Huis te koop centrum Den Bosch: Citadellaan 83 Den Bosch

Citadellaan 83 ‘s-Hertogenbosch

ALGEMEEN

Deze stijlvol gemoderniseerde, jaren dertig stadswoning (110 m2) met

ruime stadstuin is gelegen aan de rand van de binnenstad met vrij

uitzicht op de stadswallen van de "Citadel".

Wonen met de Bossche binnenstad op een paar minuten lopen, het NS

station in de buurt, veel leefruimte binnen én veel buitenruimte is nu binnen

handbereik in deze unieke stadswoning aan de Citadellaan!

Deze zogenaamde benedenwoning beslaat de begane grond en (een

gedeelte van) de eerste verdieping van dit statige herenhuis. Groot pluspunt

is de besloten stadstuin (ca. 50 m2) en het dakterras.

KENMERKEN Inhoud: 345 m³ Woonoppervlakte 110 m² Tuin ca. 50 m² Bouwperiode 1930 - 1944 Slaapkamers 3 Tuinligging Noord Oost Bijgebouwen Praktische stenen tuinberging

INDELING BEGANE GROND

Vestibule, hal, sfeervolle woonkamer (38 m2), toiletruimte, keuken,

gang, badkamer met volledige inrichting en hoofdslaapkamer.

EERSTE VERDIEPING

Twee slaapkamers (12,5 en 8,2 m2) en dakterras.

TUIN

Privacybiedende stadstuin met berging (7 m2)

LOCATIE

De Citadellaan is een brede straat aan de rand van de binnenstad. De

straat wordt gekenmerkt door een reeks aan karakteristieke jaren '30

herenhuizen. Op korte termijn wordt een gedeelte van deze huizen

gesloopt en wordt hier een stijlvol nieuwbouwpproject gerealiseerd. Meer

info over dit project vindt je hier.

DE FEITEN

- Bossche binnenstad: 750 meter / 5 minuten wandelen / 2 minuten fietsen

- NS station: 1.400 meter / 14 minuten wandelen / 8 minuten fietsen

- Oprit naar A2 of A59: 5-10 minuten rijden

PLATTEGROND

3D PLATTEGROND

PLATTEGROND 1e verdieping

3D PLATTEGROND

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

MEER INFORMATIE OVER DIT HUIS? Neem contact op met: Frank Schoones T: 06 – 455 78 738 E: [email protected] Ook na kantoortijden en in het weekend bereikbaar!