma ao processo de projeto;

Aplicar princpios de sustentabilidade ambiental no projeto;

Aplicar princpios de flexibilidade (formal e funcional) ao projeto residencial;

Aplicar noes de coordenao modular e racionalizao construtiva no

projeto de condomnio proposto para segmento da classe mdia natalense, com

perfil predominantemente universitrio.

O terreno escolhido para a implantao do condomnio residencial horizontal est

situado no bairro de Capim Macio, na zona Sul da cidade de Natal, em uma rua que d acesso

ao Campus da Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN). Sua localizao

privilegiada, j que est inserido em um bairro hoje em dia considerado central na cidade,

associada ao seu gabarito, limitado a seis metros de altura, e ao seu desnvel natural, de

aproximadamente 7% ao longo de sua maior extenso, apresentaram-se como importantes

elementos condicionantes da elaborao do projeto.

Nesse contexto, importante destacar a vocao residencial existente no bairro e a

especulao imobiliria sobre alguns de seus terrenos, que possuem grandes reas, associadas

a um limite de gabarito que s permite a construo de no mximo dois pavimentos, e que,

por isso, encontram-se sem uso. Dessa forma, como seria o projeto de um condomnio de

casas para um terreno nessa rea, considerando-o para a classe mdia, representada por um

pblico hipottico de professores universitrios, que buscam um estilo de vida mais

sustentvel do ponto de vista ambiental e econmico?

Os estudos de referncia sobre forma, processo de projeto, princpios de

sustentabilidade e elementos construtivos (metlicos) aplicados a condomnios de casas foram

desenvolvidos tanto de forma direta, com visita ao local, como de forma indireta, atravs de

informaes coletadas em dissertaes, livros, artigos e stios na internet. Analisar projetos

existentes foi imprescindvel para o entendimento do objeto e o desenvolvimento das casas

aqui apresentadas. Tanto que, alm dos cinco estudos desenvolvidos, outras referncias so

citadas no decorrer do texto.

16

O trabalho apresenta-se dividido em dois volumes. O primeiro, em forma de registro

textual do projeto, com a explicitao de seu processo de concepo, desde a definio dos

conceitos, partido arquitetnico e sua evoluo at se chegar proposta final, atravs do

memorial descritivo e justificativo. O segundo, com as pranchas e os modelos tridimensionais

do projeto em fase de anteprojeto, contendo desenhos tcnicos e esquemticos para o melhor

entendimento da proposta.

O Volume I, textual, foi dividido em duas partes. A primeira, composta por dois

captulos, trata sobre as referncias utilizadas para o desenvolvimento do projeto. A segunda,

que abrange os captulos quatro a oito, discorre sobre os condicionantes projetuais, o processo

de projeto e o seu memorial.

No que se refere aos captulos, o primeiro composto por esta introduo.

No segundo, apresenta-se um breve referencial terico-conceitual, em que foi revisada

a teoria da gramtica da forma, alm de estudado o conceito de modulao do projeto como

uma estratgia de flexibilidade residencial e de sustentabilidade econmica e ambiental.

No terceiro captulo, so apresentados os estudos de referncias projetuais, que

contemplaram exemplos locais, regionais e internacionais.

No captulo quatro so apresentados os aspectos que condicionaram o projeto em sua

fase inicial, no que se refere rea de interveno, s questes ambientais, legais e

programticas.

No quinto captulo, o processo de concepo aparece mapeado, com o objetivo de

representar, mesmo que de forma simplificada, como as etapas foram sendo superadas,

marcando progresses e retornos.

No captulo seis apresenta-se o memorial descritivo e justificativo, com nfase na

descrio do partido arquitetnico, fruto do processo de concepo descrito no captulo

anterior, composto pela opo pela modulao do projeto, pela adoo de solues formais

baseadas em regras de uma gramtica e em princpios da arquitetura vernacular do Nordeste

(beirais e varandas como meios de sombrear as fachadas, por exemplo) para a promoo do

conforto trmico nas edificaes em climas quente-midos.

Em seguida, so apresentados os captulos sete, com as consideraes finais; em

seguida as referncias bibliogrficas e de internet utilizadas; alm dos apndices, com os

estudos realizados, e os anexos, que trazem as normas consultadas.

No Volume 02, as pranchas de representao grfica do projeto apresentam plantas

baixas dos pavimentos dos trs grupos geminados de casas, suas respectivas plantas de

cobertura, cortes, fachadas, e modelos tridimensionais, alm das pranchas das implantaes,

17

sendo uma com as coberturas das casas e a outra com as mesmas representadas em planta

baixa. Alm disso, outros projetos foram desenvolvidos, como o da guarita e o do salo de

festas.

18

PARTE I: REFERNCIAS PARA O PROJETO

2 REFERENCIAL TERICO-CONCEITUAL

Neste referencial terico-conceitual foram revisados os dois aspectos que mais se

destacaram e deram suporte ao processo de projeto apresentado nesta dissertao. Um deles

foi a gramtica da forma, o formalismo (CELANI ET AL., 2006) que embasou o estudo e a

definio da forma das casas, atravs de regras definidas a partir dos princpios da subtrao e

dos marcadores, explicitados no item seguinte.

O outro tema abordado foi o da modulao como uma estratgia para o alcance da

flexibilidade formal e funcional residencial, e da sustentabilidade econmica e ambiental.

Assim, o texto apresenta alguns exemplos prticos da aplicao do mdulo e da coordenao

modular no decorrer da histria, alm de uma sntese sobre o que foi publicado sobre o

assunto por alguns autores nos contextos mundial, nacional e local.

2.1 A GRAMTICA DA FORMA COMO PROCESSO DE SNTESE DO PROJETO

No contexto deste trabalho de mestrado, pode-se dizer que a gramtica da forma foi

adotada como um meio para se estudar relaes formais de uma maneira lgica,

particularmente diferente do praticado no dia a dia do escritrio. Neste sentido, vlido

destacar o que escreveu Mitchell (2008, p. 196) sobre o processo de composio formal:

[] o processo de explorao projetual raramente se constitui em um processo

indiscriminado de tentativa e erro, sendo normalmente guiado pelo

conhecimento do arquiteto sobre como combinar as formas. Esse conhecimento

pode ser explicitado de maneira uniforme e concisa, por meio da definio de

regras de composio.

Assim, atravs da busca por regras definidoras de formas a partir de suas relaes,

que foi estudada a gramtica da forma, mtodo desenvolvido na dcada de 1970 por James

Gips e George Stiny para descrever e gerar formas atravs de relaes matemticas ou

geomtricas. Inicialmente, seus criadores, que se basearam na gramtica generativa de

Chomsky1 (1957) e nos sistemas de produo do matemtico Emil Post (1943), imaginavam

utilizar a gramtica no campo da escultura (tridimensional) e da pintura (bidimensional),

atravs da elaborao de regras de composio que dariam origem a uma linguagem, criada

1 O linguista Noam Chomsky, na dcada de 1950, criou uma gramtica prpria, formada, segundo Vaz (2009),

[] por um vocabulrio constitudo de palavras ou smbolos e um conjunto de regras que especificam a

combinao dos elementos para formar uma string (sequncia) de smbolos, ou sentenas, em uma linguagem.

19

como prpria e identificadora de uma srie de trabalhos. A ideia era que as regras de

composio das formas fossem elaboradas antes das obras.

De acordo com Gips e Stiny (1971) no primeiro trabalho sobre o assunto, as formas

deviam ser criadas por uma gramtica atravs da aplicao sucessiva de regras sobre um

elemento inicial. Assim, atravs de duas colunas, em que a da esquerda reservada forma

inicial, e a da direita derivada, num sistema lgico de transformao do tipo se A B (Se A,

ento B), o processo de aplicao de regras segue como descrevem seus criadores:

(1) encontre a forma geometricamente semelhante ao lado esquerdo da regra,

tanto no que se refere ao elemento acabado, como sua continuidade; (2)

encontre as transformaes geomtricas (escala, translao, rotao,

espelhamento), que fazem com que o lado esquerdo da regra se torne idntico

sua parte correspondente na forma; e (3) aplique as transformaes ao lado

direito da regra e o substitua pela parte correspondente da forma (GIPS; STINY,

1971) (traduo nossa)

Celani et al. (2006) traduzem de maneira muita didtica o incio do processo em questo,

destacando os elementos de uma gramtica da forma (Figura 2-1):

Figura 2-1: Elementos de uma gramtica da forma

Fonte: Celani et al., 2006

Derivadas da gramtica da forma, surgiram a gramtica paramtrica, em que, segundo

Duarte, 2007 (apud Vaz, 2009, p. 45), uma regra parametrizada equivale a um conjunto de

regras; e a gramtica das cores, que insere um terceiro elemento, o campo de cor, s regras

(Knight apud Vaz, 2009, p. 47) (Figura 2-2).

20

Figura 2-2: Exemplo de uma gramtica das cores (Jardins Persas)

Fonte: Knight, 1989, apud Vaz, 2009

No que se refere ao processo, Vaz (2009, p. 42) explica que marcadores podem ser

empregados s regras, possibilitando o controle do processo de gerao e manipulao das

formas em uma gramtica. Assim, marcadores (qualquer forma, letra ou smbolo grfico

ponto, eixo, entre outros) que limitem a simetria da forma, a pr-ordenao das regras que

sero utilizadas e o nmero de vezes que sero aplicadas, podem ser reconhecidos como

restries necessrias para que no sejam obtidos resultados incoerentes no que se refere s

caractersticas funcionais e formais dos projetos analisados ou em processo de sntese (Figura

2-3).

Figura 2-3: Exemplo da aplicao de marcadores em regras de adio de uma gramtica bsica

Fonte: Knight, 1997, apud Vaz, 2009

21

Segundo Mitchell (2008, p.121), no que se refere a operaes projetuais, um operador

pode ser definido como uma ferramenta que permite a manipulao de formas em um mundo

projetual. Assim, um operador uma funo que ao ser aplicada altera o estado 1 (estado

inicial), transformando-o em estado 2 (estado derivado). Graficamente, a sentena descrita

pode ser representada pela Figura 2-4:

Figura 2-4: Operador no mundo projetual

Estado 1 operador Estado 2

Fonte: Mitchell, 2008

Os operadores podem ser encarados como transformaes no mundo projetual. Nesse

sentido, as transformaes unrias mais comuns so, segundo Mitchell (2008, p.127), a

rotao e a translao. As transformaes binrias, com as quais a partir da interao entre

duas coisas se obtm uma terceira, podem ser exemplificadas com a subtrao, a unio e a

interseco, conforme Gips e Stiny (apud Vaz, 2009, p. 37). Essas ltimas so conhecidas por

operaes booleanas2.

Assim, possvel visualizar o exposto atravs da Figura 2-5:

Figura 2-5: Representao grfica simplificada das operaes

Objeto 1 Operao unria Objeto 2

Objeto 1 Operao binria Objeto 3

Objeto 2

Fonte: Mitchell, 2008

No que se refere ao princpio da transformao subtrao, Vaz (2009, ps. 39, 40)

explica, atravs das formas iniciais S1 e S2, em que S1 S2 resulta sempre numa subforma

de S1, que o resultado formal ser composto por linhas presentes na primeira forma que no

existem na segunda (Figura 2-6).

2 George Boole (1815- 1864), em seu livro The laws of Thought, iniciou o estudo sistemtico da lgica atravs

de um sistema algbrico, hoje conhecido como lgebra booleana.

22

Figura 2-6: Exemplo da operao algbrica subtrao

Fonte: Stiny, 1975, apud Vaz, 2009

Sobre a utilizao da gramtica da forma para a criao de novas linguagens

(gramtica utilizada no processo de sntese de projeto), modo como foi trabalhada nesta

dissertao, Vaz (2009, p. 60) afirma que o processo menos objetivo e mais livre que o de

anlise, pois o conjunto soluo a ser alcanado ser a partir de regras criadas pelo prprio

autor da gramtica, que possui a liberdade de modific-las se assim achar conveniente para a

contemplao de seus objetivos. Na gramtica da forma utilizada como mtodo de anlise, um

grupo de projetos se torna a referncia para a extrao das regras, num processo de descoberta

de composies que sejam semelhantes s existentes no rol inicial.

Foi a partir da compreenso da citao abaixo (MITCHELL, 2008, p. 122),

Uma estratgia prtica para caracterizar operadores de projeto, de maneira incompleta porm til, supor que eles podem ser aplicados diretamente s

formas, e identificar seus efeitos geomtricos imediatos sobre elas. Em seguida,

possvel identificar seus efeitos indiretos, combinando-se os efeitos

geomtricos com informaes sobre o mundo projetual, o que permite que se

faam novas interferncias []

associada busca constante por regras de composio formal, que se tornou possvel

encontrar uma coerncia entre o princpio da utilizao de marcadores, o operador binrio

(transformao) subtrao e o programa arquitetnico de base, resultando numa relao

atravs da qual se criou uma linguagem formal para as casas do condomnio proposto.

A gramtica da forma, desta maneira, apareceu no processo de sntese do projeto do

condomnio residencial desta dissertao, atravs de dois princpios relacionados

programao das casas, com subtraes formais e restries no que se refere esttica das

23

unidades conjugadas, bem como relao entre as casas vizinhas, como ser explicitado no

captulo 5. Deve-se, desde logo, destacar que, apesar do recurso a esta importante

metodologia, o estudo no foi puramente formal. Ele tambm levou em considerao os

demais condicionantes projetuais como os aspectos legais, os fatores climticos e a topografia

do lugar, que j estavam sendo analisados em paralelo aos estudos formais.

2.2 A MODULAO E A COORDENAO MODULAR COMO ESTRATGIAS DE FLEXIBILIDADE

NO EDIFCIO E DE SUSTENTABILIDADE ECONMICA E AMBIENTAL

No mbito da discusso sobre sistemas estruturais e de vedao relacionados a

princpios de sustentabilidade econmica e ambiental, cabe considerar a modulao como

uma estratgia para a racionalizao da construo, que viabiliza o uso de produtos pr-

fabricados/ industrializados de uma forma planejada e responsvel, e ao mesmo tempo,

permite a flexibilidade das composies formais e de layouts.

Segundo Greven e Baldauf (2007, p. 15), em seu trabalho sobre coordenao modular,

o mdulo significa, de forma objetiva, a medida reguladora das propores de uma obra

arquitetnica; ou a quantidade que se toma como unidade de qualquer medida.

Assim, importante considerar a coordenao modular, que pode ser entendida como

um sistema que qualificou a produo e a indstria da construo em vrios pases e que deve

ser considerada, no momento atual, aliada a questes de sustentabilidade econmica e

ambiental. Segundo os autores citados,

As quest es econ micas dizem respeito reduo de custos em vrias etapas do

processo construtivo quando do uso da Coordenao odular. Essa reduo de

custos ocorre seja por otimizao do uso da matria-prima, seja pela agilidade

no processo de deciso de projeto ou compra dos componentes, seja por

aumento da produtividade, seja por diminuio das perdas. Com relao

sustentabilidade, a utilizao da Coordenao Modular traz um melhor

aproveitamento dos componentes construtivos e, em conseq ncia disso,

otimizao do consumo de matrias-primas, de consumo energtico para

produo desses componentes e, por fim, de sobras desses componentes em funo dos in meros cortes que sofrem na etapa de construo. (GREVEN;

BALDAUF, 2007, p.12)

com a coordenao modular que os estudos sobre a padronizao de medidas dos

elementos da construo, a sua produo e montagem, alm da organizao do tempo e

controle de custos durante a execuo da obra, at a sua posterior manuteno, podem ser

relacionados e postos em prtica.

No que se refere forma de utilizao do mdulo no decorrer da Histria, segundo

Rosso, 1976 (apud Greven e Baldauf, 2007), os gregos imprimiram um carter esttico,

atravs do dimetro da coluna como unidade bsica de harmonia; os romanos, esttico-

24

funcional, com a criao de padres de medidas com base antropomtrica, utilizadas tanto

para componentes construtivos como para o planejamento das cidades; e os japoneses,

funcional, em que, em linhas gerais, as dimenses dos ambientes seguiam a dimenses

modulares dos tatames.

Para melhorar o entendimento sobre mdulo, coordenao modular e a consequente

racionalizao projetual, foram tambm revistas referncias de sua utilizao na prtica,

atravs de alguns exemplos ao longo da histria. Nesse sentido, a primeira aplicao de

coordenao modular foi registrada entre 1850 e 1851, no panorama da Revoluo Industrial

na Europa, com a construo do Palcio de Cristal para a Exposio Universal de Londres.

Nesse contexto, os processos de produo e construo, com a utilizao crescente do ferro e

do vidro e sua produo em massa, passaram por estudos, revises e adaptaes. O Palcio de

Cristal, assim, pde ser construdo em nove meses, com componentes pr-fabricados

produzidos e montados no local, seguindo a dimenso da maior placa de vidro (240 cm) que

era produzida, como mdulo determinante do reticulado da malha.

No incio do sculo XX,

[] a casa de eissenhof, a planta era modular, e na Casa Amplivel,

Gropius obtinha o crescimento da edificao por adio de alguns corpos

volumtricos. ara Grisotti (1 6 ), essas casas eram, at ento, os exemplos, em

termos tecnolgicos, mais aprofundados sobre os estudos de modulao, pois

nelas a escolha do mdulo teve uma precisa justificao tcnico-produtiva.

Alm disso, foram realizados a Coordenao odular em tr s dimens es, a

indicao das juntas, o estudo das esquadrias e dos equipamentos fixos,

dimensionalmente coordenados com a malha de refer ncia, as preocupa es

com os tempos e custos de montagem. Tudo isso demonstrava a qual grau de

profundidade havia chegado a pesquisa de Gropius, seja no nvel terico, seja

no estudo tecnolgico dos materiais e dos processos de fabricao. (GREVEN; BALDAUF, 2007, ps. 25 e 26)

Para Gropius (1994, p. 1 7), ser racional ser literalmente razovel. o contexto da

Bauhaus, a frase em destaque se apresentava tanto nas exigncias econmicas, como nas

psicolgicas e sociais, sendo assim, j em 1919, na realidade da cidade industrial da poca,

bastante atual e, por que no dizer, sustentvel do ponto de vista econmico e social.

Na obra Ensaio sobre a razo compositiva, Mahfuz (1995) apresenta, em Como as

partes so geradas, quatro mtodos de composio de projeto utilizados, de forma geral,

combinados entre si. O mtodo Normativo insere o conceito de norma relacionado s decises

estticas na forma de princpios reguladores assumidos pelos projetistas, sejam esses

bidimensionais ou tridimensionais. Como exemplos, possvel citar a grelha bidimensional

de Mies van der Rohe e a grelha geomtrica do sistema estrutural das casas Domino, de Le

Corbusier, composta por lajes e uma escadaria (Figura 2-7). Este ltimo projeto, de 1914,

25

apresenta como soluo racional a sua fabricao atravs de elementos-padro combinveis

entre si, o que permite uma variedade de composies no agrupamento das casas.

Figura 2-7: Grelha bidimensional em projeto de Mies van der Rohe, esquerda, e Grelha

tridimensional Do-mino, de Le Corbusier, para casas pr-fabricadas

Fonte: Mahfuz, 1995

Em outro momento, a reconstruo que deveria acontecer por causa do estrago

causado pela Segunda Guerra Mundial foi o fenmeno que inspirou o alemo Ernst Neufert a

criar um sistema de coordenao que no alterasse substancialmente a dimenso do tijolo

utilizado poca, o sistema octamtrico. Baseada em seu estudo, a primeira norma alem

sobre o assunto, a DIN 4172, foi elaborada em 1951. Desde ento at o ano de 1965,

4.400.000 habitaes foram construdas na Alemanha de acordo com o sistema criado por

Neufert. Atravs desses resultados, foi possvel comprovar a viabilidade da utilizao da

coordenao modular naquele contexto.

No que se refere flexibilidade formal e funcional, proporcionada pela utilizao do

mdulo, so citados como exemplo os projetos das Casas Usonianas, de Frank Lloyd Wright,

e os apontamentos de Holanda (1976), alm da contribuio de Finkelstein (2009), que

acrescenta tambm sobre a aplicao do conceito na arquitetura do sculo XXI.

Assim, seguindo a linha da racionalizao do projeto, relacionada economia da

construo, as Usonian Houses, ou Casas Usonianas de F.L.Wright, surgiram durante a

Grande Depresso Americana (1929) como uma alternativa de casa acessvel populao.

Com ambientes mais compactos e zoneados de forma estratgica para a sua ampliao e

adaptao a diferentes composies familiares, a Casa Usoniana, com seus panos de vidro na

sala de estar, permitindo a relao da edificao com a natureza, pertence ao racionalismo

orgnico de Frank Lloyd Wright (PANET et al., 2007) (Figura 2-8).

26

Figura 2-8: Modulao da planta da Casa Usoniana

Fonte: Panet et al., 2007

Trazendo o conceito da modulao para o Nordeste do Brasil, importante lembrar

Armando de Holanda (1976, p.37), que aponta diretrizes para a forma de construir na regio.

Neste ponto, entre outras sugestes, Holanda incentiva a racionalizao da construo quando

indica o desenvolvimento e a utilizao de elementos padronizados que possam ser

combinados de diversas formas, promovendo relaes diferentes entre si (flexibilidade

formal), podendo assim reduzir os custos de execuo da obra. Uma postura que pode ser

entendida como sustentvel do ponto de vista econmico, social e ambiental (Figura 2-9).

Figura 2-9: Diferentes combinaes para o mesmo elemento construtivo

Fonte: Holanda, 1976, p. 37

No que se refere modulao em planta como uma estratgia facilitadora da

flexibilidade residencial, Finkelstein (2009) afirma que a utilizao do mdulo pode

proporcionar a interao planejada entre os elementos componentes em uma obra,

promovendo a compatibilizao entre os sistemas e elementos envolvidos, alcanando a

reduo dos custos, consequentemente.

Finkelstein (2009) ainda discute sobre diversos aspectos da flexibilidade residencial e

constata que

Atualmente, a oferta de apartamentos baseada em uma famlia standard no

tem a ver com a realidade urbana, visto que esta se modifica constantemente

caracterizada por diversas mudanas de cultura e de tecnologia que

27

transformam os hbitos de trabalho e da vida domstica [] (FINKELSTEIN,

2009, p. 61)

Nesse sentido, possvel associar a flexibilidade no imvel a ser habitado, seja apartamento

ou casa, ao grau de liberdade que passado para o usurio no sentido de poder modificar o

espao. Galfetti, 1997 (apud FINKELSTEIN, 2009, p. 61) afirma que a flexibilidade

residencial aliada tecnologia e ao conceito de mobilidade preenche um vazio existente entre

o arquiteto e o cliente final. Ainda segundo o autor, h a flexibilidade inicial, que acontece

quando o cliente faz suas escolhas ainda na fase do planejamento, quando opta por um tipo de

planta especfica de apartamento entre as ofertadas em um prdio, por exemplo; e a

flexibilidade permanente, que pode ser entendida como a usabilidade do espao. No caso

desse ltimo tipo, ele subdivide-se em:

[] 1- mobilidade, que a capacidade do ambiente de mudar durante o dia; 2

evoluo, que significa a potencialidade de seguir as mudanas da famlia

atravs dos anos; 3 elasticidade, que ocorre quando h a possibilidade de

aumentar o nmero ou tamanho de ambientes. (FINKELSTEIN, 2009, p. 61)

Atualmente, no contexto da realidade brasileira, sistemas construtivos leves, como o

steel frame, composto por perfis metlicos unidos por parafusos, tm sido propostos para a

habitao social, por exemplo, representando economia de tempo, material e mo-de-obra,

alm de permitir combinaes volumtricas diversificadas.

Com o exposto, possvel ratificar a coerncia, no mbito deste trabalho, da escolha

pela modulao das plantas das casas, como uma estratgia de racionalizao da construo e

da flexibilidade residencial, ainda mais considerando os seguintes fatores coordenados:

repetio das unidades habitacionais; variao formal entre elas, com possibilidades de

ampliao; e utilizao de produtos pr-fabricados internamente e em sua estrutura.

Alm disso, possvel observar tambm que a opo pela modulao das plantas das

casas dever facilitar o entendimento do processo com a utilizao de princpios da gramtica

da forma, j que padronizar as dimenses dos volumes a serem estudados atravs das

subtraes formais.

28

3 ESTUDOS DE REFERNCIA

Neste captulo, so apresentados quatro estudos de referncia, trs deles realizados de

forma indireta, atravs de consultas a livros, dissertaes e internet, e um sobre a utilizao de

elementos metlicos na construo em Natal e cidades vizinhas, produzido diretamente, com

visita aos locais.

vlido esclarecer que cada referncia foi enquadrada nas modalidades de estudo,

sugeridas na disciplina Atelier de Projeto II, conforme tambm detalhado no captulo 5,

referente concepo e ao processo de projeto. Assim, as Casas Cubo de Peter Eisenman

pertencem modalidade Tema, que abrange os estudos sobre condomnio residencial,

habitao e processo de projeto. Nesse ponto, importante registrar que no foram

encontrados exemplos de gramtica da forma utilizada no processo de sntese projetual, que

pudessem servir como referncias.

J o estudo 02, referente s Casas Sobrado, participa de tr s modalidades: Tema;

artido/ formais e estticos, j que so casas assobradadas; e Programtico/ funcional,

pois seu programa e zoneamento arquitetnico foram considerados adequados ao contexto

deste trabalho.

No que se refere s modalidades artido/ formais e estticos e De materiais/

Sistema construtivo/ De detalhes, os estudos 03 e 04 discorrem sobre aspectos dos projetos

do Dahoam Natur Residence e da Simpson-Lee House, que foram assumidos e adaptados

realidade local.

O estudo 05 trata sobre a utilizao do ao em construes em Natal e cidades

prximas, enquadrando-se na categoria sistema construtivo.

3.1 ESTUDO DE REFERNCIA 01: CASAS CUBO, PETER EISENMAN

As trs primeiras casas de uma srie de dez, desenvolvidas pelo arquiteto Peter

Eisenman, denominadas CASA I (1968), CASA II (1969-70) e CASA III (1971), foram

selecionadas para um estudo mais aprofundado porque surgiram como resultado de um

processo de projeto em que regras foram estabelecidas para a pesquisa da forma.

Alheias aos stios em que foram construdas (CASA I Princeton/ EUA, CASA II

Hardwick/ EUA, CASA III Lakeville/ EUA), as casas de Eisenman foram geradas a partir

de uma mesma forma geomtrica, o cubo tripartido (Figura 3-1), e cada processo produziu ao

final um modelo nico, que juntos pertencem a uma mesma gramtica.

29

Figura 3-1: Cubo tripartido

Fonte: , acessado em 21.04.2013

Segundo Moneo (2008, p. 146), a estratgia de Eisenman para iniciar o processo de

cada projeto era ativar as malhas que davam origem s formas por diferentes movimentos,

como deslocamentos, sobreposies e rotaes.

Nos trs casos, o arquiteto utilizou dois sistemas de suporte para cada modelo, sendo

um de colunas, o outro de paredes, o que resultou em um excesso de elementos arquitetnicos

por sobreposio. Nos processos estudados, na medida em que um sistema permanecia

esttico, o outro se movia, fosse lateralmente (CASA I), verticalmente e em diagonal (CASA

II) ou por rotao (CASA III) (Figura 3-2).

Figura 3-2: Montagem a partir de imagens coletadas na internet, mostrando o incio do processo

de projeto de cada casa

Fonte: Imagens coletadas em stios 3, acessados entre os dias 25.03.2013 e 10.04.2013

3

http://architecturalmoleskine.blogspot.com.br/2011/11/peter-eisenman-in-tokyo.htmlhttp://archinect.com/features/article/2875457/5-projects-interview-5-alexander-maymindhttp://bibliotecadearquitecto.blogspot.com.br/2010/06/casas-de-eisenman.html

30

A partir destes estudos eisenmanianos, iniciou-se a discusso em torno de algumas

questes, como a da forma no necessariamente seguir a funo, haja vista a quantidade de

elementos gerados, como vigas e pilares, sem funo estrutural.

O trabalho do arquiteto, como pode ser constatado atravs das imagens, possui

caractersticas de uma arquitetura abstrata, com leitura baseada nas relaes formais de

oposio: [] cheios/ vazios, linear/ central, opaco/ transparente etc. (LUCENA, 2010,

p.89). Tanto que a identificao dos acessos e dos vazios de portas e janelas no muito

fcil.

Algumas anlises puderam ser extradas do estudo destas trs casas. Em relao ao

processo de projetao, por exemplo, pde-se constatar que, para o arquiteto, o processo foi

muito mais importante do que os resultados. Assim, a elaborao da forma atravs da

exposio da srie de relaes que vo se estabelecendo parece ser mais importante que a

satisfao de exigncias funcionais e que a criao de objetos esteticamente interessantes.

Com Eisenman, o processo de projeto como investigao intuitiva de formas

derivadas de tentativas sequenciais (LUCE A, 2010, p. 1) pode ser caracterizado por

normas que foram rigorosamente respeitadas ( O EO, 2008, p. 148), resultando em uma

gramtica especfica para o desenvolvimento dessas trs casas.

Assim como na gramtica da forma, possvel afirmar que Eisenman conduziu o

processo de sntese de projeto atravs da elaborao e da aplicao de regras iniciais, baseadas

em uma lgica de composio no que se refere aos movimentos dos elementos geomtricos

utilizados (pilares e vigas a partir de um cubo, representando o vocabulrio formal utilizado).

No entanto, para fortalecer a afirmao anterior, seria interessante analisar se h relaes

formais comuns (matemticas e/ ou geomtricas) entre os trs exemplares, j que cada um tem

seu processo iniciado por movimentos diferentes entre si. Como resultado, o projetista

alcanou uma linguagem arquitetnica que parece ter fugido do seu controle, o que pode

acontecer tambm nos processos em que a gramtica da forma utilizada, se esta for a

inteno de quem elaborar as normas de composio.

Ainda em relao ao processo das casas, os projetos resultantes parecem no ser

racionais do ponto de vista construtivo, j que as sobreposies dos sistemas de suporte

geraram elementos arquitetnicos sem qualquer outra funo que no fosse a esttica.

As casas estudadas foram pintadas em tons claros, de branco a bege, pois era inteno

do autor alcanar a ideia de maquete volumtrica, ocultando a aparncia real dos materiais,

ratificando ainda mais a nfase que deu ao processo.

31

Como principal referncia extrada dos projetos estudados, possvel citar o prprio

processo de projeto, j que foi baseado em regras criadas e seguidas pelo arquiteto, com o

objetivo de defini-los volumetricamente. Ao mesmo tempo, no se tornou uma referncia o

fato de tais regras terem sido baseadas prioritariamente em questes formais. No caso do

condomnio desta dissertao, foi estudado um processo de projeto com nfase nas relaes

formais, mas sem deixar de atender a outros condicionantes, como programao, princpios de

sustentabilidade ambiental e prescries urbansticas dos cdigos municipais.

3.2 ESTUDO DE REFERNCIA 02: CASAS SOBRADO, CONCURSO HABITAO PARA

TODOS

Com o objetivo principal de registrar as solues de sustentabilidade ambiental

aplicadas a uma casa, e de relacion-las s decises programticas e funcionais para uma

residncia, foi escolhido o projeto que ficou em segundo lugar no Concurso Habitao para

Todos, de 2010, categoria Sobrados, de autoria dos arquitetos Carolina Neuding Afif

Domingos, Kelly Lorenzetti Tirolli, Leonardo Nakaoka Nakandakari, Vanessa Cassettare e

Ndia Manssur.

Promovido pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de

So Paulo CDHU e organizado pelo IAB-SP, o anteprojeto estudado foi desenvolvido para

a cidade de Santos, litoral do estado de So Paulo, localizada na Zona Bioclimtica 3,

segundo a NBR 15.220-3:05.

Conforme o Memorial Descritivo da proposta (DOMINGOS et al., 2010), as

estratgias para projetos em tal Zona Bioclimtica devem contemplar mecanismos de controle

que permitam a entrada do sol durante o inverno, sombreando as aberturas durante o vero,

quando se faz necessria tambm a ventilao cruzada. Seguindo tais orientaes, possvel

observar, atravs dos projetos apresentados, a preocupao dos arquitetos ao criarem

marquises sobre algumas esquadrias e aberturas zenitais para a permeabilidade dos ventos

dominantes, alm de estudarem o posicionamento dos blocos de casas geminadas em relao

s orientaes (Figura 3-3), destacando a melhor dentre elas para a cidade de Santos.

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Figura 3-3: Projeto da casa em relao s orientaes e destaque para a melhor situao


No concurso, vale destacar, os terrenos indicados serviram apenas como referncia para o

desenvolvimento dos projetos (Figura 3-4).

Figura 3-4: Implantao das casas geminadas em terreno hipottico. Destaque para a integrao

dos blocos com o stio, alm da permeabilidade visual entre eles e do terreno

Fonte:< http://concursosdeprojeto.org/2010/10/17/concurso-habitacao-para-todos-sobrados-02/>, acessado em 21.04.2013

Aqui fica a questo sobre a eficincia das solues adotadas, j que no h, no

Memorial, esclarecimentos a respeito de clculos e simulaes dos protetores solares e das

aberturas para a ventilao cruzada e para o efeito chamin. Outra ideia adotada pelos

projetistas para garantir inrcia trmica, servir de aprisionador de carbono e para a coleta de

http://concursosdeprojeto.org/2010/10/17/concurso-habitacao-para-todos-sobrados-02/http://concursosdeprojeto.org/2010/10/17/concurso-habitacao-para-todos-sobrados-02/

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gua pluvial para reuso, foi a utilizao de teto jardim, o que tambm questionvel do ponto

de vista da manuteno, j que se trata de um projeto para uma habitao social.

Em relao ao programa, os projetos contemplam dois tipos de plantas: um com dois e

outro com trs quartos; ambos podem ser geminados em torno de um ncleo rgido que

engloba circulao vertical, horizontal e reas molhadas como banheiros e cozinha, o que

certamente garante flexibilidade aos outros setores (Figura 3-5).

Figura 3-5: Volumetrias, tipos de plantas e possveis ampliaes


As possveis ampliaes no trreo so sempre de mais um quarto e um banheiro

acessvel (Figura 3-5). Quanto ao zoneamento, as reas ntimas ocupam o pavimento superior

e as sociais, o inferior. Todas as solues programticas e funcionais foram consideradas pela

autora como simples e racionais no que se refere construo e reproduo dos modelos, o

que demonstra coerncia com o exigido pelo edital do Concurso.

Sobre o edital, no foi possvel a sua leitura, mas houve acesso a textos da abertura do

Concurso e da comisso julgadora sobre os projetos, que do noes sobre o que havia sido

pedido e o que foi apresentado. Alm disso, o Memorial Descritivo da proposta, que apresenta

o projeto, mas sem falar sobre o seu processo de concepo, foi analisado.

Em relao s solues de sustentabilidade adotadas (Figura 3-6),

http://concursosdeprojeto.org/2010/10/17/concurso-habitacao-para-todos-sobrados-02/

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foram sugeridos equipamentos para promover o uso racional de gua, tais como

restritores de vazo para duchas, arejador para a torneira de pia, regulador de

vazo para torneiras de uso geral, alm de equipamentos para a utilizao das

guas cinzas para irrigao de gramados. Para racionar energia eltrica foi

proposta a utilizao do sistema hbrido de aquecimento de gua: solar +

sistema auxiliar eltrico, alm do chuveiro com reaproveitamento indireto de

calor da gua (tipo kit Rewatt). (DOMINGOS et al., 2010)

Dessa forma, entende-se por tais apontamentos que a integrao de algumas solues com a

arquitetura (proposio de aberturas para a exausto dos ventos, p.e.) e a simplicidade dos

equipamentos (proposio de arejadores para a torneira de pia, p.e.) foram seus principais

balizadores.

Figura 3-6: Corte esquemtico demonstrando as solues de sustentabilidade ambiental para a

casa sobrado


Como visto, o grupo concentrou as solues de sustentabilidade para a casa (de uma

forma geral) em trs frentes: o uso racional da gua e da energia eltrica, e o conforto trmico

da edificao. Todas, dentro do possvel, integradas arquitetura, seja atravs do uso de

equipamentos auxiliares, aparentemente acessveis do ponto de vista da habitao social, seja

http://concursosdeprojeto.org/2010/10/17/concurso-habitacao-para-todos-sobrados-02/

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atravs de proposies na prpria arquitetura da casa, no que se refere aos beirais, s aberturas

posicionadas em lados opostos para a ventilao cruzada, e ao teto jardim.

Como ser visto no projeto das casas desta dissertao, as solues de sustentabilidade

adotadas restringem-se quelas propostas atravs da prpria arquitetura das casas, com nfase

no conforto trmico das mesmas. Entre outras estratgias para clima quente e mido, destaca-

se desde j a necessidade de sombreamento, o que pode ser permitido por beirais e painis

volantes, por exemplo.

3.3 ESTUDOS DE REFERNCIA 03 E 04: DAHOAM NATUR RESIDENCE E SIMPSON-LEE

HOUSE

O Dahoam Natur Residence, projetado em 2010 pelo arquiteto Manuel Benedikter,

est situado na regio de Scena, provncia de Bolzano, Itlia. Trata-se de uma casa passiva,

cuja filosofia causar menor impacto ao meio ambiente, atravs de medidas como a utilizao

passiva e ativa da energia solar, o aproveitamento das guas pluviais e a utilizao da madeira

local para a execuo dos seus elementos construtivos.

A casa compacta e possui painis volantes que correm em uma estrutura

independente, porm conectada ao volume (Figura 3-7).

Figura 3-7: Casa Passiva Dahoam Natur Residence, perspectiva explodida


Composta por quatro apartamentos para alugar, todos com um terrao que d acesso

ao jardim, uma sala com cozinha equipada, um ou dois quartos e banheiro, possui tambm

grandes esquadrias envidraadas para captar a luz e o calor do sol no inverno (Figura 3-8).

http://www.dahoam.it/de/fotogalerie.html

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Figura 3-8: Aberturas envidraadas para a captao de luz e calor do sol no interior do

apartamento


Ao mesmo tempo, tais aberturas so protegidas do sol no vero por painis volantes

(de correr) e grandes beirais sobre os terraos (Figura 3-9).

Figura 3-9: Casa Passiva Dahoam Natur Residence


http://www.dahoam.it/de/fotogalerie.htmlhttp://www.dahoam.it/de/fotogalerie.html

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Como se v, os painis volantes so uma soluo flexvel, j que so adaptveis,

permitindo que a proteo seja definida pelo usurio de acordo com suas necessidades,

atravs da manipulao dos mesmos, servindo tambm como um anteparo para aumentar a

privacidade sem prejudicar a ventilao.

Com tal constatao, percebeu-se tambm que a flexibilidade dos painis permitiria a

adequao da soluo a vrios tipos de clima, viabilizando a utilizao da mesma ideia para a

proteo das fachadas dos grupos geminados desta dissertao. Vale ressaltar que a soluo

est sendo aqui classificada como uma referncia formal, mesmo tendo sido tambm

selecionada por sua aparente funcionalidade para a construo no Nordeste do Brasil.

Outra referncia formal que est sendo utilizada o modelo de cobertura empregado

pelo australiano Glenn Murcutt em vrios projetos, aqui exemplificado atravs da Simpson-

Lee House, New South Wales, Austrlia, 1994 (Figura 3-10).

Figura 3-10: Simpson-Lee House


A cobertura inclinada, no caso do projeto desta casa, possui a funo de aumentar a

rea envidraada (Figura 3-11) acima das esquadrias, proporcionar a penetrao dos raios

solares no interior da edificao em diferentes inclinaes do sol (Figura 3-12) e incrementar

a iluminao natural dentro dos cmodos (Figura 3-13).

http://robertaguarnieri.blogspot.com.br/2011/04/progetto-tema-della-scacchiera-nonche.html

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Figura 3-11: rea envidraada acima das esquadrias


Figura 3-12: Estudo de inclinaes dos raios solares sobre a edificao


Figura 3-13: Quarto com iluminao natural incrementada pela abertura envidraada acima das

esquadrias


http://www.flickr.com/photos/latemodernist/958962863/http://bnlllr.unblog.fr/2008/02/02/glenn-murcutt/http://14jsc.wordpress.com/2011/09/19/simpson-lee-house/

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No projeto das casas desta dissertao, situado em uma regio de clima tropical, que

possui caractersticas relativamente opostas s do clima temperado, onde est situada a

Simpson-Lee House, prope-se tambm a utilizao da cobertura inclinada e dos apoios em

V. No entanto, embora a plstica do elemento tenha sido a referncia formal claramente

adotada, a cobertura inclinada aqui possui outra funo: viabilizar a ventilao da laje de teto,

bem como o seu sombreamento, adequando-se s exigncias do clima local (ver item 6.2.1).

3.4 ESTUDO DE REFERNCIA 05: O AO EM EDIFICAES DE PEQUENO PORTE EM NATAL

E CIDADES VIZINHAS

Tendo em vista o interesse de utilizar o ao no projeto das casas deste condomnio,

procurou-se, dentro da cidade de Natal e em cidades vizinhas, encontrar exemplos de

utilizao do ao em edificaes de pequeno porte, como casas de 02 a 03 pavimentos. Aps

ampla busca, no foi possvel achar exemplares construdos com este elemento como sistema

estrutural, mas apenas como um viabilizador de solues de proteo solar, em coberturas e

varandas que se projetam em balano.

No condomnio Sun Serville, em Nova Parnamirim, o ao aparece apenas nas trelias

metlicas das garagens das casas, soluo que dispensou a existncia de pilar (Figura 3-14).

Figura 3-14: Trelia metlica em casas de condomnio horizontal

Fonte: Acervo do engenheiro Jos Jlio Melo de Machado, 2013

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No bairro de Cidade Alta, em Natal, com vista para o Rio Potengi, encontra-se o

Atelier da artista plstica Selma Bezerra. O projeto, do arquiteto Felipe Bezerra, indicou a

utilizao do ao em partes especficas da edificao, como na marquise de entrada, nas

varandas que se projetam sobre o terreno estreito e desnivelado, alm de estar presente nos

cabos de ao e na composio dos guarda-corpos (Figura 3-15)

Figura 3-15: Utilizao do ao no projeto de um atelier

Fonte: Acervo da autora, 2013

J no projeto desta casa no condomnio Porto Brasil, em Parnamirim, projetada pelo

escritrio Bernardes e Jacobsen Arquitetura, o ao foi utilizado, segundo o professor e

projetista estrutural Mrcio Medeiros, na cobertura e nas esquadrias. As paredes laterais,

marcantes na arquitetura desta casa, so em concreto armado (Figura 3-16).

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Figura 3-16: Casa projetada por Bernardes e Jacobsen Arquitetura


Como visto nesse pequeno grupo de edificaes, o ao tem sido utilizado de forma

discreta na arquitetura residencial, auxiliando outros sistemas estruturais, mais convencionais

na regio. Aqui ficam as questes: interessante propor que se construa diferente, pensando

no que melhor para a edificao? Ou o mais interessante continuar projetando com o que

conhecido na cidade? Existiria um caminho intermedirio? Qual seria esta soluo mais

adequada atendendo a princpios de racionalizao construtiva e de menor impacto ambiental,

sem perda da qualidade formal?

Numa tentativa de responder a tais questes, entende-se que construir casas de acordo

com o conhecimento, a produo e a prtica locais parece ser uma deciso sustentvel do

ponto de vista ambiental e econmico. Dessa forma, como ser detalhado mais adiante, nas

casas do condomnio desta dissertao a utilizao do ao dever ser apenas como estrutura

da cobertura e para a fixao dos painis volantes para a proteo solar das fachadas.

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PARTE II: PROPOSTA PROJETUAL

4 CONDICIONANTES PROJETUAIS

Os condicionantes projetuais apresentados neste captulo foram os responsveis pelas

primeiras decises de projeto no que se refere s caractersticas do local e do pblico alvo

(item 4.1); aos aspectos fsicos e ambientais predominantes no terreno (item 4.2); s

prescries legais utilizadas no processo de concepo da proposta (item 4.3); elaborao do

programa arquitetnico (item 4.4) e adequao do projeto ao mercado, no que se refere

rea total das casas, caso fossem postas venda (item 4.5).

4.1 REA DE INTERVENO E PBLICO ALVO

Para a escolha do terreno do projeto desta dissertao, foram consideradas, entre

outras, duas importantes caractersticas: sua localizao, de preferncia nos arredores do

Campus Central da UFRN, e a sua limitao de gabarito a dois pavimentos, j que desde o

incio a inteno era projetar casas, e, desse modo, o potencial construtivo do terreno

escolhido no viria a ser subutilizado. Com isso, foi realizada uma busca por reas livres na

regio denominada pelo lano Diretor de atal como Entorno do arque das Dunas, que

possui trechos prximos ao Campus e limite de gabarito de 6m.

Contemplando tais aspectos norteadores, o terreno escolhido localiza-se no bairro de

Capim Macio, na Zona Sul de Natal, em uma das ruas que do acesso ao Campus Central da

UFRN. O bairro em questo limita-se a Norte com Lagoa Nova, a Sul com Ponta Negra, a

Leste com o Parque das Dunas e a Oeste com Candelria e Nepolis (Figura 4-1).

De acordo com o seu posicionamento dentro da cidade de Natal, pode-se dizer que

Capim Macio um bairro fcil de ser acessado, principalmente se atravs de veculo

particular ou de transporte pblico rodovirio.

O trecho do bairro em que o terreno encontra-se inserido (Figura 4-2) faz parte do

polgono do Entorno do Parque das Dunas, dentro da Zona de Adensamento Bsico4, segundo

Macrozoneamento do Municpio.

4 Zona de adensamento bsico aquela em que, segundo o Plano Diretor de Natal, se aplica estritamente o

coeficiente de aproveitamento bsico (1,2). Segundo o mesmo documento, adensamento definido como a

intensificao do uso do solo.

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Figura 4-1: Limites do bairro de Capim Macio, dentro do municpio de Natal

Fonte: Montagem a partir de mapas produzidos pela SEMURB, 2012

Figura 4-2: Terreno, localizado em um trecho do bairro de Capim Macio inserido no Entorno do

Parque das Dunas

Fonte: Montagem a partir de mapas produzidos pela SEMURB, 2012

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O bairro de Capim Macio foi ocupado, historicamente, por conjuntos habitacionais e

loteamentos. A partir da dcada de 1970, com o Conjunto Mirassol e a criao do Campus

Central da UFRN, estabeleceu-se uma relao entre a rea e esta instituio de ensino.

Na dcada de 1980, implantado no bairro, pela Construtora Ecocil, o Conjunto dos

Professores, que recebeu esse nome devido sua proximidade com a UFRN.

Atualmente, Capim Macio pode ser identificado por alguns contrastes, tais como:

enquanto a rede geral de esgotos praticamente inexistente (apenas 8,04% dos domiclios

particulares permanentes so contemplados ver anexo A), a taxa de alfabetizao superior

da Zona Sul da cidade, chegando a quase 100%. O bairro servido por escolas, a maioria

particulares, dois hospitais privados e uma Unidade Bsica de Sade, alm de uma delegacia

especializada em assistncia ao turista e ao meio-ambiente. Isto sem falar nos shoppings,

supermercados e faculdades particulares, que o elevam ao status de importante polo de

consumo da cidade.

Nesse contexto, observou-se que, mais recentemente, dentro dos cursos oferecidos

pela Universidade Federal, h nmero significativo de professores que vm de outros estados,

mas que no fixam residncia na cidade, morando em flats ou apartamentos alugados prximo

ao seu local de trabalho, muitos em Capim Macio. Nesse ponto, questiona-se: tal realidade

assim se apresenta por que motivos? Ser pela ausncia de oferta de casas compactas na

regio? Se houvesse a oferta, o pblico hipottico, formado por professores universitrios,

migraria para essas casas, em que poderiam tambm acomodar suas famlias?

No que se refere ao perfil do pblico estudado, so imaginadas as seguintes

caractersticas e possibilidades de composies familiares: professores/ pesquisadores

universitrios que vm de outros Estados e buscam morar prximo de onde trabalham, no

caso a UFRN, com suas famlias ou no. No caso, entende-se por famlia tanto casais

heterossexuais e homossexuais sem filhos e que moram na mesma casa, como aqueles com

um ou mais filhos, contemplando o nmero mximo de cinco pessoas por unidade

habitacional. Esse pblico, pressupe-se, procura ter um estilo de vida sustentvel do ponto de

vista ambiental e econmico, j que, entre outras coisas, no depender mais de meio

motorizado para se deslocar para o trabalho, por exemplo.

Diante do exposto, acredita-se ser uma das respostas possveis a proposio de um

condomnio de casas para um pblico hipottico de professores universitrios, em um bairro

com vocao residencial, e vizinho ao Campus Central da UFRN, procurando adequ-lo a este

perfil de pblico.

45

4.2 ASPECTOS FSICOS E AMBIENTAIS

C

projeto de um condomínio de casas a partir de princípios da ...

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