4/8/2013 1 TATA CARA PENULISAN STUDI KELAYAKAN PABRIK (Lecture-02) Eko Nursubiyantoro Arti dan makna analisis setiap aspek Arti dan makna analisis setiap aspek 1. Aspek Produk. Harapan menghasilkan produk dalam jumlah yang tepat dan waktu yang tepat, dapat memastikan produk itu benar-benar akan dapat memenuhi kebutuhan konsumen dan akan habis di pasar. Juga dapat merencanakan strategi pengembangan produk. Informasi yang diperoleh dari hasil analisis aspek produk akan menggambarkan posisi produk yang akan diproduksi.
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
4/8/2013
1
TATA CARA PENULISAN STUDI KELAYAKAN PABRIK
(Lecture-02)Eko Nursubiyantoro
Arti dan makna analisis setiap aspekArti dan makna analisis setiap aspek
1. Aspek Produk.Harapan menghasilkan produk dalam jumlah yangtepat dan waktu yang tepat, dapat memastikan produkitu benar-benar akan dapat memenuhi kebutuhankonsumen dan akan habis di pasar. Juga dapatmerencanakan strategi pengembangan produk.
Informasi yang diperoleh dari hasil analisis aspekproduk akan menggambarkan posisi produk yangakan diproduksi.
4/8/2013
2
2. Aspek Pasar dan Pemasaran.Proyek dapat diharapkan berjalan dengan sehat jikaproduk yang dihasilkan mampu mendapat tempat dipasar dengan tingkat penjualan yang menguntungkan.
Persaingan membahas arti persaingan dan faktor yangmempengaruhi.Pangsa pasar membahas demand dan supply sertajumlah, kapan, dimana dan dengan prakiraan hargaberapa produk yang akan dibuat dapat laku dijual.
Analisis aspek pasar diteliti beberapa hal seperti :perkembangan pasar, persaingan dan pangsa pasar
Perkembangan pasar meliputi beberapa faktor yangmempengaruhi perubahan dan karakteristik pasar(segmentasi, target dan posisi).
3. Aspek Teknis dan Teknologi.Aspek teknis berkenaan dengan proses pembangunanproyek secara teknis dan pengoperasiannya setelahproyek selesai dibangun. Dari analisis ini dapatdiketahui rancangan awal penaksiran biaya investasitermasuk biaya ekploitasi.
Ringkasnya dalam analisis aspek teknis dan teknologisditeliti beberapa hal seperti perancangan arusproduksi, penetapan kapasitas pabrik, kapasitasproduksi ekonomis, pemilihan lokasi pabrik (secaraumum, didalam atau diluar kawasan industri),pemilihan teknologi yang akan digunakan (faktorteknis maupun non-teknis), perencanaan gedung danbangunan lain, pengadaan bahan baku dan pembantu,serta jadwal pendirian pabrik.
4/8/2013
3
4. Aspek Manejemen dan Organisasi.Analisis aspek ini membahas penyusunan rencanapenyelesaian proyek tepat waktu. Dalam hal inidikordinasikan berbagai kegiatan dan sumber daya,agar sarana fisik proyek seperti bangunan, mesin danlainnya bisa disiapkan tepat waktu. Aspek yang seringdan sangat penting dianalisis pada aspek organisasidan manejemen ini antara lain adalah manajemenpembangunan proyek dan manajemen operasi.
Singkatnya dalam analisis aspek organisasi danmanejemen diteliti beberapa hal seperti identifikasifungsi yang diperlukan dan pembentukan strukturorganisasi dan tata cara kerja tiap fungsi.
5. Aspek Keuangan.Dalam aspek keuangan dianalisis kebutuhan danauntuk investasi guna membangun danmengoperasikan proyek. Baik investasi untuk aktivatetap ataupun investasi pada aktiva lancar (modalkerja). Penghitungan modal menggunakan caramenghitung periode keterikatan dana dalam modalkerja.
Ringkasnya dalam analisis aspek keuangan ditelitibeberapa hal seperti perhitungan kebutuhan danainvestasi, perhitungan kebutuhan dana modal kerja,sumber pendanaan, proyeksi laporan keuangan, dananalisis investasi. Sumber pendanaan dapat berupadana sendiri (saham), pinjaman (kredit), sewa guna,modal ventura, dan lainnya.
4/8/2013
4
6. Aspek Sosial Ekonomi.Aspek ini penting dianalisis untukmempertimbangkan pengaruh proyek terhadappeningkatan penghasilan negara. Pengaruh proyekterhadap devisa yang bisa dihemat dan yang bisadiperoleh. Penambahan kesempatan kerja.Pemerataan kesempatan kerja. Serta pengaruh proyekterhadap industri lain.
Ringkasnya dalam analisis aspek sosial ekonomiditeliti beberapa hal seperti budaya masyarakatsetempat, tingkat perekonomian masyarakatsetempat, serta sarana dan prasarana yang tersedia.
7. Aspek Hukum.Dalam analisis aspek hukum diteliti beberapa halseperti perizinan mendirikan bangunan, izin operasi,bentuk badan usaha yang akan digunakan, jaminanyang bisa disediakan, serta berbagai akta, sertifikat,izin yang diperlukan dan lainnya.
8. Aspek Dampak Lingkungan.Aspek ini sangat dibutuhkan terutama bagi proyekyang berdampak besar bagi kelestarian lingkungan,seperti penanganan limbah industri yang dapatmerusak lingkungan harus dipikirkan dengan matang.Atau keamanan bagi lingkungan sekitar.
4/8/2013
5
Ringkasnya dalam analisis aspek dampaklingkungan diteliti beberapa hal seperti :penggunaan lokasi saat ini, perubahan yang akanterjadi dengan adanya pendirian pabrik,pengolahan limbah pabrik, serta penggunaan alat-alat berat dan berbahaya.
Laporan studi kelayakan proyek
Laporan hasil studi kelayakan dibutuhkan oleh beberapapihak, antara lain :- Sponsor atau pemrakarsa proyek- Pihak yang membiayai proyeko investor/pemegang sahamo kreditur (bank atau lembaga keuangan)o pemerintah seperti Badan Koordinasi Penanaman
Modal (BKPM).
Jadi dalam menyusun laporan hendaknya memenuhikebutuhan semua pihak terkait. Juga perlu diperhatikankaitan antara satu bab dengan bab lain, serta kaitan satuaspek dengan aspek lainnya
4/8/2013
6
Teknik penyajian yang perlu diperhatikan:1. Pergunakan bahasa Indonesia yang baik dan benar.2. Hindari pemakaian kalimat yang terlalu panjang, atau
kalimat yang samar-samar sehingga bisa diartikanmacam-macam.
3. Jangan gunakan kata-kata yang emosional.4. Selalu menjaga faktor objektivitas jika diperlukan
ulasan.5. Jangan mengajukan simpulan, pendapat atau saran
yang spekulatif.6. Jika ada asumsi, sebutkan dengan jelas.
CoverHalaman JudulProfil pengusul proyekDaftar IsiDaftar TabelDaftar GambarRingkasan dan Kesimpulan (ikhtisar)Bab I Pendahuluan
I.1. Latar belakangI.2. TujuanI.3. Deskripsi proyek
4/8/2013
10
Bab II Kajian Studi ProyekII.1. Aspek PasarII.2. Aspek PemasaranII.3. Aspek Teknis dan TeknologiII.4. Aspek Hukum dan SDMII.5. Aspek ManajemenII.6. Aspek Finansial/KeuanganII.7. Aspek EkonomiII.8. Aspek Persaingan dan Lingkungan
Bab III Kesimpulan dan Saran• Keadaan perusahaan/pengusul saat ini• Usulan Proyek (sifat proyek dan
kesimpulan setiap aspek)• Saran (Feasibilitas, catatan, jadwal)