-
1
MEMORIU TEHNIC ARHITECTURA
Capitolul I - DATE GENERALE
I.01 OBIECTUL PROIECTULUI
1 Denumirea obiectivului: DEZVOLTAREA TURISMULUI DE AGREMENT
PRIN
CREAREA COMPLEXULUI WELLNESS TERMAL
NYMPHAEA ORADEA 2 Beneficiar: MUNICIPIUL ORADEA
3 Amplasament MUNICIPIUL ORADEA, ALEEA STRANDULUI, nr. cad.
1349/1, 1349/4, 4931, 7050-7057, 167725, 160032,
169440, JUDETUL BIHOR
4 Proiectant general INTERAQUAPARK TERVEZO ES BERUHAZO KFT. H -
1068
Budapest, Vrosligetifasor 44
5 Proiectant arhitectura 3T NATURA CASA KFT
6 Adaptare locala SC POLIART SRL
7 Numar proiect 0815/2014
8 Faza de proiectare D.T.A.C.+P.T.+D.D.E.
Prezenta investitie este incadrata in Programului Operaional
Regional 2007-2013, Axa
prioritar 5 - Dezvoltarea durabil i promovarea turismului",
Domeniul major de intervenie
5.2 Crearea, dezvoltarea, modernizarea infrastructurii de turism
pentru valorificarea
resurselor naturale i creterii calitii serviciiilor
turistice".
I.02 CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI
Teritoriul luat in studiu pentru construirea complexului este
amplasat in zona intravilan
a localitatii Oradea, in partea estica a acesteia pe malul drept
al raului Crisul Repede in
zona actuala a strandului municipal existent.
Conform regulamentului aferent strategiei de dezvoltare a
municipiului Oradea
terenul este amplasat in zona C6 zona comerciala de recreere
care permite realizarea de
parcuri, parcuri de distractie, functiuni de recreere langa
cursuri de apa, unele activitati
comerciale legate de aceste functiuni. Investitia propusa se
incadreaza in aceste
reglementari.
Terenul este proprietatea Municipiului Oradea si este constituit
din parcelele cu
numerele cadastrale:
- numar cadastral 1349/1 24.541 mp;
- numar cadastral 1349/4 10.131 mp;
- numar cadastral 4931 9.159 mp;
- numar cadastral 7050 164 mp;
- numar cadastral 7051 164 mp;
- numar cadastral 7052 164 mp;
- numar cadastral 7053 164 mp;
- numar cadastral 7054 164 mp;
-
2
- numar cadastral 7055 164 mp;
- numar cadastral 7056 164 mp;
- numar cadastral 7057 164 mp;
- numar cadastral 167725 10.934 mp;
- numar cadastral 160032 2.360 mp;
- numar cadastral 169440 4.276 mp;
- cod cadastral III.1.44.0.0.0.0 16.300 mp;
conform extraselor de carte funciara nr. 151373, 151374, 160029,
7859, 160026, 160031,
160032, 169440. Suprafata totala a terenului este 79013 mp.
Pentru integrarea complexului in cadrul natural existent -
amplasarea pe malul raului
Crisul Repede prin proiect se va amenaja si malul raului,
respectiv zona cuprinsa
intre rau si digul existent cu spatii verzi si alei pietonale
conform protocolului incheiat
intre Primaria Municipiului Oradea si Administratia Bazinala de
Apa Crisuri Oradea.
Acesta are cod cadastral III.1.44.0.0.0.0, M.F.P. 64813, nr.
Inventar 21771 si o suprafata
de 16.300 mp.
Suprafata totala amenajata prin proiect este 67694,6 mp conform
delimitarilor de pe
planul de situatie atasat proiectului.
Incinta propusa este marginita in partea de nord-vest de incinta
hotelului Double Tree
by Hilton, la sud-vest de raul Crisul Repede, la sud-est de
incinta sportiva Dinamo iar la nord-
est de Aleea Strandului/Strada Codrilor.
Accesul principal se va realiza de pe strada Codrilor.
Terenul este in prezent ocupat de constructii ale actualului
strand municipal. In zona
nordica a amplasamentului se afla bazinul olimpic de inot si
bazinul de inot acoperit, iar in
zona estica se afla putul forat de apa geotermala aflat in
proprietatea SC TRANSGEX SA.
Aceste constructii se vor mentine si integra in viitorul complex
de agrement, restul bazinelor
exterioare si anexele aferente, platforme se vor demola
integral.
Pentru stabilirea adancimii apelor subterane si a naturii
terenurilor, necesare
pentru stabilirea cotelor de fundare, inainte de elaborarea
proiectelor de executie a
obiectivelor propuse in cadrul acestui studiu s-a intocmit un
studiu geotehnic anexat
documentatiei.
Geomorfologia zonei
Din punct de vedere geomorfologic amplasamentul studiat se
situeaza pe terasa I a
Crisului Repede, pe malul drept chiar la baza Dealurilor
Oradei.
In cadrul Campiei Crisurilor sub aspectul reliefului si al
particularitstilor genetice, se disting dou unitati distincte:
Campia inalta subcolinara si Campia joasa de divagare.
Campia inalta colinara s-a format in urma unui proces de
acumulare, la nivelul
teraselor, datorita apropierii zonei de subsidenta a Crisurilor.
In cadrul aceste unitati se
disting:
- Campia subcolinara Diosig-Tasnadare altitudinea de 150-250 m
si este situata la
exteriorulDealurilor Salajene.
- Campia Niruluieste alcatuita dintr-o asociatie de dune si are
altitudinea de 170 m.
- Campia Miersiguluibordeaza la vest culmile piemontane ale
Padurii Craiului, facand
legatura dintre terasele Depresiunii Crisului Negru cu cele ale
Depresiunii Vadului; altitudinea
absoluta este cuprinsa ntre 110 m i 210 m. Campia este
fragmentata de vaile Nojoridului,
Lupului Ciresului, Sititelecului, Valea Mare etc.
- Campia Calaceiocupa o suprafata redusa pe teritoriul acestui
judet si este situata in
sudul vaii Crisului Negru i la vestul Dealurilor piemontane ale
Codrului.
Campia joasa de divagare reprezinta rezultatul procesului de
acumulare si eroziune
prin divagare a retelelor hidrografice. Nivelul cel mai coborat
al aceste unitati il reprezint
-
3
sesurileactuale de inundatie ale vailor Barcau, Ier, Crisul
Repede si Crisul Negru.
Geologia
Perimetrul studiat apartine, Unitatii Geologice majore
depresionare a Campiei
Pannonice, in care succesiunea geologica este data de complexul
argilelor pannoniene,
peste care se dispun discordant formaiuni recente
pleistocen-holocene recente.
Stratele pannonianului sunt quasiorizontale inclinate cu 2,5-3
spre V-SV, sunt relativ
omogene cu intercalatii de faciesuri argilo-nisipoase.
Petrografic depozitele pannonianului intra in categoria marnelor
cu tot spectrul
cunoscut, datorit continutului de carbonati secundari.
Local depozitele nisipoase trec in categoria gresiilor sau a
nisipurilor cimentate cu
lianti in special carbonatici, dar si secundar argilitici.
Fundamentul unitatii deluroase apartine cristalinului metamorfic
peste care, se
succed orizonturi de marne, argile, argile prafoase,
nisipuri.
De precizat este faptul ca aceste paminturi ce alcatuiesc
stratele formatiunii
acoperitoare se incadreaza conform NP 074-2007 in categoria
terenurilor dificile de fundare
respective paminturi cu umflari si contractii mari
(P.U.M.C.).
Lucrarile geotehnice executate au investigat stratele
formatiunii acoperitoare pana
la adancimea de 6,00-13,00m.
Cercetarea terenului de pe amplasament s-a prin 35 foraje
geotehnice conform
STAS-1242/4-85, pana la adancimea de 6,00-13,00m, notate cu
F1F35 si 21 sondaje de
penetrare dinamice grele notate cu PDG1PDG21 conform SR EN ISO
22476-2/2006.
Amplasarea si numarul de lucrari geotehnice executate s-au
stabilit in
conformitate cu prevederile NP 74/2007
Nivelul apei subterane
Apele freatice propriu-zise sunt acumulate in depozitele
aluvionare de lunca si terasa ce se
dezvolta de-a lungul raurilor din judet, precum si in zonele de
interfluviu.
In zona Oradea freaticul este tributar bazinului Crisului Repede
in care depresurizeaza
atat apele freatice propri-zise precum si apele suprafreatice
care provin din acumularile
depozitelor deluviene si din cele de patura de sol.
Fiind cantonate in zona de aeratie, aparitia si dinamica lor
este in functie de conditiile
meteorologice, respectiv de perioadele anului bogate in
umiditate, cand cantitatea
precipitatiilor depaseste evaporatia. Drepturmare, in Campia
Crisurilor si in zona Dealurilor
piemontane Crisene, caracaterizate printr-o umiditate variabila
apele suprafreatice apar
mai ales primavara, cand precipitatiilor bogate li se adauga si
topirea zapezilor.
Daca se tine cont si de faptul ca amplasamentul studiat se afla
la baza Dealurilor
Oradei pe terasa de lunca a Crisului Repede (in zona de
confluenta a Campiei Crisurilor cu
Dealurile Oradei) in perioadele cu precipitatii bogate
(primavara-toamna) in acesta zona
apar fluctuatii mari a freaticului datorate precipitatilor cu
caracter sezonier.
La data executarii lucrarilor geotehnice, pe amplasament,
nivelul freatic a fost
interceptat la adancimi intre 4,5 si 6,5m.
Caracteristici geofizice
Caracteristicile geofizice ale terenului de pe amplasament,
conform normativului
P100/2006 sunt:
- valoarea de varf ale acceleratiei terenului pentru proiectare
ag = 0,15g, pentru
cutremure avind intervalul mediu de recurenta IMR = 100 ani;
- perioada de control (colt) a spectrului de raspuns Tc = 0,7s
pentru componentele orizontale ale miscarii seismice, corespunzand
conform echivalenei dupa coeficientul
-
4
seismic (KS) cu gradul VI al intensitatii cutremurelor, scara
MSK ( SR -11100-93 ).
Conform NP 082-04Incarcari date de vant: amplasamentul studiat
se incadreaza intr-
o zona unde presiunea dinamica de baza stabilizata, la inaltimea
de 10,00m deasupra
terenului pdim.v = 0,5 kN/m2,la o viteza mediata pe 10 minute
v2m=30m/s.
Conform CR 1-1-3-2005Evaluarea actiunii zapezii asupra
constructiilor: amplasamentul
studiat se incadreaza intr-o zona unde valoarea caracteristica a
incarcarii din pe sol So,k =
1,5 kN/m2
Conditii de clima
Din punct de vedere al conditiilor de clima si al incadrarii in
hartile climaterice ale
Romaniei, terenul se afla in zona I climatica, avand o clima
temperat-continentala cu
influente oceanice. Temperatura medie anula in aceasta zona este
de 11,6 grade, fiind o
clima de campie. Din punct de vedere al zonarii climatice pentru
perioada de iarna, terenul
este situat in zona II climatica.
Zona seismica
Conform hartii de zonare seismica din Codul de proiectare
seismica P100/1 - 2006,
terenul studiat se incadreaza in zona seismica E, caracterizata
de termeni de varf a
acceleratiei terenului ag=0,15g si Tc=0.7sec.
Utilitati
In zona exista retele de termoficare, telefonie, alimentare cu
energie electrica, apa
geotermala, apa si canalizare, iar constructia propusa se va
racorda la aceste retele
existente.
Deseurile vor fi colectate in containere ecologice inchise care
vor fi depozitate pe o
platforma de gunoi amenajata in zona curtii de serviciu a
constructiei, in zona estica a
cladirii principale cu acces din strada Codrilor. De aici, pe
baza de contract vor fi
transportate periodic de catre firme specializate.
I.03 CARACTERISTICILE CONSTRUCTIILOR PROPUSE
Ansamblul proiectat se incadreaza la categoria de importanta
C(conform HGR nr.
766/1997) si la clasa de importanta III (conform P100/1
2006).
Procent de ocupare a terenului (P.O.T.)=20,28%
Coeficient de utilizare a terenului (C.U.T.)=0,25
Prin proiect au fost propuse urmatoarele constructii:
C1 Cladirea principala
1 Functiunea Acces principal, vestiare, alimentatie
publica, ansamblu bazine si togobane
interioare, zona SPA, zona birouri
administrative, spatii tehnice
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
149 x 74 m
3 Regim de inaltime S+P+E
4 Suprafata construita 4801,88 m2
5 Suprafata desfasurata 11130,45 m2
6 Suprafata utila totala 9229,34 m2
-
5
C2 Punct de alimentatie publica 1
1 Functiunea Alimentatie publica, grupuri sanitare
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
40 x 22 m
3 Regim de inaltime P
4 Suprafata construita 667,21 m2
5 Suprafata desfasurata 667,21 m2
6 Suprafata utila totala 158,59 m2
C3 Punct de alimentatie publica 2
1 Functiunea Alimentatie publica, grupuri sanitare
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
40 x 22 m
3 Regim de inaltime P
4 Suprafata construita 667,21 m2
5 Suprafata desfasurata 667,21 m2
6 Suprafata utila totala 158,59 m2
C4 Ansamblu tobogane exterioare
1 Functiunea Turn tobogane, 6 tobogane exterioare
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
-
3 Regim de inaltime H max=18,00m
4 Suprafata construita 55,80 m2
5 Suprafata desfasurata 172,70 m2
6 Suprafata utila totala -
C5 Grup social 1
1 Functiunea Vestiare, grupuri sanitare
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
23 x 22 m
3 Regim de inaltime P
4 Suprafata construita 199,90 m2
5 Suprafata desfasurata 199,90 m2
6 Suprafata utila totala 158,56 m2
C6 Grup social 2
1 Functiunea Vestiare, grupuri sanitare
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
25 x 19 m
3 Regim de inaltime P
4 Suprafata construita 184,11 m2
5 Suprafata desfasurata 184,11 m2
6 Suprafata utila totala 146,04m2
Be1 Bazin exterior 1 cu acces din interior
1 Functiunea Bazin agrement
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
16,5 x 12,5 m
-
6
3 Suprafata luciu apa 160,00 m2
4 Suprafata construita
bazin
210,60 m2
5 Suprafata construita
spatii tehnice
-
6 Suprafata utila spatii
tehnice
-
7 Suprafata desfasurata 210,60 m2
Be2 Bazin adulti
1 Functiunea Bazin agrement adulti
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
51,9 x 32,2 m
3 Suprafata luciu apa 1000,00 m2
4 Suprafata construita
bazin
1253,50 m2
5 Suprafata construita
spatii tehnice
189,20 m2 ***
6 Suprafata utila spatii
tehnice
69,20 m2
7 Suprafata desfasurata 1442,70 m2
***spatii tehnice comune cu Be3
Be3 Bazin copii
1 Functiunea Bazin agrement copii
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
27,3 x 27,3 m
3 Suprafata luciu apa 540,00 m2
4 Suprafata construita
bazin
576,40 m2
5 Suprafata construita
spatii tehnice
comune cu Be2
6 Suprafata utila spatii
tehnice
-
7 Suprafata desfasurata 576,40 m2
Be4 Bazin cu valuri
1 Functiunea Bazin agrement
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
40 x 26,70 m
3 Suprafata luciu apa 500,00 m2
4 Suprafata construita
bazin
518,85 m2
5 Suprafata construita
spatii tehnice
140,75 m2
6 Suprafata utila spatii
tehnice
98,55 m2
7 Suprafata desfasurata 659,60 m2
-
7
Be5 Bazin inot
1 Functiunea Bazin inot pentru competitii in conformitate
cu reglementarile FINA
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
58,4 x 26,80 m
3 Suprafata luciu apa 1250,00 m2
4 Suprafata construita
bazin
1384,95 m2
5 Suprafata construita
spatii tehnice
253,60 m2 ***
6 Suprafata utila spatii
tehnice
172,85 m2
7 Suprafata desfasurata 1638,55 m2 ***spatii tehnice comune cu
Be6
Be6 Bazin sarituri
1 Functiunea Bazin sarituri pentru competitii in
conformitate cu reglementarile FINA
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
21,75 x 26,80 m
3 Suprafata luciu apa 500,00 m2
4 Suprafata construita
bazin
582,20 m2
5 Suprafata construita
spatii tehnice
comune cu Be5
6 Suprafata utila spatii
tehnice
-
7 Suprafata desfasurata 582,20 m2 ***spatii tehnice comune cu
Be6
Be7 Bazin tobogane
1 Functiunea Bazin tobogane
2 Dimensiunile maxime
ale constructiei
28,15 x 19,65 m
3 Suprafata luciu apa 293,13 m2
4 Suprafata construita
bazin
320,65 m2
5 Suprafata construita
spatii tehnice
80,30 m2
6 Suprafata utila spatii
tehnice
50,22 m2
7 Suprafata desfasurata 400,95 m2
-
8
Suprafata construita totala: 12204,01 m2
Suprafata desfasurata: 18532,58 m2
I.04 ELEMENTE DE TRASARE
Constructia propusa va avea urmatoarele retrageri fata de
vecinatati:
- 12,67 m de la limita sud-estica a terenului
- 43,20 m de la limita nord-estica a terenului, strada Codrilor
- 17,73 m de la limita nord-vestica a terenului, Hotel Doubletree
by Hilton
Cota 0,00 a fost stabilita in raport cu elemente fixe din teren,
si reprezinta cota
absoluta +126,00.
Capitolul II - DESCRIEREA FUNCTIONALA
Prin prezentul proiect se propune dezvoltarea turismului de
agrement in municipiul
Oradea prin construirea unui complex wellness termal format
dintr-un ansamblu de 6 corpuri
de cladire, 7 bazine exterioare si amenajari peisagere, sportive
si de agrement, in
conformitate cu tema de proiectare elaborata de catre
autoritatea contractanta,
Municipiul Oradea. Acesta va ocupa suprafata actualului strand
municipal pe malul raului
Crisul Repede.
Organizarea functionala se va realiza pe corpuri de cladire
astfel:
C1 Cladirea principala capacitate: 600 persoane
Subsol
Vestiare vizitatori cu 1000 de dulapuri, 76 de cabine de schimb
si grupuri sociale
aferente cu lavoare, WC-uri si dusuri;
Vestiare personal cu 42 de dulapuri si grupuri sociale aferente
cu lavoare, WC-uri si
dusuri;
Depozite bucatarie alimentate prin platforma elevatoare care
face legatura cu
curtea de aprovizionare de la nivelul terenului;
Spatii tehnice
Parter
Hol principal de primire cu zona de receptie si taxare, magazin,
camera portar si
grupuri sanitare;
Zona SPA cu zona de saune, tepidarium, baie turceasca cu bazine
cu apa
geotermala, cabina de aburi, zona de relaxare si camera masaj cu
anexele sanitare
aferente;
Zona de alimentatie publica cu bucatarie cu toate spatiile de
preparare aferente si
restaurant cu 120 de locuri interioare si exterioare
Curte de aprovizionare cu zona acoperita de receptie marfa,
depozit deseuri,
depozite chimicale alcaline si chimicale acide
-
9
Ansamblu de bazine acoperit cu bazinele pentru toboganele
interioare, bazinele
pentru copii, bazinul pentru adulti, jacuzzi, bazin trecere
interior-exterior
Centru de informare turistica
Etaj
Zona de relaxare galerie deschisa spre ansamblul de bazine
acoperit cu mese,
scuane si sezonguri, cu zona bar si anexe sanitare si depozite
aferente;
Zona SPA cu camere jacuzzi, tratament acvatic, masaj;
Zona wellness cu cabinet de estetica dentara, salon de
infrumusetare, tratament
naturist;
Zona administratie birouri
Zona supraveghere si control camera dispecer
Constructia propusa va avea urmatoarea dispozitie functionala pe
niveluri:
SUBSOL CORP C1
COD DESTINATIA SUPRAFATA
(m)
P01 DEPOZITE BUCATARIE 173,71
P02 CASA SCARII 21,08
P03-1 VESTIAR 12,29
P03-2 WC 6,19
P03-3 DUS 8,13
P03-4 WC 6,19
P03-5 DUS 8,31
P03-6 VESTIAR 11,88
P03-7 DEPOZIT 14,68
P03-8 DEPOZIT 14,5
P04 SAS ELEVATOR 13,43
P05 SAS 14
P06 SPATIU INTRETINERE 44,03
P07 CORIDOR 74,61
P07-2 ARHIVA 21,54
P08-3 WC PERS. HAND. 5
P08-F1 LAVOARE FEMEI 4,48
P08-N1 LAVOARE BARBATI 3,55
P08-N2 WC BARBATI 4,7
P08-N2 WC FEMEI 7,99
P09 SPATIU TEHNIC 214,14
P10 CORIDOR 37,8
P11 CORIDOR 127,51
-
10
P12 CASA SCARII 20,71
P13-A CAMERA MAMA SI COPILUL 5,93
P13-B1 SAS BARBATI 9,07
P13-B2 WC PERSOANE CU HANDICAP BARBATI 6,35
P13-B3 LAVOARE BARBATI 10,65
P13-B4 WC BARBATI 19,11
P13-B5 DUS BARBATI 20,77
P13-F1 SAS FEMEI 8,86
P13-F2 WC PERSOANE CU HANDICAP FEMEI 6,35
P13-F3 LAVOARE FEMEI 10,05
P13-F4 WC FEMEI 19,11
P13-F5 DUSURI FEMEI 19,47
P14 VESTIAR 771,76
P15 CORIDOR 282,64
P16-3 WC PERSOANE CU HANDICAP 5,81
P16-B1 LAVOAR BARBATI 4,75
P16-B2 WC BARBATI 4,69
P16-F1 LAVOARE FEMEI 4,73
P16-F2 WC FEMEI 5,27
P16-F3 WC BARBATI 5,28
P17 SPATIU TEHNIC 1710,85
P18 SCARA SI CORIDOR 42,72
P19 SCARA 12,96
P20 CAMERA POMPE 12,36
P21 CAMERA ELECTRICA 24,98
P22 SCARA 24,02
P23-B1 LAVOARE BARBATI 4,07
P23-B2 WC BARBATI 3,77
P23-F1 LAVOARE FEMEI 4,99
P23-F2 WC FEMEI 4,03
P24 DEPOZIT 10,29
P25 HOL 12,28
P26 CORIDOR 33,14
TOTAL SUPRAFATA UTILA SUBSOL C1 3.991,56
-
11
PARTER CORP C1
COD DESTINATIA SUPRAFATA
(m)
002 SPALARE VESELA 16,2
002-1 GUNOI 4,89
003 CORIDOR 12
003-1 CORIDOR 30,63
004 PLATFORMA ELEVATOARE 5,1
005 RECEPTIE MARFA 12,97
006 CASA SCARII 21,26
008 PORTIONARE 78,84
009 BUCATARIE 85,55
007 DEPOZIT PAINE 7,39
009-1 SPALARE VASE 14,61
010 PREPARARE LEGUME 13,52
011 PREPARARE CARNE 6,41
012 PREPARARE PESTE 6,71
013 DEPOZIT 7,82
013 - 1 VESTIAR NEGRU BARBATI 5,04
013 - 2 DUS BARBATI 3,6
013 - 3 VESTIAR ALB BARBATI 5,04
014 - 1 VESTIAR NEGRU FEMEI 3,66
014 - 2 DUS FEMEI 2
014 - 3 VESTIAR ALB FEMEI 3,88
015 GRUP SANITAR 6,13
016 RELAXARE 42,19
017 CABINA ABURI 15,01
018 SAS 12,84
019-1 MASAJ 31,44
019-2 GRUP SANITAR MASAJ 3,74
020 WC 4,88
021-3 GRUP SANITAR PERSOANE CU HANDICAP 3,93
021-4 SAS 4,07
021-B1 LAVOAR BARBATI 8,23
021-B2 WC BARBATI 11,9
021-F1 LAVOAR FEMEI 8,3
021-F2 WC FEMEI 18,73
-
12
022 CORIDOR ALB 81,99
023 BAIE TURCEASCA 129,92
024 TEPIDARIUM 189,29
025 CASA SCARII 45,64
026 CORIDOR ALB 25,87
027 SAUNA 111,24
028 SAUNA 4 22,14
029 SAUNA 5 8,68
030 SAUNA 6 8,36
031 SAUNA 3 25,36
032 SAUNA 2 10,13
033 SAUNA 1 9,93
034-1 CAMERA MEDIC 9,59
034-2 SALA TRATAMENT 11,1
035-3 GRUP SANITAR PERSOANE CU HANDICAP 3,89
035-B1 LAVOAR BARBATI 4,45
035-B2 WC BARBATI 2,45
035-F1 LAVOAR FEMEI 4,55
035-F2 WC FEMEI 2,45
036 CAMERA PORTAR 10,88
037 CORIDOR 70,46
038 MAGAZIN 65,65
039 HOL PRIMIRE 351,14
040 SPATIU BAZINE 1313,82
041 SCARA 15,21
042 RESTAURANT 291,02
043 DEPOZIT CHIMICALE ALCALINE 26,25
044 HOL DEPOZIT CHIMICALE 25,66
045 DEPOZIT CHIMICALE ACIDE 31,15
047 INFORMARE TURISTICA 38,8
TOTAL SUPRAFATA UTILA PARTER C1 3.465,58
-
13
ETAJ CORP C1
COD DESTINATIA SUPRAFATA
(m)
101 BIROU DISPECERAT 25,6
102 BIROU IT 20,07
103 BIROU 3 21,38
104 BIROU 4 20,66
105 BIROU 5 18,67
106 BIROU 6 26,51
107-F1 LAVOAR FEMEI 3,99
107-F2 WC FEMEI 5,74
108 CASA SCARII 23,77
108-B1 LAVOAR BARBATI 3,99
108-B2 WC BARBATI 5,56
109 CORIDOR 25,73
110 JACUZZI VIP 46,3
111 JACUZZI VIP 41,83
112 CORIDOR 156,36
113 MASAJ THAILANDEZ 61,43
114 TRATAMENT ACVATIC 42,45
115 TRATAMENT ACVATIC 42,42
116 CORIDOR 16,31
117 MASAJ 9,79
118 MASAJ 10,88
119 MASAJ 22,78
120 MASAJ 15,75
121 MASAJ 15,65
122 MASAJ 21,72
123 MASAJ 19,53
124 TRATAMENT ACVATIC 19,7
125 CABINET ESTETICA DENTARA 21,17
126 TRATAMENT ACVATIC 21,71
127 SALON INFRUMUSETARE 72,32
128 TRATAMENT NATURIST 14,82
129 DEPOZIT 5,72
130 RECEPTIE SPA 112,31
131 SUPRAVEGHERE COPII 47,41
-
14
132 CASA SCARII 20,66
133-1 SAS GRUP SANITAR 11,7
133-2 CAMERA MAMA SI COPILUL 4,04
133-3 WC PERSOANE CU HANDICAP 4,41
133-F1 LAVOAR BARBATI 2,45
133-F2 WC BARBATI 6,66
133-N1 LAVOAR FEMEI 6,3
133-N2 WC FEMEI 4,96
134 GALERIE 458,75
135 RELAXARE 141,46
138 SCARA 12,96
136 PLATFORMA PORNIRE TOBOGAN 17,22
137 DEPOZIT 15,25
139 GALERIE 25,34
TOTAL SUPRAFATA UTILA ETAJ C1 1.772,19
C2 Punct de alimentatie publica 1
Parter
Zone de prepararecu depoztie, vestiar si grupuri sociale
aferente;
Grupuri sanitare pentru vizitatori
Constructia propusa va avea urmatoarea dispozitie functionala pe
niveluri:
CORP C2
COD DESTINATIA SUPRAFATA
(m)
A3-01 CORIDOR 5,79
A3-02 PREPARARE 7,53
A3-03 DEPOZIT 7,18
A3-04 DEPOZIT 7,02
A3-05 PREPARARE 7,34
A3-06 DEPOZIT 4,72
A3-07 PREPARARE 7,56
A3-08 DEPOZIT 4,71
-
15
A3-09 PREPARARE 7,55
A3-10 DUSURI-WC 8,17
A3-11 VESTIAR 5,93
A3-12 ANTREU 4,36
A3-13 WC FEMEI 5,57
A3-14 ANTREU 4,36
A3-15 WC BARBATI 5,57
A3-16 ZONA SERVIRE DESCHISA 208,61
A3-17 ZONA CONSUMATIE DESCHISA 268,59
A3-18 DEPOZIT 32,62
A3-19 SPATIU TEHNIC 32,62
TOTAL SUPRAFATA UTILA CORP C2 158,59
C3 Punct de alimentatie publica 2
Parter
Zone de preparare cu depoztie, vestiar si grupuri sociale
aferente;
Grupuri sanitare pentru vizitatori
Constructia propusa va avea urmatoarea dispozitie functionala pe
niveluri:
CORP C3
COD DESTINATIA SUPRAFATA
(m)
A1-01 CORIDOR 5,79
A1-02 PREPARARE 7,53
A1-03 DEPOZIT 7,18
A1-04 DEPOZIT 7,02
A1-05 PREPARARE 7,34
A1-06 DEPOZIT 4,72
A1-07 PREPARARE 7,56
A1-08 DEPOZIT 4,71
A1-09 PREPARARE 7,55
A1-10 DUSURI-WC 8,17
A1-11 VESTIAR 5,93
A1-12 ANTREU 4,36
A1-13 WC F. 5,57
-
16
A1-14 ANTREU 4,36
A1-15 WC B. 5,57
A1-16 ZONA SERVIRE DESCHISA 208,61
A1-17 ZONA CONSUMATIE DESCHISA 268,59
A1-18 DEPOZIT 32,62
A1-19 SPATIU TEHNIC 32,62
TOTAL SUPRAFATA UTILA CORP C3 158,59
C4 Ansamblu tobogane exterioare
Turn tobogane cu platforme pornire;
Tobogan Anaconda (C1) cu lungime 135,50m, inclinatie 10%, tub
diametru 1000mm;
Tobogan Turbo (C2) cu lungime 65,80m, inclinatie 30%, tub
diametru 800mm;
Tobogan Kamikaze (C3) cu lungime 40,70m, inclinatie 40%, tub
diametru 1000mm;
Tobogan Multislide 4x900(C4) cu lungime 80,00m, inclinatie
20%;
Tobogan Rafting (C5) cu lungime 131,90m, inclinatie 10,5%, tub
diametru 1400mm;
Tobogan Magic Eye (C6) cu lungime 182,60m, inclinatie 9%,
sectiune 1400x2500mm;
C5 Grup social 1
Parter
Vestiare barbati cu grupuri sanitare aferente;
Vestiare femei cu grupuri sanitare aferente;
Constructia propusa va avea urmatoarea dispozitie functionala pe
niveluri:
CORP C5
COD DESTINATIA SUPRAFATA
(m)
A2-01 VESTIAR FEMEI 29,51
A2-02 SAS FEMEI 4,72
A2-03 WC-H-FEMEI 4,30
A2-04 SPALATOR FEMEI 13,11
A2-05 GRUP SANITAR FEMEI 20,46
A2-06 VESTIAR BARBATI 41,43
A2-07 SAS BARBATI 4,56
A2-08 WC-H-BARBATI 3,80
A2-09 SPALATOR BARBATI 12,44
-
17
A2-10 GRUP SANITAR BARBATI 24,22
TOTAL SUPRAFATA UTILA CORP C5 158,56
C6 Grup social 2
Parter
Vestiare barbati cu grupuri sanitare aferente;
Vestiare femei cu grupuri sanitare aferente;
Constructia propusa va avea urmatoarea dispozitie functionala pe
niveluri:
CORP C6
COD DESTINATIA SUPRAFATA
(m)
A4-01 VESTIAR FEMEI 29,00
A4-02 SAS FEMEI 4,73
A4-03 SPALATOR FEMEI 13,20
A4-04 GRUP SANITAR FEMEI 20,21
A4-05 WC-H-FEMEI 4,29
A4-07 VESTIAR BARBATI 29,50
A4-08 SAS BARBATI 4,54
A4-09 SPALATOR BARBATI 12,64
A4-10 GRUP SANITAR BARBATI 24,12
A4-11 WC-H-BARBATI 3,80
TOTAL SUPRAFATA UTILA CORP C6 146,04
Capitolul III - SOLUTII CONSTRUCTIVE SI DE FINISAJ
III.01 SISTEMUL CONSTRUCTIV
Cladirea C1
Cladirea are regim de inaltime subsol, parter si etaj si este
impartita in doua parti: C1-1
respectiv C1-2, avand fundatie tip radier comuna, dar fiind
despartite la nivelul structurii
printr-un rost de dilatare.
-
18
Tronson C1-1
Structura de rezistenta a acestuia este alcatuita din diafragme
si stalpi din beton
armat. Pentru indeplinirea exigentelor de performanta
functionala si structurala, in conditii
de siguranta in exploatare si de economicitate, conform temei de
proiectare, s-a ales o
structura de rezistenta compusa din:
diafragme din beton armat cu grosimea de 25 cm dispuse in axele
C-D/1-4, F-
H/1-4, D-I/1-4, J'-K/3-4, D-M/1-2;
stalpi din beton armat cu sectiunea de 30X60cm si 40 cm;
plansee din beton armat cu grosimea de 25 cm peste subsol,
parter si etaj;
partial la nivelul planseelor s-au proiectat grinzi din beton
armat cu sectiunea
40x45 cm.
Planseele constructiei sunt realizate cu placa de beton armat
monolit care descarca
pe diafragmele din beton armat respectiv pe stalpi; in aceasta
alcatuire, ele joaca rolul de
diafragme orizontale rigide si rezistente, in masura sa asigure
actiunea solidara a elementelor
structurii verticale la actiuni laterale.
Planseele constructiei se vor realiza din beton armat
impermeabilizat C30/37 si
armatura BST 500 S. De asemenea, stalpii, grinzile si
diafragmele se vor executa din beton
armat impermeabilizat C30/37 si armatura BST 500 S.
Casele lifturilor se vor executa sub forma de diafragme din
beton armat, iar scarile de
acces pe verticala vor fi compuse din rampe si podeste din beton
armat rezemate pe
diafragme adiacente.
Tronson C1-2
Tronsonul C1-2 are in plan forma circulara, cu diametrul de cca
51.80 m. Structura de
rezistenta a acestui corp este alcatuita din stalpi de beton
armat, pereti din beton armat la
subsol si cupola alcatuita din grinzi arcuite din lemn incleiat.
Pentru indeplinirea exigentelor
de performanta functionala si structurala, in conditii de
siguranta in exploatare si de
economicitate, conform temei de proiectare, s-a ales o structura
de rezistenta compusa din:
stalpi lamelari din beton armat cu sectiunea 40x140cm dispusi
radial in axele
C1...C8;
stalpi la nivelul subsolului cu sectiune circulara cu diametrul
de 30 si 40 de cm;
diafragme din beton armat cu grosimea de 30 cm dispuse circular
la subsol, pe
conturul exterior;
diafragme cu grosimea de 20 cm la interiorul subsolului;
diafragme curbilinii dispuse in interiorul corpului, cu grosimea
de 20 cm;
grinda-inel dispusa la partea superioara a stalpilor lamelari,
avand sectiunea in
forma de L culcat, inscrisa intr-un dreptunghi de 120x365
cm.
Planseul de peste subsol este realizat cu placa de beton armat
monolit cu grosimea
de 25cm care descarca pe diafragmele din beton armat respectiv
pe stalpi; in aceasta
alcatuire, el joaca rolul de diafragma orizontala rigida si
rezistenta, in masura sa asigure
actiunea solidara a elementelor structurii verticale la actiuni
laterale.
Acest planseu este intrerupt de trei tipuri de bazine (bazine de
senzatii, bazine
pentru copii si bazin aterizare tobogane), acestea fiind compuse
din pereti si radier de beton
armat, avand rezemarea pe stalpii circulari din subsol. La
realizarea acestor bazine se va
utiliza beton impermeabilizat C30/37 armat cu armatura B500C
La cota +4.76 exista o galerie realizata sub forma unui planseu
ce reazema pe
diafragmele curbilinii, precum si pe structura turnului descris
in continuare.
La interior, aproximativ in centrul corpului, este dispus un
turn de acces pe verticala,
avand la partea superioara zona de pornire a toboganelor. Acest
turn are structura de
-
19
rezistenta compusa din diafragme verticale de beton armat cu
grosimea de 20 cm la
exterior si respectiv un nucleu central din diafragme cu
grosimea de 15 cm la interior, intre
acestea este prevazuta scara de acces pe verticala, realizata
din beton armat .
Planseele constructiei se vor realiza din beton armat
impermeabilizat C30/37 si
armatura B500C. De asemenea, stalpii, diafragmele si inelul de
la partea superioara a
stalpilor se vor executa din beton armat impermeabilizat C30/37
si armatura B500C.
La partea superioara a corpului C1-2 se va executa o cupola sub
forma de grinzi
arcuite realizate din lemn incleiat cu sectiunea de 20x110 cm.
Aceste grinzi se vor ancora de
structura de beton articulat, utilizindu-se piese metalice
inglobate si conectori metalici de
legatura. Pentru producia de lemn lamelat incleiat se va utiliza
lemn de molid (picea abies)
datorita faptului c structura celular este nchis iar prin uscare
porozitatea este redus la
minim. Pentru realizarea grinzilor arcuite se va folosi numai
adeziv care permite obinerea
unui produs la fel de durabil ca i lemnul mpotriva
intemperiilor, precipitaiilor, putregaiului i
focului. Linia de adeziv dintre lamele nu va permite ptrunderea
substanelor nocive i a
focului n interiorul elementelor. Tipurile de adeziv ce pot fi
folosite sunt pe baz de melamin
solid sau resorcinol, insa ambele tipuri de adeziv vor conduce
la obinerea de produse
durabile in conformitate cu standardele de rezisten in vigoare.
La solicitarea
producatorului/furnizorului se vor putea utiliza alte materiale
cu caracteristici tehnice
similare, doar cu acordul proiectantului.
Fundatia cladirii C1 este de tip radier general din beton armat
C30/37
impermeabilizat cu grosimea de 45 cm. Partial, pe zona cuprinsa
intre axele C-F s-a-u
proiectat fundatii izolate, compuse din bloc de beton simplu
C20/25 si cuzinet din beton
armat C30/37, legate cu grinzi de fundare. Infrastructura s-a
proiectat avand la baza studiul
geotehnic nr 1364/martie 2014 intocmit de SC PROIECT GEO 2003
SRL. Conform acestui
studiu, fundatiile cladirii se vor executa pe stratul de pietris
mic si mare nisipos indesat, avand
presiunea de baza de 350 kPa.
Elementele turnate sub cota 0.00 a cladirii (radiere, elevatii)
sunt impermeabile
datorita materialului folosit, caracteristica ce este asigurata
de o reteta speciala de beton,
procedurile de betonare si de armare fiind obligatoriu de
respectat. Intre tehnologul de
izolatii, furnizorul de beton si executant este nevoie de o
cooperare stransa. Prin crearea de
rosturi de lucru si de dilatatie, fisurile datorita contractiei
betonului pot fi minimalizate.
Folosirea corecta a bandelor de rost (parte importanta a
procesului tehnologic de executie)
asigura impermeabilitatea rosturilor de lucru.
Tehnologic, este necesara pregatirea pentru creare de rosturi de
lucru neasteptate,
precum si de bande de rost deteriorate dupa betonare, caz in
care sunt necesare reparatii
cu kituri de injectari speciale.
Din punct de vedere al Normativului P100-2013 constructia se
gaseste in zona
seismica caracterizata de termenii de varf ai acceleratiei
terenului ag=0.15g si Tc=0.7sec.
Categoria de importanta este categoria C, iar clasa de
importanta este clasa III.
In continuarea corpului C1 exista un corp de cladire cu
destinatia de depozit
chimicale si deseuri, acesta fiind independent din punct de
vedere structural, fiind legat
doar la nivelul planseului de corpul principal C1 cu grinzi de
lemn incleiat.
Cladirea cu destinatia de depozit chimicale si deseuri are regim
de inaltime parter si
structura de rezistenta alcatuita din cadre din beton armat.
Planseul constructiei este realizat cu placa de beton armat
monolit cu grosimea de 15
cm care descarca pe grinzi transversale (30x55 cm) si
longitudinale (30x35cm); in aceasta
alcatuire, el joaca rolul de diafragma orizontala rigida si
rezistenta, in masura sa asigure
actiunea solidara a elementelor structurii verticale la actiuni
laterale. Planseul constructiei se
va realiza din beton armat C20/25 si armatura BST 500 S.
-
20
Fundatiile cladirii sunt de tip izolate sub stalpii de beton
armat, compuse din beton
simplu C16/20 si cuzineti de beton armat C20/25, legate cu
grinzi de fundare.
Infrastructura s-a proiectat avand la baza studiul geotehnic nr
1364/martie 2014
intocmit de SC PROIECT GEO 2003 SRL. Conform acestui studiu,
fundatiile cladirii se vor
executa pe stratul de argila cafenie, avand presiunea de baza de
305 kPa.
Categoria de importanta este categoria D, iar clasa de
importanta este clasa IV.
Corpuri C2, C3
Cele doua cladiri au regim de inaltime parter si forma
semicirculara in plan. Structura
de rezistenta este alcatuita din pereti si stalpi din beton
armat. Pentru indeplinirea
exigentelor de performanta functionala si structurala, in
conditii de siguranta in exploatare si
de economicitate, conform temei de proiectare, s-a ales o
structura de rezistenta compusa
din:
diafragme din beton armat cu grosimea de 30 cm dispuse in axul
1', si cu
grosimea de 20 cm in axele 1, C-D, D-E, si in axul semicircular
de inchidere;
stalpi din beton armat cu sectiunea de 30X50cm dispusi in 6 axe
radiale;
planseu din beton armat cu grosimea de 23 cm;
Planseul constructiei este realizat cu placa de beton armat
monolit care descarca pe
diafragmele din beton armat respectiv pe stalpi; in aceasta
alcatuire, el joaca rolul de
diafragma orizontala rigida si rezistenta, in masura sa asigure
actiunea solidara a
elementelor structurii verticale la actiuni laterale.
Planseul constructiei se va realiza din beton armat C20/25 si
armatura BST 500 S. De
asemenea, stalpii si diafragmele se vor executa din beton armat
C20/25 si armatura BST 500
S.
Fundatiile cladirii sunt de tip continue sub peretii de beton
armat si izolate sub stalpi.
Fundatia continua este de tip rigida din beton simplu C16/20
armata la partea inferioara si
superioara cu centuri din beton armat (C20/25). Fundatiile
izolate sunt compuse din bloc de
beton simplu C16/20 si cuzinet din beton armat C20/25.
Infrastructura s-a proiectat avand la baza studiul geotehnic nr
1364/martie 2014
intocmit de SC PROIECT GEO 2003 SRL. Conform acestui studiu,
fundatiile cladirii se vor
executa pe stratul de argila cafenie vartoasa, avand presiunea
de baza de 305 kPa.
Categoria de importanta este categoria C, iar clasa de
importanta este clasa III.
Corp C4
Corpul C4 este realizat sub forma unui turn etajat cu structura
metalica realizata din
cadre metalice contravantuite compuse din stalpi inelari d=406mm
si grinzi din europrofile
laminate. Cele sase platforme orizontale se vor executa pe
structuri metalice avand la
partea superioara placaj din tabla antiderapanta (striata sau
amprentata). Scara de acces
pe verticala este realizata tot din europrofile metalice cu
treptele si podestele intermediare
realizate din placaj din tabla antiderapanta. La partea
superioara a acestui turn se gaseste
zona de pornire a toboganelor exterioare.
Toboganele vor fi executate din materiale sintetice compozite
ancorate de structura
de rezistenta metalica. Aceasta va fi realizata sub forma unor
stalpi din teava inelara,
ancorati cu tiranti si rigle de rigidizare de turn, respectiv de
teren.
Otelul folosit este S275JR , respectiv S235JR. Subansamblele
structurii sunt mbinate cu
suruburi de calitate superioara gr. 8.8.
In cazul prinderilor grinda-stalp, cu placa de capat, respectiv
grinda-grinda, in
suruburile de inalta rezistenta se va asigura la montaj o
pretensionare cu un efort
de 50% din efortul de pretensionare prescris pentru imbinarile
care lucreaza prin
frecare; adica:
-
21
Protectia anticoroziva se face pentru clasa de agresivitate
medie - C3 atat structurile
interioare cat si cele exterioare (conf. GP 111-04).
Fundatiile stalpilor si ale turnului vor fi de tip izolate,
compuse din bloc de beton simplu
si cuzinet din beton armat ; in plan, dimensiunile fundatiilor
sunt de 2.00x2.00 m la turn,
3.00x3.00, 1.50x1.50 la stalpii de sustinere a toboganelor.
Corpuri C5, C6
Cele doua cladiri au regim de inaltime parter si structura de
rezistenta mixta,
alcatuita din pereti portanti de zidarie de caramida cu goluri
verticale confinati cu centuri si
stalpisori din beton armat si semicadre (stalpi si grinzi) din
beton armat.
Planseul constructiei este realizat cu placa de beton armat
monolit cu grosimea de 15
cm care descarca pe centurile peretilor respectiv pe grinzi; in
aceasta alcatuire, el joaca
rolul de diafragma orizontala rigida si rezistenta, in masura sa
asigure actiunea solidara a
elementelor structurii verticale la actiuni laterale. Planseul
constructiei se va realiza din beton
armat C20/25 si armatura BST 500 S.
Fundatiile cladirii sunt de tip continue sub peretii de zidarie,
realizate din bloc de
beton simplu C16/20 armata la partea inferioara si superioara cu
centuri din beton armat
(C20/25)
Infrastructura s-a proiectat avand la baza studiul geotehnic nr
1364/martie 2014
intocmit de SC PROIECT GEO 2003 SRL. Conform acestui studiu,
fundatiile cladirii se vor
executa pe stratul de argila cafenie, avand presiunea de baza de
305 kPa.
Pe perimetrul celor doua cladiri se vor amplasa structuri tip
masca ce se vor realiza
din stalpi si grinzi din lemn stratificat (incleiat). Rezemarea
acestora se va face pe fundatii
(prin intermediul stalpilor) respectiv direct pe fatada (cu
piese metalice inglobate).
Categoria de importanta este categoria C, iar clasa de
importanta este clasa III.
Bazine exterioare BE1...BE7 si subsoluri tehnice
Bazinele exterioare au urmatoarea alcatuire: radier general
(plan la bazinele BE1, BE5,
BE6, BE7 si inclinat la bazinele BE2, BE3, BE4) din beton armat
impermeabilizat C30/37 armat
cu armatura BST500S, si elevatii verticale din beton armat
impermeabilizat C30/37.
Grosimea radierelor este de 30 cm (35 la BE4 si 45 la BE5), iar
grosimea elevatiilor este de 30
xm (partial 45 cm la BE5, BE6). La partea superioara a
elevatiilor s-au prevazut rigole de
scurgere; in interiorul bazinelor se vor executa scari, banci de
stat, sezlonguri, etc., realizate
Nr.
crt.
Diametrul nominal Grupa Momentul final de
strngere (daNm)
50% din momentul final de
strngere (daNm)
1 M12 10.9 2550 12.525
2 M16 10.9 5080 2540
3 M20 10.9 80110 4055
4 M24 10.9 140190 7095
5 M27 10.9 185 92.5
6 M12 8.8 1025 512.5
7 M16 8.8 2540 12.520
8 M20 8.8 5075 2537.5
9 M24 8.8 85125 42.5 62.5
10 M27 8.8 - -
-
22
din beton usor LC12/13, peste care se va turna o suprabetonare
din beton impermeabilizat
C30/37, armata cu plase sudate 6/15.
Bazinele s-au proiectat avand la baza studiul geotehnic nr
1364/martie 2014 intocmit
de SC PROIECT GEO 2003 SRL. Conform acestui studiu, fundatiile
cladirii se vor executa pe
stratul interceptat la cota sapaturii (argila cafenie, avand
presiunea de baza de 305 kPa
respectiv pietris mic si mare nisipos indesat, avand presiunea
de baza de 350 kPa) .
Inainte de executie se vor identifica toate golurile ce trebuie
prevazute in radier si
elevatii, conform proiectelor de instalatii. Acestea se vor
comunica proiectantului de
rezistenta in vederea amplasarii de eventuale bordaje. Inainte
de executie se vor corela
toate detaliile de rigole cu specificatiile tehnologului de
piscine.
Adiacent bazinelor 2-3, 4, 5-6, 7 se vor executa subsoluri
tehnice compuse din radier,
elevatii si planseu din beton armat C30/37 impermeabilizat,
armat cu armatura BST500S.
Inainte de executarea acestor subsoluri se vor identifica toate
golurile ce trebuie prevazute
in radier si elevatii conform proiectelor de instalatii.
In imediata vecinatate a bazinului de sarituri BE6 se vor
executa turnuri de sarituri
astfel:
trei turnuri cu inaltimea de 10, 7.5, 5 m si 3m latime, compuse
din stalpi si grinzi
de beton armat C30/37 cu sectiunea trapezoidala inscrisa in
dreptunghi de 300x140 cm,
legate la nivelul fundatiei intr-un radier general cu grosimea
de 1 m, stalpii fiind rigidizati cu
pinteni de 170cm latime;
un turn cu inaltimea de 2.5 m si latimea de 7 m, compus dintr-un
stalp si o
grinda de beton armat C30/37 cu sectiunea trapezoidala inscrisa
in dreptunghi de 700x140
cm.
Categoria de importanta este categoria C, iar clasa de
importanta este clasa III.
III.02 INCHIDERILE EXTERIOARE SI COMPARTIMENTARILE
INTERIOARE
Peretii exteriori vor fi realizati din zidarie din caramida
ceramica cu goluri vertical cu
nut si feder de 38 cm grosime cu mortar termoizolant consolidata
cu stalpisori si centuri din
beton armat.
Peretii interiori de compartimentare se vor realiza din zidarie
din caramida cu goluri
verticale cu nut si feder de 20, 12 cm grosime cu mortar
termoziolant si sisteme de pereti
dublu-placati cu placi de gips-carton pe structura metalica si
izolatie de vata minerala
avand o grosime totala a sistemului de 12,5 respectiv 15 cm.
La casele scarilor si puturile lifturilor s-au prevazut
diafragme din beton armat.
III.03 - FINISAJELE INTERIOARE
La interior se vor folosi finisaje in conformitate cu destinatia
spatiilor:
CORP C1
SUBSOL
- pardoseli cu gresie antiderapanta 600x600x15mm cu chit de rost
elastic (vestiare publice);
- pardoseli ciment sclivisit C25 VZ2 (spatii tehnice); -
pardoseli cu gresie portelanata neglazurata DIN EN 14411, gupa Bia
200x200x9mm,
rezistenta la alunecare R11b (bucatarie)
-
23
- pardoseli gresie portelanata DIN EN 14411, gupa Bia
600x600x10,5mm, rezistenta la alunecare R9 (spatii umede)
- pardoseli covor cauciuc electrocizolant (camera electrica) -
sistem antiderapant rasina epoxidica bicomponenta in dispersie
apoasa de
culoare neutra, permeabila la vapori (spatii tehnice)
- vopsea elastometrica pe pereti (spatii tehnice) - faianta
30x60cm lucioasa, din pasta alba, rectificata grosime 10 mmcu chit
de rost
ceramizat bicomponent (spatii umede publice)
- faianta 20x25cm glazurata culoare alb lucios grosime 9 mm,
grupa BIII, cu proprietati fotocatalitice cu adeziv placare pe baza
de geoliant ceramic si chit de
rost ceramizat bicomponent
- zugraveli interioare lavabile cu grad ridicat de rezistenta la
zgarieturi; - sistem tavan casetat cu plac de silicat de calciu
hidratat, dimensiune
600x600x6mm, cu rezisten la umiditate de 100%;
PARTER, ETAJ
- Pardoseli gresie portelanata DIN EN 14411, grupa BIa 60x60
cm/10,5 mm Rezistenta la alunecare R9
- Pardoseli Gresie portelanata neglazurata DIN EN 14411, grupa
BIa 20x20 cm/9 mm Rezistenta la alunecare R11/b
- Pardoseli placi piatra cuartit 20mm grosime - Sistem de
pardoseala poliuretanica cu finisaj tip mozaic (terrazzo) 9mm,
rezistent la
temperaturi ridicate, cu aditiv antimicrobian pe baza de ioni de
argint.
Componente: amorsa, acoperire de baza, mortar si sigilant
- Sistem de pardoseala poliuretanica cu finisaj tip mozaic
(terrazzo) 9mm, rezistent la temperaturi ridicate, cu aditiv
antimicrobian pe baza de ioni de argint.
Componente: amorsa, acoperire de baza, mortar si sigilant
- Placi de granit 40x40cm cu rezistenta la impact: 45 kg/cm
rezistenta la indoire: 193 kg/cm, coeficient de abraziune: 1.8
mm,
coeficient de absorbtie: 0.03 %
- Pardoseala parchet din bambus dublustratificat 15mm inclusiv
adeziv organic mineral monocomponent elastic
- Pardoseli Gresie portelanata DIN EN 14411, grupa BIa 60x60
cm/10,5 mm imitatie lemn, rezistenta la alunecare R9 inclusiv
adeziv, chit de rosturi elastic
- Pardoseala mocheta modulara (45,7x45,7x1cm)pentru trafic
intens, sistem Teflon, tratament antimicrobian, performante
acustice: absorbtie pana la 36 dB inclusiv
adeziv organic mineral monocomponent elastic
- Pardoseala linoleum cu substrat din granule de pluta si liant
pe suport de iuta (3,2mm linoleum+2mm substrat) clasa 34 conform EN
685, 3900g/mp, flexibilitate
-
24
- Tapet din fibra de sticla cu rezistenta ridicata si capacitate
de preluare a fisurilor, neinflamabil (DIN 4102), fara continut de
substante daunatoare sanatatii, vopsit cu
vopsea latex
- Placaj de sticla 4+4mm cu folie decorativa prinsa mecanic in 4
puncte/mp - Placaje decorative cu oglinzi 2400x1000x3mm lipite pe
placi OSB de 8mm, cu
profile de separare din aluminiu U 10x10mm, cu structura de
sipci de lemn pentru
prindere, cu plinta din inox de 10cm la partea inferioara
- Placaje decorative casetate din PAL melaminat 18mm cu
dimensiuni variabile, cu profile din aluminiu L 20x20mm, cu
structura de sipci de lemn pentru prindere, cu
plinta din inox de 10cm la partea inferioara
- Panouri decorative 3D din lemn, impermeabilizate pentru
rezistenta in spatii umede cu bait de exterior, vopsite
- Placaje de travertin inclusiv adeziv, chit de rost
antibacterian si antifungic pe baza de ciment
- Placaje din piatra naturala sculptata grosime 30-60mm,
inclusiv adeziv si chit de rost antibacterian si antifungic pe baza
de ciment
- Placaje din piatra Backlit Onyx lipita pe sticla de 4mm, cu
structura metalica de prindere cu ochiuri de 30x30cm cu iluminat
indirect cu LED
- Placaje cu lambriuri din lemn tropical 15x150cm grosime 20mm
cu structura de sipci de lemn pentru prindere
- Mozaic de sticla 2x2cm impermeabil, rezistent la socuri
termice cu adeziv placare pe baza de geoliant ceramic si chit de
rost ceramizat bicomponent
- Placaje HPL la stalpi circulari cu plinta de inox de 20 cm la
partea inferioara si superioara
- Sistem complet placare cu aspect stanci artificiale (structura
beton armat, structura metalica, panouri poliester, vopsitorie)
- Placaje de granit 40x40cm grosime 2cm cu rezistenta la impact:
45 kg/cm rezistenta la indoire: 193 kg/cm, coeficient de abraziune:
1.8 mm,coeficient de
absorbtie: 0.03 cu chit de rosturi elastic
- zugraveli interioare lavabile cu grad ridicat de rezistenta la
zgarieturi; - sistem tavan casetat cu plac de silicat de calciu
hidratat, dimensiune
600x600x6mm, cu rezisten la umiditate de 100%
- tavane false din gips-carton alb, verde (rezistent la
umezeala) zugravite cu vopsea lavabila
- Sistem de tavan casetat cu plac din fibre minerala
600x600x17mm tratat cu vopsea pentru protecie bacteriana(previne
formarea i dezvoltarea de bacterii,
mucegai sau ciuperci), rezisten la umiditate RH95%, reacie la
foc A2 s1, d0;
lavabil cu un burette moale si rezistanta la dezinfectanti, cu o
reflexie a luminii 87%,
ISO 5 (Clasa camere curate 100), coeficient de absorpie a
sunetului w=0,60(H),
Dnfw=36db, Rw=18 dB, aezat pe sistem vizibil de 15 mm cu profil
principal de 43
mm inaltime cu sloturi de imbinare la fiecare 100mm, prevazut cu
clema de
superblocare.
- Sistem tavan casetat cu plac de silicat de calciu hidratat,
dimensiune 600x600x6mm, cu rezisten la umiditate de 100%, cu 15 ani
garanie, reacie la
foc A2-s1,do, coeficient de absorbie sunet w=0,10(MH),
Dncw=37db, grad de
reflexie a luminii de 85%, lavabil cu burete umed, aezat pe
sistem vizibil de
24mm cu profil principal de 43mm inaltime, sloturi de imbinare
la fiecare 100mm,
prevazut cu clema de superblocare si rezistent la coroziune
- Sistem tavan casetat cu placa din fibra minerala, dimensiune
600x600x20mm si cant cazut de 8mm , cu suprafata laminata de
culoare alba, certificata ISO 5 si
-
25
C2C, curatabila cu carpa umeda, coeficient de absorbtie a
sunetului w=0,95,
izolatie fonica Dnfw= 24dB si Rw=12dB, rezistenta la umidatate
95% cu 15 ani
garantie, grad de reflexie a luminii de 85% si continut reciclat
de 53%, greutate
specifica 3,4kg/m2, clasa de reactie la foc A2-s1,d0, curatabila
cu burete inmuiat
in apa continand sapun sau detergent slab, asezat pe sistem
vizibil de 15mm, cu
profil principal de 43mm inaltime cu sloturi de imbinare la
fiecare 100mm, prevazut
cu clema de superblocare.
- Sistem tavan casetat cu plac din MDF 600x600x13mm,cu suprafata
furniruita din lemn de nuc, fara perforatii, distanta de 6mm la
imbinare intre placi, rezistenta la
umiditate pn la 70% RH, reflexie a luminii de 14%, clasa reactie
la foc B-s2, d0,
greutate specifica 10,5 kg/mp, asezata pe sistem vizibil de 24
mm in culoare RAL
9005, cu profil principal de 43mm inaltime cu sloturi de
imbinare la fiecare 100mm,
prevazut cu clema de superblocare, cu profil perimetral
Shadolwine in RAL 9005.
- Tavane false din placi usoare pe baza de ciment - Placare
tavan cu piatra naturala sculptata grosime 30-60mm, inclusiv adeziv
si chit
de rost antibacterian si antifungic pe baza de ciment
- Placaje tavan din piatra Backlit Onyx lipita pe sticla de 4mm,
cu structura metalica de prindere cu ochiuri de 30x30cm cu iluminat
indirect cu LED inclusiv structura
sustinere
- Placaje decorative tavan cu oglinzi cu dimnesiuni variabile
lipite pe placi OSB de 8mm
- Tavan fals grilaj de lemn - structura metalica otel zincat cu
lamele din lemn 3300x50x15mm din pin nordic tratate cu lac acrilic
transparent pe toate laturile
(distanta intre riglele asezate pe vericala:55mm)
- Vopsea neagra latex pe tavane din beton - Tavan fals suspendat
cu placaje HPL lipite pe placi OSB de 8mm
CORP C2,C3
- Pardoseli cu placi ceramice antiderapante - gresie 30x30x1,5cm
montate cu adeziv de placare pe baza de geoliant ceramic,
monocomponent pe baza de
ciment cu chituri de rost ceramizate bicomponente
- Placari cu faianta lucioasa 60x30x1cm montata cu adeziv de
placare pe baza de geoliant ceramic, monocomponent pe baza de
ciment cu chituri de rost
ceramizate bicomponente
- Pardoseli ciment sclivisit - Pardoseli cu placi ceramice
antiderapante - gresie 30x30x1,5cm montate cu gel
adeziv, flexibil, multiuz cu reologie variabila ,de nalt
rezisten i deformabilitate
crescut cu chituri de rost profesional cu tehnologia WRT - Water
Resistant
Technology, finisaj neted calibrat, duritate crescut i hidrofug
cu efect pictur,
n conformitate cu normativa EN 13888 clasa CG2, antibacterian si
antifungic
clasa B+ siF+, cu o latime de aplicare in rost intre 0 si 5mm
sigilat cu cu un sigilant
organic eco-compatibil siliconic acetic anti-mucegai cu
elasticitate ridicat, cu
rezistenta optima la imbatranire, agenti atmosferici si raze
U.V
- Pardoseala din scanduri de lemn de frasin tratat termic din
elemente 26x92x3600mm pe substructura de cherestea de rasionoase
din elemente
42x42x4200mm fixata din 50 in 50cm cu cleme de fixare
- Vopsea elastometrica pe tavane
-
26
CORP C5,C6
- Pardoseli cu placi ceramice antiderapante - gresie 30x30x1,5cm
montate cu adeziv de placare pe baza de geoliant ceramic,
monocomponent pe baza de
ciment cu chituri de rost ceramizate bicomponente
- Placari cu faianta lucioasa 60x30x1cm montata cu adeziv de
placare pe baza de geoliant ceramic, monocomponent pe baza de
ciment cu chituri de rost
ceramizate bicomponente
- Dale prefabricate din beton vibropresat 40x40x6cm montate in
pat de nisip - Vopsea elastometrica pe tavane
Bazine exterioare
- Placari ceramice si cu mozaic conform caietelor de sarcini
III.04 FINISAJELE EXTERIOARE
CORP C1
Sistem fatada ventilata cu structura metalica de sustinere si
placaj de granit
2,5cm grosime
Sistem fatada ventilata cu structura metalica de sustinere si
placaj de lemn de
esenta tare 2,5cm grosime
Invelitoare cu schelet metalic din panza tensionata ancorata
mecanic de
grinzi din lemn stratificat
Pereti cortina tamplarie de aluminiu cu profile tricamerale, cu
bariera termica,
profile de etansare EPDM, inchidere perimetrala cu transmitere
pe colt cu
geam sticla securizata 6.6VSG-16-8 Ug=1,1W/m2K
CORP C2,C3
Placare fatada cu scanduri de lemn de frasin tratat termic din
elemente
19x92x3600mm pe substructura de cherestea de rasionoase (13 cm)
fixata din
50 in 50cm cu holtsuruburi din inox
Invelitoare cu schelet metalic din panza tensionata ancorata
mecanic de
grinzi din lemn stratificat
Placare intrados tavan de beton cu scanduri de lemn de frasin
tratat termic din
elemente 19x92x3600mm pe substructura de cherestea de rasionoase
cu
elemente 42x42x4200mm fixata din 50 in 50cm cu holtsuruburi din
inox
CORP C5,C6
Invelitoare cu schelet metalic din panza tensionata ancorata
mecanic de
grinzi din lemn stratificat
Fatada decorativa - grilaj din sipci orizontale din lemn de pin
nordic tratat
termic montata cu holtsuruburi din inox pe substructura de
cherestea de
rasinoase fixata din 50 in 50cm
Fatada decorativa din lambriuri din lemn de pin nordic tratat
termic montata
cu holtsuruburi din inox pe substructura de cherestea de
rasinoase (13cm)
fixata din 50 in 50cm
Tamplarie de aluminiu cu profile tricamerale, cu bariera
termica, profile de
etansare EPDM, inchidere perimetrala cu transmitere pe colt cu
geam sticla
securizata 6.6VSG-16-8 Ug=1,1W/m2K
-
27
III.05- ACOPERISUL SI INVELITOAREA
Acoperisul constructiilor propuse este de tip terasa
necirculabila si se va realiza din
beton armat monolit, tinandu-se cont prin straturile propuse de
asigurarea unei termoizolatii
si hidroizolatii corespunzatoare, conform detaliilor din
proiect.
Cladirile C2 si C3 alimentatie publica vor avea acoperisul tip
terasa, inclinat inierbat
conform detaliilor din proiect.
Corpul de cladire C1-2 va fi acoperit cu o cupola cu structura
din arce prefabricate
din lemn stratificat cu invelitoare din membrana de acoperis
triplustrat folie transparenta
ETFE din polietilena-tetrafluoretilena sub forma cu perne de aer
comprimat.
III.06 COSURILE DE FUM
Nu este cazul.
Capitolul IV - INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE (stabilite
prin Legea nr.10/1995)
IV.01 Cerinta A REZISTENTA SI STABILITATE
Conform tipului de structura propus, constructia are asigurata
rezistenta si stabilitatea.
IV.02 Cerinta B SIGURANTA IN EXPLOATARE
Balustradele propuse, atat la interior (scari interioare), cat
si la exterior (terase/scari
exterioare), sunt dimensionate conform STAS 6131 si conformate
astfel incat sa nu permita
caderea sau catararea; astfel, la scara interioara, aceasta are
inaltimea de 0,90 m iar la
terasele exterioare are inaltimea de 1,10 m de la cota
pardoselii finite.
Conform STAS 2695 privind dimensionarea scarilor si a treptelor,
treptele scarilor
interioare vor avea inaltimea contratreptei intre 16 si 17 cm si
latimea treptei de 30 cm.
Treptele scarilor exterioare vor avea inaltimea contratreptei 16
cm iar latimea de 30 si 40 cm.
Pentru prevenirea alunecarii accidentale, la exterior s-au
prevazut platforme cu placi
ceramice de exterior cu proprietati antiderapante pentru trafic
intens, iar la interior pardoseli
din placi ceramice cu proprietati antiderapante pentru trafic
intens.
IV.03 - Cerinta C SECURITATEA LA INCENDIU
Conform scenariului de securitate la incendiu elaborat
respectand reglementarile
P118/1999 cladirea se incadreaza in categoria cladirilor de
comert.
Gradul de rezistenta la foc al constructiei: II.
Conform acestei incadrari s-au prevazut instalatiile aferente:
iluminat de siguranta,
protectie impotriva trasnetelor, hidranti interiori cu rezerva
de apa de incendiu aferenta.
IV.04-Cerinta D
a IGIENA SI SANATATEA OAMENILOR
Modul de asigurare si distribuire a apei: alimentarea cu apa va
fi asigurata prin racord
la reteaua publica de alimentare cu apa potabila.
Constructia respecta distantele minime obligatorii fata de
vecinatati.
Amplasarea va respecta intru totul reglementarile in vigoare
privind cerintele sanitare,
de insorire fata de vecini si iluminat natural.
-
28
Asigurarea de anexe sanitare:
In vederea realizarii unui confort ridicat pentru functiunea
propusa, s-au prevazut prin
proiect grupuri sanitare la fiecare nivel al constructiei, atat
pentru vizitatori cat si pentru
personal, conform planselor atasate.
Pentru personal s-au asigurat prin proiect vestiare si grupuri
sanitare, aferente fiecarui
sector in parte.
Atat la parter cat si la etajul 1 s-au propus prin proiect
camere de curatenie pentru
depozitarea echipamentelor si produselor de curatenie.
Ventilatia spatiilor se va realiza in mod natural prin usi si
ferestre sau mecanic, conform
planselor anexate.
Iluminatul spatiilor se va realiza prin intermediul ferestrelor
dar si cu ajutorul corpurilor
de iluminat electrice amplasate pe tavane sau inglobate in
tavane. Iluminatul propus va fi
de tip incandescent si fluorescent, functie de destinatia
incaperilor, aprinderea realizandu-se
local prin intermediul intrerupatoarelor.
Incalzirea Agentul termic se va prepara in centrala termica prin
intermediul pompelor
de caldura cat si cu ajutorul schimbatoarelor de caldura
alimentate de la reteaua
centralizata a orasului si care vor asigura incalzirea spatiilor
in perioada de iarna si
prepararea apei calde menajere.
Nu sunt puncte vulnerabile generatoare de riscuri sanitare.
b REFACEREA SI PROTECTIA MEDIULUI
Natura de reziduri gazoase, lichide si solide rezultate din
procesele tehnologice: - nu e
cazul.
Modalitatile de colectare, neutralizare si indepartare a
rezidurilor: - nu e cazul.
Modul de rezolvare a colectarii si indepartarii apelor uzate si
a gunoiului menajer:
- apele pluviale vor fi colectate de pe terasele circulabile si
necirculabile, trotuare,
alei, drumuri de incinta si de serviciu.
- apele menajere vor fi canalizate gravitational catre reteaua
de canalizare publica
existenta.
- apele din bazine ce se evacueaza periodic vor fi evacuate in
raul Crisul Repede.
- apele menajere tehnologice rezultate in timpul executiei (ex.
cele dupa spalarea
autobetonierelor) vor fi gestionate de catre executant in
conformitate cu legislatia in
vigoare.
- deseurile menajere vor fi colectate in europubele ecologice
inchise care vor fi
depozitate pe o platforma de gunoi amenajata in curtea de
serviciu in incinta cladirii C1. De
aici, pe baza de contract vor fi transportate periodic de catre
firme specializate.
- deseurile menajere rezultate din activitatile ce se vor
desfasura in spatiile exterioare
vor fi colectate in cosuri de gunoi amplasate langa alei,
trotuare, drumuri de incinta si de
serviciu, care vor fi golite zilnic si evacuate periodic de
catre firme specizalizate.
Spatiile verzi si plantate sunt constituite din totalitatea
amenajarilor din incinta,
ca plantatii de arbori, arbusti, plante ornamentale, suprafete
acoperite cu gazon,
gradini de flori etc. Dupa finalizarea constructiilor, zonele
libere se vor acoperi cu pamant
vegetal si inierbate. In vederea realizarii constructiilor
permanente, se va executa taierea
unui numar minim de arbori si se va evita taierea inutila .. In
conformitate cu Hotararea
Consiliului Local nr 362/2010 privind aprobarea Regulamentului
privind organizarea,
-
29
dezvoltarea si intretinerea spatiilor verzi din municipiul
Oradea, completat cu HCL nr 92/2012
privind modificarea HCL nr 362/2010, la fiecare arboire taiat se
vor planta alti 5 arbori.
Spatiile verzi se vor intretine si se vor amenaja de catre
beneficiar/ administratorul
complexului (SC).
Prin constructia propusa, nu vor fi afectate ecosistemele
terestre si acvatice.
Dupa terminarea lucrarilor de santier, terenul liber se va aduce
la calitatea initiala de
sol fertil, prin transportarea deseurilor de santier (moloz) la
o zona de depozitare autorizata.
IV.05 - Cerinta E
a - IZOLAREA TERMICA SI ECONOMIA DE ENERGIE
Prin conceptia initiala a cladirilor privind configuratia,
procentul de vitrare, alcatuirea
elementelor de constructie perimetrala, cit si prin modul de
alcatuire a detaliilor, s-a urmarit
limitarea pierderilor de caldura in exploatare, in vederea
reducerii consumului de energie. S-
au respectat prevederile normativului privind calculul
coeficientului global de izolare termica
la cladiri indicativ C 107/1-2005.
Timplariile sunt realizate din aluminiu cu geam termopan.
b IZOLAREA HIDROFUGA
Constructia respecta normativele in vigoare privind izolarea
hidrofuga.
IV.06. Cerinta F - PROTECTIA LA ZGOMOT
Nu exista surse semnificative de producere a zgomotului.
Capitolul V AMENAJARI EXTERIOARE SI SISTEMATIZAREA PE
VERTICALA
AMENAJARI PEISAGERE
Ca amenajare peisagistica, COMPLEXULUI WELLNESS TERMAL
NYMPHAEA
cuprinde importante arii plantate cu arbori , arbusti, plante
perene, graminee si specii
floricole anuale, contribuind astfel la ameliorarea atmosferei
si a climatului urban.
Alegerea esentelor lemnoase s-a facut cunoscand cerintele
acestora fata de factorii
naturali geomorfologici specifici zonei Oradea (altitudine,
expozitie, panta sau configuratia
terenului), climatici (lumina, temperatura aerului, umiditate
etc.) si edafici (textura si
profunzimea solului, regimul de umiditate, etc.).
Ca si compozitie, s-a ales un desen regulat al zonelor. Zonele
din preajma bazinelor
au fostplantate cu vegetatie joasa, formata din copaci cu talie
mica (Rhus Typhina,
Magnolia grandiflora pe trunchi cu inaltime mica, etc.), arbusti
(Prunus laurocerassus Otto
Luyken. Photinia nana, etc.) dar si plante perene sau anuale.
Plantele anuale au fost asezate
indeosebi in zonele limitrofe aleilor centrale, pentru a oferi
culoare pe intreg cursul sezonului.
Tinand cont de destinatia obiectivului de amenajat si de
perioada in care acesta este
vizitat(primavara-vara), s-au ales plante care sa prezinte mai
putin interes pe timpul sezonului
rece dar care sa prezinte atractivitate maxima pe timpul
sezonului cald. Tocmai acesta este
motivul pentru care s-a ales plantarea de flori perene in
combinatii de flori anuale. Astfel, s-a
urmarit ca pe intreg sezonul cald, ambientul oferit de spatul
verde sa fie plin de culoare.
Totusi, zonele limitrofe cladirii cu destinatie SPA, utilizata
si pe timpul iernii, au fost
populatecu vegetatie care sa isi pastreze atractivitatae si pe
timpul iernii (Magnolia
grandiflora, cu foliaj persistent si iarna, Prunus
laurocerassus, Photinia nana, Bambusa sp.
etc.). La intrarea in acest complex, a fost prevazuta o zona
deosebita, cu graminee si plante
-
30
taratoare, intr-un ansamblu vegetal care propune ca perspectiva
principala un arbore de
tip Bonsai.
Zonele din jurul terenurilor destinate practicarii sportului
(tenis, volei de plaja, etc.) au
fost plantate, perimetral, cu gard viu din Leylandii, pentru
formarea atat a unei bariere
fonice cat si pentru a dezvolta o perdea de umbra, necesara
practicarii acestor sporturi. Tot
pentru a oferi umbra, in zonele sudice ale acestor terenuri a
fost prevazuta plantarea de
Acer platnoides (teren tenis), Quercus robur (teren
multifunctional) si Carpinus betulus
Fastigiata (teren de volei de plaja). In zonele de alei care
conduc spre faleza Crisului repede
a fost prevazuta plantarea de arbori cu talie si coroana mare,
Acer platanoides Crimson
Sentry, Quercus Robur, dar si copaci cu tinuta eleganta, fara
dimensiuni mari dar cu
capacitate de a oferi zone de umbra: Prunus fruticosa Globosa
etc.
Ca plante exotice dar adaptate conditiilor climatice din zona,
amintim utilizarea
bambusului atat in zona de jardiniera rotunda de la intrarea
principala, cat si bariera vizuala
formata din bambus (langa zona de tobogane) si palmieri. Pentru
palmieri vor trebui
prevazute masuri speciale pentru iernare (descrise in caietul de
sarcini).
ALTE ELEMENTE
Pentru sporirea atractivitatii parcului dar si pentru a marca
utilizarea Nufarului ca
denumire a complexului Nymphaea, a fost prevazut un iaz
artificial (lac), cu recirculare a
apei.
Pentru a oferi un caracter natural, constructia lacului a fost
prevazuta a fi facuta din blocuri
de piatra de diferite dimensiuni. Intreg perimetrul lacului va
fi plantat cu material saditor cu
forme regulate, cu plante ce decoreaza prin floare, oferind
astfel zonei un aspect de
gradina japoneza. Lacul a fost populat cu plante specifice
zonelor lacustre( Typha),
remarcandu-se Nymphaea Alba.
Capitolul VI DRUMURI SI PLATFORME
Lucrari propuse La baza alegerii solutiilor proiectate, au stat
urmatoarele criterii principale:
- respectarea temei de proiectare;
- respectarea normelor tehnice in vigoare.
Pentru asigurarea condiiilor tehnice corespunztoare desfurrii
circulaiei rutiere n
condiii de siguran i confort i pentru eliminarea punctelor
periculoase se impun
urmtoarele msuri pentru realizarea unui complex rutier, cu
realizarea elementelor
constructive caracteristice drumurilor cu profil de strada:
carosabil cu mbrcminte bituminoas pentru platforma de parcare;
carosabil cu
mbrcminte din dale de beton de 8 cm grosime pentru drumul de
interventii si drumul de
serviciu; finisaj din placi de piatra pentru aleile pietonale
din jurul noilor bazine si constructii,
respectiv dale din beton pietonale de 6 cm grosime pentru restul
trotuarelor si aleilor din
incinta; pardoseala cauciucata exterioara pentru terenurile de
sport si multifunctional,
respectiv strat de nisip pentru terenurile de volei pe
plaja;
structura rutier se va proiecta pentru un trafic mediu;
se va urmari realizarea unor elemente geometrice n plan, profil
longitudinal i profil
transversal care sa satisfaca corespunzator cerintele unei drum
cu profil de strada de
categoria III-a;
-
31
se va asigura accesul in interiorul complexului turistic
tinandu-se cont de cotele strazii
Codrilor;
se vor proiecta trotuare si alei pietonale noi;
se va realiza semnalizarea rutier pe vertical i pe
orizontal;
se va proiecta colectarea apelor meteorice de pe carosabil prin
guri de scurgere legate
la canalizarea pluviala nou proiectata.
Traseul in plan
Platforma parcare (PP)
Platforma de parcare dispune de 300 locuri de parcare de 2.50m x
5.50m, 8 locuri de
parcare persoane cu handicap de 3.75m x 5.50m si trei locuri de
parcare autocare de 3.50m
x 12.0m. Accesele au latimi de 5.0m 6.0m 10m conform planului de
situatie.
Platforma de parcare este mobilata cu spatii verzi si carote din
borduri prefabricate pentru
plantarea de arbori.
Platforma de parcare se racordeaza la str. Codrilor in patru
puncte de acces cu cota
impusa.
Drum de interventii (DPSI)
Drumul este destinat in principal accesului autovehiculelor de
interventii in caz de
pericol si inconjoara cladirea principala nou proiectata.
Are lungimea de 260ml, latimea de 5.0m si profil caracteristic
de strada, marginit cu borduri
prefabricate din beton, carosabile.
Drum de servici (DS)
Drumul este destinat in principal accesului ocazional al
autovehiculelor la putul de
apa termala si terenurile de sport, este situat de-a lungul
gardului ce margineste
proprietatea, in partea de est a complexului.
Are lungimea de 166ml, latimea de 3.0m si profil caracteristic
de strada, marginit cu borduri
prefabricate din beton, carosabile.
Viteza de proiectare de baza va fi 50km/h corespunzatoare clasei
tehnice a drumului
de interior si zonei de ses, viteza in curbele cu raza mica
scazand pana la 10 km/h.
Pe planul de situatie traseele acceselor proiectate sunt formate
din aliniamente si din
curbe cu raze cuprinse intre 9m si 47.50m, conform plansei
D.1.
Planul de situatie proiectat respecta cerintele normelor pentru
strazi adaptate la
conditiile locale si cuprinde elementele caracteristice ale
aliniamentelor si curbelor existente,
pichetii cu pozitiile kilometrice, razele de racordare in plan
ale acceselor din interior la
situatia existenta.
Trotuare si alei pietonale
Trotuarele si aleile pietonale leaga bazinele de cladiri si
punctele de acces,
deasemenea asigura accesul la trotuarul adiacent malului raului
Crisul Repede, conform
planului de situatie.
Suprafata trotuarelor si aleilor din incinta complexului este de
10460.10mp din care
5193.50mp trotuare cu finisajul din placi de piatra si 5266.60mp
trotuare din dale de beton
pietonale. Trotuarele sunt incadrate cu borduri prefabricate din
beton, fara inaltime libera,
lungimea bordurilor fiind de 4496.49ml. Latimile trotuarelor
sunt cuprinse intre 1.50m 3.0m;
aleile pietonale mai ales cele din jurul bazinelor pot avea pana
la 10.0m latime.
In prezentul proiect a fost cuprins si trotuarul de pe strada
Codrilor pe o lungime de 278ml si
latime de 1.50m. Acesta are o structura rutiera alcatuita din
fundatie din balast de 10cm,
strat din beton de ciment C16/20de 10cm, strat din beton
asfaltic BA8 de 4cm grosime.
Terenuri de sport
Terenurile de sport sunt grupate in partea de est a complexului
astfel:
-
32
- terenuri de sport cu suprafata de 104.95mp (8.20mx 12.80m)
fiecare, patru
bucati
- teren multifunctional cu suprafata de 1125mp (25.0m x
45.0m)
- terenuri de volei de plaja cu suprafata de 363.45mp (15.10m x
24.0m)
fiecare, doua bucati
Profil longitudinal
In proiectarea profilului longitudinal, linia rosie s-a stabilit
in general in debleu fiind
necesara racordarea incintei cu strada alaturata, str. Codrilor
si tinandu-se seama de cota
de intrare a bazinului acoperit existent care se pastreaza.
Declivitatile in profilul longitudinal sunt cuprinse intre 0.0%
2.86%.
Racordarile verticale s-au realizat cu raze cuprinse intre 1000m
- 2000m.
Structura rutiera
Grosimile straturilor rutiere propuse au rezultat din calculul
de dimensionare conform
Normativului PD 177 metoda CALDEROM si in functie de clasa
tehnica a drumului si de
rezultatele sondajelor geotehnice oferite de studiul geotehnic
realizat, pentru un trafic
mediu, conform temei de proiectare.
Structura rutiera a fost verificata la actiunea repetata a
fenomenului de inghet-
dezghet, conform STAS 1709 1, 2.
Modul de calcul si rezultatele sunt prezentate in breviarele de
calcul atasate.
Structura rutiera propusa pentru platforma de parcare este
alcatuita din:
- strat de uzura din beton asfaltic B.A.16 de 5 cm grosime
SR174-1
- strat de legatura din beton asfaltic deschis B.A.D. 25 de 7 cm
grosime SR174-1
- strat de baza din balast stabilizat de 20 cm grosime
SR10473-1
- strat de fundatie din balast de 30 cm grosime, conform SR 662,
STAS 6400
- material geotextil pentru prevenirea innoroirii stratului de
fundatie
Structura rutiera propusa pentru drumul de interventii si drumul
de servici este alcatuita
din:
- strat de uzura din dale de beton prefabricate, carosabile de 8
cm grosime SR 6978
- strat suport din mortar de ciment uscat M100Z de 4 cm
grosime
- strat de baza din balast stabilizat de 20 cm grosime
SR10473-1
- strat de fundatie din balast de 30 cm grosime, conform SR 662,
STAS 6400
- material geotextil pentru prevenirea innoroirii stratului de
fundatie
Structura rutiera propusa pentru trotuarele si aleile pietonale
din jurul bazinelor si
cladirilor nou proiecatate, este alcatuita din:
- imbracaminte din placi ceramice de 10.5 mm grosime
- hidroizolatie monocomponenta si plasa armare aquastop
- sapa flotanta de 5cm grosime, din beton de ciment C18/22.5
- folie de polietilena
-strat (radier) din beton de ciment C16/20 de 10 cm grosime
-strat de fundatie din balast de 10 cm grosime, STAS 6400
Structura rutiera propusa pentru trotuarele si aleile pietonale
din incinta complexului
este alcatuita din:
- dale de beton pietonale de 6 cm grosime, SR6978
- strat suport de nisip de 4 cm grosime
-
33
- strat de pietris nisipos de 10 cm grosime, STAS 662,667
- strat din balast de 10 cm grosime, STAS 6400
Structura rutiera propusa pentru terenurile de sport si terenul
multifunctional este
alcatuita din:
- pardoseala cauciucata din trei straturi de 16.5mm
- strat suport din balast stabilizat de 15 cm grosime SR
10473-1
- strat de fundatie din balast de 15 cm grosime, conform SR 662,
STAS 6400
Structura rutiera propusa pentru terenurile de volei de plaja
este alcatuita din:
- strat de nisip netasat, de 40 cm grosime
- strat suport din pietris nisipos de 10 cm grosime SR 662,
SR667
- strat de fundatie din balast de 15 cm grosime, conform SR 662,
STAS 6400
Profil transversal tip
Conform incadrarii drumuri si accese de interior cu profil de
strada - profilul transversal
are urmatoarele elemente:
Platforma parcare (PP)
- latime accese carosabile 5.0m - 10.0m cu panta transversala de
2.5% in
acoperis - 2 benzi de circulatie - 1 banda de circulatie pe
sens;
- partea carosabila va fi incadrata cu borduri prefabricate din
beton de
ciment de 20 x 25cm pe fundatie din beton C12/15 de 15 x 30 cm
grosime,
cu inaltimea libera de15 cm conform planselor D.1, D.3.1-D3.3,
D.4.
Drum de interventii (DPSI)
- latimea partii carosabile este de 5.0m cu panta transversala
unica de 3%
orientata spre interiorul curbei;
- partea carosabila va fi incadrata cu borduri prefabricate din
beton de
ciment de 20 x 25cm pe fundatie din beton C12/15 de 15 x 30 cm
grosime,
fara inaltime libera pe partea stanga in sensul de mers si cu
inaltimea libera
de15 cm pe partea dreapta in sensul de mers, conform
planselorD.1, D.3.4-
D3.5, D.4.
Drum de servici (DS)
- latimea partii carosabile este de 3.0m cu panta transversala
unica de 3%
orientata spre interiorul curbei, respectiv zona verde;
- partea carosabila va fi incadrata cu borduri prefabricate din
beton de
ciment de 20 x 25cm pe fundatie din beton C12/15 de 15 x 30 cm
grosime,
cu inaltimea libera de15 cm, conform planselor D.1, D.3.6,
D.4.
Trotuare si alei pietonale
- trotuare cu suprafata finisata cu placi din piatra naturala
latimea de 2.0m
-10.0m cu panta unica de 1-2% spre exteriorul bazinelor si
cladirilor noi;
- trotuare cu suprafata pavata cu dale prefabricate din beton de
ciment
latimea de 1.50m 3.0m, cu panta unica de 3.0% spre zona
verde
alaturata;
- trotuarele si aleile pietonale vor fi incadrate cu borduri
prefabricate din
beton de ciment de 10 x 15cm pe fundatie din beton C12/15 de 10
x 20 cm
grosime, fara inaltime libera, conform planselor D.3.1-D.3.6,
D.4.
- la sistematizarea, proiectarea i realizarea trotuarelor se vor
prevedea
lucrrile necesare pentru sigurana circulaiei i pentru dirijarea
fluxurilor de
pietoni, respectnd STAS 10144/2.
-
34
- pentru persoanele cu dizabiliti locomotorii se vor realiza
rampe de acces
(borduri nclinate).
Terenuri de sport
- terenuri de sport cu dimensiunile de 8.20m x 12.80m, 4
bucati;
- teren multifunctional de sport cu dimensiunea de 25.0 x
45.0m;
- terenuri de volei de plaja cu dimensiunile de 15.10m x 24.0m,
2 bucati.
- Pentru realizarea drenarii si scurgerii apelor se va prevedea
o panta
transversala tip acoperis de 0.5% a patului platformelor
terenurilor inclusiv
ale straturilor de fundatie, in timp ce la partea superioara,
terenurile vor fi
orizontale.
Lucrari de evacuare a apelor
Colectarea si evacuarea apelor meteorice de pe suprafetele
proiectate se va realiza
pe terenul beneficiarului prin respectarea pantelor
longitudinale si transversale proiectate.
S-au prevazut un numar de 80 guri de scurgere pe platforma de
parcare, 12 guri de
scurgere pe drumul de interventii si 5 guri de scurgere pe
drumul de servici. Acestea sunt
amplasate conform planului de situatie D.1 si planselor
D.3.1-D.3.6. Gurile de scurgere vor fi
legate la sistemul de canalizare pluviala nou proiectata.
Controlul calitatii lucrarilor
Verificarea calitatii executiei se va realiza conform
programului de control al executiei
lucrarilor, a prevederilor din Caietele de sarcini precum si a
Normativelor C65/85 care vor fi
prezentate in cadrul proiectului tehnic, precum si in detaliile
de executie.
Masuri de siguranta circulatiei
Reglementarea circulatiei rutiere se va realiza prin montatare
de indicatoare rutiere si
efectuarea marcajelor rutiere necesare conform normativelor si
reglementarilor in vigoare.
Pe toata durata executiei lucrarilor, drumul de acces pe
portiunea unde se lucreaza
va fi semnalizat conform normativelor in vigoare Normelor
metodologice privind conditiile
de inchidere a circulatiei si de instituire a restrictiilor de
circulatie pe drumurile publice.
Conform legislatiei in vigoare, organizarea de santier va fi
analizata si fixata de constructorul
care va raspunde de executie.
Protectia mediului
Lucrarile de realizare a acceslor rutiere din prezentul proiect
nu constituie surse de
poluare a apei, aerului, solului, subsolului si nici nu sunt
generatoare de noxe.
Masuri de securitatea muncii
Conform normelor de protectia muncii legea 90/ 1996 privind
protectia muncii este
abrogate si inlocuiesti cu - Conform normelor de securitatea
muncii si a legislatiei in vigoare
Legea 319/ 2006 - legea securitatii si sanatatii in munca, HG
1425/ 2006 actualizata norma
metodologica de aplicare a legii securitatii si sanatatii in
munca, HG 300/ 2006 actualizata -
privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru
santierele temporare sau
mobile. Se va respecta legislatia de securitatea muncii in
vigoare si se vor intocmi si respecta instructiuni proprii de
securitate si sanatate in munca specifice fiecarui loc de
munca/ meserii.
-
35
STABILIREA CATEGORIEI DE IMPORTANTA
Alegerea categoriei de importanta a constructiei s-a facut in
conformitate cu
prevederile art.22 Sectiunea 2 Obligatii si raspunderi ale
proiectantului din Legea nr.
10/1995, Legea privind calitatea in constructii si in baza
Metodologiei de stabilire a
categoriei de importanta a constructiilor aprobat cu Ordinul
M.L.P.A.T. nr. 31/N din
1995.Lucrarea ce face obiectul prezentei documentatii se
incadreaza in categoria de
importanta C constructii de importanta normala.
Nr.
Crt. Factori determinanti Criterii asociate Punctaj
1 Importanta vitala
a.) oamenii implicati in cazul unor disfunctii
ale constructiei. 3
3
b.) oameni implicati indirect in cazul unor
disfunctii ale constructiei. 2
c.) caracterul evolutiv al efectelor
periculoase in cazul unor disfunctii ale
constructiei.
2
2
Importanta
social-economica si
culturala
a.) marimea comunitatii care apeleaza la
functiile constructiei si/sau valoarea bunurilor
materiale adapostite de constructie.
3
3 b.) ponderea pe care functiile constructiei o
au in comunitatea respectiva. 3
c.) natura si importanta functiunilor
respective 3
3 Importanta
ecologica
a.) masura in care realizarea si exploatarea
constructiei intervin in perturbarea mediului
natural si al mediului construit.
1
1 b.) gradul de influenta nefavorabila asupra
mediului natural si al mediului construit. 1
c.) rolul activ in protectia/refacerea mediului
natural construit. 1
4
Necesitatea luarii in
considerare a
duratei de utilizare
a.) durata de utilizare a constructiei. 2
3
b.) masura in care performantele alcatuirilor
constructive depind de cunoastere actiunilor
(solicitarilor) pe durata de utilizare.
3
c.) masura in care performantele functionale
depind de evolutia cerintelor pe durata de
utilizare.
3
5
Necesitatea
adaptarii la
conditiile locale de
teren si mediu
a.) masura in care asigurarea solutiilor
constructive este dependenta de conditiile
locale de teren si mediu.
2
2 b.) masura in care conditiile locale de teren
si de mediu evolueaza nefavorabil in tp. 2
c.) masura in care conditiile locale de teren
si de mediu determina activitati/masuri
deosebite pentru exploatarea constructiei.
1
-
36
6
Volumul de munca si
de materiale
necesare
a.) ponderea volumului de munca si de
mater