Top Banner
Asunto Oy Vaasan HIMALAJANKATU 4 HUOLETONTA ELÄMÄÄ KESKUSTAN TUNTUMASSA
11

ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

Aug 05, 2020

Download

Documents

dariahiddleston
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Page 1: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin javahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Esite on tehty luonnosten pohjalta. Piirustukset ja kuvat ovat ohjeellisia.

Tarkat materiaalit, laatuluokat ja rajaukset määritellään myöhemmin suunnittelutyön edetessä. Huoneistoihin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään esimerkiksi LVI-asennuksista johtuvia pienehköjä kotelointeja.

Rakennamme koteja, emme neliöitäwww.pallasrakennus.fi/himalajankatu4

ESITTELY JA MYYNTIPallas Kodit OyAnnu Kangasluoma, LKVPuh. 0400 860 [email protected]

LKV Muhonen AFMKirkkopuistikko 22, 65100 VaasaPuh. 045 176 2050www.lkvmuhonen.fi

RAKENTAJAPallas Rakennus Pohjanmaa OyTorikatu 1 A 5, 60100 Seinäjokiwww.pallasrakennus.fi

Asunto Oy VaasanHIMALAJANKATU 4

HUOLETONTA ELÄMÄÄKESKUSTAN TUNTUMASSA

Page 2: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

www.pallasrakennus.fi/himalajankatu4

Pallas Rakennus Pohjanmaa Oy rakentaa Klemettilän kehittyvään kaupunginosaan Himalajan-kadulle omistusasuntoja, joihin pääsee sisään kohtuullisella hinnalla. Perusratkaisuilla asunnon hinta pysyy todella miellyttävänä kukkarolle ja kuitenkin halutessasi voit pienellä panostuksella nostaa asuntosi varustelutasoa jo rakentamisvaiheessa sekä vaikuttaa sisustusratkaisuihin.

Toimivien asumisratkaisujen lisäksi maanalainen pysäköintihalli tuo arkeen luksusta, kun autol-ta pääsee kuivin jaloin hissillä suoraan asuinkerroksille. 8-kerroksisen Himalajankatu 4:n kaikki asuinhuoneistot toteutetaan yksitasoisina.

Asunto Oy Vaasan Himalajankatu 4:stä löydät oivallisenkokoisia ja laadukkaita asuntoja moneen tarpeeseen,niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Uusi viihtyisä asuintaloVaasan Klemettilään

Asunto Oy VaasanHimalajankatu 4 kohoaa

Klemettilän kaupunginosaan,Vaasan keskustan välittömäänläheisyyteen, hyvien liikenne-

yhteyksien varrelle.

Referenssikuva 32

Page 3: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

Sijaintikartta © Vaasan kaupunki, lupa 09/2017

MatkakeskusLähikauppa

KauppatoriKaupungintalo

KouluPäiväkoti

KirjastoSairaala

Asunto Oy Vaasan Himalajankatu 4, Himalajankatu 4, 65100 Vaasa

pg

VII

t/jä

170I

t/jä

170I

mu

IV

I

k,y,20%

AK

pp

la

IY

3400

VI

IX

IV

la

le

y,20%

p-m

a

pp

w-4

AL

pp

V

4400

I

TAMROPARKENTAMRONPUISTO

35dB

tekn.

VSS-S11. kerros +11,500

(le)

(le)

(le)

17AP (tontti2)3AP (tontti3)

54AP(ma)

PP

VI

VIII

V

IV

jätteidensyväkeräys

JÄTEHUOLTOTONTTI 1

UVV

PP

LEIKKI

OLESKELU

AJO P-HALLIIN

katos

pelastustie

pelastustie

pelastustie

muuntamo

nurmikivi

asf

muuri h=1600

muuri h=1600

tomutus

pyykin kuivaus

20APtontti 3

(le)

nurmikivi

lipputanko

pyykin kuivaus

Asunto Oy VaasanHimalajankatu 4

Asunto Oy VaasanHimalajankatu 6

P

Asunto Oy VaasanHimalajankatu 4

ASEMAPIIRROS

Kaupallisesti viime vuosina loistavasti kehittynyt Klemettilän alue houkuttaa nyt myös uusia asukkaita alueelle. Palveluiden läheisyys sekä liikkumisen helppous ovat alueen ehdottomia etuja. Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee aivan Himalajankatu 4:n vieressä ja Vaasan keskustaan, torille sekä juna-asemalle matkaa kertyy vain alle kilometri.

Himalajankatu 4:n keskeinen sijainti hyvien liikenne-yhteyksien sekä palveluiden läheisyydessä tekee arjesta mukavan helppoa.

Keskustan vieressä, moni-puolisten palveluiden äärellä

54

Page 4: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

Visualisointi

Asunto Oy Vaasan Himalajankatu 4Näkymä etelästä

Voit valita sisustussuunnittelijan luomistavärityyleistä itsellesi sopivan.

Pallas Rakennus Pohjanmaan rakentamissa kodeissa on panostettu kestävään ja laadukkaa-seen sisustukseen. Valmiit suunnitelmat tekevät sisustusvalinnoista entistä helpompia ja loppu-tulos on takuulla tyylikäs! Voit valita sisustussuunnittelijan luomista värityyleistä juuri sinulle sopivan värimaailman kotiisi. Tätä voit muokata vielä esim. tekstiileillä ja värittää sisustusta vielä enemmän oman mielesi mukaiseksi. Mikäli haluat panostaa asuntoosi vielä lisää, pääset vaikuttamaan asuntosi lopputulokseen jo rakennusvaiheessa. Voit valita sisustussuunnittelijan luomista värimaailmoista itsellesi mielui-san sekä voit muokata oman huoneistosi jo erittäin hyvää varustelutasoa entistä paremmaksi esim. kodinkoneiden osalta. Nykyaikaiset ledivalaistukset eteisessä, kylpyhuoneessa ja keittiön työvalona, sekä kestävät koneet ja kalusteet kuuluvat automaattisesti kaikkiin huoneistoihin. Lisäksi jokaiselle huoneis-tolle kuuluu oma lasitettu parveke.

Loistavat pohjaratkaisut sekä laadukas rakentaminentekevät asunnon ostamisesta miellyttävän kokemuksen.

Jokaiselle koti, oman maun mukaan

76

Page 5: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

Kortteli, jonka tontti rajoittuu Tamronpuistoon,koostuu kahdesta asuinrakennuksesta, jotkayhdessä muodostavat rauhallisen pihapiirin.

HIMALAJANKADUNKORTTELI

Arkkitehdit Ahlström OyARKKITEHTISUUNNITTELU

Pallas Kodit OyAnnu Kangasluoma LKVpuh. 0400 860 [email protected]

MYYNTI

Yhtiöön kuuluu yksi talo, jossa on yksi porrashuone sekä hissi. Talossa on kahdeksan maanpäällistäkerrosta sekä kellarikerros. Yhtiössä on yhteensä 52 huoneistoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämminvarastotila kellarissa. Lisäksi osakkailla on mahdollisuus ostaa lisävarastoja kellaritiloista, joita on kaikkiaan 13 kpl, kooltaan 5-10 neliötä. Asunnoista on yhteys porrashuoneen ja hissin kautta sisäpihalle ja autohalliin. Autopaikat sijaitsevat pääosin parkkihallissa, osittain myös pihakannella. Parkkihallia ja piha-aluetta hallinnoi kahden yhtiön yhteinen hoitokunta.

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Himalajankatu 4Osoite: Himalajankatu 4, 65100 Vaasa

Asuntoyhtiö1111111222222233333334444444555555566666667777788888

123456789

10111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940414243444546474849505152

3H+K+S2H+KT+VH/S

3H+K+S3H+K+S

1H+KT+ALK1H+KT+ALK

3H+K+S3H+K+S

2H+KT+VH/S3H+K+S3H+K+S

1H+KT+ALK1H+KT+ALK

3H+K+S3H+K+S

2H+KT+VH/S3H+K+S3H+K+S

1H+KT+ALK1H+KT+ALK

3H+K+S3H+K+S

2H+KT+VH/S3H+K+S3H+K+S

1H+KT+ALK1H+KT+ALK

3H+K+S3H+K+S

2H+KT+VH/S3H+K+S3H+K+S

1H+KT+ALK1H+KT+ALK

3H+K+S3H+K+S

2H+KT+VH/S3H+K+S3H+K+S

1H+KT+ALK1H+KT+ALK

3H+K+S3H+K+S

2H+KT+VH/S1H+KT+ALK1H+KT+ALK

3H+K+S3H+K+S

2H+KT+VH/S1H+KT+ALK1H+KT+ALK

3H+K+S

67,048,063,563,532,032,063,581,548,063,563,532,032,063,581,548,063,563,532,032,063,581,548,063,563,532,032,063,581,548,063,563,532,032,063,581,548,063,563,532,032,063,581,548,032,032,063,581,548,032,032,063,5

Kerros Huoneiston numero Huoneiston tyyppi Koko (m2)

Huoneistot

98

Page 6: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

P3m 6m

3,0 m2HISSI

SK

LTO

(PP/KU)

PY

PK

JK

KO

PK

JK

(PP/KU)

PY

LTO

SK

JK/PK

JK/PK

(PP/KU)

PY/SK LTO

(PP/KU)

PY/SK LTO

JK/PK

(PP/KU)

PY/SKLTO

A43,48 3H+K+S 81,5 m2

A45,50 1H+KT+ALK 32,0 m2

A46,51 1H+KT+ALK 32,0 m2

A44,49 2H+KT+VH/S 48,0 m2

A47,52 3H+K+S 63,5 m2

APK

(MU)

LI+U

APK

(MU) LI+U

APK

(MU)

LI+U

APK

(MU)LI+U

APK

(MU)

LI+U

7. - 8. kerros

3,0 m2HISSI

KO

PK

JK

(PP/KU)

PY

LTO

SK

LTO

(PP/KU)

PY

PK

JK

SK

KO

PK

JK

(PP/KU)

PY

LTO

SK

PK

JK

(PP/KU)

PY

LTO

SK

JK/PK

JK/PK

(PP/KU)

PY/SK LTO

(PP/KU)

PY/SK LTO

JK/PK

(PP/KU)

PY/SKLTO

A12,19,26,33,40 1H+KT+ALK 32,0 m2

A10,17,24,31,38 3H+K+S 63,5 m2

A14,21,28,35,42 3H+K+S 63,5 m2

A11,18,25,32,39 3H+K+S 63,5 m2

A13,20,27,34,41 1H+KT+ALK 32,0 m2

A9,16,23,30,37 2H+KT+VH/S 48,0 m2

A8,15,22,29,36 3H+K+S 81,5 m2

APK

(MU)LI+U

APK

(MU)

LI+U

APK

(MU)LI+U

APK

(MU) LI+U

APK

(MU)

LI+U

APK

(MU)LI+U

APK

(MU)

LI+U

2. - 6. kerros

SKPY

PK

JK

LTO

(PP/KU)

JK/PK

JK/PK

(PP/KU)

PY/SK LTO

(PP/KU)

PY/SK LTO

JK/PK

(PP/KU)

PY/SKLTO

PK

JK

(PP/KU)

PY

LTO

SK

PK

JK

(PP/KU)

PY

LTO

SK

PK

JK

(PP/KU)

PY

LTO

SK

A5 1H+KT+ALK 32,0 m2

A2 2H+KT+VH/S 48,0 m2

A3 3H+K+S 63,5 m2

A7 3H+K+S 63,5 m2

A6 1H+KT+ALK 32,0 m2

A4 3H+K+S 63,5 m2

A1 3H+K+S 67,0 m2

APK

(MU)

LI+U

APK

(MU)

LI+U

APK

(MU)LI+U

APK

(MU)

LI+U

APK

(MU)LI+U

APK

(MU) LI+U

APK

(MU)LI+U

3,0 m2 HISSI

1. kerros

1 2 3 4 5

678910111213

212019

18 17 16 15 14

2625242322

4746454443

27282930313334

35 36 37 38 39

32

424140

4849505152

IRT.VAR 127,0 m2

HISSI 3,0 m2

VSS-S1/UVV 77,0 m2

Kuivaus 22,0 m2

IRT.VAR 94,5 m2

SPK 18,5 m2

Varasto 2 5,0 m2

Varasto 1 6,5 m2

Varasto 6 7,5 m2

Varasto 5 7,5 m2

Varasto 7 7,5 m2

Varasto 8 7,5 m2

Varasto 11 10,0 m2

Varasto 12 10,0 m2

LJH 14,5 m2 Varasto 9

7,5 m2 7,5 m2 Varasto 10

Siivous

Varasto 4 7,5 m2

10,0 m2 Varasto 13

Varasto 3 5,0 m2

Kellarikerros

Kerrospohjapiirrokset

1110

Page 7: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

1m 5m

ET 4,5 m2

OH 18,0 m2

KT 7,5 m2

MH 8,0 m2

PH 5,0 m2

JK/PK

(PP/KU)

PY/SK LTO

VH/(S) 2,5 m2LI+U

APK

(MU)LI+U

P

A23A30A37

A2A9A16

1. - 6. kerros2h+kt+vh/s | 48,0 m²

PH 5,0 m2

ET 4,5 m2

OH 11,0 m2

ALK 3,0 m2

KT 8,5 m2

JK/PK

(PP/KU)

PY/SKLTO

APK

(MU)

LI+U

P

A34A41A46A51

A6A13A20A27

1. - 8. kerros1h+kt+alk | 32,0 m²

KKTVH

keittiökeittotilavaatehuone

PHSWC

pesuhuonesaunaerillis-wc

ETOHMH

eteinenolohuonemakuuhuone

LYHENTEET

PH 5,0 m2

ET 4,5 m2

OH 11,0 m2

ALK 3,0 m2

KT 8,5 m2

JK/PK

(PP/KU)

PY/SK LTO

APK

(MU)

LI+U

P

A45A50

7. - 8. kerros1h+kt+alk | 32,0 m²

PH 5,0 m2

ET 4,5 m2

OH 11,0 m2

ALK 3,0 m2

KT 8,5 m2

JK/PK

(PP/KU)

PY/SK LTO

APK

(MU)

LI+U

P

A26A33A40

A5A12A19

1. - 6. kerros1h+kt+alk | 32,0 m²

Huoneistopohjat

1312

Page 8: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

1m 5m

PH 6,0 m2

ET 6,5 m2

MH 8,0 m2

OH 19,0 m2

K 9,0 m2

MH 10,0 m2

SK

PK

JK

(PP/KU)

LTO

PY/SK

S 2,5 m2

APK

(MU) LI+U

P

A35A42A47A52

A7A14A21A28

1. - 8. kerros3h+k+s | 63,5 m²

PH 6,0 m2

ET 6,5 m2

MH 8,0 m2

OH 19,0 m2

K 9,0 m2

MH 10,0 m2

SK

PK

JK

(PP/KU)

PY

LTO

SK

S 2,5 m2

(MU)LI+U

APK

(MU)LI+U

P

A25A32A39

A4A11A18

1. - 6. kerros3h+k+s | 63,5 m²

PH 6,0 m2

ET 6,5 m2

MH 8,0 m2

OH 19,0 m2

K 9,0 m2

MH 10,0 m2

PK

JK

(PP/KU)

PY

LTO

SK

SK

S 2,5 m2

APK

(MU)LI+U

(MU)LI+U

LI+U

P

A24A31A38

A3A10A17

1. - 6. kerros3h+k+s | 63,5 m²

ET 4,5 m2

OH 18,0 m2

KT 7,5 m2

MH 8,0 m2

PH 5,0 m2

JK/PK

(PP/KU)

PY/SK LTO

VH/(S) 2,5 m2LI+U

APK

(MU)LI+U

P

A44A49

7. - 8. kerros2h+kt+vh/s | 48,0 m²

1514

Page 9: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

www.pallasrakennus.fi/ostajan-opas

Lisätietoja ja hyviä vinkkejä uuden kodin ostamisesta löydät internet-sivuiltamme, ostajan oppaasta.

4. Ennakoitavat asumiskustannuksetUudiskohteessa sinun ei tarvitse vaivata päätäsi tulevalla putkiremontilla, julkisivun uusimisella tai muilla suuria summia ja pitkiä aikoja vaativilla korjaustöillä.

5. Vihreämpi valintaEnergiatehokkaat ja vesipihit kodinkoneet, nykyaikainen talotekniikka sekä erinomai-nen lämmöneristys ovat itsestäänselvyyk-siä kaikissa uudiskohteissamme.Tältä osin kannat lähes automaattisesti oman kortesi kekoon luonnonvarojen säästämisen puolesta.

2. Joustavat rahoitusvaihtoehdotKun ostat asunnon uudiskohteesta, voit itse päättää, maksatko asuntosi pankkilai-nalla vai taloyhtiön yhteisellä lainalla eli yhtiölainalla. Yhtiölaina on valmiiksi kilpai-lutettu ja neuvoteltu puolestasi, etkä tarvit-se sitä varten erillisiä vakuuksia. Yhtiölai-nasta maksetaan ensimmäisten vuosien aikana yleensä vain korkoja.

3. Koti oman makusi mukaanUuden asunnon ensimmäisenä omistajana pääset valitsemaan mieleisesi kodinko-neet, kaapistot, pintamateriaalit ja muut mahdollisesti tarjolla olevat vaihtoehtoiset asumisratkaisut.

1. Mukavaa ja helppoa asumistaVastavalmistuneessa kodissasi kaikki on puhdasta, toimivaa ja koskematonta. Modernit kodinkoneet ja nykyaikaisin talotekniikka helpottavat elämääsi ja lisäävät asumismukavuutta.

Vastavalmistuneessa asunnossa pääset nauttimaan monista eduista, joita vanha asunto ei pysty tarjoamaan. Tutustu viiteen hyvään syyhyn ja teefiksu valinta.

Uuden kodin edut

1m 5m

ET 9,5 m2

MH 12,5 m2

K 13,0 m2 OH 20,0 m2

MH 10,0 m2

PH 5,5 m2

SK

LTO

(PP/KU)

PY

PK

JK

KO

VH 4,0 m2

WC 2,5 m2

S 2,5 m2

APK

(MU)

LI+U

(MU) LI+U

P

A36A43A48

A8A15A22A29

2. - 8. kerros3h+k+s | 81,5 m²

ET 4,0 m2

OH 18,0 m2

K 13,0 m2

MH 12,5 m2

MH 10,0 m2

PY/LTO(PP/KU)

JKP

K

SK

PH S

P

A11. kerros3h+k+s | 67,0 m²

1716

Page 10: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

pallasrakennus.fi/pohjanmaa

Haaveet huomisestakuuluvat sinulle.

Meidän tehtävä onrakentaa ne.

Kalusteet, varusteet, koneet ja laitteet Kaikki kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmistettuja kiintokalusteita. Kalusterungot ovat valkoisia. Keittiö-kalusteovet ovat maalattuja mdf-ovia, makuuhuone- ja eteiskalusteovet melamiinia. Työtasot keittiössä ovat laminaattia ja tasoon on upotettu musta komposiitti-allas. Keittiöt varustetaan erillisuunilla sekä keraami-sella liesitasolla, astianpesukoneella, korkeilla jää- ja pakastinkaapeilla tai jää-pakastinyhdistelmäkaapilla ja liesikuvulla. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Rakentajan materiaalivaihtoehdot sekä varusteet on esitetty tarkemmin materiaalivalinnat-esitteessä. Oman kotisi tärkeät valinnat teet vaivattomasti omalta koti-sohvaltasi nettipalvelumme kautta. Yhteiset tilat ja varastot Kellaritiloissa on yhteiset ulkoiluvälinevarasto ja kui-vaushuone sekä huoneistokohtaiset lämpimät irtainsäi-lytystilat, jotka varustetaan hyllyllä ja vaatetangolla. LVIS-tekniikka Taloyhtiö liittyy kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon, sekä Vaasan Sähkön sähkö- ja kaukolämpöverkostoon. Kiinteistössä on kaapeli TV sekä taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus on 50M. KTV ja laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Huoneistoissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella ilman-vaihtokoneella, lämmöntalteenotolla varustettuna. Huoneistojen varustukseen kuuluu myös ovipuhelin-järjestelmä ja sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Huomautus Rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Rakentaja pidättää oikeuden pieniin muutoksiin. Ostaja on velvollinen tutustumaan lopulli-siin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Rakenteet ja julkisivut Perustukset, kantavat rakenteet ja parvekkeet tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Julkisivut ovat pääosin tiilirakenteisia. Muut täydentä-vät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja tehdään puurakenteisena ja vesieristeenä toi-mii bitumikermikate. Parvekekaiteet ovat alumiinirun-koisia ja lasitettuja. Kaiteen päälle asennetaan parveke-lasitus. Parvekkeen lattiaan asennetaan parvekematto. Ikkunat ja ovet Kaikki ovet ovat tehdasvalmisteisia ja valmiiksi maalat-tuja, saunan ovi on lasia. Huoneistojen ikkunat ovat kolminkertaisia tehdasmaalattuja puualumiini-ikkunoita. Ikkunat on varustettu sälekaihtimilla. Seinät Huoneistojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonirakenteisia rakennesuunnitelmien mukai-sesti. Huoneistojen sisäpuoliset kevyet väliseinät ovat teräs- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä ja laatoitettuja. Muuten huoneistojen seinät ovat pääosin maalattuja, valitun sävyn mukaisesti. Lattiat Asuinhuoneiden lattiamateriaali on tammiparketti tai vinyylilankku, rakentajan valikoimasta. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillisissä WC-tiloissa vesieristyksen päällä on laatoitus, jonka osakas saa valita itse rakentajan valikoimasta. Yleisissä tiloissa ja porrashuoneessa lattiamateriaalit ovat huonekorttien mukaisesti. Katot Huoneistojen katot ovat pääosin roisketasoitettuja. Huoneistoissa on osaksi myös alaslaskettuja kattoja. Eteisessä alaslaskettu katto tasoitetaan ja maalataan. Kylpyhuoneen ja saunan katto on pinnoitettu paneelilla.

Yleistä Asunto-osakeyhtiö sijaitsee Vaasan kaupungin vuokratontilla, Vaasan kaupungin 4. kaupunginosan korttelissa 93, jonka osoite on Himalajankatu 4, 65100 Vaasa. Yhtiöön kuuluu yksi talo, jossa on yksi porrashuone ja hissi. Talossa on kahdeksan maanpäällistä kerrosta ja kellarikerros. Yhtiössä on yhteensä 52 asuinhuoneistoa. Asunnoista on yhteys porrashuoneen ja hissin kautta sisäpihalle ja autohalliin. Autopaikat sijaitsevat parkkihallissa ja pihakannella. Parkkihallia hallinnoi kahden yhtiön yhteinen hoitokunta. Parkkihalli ja piha-alue palvelevat molempia kortteliin raken-tuvaa kahta asunto-osakeyhtiötä. Pihan ja parkkihallin hoidosta ja palveluista sovitaan yhtiöiden välisin sopimuksin.

Rakennustapaseloste

1918

Page 11: ESITTELY JA MYYNTI Asunto Oy Vaasan …...ESITTELY JA MYYNTI Pallas Kodit Oy Annu Kangasluoma, LKV Puh. 0400 860 557 annu.kangasluoma@pallasrakennus.fi LKV Muhonen AFM Kirkkopuistikko

Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin javahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Esite on tehty luonnosten pohjalta. Piirustukset ja kuvat ovat ohjeellisia.

Tarkat materiaalit, laatuluokat ja rajaukset määritellään myöhemmin suunnittelutyön edetessä. Huoneistoihin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään esimerkiksi LVI-asennuksista johtuvia pienehköjä kotelointeja.

Rakennamme koteja, emme neliöitäwww.pallasrakennus.fi/himalajankatu4

ESITTELY JA MYYNTIPallas Kodit OyAnnu Kangasluoma, LKVPuh. 0400 860 [email protected]

LKV Muhonen AFMKirkkopuistikko 22, 65100 VaasaPuh. 045 176 2050www.lkvmuhonen.fi

RAKENTAJAPallas Rakennus Pohjanmaa OyTorikatu 1 A 5, 60100 Seinäjokiwww.pallasrakennus.fi

Asunto Oy VaasanHIMALAJANKATU 4

HUOLETONTA ELÄMÄÄKESKUSTAN TUNTUMASSA