Pajak Properti.pptx

7/23/2019 Pajak Properti.pptx

http://slidepdf.com/reader/full/pajak-propertipptx 1/46

By Arridel Mindra - 1

PAJAK PROPERTIPendidikan Designasi P1-P2

Masyarakat Profesi Penilai Indonesia

TOPIK: PAJAK BMI DA! BA!"!A!

oleh :Ir# M# Rinaldi# R$ M#%&$ MAPPI '(ert#)




DASAR HUKUM

UU No. 12 Tahun 1985 jo

UU No. 12 Tahun 1994

PP No. 46 Tahun 2000

KMK No. 523/KMK.04/1998

KEP-16/P.6/1998




PAAK

!UM" DAN !AN#UNAN

$P!!%

PAAK KE!ENDAAN ATAS

!UM" DAN/ATAU !AN#UNAN

DIKENAKAN TERHADAP

SUBJEK PAJAK

ORANG PRIBADI ATAU BADAN

SECARA NYATA:• MEMPUNYAI HAK DAN/ATAU MEMPEROLEH MANFAAT ATAS BUMI, DAN/ATAU• MEMILIKI, MENGUASAI, DAN/ATAU MEMPEROLEH MANFAAT ATAS

BANGUNAN

ADALAH




&'j() PAAK

!UM"

ADA*AH +

PERMUKAAN !UM" ,# ME*"PUT" TANAH

DAN PERA"RAN PEDA*AMAN

SERTA *AUT "*A,AH

"ND&NES"A DAN TU!UH !UM" ,#

ADA D"!AAHN,APasal 1 anga 1

Paa 2 aa $1%

!AN#UNAN

ADA*AH +

K&NSTRUKS" TEKN"K

,# D"TANAM ATAU

D"*EKATKAN SEARA

TETAP PADA TANAH

DAN/ATAU PERA"RANPasal 1 anga !




!AN#UNAN

TERMASUK DA*AM PEN#ERT"AN !AN#UNAN ADA*AH $P(nj(aan Paa

1 an)a 2% +

aan n)unan an ((a) 7aa uau )o() 'anunan

(( ho( a') 7an (a((nna 7an an-an an(ua)an au )(auan 7(nan )o() 'anunan (('u:

aan o:

Koa (nan:

Paa (;ah:

T(a oah aa:

#aanan )aa 7(aa:Taan (;ah:

T(a (naunan/)an na) a 7an a a na):

<aa an an ('()an an=aa.

&'j() PAAKPaa 2 aa $1%




<AKT&R ,AN# MENENTUKAN

K*AS"<"KAS" &'j() PAAKPaa 2 aa $2%

!UM"/TANAH" L#$a

" P#%&n$&an

" P#'an(aa$an

" K)n*+s+ l+ng&ngan

" Dan la+n"la+n

!AN#UNAN" Baan -ang&nan

" R#a.asa

" L#$a

" K)n*+s+ l+ng&ngan

" Dan la+n"la+n


http://slidepdf.com/reader/full/pajak-propertipptx 7/46By Arridel Mindra - 7

§ D+g&naan s#'a$a"'a$a &n$& '#la.an+ ##n$+ngan &'&' *+ -+*ang

+-a*a, s)s+al, #s#a$an, #n*+*+an *an #-&*a.aan nas+)nal, .angn.a$a"n.a$a $+*a *+'as&*an &n$& '#'#%)l# #&n$&ngan0

§ D+g&naan &n$& &-&%an, #n+nggalan &%-aala, a$a& .ang s##n+s*#ngan +$&0

§ M#%&aan &$an l+n*&ng, &$an s&aa ala', &$an 2+sa$a, $a'an nas+)nal,$ana #ngg#'-alaan .ang *+&asa+ )l# *#sa, *an $ana n#ga%a .ang

-#l&' *+-#-an+ s&a$& a0§ D+g&naan )l# #%2a+lan *+l)'a$+, )ns&la$ -#%*asa%an asas

#%la&an $+'-al -al+0

§ D+g&naan )l# -a*an a$a& #%2a+lan )%gan+sas+ In$#%nas+)nal .ang*+$#n$&an )l# M#n$#%+ K#&angan3

ADA*AH &'j() PAAK ,AN# +

&'j() PAAK

,AN# T"DAK D"KENAKAN P!!Paa 3 aa $1%



&!EK PAAK

,AN# D"#UNAKAN UNTUK PEN,E*EN##ARAANPEMER"NTAHAN

Paa 3 Aa $2%

PEN#ENAAN PAAKN,A D"ATUR

*E!"H *ANUT DEN#AN

PERATURAN PEMER"NTAH



M#'+l++,

'#ng&asa+

-ang&nan

M#'&n.a+

s&a$& a

a$as -&'+

M#'#%)l#

'an(aa$

a$as -ang&nan

M#'#%)l#

'an(aa$

a$as -&'+

4AJIB

PAJAK

D+#naan

#2a+-an

'#'-a.a%

aa

SUBJEK

PAJAK

SUBJEK PAJAKPasal 5 a.a$ 617

ORANG ATAU BADAN

Pasal 5 a.a$ 6!7



Dj(n Paja) (n(a)an Su'j()

Paja)

Dj(n Paja) (n(a)an Su'j()

Paja)

&'j() Paja) an '(u j(a aj'Paja)na&'j() Paja) an '(u j(a aj'Paja)na

SU!EK PAAKPaa 4 aa $3%



NJOPTKPNJOPTKP

B#%-#*a &n$& 'as+ng"'as+ng *a#%a, 'as R 1! &$aB#%-#*a &n$& 'as+ng"'as+ng *a#%a, 'as R 1! &$a

Per Wajib Pajak;

Diberikan untuk bumi dan/atau bangunan; Apabila seorang Wajib Pajak mempunyai beberapa Objek

pajak, yang diberikan NJOPTKP anya sala satu Objek

pajak yang nilainya terbesar!

NILAI JUAL OBJEK PAJAK

TIDAK KENA PAJAK

6NJOPTKP7Pasal 8 A.a$ 687



N J O P6N+la+ J&al O-# Paa7

DASAR PENGENAAN

Pasal 9 A.a$ 617, 6!7

NJOP *+$#$aan s#$+a $+ga $a&n )l# M#n$#%+ K#&angan, #&al+ &n$& *a#%a $#%$#n$& *+$#$aan

s#$+a $a&n s#s&a+ #%#'-angan *a#%an.a

B+la'ana $+*a $#%*aa$ $%ansas+ &al -#l+, N+la+ J&al

O-# Paa *+$#n$&an '#lal&+ :

" #%-an*+ngan a%ga *#ngan O-# la+n .ang s##n+s0a$a&

" n+la+ #%)l#an -a%&0 a$a&" N+la+ J&al O-# Paa #nggan$+3

A*ala a%ga %a$a"%a$a .ang *+#%)l# *a%+ $%ansas+ &al -#l+

.ang $#%a*+ s#a%a 2aa%



PEN"*A"AN &'j() P!!PEN"*A"AN &'j() P!!

PENDEKATAN PENILAIAN

P#n*#a$an Da$a Pasa%

"#arket Data Approa$%

P#n*#a$an B+a.a "&ost Approa$%

P#n*#a$an P#n*aa$an "'n$ome Approa$%

CARA PENILAIAN

P#n+la+an Massal P#n+la+an In*+;+*&al

PENENTUAN N&P



P(n7()aan Daa Paa $Market Data Approach% N&P 7hun 7(nan >aa ('an7n)an &'j() aja) an (j(n

7(nan &'j() an an (ah 7)(ahu haa aana.

P(n7()aan n a7a uuna 7una)an unu) (n(nu)an N&P anah

naun 7aa jua 7a)a unu) (n(nu)an N&P 'anunan.

P(n7()aan !aa $Cost Approach%

P(n7()aan n 7una)an unu) (n(nu)an na anah aau 'anunan

(uaa unu) (n(nu)an N&P 'anunan 7(nan (nhun (uuh

'aa an 7)(ua)an unu) ('ua 'anunan 'au an (j(n

7)uan 7(nan (nuuan h)na.

P(n7()aan P(n7aaan $Income Approach%

P(n7()aan n 7una)an unu) (n(nu)an N&P an 7a) 7aa

7a)u)an '(7aa)an (n7()aan 7aa aa aau (n7()aan 'aa (a

7(nu)an '(7aa)an ha '(h o'j() aja) (('u

P(n7()aan n (uaa 7una)an unu) (n(nu)an N&P aan a'an

aau o'j() (aan

PENDEKATAN PEN"*A"AN



Penilaian Massal ( Mass Appraissal ) N&P 'u 7hun '(7aa)an Na "n7)a Raa-aa $N"R% an (7aa a7a (a

?ona Na Tanah $?NT%. N&P 'anunan 7hun '(7aa)an Da=a !aa Koon(n !anunan $D!K!%

7)uan (nuuan h). P(hunan (naan aa 7a)u)an 7(nan (nuna)an oa )ou(

$ou( A(7 @auaon / A@%.

Penilaian Individual ( Individual Appraissal )D(a)an unu) &'j() ((nu an '(na n aau )('(a7aanna (una =a)huu anaa an + aan o P(a'uhan au/una/u7aa *aanan o=

"n7u ((n/uu) P*TA P*TU P*T# P(a'anan T(a ()(a Dan an-an (j(nna &'j() aja) ((nu (( uah (;ah oa '(nn jaan o a. o= &'j()

()(a uaha ()('unan (huanan 7an (a'anan.

ARA PEN"*A"AN



NILAI JUAL KENA PAJAK NILAI JUAL KENA PAJAK

DASAR PEN#H"TUN#ANPasal 6 ayat (3) dan (4)

SERENDAHRENDAHN!A "# $

DAN

SE%IN&&I%IN&&IN!A '## $

PERSEN%ASE NJKPDI%E%APKAN DEN&AN

PERA%URAN PEMERIN%AH



NILAI JUAL KENA PAJAK NILAI JUAL KENA PAJAK

OBJEK PAJAK LAINNYAOBJEK PAJAK LAINNYA

40% X NJOP40% X NJOP

13 &!EK PAAK PEDESAAN PERK&TAANYANG NJOP < 16SATU7 MILIAR RUPIAH0

!3 &!EK PAAK PERKE!UNAN

83 &!EK PAAK KEHUTANAN

13 &!EK PAAK PEDESAAN PERK&TAANYANG NJOP < 16SATU7 MILIAR RUPIAH0

!3 &!EK PAAK PERKE!UNAN

83 &!EK PAAK KEHUTANAN

20% X NJOP20% X NJOP

PENETAPAN !ESARN,A

N"*A" UA* KENA PAAK

$PP No. 46 TAHUN 2000%



TAR"< TUN##A*TAR"< TUN##A*

TAR"<Pasal

=,> ?



N&P B $N&P !UM" C N&P !AN#UNAN% N&PTKP

05

TAR"<

20 N&P40 N&P05

N K P

P!! B

BB

ARA MEN#H"TUN#



TAHUN PAAK SAAT DAN

TEMPAT ,AN# MENENTUKAN

PAAK TERUTAN#Pasal @ a.a$ 617, 6!7, 687

Ta&n Paa

A*ala anga 2a$& sa$& $a&n $a2+', .a+$& *a%+ $anggal 1 Jan&a%+

s/* 81 D#s#'-#%3

Saa$ .ang '#n#n$&an aa $#%&$ang

A*ala '#n&%&$ #a*aan O-# aa a*a $anggal 1 Jan&a%+3

T#'a$ Paa T#%&$ang :

&n$& *a#%a Jaa%$a, *+ 2+la.a DKI Jaa%$a0

&n$& *a#%a la+nn.a, *+ 2+la.a Ka-&a$#n/K)$a0

.ang '#l+&$+ l#$a O-# aa3




PENDATAANPaa 9 aa $1% $2% $3%

A"! PAAK MEN#"S" SP&P

• E*AS

• !ENAR

• *EN#KAP

• D"TANDATAN#AN"




PENER!"TAN KETETAPANPaa 10

SP&P

SPPTSPPT

SKP 6S&%a$ K#$#$aan Paa7SKP 6S&%a$ K#$#$aan Paa7

$+*a *+sa'a+an *ala'2a$& 8= a%+

*+sa'a+an *ala' 2a$&8= a%+

!ERDASARKAN PEMER"KSAAN/ DATA

*A"N SP&P T"DAK !ENAR

!ERDASARKAN PEMER"KSAAN/ DATA

*A"N SP&P T"DAK !ENAR

S#$#la *+$#g)% s#a%a $#%$&l+sS#$#la *+$#g)% s#a%a $#%$&l+s




TEMPAT

PEM!A,ARAN

- !an)

- Kano Po

- T(a an

7unju)

SPPT

S T P

S K P

6 'uan

1 'uan

1 'uan

TATA ARA PEM!A,ARAN

DAN PENA#"HANPasal 11, 1!, 18, *an 15

DASAR PENA#"HAN

MENTERI KEUANGAN DAPAT MELIMPAHKAN

KEWENANGAN PENAGIHAN PAJAK KEPADA :

- GUBERNUR KDH. TK.I DAN/ATAU

- BUPATI/WALIKOTAMADYA KDH. TK. II

SEAK

D"

T

E

R

"

M

A




SKP

SKPDIKEM"

BALIKANSPOP 8= % TIDAK

YA

SPPT

JATUH

TEMPO

STP JATUH

TEMPO

1 -ln

S#g#%a

s$l3

%

TEGORAN SURAT

PAKSA

SURAT PERINTAH

MELAKUKAN PE" NYITAAN

T#%n.a$a SPOP

$* -#na% 6K#$#$aan&%ang7

!1 %

PERMINTAAN JAD4AL

4AKTU TEMPAT PELELANGAN

Pal+ng

#a$

1= %

KLN

*#n*a !>?

*a%+ ))

aa

*#n*a !>?*a%+ s#l+s+

aa $#%&$ang

-&nga !?s#-&lan

6'as !5 -&lan7

PENDAFTARAN, PENAGIHAN,

DAN SANKSI ADMINISTRASIPasal *an 1=

1 -&lan

9 -&lan

! !5 JAM




K#-#%a$an *+a&an a$as :

S&%a$ P#'-#%+$a&an Paa T#%&$ang 6SPPT70

S&%a$ K#$#$aan Paa 6SKP73

Janga 2a$& #nga&an #-#%a$an a*ala 8 6$+ga7 -&lan s#$#la SPPT a$a& SKP

*+$#%+'a )l# 4P #&al+ 4P *ala' #a*aan *+ l&a% #&asaann.a3

D+%#$&% J#n*#%al Paa a%&s '#'-#%+an #&$&san a$as #-#%a$an 4P al+ng la'a

1! -&lan s#a $anggal S&%a$ K#-#%a$an *+$#%+'a3

A$as #-#%a$an .ang *+a&an, D+%#$&% J#n*#%al Paa *aa$ '#n#%+'a s#l&%&n.a

a$a& s#-ag+an, '#n)la, a$a& '#na'-a &'la aa $#%&$ang3

K#-#%a$an *aa$ *+a&an *ala' al $#%a*+ #%-#*aan #%s#s+ an$a%a 4a+- Paa *an

F+s&s

4a+- Paa *aa$ '#nga&an -an*+ng a$as #-#%a$an $#%a*a #&$&san D+%#$&%

J#n*#%al Paa #a*a Ba*an P#n.#l#sa+an S#ng#$a Paa3

K#$#n$&an -an*+ng PBB '#ng+&$+ #$#n$&an Pasal ! UU N)3 9 Ta&n 1@8 $#n$ang

KUP s#-aga+'ana $#la *+&-a *#ngan UU N)3 Ta&n 153

P#nga&an #-#%a$an a$a& -an*+ng $+*a '#n&n*a #'-a.a%an aa3

KE!ERATAN DAN !AND"N# Paa 15 7an 16




" B#%*asa%an K#&$&san M#n$#%+

K#&angan N)')% @8/KMK3=5/15

$anggal 1 Ma%#$ 15, 1=? -ag+an

#'#%+n$a &sa$ *+-ag+an #a*a

s#l&%& Da#%a T+nga$ II

" SKB DJA"DJP

KEP3 >9/A/55/19

KEP3 >=/PJ39/19

DAT" " "

648 DAT" "

162

PEM. PUSAT

10

!"A,A PEMUN#UTAN

9

PEM!A#"AN

HAS"* PENER"MAAN P!!Paa 18




A"!

PAAK

PETU#ASPEMUN#UT

!ANK

PERSEPS"/KANT&R P&S

!ANK/

&PERAS"&NA* @

TEMPATPEM!A,ARAN

Pelimpahan

10% 9% 16,2% 64,8%

PEM.

PUSATPon Ka'/Koa!"A,A

PEMUN#UTAN

A*UR PENER"MAAN P!!

Pe*aya+an

Pe*aya+an

Peli,a-an

Pe*a.ian




PEN#URAN#ANPaa 19 7an 20

M#n$#%+ K#&angan *ala' al :

" K)n*+s+ $#%$#n$& O-# aa .ang

a*a &-&ngann.a *#ngan s&-#

aa/s#-a- "s#-a- $#%$#n$&

la+nn.a

" O-# aa $#%#na -#nana ala'

a$a& s#-a- la+n .ang l&a% -+asa

D+%#n Paaa$as #%'+n$aan 4AJIB PAJAK

a%#na al"al $#%$#n$&

PAJAK

TERTA!"

DE!DA

ADMI!I%TRA%I




KE4AJIBAN PEJABAT YANG DALAM

JABATAN/TUGAS PEKERJAANNYA

BERKAITAN LANGSUNG DENGAN O-# PAJAKPaa 21 7an 22

1# ME!*AMPAIKA! +APORA! B+A!A!

ME!"E!AI %EMA MTA%I DA! PERBA

,A! O.ek PAJAK KEPADA DJP/

2# MEMBERIKA! KETERA!"A! *A!"

DIPER+KA! ATA% PERMI!TAA! DJP

KE0AJIBA! TER%EBT BER+AK

J"A BA"I PEJABAT +AI! *A!" ADA

,B!"A!!*A DE!"A! O.ek PAJAK

KE0AJIBA! !TK MERA,A%IAKA!

DITIADAKA! %EPA!JA!" ME!*A!"KTPE+AK%A!AA! !DA!"-!DA!" PBB

TIDAK MEME!,I KE0AJIBA! DIKE!AKA!

%A!K%I ME!RT PERATRA!

PER!DA!"-!DA!"A! *A!" BER+AK




HA*-HA* ,AN# T"DAK D"ATUR SEARA KHUSUS DA*AM UU

P!!

Paa 23

!ER*AKU KETENTUAN +

- UU KETENTUAN UMUM DAN TATA ARA PERPAAKAN

- PERUNDAN#-UNDAN#AN *A"NN,A

T"DAK D"ATUR DA*AM

UU PAAK !UM" DAN !AN#UNAN




" PIDANA KURUNGAN SELAMA"LAMANYA

9 6ENAM7 BULAN, ATAU

" DENDA SETINGGI"TINGGINYA ! 6DUA7

KALI PAJAK TERUTANG

" PIDANA KURUNGAN SELAMA"LAMANYA

9 6ENAM7 BULAN, ATAU

" DENDA SETINGGI"TINGGINYA ! 6DUA7

KALI PAJAK TERUTANG

TIDAK MENGEMBALIKAN SPOP

KEPADA DITJEN PAJAK

TIDAK MENGEMBALIKAN SPOP

KEPADA DITJEN PAJAK

SPOP TIDAK BENAR/ TIDAK

LENGKAP DAN/ATAU MELAMPIRKANKETERANGAN YANG TIDAK BENAR

SPOP TIDAK BENAR/ TIDAK

LENGKAP DAN/ATAU MELAMPIRKANKETERANGAN YANG TIDAK BENAR

KARENA ALPAKARENA ALPA

KETENTUAN P"DANAPaa 24

MENIMBULKAN KERUGIAN PADA NEGARA




T"DAK MEN#EM

!A*"KAN/

MEN,AM

PA"KAN

SP&P KEPADA

D"TEN PAAK

SP&P T"DAK

!ENAR/

T"DAK *EN#KAP

DAN/ATAU

ME*AMP"RKAN

KETERA

N#AN ,AN#

T"DAK !ENAR

MEMPER*"HAT

KAN

SURAT/

D&KU-MEN PA*SU

ATAU

D"PA*SUKAN

T"DAK

MEMPER*"HATK

AN/

MEM"N

AMKAN

SURAT/

D&KUMEN

*A"NN,A

T"DAK MENUN

UKKAN/

MEN,AM

PA"KAN DATA/

KETERA

N#AN ,AN#

D"PER*U

KAN

" PIDANA PENJARA SELAMA"LAMANYA ! 6DUA7 TAHUN, ATAU

" DENDA SETINGGI" TINGGINYA > 6LIMA7 KALI PAJAK TERUTANG

MENIMBULKAN KERUGIAN PADA NEGARA

KETENTUAN P"DANAPaa 25 aa $1%

D E N # A N S E N # A A




T#%a*a -&an 2a+- aa .ang -#%sang&$an, .ang *#ngan s#ngaa '#la&an

$+n*aan :

tidak eerli3atkan ata4 tidak ein.akan s4rat ata4 dok4en lainnya/

tidak en4n.4kkan data ata4 tidak enyaaikan keterangan yang dierl4kan/

*++*ana *#ngan +*ana &%&ngan s#la'a"la'an.a 1 6sa$&7 $a&n a$a& *#n*a

s#$+ngg+"$+ngg+n.a R !3===3===,== 6*&a &$a %&+a73

Ana'an +*ana *+l+a$an *&a, aa-+la s#s#)%ang '#la&an lag+ $+n*a +*ana *+

-+*ang #%aaan s#-#l&' l#2a$ 1 6sa$&7 $a&n $#%+$&ng s#a s#l#sa+ '#nalan+

+*ana #na%a/s#a *+-a.a%n.a *#n*a3

T+n*a +*ana $+*a *aa$ *+$&n$&$ s#$#la la'a& 2a$& 1= 6s#&l&7 $a&n s#a-#%a+%n.a $a&n aa .ang -#%sang&$an3

KETENTUAN P"DANAPaa 25 aa $2% $3% 7an Paa 26




O-# Paa .ang -#%s+(a$ &s&s a*ala s#-aga+ -#%+&$ : Jalan $)l

P#la-&an la&$/s&nga+/&*a%a

Laangan g)l(

In*&s$%+ s#'#n/&&

PLTA, PLTU, PLTG

P#%$a'-angan

T#'a$ %#%#as+

Dan la+n"la+n s##n+sn.a

PEN#ENAAN P!! TERHADAP &'j() PAAK

,AN# D"N"*A" SEARA "ND"@"DUA*KMK No. 523/KMK.04/1998

OBJEK PAJAK YANG BERSIFAT KHUSUS DAPAT DITENTUKAN

BERDASARKAN PENILAIAN SECARA INDIIDUAL

KEP3 DIRJEN PAJAK NO3 KEP3 19/PJ39/1@




S%ANDAR IN/ES%ASI %ANAMAN (SI%) PERKE0UNANKEP DJP N12'6PJ26'5

%IT adala3 .4la3 iaya yang diin5estasikan 4nt4k sat4 .enis tanaan 4didaya

erke4nan er 3ektar yang di3it4ng erdasarkan :- kooonen tenaga ker.a/

- a3an dan alat/

4lai dari engola3an tana3 3ingga tanaan eng3asilkan

(atatan :

Penent4an %IT erke4nan diat4r seagai erik4t :a# Besarnya %IT erke4nan di3it4ng erdasarkan .4la3 iaya yang diin5estasikan 4nt4k s4at4 .enis

tanaan 4didaya erke4nan er 3ektar dala sat4 ta34n#

# Aaila s4at4 .enis tanaan 4didaya erke4nan dala sat4 ta34n engalai lei3 dari sat4 kali

eriode tana$ aka esarnya %IT erke4nan dala sat4 ta34n di3it4ng seesar standar in5estasi

4nt4k sekali eriode tana dikalikan .4la3 eriode tana dala sat4 ta34n#

%tandar In5estasi adala3 .4la3 iaya yang diin5estasikan 4nt4k s4at4 eang4nandan6ata4 enanaan dan6ata4 enggalian .enis s4er daya ala ata4 4didaya tertent4$

yang di3it4ng erdasarkan koonen tenaga ker.a$ a3an dan alat$ 4lai dari a7al

elaksanaan eker.aan 3ingga ta3a rod4ksi ata4 eng3asilkan




A+eal e*un 7

A+eal e,laseen dan a+eal lainnya dala a8asan ,e+e*unan

1*9e Pa9a *e+u,a *an.unan

NJOP NJOP $ana J&'la In;#s$as+ Tana'anP#%#-&nan s#s&a+ *#ngan SIT '#n&%&$ &'&% $ana'an

NJOP NJOP $ana J&'la In;#s$as+ Tana'anP#%#-&nan s#s&a+ *#ngan SIT '#n&%&$ &'&% $ana'an

NJOP NJOP $ana s#+$a% *#ngan #n.#s&a+ans##%l&n.a


PENENTUAN !ESARN,A N&P

SEKT&R PERKEBUNAN KMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998

NJOP N+la+ )n;#%s+ -+a.a #'-ang&nan -a%& s#$+a #n+s -ang&nan " #n.&s&$an (+s+


Pasal 3

89





A+eal ,+:duti; 7

A+eal *elutida ,+:duti;< e,laseen dan a+eal lainnya


NJOP @,> Has+l -#%s+ s#$a&n s#-#l&' $a&n aa

-#%alan

NJOP @,> Has+l -#%s+ s#$a&n s#-#l&' $a&n aa

-#%alan

NJOP NJOP $ana s#+$a% *#ngan #n.#s&a+an

s##%l&n.a



SEKT&R KEHUTANANKMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998



A2Untu HPH (-a ,en.usa-aan -utan)< HPHH (-a ,en.usa-aan -asil -utan)<IPK (i=in ,ean;aatan ayu)< se+ta i9in sa- lain selain HPH%I (-a ,en.usa-aan

-utan tanaan indust+i)

Pasal 4

1




A+eal -utan 7

A+eal e,laseen dan a+eal lainnya dala a8asan -utan tanaanindust+i


NJOP NJOP $ana &'la -+a.a #'-ang&nan&$an $ana'an +n*&s$%+ '#n&%&$ &'&% $ana'an

NJOP NJOP $ana &'la -+a.a #'-ang&nan&$an $ana'an +n*&s$%+ '#n&%&$ &'&% $ana'an




SEKT&R KEHUTANANKMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998



02Untu HPH%I Pasal





A+eal ,+:duti; 7

A+eal *elutida ,+:duti;< e,laseen dan a+eal lainnya didala

atau dilua+ 8ilaya- uasa ,e+ta*an.an


NJOP ,> Has+l #n&alan '+n.a *an gas -&'+*ala' sa$& $a&n s#-#l&' $a&n aa -#%alan

NJOP ,> Has+l #n&alan '+n.a *an gas -&'+*ala' sa$& $a&n s#-#l&' $a&n aa -#%alan




SEKT&R PERTAM!AN#AN M"N,AK DAN #AS !UM"

KMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998



Pasal 6





A+eal ,+:duti; 7




NJOP ,> Has+l #n&alan #n#%g+ anas -&'+/ l+s$%+*ala' sa$& $a&n s#-#l&' $a&n aa -#%alan

NJOP ,> Has+l #n&alan #n#%g+ anas -&'+/ l+s$%+*ala' sa$& $a&n s#-#l&' $a&n aa -#%alan




SEKT&R PERTAM!AN#AN ENER#" PANAS !UM"KMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998



Pasal >





A+eal ,+:duti; 7




NJOP ,> Has+l -#%s+ gal+an $a'-ang *ala' sa$&$a&n s#-#l&' $a&n aa -#%alan

NJOP ,> Has+l -#%s+ gal+an $a'-ang *ala' sa$&$a&n s#-#l&' $a&n aa -#%alan




SEKT&R PERTAM!AN#AN N&N M"#AS SE*A"N PERTAM!AN#AN ENER#" PANAS !UM"

DAN #A*"AN

KMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998



Pasal 5





A+eal ,+:duti; 7




NJOP Anga a+$al+sas+ $#%$#n$& as+l -#%s+ gal+an$a'-ang *ala' s#$a&n s#-#l&' $a&n aa -#%alan

NJOP Anga a+$al+sas+ $#%$#n$& as+l -#%s+ gal+an$a'-ang *ala' s#$a&n s#-#l&' $a&n aa -#%alan




SEKT&R PERTAM!AN#AN N&N M"#AS #A*"AN KMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998

NJOP N+la+ )n;#%s+ -+a.a #'-ang&nan -a%& s#$+a

#n+s -ang&nan " #n.&s&$an (+s+


Pasal

(atatan : !JOP atas O.ek Pa.ak sektor ertaangan yang dikelola erdasarkan Kontrak

Karya ata4 Kontrak Ker.asaa ditetakan ses4ai dengan yang diat4r dala kontrak yang

erlak4

'Pasal 1;)





A+eal ,enan.a,an ian 7

A+eal ,e*udidayaan ian

A+eal e,laseen dan a+eal lainnya


NJOP 1= Has+l -#%s+ +an *ala' sa$& $a&ns#-#l&' $a&n aa -#%alan

NJOP 1= Has+l -#%s+ +an *ala' sa$& $a&ns#-#l&' $a&n aa -#%alan


USAHA !"DAN# PER"KANAN *AUTKMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998

NJOP NJOP $ana s#+$a% *#ngan #n.#s&a+an

s##%l&n.a


Pasal ''

NJOP @ Has+l -#%s+ +an *ala' sa$& $a&n s#-#l&'$a&n aa -#%alan

NJOP @ Has+l -#%s+ +an *ala' sa$& $a&n s#-#l&'$a&n aa -#%alan



<




A+eal ,e*udidayaan ian da+at 7

A+eal e,laseen dan a+eal lainnya


NJOP NJOP $ana s#+$a% *#ngan #n.#s&a+ans##%l&n.a S$an*a% -+a.a +n;#s$as+ $a'-a '#n&%&$

#n+sn.a

NJOP NJOP $ana s#+$a% *#ngan #n.#s&a+ans##%l&n.a S$an*a% -+a.a +n;#s$as+ $a'-a '#n&%&$

#n+sn.a


USAHA !"DAN# PER"KANAN DARATKMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998



Pasal '"

NJOP N+la+ )n;#%s+ -+a.a #'-ang&nan -a%& s#$+a #n+s -ang&nan " #n.&s&$an (+s+NJOP N+la+ )n;#%s+ -+a.a #'-ang&nan -a%& s#$+a #n+s -ang&nan " #n.&s&$an (+s+

=





A+eal tana- 7

A+eal ,e+ai+an untu e,entin.an ,ela*u-an< indust+i< la,an.an .:l;

se+ta te,at +e+easi

A+eal ,e+ai+an untu e,entin.an ,e*an.it list+i tena.a ai+

(PL%A)





&!EK PAAK ,AN# !ERS"<AT KHUSUSKMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998

NJOP 1= 61= ? *a%+ as+l -#%s+ *ala' sa$& $a&ns#-#l&' $a&n aa -#%alan7

NJOP 1= 61= ? *a%+ as+l -#%s+ *ala' sa$& $a&n

s#-#l&' $a&n aa -#%alan7

Pasal '3

NJOP N+la+ &al .ang *+$#n$&an -#%*asa%an )%#las+ga%+s l&%&s #sa'+ng *#ngan las+(+as+ NJOP#%'&aan -&'+ -#%&a $ana s#+$a%n.a

NJOP N+la+ &al .ang *+$#n$&an -#%*asa%an )%#las+ga%+s l&%&s #sa'+ng *#ngan las+(+as+ NJOP#%'&aan -&'+ -#%&a $ana s#+$a%n.a



<1





&!EK PAAK ,AN# !ERS"<AT KHUSUSKMK 523/KMK.04/1998 jo KEP DP 16/P.6/1998

Pasal '4

Besarnya !JOP atas O.ek Pa.ak yang ersifat k34s4s ata4 o.ek lainnya daat

ditent4kan erdasarkan enilaian indi5id4al yang dilaksanakan ole3 e.aat f4ngsional

enilai dan di4atkan laoran enilaian ke4dian ditetakan ole3 Kakan7il DJP atas

naa Menteri Ke4angan

O.ek Pa.ak K34s4s adala3 O.ek Pa.ak yang eiliki .enis konstr4ksi k34s4s aik

ditin.a4 dari segi ent4k$ aterial eent4k a44n keeradaannya eiliki arti

k34s4s seerti :

a# .alan tol

# ela43an la4t6s4ngai64dara

&# laangan golf d# ind4stri seen644k

e# P+TA$ P+T dan P+T"

f# ertaangan

g# teat rekreasi

3# dan lain-lain yang se.enis

Pajak Properti.pptx

Documents