PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI

Page 1

Comune di PadovaCodice Fiscale 00644060287

SETTORE PATRIMONIO E PARTECIPAZIONI

PIANO DELLE ALIENAZIONI EVALORIZZAZIONI IMMOBILIARI

ANNO 2015

Page 2

PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI ANNO 2015

Nel corso dell’anno 2015 si procederà all’attuazione del presente piano delle alienazionie valorizzazioni immobiliari di cui all’art. 58 del D.L. 25/6/2008 n. 112 convertito nellalegge n. 133 del 6/8/2008, comprendente n° 6 schede che individuano gli immobilioggetto di alienazione.

Si richiamano le schede relative agli immobili non ancora alienati contenute nei pianiprecedenti che saranno oggetto di vendita nell’anno 2015 e che sono di seguitoelencate:A. Area edificabile ex scuola Collodi via Montà 437;B. Area parcheggio “Ex Canova” via Frà Paolo Sarpi;C. Complesso immobiliare via delle Ceramiche, 79;D. Area via Pioveghetto;E. Area via Vigonovese;F. Area via Guizza;G. Area via Bajardi Riccardo;H. Area via Comino Giuseppe;I. Diritto di superficie area di corso Australia;J. P.I.R.U.E.A. in località Ponterotto – “Residence Le Calle” – n° 3 appartamenti +

n° 3 box auto;K. P.I.R.U.E.A. in Viale Felice Cavallotti – Complesso residenziale “Alicorno” – n°

1 appartamenti + n° 1 garage;L. Immobile sito in Via Monte di Pietà, angolo Via D. Manin – n° 2 negozi + locali

ad ufficio;M. Peep Nucleo 8 Guizza – n° 1 appartamento + n° 1 garage.

Page 3

Comune di PadovaCodice Fiscale 00644060287

SETTORE PATRIMONIO E PARTECIPAZIONI

PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONIIMMOBILIARI ANNO 201 5

Elenco immobili

1. Fabbricato “Ex Avis” - Via Trieste;

2. Immobile denominato “Palazzo Angeli” in Prato del la Valle;

3. Area in via Da Noli;

4. Fabbricato + area cortilizia – Via Ognissanti;

5. Fabbricato – Via Quarto;

6. Fabbricati “Ex Boschetti” - Via Trieste.

Page 4

1. Fabbricato “Ex Avis” – Via Trieste

Page 5

DENOMINAZIONE: Fabbricato “Ex Avis”

UBICAZIONE: Padova – zona centro – via Trieste, 5

DATI CATASTALI: NCT Fg. 66 mapp. 45NCEU Sez. A Fg. 25 mapp. 111 sub. 4

CONSISTENZA: locali piano 1° sottostrada, piano terra, piano primo +cortile interno

USO: Locali inutilizzati

DESTINAZIONE PRG VIGENTE: Servizi di interesse generale – Attrezzature sociali

DESTINAZIONE PRG VARIANTE: Zona residenziale 5 di conservazione

VALORE DI MASSIMA: congruità del valore proposto con lamanifestazione di interesse

PROCEDURA DI ALIENAZIONE: manifestazione di interesse con successivaprocedura ad evidenza pubblica

CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: massimo rialzo sul valore proposto con lamanifestazione di interesse

VINCOLI: La Direzione Regionale per i beni culturali epaesaggistici del Veneto ha comunicato con nota n°9991 del 03/06/2013 l’insussistenza dell’interesseculturale di cui al D. lgs. 42/2004 e ha evidenziatoche gli immobili ricadono in area soggetta a rischioarcheologico

Page 6

V.T

RIE

ST

E

V.TRIE

STE

325

48

47

85

40

312

326

90

282

88

45

245

50

247

94

39

49

283

83

246

95

27

91

248

92

93

97

98

51

86

79

Aree di proprietà comunale 1:500Scala:

Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 7

��

��

�

��

��

�

��

��

���

��

�� !Ð

éì

ì(

p

P

�)8

Ambito dell'area oggetto di alienazione

�

� � � � �

�

����

Scala :

³

1:1.000

Planimetria di base : P.R.G.

��

��

�

��

��

�

��

��

���

��

��

�)8

P

p

P.R.G. VIGENTE

P.R.G. VARIANTE

Page 8

V.T

RIE

ST

E

P.ZAA. DE GASPERI

V.TRIE

STE

1:500Scala:Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 9

Page 10

Page 11

Page 12

2. Immobili denominato “Palazzo

Angeli” in Prato della Valle

Page 13

DENOMINAZIONE: “PALAZZO ANGELI”

UBICAZIONE: Padova – zona centro – località Prato della Valle –via Prato della Valle 1/A, via Umberto I° 111

DATI CATASTALI: NCT Fg. 127 part. 487 parteNCEU Fg. 127 part. 487 sub. 9 parte - 12

CONSISTENZA: edificio su 4 piani fuori terra + 1 piano sottostradaAnno di costruzione: anni 1.400 – 1.500Superficie lorda porzione di edificio da alienare: mq1.000 circa

USO: negozio di ottica al piano terra, Museo delle Lanterne al piano sottotetto (locali esclusi dall’alienazione), inutilizzato per il resto

DESTINAZIONE PRG VIGENTE: Elaborato B1 – modalità degli interventi:Unità di piano della classe C – Modalità di tipo C –RestauroElaborato B2 – destinazioni d’uso:Sistema Prato della ValleServizi di interesse generale - Attrezzatura diinteresse comune

DESTINAZIONE PRG VARIANTE: Elaborato B1 – modalità degli interventi:Unità di piano della classe C – Modalità di tipo C –RestauroElaborato B2 – destinazioni d’uso:Sistema Prato della ValleDestinazione residenziale, commerciale, direzionale,turistica e artigianale

VALORE DI MASSIMA: congruità del valore proposto con lamanifestazione di interesse

PROCEDURA DI ALIENAZIONE: manifestazione di interesse con successivaprocedura ad evidenza pubblica

CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: massimo rialzo sul valore proposto con lamanifestazione di interesse

VINCOLI: in corso verifica dell’interesse storico culturale aisensi del D. Lgs. 42/2004 e successive modifiche

NOTE: le condizioni attuali dell'immobile, in particolarel'insediamento nel piano sottotetto del Museo delleLanterne Magiche, consentono la vendita di quotemillesimali.

Page 14

V.U

MB

ER

TO

I

-PR

ATO

DE

LLA

VA

LLE

VIC.TABACCO

V.A. MEMMO

VIC.A. BRISTOT

VIC.VECCHIO

481

487

496

569

497

522

633

579

631

632

51

427

589

493

908

495

521

852

854

416

361

490

635677

489

630 491

797

644

488

523

718

853

11

2

645

1

646

371

906

Aree di proprietà comunale 1:500Scala:

Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 15

� � � � �

��

��

��

�������

��

�

� � � � �

��

��

��

�������

��

�

Ambito dell'area oggetto di alienazione

��

� � � � � ��

����� 1:1.000

´Stralcio di PIANO REGOLATORE DEL CENTRO STORICOTAV. B 1 - STATO ATTUALE

Stralcio di PIANO REGOLATORE DEL CENTRO STORICOTAV. B 1 - STATO VARIANTE

Page 16

� � � � �

��

��

��

�������

��

�

� � � � �

��

��

��

�������

��

�

Ambito dell'area oggetto di alienazione

��

� � � � � ��

����� 1:1.000

´Stralcio di PIANO REGOLATORE DEL CENTRO STORICOTAV. B 2 - STATO ATTUALE

Stralcio di PIANO REGOLATORE DEL CENTRO STORICOTAV. B 2 - STATO VARIANTE

Page 17

V.U

MB

ER

TO

I

-PR

ATO

DE

LLA

VA

LLE

VIC.TABACCO

V.A. MEMMO

VIC.A. BRISTOT

VIC.VECCHIO

1:500Scala:Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 18

Page 19

Page 20

Page 21

Page 22

Page 23

3. Area in Via A. Da Noli

Page 24

DENOMINAZIONE: Area in via A. Da Noli

UBICAZIONE: Padova – zona nord - ovest – località Sant’Ignazio(Stadio Euganeo) – via Antonio Da Noli

DATI CATASTALI: NCT Fg. 37 mapp. 637 CONSISTENZA: superficie catastale mq. 539

volume massimo edificabile (fedele ricostruzione difabbricato demolito) mc. 900 circa come definito dalPermesso di Costruire valido fino al 15 marzo 2015(delibera di G.C. n. 226 del 17/03/2009 e delibera diG.C. n. 142 del 28/03/2012)

USO: fedele ricostruzione di fabbricato residenzialedemolito

DESTINAZIONE PRG VIGENTE: Parco per impianti sportivi e attrezzature di interesseterritoriale

VALORE DI MASSIMA: congruità del valore proposto con lamanifestazione di interesse

PROCEDURA DI ALIENAZIONE: manifestazione di interesse con successivaprocedura ad evidenza pubblica

CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: massimo rialzo sul valore proposto con lamanifestazione di interesse

Page 25

V.A

NT

ON

IO D

A N

OLI

V.LEN. ROCCO

376

87

529

531

84

361

637

346

342

343

525

638

514362

372

216214

Aree di proprietà comunale 1:500Scala:

Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 26

V.A

NT

ON

IO D

A N

OLI

V.LEN. ROCCO

376

87

529

531

84

361

637

346

342

525

343

638

514362

372

216214

1:500Scala:Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 27

Page 28

Page 29

Page 30

Page 31

Page 32

4. Fabbricato + area cortilizia – Via

Ognissanti

Page 33

DENOMINAZIONE: Fabbricato + area cortilizia

UBICAZIONE: Padova – zona centro – via Ognissanti 101

DATI CATASTALI: NCT Fg. 92 part. 164NCEU Fg. 92 part. 164 sub. 1

CONSISTENZA: locali piano 1° sottostrada, piano terra, pianosottotetto + cortile

USO: locali inutilizzati

DESTINAZIONE PRG VIGENTE: Elaborato B1 – modalità degli interventi:Sistema bastionatoUnità di piano della classe D – Modalità di tipo D –Ristrutturazione edilizia;Elaborato B2 – destinazioni d'uso:Servizi di interesse generale - Attrezzature diinteresse comune

Elaborato B1 – modalità degli interventi:Sistema bastionato – area a parco.Elaborato B2 – destinazioni d’uso:Verde pubblico attrezzato.

DESTINAZIONE PRG VARIANTE: Elaborato B1 – modalità degli interventi:Sistema bastionatoUnità di piano della classe D – Modalità di tipo D –Ristrutturazione edilizia;Elaborato B2 – destinazioni d'uso:Destinazione residenziale commerciale, direzionale,turistica e artigianale;

VALORE DI MASSIMA: congruità del valore proposto con lamanifestazione di interesse

PROCEDURA DI ALIENAZIONE: manifestazione di interesse con successivaprocedura ad evidenza pubblica

CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: massimo rialzo sul valore proposto con lamanifestazione di interesse

VINCOLI: Il bene è stato decretato di interesse culturale aisensi dell'art. 12 del D. Lgs. 42/2004 e successivemodifiche

Page 34

V.T

RA

SE

A

V.OGNISSANTI

V.G. G

RA

DE

NIG

O

P.TEOGNISSANTI

218

591

67

231

409

533

531

532

213

164

232

572 49

66

559

Aree di proprietà comunale 1:500Scala:

Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 35

v v v v v v v v v

v v v v v v v v v

v v v v v v v v

v v v v v

v v v v

v v v

v v v v v v v v

v v v v v v v v

v v v v v v v v

v v v v v

v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v

v v v

v v v v v v

v v v v

v

v

v v v v

v v v v v v

v v v v v v

v v v v v v

v v v v v v v

v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v

v v v v

v v v v

v v v v

v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v

v v v v v

v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v

v v vv v

v v

v v v

v v v

�����

��

��

��

��

��

�

� � � � �

��

v v v v v v v v v

v v v v v v v v v

v v v v v v v v

v v v v v

v v v v

v v v

v v v v v v v v

v v v v v v v v

v v v v v v v v

v v v v v

v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v

v v v

v v v v v v

v v v v

v

v v v v

v v v v

v v v v

v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v

v v v v v

v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

v v

v v vv v

v v

v v v

v v v

v

v v v

v v v

v v v

v v v

v v v

v v v v v

v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v v

v v v v v v v v v

�����

��

��

��

��

��

�

� � � � �

��

Ambito dell'area oggetto di alienazione

��

� � � � � ��

����� 1:1.000

´Stralcio di PIANO REGOLATORE DEL CENTRO STORICOTAV. B 1 - STATO ATTUALE

Stralcio di PIANO REGOLATORE DEL CENTRO STORICOTAV. B 1 - STATO VARIANTE

Page 36

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!

!!

!!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !! !!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !! !! !! !! !! !! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!

!!

!

!!

! !! !!

!!

!

!!

!! !

!

!

!!

!! !!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!! !

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!! !!

�����

��

��

��

��

��

�

� � � � �

��

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!

!!

!!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !! !!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !! !! !! !! !! !! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

! !! !!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!

!!

!

!!

! !! !!

!!

!

!!

!! !

!

!! !!

!!

!!

!!

!! !!

!

!!

!! !!

!! !!

!! !!

!!

!

!!

!! !!

!!

!

!!

!! !!

!!

!

!!

!! !!

!!

!

!!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!!

!!

!! ! !

!!

!

!!

!!

!!

!! !

!!

! !

!! !!

!!

!!

!! !

! !!

!! !

!! !!

!!

!!

!! ! !! !!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!

!!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!!

!! !!

!!

!

!!

!!

!!

!!

!! !!

�����

��

��

��

��

��

�

� � � � �

��

Ambito dell'area oggetto di alienazione

��

� � � � � ��

����� 1:1.000

´Stralcio di PIANO REGOLATORE DEL CENTRO STORICOTAV. B 2 - STATO ATTUALE

Stralcio di PIANO REGOLATORE DEL CENTRO STORICOTAV. B 2 - STATO VARIANTE

Page 37

V.T

RA

SE

A

V.OGNISSANTI

V.G. G

RA

DE

NIG

O

P.TEOGNISSANTI

1:500Scala:Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 38

5. Fabbricato – Via Quarto

Page 39

DENOMINAZIONE: Fabbricato

UBICAZIONE: Padova – zona centro – via Quarto, 6

DATI CATASTALI: NCT Fg. 84 mapp. 140NCEU Fg. 84 mapp. 140 sub. 2 – 3 - 4

CONSISTENZA: Fabbricato singolo (piani S1-T-1°)

USO: Abitativo

DESTINAZIONE PRG VIGENTE: Zona residenziale di completamento 4

VINCOLI ESISTENTI: L'appartamento al piano 1° e il garage (Unità 1 –Unità 3) sono destinati all'Edilizia ResidenzialePubblica (ERP)

VALORE DI MASSIMA: il valore di base d’asta verrà de finito al momentodella procedura di alienazione da apposita stimadel bene.

PROCEDURA DI ALIENAZIONE: Manifestazione di interesse con successivaprocedura ad evidenza pubblica

CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: massimo rialzo sul prezzo di stima

NOTE: L'immobile di via Quarto è costituito da 3 unità, due delle quali (unità 1 e 3) sono state inserite nel piano di vendita degli alloggi ERP del Comune di Padova approvato dal Consiglio Comunale con deliberazione n. 138 del 21/12/2009 e autorizzato dalla Regione Veneto con DGR n. 2178 del 16/09/2010.Il Comune di Padova intende alienare l'intero fabbricato in quanto più appetibile sul mercato anche per quanto riguarda il valore.La Delibera di Consiglio Comunale di approvazione del bilancio di previsione del quale fa parte anche il piano delle alienazioni a seguito dell'esecutività sarà inviata alla Regione Veneto per ottenere l'autorizzazione all'esclusione delle Unità 1 e 3 dal piano di vendita ERP.

Page 40

- UNITA' 1

UBICAZIONE: Via Quarto, 6 – piano S1 - T - 1°

DATI CATASTALI: NCT Fg. 84 mapp. 140NCEU Fg. 84 mapp. 140 sub. 2 – z.c. 2, cat. A/3, cl.4, vani 6, rendita catastale € 759,19

CONSISTENZA: sgombero (piano sottostrada), ingresso, centraletecnica (piano terra), 3 camere, cucina, bagno,ripostiglio (piano primo).

SUPERFICIE LORDA: mq. 167,12

- UNITA' 2

UBICAZIONE: Via Quarto, 6 – piano T

DATI CATASTALI: NCEU Fg. 84 mapp. 140 sub. 3 – z.c. 2, cat. A/10,cl. 2, vani 5, rendita catastale € 2.724,31

CONSISTENZA: ingresso, sala attesa, ambulatorio, 2 wc, ripostiglio(piano terra).

SUPERFICIE LORDA: mq. 71,91

- UNITA' 3

UBICAZIONE: Via Quarto, 6 – piano T

DATI CATASTALI: NCT Fg. 84 mapp. 140NCEU Fg. 84 mapp. 140 sub. 4 – z.c. 2, cat. C/6, cl.6, mq. 16, rendita catastale € 61,97

CONSISTENZA: garage

SUPERFICIE LORDA: mq. 15,75

Page 41

V.QUARTO

V.G. MEDICI

87

142

147

131

160

149

84

154

140

138

83

152

137

153

164

158

150

162

166156

155165

522

157

169

Aree di proprietà comunale 1:500Scala:

Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 42

V.QUARTO

V.G. MEDICI

87

142

147

131

160

149

84

154

83

140

138

152

137

153

164

158

150

162

166156

155165

522

157

169

p

#!X

1:500Scala:Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 43

V.QUARTO

V.G. MEDICI

1:500Scala:Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 44

Page 45

Page 46

Page 47

Page 48

6. Fabbricati “Ex Boschetti” – Via Trieste

Page 49

DENOMINAZIONE: Fabbricati “Ex Boschetti”

UBICAZIONE: Padova – zona centro – via Trieste

DATI CATASTALI: NCT Fg. 66 mapp. 203 parte - 204 – 205 - 207 –208 – 210 parte - 206NCEU Sez. A Fg. 25 mapp. 169 - 223

CONSISTENZA: Fabbricato A:Superficie coperta mq. 665locali disposti su 4 piani fuori terraFabbricato B:superficie coperta mq. 495locali disposti su 3 piani fuori terra

USO: Locali inutilizzati

DESTINAZIONE PRG VIGENTE: Servizi di interesse generale – Centri di interessescientifico

DESTINAZIONE PRG VARIANTE: Zona Direzionale n. 11 con volumetria assegnata dimc. 34.000

VALORE DI MASSIMA: congruità del valore proposto con lamanifestazione di interesse

PROCEDURA DI ALIENAZIONE: manifestazione di interesse con successivaprocedura ad evidenza pubblica

CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: massimo rialzo sul valore proposto con lamanifestazione di interesse

VINCOLI: Il bene è stato decretato di interesse culturale aisensi degli art.li 10 e 12 del D. lgs. 42/2004 esuccessive modifiche

Page 50

A

B

V.TRIESTE

V.G

. GO

ZZI

V.VE

CC

HIO

GA

SO

ME

TRO

P.ZTAF. TURATI

V.LEG. PERLASCA

PASS.A. MIOLATI

P.Z

TAF.

TU

RAT

I

210

202

4

11

323

321

203

6

311

676

188

672

275

175

206

205

20881

276

114

268

2

173

3

186

207

304

305

204

267

408

528

209

82

Aree di proprietà comunale 1:1.000Scala:

Ambito dell'area oggetto di alienazione

Page 51

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

!(j

#!é

f

Ç

!(7

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

!(7

!(11

!(j

#!é

f

Ç

SCALA

AREA INTERESSATA ALL'ALIENAZIONE EDALLA VARIANTE DIDESTINAZIONE URBANISTICA

SCALA

AREA INTERESSATA ALL'ALIENAZIONE EDALLA VARIANTE DIDESTINAZIONE URBANISTICA

³ ³1:1.000 1:1.000

Page 52

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

!(j

#!é

f

Ç

!(7

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

!(7

!(11

!(j

#!é

f

Ç

SCALA

AREA INTERESSATA ALL'ALIENAZIONE EDALLA VARIANTE DIDESTINAZIONE URBANISTICA

SCALA

AREA INTERESSATA ALL'ALIENAZIONE EDALLA VARIANTE DIDESTINAZIONE URBANISTICA

³ ³1:1.000 1:1.000

Page 53

Page 54

Page 55

Page 56