Page 1
Obveščamo vas, da so bile po predhodnem soglasju Študentskega sveta Evropske pravne
fakultete Nove univerze, na seji senata Evropske pravne fakultete Nove univerze, dne 27.11.2018,
ter na seji senata Nove univerze, dne 29.11.2018, sprejete v nadaljevanju navedene spremembe
sestavin dodiplomskega študijskega programa Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1. stopnje.
Dodiplomski študijski program Pravo in management
infrastrukture in nepremičnin
Pravo 1. stopnje
PREDMETNIK in UČNI NAČRTI
Spremembe veljajo od vključno študijskega leta 2019/20 dalje
Page 2
1 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
VSEBINA
PREDMETNIK PMIN I. stopnje, od štud. leta 2019/2020 ......................................................................................... 3
1. semester .............................................................................................................................................................. 8
Poslovna matematika .......................................................................................................................................... 8
Osnove managementa ...................................................................................................................................... 12
Osnove prostorskega planiranja ....................................................................................................................... 19
Osnove arhitekture ........................................................................................................................................... 25
Uvod v upravno pravo in upravni postopek ...................................................................................................... 28
2. semester ............................................................................................................................................................ 35
Uvod v stvarno pravo ........................................................................................................................................ 35
Komunalna infrastruktura ................................................................................................................................. 40
Upravljalska ekonomija ..................................................................................................................................... 44
Evidentiranje nepremičnin ................................................................................................................................ 52
Vrednotenje nepremičnin ................................................................................................................................. 63
3. semester ............................................................................................................................................................ 75
Metode trženja nepremičnin ............................................................................................................................ 75
Uvod v gospodarsko pravo ................................................................................................................................ 81
Energetska infrastruktura ................................................................................................................................. 86
Uvod v civilno procesno pravo .......................................................................................................................... 92
Vodenje infrastrukturnih projektov .................................................................................................................. 97
4. SEMESTER........................................................................................................................................................ 107
Uvod v obligacijsko pravo ............................................................................................................................... 107
Telekomunikacijska infrastruktura .................................................................................................................. 113
Osnove kadrovskega managementa ............................................................................................................... 118
Načrtovanje zgradb ......................................................................................................................................... 125
Prometna infrastruktura ................................................................................................................................. 131
5. Semester ......................................................................................................................................................... 138
Procesi investiranja in gradnja objektov ......................................................................................................... 138
Ekonomika poslovanja gospodarskih subjektov.............................................................................................. 142
Vzdrževanje objektov ...................................................................................................................................... 150
Informacijska družba in pravo ......................................................................................................................... 153
Izbirni predmet 1 ............................................................................................................................................. 161
Izbirni predmet 2 ............................................................................................................................................. 161
Page 3
2 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Izbirni predmet 3 ............................................................................................................................................. 161
Obvezna praksa ............................................................................................................................................... 161
IZBIRNI PREDMETI ............................................................................................................................................... 166
Osnove davčnega prava .................................................................................................................................. 166
Projektni management ................................................................................................................................... 170
Pravo prostorskega urejanja ........................................................................................................................... 176
Posebni upravni postopki ................................................................................................................................ 182
Pravo javnih naročil in koncesije ..................................................................................................................... 189
Mediacija in arbitraža - Alternativno reševanje sporov .................................................................................. 194
Page 4
PREDMETNIK PMIN 1 – potrjen 27.11.2018
1. semester
Zap. št. Učna enota Nosilec
Kontaktne ure
Sam. delo študenta
Ure skupaj ECTS Izbirni Pred. Sem. Vaje
Klinične vaje
Druge obl. š.
1 Poslovna matematika
izr. prof. dr. Ajda Fošner
30 0 25 0 0 70 125 5
2 Osnove managementa
prof. dr. Dejan Jelovac,
35 0 30 0 0 85 150 6
3 Osnove prostorskega planiranja
Ivan Stanič, viš. pred. 35 0 30 0 0 85 150 6
4 Osnove arhitekture
doc. dr. Sonja Miculinič
35 0 30 0 0 85 150 6
5 Uvod v upravno pravo in upravni postopek
mag. Marko Starman, višji predavatelj
45 0 35 0 0 95 175 7
SKUPAJ 180 0 150 0 0 420 750 30
DELEŽ 24 0 20 0 0 56 100 16,66
2. semester
Zap. št. Učna enota Nosilec
Kontaktne ure
Sam. delo študenta
Ure skupaj ECTS Izbirni Pred. Sem. Vaje
Klinične vaje
Druge obl. š.
1 Uvod v stvarno pravo
mag. Marko Starman, višji predavatelj
50 0 40 0 0 110 200 8
2 Komunalna infrastruktura
Aleš Hojs, predavatelj
35 0 30 0 0 85 150 6
3 Upravljalska ekonomija
doc. dr. Boštjan Aver 35 0 30 0 0 85 150 6
4 Evidentiranje nepremičnin
doc. dr. Božena Lipej 30 0 25 0 0 70 125 5
5 Vrednotenje nepremičnin
Izr. prof. dr. Bojan Grum
30 0 25 0 0 70 125 5
SKUPAJ 180 0 150 0 0 420 750 30
DELEŽ 24 0 20 0 0 56 100 16,66
3. semester
Zap. št. Učna enota Nosilec
Kontaktne ure
Sam. delo študenta
Ure skupaj ECTS Izbirni Pred. Sem. Vaje
Klinične vaje
Druge obl. š.
1 Metode trženja nepremičnin
doc. dr. Boštjan Aver 30 0 25 0 0 70 125 5
2 Uvod v gospodarsko pravo
prof. dr. Krešimir Puharič
35 0 30 0 0 85 150 6
3 Energetska infrastruktura
doc. dr. Marjana Šijanec Zavrl
35 0 30 0 0 85 150 6
Page 5
4 Uvod v civilno procesno pravo
mag. Marko Starman, višji predavatelj
45 0 35 0 0 95 175 7
5 Vodenje infrastrukturnih projektov
Aleš Hojs, predavatelj
35 0 30 0 0 85 150 6
SKUPAJ 180 0 150 0 0 420 750 30
DELEŽ 24 0 20 0 0 56 100 16,66
4. semester
Zap. št. Učna enota Nosilec
Kontaktne ure
Sam. delo študenta
Ure skupaj ECTS Izbirni Pred. Sem. Vaje
Klinične vaje
Druge obl. š.
1 Uvod v obligacijsko pravo
mag. Marko Starman, višji predavatelj
50 0 40 0 0 110 200 8
2 Telekomunikacijska infrastruktura
izr. prof. dr. Bojan Cestnik
35 0 30 0 0 85 150 6
3 Osnove kadrovskega managementa
doc. dr. Gozdana Miglič
35 0 30 0 0 85 150 6
4 Načrtovanje zgradb
Izr. prof. Dr. Živa Kristl
30 0 25 0 0 70 125 5
5 Prometna infrastruktura
Doc. dr. Peter Verlič 30 0 25 0 0 70 125 5
SKUPAJ 180 0 150 0 0 420 750 30
DELEŽ 24 0 20 0 0 56 100 16,66
5. semester
Zap. št. Učna enota Nosilec
Kontaktne ure
Sam. delo študenta
Ure skupaj ECTS Izbirni Pred. Sem. Vaje
Klinične vaje
Druge obl. š.
1 Procesi investiranja in gradnja objektov
Špela Zagorc, Višji predavatelj
50 0 40 0 0 110 200 8
2
Ekonomika poslovanja gospodarskih subjektov
Doc. dr. Andrej Baričič 50 0 40 0 0 110 200 8
3 Vzdrževanje objektov
Doc. dr. Andrej Baričič 50 0 40 0 0 110 200 8
4 Informacijska družba in pravo
Prof. dr. Dušan Lesjak, doc. dr. Benjamin Lesjak
35 0 30 0 0 85 150 6
SKUPAJ 185 0 150 0 0 415 750 30
DELEŽ 24,7 0 20 0 0 55,3 100 16,66
Page 6
6. semester
Zap. št. Učna enota Nosilec
Kontaktne ure
Sam. delo študenta
Ure skupaj ECTS Izbirni Pred. Sem. Vaje
Klinične vaje
Druge obl. š.
1 Izbirni predmet 1 35 0 30 0 0 85 150 6
2 Izbirni predmet 2 35 0 30 0 0 85 150 6
3 Izbirni predmet 3 35 0 30 0 0 85 150 6
4 Izbirni predmet 4 35 0 30 0 0 85 150 6
5 Obvezna praksa 0 0 0 0 0 120 120 6
SKUPAJ 140 0 120 0 0 460 720 30
DELEŽ 19 0 17 0 0 64 100 16,66
Izbirni predmeti
Zap. št. Predmet Nosilec
Kontaktne ure Sam. delo študenta
Ure skupaj
ECTS Pred.
Sem.
Vaje
Klinične vaje
Druge obl. š.
1 Osnove davčnega prava prof. dr. Krešimir
Puharič 35 0 30 0 0 85 150 6
2 Projektni management doc. dr. Roman Kunič 35 0 30 0 0 85 150 6
3 Pravo prostorskega urejanja
mag. Marko Starman, višji predavatelj
35 0 30 0 0 85 150 6
4 Posebni upravni postopki
mag. Marko Starman, višji predavatelj
35 0 30 0 0 85 150 6
5 Pravo javnih naročil in koncesije
prof. dr. Krešimir Puharič
35 0 30 0 0 85 150 6
6 Mediacija in arbitraža – alternativno reševanje sporov
prof. dr. Peter Jambrek 35 0 30 0 0 85 150 6
SKUPAJ 210 0 180 0 0 510 900 36
Page 7
8 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
UČNI NAČRTI PMIN I. STOPNJE, OD ŠTUD. LETA 2019/2020
1. SEMESTER
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: POSLOVNA MATEMATIKA
Course title: Business Mathematics
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 1 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
30 0 25 0 0 70 5
Nosilec predmeta / Lecturer: prof. dr. Ajda Fošner
Page 8
9 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Poznavanje osnovnih matematičnih pravil računanja:
računanje s števili, reševanje enačb, poznavanje
osnovnih pojmov analize elementarnih funkcij itd.
Znanje matematike, ki ga predvideva srednješolski
program za opravljanje poklicne mature ali mature iz
matematike.
Knowing basic mathematical calculations and basic
definitions of analysis and linear algebra. Basic
knowledge of high school mathematics.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Osnove realne matematične analize: števila,
zaporedja kot osnova obrestnega računa,
analiza realnih funkcij ene spremenljivke.
Uporaba funkcij in diferencialnega računa v
ekonomiji: določanje ekstremov, elastičnost,
ekonomske funkcije.
Poslovni račun: osnovni pojmi finančne
matematike, navadni in obrestno obrestni
račun, študije praktičnih primerov obrestovanj
(krediti, rente, pokojninska zavarovanja…).
Mathematical analysis: number theory,
sequences and using sequences in financial
mathematics, real functions of one variable.
Functions and differential calculus in economy:
extremes, elasticity, economic functions.
Financial mathematics: basic definitions and
concepts in financial mathematics (interests,
loans, rents, pension insurance…).
Temeljni literatura in viri / Readings:
- Fošner Ajda, Matematika 1. Agathos, Ljubljana 2011.
- Usenik Janez: Matematične metode v managementu. Poslovni račun. Visoka šola za management, Koper 1997.
- Omladič Matjaž: Matematika in denar. Društvo matematikov, fizikov in astronomov Slovenije, Ljubljana 1995.
Page 9
10 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Poznavanje in uporaba matematičnih metod pri
analizi in reševanju ekonomskih oz. poslovnih
problemov,
sposobnost analitičnega in strukturiranega
pristopa pri reševanju problemov
komunikacijske sposobnosti z vključevanjem
matematičnih metod pri predstavitvah, analizi
ter argumentaciji rešitev, idej, projektov,
problemov,
sposobnost razumevanja ekonomskih teorij.
obvladovanje osnovne matematične analize,
obvladovanje poslovnega računa, kot
temeljnega instrumenta pri finančnih analizah,
vrednotenju denarnih tokov, izračunavanju
vrednosti denarja, obresti, odplačevanju
posojil,
obvladovanje diferencialnega računa, kot
enega od temeljev ekonomskih teorij,
poznavanje uporabe matematičnih metod.
Using mathematical methods in analysis and in
solving economical and business problems,
using statistical methods (quantitative and
qualitative) in studying problems,
knowing analytic and structural approach in
studying problems,
using mathematical and statistical methods in
representation, analysis, and argumentation of
solutions, ideas, projects, problems,
understanding economical theories.
knowing basic mathematical analysis,
using financial calculus in financial analysis,
evaluating money streams, calculating value of
money, interests, loans,
using differential calculus in the theory of
economics,
knowing mathematical methods.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent bo:
utrdil in nadgradil srednješolsko znanje osnov
matematike,
nadgradil ter osvojil znanja o funkcijah realne
spremenljivke,
znal podrobneje analizirati funkcijo, določiti
njene lastnosti, prikazati graf,
spoznal funkcije naravne spremenljivke -
zaporedja ter podrobneje analizirati posebne
oblike zaporedij,
Students will:
fortify basic high school mathematics,
assimilate the knowledge of real functions of
one variable,
know how to analyze function (basic properties,
graphs),
learn about sequences and special forms of
them,
know how to derivate function of one variable,
Page 10
11 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
znal izračunati odvode funkcije ene
spremenljivke,
poznal geometrijski pomen odvoda in njegovo
uporabo,
spoznal uporabo odvoda v ekonomiji,
razumel izpeljavo izbranih ekonomske teorije
tudi na podlagi matematičnih metod,
spoznal osnovne pojme obrestnega računa,
znal uporabljati navadni obrestni račun,
znal uporabljati obrestno obrestni račun,
znal reševati kompleksne realne naloge
(stanovanjske varčevalne sheme, pokojninsko
varčevanje, rentno varčevanje, odplačevanje
posojil) s področja poslovne matematike,
znal povezovati reševanje finančnih problemov
s teorijo poslovnega računa.
know geometric meaning of derivation and how
to use this,
use derivation in economics,
understand the theories of economics in the
mathematical point of view,
get to know basic concepts in financial
mathematics,
get to know how to use concepts of financial
mathematics,
get to know how to solve complex problems in
financial mathematics (interests, loans, rents,
pension insurance…),
know how to use theory in solving financial
problems.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Oblike dela:
Frontalna oblika poučevanja
Samostojno delo študentov
Metode dela:
Razlaga
Razgovor/diskusija/debata
Proučevanje primera
Reševanje nalog
Work form:
Frontal teaching
Individual work of students
Methods:
Explanation
Discussion
Case study
Solving problems
Delež (v %) /
Page 11
12 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Načini ocenjevanja: Weight (in %) Assessment:
Pisni izpit po koncu predavanj oz. konzultacij. 100 % Written examination at the end of the course.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Prof. dr. Ajda Fošner je kot redna profesorica s področja matematike zaposlena na GEA College in na
Univerzi na Primorskem. Njena primarna raziskovalna področja so linearna algebra, nekomutativni kolobarji
in funkcionalna analiza. Del svojega dela je usmerila tudi na novejše področje superalgeber, gradiranih
algeber ter na področje stabilnosti funkcijskih enačb. Prav tako njeno raziskovanje sega na področje
raziskovalne metodologije v družboslovju, kjer s pomočjo kvantitativnih matematičnih metod rešuje
probleme s področja družboslovja. Še več, izsledki nekaterih njenih raziskav so uporabni v fiziki in kvantni
mehaniki. Prof. dr. Ajda Fošner je sodelovala na številnih mednarodnih konferencah, vključena je v številne
projekte s področja matematike in tudi drugih področij. Kakovostno raziskovalno delo prof. dr. Ajde Fošner
izpričujejo številne objave predvsem izvirnih znanstvenih člankov v najprestižnejših znanstvenih revijah.
Odmevnost njenega dela pa dokazujejo številni citati njenih objav. Za svoje delo je prejela več nagrad,
med njimi tudi Rektorsko nagrado Univerze v Mariboru in nagrado za znanstveno odličnost Univerze na
Primorskem.
Prof. dr. Ajda Fošner is employed as a full professor (subject area Mathematics) at GEA College and at the
University of Primorska. The primary research fields of dr. Ajda Fošner are noncommutative rings, linear
algebra, and functional analyses. It should be mentioned that prof. dr. Ajda Fošner also focuses on the
mathematical problems in quantum mechanics. Furthermore, she is involved in research on the field of
quantitative methodology in social sciences. Prof. dr. Ajda Fošner participated with the original scientific
contributions in numerous international conferences. She has worked as a researcher on several scientific
projects on the field of mathematics, which is her primary research area, as well as on projects on other
fields. Prof. dr. Ajda Fošner published many original scientific papers in prestigious international journals.
This shows her productive and high quality research work. Visibility of her work is shown also with the total
number of citations. She received several awards, such as Chancellor Award of University of Maribor and
Award for scientific excellence of the University of Primorska.
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: OSNOVE MANAGEMENTA
Page 12
13 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Course title: Basics of Management
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 1 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: prof. dr. Dejan Jelovac
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Page 13
14 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Vpis v 1. letnik študija. Enrollment into 1st year.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Opredelitev pojma management in vodenje:
podobnosti in razlike.
- Teoretični modeli organizacij.
- Oblikovanje in formiranje poslanstva, organizacijskih
ciljev in vizije organizacije.
- Politika organizacije in njen vpliv na razvoj organizacije.
- Pomen organizacijskih sprememb in njihov vpliv na
inovacije.
- Organizacija in njeni deležniki.
- Zunanje in notranje okolje organizacije.
- PEST analiza organizacijskega okolja.
- Različni teoretični modeli in stili upravljanja z
organizacijo.
- Različne vrste in oblike moči vodenja ter njen vpliv na
organizacijske odnose.
- Globalizacija in konkurenčnost organizacije.
- Temeljna znanja za samostojno raziskovalno in
projektno delo pri predmetu management: osnove
raziskovalnega pristopa in zapis strokovnega besedila.
- Definition of concepts of management and leadership:
similarities and differences.
- Theoretical models of organizations.
- Design and formation of the mission, organizational
goals and vision of the organization.
- Organization's policy and its impact on the development
of the organization.
- The importance of organizational changes and their
impact on innovation.
- The organization and its stakeholders.
- External and internal environment of the organization.
- PEST analysis of the organizational environment.
- Different theoretical models and styles of management
of an organization.
- Different types and forms of power of leadership and
its impact on organizational relations.
- Globalization and competitiveness of the organization.
- Basic knowledge for independent research and project
work in the course management: basics of research
approach and record of professional text.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
Obvezna:
Robbins, Stephen, Coulter, Mary (2014): Management, 12th Edition, Harlow: Pearson.
Jelovac, Dejan (2018): Zapiski s predavanj, Nova Gorica: EPF spletni referat – gradiva za predmet.
Možina, Stane [et al.] (2002): Management: nova znanja za uspeh, Radovljica: Didakta.
Page 14
15 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Priporočena:
Daft, Richard (2016): Management, 12th Edition, Cengage Learning: Boston. Witzel, Morgan (2005): Management: The
Basics, London & New York: Routledge.
Deresky, Helen (2002): International Management, Harlow: Prentice Hall.
Mintzberg, Henry (2001): Managing Exceptionally. Organizational Science, Vol. 12, No. 6. pp. 759-771.
Senior, Barbara, Fleming, Jocelyne (2006): Organizational Change, Harlow: Prentice Hall.
Coulson-Thomas, Colin (1998): The Future of the Organization, London: Kogan Page.
D. Dunphy, D., Griffiths, A., Benn, S. (2003): Organizational Change for Corporate Sustainability, London & New York:
Routledge.
Woodall, Jean, Winstanley, Diana (1998): Management development, Oxford: Blackwell.
Dickson, Tim (ur.) (1997): Mastering Management, London: Pearson Education.
Jambrek, Peter. Uvod v sociologijo. 1. izd. Ljubljana: DZS, 1997.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih
kompetenc:
- sposobnost razumevanja teoretičnih modelov
organizacij, managementa in vodenja,
- analitično razmišljanje, konstruktivno in kreativno
mišljenje,
- razvoj avtonomije in kritičnosti,
- uporaba in vrednotenje znanja;
- razvoj konkurenčne in podjetniške miselnosti,
- sposobnost kritične refleksije o vključevanju v evropsko
in globalno družbo, v njen razvoj in reševanje
problemov.
Learning Unit contribute to the development of following
general competences:
-Ability of understanding the theoretical models of
organizations, management and leadership,
- Analytical thinking, constructive and creative thinking,
- the development of autonomy and criticism,
- Application and evaluation skills of knowledge,
- developing a competitive and entrepreneurial thinking,
- Ability of critical reflection on integration into the
European and global society in its development and
problem solving.
Learning Unit contribute to the development of following
subject-specific competences.
Page 15
16 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih predmetno-
specifičnih kompetenc:
-sposobnost fleksibilne uporabe znanja v praksi;
- razvoj spretnosti in veščin pri uporabi znanja na
področju management s pomočjo reševanja teoretičnih
ali empiričnih problemov,
- sposobnost pridobivanja veščin vodenja in
menedžmenta organizacije,
- sposobnost razumevanja poslanstva, organizacijskih
ciljev, vizije organizacije, organizacijske strukture in
politike organizacije,
- razvoj veščin in spretnosti PEST analize okolja
organizacije,
- razvoj veščin za uvajanje sprememb v organizaciji,
- razvoj spretnosti na področju doseganja
konkurenčnost organizacije,
- razvoj veščin za uvajanje in uporabo informacijsko
komunikacijske tehnologije s strani managementa
organizacije.
-Ability to use the acquired knowledge in practice in a
flexible manner.
-Development of skills and expertise in the application of
knowledge in the field of management by means of
solving theoretical or empirical problems.
- the ability to obtain skills of leadership and
management of organization.
- The ability to understand the mission, organizational
goals, the vision of the organization, the organizational
structure and policies of the organization.
- Development of skills and PEST analysis of environment
of organizations.
- Development of skills for introducing changes in the
organization.
- The development of skills in the field of competitiveness
of the organization.
- Developing the skills for the deployment and use of ICT
by the management of the organization.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje
Študent/študentka:
- Osvoji splošne pojme o organizacijskih teorijah,
organizaciji, organizacijskih ciljih in viziji.
- Spozna pomen snovanja politike organizacije.
- Razume bistvo in pomen PEST analize okolja.
- Poveže vpliv okolja in inovativnost v organizaciji.
Knowledge and understanding:
Student:
- Gain the general concepts of organizational theory,
organization, organizational goals and vision.
- Recognize the importance of designing organization’s
policy.
- Understands the essence and importance of PEST
environment’s analysis.
Page 16
17 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Usvoji splošne pojme o upravljanju vs. vodenju.
- Spozna splošne pojme o različnih vrstah vodenja.
- Opredeli pomen konkurenčnosti organizacije v
globalnem poslovnem svetu.
- Pridobi temeljna znanja za samostojen in avtonomen
pristopi z znanstvenega, projektnega in raziskovalnega
delu pri predmetu osnove managementa.
- Connects environmental impact and innovation in the
organization.
- Learn the general concepts of management vs.
leadership.
- Learn about the general concepts on different types of
leadership.
- Identify the importance of the competitiveness of the
organization in the global business world.
- Acquire basic knowledge for independent and
autonomous approaches to scientific, project and
research work on the subject-matter of management.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Individualno in skupinsko raziskovalno, projektno in
seminarsko delo;
- Individualne in/ali skupinske konzultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Učenje na daljavo s pomočjo informacijsko-
komunikacijske tehnologije.
- Lectures with students active participation of
(presentation, discussion, questions, examples, problem
solving);
- Individual and group research, project and course work;
- Individual and / or group consultations (discussion,
additional explanation, specific questions).
- Distance learning with the help of ICT.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Ustni ali pisni izpit.
Izdelava seminarske (raziskovalne) naloge
70
30
Type (examination, oral, coursework, project):
Oral or written examination
Seminar paper.
Page 17
18 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Reference nosilca / Lecturer's references:
JELOVAC, Dejan, WAL, Zeger van der, JELOVAC, Ana. Business and government ethics in the new and old
EU: an empirical account of public-private value congruence in Slovenia and the Netherlands. Journal of
Business Ethics, 2011, vol. 103, no. 1, str. 127-141.
JELOVAC, Dejan, REK, Mateja. Komuniciranje v medkulturnem okolju. Ljubljana: Vega, 2010.
GRUŠOVNIK, Rosana, JELOVAC, Dejan. The Impact of managerial multicultural competences on companyʼs
competitive advantage in global economy. Innovative issues and approaches in social sciences, ISSN 1855-
0541, 2014, vol. 7, no. 3, str. 58-89-
BARIĆ, Ana, JELOVAC, Dejan, FAIN, Nuša. Barriers in multicultural business communication : an empirical
study of Slovenia and Bosnia and Herzegovina. Innovative issues and approaches in social sciences, ISSN
1855-0541, 2013, vol. 6, no. 3, str. 18-38
JELOVAC, Dejan. The impact of corporate social responsibility in the context of small and medium
enterprise. Innovative issues and approaches in social sciences, May 2012, vol. 5, no. 2, str. 21-35.
http://www.iiass.com/pdf/IIASS-Volume5-Number2-2012.pdf.
JELOVAC, Dejan. The historical-cultural background of public administration values: the case of Slovenia =
Zgodovinsko-kulturno ozadje vrednot v javni upravi : primer Slovenija. Raziskave in razprave, 2010, letn. 3,
št. 3, str. 75-101.
JELOVAC, Dejan. Poslovna etika kot nujni pogoj odličnosti. V: BUKOVEC, Boris (ur.). Etičnost razmišljanja in
delovanja pri uveljavljanju strategije univerzalne odličnosti in mojstrstva. V Novem mestu: Fakulteta za
organizacijske študije, 2010, str. 83-100.
JELOVAC, Dejan, JURIČAN, Dobran. Kodeks podjetniške kulture za skladen regionalni razvoj. V: NARED,
Janez (ur.), PERKO, Drago (ur.), RAVBAR, Marjan (ur.), HORVAT, Andrej (ur.), HREN, Marko (ur.), JUVANČIČ,
Luka (ur.), PIRY, Ivo (ur.), RONČEVIĆ, Borut (ur.). Veliki razvojni projekti in skladni regionalni razvoj,
(Regionalni razvoj, 1). Ljubljana: Založba ZRC, ZRC SAZU, 2007, str. 311-318.
Page 18
19 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
JELOVAC, Dejan. Podjetniška kultura in etika. Portorož: VSŠP, 2000.
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: OSNOVE PROSTORSKEGA PLANIRANJA
Course title: Introduction to Spatial Planning
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 1 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Page 19
20 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Nosilec predmeta / Lecturer: viš. pred. Ivan Stanič
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Vpis v 1. letnik študija. Enrollment in the 1st year study programme.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Mesto in urbanizacija: osnovni pojmi in
odnosi/strukture.
Načela in pravila planiranja rabe prostora in tipologije
objektov.
Zgodovina razvoja mest in sodobna teorija planiranja.
Prostorska zakonodaja in dokumentacija.
Town and urbanisation: basic terminology and
relations/structures.
Land use planning and building typology regulation.
History of city development and contemporary planning
theory.
Spatial planning legislation and documentation.
Temeljni literatura in viri / Readings:
Literatura
- Čerpes, I., Blejec, G. in Koželj, J. (2008) Urbanistično načrtovanje, raba prostora, tipologija stanovanjske gradnje,
promet, parcelacija, Univerza v Ljubljani, Fakulteta za arhitekturo, Ljubljana.
- Dimitrovska Andrews, K. (1998) Obvladovanje mesta: formalni in neformalni vzvodi (re)urbanizacije, Urbani izziv,
let.9, št.2, Urbanistični inštitut RS, Ljubljana.
- Košir, F. (1993) Zamisel mesta, Slovenska matica, Ljubljana.
Page 20
21 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Pogačnik, A. (1999) Urbanistično planiranje, univerzitetni učbenik, Univerza v Ljubljani, Fakulteta za gradbeništvo in
geodezijo, Ljubljana.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Namen predmeta je predstaviti problematiko
prostorskega planiranja in razvoja sodobnega mesta ter
obravnavati osnovne prostorsko planerske in
načrtovalske naloge urejanja prostora s vidika
managementa infrastrukture.
The main aim of this subject is to present the features of
the spatial planning process and contemporary city
development issues, and also to give an introduction to
spatial and land use planning in view of infrastructure
planning and management.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Poznavanje splošnih pojmov, kot so urbanizem,
planiranje, načrtovanje;
Razumevanje temeljnih načel prostorskega planiranja,
predvsem planiranje namenske rabe prostora in
tipologije objektov;
Poznavanje vloge urbanista v širšem konceptu
nepremičninskega managementa;
Poznavanje posameznih faz procesa planiranja in
funkcije posameznih planskih dokumentov predvsem v
zvezi s planiranjem infrastrukture.
An understanding of basic terminology e.g. urbanisation,
spatial planning, urban design;
An understanding and knowledge of fundamental
principals of spatial planning such as land use planning
and building typology;
An understanding of the role of the urban planner role
within the broader concept of real estate management;
Knowledge of planning process phases and the role of
particular planning documents especially for planning
infrastructure.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Uporaba sodobnih didaktičnih metod
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov
- Individualne konsultacije
The use of current deductive methods
- Lectures with an active student participation
- Individual consultations
Page 21
22 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
- Seminarska naloga
ocenjevalna lestvica: 6-10 pozitivno, 1-5
negativno
100%
- term paper
grading scale: pos. (6–10), neg. (1–5)
Reference nosilca / Lecturer's references:
Izbrana dela:
ČLANKI IN DRUGI SESTAVNI DELI
1.01 Izvirni znanstveni članek
1. STANIČ, Ivan (avtor, prevajalec). Grozeča prikazen mesta v stripu = The phantom menace of city in graphic novels.
Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2003, let. 14, št. 2, str. 13-21, 89-93, ilustr. [COBISS.SI-ID 2053059]
2. STANIČ, Ivan. Oblikovanje za varnost : predstavitev izkušenj iz Velike Britanije = Design for security : the British
experience. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 1999, let. 10, št. 1, str. 30-32, 119-121. [COBISS.SI-ID
1466819]
1.02 Pregledni znanstveni članek
3. DIMITROVSKA ANDREWS, Kaliopa, STANIČ, Ivan (avtor, prevajalec), MIHELIČ, Breda. Razpoznavna struktura mesta
= The distinct structure of the city. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2001, let. 12, št. 2, str. 5-16, 117-123.
[COBISS.SI-ID 1847747]
Page 22
23 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
4. STANIČ, Ivan (avtor, prevajalec). Motivi urbanistične zasnove Slovenj Gradca = Motives of the master plan for
Slovenj Gradec. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 1999, let. 10, št. 2, str. 32-40, 171-175. [COBISS.SI-ID
1630403]
1.03 Kratki znanstveni prispevek
5. STANIČ, Ivan. Popularna informatika u ikoničkim prostorima grada = Popular information science in iconic city
spaces. Oris : časopis za arhitekturu i kulturu, ISSN 1331-7571, 2003, let. 5, št. 19, str. 134-139, ilustr. [COBISS.SI-ID
1965251]
1.04 Strokovni članek
6. STANIČ, Ivan. Vedenjski zemljevidi ljubljanskih trgov in parkov : knjiga Barbare Goličnik ponuja metodo raziskovanja
ter načrtovanja javnih odprtih prostorov. Večer, ISSN 0350-4972. [Tiskana izd.], 2007, let. 63, št. 73, str. 15.
[COBISS.SI-ID 2219971]
7. STANIČ, Ivan. Urbanizem, skupnost, aktivizem in samoupravljanje : Jane Jacobs 1916-2006. Večer, ISSN 0350-4972.
[Tiskana izd.], 2006, let. 62, št. 142, str. 14. [COBISS.SI-ID 2184387]
8. STANIČ, Ivan. Prikazen individualnega odprtega prostora mesta. Pohištvo, ISSN 1580-366X, 2005, dizajn + mobilnost
: dizajn 05 : katalog, str. 94-95. [COBISS.SI-ID 2146755]
9. MUŠIČ, Barbara, STANIČ, Ivan. Razvoj podeželske skupnosti - Šmarje. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.],
2005, let. 16, št. 2, str. 112-117, ilustr. [COBISS.SI-ID 2163395]
10. STANIČ, Ivan. Lesograd, Kozina - urbanistična delavnica. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2004, letn. 15,
št. 1, str. 76-78. [COBISS.SI-ID 2104259]
11. STANIČ, Ivan. Planiranje v mejnih regijah : 16. konferenca AESOP, Volos, Grčija, 10.-15. julij 2002. Urbani izziv, ISSN
0353-6483. [Tiskana izd.], 2002, let. 13, št. 1, str. 95-96. [COBISS.SI-ID 1930435]
12. STANIČ, Ivan. Regionalno planiranje - 17. Sedlarjevo srečanje : Izola, 3.-5. oktober 2002. Urbani izziv, ISSN 0353-
6483. [Tiskana izd.], 2002, let. 13, št. 2, str. 97-98. [COBISS.SI-ID 1961923]
13. STANIČ, Ivan. Konference o moči, prostoru in tempu. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2001, let. 12, št.
1, str. 108-109. [COBISS.SI-ID 1800643]
14. STANIČ, Ivan. Eco-solarna vila pod Golovcem. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2001, let. 12, št. 2, str.
105-108, ilustr. [COBISS.SI-ID 1894083]
15. STANIČ, Ivan. Natečaj za gramoznico Kamenščica pri Murski Soboti. Arhitektov bilten : AB, ISSN 0352-1982, 2000,
let. 30, št. 147/148, str. 48. [COBISS.SI-ID 1705667]
16. STANIČ, Ivan. Dve konferenci o dediščini : dediščina: priložnost ali grožnja. urbane spremembe in kulturna
dediščina v Vzhodni Evropi. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2000, let. 11, št. 2, str. 117-118. [COBISS.SI-ID
1737923]
Page 23
24 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
17. STANIČ, Ivan. 16. Sedlarjevo srečanje - Vmesni prostori regij, vmesni prostori mest : Rogaška Slatina, 16.-18.
november 2000. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2000, let. 11, št. 2, str. 119-120. [COBISS.SI-ID 1738179]
18. STANIČ, Ivan. Ljubljana prebujena? : nakupovalni centri in urbana oprema. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana
izd.], 1998, let. 9, št. 1, str. 89-96. [COBISS.SI-ID 1218755]
19. STANIČ, Ivan. Planiranje skozi komunikacijo. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 1997, št. 30-31, str. 80-
82. [COBISS.SI-ID 130499]
20. RUS, Angelca, STANIČ, Ivan. Storitvene dejavnosti in regionalni razvoj - primer Ljubljane in ljubljanske urbane
regije. IB revija : za strokovna in metodološka vprašanja gospodarskega, prostorskega in socialnega razvoja Slovenije,
ISSN 1318-2803. [Slovenska tiskana izd.], 1996, let. 30, št. 7, str. 11-17. [COBISS.SI-ID 95939]
21. RUS, Angelca, STANIČ, Ivan. Cilji in vidiki medobčinskega sodelovanja med mestom in zaledjem v Ljubljani ob
reformi lokalne samouprave. IB revija : za strokovna in metodološka vprašanja gospodarskega, prostorskega in
socialnega razvoja Slovenije, ISSN 1318-2803. [Slovenska tiskana izd.], 1995, let. 29, št. 1/2/3, str. 70-79, tabela.
[COBISS.SI-ID 15986013]
22. NAPRUDNIK, Milan, STANIČ, Ivan. From Rio ... to Pišece : human activities in the environment. Klagenfurter
Geographische Schriften, 1995, št. 13, str. 45-59, ilustr. [COBISS.SI-ID 61635]
23. RUS, Angelca, STANIČ, Ivan. Členitev mesta Ljubljana. Geografski vestnik : časopis za geografijo in sorodne vede,
ISSN 0350-3895. [Tiskana izd.], 1994, 66, str. 5-33. [COBISS.SI-ID 1683395]
24. RUS, Angelca, STANIČ, Ivan. Funkcijsko-gravitacijska členitev mesta Ljubljana. IB revija : za strokovna in
metodološka vprašanja gospodarskega, prostorskega in socialnega razvoja Slovenije, ISSN 1318-2803. [Slovenska
tiskana izd.], 1994, let. 28, št. 5/6, str. 51-58, ilustr., tabele. [COBISS.SI-ID 358493]
25. STANIČ, Ivan. Trajnostno načrtovanje mest in drugih naselij v Sloveniji. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.],
1994, št. 26/27, str. 88-92. [COBISS.SI-ID 57539]
26. STANIČ, Ivan. Mesta in "mala mesta". Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 1994, št. 26-27, str. 3-6.
[COBISS.SI-ID 53187], [Scopus do 1. 2. 2011: št. citatov (TC): 0, čistih citatov (CI): 0]
27. STANIČ, Ivan. Značaj, identiteta, slika o mestu. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], oktober 1991, št.
16/17, str. 25-26. [COBISS.SI-ID 61321472]
1.05 Poljudni članek
28. STANIČ, Ivan. 50 let civilne urbanistične družbe : končno dozorela zamisel o podelitvi slovenske nagrade za
največje dosežke na področju urbanizma in prostorskega načrtovanja : dvajseto Sedlarjevo srečanje. Večer, ISSN
0350-4972. [Tiskana izd.], 2005, let. 61, št. 289, str. 46. [COBISS.SI-ID 2159555]
29. STANIČ, Ivan. Modernizem na deželi : stavbenik Alojzij Hren. Večer, ISSN 0350-4972. [Tiskana izd.], 2004, let. 60,
št. 122, str. 46. [COBISS.SI-ID 2070467]
30. STANIČ, Ivan. Prostorska dokumentacija za sredstva EU : 19. Sedlarjevo srečanje - Lipica, od 12. do 13. novembra.
Večer, ISSN 0350-4972. [Tiskana izd.], 2004, let. 60, št. 276, str. 46. [COBISS.SI-ID 2094275]
Page 24
25 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
31. STANIČ, Ivan. Arhitekt naj bo tiho! : arhitekt širšega družbenega priznanja ali vsaj omembe v medijih praviloma ne
doživi. Večer, ISSN 0350-4972. [Tiskana izd.], 2003, let. 59, št. 262, str. 46. [COBISS.SI-ID 2029763]
32. ČERNIČ MALI, Barbara, GORŠIČ, Nina, PICHLER-MILANOVIĆ, Nataša, STANIČ, Ivan. Urbanistični inštitut RS in
raziskovalni programi Evropske unije. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2002, let. 13, št. 2, str. 106-110.
[COBISS.SI-ID 1963203]
33. STANIČ, Ivan. Revitalizacija krajine ob Teodozijevem obzidju v Istanbulu : mednarodna delavnica (4.-16. december
1998). Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 1999, let. 10, št. 1, str. 90-91. [COBISS.SI-ID 1470915]
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: OSNOVE ARHITEKTURE
Course title: Fundamentals of Architecture
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 1 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial Lab. vaje
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
Page 25
26 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Laboratory
work
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: Doc. Dr. Sonja Miculinič
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Vpis v 1. letnik študija. Enrollment into 1st year.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Razumevanje arhitekture
- Razumevanje vloge arhitekta v procesu gradnje
- Arhitektura, 1900-2010
- Understanding the architecture
- Understanding the role of the architect in the
construction process
- Architecture, 1900-2010
Temeljni literatura in viri / Readings:
- Bernik, Stane (2004), Slovenska arhitektura dvajsetega stoletja. Ljubljana: Založba Rokus.
- Curtis, William (1996 (1987)), Modern Architecture Since 1900. London: Phaidon Press.
- Ravnikar, Edvard, Umetnost in arhitektura. Ljubljana.
- Gössel, Peter and Leuthauser (2005), Gabriele, Architecture in the 20th Century. Taschen.
- Gropius, Walter (1961), Sinteza v arhitekturi. Zagreb: Tehnička knjiga.
Page 26
27 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Slušatelji se seznanijo s pomenom in vlogo arhitekture v
slovenskem in evropskem prostoru, predvsem s stališča
arhitekturnega razmišljanja in oblikovanja v skladu z
razvojem tehnologije in novih materialov. Za
razumevanje arhitekture je pomembno razviti občutek
za arhitekturno oblikovanje in kakovost arhitekture, ki
se skozi zgodovino spreminja in nadgrajuje.
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih in
predmetnospecifičnih kompetenc:
- poznavanje arhitekture;
- poznavanje zgodovinskih sprememb pri oblikovanju
arhitekture;
- poznavanje elementov, ki vplivajo na kakovostno
arhitekturo;
- sposobnost analiziranja sodobne arhitekture.
Students will become familiar with the role and
importance of architecture in the Slovenian and
European space, especially in terms of architectural
thinking and design in line with the development of
technology and new materials. To understand the
architecture, it is important to develop a sense of
architectural design and quality of architecture that
throughout history changes and upgrades.
Learning unit contributes to the development of generic
and subject specific competences:
- Knowledge of architecture;
- Knowledge of historical changes in the design of
architecture;
- Knowledge of the elements, which affect the quality of
the architecture;
- Ability to analyze contemporary architecture.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent/študentka:
- Pozna arhitekturne osnove modernizma.
- Razume razvoj arhitekture.
- Razume principe gradnje in arhitekturnega oblikovanja.
Student:
- Knows the architectural basics of modernism.
- Understands the development of architecture.
- Understands the principles of construction and
architectural design.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Page 27
28 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Vaje;
- Individualne in/ali skupinske konzultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Lectures with students active participation
(presentation, discussion, questions, examples, problem
solving);
- Exercises;
- Individual and / or group consultations (discussion,
additional explanation, specific questions).
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
- Ocenjuje se seminarsko delo in ustni izpit. -
Ocenjevalna lestvica – skladno s Pravilnikom o
preverjanju in ocenjevanju znanja.
Type (examination, oral, coursework, project):
Oral examination, term paper.
Reference nosilca / Lecturer's references:
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: UVOD V UPRAVNO PRAVO IN UPRAVNI POSTOPEK
Course title: Introduction to Administrative Law and Administrative Procedure
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1 1
Page 28
29 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 1 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Vaje
Tutorial
Klinične vaje
work
Druge oblike
študija
Samost. delo
Individ. work ECTS
45 0 35 0 0 95 7
Nosilec predmeta / Lecturer: Mag. Marko Starman
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Vpis v 1. letnik študija.
Enrollment in the 1st year study programme.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Ustavna izhodišča upravnega prava. - Constitutional sources of administrative law.
Page 29
30 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Viri upravnega prava.
- Vrste in hierarhija upravnopravnih norm in aktov.
- Vezanost uprave na zakon.
- Diskrecija, pravna vezanost, nedoločeni pravni pojmi.
- Posledice neskladnosti upravnopravnih norm.
- Temeljni instituti in postopek odločanja o upravnih
zadevah.
- Pravna sredstva zoper odločitve o upravnih zadevah.
- Legal sources of administrative law.
- Concept and types of administrative acts.
- Legal binding of administration.
- Discretion of administration.
- Consequences of illegality of administration acts and
decisions.
- Basic institutes and principles of administrative
procedure.
- Remedies.
Temeljni literatura in viri / Readings:
- ČEBULJ, Janez, STRMECKI, Mik. Upravno pravo. Ponatis. Fakulteta za upravo, Ljubljana, 2006.
- Čebulj, Janez. Upravno pravo – teme predavanj (študijsko gradivo). Fakulteta za državne in evropske študije, Kranj,
2009.
- Jerovšek, Tone, Kovač, Polonca. Upravni postopek in upravni spor. Fakulteta za upravo, Ljubljana, 2010.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Splošni cilji predmeta:
študent spozna temeljne institute
upravnega prava;
študent zna reševati vprašanja,
povezana z nastankom upravnopravnih
norm;
študent je sposoben zaznati vprašanja,
pomembna za zakonito delo upravnih
organov;
študent pozna in razume postopke za
reševanje upravnih zadev;
študent spozna sistem pravnih sredstev
zoper odločitve upravnih organov.
General aims of the subject:
students distinguish between basic
institutes of administrative law;
students are capable to solve issues
associated with the creation and use of
administration norms;
students are competent to identify the
issues that are important for legal and
legitimate work of administration;
students know and understand the
administrative procedures;
Page 30
31 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Predmetno specifične kompetence:
študent zna strokovno izražati svoja
stališča na področju upravnega prava;
sposobnost fleksibilne uporabe znanja v
praksi;
študent je sposoben uporabiti svoje znanje za
reševanje konkretnih problemov na področju
upravnopravnega delovanja uprave;
študent je sposoben izdelati splošni
upravnopravni akt;
študent je sposoben uporabljati institute
upravnega postopka;
študent je sposoben reševati enostavnejše
upravne zadeve in oblikovati upravno odločbo;
študent je sposoben izdelati pritožbo ali drugo
pravno sredstvo zoper upravno odločbo.
students know and understand the
remedies.
Subject – specific competencies:
students can express their professional
opinions in the field of administrative
law;
students are capable to use their
knowledge in the field of administration
law;
students are capable to use their
knowledge and are able to solve
problems associated with creation and
use of administration norms;
students are competent to create
administration act;
students are capable to use basic
institutes of administrative procedures;
students are competent to solve simple
administrative matters and formulate
the administrative order;
students are capable to use remedies.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
Študent bo usposobljen za prepoznavanje in razumevanje
materije upravnega prava ter upravnopravnih norm.
Poznal bo temelje razmerja med posameznikom in državo
na področju upravnega prava ter temeljne zahteve, ki
izvirajo iz vezanosti uprave na zakon pri izdajanju splošnih
in posamičnih norm.
Študent bo razumel postopke uveljavljanja pravic in
odrejanja obveznosti na področju upravnega prava.
Usposobljen bo za reševanje lažjih upravnih zadev in za
Knowledge and understanding:
Students will be capable to identify and understand the
role of administrative law. They will understand the
relationship between state and individual. They will know
the basic principles of legal binding of administration.
Students will understand the administrative procedures of
ensuring rights and obligations on the field of
administration law. They will be capable of resolving easier
Page 31
32 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
vlaganje pritožb in drugih pravnih sredstev v upravnem
postopku.
procedural problems in administration. They will be also
capable to use remedies.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Predavanja z aktivno udeležbo študentov
(razlaga, diskusija, vprašanja, primeri, reševanje
problemov);
Vaje in seminarsko delo;
E-učenje.
lecture;
practical work;
e-learning.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Znanje se bo preverjalo na podlagi pisnega
izpita, ki bo imel obliko izdelave predloga
rešitve določenega problema z uporabo znanja,
pridobljenega s študijem predmeta (75%), in na
podlagi aktivne udeležbe na seminarju (25%). 75% / 25%
Written exam (75%) and seminar paper (25%).
Reference nosilca / Lecturer's references:
Mag. Marko Starman je magistriral na področju upravnega in ustavnega prava na Pravni fakulteti v Združenih državah
Amerike – »The Law School – University of Chicago«.
Na svoji poklicni poti je vodil in sodeloval v mnogih projektih na različnih delovnih področjih, ki so zahtevali intenzivno
usklajevanje in odzivnost na konkretno javno pravno problematiko. Že v letu 1999 in 2000 je bil član vladnega dela
slovensko-avstrijske mešane komisije za uskladitev koncesijske pogodbe za izkoriščanje energetskega potenciala
spodnje Save. Kot državni sekretar na Ministrstvu za pravosodje je neposredno vodil projekt uskladitve Zakon o varstvu
Page 32
33 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
osebnih podatkov z evropskim pravnim redom (ZVOP-1) in sprejem Zakona o evropskem nalogu za prijetje in predajo
(ZENPP). Na Ministrstvu za okolje in prostor je vodil in zaključil projekt sprejema Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPN). Vodil je Komisijo Vlade RS za oblikovanje stališč do problematike plinskih terminalov v Tržaškem zalivu in
njegovem obalnem območju, ki je poleg koordinacije med ministrstvi in vladni službami. Nadaljeval je z vodenjem
Komisije tudi, ko je iz Ministrstva za okolje prešel na Službo Vlade RS za lokalno samoupravo in regionalno politiko, kjer
je sooblikoval projekt regionalizacije. Od leta 2009, je vodja Krajinski park Strunjan. V letu 2012, je kot prvi predsedoval
Skupnosti parkov Slovenije.
Poleg neposrednih in zahtevnih operativnih dolžnosti v državni upravi je dognanja in izkušnje vezane neposredno ali
posredno na njegovo delo objavlja v strokovnih in znanstvenih člankih. Rezultati njegovega raziskovalnega dela so bili
objavljeni v različnih znanstvenih in strokovnih publikacijah ter predstavljeni na seminarjih in konferencah doma in v
tujini.
Na Fakulteti za upravo je mag. Starman je od leta 1999 do leta 2010 je sodeloval v pedagoškem procesu in sicer pri
predmetih Uvod v javno upravo in Lokalna samouprava. Od 2009 je višji predavatelj na Evropski pravni fakulteti v Novi
gorici, pri predmetih: Uvod v civilno procesno pravo, Uvod v obligacijsko pravo in Pravo prostorskega urejanja
Članki:
1. »Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
2. »Tožbe države članice proti drugi državi članici – temna (ekonomska) stran plinskih terminalov, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
3. »Prostorsko načrtovanje na ustavnem sodišču”, UPRAVA – Letnik VI, št 3, Oktober, 2008, UDK: 711:342.565.2;
4. »Povezanost med stanovanjsko, prostorsko in politiko javnega naročanja«, Javna uprava, letnik 43/št.3-
4/Ljubljana 2007, str. 111-123; UDK 351.712:349.44.
Predavanja in študije
1. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa, 7.6.2007, Portorož, Vključevanje sredstev razvojne pomoči
v projekte javno-zasebnega partnerstva,
2. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5.11.2008, Taiex workshop, Ankara, Turčija
3. Soavtor študije, po naročilu Ministrstva za okolje in prostor, ki jo je izdelala Pravna fakulteta Univerze v
Mariboru, z dne 15. septembra 2010: Pravni vidiki predhodnega postopka pri Evropski komisiji v skladu 259.
členom Pogodbe o delovanju EU, glede umešanja plinskih terminalov v Tržaški zaliv in njegovo obalno območje.
4. Soavtor Mnenje o prenosu dela pristojnosti Ustavnega sodišča na upravno sodstvo (tretji odstavek 160. člena
v povezavi z 2. točko II. razdelka). Ljubljana: Državni zbor RS, 2010,
Page 33
34 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
5. »Pravni vidiki varstva okolja«, Center za izobraževanje v pravosodju, 2.-3. 4. 2012
Articles:
1. Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
2. »Litigation procedure between member states - the dark (economic) side of the gass terminals«, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
3. »Interplay between housing policy and policy of public procurement Public administration, number 43/.3-
4/Ljubljana 2007, page. 111-123; UDK 351.712:349.44,
4. »Zoning regulation on the Constitutional court”, UPRAVA – administration, year VI, no. 3, October 2008; UDK:
711:342.565.2;
Lectures and studies:
1. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa,- annual meeting on public law and administration 7th of
June .2007, Portorož,, Financing of public private partnership from EU funds, Housing law, video surveillance
and personal data protection
2. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5th .November, 2008, Taiex workshop, Ankara
3. Co-author of a study commissioned by the of Ministry for environment on the “Legal aspects of the pre-
litigation procedure before the European Commission in accordance with Article 259 of the Treaty on the
Functioning of the European Union regarding placement of gas terminals in the Gulf of Trieste and its coastal
area« produced by the Law school of Maribor,September 2010;
4. Co-author of the study on the partial devolution of the powers of the Constitutional court on administrative
courts (third paragraph of the article 160 of the Constitution), Ljubljana: National Assembly of the Republic of
Slovenia, 2010
5. »Legal aspects od environmental protection«, Center for judicial trainning, 2.-3. april 2012
Page 34
35 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
2. SEMESTER
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: UVOD V STVARNO PRAVO
Course title: Introduction to the Property Law
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 1 2
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
50 0 40 0 0 110 8
Nosilec predmeta / Lecturer: mag. Marko Starman
Page 35
36 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Vpis v 1. letnik študija. Enrollment in the 1st year study programme.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Stvar
- Posest
- Lastninska pravica
- Pridobitev lastninske pravice
- Varstvo lastninske pravice
- Etažna lastnina
- Stvarnopravna zavarovanja, zlasti zastavna pravica in
zemljiški dolg
- Služnosti
- Stvarno breme
- Stavbna pravica
- Object. - Possession. - Property right. - Acquisition of property right. - Protection of property rights. - Floor property. - Legal-property insurances, in particular
security right and land debt. - Servitude. - Property burden.
Building rights.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
Page 36
37 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Juhart, Tratnik in Vrenčur: Stvarno pravo, 2007.
- Juhart, Berden, Keresteš in drugi, Stvarnopravni zakonik s komentarjem, 2004.
- Stvarnopravni zakonik s pojasnili Matjaža Tratnika in stvarnim kazalom, 2002.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Cilj predmeta je podati temeljna znanja iz področja
civilnega procesnega prava vključno z nepravdnimi in
izvršilnimi postopki.
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih in
predmetnospecifičnih kompetenc:
- poznavanje stvarnega prava vključno z
zemljiškoknjižnim postopkom in
- sposobnost uporabe zakonodaje na praktičnih
primerih.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent/študentka:
- poznavanje temeljev stvarnega prava,
- poznavanje pomena lastninske pravice,
- poznavanje pomena stvarnopravnih kreditnih
zavarovanj,
- poznavanje pomena služnosti in podobnih pravic in
- poznavanje pomena zemljiške knjige in
zemljiškoknjižnega postopka.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja, - Lectures,
Page 37
38 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- prikaz primerov nekaterih najpomembnejših dejanj pri
prenosu lastninske pravice,
- omogočanje dejavne udeležbe študentov (z vprašanji in
odgovori, primeri, reševanjem problemov),
- vaje.
- Examples of some of the most important acts in the
transfer of property rights,
- Facilitating the active participation of students (with
questions and answers, examples, problem solving),
- Exercises.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Ocenjuje se pisni izpit.
Ocenjevalna lestvica – skladno s
Pravilnikom o preverjanju in ocenjevanju
znanja.
100%
Written examination.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Mag. Marko Starman je magistriral na področju upravnega in ustavnega prava na Pravni fakulteti v Združenih državah
Amerike – »The Law School – University of Chicago«.
Na svoji poklicni poti je vodil in sodeloval v mnogih projektih na različnih delovnih področjih, ki so zahtevali intenzivno
usklajevanje in odzivnost na konkretno javno pravno problematiko. Že v letu 1999 in 2000 je bil član vladnega dela
slovensko-avstrijske mešane komisije za uskladitev koncesijske pogodbe za izkoriščanje energetskega potenciala
spodnje Save. Kot državni sekretar na Ministrstvu za pravosodje je neposredno vodil projekt uskladitve Zakon o varstvu
osebnih podatkov z evropskim pravnim redom (ZVOP-1) in sprejem Zakona o evropskem nalogu za prijetje in predajo
(ZENPP). Na Ministrstvu za okolje in prostor je vodil in zaključil projekt sprejema Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPN). Vodil je Komisijo Vlade RS za oblikovanje stališč do problematike plinskih terminalov v Tržaškem zalivu in
njegovem obalnem območju, ki je poleg koordinacije med ministrstvi in vladni službami. Nadaljeval je z vodenjem
Komisije tudi, ko je iz Ministrstva za okolje prešel na Službo Vlade RS za lokalno samoupravo in regionalno politiko, kjer
je sooblikoval projekt regionalizacije. Od leta 2009, je vodja Krajinski park Strunjan. V letu 2012, je kot prvi predsedoval
Skupnosti parkov Slovenije.
Poleg neposrednih in zahtevnih operativnih dolžnosti v državni upravi je dognanja in izkušnje vezane neposredno ali
posredno na njegovo delo objavlja v strokovnih in znanstvenih člankih. Rezultati njegovega raziskovalnega dela so bili
Page 38
39 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
objavljeni v različnih znanstvenih in strokovnih publikacijah ter predstavljeni na seminarjih in konferencah doma in v
tujini.
Na Fakulteti za upravo je mag. Starman je od leta 1999 do leta 2010 je sodeloval v pedagoškem procesu in sicer pri
predmetih Uvod v javno upravo in Lokalna samouprava. Od 2009 je višji predavatelj na Evropski pravni fakulteti v Novi
gorici, pri predmetih: Uvod v civilno procesno pravo, Uvod v obligacijsko pravo in Pravo prostorskega urejanja
Članki:
5. »Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
6. »Tožbe države članice proti drugi državi članici – temna (ekonomska) stran plinskih terminalov, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
7. »Prostorsko načrtovanje na ustavnem sodišču”, UPRAVA – Letnik VI, št 3, Oktober, 2008, UDK: 711:342.565.2;
8. »Povezanost med stanovanjsko, prostorsko in politiko javnega naročanja«, Javna uprava, letnik 43/št.3-
4/Ljubljana 2007, str. 111-123; UDK 351.712:349.44.
Predavanja in študije
6. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa, 7.6.2007, Portorož, Vključevanje sredstev razvojne pomoči
v projekte javno-zasebnega partnerstva,
7. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5.11.2008, Taiex workshop, Ankara, Turčija
8. Soavtor študije, po naročilu Ministrstva za okolje in prostor, ki jo je izdelala Pravna fakulteta Univerze v
Mariboru, z dne 15. septembra 2010: Pravni vidiki predhodnega postopka pri Evropski komisiji v skladu 259.
členom Pogodbe o delovanju EU, glede umešanja plinskih terminalov v Tržaški zaliv in njegovo obalno območje.
9. Soavtor Mnenje o prenosu dela pristojnosti Ustavnega sodišča na upravno sodstvo (tretji odstavek 160. člena
v povezavi z 2. točko II. razdelka). Ljubljana: Državni zbor RS, 2010,
10. »Pravni vidiki varstva okolja«, Center za izobraževanje v pravosodju, 2.-3. 4. 2012
Articles:
5. Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
Page 39
40 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
6. »Litigation procedure between member states - the dark (economic) side of the gass terminals«, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
7. »Interplay between housing policy and policy of public procurement Public administration, number 43/.3-
4/Ljubljana 2007, page. 111-123; UDK 351.712:349.44,
8. »Zoning regulation on the Constitutional court”, UPRAVA – administration, year VI, no. 3, October 2008; UDK:
711:342.565.2;
Lectures and studies:
6. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa,- annual meeting on public law and administration 7th of
June .2007, Portorož,, Financing of public private partnership from EU funds, Housing law, video surveillance
and personal data protection
7. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5th .November, 2008, Taiex workshop, Ankara
8. Co-author of a study commissioned by the of Ministry for environment on the “Legal aspects of the pre-
litigation procedure before the European Commission in accordance with Article 259 of the Treaty on the
Functioning of the European Union regarding placement of gas terminals in the Gulf of Trieste and its coastal
area« produced by the Law school of Maribor,September 2010;
9. Co-author of the study on the partial devolution of the powers of the Constitutional court on administrative
courts (third paragraph of the article 160 of the Constitution), Ljubljana: National Assembly of the Republic of
Slovenia, 2010
10. »Legal aspects od environmental protection«, Center for judicial trainning, 2.-3. april 2012
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: KOMUNALNA INFRASTRUKTURA
Course title: Communal Infrastructure
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
Dodiplomski PMIN 1 2
Undergraduate PMIN 1 2
Page 40
41 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Vrsta predmeta / Course type Compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: pred. Aleš Hojs
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: Slovenščina ali angleščina
Slovenian or English
Vaje / Tutorial: Slovenian or English
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisits:
Vpis na program PMIN Entry on study
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Pri predmetu komunalna infrastruktura se študent
nauči vzpostaviti povezave med posameznimi
objekti oskrbe in celotno infrastrukturo ter
pomena ekonomskih meril pri izbiri posameznih
sistemov. Pri tem se nauči varovati naravno okolje
Within the Communal Infrastructure course, students
learn how to establish the relations between individual
supply objects and the whole infrastructure system. They
learn to understand the meaning of economic measures
when choosing different systems. Further, students learn
to protect and deal with the natural environment and get
Page 41
42 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
in ravnati z njim ter spozna problematiko
povezanosti med napredkom in skrbjo za naravo. familiar with problems of connectedness between
progress and care for the environment.
Temeljni literatura in viri / Readings:
Bogataj, Marija; "Metode za podporo odločanju o gradnji in upravljanju komunalnih oskrbovalnih sistemov";
SLV knjiga; 1987; Ljubljana
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
-Razlikovati med vrstami komunalnih infrastruktur
v različnih kompleksih in conah
- Razumeti značilnosti komunalne potrošnje
- Poznati vrste in namen komunalnih proizvodov
- Poznati vrste in tipe komunalnih omrežij,
objektov in naprav v različnih kompleksih ter v
individualnih objektih,
- Poznavanje principov načrtovanja, gradnje in
vzdrževanje komunalne infrastrukture
-To differ between varieties of public utility
infrastructure within different complexes and
zones,
- To understand the characteristics of communal
consumption,
- To know assortments and purposes of the
products
- To know kinds and types of utility infrastructure
within different complexes and also in the
individual buildings,
- To know the principles of designing, building and
maintaining of public utility infrastructure.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
Študent:
• se seznani s pomenom komunalne
infrastrukture,
• osvoji znanje o uporabi komunalnih proizvodov v
proizvodnih procesih i,
• osvoji osnovna teoretična in praktična znanja s
področja gradnje vodovodne, kanalizacijske,
Knowledge and understanding:
- Student:
- becomes familiar with the meaning of public
utility infrastructure,
- get the knowledge of the use of the utility
products within production processes,
Page 42
43 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
hidrantne in energetske infrastrukture znotraj
zaključenih kompleksov in con,
• si pridobi uporabna znanja s področja
vzdrževanja sistemov
• si pridobijo znanja s področja zagotavljanja
količin in kvalitete komunalnih proizvodov iz
javnih infrastrukturnih omrežij,
• se usposobi za projektno reševanje problemov
komunalne infrastrukture.
- get basic theoretical and practical knowledge
form the fields of construction of water supply
system, sewer system, hydrant and energy
infrastructure within the different complexes and
zones,
- get the knowledge of maintaining of these
systems,
- get the knowledge of quantity and quality
ensuring of public supply,
- is capable for solving the project problems of
public utility infrastructure.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
-Predavanja z aktivno udeležbo študentov
(razlaga, diskusija, vprašanja, primeri, reševanje
problemov);
- Vaje;
- Individualne in/ali skupinske konsultacije
(diskusija, dodatna razlaga, obravnava specifičnih
vprašanj).
-Lectures with active participating of students
(description, discussion, questions, examples,
solving the problems)
-Exercises,
-Individual and group consultations (discussion,
explanation, special questions)
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Način (pisni izpit, ustno izpraševanje, naloge,
projekt)
Ocenjuje se pisni in ustni izpit ter
seminarsko delo.
Pisni 50%
Ustni 20%
Seminar 30%
Type (examination, oral, coursework, project):
Assessment of written and oral examinations
and seminar work-
Reference nosilca / Lecturer's references:
Page 43
44 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: UPRAVLJALSKA EKONOMIJA
Course title: Managerial Economics
Študijski program in stopnja
Study program and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 1 2
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/Obligatory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminars
Sem. vaje
Tutorials
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individual work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: doc. dr. Boštjan Aver
Page 44
45 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Ni posebnih pogojev. Zaželeno je predhodno znanje iz
mikroekonomije, računovodstva in financ.
There are no specific conditions. It is desirable prior
knowledge of microeconomics, accounting and finance.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
1. Uvod v upravljalsko ekonomijo: opredelitev
upravljalske ekonomije, uporaba modelov v
upravljalski ekonomiji, analiza sedanje vrednosti,
analiza pričakovane vrednosti negotovih dogodkov,
kriteriji odločanja v tržnih razmerah, poslovno
odločanje – problem principala in agenta itd.
2. Odločanje pri tveganju in negotovosti: drevo
odločanja in pričakovana sedanja vrednost,
opredelitev tveganja, upoštevanje tveganja pri
odločanju, kriteriji odločanja (maximin, koeficient
variacije, EPV – ODR kriterij, ekvivalent gotovosti…),
odnos do tveganja, stroški zbiranja informacij, ocena
odločitev itd.
3. Stroškovni koncepti pri poslovnem odločanju:
ekonomski in računovodski stroški, krivulje stroškov,
analiza inkrementalnih stroškov in prihodkov,
uporaba prispevčne analize pri poslovnih odločitvah
(ekonomija obsega in skupne proizvodnje) itd.
4. Ocenjevanje funkcije povpraševanja: opredelitev
funkcije povpraševanja, nadzorovane in
nenadzorovane spremenljivke funkcije
povpraševanja, posredne metode ocenjevanja
1. Introduction to managerial economics: the definition of managerial economics, the use of models in managerial economics, present value analysis, analysis of the expected value of uncertain events, criteria for decision making in market conditions, business decisions - the problem of principal and agent, etc. 2. Deciding in the environment of risk and uncertainty: decision tree and the expected present value, compliance risk in decision-making, decision-making criteria (maximini, coefficient of variation, EPV - ODR criterion, a certainty equivalent...), attitudes towards risk, the cost of information gathering, assessment of decisions, etc. 3. Cost concepts for business decision: economic and accounting costs, cost curves, analysis of incremental costs and revenues, using contribution analysis in business decisions (economies of scale and joint production), etc. 4. Assessment of demand function: the definition of demand function, controlled and uncontrolled variables in demand functions, indirect methods of assessing demand, direct methods of assessing demand (interview,
Page 45
46 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
povpraševanja, neposredne metode ocenjevanja
povpraševanja (intervju, anketiranje, simulacije
tržnih razmer, eksperimenti), regresijska analiza
povpraševanja (funkcija povpraševanja v regresijski
analizi, ocena elastičnosti povpraševanja,
ocenjevanje enačb) itd.
5. Modeli tržnih struktur in podjetniška ravnotežja:
oblike tržnih struktur, popolna konkurenca, monopol
in oblike diskriminacije cen, kratkoročno in
dolgoročno ravnotežje monopolista, monopolistična
konkurenca, oligopolni modeli (prelomljena krivulja
povpraševanja, cenovno vodstvo, kartel,
preprečevanje vstopa v panogo) itd.
6. Določanje cen v praksi: marginalistične metode v
praksi, določanje cen s pribitkom, tržno
pozicioniranje, določanje cen skupine, sklepanje o
kvaliteti na podlagi cene, določanje cen košarice
izdelkov, promocijske cene itd.
survey, simulation of market conditions, experiments), regression analysis of demand (a function of demand in the regression analysis, estimate the elasticity of demand, evaluation of equations), etc.
5. Models of market structure and corporate balance: types of market structures, perfect competition, monopoly and price discrimination, short-and long-term equilibrium in monopoly, monopolistic competition, oligopolistic models (broken curve in demand function, price leadership, cartel, preventing entry into the industry), etc.
6. Pricing in practice: »marginalistic« methods in practice, plus pricing, market positioning, pricing group of products, inference about the quality on the basis of product/service price, the pricing of basket products, promotional prices, etc.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
Prašnikar, J. (2004). Uvod v mikroekonomijo. Gospodarski vestnik.
Rebernik. M. (1997). Ekonomika podjetja. Gospodarski vestnik.
Tajnikar, M. et al. (2001). Upravljavska ekonomika. Ekonomska fakulteta.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Študentje bodo razvili splošne kompetence:
poznavanje in uporaba mikroekonomske teorije
in ekonomskih orodij pri sprejemanju poslovnih
odločitev, kot so npr.: določanje zunanjih
povezav podjetja, odločanje med alternativnimi
investicijami v razmerah negotovosti,
napovedovanje prodaje podjetja, določanje
Students will develop basic competences:
knowledge and application of microeconomic
theory and economic tools in making business
decisions, such as.: setting external links
businesses, deciding between alternative
investments in conditions of uncertainty,
forecasting sales of the company, determine the
Page 46
47 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
optimalne velikosti obratov in določanje cen
izdelkov, ki maksimirajo dobiček podjetja,
poznavanje posebnosti poslovnega odločanja
podjetij, v katerih prihaja do spleta notranjih in
zunanjih dejavnikov,
sposobnost razumevanja in uporabe modelov
tržnih struktur pri proučevanju različnih oblik
tržnih struktur,
sposobnost analitičnega in strukturiranega
pristopa pri reševanju problemov, s katerimi se
srečujejo v praksi podjetja,
komunikacijske sposobnosti z vključevanjem
ekonomskih orodij pri predstavitvah, analizi ter
argumentaciji rešitev, idej, projektov,
problemov,
sposobnost razumevanja ekonomskih teorij.
Študentje bodo razvili predmetno-specifične
kompetence:
obvladovanje analize sedanje vrednosti in
analize pričakovane vrednosti negotovih
dogodkov,
poznavanje drevesa odločanja in pričakovane
sedanje vrednosti,
obvladovanje kriterijev odločanja v razmerah
negotovosti,
razumevanje uporabe modelov v upravljalski
ekonomiji,
razumevanje različnih vrst stroškov podjetja in
krivulj stroškov,
obvladovanje funkcije povpraševanja in njenih
spremenljivk ter regresijske analize
povpraševanja,
optimal size of plants and pricing of products that
maximize the profits of the enterprise,
knowledge of specific decisions in companies
(mix of internal and external factors, which
influence decisons),
ability to understand and use models of market
structures for the investigation of various forms
of market structures,
the ability of analytical and structured approach
to solving problems faced by companies in
practice,
communication skills by integrating economic
tools, presentations, analysis and reasoning
solutions, ideas, projects, problems,
ability to understand the economic theories.
Students will develop subject - specific competences:
using analysis of net present value and analysis of
expected value of uncertain events,
using of the decision tree and the expected
present value,
knowing decision criteria in conditions of
uncertainty,
understanding the use of models in managerial
economics,
understanding the different types of business
costs and cost curves,
using demand function and knowing its variables
and using regression analysis of demand,
understanding direct and indirect methods of
assessing demand for products / services,
using of various models of market structures,
such as a perfect competition, monopoly,
monopolistic competition, oligopoly,
Page 47
48 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
poznavanje neposrednih in posrednih metod
ocenjevanja povpraševanja po
izdelkih/storitvah,
poznavanje različnih modelov tržnih struktur,
kot so popolna konkurenca, monopol,
monopolistična konkurenca, oligopol,
poznavanje metod določanja cen
izdelkov/storitev v praksi.
understanding of different methods of pricing
products / services in practice.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent bo:
utrdil in nadgradil srednješolsko in dodiplomsko
znanje osnov računovodstva, financ in
mikroekonomije,
nadgradil znanja o funkcijah povpraševanja,
stroških in prihodkih ter modelih tržnih struktur,
osvojil znanja o kriterijih odločanja v razmerah
negotovosti ter znanja o določanju cen izdelkov
v praksi,
znal podrobneje analizirati funkcijo
povpraševanja, določiti njene lastnosti, prikazati
graf,
znal podrobneje analizirati funkcijo stroškov
podjetja, določiti njene lastnosti, prikazati graf,
spoznal različne modele tržnih struktur in
določanje ravnotežja,
spoznal metode določanja cen izdelkov in
storitev v praksi,
razumel uporabo modelov v upravljalski
ekonomiji,
znal reševati kompleksne realne naloge s
področja poslovnega odločanja,
Student will:
consolidate and upgrade the secondary and
undergraduate basic knowledge of accounting,
finance and microeconomics,
upgrade the knowledge of the demand function,
cost and revenue models and market structures,
become familiar with the criteria in the decision-
making situations uncertainty and knowledge
about the pricing of products in practice,
be able to further analyze the function of
demand, determine its properties, to display a
graph,
be able to further analyze the function of the
cost, determine its properties, display a graph,
understand different models of market structures
and determine a balance,
understand the method of pricing products and
services in practice,
understand the use of models in managerial
economics,
be able to solve complex real tasks in the areas of
business decision-making,
Page 48
49 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
znal izračunati neto sedanjo vrednost,
pričakovano vrednost negotovih dogodkov,
znal izračunati parametre funkcije
povpraševanja,
znal narisati krivulje različnih vrst stroškov
podjetja ter poiskati optimalno količino
proizvodov,
spoznal najpomembnejše kriterije odločanja v
razmerah negotovosti, kot so maximin,
koeficient variacije, ekvivalent gotovost,
spoznal najpomembnejše posredne in
neposredne metode ocenjevanja povpraševanja
po proizvodih podjetja,
znal izračunati regresijsko funkcijo v povezavi s
funkcijo povpraševanja,
znal izračunati elastičnost povpraševanja po
določenih izdelkih / storitvah,
spoznal modele oziroma znal narisati »situacijo«
popolne konkurence, monopola,
monopolistične konkurence, oligopola, kartela
itd.
be able to calculate the net present value and to
calculate expected value of uncertain events,
be able to calculate the parameters of demand
function,
be able to draw the curves of different types of
business costs and to seek optimal quantity of
products,
understand the most important criteria for
decision-making under conditions of uncertainty,
such as: maximini, coefficient of variation,
certainty equivalent,
understand the most important direct and
indirect methods of assessing demand for the
products of the company,
be able to calculate the regression function in
conjunction with the function of demand,
be able to calculate the elasticity of demand for
certain products / services,
understand the models and know how to draw a
"situation" of perfect competition, monopoly,
monopolistic competition, oligopoly, cartels, etc.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Oblike dela:
frontalna oblika poučevanja,
samostojno delo študentov,
e-izobraževanje.
Metode dela:
Work form:
frontal teaching,
individual work of students,
e-learning.
Methods:
Page 49
50 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
razlaga ,
razgovor, diskusija, debata,
proučevanje primera,
reševanje nalog.
explanation,
discussion,
case study,
solving problems.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Pisni izpit po koncu predavanj oz.
konzultacij.
100%
Final test at the end of the course.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Doc. dr. Boštjan Aver je doktoriral na Ekonomski fakulteti Univerze v Ljubljani in pridobil aprila 2004 naziv doktor
znanosti s področja poslovodenja in organizacije ter ima tudi docenturo s področja poslovna ekonomija (od 24.11.2014
do 23.11.2019) in je imel docenturo s področja financ in računovodstva (od 7.7.2009 do 6.7.2014). Od 15. februarja
2014 dalje opravlja funkcijo direktorja JP Komunalno podjetje Logatec, od 13. julija 2013 do 15. februarja 2014 pa je
opravljal funkcijo v.d. direktorja JP Komunalno podjetje Logatec. Od septembra 2007 do oktobra 2009 je bil
predsednik uprave Vzajemne zdravstvene zavarovalnice, d.v.z., in pred tem več let od 2004-2007 direktor sektorja za
finance, računovodstvo in kontroling v Vzajemni d.v.z.. Od leta 2000 do začetka leta 2004 je bil zaposlen v Banki Koper
d.d., nazadnje kot vodja enote za Planiranje in nadzor in pred tem vodja kontrolinga. Od decembra leta 2008 do
januarja 2011 je bil predsednik nadzornega sveta KAD-a (Kapitalske družbe pokojninskega in invalidskega zavarovanja
d.d.) in je bil od decembra 2009 do oktobra 2012 tudi član nadzornega sveta in revizijske komisije Juteks d.d.. Je avtor
številnih znanstvenih in strokovnih člankov in prispevkov predvsem s področja financ, računovodstva, kontrolinga in
projektnega managementa. S svojimi prispevki je sodeloval tudi na določenih konferencah na slovenski in mednarodni
ravni. Je bil tudi član uredniškega odbora revije Bančni vestnik. Aktivno je sodeloval s Slovenskim združenjem za
projektni management. Bil je predavatelj pri predmetu »Poslovne finance« na Fakulteti za Management Koper, od
septembra 2007 dalje je nosilec predmeta »Trženje nepremičnin« na Evropski pravni fakulteti v Novi Gorici (ter nosilec
treh predmetov na programu PMIN) ter je več let sodeloval kot gostujoči profesor na Ekonomski fakulteti v Ljubljani
pri predavanju predmeta »Zdravstveno zavarovanje«. Je tudi gostujoči profesor na »European School of Law and
Governance«, European University in Kosovo. Na Gea College - Fakulteti za podjetništvo je nosilec predmeta
»Učinkovitost, uspešnost in plačilna sposobnost podjetja« in »Upravljalska ekonomija« ter v preteklosti na programu
Premoženjski svetovalec nosilec predmetov »Uvod v osebne finance« in »Življenjska in zdravstvena zavarovanja«.
Boštjan Aver ima tudi številna priznanja, potrdila in certifikate, med drugim tudi Certifikat Združenja nadzornikov
Slovenije, Potrdilo za državne nadzornike in številna druga potrdila s področja projektnega managementa itd.. Ravno
tako sodeluje oz. je sodeloval na pomembnih projektih, kot so npr.: a) CRP projekt »Zagotovimo si hrano za jutri« -
Page 50
51 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
»Razvoj celovitega sistema za obvladovanje proizvodnih in dohodkovnih tveganj v slovenskem kmetijstvu in ribištvu«;
b) projekt »Accessibility improved at border CROSSINGS for the integration of South East Europe« (vodja projekta:
Central European Initiative - Executive Secretariat) itd.. Boštjan Aver opravlja od leta 2012 dalje do 31.12.2015 tudi
finančni nadzor zapiranja Rudnika Trbovlje-Hrastnik (razpis za tehnični in finančni nadzor zapiranja RTH za obdobje
2012-2015), tj. za naročnika Ministrstvo za infrastrukturo in prostor RS. Boštjan Aver ima tudi druge izkušnje s področja
finančnega nadzora oz. finančnega svetovanja (npr.: finančno svetovanje zavodu Splošna Bolnišnica Izola v letih 2010-
2013; finančno in drugo svetovanje določenim podjetjem v Sloveniji, itd.).
Doc. dr. Bostjan Aver obtained a Ph.D in Economics at the Faculty of Economics in Ljubljana, receiving the title of Doctor
of Science in the field of Management and Organisation in April 2004. He is currently Assistant Professor of Business
Economics (from 24.11.2014 to 11.23.2019) and was Assistant Professor of Finance and Accounting (from 7.7.2009 to
07.06.2014). From 15th February 2014 he has been the Director of the public company Komunalno podjetje Logatec
and before that, from 13th July 2013 until 15th February 2014, he was CEO of the aforementioned company. From
September 2007 to October 2009 Aver was CEO of the Mutual Health Insurance company Vzajemna Zdravstvena
Zavarovalnica and before that for several years, from 2004 to 2007, Head of Finance, Accounting and Controlling.
From 2000 to the beginning of 2004 he was employed at Banka Koper d.d, lastly as Head of Planning and Monitoring
and before that Head of Controlling. From December 2008 to January 2011 he was Chairman of the Supervisory Board
of capital pension and disability insurance company KAD (Kapitalska Družba Pokojninskega in Invalidskega
Zavarovanja d.d.). From December 2009 to October 2012 he was also Member of the Supervisory Board and the Audit
Committee of Juteks d.d. Dr. Aver is the author of numerous scientific and technical articles, mainly in the field of
finance, accounting, controlling and project management. He presented his contributions during conferences held on
national and international level and was also a member of the Editorial Board of the Slovenian banking journal Bančni
Vestnik. He was actively involved with the Slovenian Association for Project Management. He was a lecturer in
“Business Finance” at the Faculty of Management in Koper, from September 2007 onwards. He teaches “Real Estate
Marketing” at the European Faculty of Law in Nova Gorica (and head professor teaching three subjects for the PMIN
Programme). For several years he has been cooperating with the Faculty of Economics of the University of Ljubljana as
a visiting professor, where he teaches “Health Insurance”. He is also a visiting professor at the “European School of
Law and Governance”, European University in Kosovo. Currently dr. Aver is focusing on “Effectiveness, efficiency and
solvency of the company” and “Managerial Economics” at Gea College - Faculty of Entrepreneurship and before that
he taught “Introduction to Personal Finance” and “Life and Health Insurance” for the University programme “Financial
Adviser”. Professor Aver also received several awards and certificates, including the Certificate of the Slovenian
Directors’ Association, the Certificate of State Supervisors and many other certificates in the field of Project
Management, etc. Professor Aver has given his contribution to important projects such as: a) the Targeted Research
Programme Project (CRP projekt) “Ensuring ourselves food for tomorrow” – “The Development of a Comprehensive
System for Production and Income Risks Management in Slovenian Agriculture and Fishing Industry”; b) the project
“Accessibility improved at Border CROSSINGS for the Integration of South East Europe« (Project leader: Central
European Initiative - Executive Secretariat), etc. From 2012 to 31.12.2015 dr. Boštjan Aver is working on the financial
control of the Trbovlje-Hrastnik mine closure (invitation to tender for technical and financial control of the Trbovlje-
Hrastnik mine closure for the period 2012-2015), i.e. for the contracting authority the Ministry of Infrastructure of the
Republic of Slovenia. He has also had other experiences in the field of financial supervision and financial advisory
services (e.g. financial advising to the Izola General Hospital in preparing the “Report on Financial Restructuring
Measures at Izola GH according to the Financial Operations, Insolvency Proceedings and Compulsory Dissolution Act
(ZFPPIPP)” and other financial and accounting consulting to Izola GH in the years 2010-2013; financial and other
consultancy to some companies in Slovenia, etc. ).
Page 51
52 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: EVIDENTIRANJE NEPREMIČNIN
Course title: Real Estate Recording
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 1 2
Vrsta predmeta / Course type obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
30 0 25 0 0 70 5
Nosilec predmeta / Lecturer: doc. dr. Božena Lipej / Božena Lipej, Ph. D., Ass. Prof.
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: Slovenščina/Slovene
Vaje / Tutorial: Slovenščina/Slovene
Page 52
53 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Pogoj za vključitev v delo je vpis v 1. letnik. Prerequisite is enrollment in the 1st year of study.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Upravljanje z nepremičninami, registri, katastri,
institucionalni in organizacijski okviri
- Zemljiški kataster – zgodovinski razvoj, vsebina,
postopki, vzpostavitev in vzdrževanje
- Kataster stavb – zgodovinski razvoj, vsebina,
postopki, vzpostavitev in vzdrževanje
- Izvajanje geodetskih storitev za potrebe
evidentiranja nepremičnin
- Register nepremičnin – namen, vsebina,
vzpostavitev in vzdrževanje
- Množično vrednotenje nepremičnin z
obdavčitvijo nepremičnin - osnove
- Prostorske in geodetske evidence, koordinatni
sistem
- Zemljiška knjiga – zgodovinski razvoj, vsebina,
načela, vzpostavitev in vzdrževanje
- Ročna in elektronska zemljiška knjiga
- Zemljiškoknjižni postopki
- Vknjižba in vpis etažne lastnine v zemljiško
knjigo – osnovni principi
- Razvoj katastrov in zemljiških knjig oziroma
združenih sistemov na izbranih primerih
evropskih državah
- Evropska prostorska direktiva (INSPIRE),
nepremičninski sistemi (EULIS).
Course Content:
- Real estate management, registers, cadastre, institutional and organizational frameworks.
- Land cadastre – historical development, content, processes, establishment and maintenance.
- Building cadastre – historical development, content, processes, establishment and maintenance.
- Implementation of geodetic services for the needs of real estate recording.
- Register of real estate – purpose, content, establishment and maintenance.
- Mass valuation of real estate with taxation of real estate – basics.
- Spatial and geodetic records, coordinate system.
- Land registry – historical development, content, principles, establishment and maintenance.
- Manual and electronic land registry. - Land registration processes. - Registration and entry of condominiums into
the land registry – basic principles. - Development of cadastres and land registries
or unified systems in selected European countries.
- European spatial directive (INSPIRE), real estate systems (EULIS).
Page 53
54 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
Zakon o evidentiranju nepremičnin – ZEN (Uradni list RS, št. 47/2006, 65/2007 – Odločba US, 106/2010 - ZDOH-2H,
47/2012 - ZUKD-1A, 79/2012 - Odločba US in 55/2013 - ZUKD-1B);
Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin – ZMVN ((Uradni list RS, št. 50/2006, 87/2011, 40/2012-ZUJF, 51/2013
in 22/2014 - odl. US);
Zakon o geodetski dejavnosti – ZgeoD-1 (Uradni list RS, št. 77/2010);
Zakon o infrastrukturi za prostorske informacije – ZIPI (Uradni list RS, št. 8/2010 in 84/2015);
Zakon o zemljiški knjigi - ZZK-1 (Uradni list RS, št. 58/2003, 37/2008-ZST-1, 45/2008, 28/2009, 79/2010 Odl.US: U-I-
85/09-8, 25/2011 in 14/2015-ZUUJFO);
ZAKON O VZPOSTAVITVI ETAŽNE LASTNINE NA PREDLOG PRIDOBITELJA POSAMEZNEGA DELA STAVBE IN O
DOLOČANJU PRIPADAJOČEGA ZEMLJIŠČA K STAVBI – ZVETL (URADNI LIST RS, ŠT. 45/2008 IN 59/2011);
Stvarnopravni zakonik – SPZ (Uradni list RS, št. 87/2002, 18/2007 Skl.US: U-I-70/04-18 in 91/2013);
Zakon o urejanju prostora – ZUreP-1 (Uradni list RS, št. 110/2002, 8/2003 – popr. in 58/2003 – ZZK-1, 33/2007 –
ZPNačrt, 108/2009 – ZGO-1C, 79/2010 Odl.US: U-I-85/09-8 in 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.);
Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007, 70/2008 – ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP
(106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A in 109/2012, 35/2013 Skl.US: U-I-43/13-8 in
76/2014 - odl. US in 14/2015-ZUUJFO);
Zakon o graditvi objektov – ZGO-1 (URADNI LIST RS, ŠT. 102/2004 - U.P.B., 92/2005 - ZJC-B, 93/2005 - ZVMS,
111/2005 - ODLOČBA US, 120/2006 - ODLOČBA US, IN 126/2007, 57/2009 SKL.US: U-I-165/09-8, 108/2009,
61/2010-ZRUD-1 (62/2010 POPR.), 20/2011 ODL.US: U-I-165/09-34, 57/2012 IN 101/2013-ZDAVNEPR,
110/2013 IN 19/2015);
Stanovanjski zakon – SZ-1 (URADNI LIST RS, ŠT. 69/2003, 18/2004 - ZVKSES , 47/2006 - ZEN, 45/2008 - ZVETL,
57/2008, 90/2009 ODL.US: U-I-128/08-23, UP-933/08-18, 62/2010-ZUPJS, 56/2011 ODL.US: U-I-255/09-14,
87/2011 IN 40/2012-ZUJF);
ZAKON ZA URAVNOTEŽENJE JAVNIH FINANC (ZUJF, UR.L. RS, ŠT. 40/2012, 55/2012 SKL.US: U-I-162/12-5, UP-
626/12-5, 96/2012-ZPIZ-2, 104/2012-ZIPRS1314, 105/2012, 25/2013 ODL.US: U-I-186/12-34, 46/2013-
ZIPRS1314-A, 47/2013, 56/2013-ZŠTIP-1, 63/2013-ZOSN-I, 63/2013-ZJAKRS-A, 99/2013-ZUPJS-C, 99/2013-
ZSVARPRE-C, 101/2013-ZIPRS1415, 101/2013-ZDAVNEPR, 107/2013 ODL.US: U-I-146/12-35) – 9. IN 28.
POGLAVJE, 32/2014 - ZVV-D, 55/2014, 85/2014, 95/2014, 24/15 – odl. US, 90/15 in 102/15).
Prostor, Prostorski portal, Geodetska uprava Republike Slovenije,
http://www.e-prostor.gov.si/si
Page 54
55 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Uporabniška navodila na Portalu e-sodstvo (Elektronska zemljiška knjiga) in zemljiška knjiga,
http://www.sodisce.si/javne_knjige/zemljiska_knjiga/
Land administration in the ECE Region, developments, trends and main principles, UN-ECE, 2005,
http://www.unece.org/env/documents/2005/wpla/ECE-HBP-140-e.pdf
Cadastre 2014 and Beyond, International Federation of Surveyors (FIG), FIG Publication no. 61, 2014,
http://fig.net/pub/figpub/pub61/figpub61.htm
Renato Vrenčur, Matjaž Tratnik, Zemljiškoknjižno pravo v teoriji in praksi, Maribor, Inštitut za nepremičninsko pravo,
2008.
Ester Prajs, Nova elektronska zemljiška knjiga, 7. Slovenska nepremičninska konferenca, Planet GV, Ljubljana, 2011.
Katarina Vodopivec, Nova pravila zemljiškoknjižnega postopka (pravni okvir polne informatizacije poslovanja v
zemljiškoknjižnih zadevah), 2. Dnevi stvarnega in zemljiškoknjižnega prava (str. 1363-1370), Ljubljana, GV Založba,
2010.
United Nations Economic Commission for Europe, Working Party on Land Administration (workshop materials and
publications),
http://www.unece.org/hlm/wpla/welcome.htm
(primer: Survey on the benchmarking of land administration systems, Dostopno na www.unece.org)
Doing Business, The World Bank Group,
http://www.doingbusiness.org/
Evropski zemljiški informacijski servis - European Land Information Service (EULIS),
http://www.eulis.org/
Page 55
56 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Voluntary Guidelines on the Responsible Governance of Tenure of Land, Fisheries, and Forests in the Context of
National Food Security. Rim: Food and Agriculture Organization of the United Nations (FAO), Rim, 2012,
http://www.fao.org/nr/tenure/voluntary-guidelines/en/
Infrastructure for spatial information in the European Community (INSPIRE-theme page)
http://www.ec-gis.org/inspire/
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Upravljanje in gospodarjenje z nepremičninami ter
poznavanje zakonitosti prostora so temeljni elementi, na
katerih gradijo razvoj uspešne ekonomije razvitih držav.
Zemljiška knjiga, zemljiški kataster in kataster stavb so v
Sloveniji temeljne, de iure evidence o nepremičninah.
Namensko in sistematično spremljanje in evidentiranje
podatkov o nepremičninah pomeni združevanje in
povezovanje lokacijskih in tehničnih podatkov o
nepremičninah ter podatkov o pravicah na
nepremičninah in pravnih dejstvih v zvezi z
nepremičninami.
Namen predmeta je seznaniti študente s pomembnostjo
evidentiranja nepremičnin, z zakonodajo na tem področju
in jim približati različne evidence in baze podatkov, ki se
uporabljajo na področju urejanja prostora in
evidentiranja nepremičnin.
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih in
predmetno-specifičnih kompetenc:
- poznavanje osnov evidentiranja in upravljanja
nepremičnin,
- poznavanje zakonodaje na tem področju,
- sposobnost prilagodljive uporabe znanja v praksi,
- sposobnost samostojnega študijskega in raziskovalnega
dela ob mentorstvu,
Real estate management and knowledge of spatial
infrastructure are the basic elements on which they build
prosperous economies of developed countries. In
Slovenia, land registry, land cadastre and building
cadastre are fundamental, de iure records of real estate.
Deliberately and systematically monitoring and recording
of real estate data means integrating and linking
locational and technical real estate data and data on
rights to real estate and legal facts relating to real estate.
The purpose of this course is to acquaint students with
the importance of real estate registration, the legislation
in this area and to bring them closer a variety of records
and databases that are emerging in the field of
management of space and real estate recording.
Learning unit contributes to the development of the
following general and subject-specific competencies:
- Knowledge of basics of real estate recording and
management,
- Knowledge of relevant legislation in this area,
- Ability of flexible usage of knowledge in practice,
- Ability of independent study and research work assisted
by tutors,
Page 56
57 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- organizacijske spretnosti za organiziranje aktivnega in
samostojnega dela,
- komuniciranje s strokovnjaki iz različnih
nepremičninskih področij ter z različnimi interesnimi
skupinami.
- Organizational skills to organize active and independent
work,
- Communicating with experts from various fields of real
estate and with different interest groups.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
- študent razume temeljna načela evidentiranja in
upravljanja nepremičnin,
- študent pozna zemljiško knjigo, zemljiški kataster,
kataster stavb, register nepremičnin,
- študent pozna in razume postopke in procese
evidentiranja in upravljanja nepremičnin,
- študent razvije sposobnosti aktivne spremljave in
razumevanja problematike vodenja, evidentiranja in
upravljanja nepremičnin ter spremljajočih postopkov.
Knowledge and understanding:
- Student understands the basic principles of real estate
recording and management,
- Student knows European systems of real estate
recording and management,
- Student knows the land registry, land cadastre, building
cadastre, real estate register,
- Student knows and understands the procedures and
processes of real estate recording and management,
- Student develops the skills of active monitoring and
understanding of real estate maintenance, recording and
management issues and related processes.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja s prikazom praktičnih primerov in dobrih
praks z aktivno udeležbo študentov (predstavitve,
vprašanja, razprava),
- povezava učne snovi z delovnim okoljem.
- Lectures by showing practical examples and best
practices with active participation of students
(presentations, questions, discussion).
- Linking of course content with the working
environment.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Page 57
58 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Način (pisni izpit): ocenjuje se pisni izpit.
Type (written exam): written exam is requested.
Reference nosilca / Lecturer's references:
doc. dr. BOŽENA LIPEJ
Doc. dr. Božena Lipej je aktivna na akademskem in svetovalnem področju upravljanja z nepremičninami, geodezije ter
geoinformatike in ima večletne izkušnje na nepremičninskem področju v slovenskem ter mednarodnem okolju. V
javnem in zasebnem sektorju je vodila raznovrstne aktivnosti, nepremičninske, prostorske in geodetske projekte ter
mednarodne nepremičninske organizacije (v EuroGeographicsu, krovni evropski geodetski in nepremičninski
organizaciji za državne institucije: predsedovanje »Cadastre and Land Registry Group« in v Ekonomski komisiji za
Evropo Organizacije Združenih narodov predsedovanje »Working Party on Land Administration«). Bila je izvršna
direktorica in vodja največjega slovenskega nepremičninskega Projekta posodobitve evidentiranja nepremičnin, ki je
trajal pet let in bil sofinanciran s sredstvi Mednarodne banke za obnovo in razvoj (Svetovne banke): posodobitev in
modernizacija katastrov, zemljiške knjige, priprava okolja za kmetijske subvencije, zasnova in pilotiranje množičnega
vrednotenja nepremičnin, priprava zakonodaje s področij stvarnega prava, hipotekarnega bančništva, davka na
nepremičnine. Bila je namestnica generalnega direktorja Geodetske uprave Republike Slovenije, generalna direktorica
GZS, sedaj pa se pretežno ukvarja s svetovanjem na nepremičninskem področju, predvsem v sodelovanju s Svetovno
banko in Mednarodno organizacijo za prehrano in kmetijstvo Organizacije Združenih narodov (FAO). Je tudi
predavateljica na podiplomskem študiju upravljanja z nepremičninami na zasebni fakulteti European School of Law
and Governance v Prištini na Kosovem. Je avtorica več kot 200 strokovnih in znanstvenih prispevkov ter soavtorica
evropskih nepremičninskih dokumentov in smernic.
Izbrane reference:
Od maja 2011 naprej, svetovalka na področjih upravljanja z nepremičninami, zemljiškega managementa, katastrov,
zemljiške knjige za Svetovno banko (tudi za FAO – Mednarodno organizacijo za prehrano in kmetijstvo Organizacije
Združenih narodov) :
- Hrvaška: Integrated Land Administration System Project (izvedba projekta od 2014 naprej),
- Bosna in Hercegovina: Land Registration Project (zaključen v 2012), Real Estate Registration Modernization
Project (priprave in nato izvedba od 2013 naprej),
- Albanija: Land Administration and Management Project (zaključen v 2014), Environmental Service Project
(priprave in nato izvedba projekta od 2015 naprej),
- Romunija: Complementing EU Support for Agricultural Restructuring, Komponenta 1: Land Administration -
Upravljanje z nepremičninami (2014 – 2015),
Page 58
59 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Tajikistan: Real Estate Registration Project (priprava projekta od 2015 naprej).
Oktober 2013 – September 2014, Univerza v Zagrebu, sodelovanje na Kratkoročnem znanstvenem projektu: Vplivi
tehnologije globalnih navigacijskih satelitskih sistemov (GNSS) in koncepta infrastrukture za prostorske informacije
(IPI) na uporabnike prostorskih podatkov in njihov sinergijski vpliv na upravljalske procese na Hrvaškem in širše v
regiji.
Oktober 2008 – November 2009, GZS d.d., Vodja projektov za GZS za naslednja dva projekta:
Evropska Unija, Phare Program: Tehnična pomoč pri projektu harmonizacije procesov med
zemljiško knjigo in zemljiškim katastrom v izbranih regijah Republike Hrvaške; in Projekt
registracije nepremičnin in kataster (Posojilo Svetovne banke), Geodetsko-katastrske storitve za
izdelavo digitalnih katastrskih načrtov.
Marec 2006 – November 2006, Geodetska uprava Republike Slovenije, Vodja projekta, Evropska
Unija, Transitional Facility Program: Real Estate Records Management Harmonization Project.
Nosilna institucija: Geodetska uprava Republike Slovenije.
Oktober 2004 – Oktober 2008, EuroGeographics, Vodja delovnega telesa - Vodenje Cadastre and
Land Registry Group EuroGeographicsa (združenje članstva evropskih nacionalnih institucij s
področij kartografije, geodezije, zemljiških knjig in katastrov).
Januar 2000 – Junij 2005, Izvršna direktorica in vodja Projekta posodobitve evidentiranja
nepremičnin v Sloveniji, sofinanciranega s posojilom Svetovne banke. Nosilne inštitucije:
Ministrstvo za okolje in prostor - Geodetska uprava, Ministrstvo za pravosodje, Mionistrstvo za
kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Ministrstvo za finance in Vrhovno sodišče. Menegiranje in
vodenje aktivnosti največjega slovenskega nepremičninskega projekta in vodenje naslednjih
komponent: A. Zemljiški kataster in kataster stavb, B. Zemljiška knjiga, C. Razvoj registracije
stanovanj, D. Monitoring kmetijske rabe zemljišč, E. Razvoj obdavčitve in množičnega vrednotenja
nepremičnin, F. Financiranje stanovanj in hipotekarno bančništvo, G. Pravne podlage za lastništvo
nepremičnin, H. Podpora upravljanju projekta.
Februar 1996 – November 2005, Ekonomska komisija za Evropo Organizacije Združenih narodov
(UN/ECE), Članica Upravnega odbora – Vodenje in usmerjanje aktivnosti na področju upravljanja z
nepremičninami kot pomoč predsedujočemu v okviru takoimenovanega biroja (upravni odbor)
nepremičninskega združenja UN/ECE Working Party on Land Administration (WPLA).
Page 59
60 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Oktober 2000 – Oktober 2008, Geodetska uprava Republike Slovenije, Namestnica Generalnega direktorja - so-
vodenje slovenske državne geodezije, katastrskih in kartografskih dejavnosti. Profesionalno delo v geodeziji, pri
evidentiranju nepremičnin in v kartografiji ter topografiji. Strategije in razvoj politik, vzpostavljanje in spreminjanje
zakonodajnega okvira, vodenje in usmerjanje projektov.
Avgust 2000 – Junij 2001, Vodja projekta - Evropska Unija, Phare Program 1999: Modernization of
Real Estate Records Management Project, Nosilni instituciji: Geodetska uprava Republike
Slovenije in Vrhovno sodišče Republike Slovenije.
November 1999 – November 2001, Ekonomska komisija za Evropo Organizacije Združenih
narodov (UN/ECE), Predsednica združenja – Vodenje in usmerjanje aktivnosti na področju
upravljanja z nepremičninami v okviru UN/ECE Working Party on Land Administration (WPLA),
sodelovanje pri pripravi UN/ECE smernic in ostalih strokovnih dokumentov na nepremičninskem
področju, skrb za osveščanje, organizacija strokovnih delavnic, prenos in izmenjava primerov
dobre prakse v regiji UN/ECE s posebnim poudarkom na državah v razvoju. Strokovne delavnice so
bile organizirane v različnih kulturnih, socialnih in profesionalnih okoljih.
Pregled članstev v nekaterih izbranih strokovnih združenjih:
Inženirska zbornica Slovenije – licencirana diplomirana inženirka geodezije oziroma »odgovorna geodetinja«
Gospodarsko interesno združenje geodetskih izvajalcev
Inženirska zbornica Slovenije - geodetinja – imetnica »geodetske izkaznice«
Članica Uredniškega odbora Geodetskega vestnika, strokovnega glasila Zveze geodetov Slovenije, področna
urednica za upravljanje in evidentiranje nepremičnin. Članica Uredniškega odbora mednarodne znanstvene
revije “Micro Macro & Mezzo Geo Information.
Mednarodna zveza geodetov – FIG
Zveza geografskih društev Slovenije
Združenje Manager.
BOŽENA LIPEJ, Ph. D., Ass. Prof.
Page 60
61 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Božena Lipej, Ph. D., Ass. Prof., is active in the academic and counselling field of work in management of real estate,
geodesy and geoinformation and has long experience in the field of real estate in Slovenian and international
environment. In public and private sectors has led various activities, real estate, spatial planning and geodetic
projects and international real estate organizations (in EuroGeographics, umbrella geodetic and real estate
organization for national institutions: chairing the »Cadastre and Land Registry Group« and in the Economic
Commission for Europe of the United Nations chairing the »Working Party on Land Administration«). She was the
executive director and project manager of the largest Slovenian Real Estate Registration Modernization Project,
which lasted five years and was co-financed by the funds of the International Bank for Reconstruction and
Development (The World Bank); modernization of cadastres, land registry, environment setting for agricultural
subsidies, concept and piloting of mass valuation of real estate, legislation preparation in the fields of property law,
mortgage banking, real estate tax. She was Deputy Director General of Surveying and Mapping Authority of the
Republic of Slovenia, General manager of GZS, and now is engaged in providing consultancy on real estate subject
areas, especially in cooperation with the World Bank and Food and Agriculture Organization of the United Nations
(FAO). She is also a lecturer at a Master course in real estate management at the Pristina European School of Law and
Governance in Kosovo. She is the author of more than 200 professional and scientific articles and co-author of
European real estate documents and guidelines.
Selected references:
May 2011 – ongoing, Short Term Consultant in the fields of land administration, land management, cadastre, land
registration for the World Bank (also for the FAO – Food and Agriculture Organization of the United Nations):
- Croatia: Integrated Land Administration System Project (project implementation since 2014),
- Bosnia and Herzegovina: Land Registration Project (finished in 2012), Real Estate Registration Modernization
Project (project preparations and project implementation since 2013),
- Albania: Land Administration and Management Project (finished in 2014), Environmental Service Project
(project preparation and project implementation since 2015),
- Romania: Complementing EU Support for Agricultural Restructuring, Component 1: Land Administration
(2014 – 2015),
- Tajikistan: Real Estate Registration Project (project preparation since 2015).
October 2013 – September 2014, University of Zagreb, cooperation on the Short-term scientific project: Influence of
global navigation satelite system (GNSS) technology and infrastructure for spatial information (IPI) concept on spatial
data users and the synergetic influence on managerial processes in Croatia and in the wider region.
October 2008 – November 2009, GZS d.d., Project manager of GZS for the following two projects:
European Union, Phare Program: Technical Assistance for the Harmonization Process Between
Land Registry and Cadastre Data in Selected Regions of the Republic of Croatia Project and Real
Page 61
62 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Property Registration and Cadastre project (The World Bank Loan), Geodetic-cadastral services for
production of digital cadastral maps.
March 2006 – November 2006, Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia,
Project manager - European Union, Transitional Facility Program: Real Estate Records
Management Harmonization Project. Beneficiary institution: Surveying and Mapping Authority of
the Republic of Slovenia.
October 2004 – October 2008, EuroGeographics, Chairperson - Chairing the Cadastre and Land
Registry Group of EuroGeographics (membership association of the European national mapping,
land registry and cadastral agencies).
January 2000 – June 2005, Executive director and project manager, Real Estate Registration
Modernization Project, Slovenia, co-financed by the loan of the World Bank. Beneficiaries:
Ministry of environment and spatial planning – Surveying and mapping authority, Ministry of
justice, Ministry of agriculture, forestry and food, Ministry of finance and the Supreme court.
Managing and leading the activities of the biggest Slovenian real estate registration project e.g.
managing the following Components: A. Land and building cadastre, B. Land registry, C.
Apartment registration development, D. Agriculture land use monitoring, E. Real estate tax and
valuation system development, F. Housing finance and mortgage reform, G. Legal framework for
property ownership, H. Project coordination support.
February 1996 –November 2005, United Nations Economic Commission for Europe (UN/ECE),
Bureau member - Guiding the operations of land administration through the so-called bureau
(management board) of the UN/ECE Working Party on Land Administration (WPLA).
October 2000 – October 2008, Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia, Deputy Director General
- Co-managing the Slovene state surveying, cadastral and mapping administration. Professional work in geodesy, real
estate registration and mapping field of work. Strategy and policy development, setting-up and amending the
legislative framework, leadership in projects.
August 2000 – June 2001, Project manager - European Union, Phare Program 1999:
Modernization of Real Estate Records Management Project, Beneficiaries: Surveying and Mapping
Authority of the Republic of Slovenia and the Supreme Court of the Republic of Slovenia.
Page 62
63 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
November 1999 – November 2001, United Nations Economic Commission for Europe (UN/ECE),
Chairperson/Team Leader - Chairing land administration activities of the UN/ECE Working Party
on Land Administration (WPLA), working on UN/ECE guidelines and professional documents in the
field of real estate, raising awareness, organizing workshops, sharing best practices in the UN/ECE
region with a special focus on countries in transition. Workshops were organized in different
cultural, social and professional environments.
Membership of selected professional bodies:
Slovenian Chamber of Engineers - licensed graduated engineer of geodesy – “responsible geodesist”
Business Interest Association of Geodetic Companies
Slovenian Chamber of Engineers - geodesist – “official geodetic card holder”
Editorial Board of Geodetski vestnik member, Journal of the Association of Surveyors of Slovenia,
responsible for land administration and real estate recording. Editorial Board of international scientific
journal Micro Macro & Mezzo Geo Information member.
International Federation of Surveyors – FIG
Association of Geographical Societes of Slovenia
Manager Association.
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: VREDNOTENJE NEPREMIČNIN
Course title: Valuation of Real Estate
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 1 2
Page 63
64 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 1 2
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/Obligatory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
30 0 25 0 0 70 5
Nosilec predmeta / Lecturer: izr. prof. dr. Bojan Grum
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Pogoj za vključitev v delo je vpis v 1. letnik. Prerequisit is enrollment in the 1st year of study.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Page 64
65 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Razvoj zakonodaje s poudarkom na trenutno veljavnih
zakonskih osnovah in podlagah za ocenjevanje vrednosti
nepremičnin, pri nas in v svetu (zakonodaja, standardi,
normativi).
- Načela ocenjevanja vrednosti nepremičnin; kodeks
vedenja.
- Osnovi pojmi, ki se neposredno nanašajo na
ocenjevanje nepremičninskih pravic (nepremičninske in
premoženjske pravice, najgospodarnejša uporaba, tržna
vrednost,…)
- Prepoznavanje in analiziranje ključnih vplivnih
dejavnikov na vrednost nepremičnin.
- Načini vrednotenja nepremičnin (način primerljivih
prodaj, način kapitalizacije donosa, nabavnovrednosti
način).
- Metode vrednotenja (najgospodarnejša uporaba,
kvantitativne metode).
- Praktični primeri s poudarkom na vrednotenju
infrastrukture ter stanovanjskih in drugih nepremičnin.
- Poročanje o ocenjevanju vrednosti.
- Evolution of the legislation, with an emphasis on current
legal basis and the basis for estimating the value of real
estate in our country and in the world (legislation,
standards, norms).
- Principles of valuation of real estate; Code of Conduct.
- Basic concepts that are directly relevant to the
assessment of properties (real estate and property rights,
most cost-effective use, market value, ...)
- Identification and analysis of key factors influencing the
value of the property.
- Methods of real estate valuation (method comparable
sales, capitalization of income method).
- Valuation (most cost-effective use, quantitative
methods).
- Practical examples with emphasis on the evaluation of
infrastructure, housing and other real estate.
- Reporting on the real estate evaluation.
Temeljni literatura in viri / Readings:
- Grum. B. (2012): VREDNOTENJE NEPREMIČNIN, Učbenik, Evropska pravna fakulteta v Novi Gorici.
- Grum, B, Temeljotov Salaj, A. (2011): INTERDISCIPLINARNI VIDIKI NEPREMIČNIN, Evropska pravna fakulteta v Novi
Gorici.
- Nahtigal, D., Grum, B. (2015): VREDNOTENJE NEPREMIČNIN, Raziskovalna izhodišča pri uporabi načina primerljivih
prodaj, Evropska Pravna fakulteta
- Pšunder, I, Torkar, M. (2007): VREDNOTENJE NEPREMIČNINSKIH PRAVIC, Slovenski inštitut za revizijo.
- International Valuation Standards, ninth edition (2017) International Valuation Standards Committee, 12 Great
George Street, London, UK, internet: http://www.ivsc.org.
Page 65
66 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Cilji in kompetence: Objectives and competences:
Slušatelji bodo spoznali zakonske osnove ocenjevanja
vrednosti nepremičnin s poudarkom na mednarodnih
standardih ocenjevanja vrednosti (MSOV). Spoznali bodo
zasnove, ki temeljijo na splošno sprejetih načelih
ocenjevanja vrednosti, kodeks vedenja, vrste premoženja,
podlage ocenjevanja vrednosti, moderne načine (način
primerljivih prodaj, način kapitalizacije donosa,
nabavnovrednosti način) in metode (najgospodarnejša
uporaba, kvantitativne metode) vrednotenja, kar
predstavlja bistvo tržnega vrednotenja nepremičnin.
Poseben poudarek bo podan na vrednotenje
infrastrukture (individualne in komunalne) ter
stanovanjskih in drugih nepremičnin. Slušatelji se bodo
seznanili s končnim korakom v procesu ocenjevanja
vrednosti in sicer z načini sporočanja sklepov ocenjevanja
vrednosti, vključno s prezentacijo uporabljenih analitičnih
postopkov in empiričnih podatkov, predpostavk ali
omejitvenih pogojev.
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih in
predmetnospecifičnih kompetenc:
- poznavanje zakonskih osnov za ocenjevanje vrednosti
nepremičnin;
- poznavanje zasnov, ki temeljijo na splošno sprejetih
načelih ocenjevanje vrednosti;
- poznavanje kodeksa vedenja;
- sposobnost umeščanja vrednosti glede na vrsto
premoženja in glede na podlago ocenjevanja;
- poznavanje modernih način in metod ocenjevanja
vrednosti nepremičnin;
- sposobnost poročanja (in analiziranja poročil) o
ocenjevanju vrednosti;
- sposobnost prepoznavanja in analiziranja ključnih
dejavnikov, ki bistveno vplivajo na vrednost nepremičnin;
- prenos teoretičnega znanja v prakso;
The students will learn about the legal bases of assessing
the value of real estate with an emphasis on the
international valuation standards (IVS). They will learn
about concepts based on the generally adopted
principles of value assessment, codes of conduct, types
of assets, bases of valuation, contemporary approaches
(the comparable sales approach, the capitalization of
returns approach, the cost approach) and methods (the
most economical use and quantitative methods) of
valuation, which represents the foundation of the
market valuation of real estate. Special emphasis will be
placed on the valuation of infrastructure (individual and
community), residential and other real estate. The
students will be acquainted with the final step in the
value assessment process, namely, with the means of
communicating value assessment decisions, including
the presentation of the analytical procedures and
empirical data used, assumptions or restrictive
conditions.
The teaching unit contributes to the development of the
following general and subject-specific competencies:
– Knowledge of the legal bases for real estate valuation;
– Knowledge of fundamentals based on generally
adopted valuation principles;
– Knowledge of the code of conduct;
– The ability to position values according to the type of
real estate and the basis of valuation;
– Knowledge of contemporary approaches and methods
of real estate valuation;
– The ability to create (and analyse) valuation reports;
– The ability to identify and analyse key factors that have
a significant impact on the value of real estate;
– The transfer of theoretical knowledge into practice;
– The ability to understand and competently
communicate with experts from different real estate
fields and with different stakeholders.
Page 66
67 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- sposobnost razumevanja in kompetentnega
komuniciranje s strokovnjaki iz različnih nepremičninskih
področij ter z različnimi interesnimi skupinami.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent/študentka pridobi temeljna znanja o bistvu
prava, njegovih značilnostih in zakonitostih,
najpomembnejših prvinah ter povezanosti z drugimi
družbenimi pojavi; pridobi znanja, ki so nujno potrebna
za preučevanje in razumevanje sodobnega prava in
njegovih institucij; osvoji znanje o temeljnih pravnih
institutih, pravnih panogah in pravni terminologiji, ki je
nujna podlaga za nadaljnje preučevanje posameznih
pravnih predmetov.
The student acquires a basic knowledge of the essence
of the law, its characteristics and regularity, the most
important elements, and the connection with other
social phenomena, knowledge that is indispensable for
the study and understanding of contemporary law and
its institutions, and knowledge of the basic legal
institutes, legal branches and legal terminology, which is
an essential foundation for further study of individual
legal subjects.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Predavanja z aktivno udeležbo študentov; utrjevanje
snovi na vajah s preučevanjem praktičnih primerov.
Lectures with students active participation, revising the
work by studying practical examples.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Pisni izpit.
100%
Written examination.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Page 67
68 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Strokovni nazivi:
Izr.prof. dr. Bojan GRUM, univ. dipl. inž.gradb.
Sodni izvedenec gradbene stroke - splošno, RS, Ministrstvo za pravosodje
Sodni cenilec za gradbeništvo – nepremičnine, RS, Ministrstvo za pravosodje
Pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin pri slovenskem inštitutu za revizijo.
Associate Professor dr. Bojan GRUM.
Court expert and appraiser of civil engineering.
Certified real estate appraiser at Slovenian Institute of Auditors.
avtor številnih znanstvenih člankov author of numerous scientific articles
avtor znanstvenih monografij author of monographs
Vrednotenje nepremičnin : raziskovalna izhodišča pri uporabi načina primerljivih prodaj : znanstvena monografija . 1.
izd. Nova Gorica: Evropska pravna fakulteta, 2015. 212 st
Interdisciplinarni vidiki nepremičnin : znanstvena monografija. 1. izd. v Novi Gorici: Evropska pravna fakulteta, 2011.
175 str.
Reference / References:
Znanstvene monografije:
1. Grum, B, Temeljotov Salaj, A. (2011): INTERDISCIPLINARNI VIDIKI NEPREMIČNIN, Evropska pravna fa kulteta v Novi
Gorici.
2. Grum. B. (2012): VREDNOTENJE NEPREMIČNIN, Učbenik, Evropska pravna fakulteta v Novi Gorici.
3. Nahtigal, D., Grum, B. (2015): VREDNOTENJE NEPREMIČNIN, Raziskovalna izhodišča pri uporabi načina primerljivih
prodaj, Evropska Pravna fakulteta
4. ARELLA, M. N., GRUM, B. (2017). Kvaliteta bivanja in nakupno odločanje glede nepremičnin v različnih kulturnih
okoljih : primer Slovenija in Avstrija. V: GRUM, Bojan (ur.). Interdisciplinarna raziskovanja nepremičnin : izbrane
Page 68
69 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
znanstvene razprave. Ljubljana: Inštitut za nepremičninske vede. 2017, str. 103-113.
5. GRUM, B. (2017). The impact of physical, living environment and socio-economic environment factors on
residential satisfaction. V: GRUM, Bojan (ur.). Interdisciplinary research on real estate : selected scientific discussions.
Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2017, str. 4-15.
6. KOBAL GRUM, Darja, GRUM, Bojan. Are expectations of potential real estate buyers related to their psychological
characteristics?. V: GRUM, Bojan (ur.). Interdisciplinary research on real estate : selected scientific discussions.
Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2017, str. 16-30.
Univerzitetni, visokošolski ali višješolski učbenik z recenzijo:
1. Grum. B. (2012): VREDNOTENJE NEPREMIČNIN, Učbenik, Evropska pravna fakulteta v Novi Gorici.
1.01 Izvirni znanstveni članek
1. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. Model nepremičninskih in psiholoških dejavnikov odločanja za nakup
nepremičnine = A model of real estate and psychological factors in decision-making to buy real estate. Urbani izziv,
ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2015, letn. 26, št. 1, str. 17-26, 82-91, ilustr. http://urbani-
izziv.uirs.si/Portals/uizziv/papers/urbani-izziv-2015-26-01-002.pdf, doi: 10.5379/urbani-izziv-2015-26-01-001.
[COBISS.SI-ID 2669763], [Scopus do 28. 1. 2017: št. citatov (TC): 8, čistih citatov (CI): 7]
2. GRUM, Bojan, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka. The comparison of expressed satisfaction and expectations of potential
real estate buyers in Slovenia and Japan. Facilities, ISSN 0263-2772, 2013, vol. 31, iss. 1-2, str. 6-
23. http://www.emeraldinsight.com/journals.htm?articleid=17076508&show=abstract,
doi: 0.1108/02632771311292482. [COBISS.SI-ID 1024230513], [Scopus do 26. 9. 2018: št. citatov (TC): 4, čistih citatov
(CI): 3]
3. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. Satisfaction with current residence status in comparison with expectations of
real estate buyers in Slovenia and Serbia. V: IACOB, Andreea Iluzia (ur.). 2nd world conference on business, economics
and management (BEM-2013), 25-28 April 2013, Belek, Turkey, (Procedia - Social and behavioral sciences, ISSN 1877-
0428, vol. 109). Amsterdam: Elsevier. 2014, str. 263-275,
tabele. http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S187704281305088X, doi: 10.1016/j.sbspro.2013.12.456.
[COBISS.SI-ID 53889122], [WoS do 11. 11. 2018: št. citatov (TC): 3, čistih citatov (CI): 3]
tipologija 1.08 -> 1.01
4. NAHTIGAL, Domen, GRUM, Bojan. Segmentation and the value frame of buyers of residential apartments =
Segmentacija in vrednostni okvir preferenc potencialnih kupcev stanovanj. Geodetski vestnik : glasilo Zveze geodetov
Slovenije, ISSN 0351-0271. [Tiskana izd.], 2015, letn. 59, št. 1, str. 71-101, ilustr.http://www.geodetski-
vestnik.com/59/1/gv59-1_nahtigal.pdf, doi: 10.15292/geodetski-vestnik.2015.01.071-101. [COBISS.SI-ID 7014753],
[Scopus do 28. 2. 2018: št. citatov (TC): 2, čistih citatov (CI): 2]
5. GRUM, Bojan, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka. Medgeneracijsko sobivanje mladih in starih : medkulturna primerjava =
Intergenerational living : an intercultural comparison. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], jun. 2016, letn. 27,
št. 1, str. 76-88, 162-175, tabele. [COBISS.SI-ID 1024677233], [Scopus do 2. 12. 2016: št. citatov (TC): 1, čistih citatov
(CI): 1]
Page 69
70 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
6. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. Občutek varnosti stanovalcev v bivalnem okolju : medkulturna primerjava -
Slovenija, Srbija, Japonska. Revija za kriminalistiko in kriminologijo, ISSN 0034-690X, jan.-mar. 2015, letn. 66, št. 1, str.
19-32, tabele. [COBISS.SI-ID 2950122], [WoS do 23. 7. 2017: št. citatov (TC): 1, čistih citatov (CI): 1, Scopus do 12. 11.
2017: št. citatov (TC): 1, čistih citatov (CI): 1]
7. LANGERHOLC, Nina, GRUM, Bojan. Stališča o vplivih ključnih naravnih dejavnikov pri vrednotenju nepremičnin s
poudarkom na poplavnosti = Positions of the impact of natural factors on real estate appraisal with an emphasis on
flooding. Geodetski vestnik : glasilo Zveze geodetov Slovenije, ISSN 0351-0271. [Tiskana izd.], sep. 2012, letn. 56, št. 3,
str. 482-498. http://www.geodetski-vestnik.com/56/3/gv56-3_482-498.pdf. [COBISS.SI-ID 6088033], [WoS do 25. 6.
2017: št. citatov (TC): 1, čistih citatov (CI): 1, Scopus do 25. 6. 2017: št. citatov (TC): 1, čistih citatov (CI): 1]
8. TEMELJOTOV SALAJ, Alenka, ROUMBOUTSOS, Athena, VERLIČ, Peter, GRUM, Bojan. Land value capture strategies
in PPP - what can FM learn from it?. Facilities, ISSN 0263-2772, 2018, vol. 36, iss. 1/2, str. 24-36,
tabele. http://www.emeraldinsight.com/doi/abs/10.1108/F-03-2017-0032. [COBISS.SI-ID 1024752753]
9. GRUM, Bojan. Impact of facilities maintenance on user satisfaction. Facilities, ISSN 0263-2772, 2017, vol. 35, no. 7-
8, str. 405-421. http://www.emeraldinsight.com/doi/full/10.1108/F-03-2016-0034. [COBISS.SI-ID 1024723569]
10. GRUM, Bojan, ČEBULAR, Urška. When buying residental property young people expect more help from the state :
case of Slovenia. International journal of social science studies, ISSN 2324-8033, Jan. 2015, vol. 3, no. 1, str. 7-16,
ilustr., doi: 10.11114/ijsss.v3i1.521. [COBISS.SI-ID 1024584561]
11. KOBAL GRUM, Darja, GRUM, Bojan. Competitiveness and motivation for education among university
students. International journal on new trends in education and their implications : IJONTE, 2015, vol. 6, iss. 3, str. 125-
136, ilustr. http://www.ijonte.org/FileUpload/ks63207/File/13.kobal_grum.pdf. [COBISS.SI-ID57840738]
12. GRUM, Bojan. Medkulturne razlike glede na demografske faktorje potencialnih pridobiteljev nepremičninskih
pravic : primer Slovenija in Japonska. Anthropos : časopis za psihologijo in filozofijo ter za sodelovanje humanističnih
ved, ISSN 0587-5161. [Tiskan izd.], 2014, letn. 46, št. 1/2, str. 165-180, tabele. [COBISS.SI-ID 54865506]
13. GRUM, Bojan. Differences in Demographic Characteristics of Potential Acquirers of Real Estate Rights : Cases from
Slovenia and Japan. Current Urban Studies, ISSN 2328-4900, 2014, vol. 2, no. 2, str. 105-
115. http://www.scirp.org/journal/PaperInformation.aspx?PaperID=47493#.U9D8B2M3BWw. [COBISS.SI-
ID1024568689]
14. GRUM, Bojan, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka. Vloga lastnih in zunanjih dejavnikov pri konstrukciji vprašalnika za
merjenje pričakovanj potencialnih pridobiteljev nepremičninskih pravic. Anthropos : časopis za psihologijo in filozofijo
ter za sodelovanje humanističnih ved, ISSN 0587-5161. [Tiskan izd.], 2011, letn. 43, št. 1/2, str. 257-275, tabele.
[COBISS.SI-ID 512947586]
15. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. Satisfaction level of potential real estate buyers considering real estate
factors in Slovenia and Japan. Facta Universitatis. Series, Philosophy, Sociology and Psychology, ISSN 1451-2483, 2010,
vol. 9, no. 1, str. 59-72, graf. prikazi, tabela. [COBISS.SI-ID 44424546]
16. GRUM, Bojan, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka. Vloga demografskih dejavnikov pri merjenju lastnih in zunanjih
pričakovanj potencialnih pridobiteljev nepremičninskih pravic = Role of demographic factors for measuring personal
and external factors of potential purchasers of real estate. Gradbeni vestnik : glasilo Zveze društev gradbenih
Page 70
71 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
inženirjev in tehnikov Slovenije, ISSN 0017-2774. [Tiskana izd.], oktober 2010, letn. 59, str. 247-255. [COBISS.SI-
ID 512831106]
17. GRUM, Bojan, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka. Zunanja pričakovanja potencialnih pridobiteljev nepremičninskih
pravic v Sloveniji in na Japonskem = The external expectations of potential real estate buyers in Slovenia and
Japan. Urbani izziv, ISSN 0353-6483. [Tiskana izd.], 2010, letn. 21, št. 2, str. 37-47, 106-116.http://urbani-
izziv.uirs.si/Portals/uizziv/papers/urbani-izziv-2010-21-02-004.pdf, http://urbani-
izziv.uirs.si/Portals/uizziv/papers/urbani-izziv-en-2010-21-02-004.pdf. [COBISS.SI-ID 2388419]
18. GRUM, Bojan. Teoretična izhodišča za izračun optimalnega števila privezov v luki = A theoretical aproach to
calculating the optimum number of seaport berths. Gradbeni vestnik : glasilo Zveze društev gradbenih inženirjev in
tehnikov Slovenije, ISSN 0017-2774. [Tiskana izd.], jun./jul. 1993, letn. 42, št. 6/7, str. 130-133, ilustr. [COBISS.SI-
ID 40422400]
1.02 Pregledni znanstveni članek
19. GRUM, Bojan, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka. Pričakovanja potencialnih pridobiteljev stanovanjskih nepremičninskih
pravic v Republiki Sloveniji glede na njihov spol, starost, izobrazbo in zaposlenost = Expectations of potential
acquisitions of residential real estate rights in the Republic of Slovenia, according to gender, age, education and
employment. Geodetski vestnik : glasilo Zveze geodetov Slovenije, ISSN 0351-0271. [Tiskana izd.], 2010, letn. 54, št. 3,
str. 501-516. http://www.geodetski-vestnik.com/54/3/gv54-3_501-516.pdf. [COBISS.SI-ID 5131617], [WoS do 23. 10.
2017: št. citatov (TC): 7, čistih citatov (CI): 3, Scopus do 23. 12. 2017: št. citatov (TC): 9, čistih citatov (CI): 3]
20. GRUM, Bojan. Najgospodarnejša raba širšega prostora. Vestnik za sodne izvedence in cenilce, 2010, letn. 12, št. 8,
str. 50-67. [COBISS.SI-ID 5182049]
1.08 Objavljeni znanstveni prispevek na konferenci
27. GRUM, Bojan, KOBE, Darja. Influence of macroeconomic factors on prices of real estate in various cultural
environment : case of Slovenia, Greece, France, Poland and Norway. V: IACOB, Andreea Iluzia (ur.). 3rd global
conference on business, economics, management and tourism : 26-28 November 2015, Rome, Italy, (Procedia
economics and finance, ISSN 2212-5671, vol. 39). Amsterdam: Elsevier. 2016, vol. 39, str. 597-
604. http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S2212567116303045, doi: 10.1016/S2212-5671(16)30304-5.
[COBISS.SI-ID 1024714609], [WoS do 2. 4. 2018: št. citatov (TC): 1, čistih citatov (CI): 1]
28. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. How the recession affects the expectations of potential acquirers of real
estate right in deciding to purchase property?. V: UZUNBOYLU, Hüseyin (ur.). World conference on business,
economics and management (BEM-2012), May 4-6 2012, Antalya, Turkey, World conference on business, economics
and management (BEM-2012), May 4-6 2012, Antalya, Turkey, (Procedia: social & behavioral sciences, ISSN 1877-
0428, vol. 62). New York: Elsevier. 2012, vol. 62, str. 232-
238. http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1877042812034787, doi: 10.1016/j.sbspro.2012.09.037.
[COBISS.SI-ID51119714], [WoS do 13. 2. 2016: št. citatov (TC): 0, čistih citatov (CI): 0]
29. KOBAL GRUM, Darja, GRUM, Bojan. The association between pro-environmental behaviour nad subjective well-
being. V: GRUM, Bojan (ur.), et al. Book of proceedings, 3rd Conference of Interdisciplinary Research on Real Estate,
Page 71
72 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
(CIRRE), Groningen, September 20-21, 2018. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. [2018], str. 43-53, ilustr.
[COBISS.SI-ID 68008290]
30. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. Comntemporary understanding of human : built environment relations.
V: Conference proceedings, 7th ABRM-MEC International conference on business and economic development
(ICBED), 9th-10th April 2018, New York, (The business & management review (Harrow. Print), ISSN 2047-2854).
Harrow: Academy of Business and Retail Management. 2018, str. 385-394, tabele. [COBISS.SI-ID 66686050]
31. PAVŠIČ, Sara, GRUM, Bojan. Intergenerational position adjustment problems sustained coexistence of young
people with parents. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.). Proceedings. Ljubljana: Institute of Real
Estate Studies. 2017, str. 7-19, graf. prikazi. [COBISS.SI-ID 1024740721]
32. ZUPANČIČ, Primož, GRUM, Bojan. Housing quality of elderly : the challenge for the future. V: GRUM, Bojan (ur.),
TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.). Proceedings. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2017, str. 31-39, graf.
prikazi. [COBISS.SI-ID 1024740977]
33. KARČNIK, Irena, DEŽMAN, Aljoša, GRUM, Bojan. Longterm lease as an alternative approach to current
mechanisms for acquiring land needed for public roads. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka
(ur.). Proceedings. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2017, str. 40-54. [COBISS.SI-ID 1024741233]
34. TERTAI, Karmen, GRUM, Bojan. Transfer of young people (families) into on independent apartment : solving a
housing problem. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.). Proceedings. Ljubljana: Institute of Real
Estate Studies. 2017, str. 265-278, graf. prikazi. [COBISS.SI-ID 1024741489]
35. FABRIS, Nataša, GRUM, Bojan. The influence of self and functional congruity on real estate purchase options in
Slovenia. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.). Proceedings. Ljubljana: Institute of Real Estate
Studies. 2017, str. 286-299, graf. prikazi. [COBISS.SI-ID 1024741745]
36. GRUM, Bojan. Critical overview of approaches to evaluating real easement : the case of Slovenia. V: GRUM, Bojan
(ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.). Proceedings. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2017, str. 417-436,
graf. prikazi. [COBISS.SI-ID 1024742001]
37. TEMELJOTOV SALAJ, Alenka, ROMBOUTSOS, Athena, GRUM, Bojan. Sustainable Land Valuation Model within the
Land Capture strategies in PPP for Transport Infrastructure : Elektronski vir. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV
SALAJ, Alenka (ur.). Proceedings, 1st Conference of Interdisciplinary Research on Real Estate, Ljubljana, September
15-16, 2016. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2016, str. 297-301. [COBISS.SI-ID 1024697457]
38. KOBAL GRUM, Darja, GRUM, Bojan. Visual art education for blind persons : psychological perspective. V:
MATIJEVIĆ, Milan (ur.). Selected papers of 4th International Conference on Education ICED-2015, 4th International
Conference on Education ICED-2015, (New trends and issues proceedings on humanities and social sciences, ISSN
2421-8030). Nicosia: Science Park Research Organization and Counseling (SPROC). 2016, vol. 2, no. 1, str. 62-
72. http://sproc.org/ojs/index.php/pntsbs/article/view/1147, doi: 10.18844/gjhss.v2i4.1147.g1377. [COBISS.SI-
ID 63244642]
39. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. External expectations of potential acquirere of real property rights according
to sustainable housing. V: AMOÊDA, Rogério (ur.), PINHEIRO, Cristina (ur.). Sustainable housing 2016 : proceedings of
the International conference on sustainable housing planning, management and usability, Porto, Portugal, 16-18
Page 72
73 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
November. 1st ed. Barcelos: Green lines institute for sustainable development. 2016, str. 379-386. [COBISS.SI-
ID 62836066]
40. GRUM, Bojan, ČEBULAR, Urška, KOBAL GRUM, Darja. Young families and their extendend cohabitation with their
parents : the case of Slovenia. V: International Conference on Business & Globalisation (ICBG), 2-3 February 2015,
Dubai, UAE : conference programme & proceedings, (The business & management review, ISSN 2047-2854, vol. 6, no.
1). Harrow: Academy of Business & Retail Management. 2015, str. 88-98. [COBISS.SI-ID 56824674]
41. RADIVOJEVIĆ, Sanja, GRUM, Bojan. Stališča do dejavnikov nakupnega odločanja glede na demografske značilnosti
kupcev nepremičnin: primer Slovenije in ZDA = Position of the factors of purchasing decisions regard to demographic
characteristics of real estate buyers: case of Slovenia USA. V: KOCIJANČIČ, Marjetka (ur.). Zbornik prispevkov =
Proceedings. Predoslje: Fakulteta za državne in evropske študije. 2015, f. 89-109, ilustr. [COBISS.SI-ID 1024619633]
42. KOBAL GRUM, Darja, GRUM, Bojan. Relation between expectations of real estate buyers and their motivational
and emotional characteristics. V: SORAN, Haluk (ur.). 1st world conference on health sciences (H-SCI 2014), (Global
journal on advances pure and applied sciences, ISSN 2421-8049, vol. 3[i.e. 4]). [Kyrenia: SciencePark Research,
Academic World Education & Research Centre]. 2014, str. 245-
251. http://archives.sproc.org/index.php/paas/article/view/3317/2918. [COBISS.SI-ID 55768930]
43. GRUM, Bojan, ČEBULAR, Urška. Expectation of young families regarding healthy living environment : the case of
Slovenia. V: SORAN, Haluk (ur.). 1st world conference on health sciences (H-SCI 2014), (Global journal on advances
pure and applied sciences, ISSN 2421-8049, vol. 3[i.e. 4]). [Kyrenia: SciencePark Research, Academic World Education
& Research Centre]. 2014, str. 276-282, ilustr. http://www.world-education-
center.org/index.php/paas/article/view/3327/2923. [COBISS.SI-ID 1024585329]
44. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. Differences in feelings of neighborhood safety between Slovenian and
Japanese homebuyers. V: Book of proceedings, 13th Annual Research Conference on Advancement in Business,
Science and Technology, ARC-2014, 26-27 August 2014, Istanbul, Turkey. [Istanbul: Annual Research Conference on
Advancement in Business, Science and Technology]. 2014, str. 186-197, tabele. [COBISS.SI-ID 55831650]
45. KOBAL GRUM, Darja, GRUM, Bojan. Psychological characteristics and expectations of potential real estate buyers.
V: NAKASHIDZE, Malkhaz (ur.). Conference proceedings. Istanbul: The International Institute for Academic
Development. 2014, str. 58-66,
tabele.http://www.socscienceconf.com/admin/editor/uploads/files/IACSS%202014%20PROCEEDINGS%20-
%20New_1.pdf. [COBISS.SI-ID 55285602]
46. GRUM, Bojan. Ocenjevanje nepremičnin za potrebe javnega interesa - množično ali individualno vrednotenje? =
Assessment of property for the public interest - mass or individual evaluation? : Elektronski vir. V: GULIČ, Priscila
(ur.). Zbornik prispevkov = Proceedings. Nova Gorica: Evropska pravna fakulteta. 2014, str. 161-171. [COBISS.SI-
ID 1024566129]
47. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. Effects of recession in deciding of potential real estate buyers according to
their age and education. V: ANTONČIČ, Boštjan (ur.). Conference proceedings, Advances in Business-Related Scientific
Research Conference - ABSRC 2013, Venice, Italy, March 20-22, 2013. Piran: Gea College - Faculty of
Entrepreneurship. 2013, str. [1-9]. [COBISS.SI-ID 51793506]
Page 73
74 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
48. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. Expectation level of real estate buyers considering real estate factors : the
case of Slovenia and Japan. V: AVERY, Albert Elliott (ur.). International Decision Sciences Institute & Asia Pacific
Decision Sciences Institute conference, July 9th-13th, 2013, Bali, Indonesia. Bali: Decision Sciences Institute. 2013, str.
818-834. [COBISS.SI-ID 52592226]
49. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja. The comparison of satisfaction level of potential real estate buyers in Slovenia
and Japan. V: ANTONČIČ, Boštjan (ur.). Conference proceedings. Koper: Edukator. 2011, 14 str., tabele, graf. prikazi.
[COBISS.SI-ID 46374242]
50. GRUM, Bojan, KOBAL GRUM, Darja, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka. Expectations of potential real estate buyers with
reference to the acquisition of real estate rights in different cultural environments - construction of questionnaire. V:
ANTONČIČ, Boštjan (ur.). Conference proceedings. Koper: Edukator. 2010, [12] str., tabele. [COBISS.SI-ID 512814210]
51. KAVČIČ, Franci, GRUM, Bojan, ČERNILOGAR, Lidija, ČEBULAR, Urška. Repair of rc wharves in marine enviroment.
V: The tenth International congress on polymers in concrete and ICPIC/ICRI International concrete repair workshop,
May 21-25, 2001, Honolulu, Hawaii. [S.l.: s.n.]. 2001, str. 1-12, ilustr. [COBISS.SI-ID5184865]
52. GRUM, Bojan, KAVČIČ, Franci, ČEBULAR, Urška. Repair of extreme high concrete buildings with cement-polymer
mortar. V: The tenth International congress on polymers in concrete and ICPIC/ICRI International concrete repair
workshop, May 21-25, 2001, Honolulu, Hawaii. [S.l.: s.n.]. 2001, str. 1-15, ilustr. [COBISS.SI-ID 5184609]
53. ČEBULAR, Urška, GRUM, Bojan. Sanacija silosov cementa v cementarni Anhovo = Reconstruction of silo of cement
in cement plant Anhovo. V: SAJE, Franc (ur.), LOPATIČ, Jože (ur.). Zbornik 21. zborovanja gradbenih konstruktorjev
Slovenije, Bled, 14. - 15. oktober 1999. Ljubljana: Slovensko društvo gradbenih konstruktorjev. 1999, str. 259-266,
ilustr. [COBISS.SI-ID 5180001]
1.09 Objavljeni strokovni prispevek na konferenci
54. IPAVEC, Zdenko, SOKOVIĆ, Mirko, GRUM, Bojan. Upravljanje kvalitetom pri sanaciji armiranobetonskih objekata =
Quality management in the reconstruction of the reinforced concrete objects. V: Zbornik radova = Proceedings,
Naučno-stručni skup Kvalitet '99 = Research/Expert Conference Quality '99, Zenica, Bosnia and Herzegovina,
November 11-12, 1999. Zenica: Mašinski fakultet. 1999, str. 459-468. [COBISS.SI-ID 3469339]
55. GRUM, Bojan, KAVČIČ, Franci, LEVANIČ, Roberto. Port of Koper : review and repairing of RC wharves.
V: Proceedings. Thiruvananthapuram: Organising Committee. 1997, str. 802-809, graf. prikazi. [COBISS.SI-ID 516961]
pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin certified appraiser of real estate
sodni izvedenec gradbene stroke court expert in construction field
Page 74
75 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
3. SEMESTER
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: METODE TRŽENJA NEPRE MIČNIN
Course title: Methods of Real Estate Marketing
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic
year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 2 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 2 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/Obligatory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
30 0 25 0 0 70 5
Nosilec predmeta / Lecturer: Doc. dr. Boštjan Aver
Page 75
76 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Ni posebnih pogojev (izpit je v obliki izdelave in
predstavitve seminarske naloge).
There are no specific conditions (exam is in the form of
construction and the presentation of the starters).
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Strategija trženja predstavlja plan, kako zasledovati cilje
podjetja v posameznem tržnem segmentu in je
pomembna pri naslednjih odločitvah:
kako segmentirati trg (nepremičnin),
na katere segmente kupcev ciljati,
katere izdelke ali storitve ponuditi kateremu izmed
segmentov,
kakšno obliko promocije izbrati in v katerih medijih
oglaševati nepremičnine,
kakšne cene nepremičnin zaračunavati kupcem itd.
Orodja:
produkt,
prodajna cena nepremičnine,
promocija in tržna komunikacija,
prodajne poti pri prodaji nepremičnin,
procesi in postopki,
udeleženci trga nepremičnin,
fizično okolje itd.
Marketing strategy is the plan, how the pursuit of the
objectives of the company in a particular market segment
and is an important by the next decisions:
how to segment real estate market;
on which segments of customers target;
what products or services to offer any of the segments;
what form of promotion select and in which media
advertise real estate;
what real estate prices charged to customers, etc.
Tools:
product,
sales price of real estate,
promotion and marketing communication,
sales channels for the real estate,
the processes and procedures,
real estate participants,
the environment, etc.
Page 76
77 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Ključni kupci nepremičnin:
zavedanje in ustrezno ravnanje, posvečanje itd.
Sodelovanje z zunanjo agencijo (prednosti in slabosti,
kako sodelovati?):
Bomo tržno strategijo sposobni zastaviti in nato
izpeljati sami, ali pri tem potrebujemo pomoč
agencije?
Kako se lotiti sodelovanja, priprava izhodišč?
Priprava izhodišč za izdelavo oglasnih sporočil:
cilji, ki jih s sporočili želimo doseči (povečanje
zavedanja, prodajni učinki ali krepitev blagovne
znamke).
S pomočjo praktičnih primerov soočiti se z izzivi
sodobnih promocijskih in prodajnih kanalov.
Ciljno vodenje in spremljanje prodaje:
doseganje prodajnih ciljev z aktivnostmi, ki vodijo k
uresničitvi ciljev.
The key buyers of immovable property:
awareness and proper handling, paying…
Cooperation with external agency (strengths and
weaknesses, how to participate?):
Are we capable to derive marketing strategy or that
we need the help of the agency?
Addressing cooperation, preparation of the
platform?
Preparation of the platform for the production of
advertisements:
objectives, with messages we want to achieve
(increase awareness, sales effects or the
strengthening of the brand).
By means of practical examples to face the challenges of
modern promotional and sales channels.
Target management and monitoring of the sale:
achieving sales targets with the operations, which
lead to the achievement of the goals.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- Walker Orville C., Jr., Boyd Harper W., Jr., Larreche Jean-Claude: Marketing Strategy, Planing and Implementation.
- Kaplan Robert S., Norton David P.: Uravnoteženi sistem kazalnikov. The Balanced Scorecard. Ljubljana: GV založniška skupina,
d.d., 2000.
- Kotler Phillip: Trženjsko upravljanje analiza, načrtovanje, izvajanje in nadzor.
- Prosojnice s predavanj.
Page 77
78 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Cilji predmeta so predvsem:
spoznati pomen trženja, prodaje in oglaševanja
(na primeru nepremičnin),
seznaniti se s pripravo tržne strategije,
pomen ključnih kupcev nepremičnin,
sodelovanje z zunanjo agencijo – prednosti in
slabosti,
priprava izhodišč za izdelavo oglasnih sporočil,
s pomočjo praktičnih primerov soočiti se z izzivi
sodobnih promocijskih in prodajnih kanalov,
ciljno vodenje in spremljanje prodaje
nepremičnin itd.
The objectives of the object are essentially:
get to know the importance of marketing, sales
and advertising (in the case of real estate),
to acquaint themselves with the preparation of
marketing strategy,
key purchasers of real estate (property),
cooperation with an external agency (the
advantages and disadvantages),
preparation of the starting point for making
advertisements,
by means of practical examples to face the
challenges of contemporary promotional and sales
channels,
target management and monitoring of the sale of
real estate, etc.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
pomena trženja nepremičnin ter njihovega oglaševanja
in prodaje;
problemov pri pripravi primernega trženjskega
koncepta nepremičnin;
prednosti in slabosti sodelovanja z zunanjo
nepremičninsko agencijo;
pomena tržne strategije pri prodaji nepremičnin (na
katere segmente kupcev nepremičnin ciljati; katere
izdelke ali storitve ponuditi kateremu izmed
segmentov; kakšno obliko promocije nepremičnin
izbrati; v katerih medijih oglaševati nepremičnine;
kakšne cene nepremičnin zaračunavati potencialnim
kupcem itd.).
Knowledge and understanding:
the importance of the marketing of real estate and their
advertising and sales;
problems in the preparation of a suitable marketing
concept of immovable property;
the advantages and disadvantages of cooperation with
the external real estate agency;
the importance of marketing strategies in case of sale of
real estate property (real estate target segments of
customers; which products or services to offer to which
of the segments; what form of promotion of real estate
in which the media advertise select;what real estate
prices to charge potential customers, etc.).
Page 78
79 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Predavanja v obliki konzultacij in sodelovanje na
predavanjih.
Izdelava in predstavitev seminarske naloge.
Lectures and participation in lectures.
Construction and the presentation of the seminar order.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Izpit: pozitivno ocenjena seminarska naloga
(teorija in praktični primer), predstavitev
seminarske naloge (v power pointu) in ustni
odgovori na zastavljena vprašanja v povezavi s
tematiko seminarske naloge.
100 %
Exam: favourably assessed seminar order (theory
and practical example), the presentation of the
starters (in power point) and the replies to the
questions asked in connection with the topi cof the
seminars.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Doc. dr. Boštjan Aver je doktoriral na Ekonomski fakulteti Univerze v Ljubljani in pridobil aprila 2004 naziv doktor znanosti
s področja poslovodenja in organizacije ter ima tudi docenturo s področja poslovna ekonomija (od 24.11.2014 do
23.11.2019) in je imel docenturo s področja financ in računovodstva (od 7.7.2009 do 6.7.2014). Od 15. februarja 2014
dalje opravlja funkcijo direktorja JP Komunalno podjetje Logatec, od 13. julija 2013 do 15. februarja 2014 pa je opravljal
funkcijo v.d. direktorja JP Komunalno podjetje Logatec. Od septembra 2007 do oktobra 2009 je bil predsednik uprave
Vzajemne zdravstvene zavarovalnice, d.v.z., in pred tem več let od 2004-2007 direktor sektorja za finance,
računovodstvo in kontroling v Vzajemni d.v.z.. Od leta 2000 do začetka leta 2004 je bil zaposlen v Banki Koper d.d.,
nazadnje kot vodja enote za Planiranje in nadzor in pred tem vodja kontrolinga. Od decembra leta 2008 do januarja 2011
je bil predsednik nadzornega sveta KAD-a (Kapitalske družbe pokojninskega in invalidskega zavarovanja d.d.) in je bil od
decembra 2009 do oktobra 2012 tudi član nadzornega sveta in revizijske komisije Juteks d.d.. Je avtor številnih
znanstvenih in strokovnih člankov in prispevkov predvsem s področja financ, računovodstva, kontrolinga in projektnega
managementa. S svojimi prispevki je sodeloval tudi na določenih konferencah na slovenski in mednarodni ravni. Je bil
tudi član uredniškega odbora revije Bančni vestnik. Aktivno je sodeloval s Slovenskim združenjem za projektni
management. Bil je predavatelj pri predmetu »Poslovne finance« na Fakulteti za Management Koper, od septembra 2007
dalje je nosilec predmeta »Trženje nepremičnin« na Evropski pravni fakulteti v Novi Gorici (ter nosilec treh predmetov
na programu PMIN) ter je več let sodeloval kot gostujoči profesor na Ekonomski fakulteti v Ljubljani pri predavanju
predmeta »Zdravstveno zavarovanje«. Je tudi gostujoči profesor na »European School of Law and Governance«,
Page 79
80 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
European University in Kosovo. Na Gea College - Fakulteti za podjetništvo je nosilec predmeta »Učinkovitost, uspešnost
in plačilna sposobnost podjetja« in »Upravljalska ekonomija« ter v preteklosti na programu Premoženjski svetovalec
nosilec predmetov »Uvod v osebne finance« in »Življenjska in zdravstvena zavarovanja«. Boštjan Aver ima tudi številna
priznanja, potrdila in certifikate, med drugim tudi Certifikat Združenja nadzornikov Slovenije, Potrdilo za državne
nadzornike in številna druga potrdila s področja projektnega managementa itd.. Ravno tako sodeluje oz. je sodeloval na
pomembnih projektih, kot so npr.: a) CRP projekt »Zagotovimo si hrano za jutri« - »Razvoj celovitega sistema za
obvladovanje proizvodnih in dohodkovnih tveganj v slovenskem kmetijstvu in ribištvu«; b) projekt »Accessibility
improved at border CROSSINGS for the integration of South East Europe« (vodja projekta: Central European Initiative -
Executive Secretariat) itd.. Boštjan Aver opravlja od leta 2012 dalje do 31.12.2015 tudi finančni nadzor zapiranja Rudnika
Trbovlje-Hrastnik (razpis za tehnični in finančni nadzor zapiranja RTH za obdobje 2012-2015), tj. za naročnika Ministrstvo
za infrastrukturo in prostor RS. Boštjan Aver ima tudi druge izkušnje s področja finančnega nadzora oz. finančnega
svetovanja (npr.: finančno svetovanje zavodu Splošna Bolnišnica Izola v letih 2010-2013; finančno in drugo svetovanje
določenim podjetjem v Sloveniji, itd.).
Doc. dr. Bostjan Aver obtained a Ph.D in Economics at the Faculty of Economics in Ljubljana, receiving the title of Doctor
of Science in the field of Management and Organisation in April 2004. He is currently Assistant Professor of Business
Economics (from 24.11.2014 to 11.23.2019) and was Assistant Professor of Finance and Accounting (from 7.7.2009 to
07.06.2014). From 15th February 2014 he has been the Director of the public company Komunalno podjetje Logatec and
before that, from 13th July 2013 until 15th February 2014, he was CEO of the aforementioned company. From September
2007 to October 2009 Aver was CEO of the Mutual Health Insurance company Vzajemna Zdravstvena Zavarovalnica and
before that for several years, from 2004 to 2007, Head of Finance, Accounting and Controlling. From 2000 to the
beginning of 2004 he was employed at Banka Koper d.d, lastly as Head of Planning and Monitoring and before that Head
of Controlling. From December 2008 to January 2011 he was Chairman of the Supervisory Board of capital pension and
disability insurance company KAD (Kapitalska Družba Pokojninskega in Invalidskega Zavarovanja d.d.). From December
2009 to October 2012 he was also Member of the Supervisory Board and the Audit Committee of Juteks d.d. Dr. Aver is
the author of numerous scientific and technical articles, mainly in the field of finance, accounting, controlling and project
management. He presented his contributions during conferences held on national and international level and was also
a member of the Editorial Board of the Slovenian banking journal Bančni Vestnik. He was actively involved with the
Slovenian Association for Project Management. He was a lecturer in “Business Finance” at the Faculty of Management in
Koper, from September 2007 onwards. He teaches “Real Estate Marketing” at the European Faculty of Law in Nova Gorica
(and head professor teaching three subjects for the PMIN Programme). For several years he has been cooperating with
the Faculty of Economics of the University of Ljubljana as a visiting professor, where he teaches “Health Insurance”. He is
also a visiting professor at the “European School of Law and Governance”, European University in Kosovo. Currently dr.
Aver is focusing on “Effectiveness, efficiency and solvency of the company” and “Managerial Economics” at Gea College -
Faculty of Entrepreneurship and before that he taught “Introduction to Personal Finance” and “Life and Health Insurance”
for the University programme “Financial Adviser”. Professor Aver also received several awards and certificates, including
the Certificate of the Slovenian Directors’ Association, the Certificate of State Supervisors and many other certificates in
the field of Project Management, etc. Professor Aver has given his contribution to important projects such as: a) the
Targeted Research Programme Project (CRP projekt) “Ensuring ourselves food for tomorrow” – “The Development of a
Comprehensive System for Production and Income Risks Management in Slovenian Agriculture and Fishing Industry”; b)
the project “Accessibility improved at Border CROSSINGS for the Integration of South East Europe« (Project leader:
Central European Initiative - Executive Secretariat), etc. From 2012 to 31.12.2015 dr. Boštjan Aver is working on the
financial control of the Trbovlje-Hrastnik mine closure (invitation to tender for technical and financial control of the
Trbovlje-Hrastnik mine closure for the period 2012-2015), i.e. for the contracting authority the Ministry of Infrastructure
of the Republic of Slovenia. He has also had other experiences in the field of financial supervision and financial advisory
services (e.g. financial advising to the Izola General Hospital in preparing the “Report on Financial Restructuring
Page 80
81 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Measures at Izola GH according to the Financial Operations, Insolvency Proceedings and Compulsory Dissolution Act
(ZFPPIPP)” and other financial and accounting consulting to Izola GH in the years 2010-2013; financial and other
consultancy to some companies in Slovenia, etc. ).
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: UVOD V GOSPODARSKO PRAVO
Course title: Introduction to Commercial Law
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 2 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 2 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: Em. prof. dr. Krešimir Puharič
Page 81
82 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Ni posebnih pogojev. No special requirements.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
1. UVOD V KORPORACIJSKO PRAVO
Razvrstitev gospodarskih družb
Osebne družbe
Organi vodenja in nadzora
Podjetnik posameznik
Nadnacionalne oblike: SE in EGIZ
Povezane družbe
Statusno preoblikovanje gospodarskih družb
2. UVOD V PRAVO INTELEKTUALNE
LASTNINE
Razvrstitev pravic industrijske lastnine in
avtorske pravice,
Pravno varstvo integriranih vezij,
Domenska imena
3. REŠEVANJE GOSPODARSKIH SPOROV
Oblike alternativnega reševanja sporov:
mediacija, arbitraža, kombinirani postopek
4. OSNOVE ELEKTRONSKEGA POSLOVANJA V
PODJETNIŠTVU
1 INTRODUCTION TO CORPORATE LAW
- Classification of companies
- Partnership
- Management and control bodies
- Entrepreneur
- Transnational forms: SE and the EGIZ
- Affiliates
- Status restructuring of companies
2 INTRODUCTION TO INTELLECTUAL PROPERTY LAW
- Classification of industrial property rights and
copyrights,
- Legal protection of integrated circuits
- Domain names
3 COMMERCIAL DISPUTES SETTLEMENT
Forms of alternative dispute resolution: mediation,
arbitration, combined procedure
Page 82
83 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
4 BASICS OF ELECTRONIC COMMERCE IN BUSINESS
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- Ivanjko, Š., et. al.: Korporacijsko pravo, GV Založba in UM PF, Ljubljana 2009, str. 119-129; 167-203; 488-541; 577-
644, 1033-1068.
- Jovanović, D., Strojin Štampar, A.: Enotirni sistem upravljanja gospodarskih družb. Zakonodajne novosti in vzorci
najpomembnejših aktov. Ljubljana: Planet GV, 2007; str. 7-31.
- Puharič, K.: Pravo družb in poslovno pravo (1. Izdaja). Ljubljana: Uradni list RS, 2006; str. 65-198, 291-366.
- Puharič, K.: Gospodarsko pravo (Elektronski učbenik izide marca 2019).
- Redaktor. M. Kocbek : Komentar ZGD-1, GV Ljubljana, 2014, dogovorjene strani.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Splošne kompetence:
Sposobnost praktične uporabe pridobljenega
znanja v praksi;
sposobnost oblikovati temeljne podlage za
odločanje o izbiri pravnoorganizacijske oblike in
varstvu njenih pravic.
Predmetno specifične kompetence:
Sposobnost praktične uporabe znanja o
osnovnih problemskih vprašanjih
gospodarskega prava;
znanje o reševanju morebitnih sporov iz
zadevne pogodbe z eno izmed izbranih različic
alternativnega reševanja sporov.
General competencies:
- Ability of practical application of this knowledge in
practice;
- Ability to create fundamental basis for decision
making about the choice of legal form and the
protection of its rights
Subject-specific competencies:
- Ability of practical application of knowledge about the
basic problem issues of commercial law;
- Knowledge of resolving any disputes from the contract
with the selected version of the ADR.
Page 83
84 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent bo:
spoznal temeljne pravne vire urejanja poslovnih
pravnih razmerij ter reševanje sporov iz
sklenjenih pravnih razmerij;
znal opredeliti prednosti različnih gospodarskih
družb v njegovem poslovnem okolju;
pokazal primerno odzivnost ob iskanju rešitev z
uporabo relevantnih pravnih virov
gospodarskega prava.
Student:
- Learns the fundamental sources of law regulating legal
business relations and the settlement of disputes
arising from concluded legal relationships
- Is able to identify the strengths of different companies
within its business environment,
- Shows an appropriate response when searching for a
solution using relevant sources of commercial law.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Predavanja, razprava o primerih, delo v skupinah. Lectures, case discussions and group work.
Načini ocenjevanja:
Način (pisni izpit, ustno izpraševanje, naloge,
projekt):
Pisni izpit (case study + esejska vprašanja).
Korektno pripravljena seminarska naloga z
uspešno javno obrambo le-te.
Delež (v %) /
Weight (in %)
70 %
30 %
Assessment:
Type (examination, oral, coursework, project):
Written examination, term paper with defense.
Page 84
85 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Reference nosilca / Lecturer's references:
Krešimir Puharič je bil rojen v Ljubljani. Po diplomi na Pravni fakulteti Ljubljani je na tej fakulteti tudi magistriral in doktoriral. Od leta 1973 naprej je bil zaposlen kot visokošolski sodelavec in učitelj. Leta 1985 je bil izvoljen za rednega profesorja za Gospodarsko pravo, Mednarodno gospodarsko pravo, Pogodbeno pravo in Pravo industrijske lastnine.
Univerza v Ljubljani ga je 2. decembra 2010 imenovala za zaslužnega profesorja, 20. decembra 2017 pa je
tudi Senat Nove univerze sklenil, da se mu podeli naziv zaslužnega profesorja.
Na Gospodarski zbornici Slovenije je bil predsednik Stalne arbitraže od leta 1992 do leta 2014. Kot arbiter je bil uvrščen na liste številnih tujih institucionalnih arbitraž, npr. Avstrije, Črne gore, Srbije, Latvije, Kazahstana, Slovaške, itn. Zdaj pa je arbiter Hrvaške in Makedonske institucionalne arbitraže. Je tudi član Avstrijskega in Švicarskega arbitražnega združenja ter Svetovnega združenja profesorjev intelektualne lastnine.
Od leta 2007 naprej je tudi predsednik razsodišča za domenske spore pri ARNES-u . Bil je tudi predsednik, podpredsednik in član v več nadzornih svetih večjih slovenskih delniških družb.
V več kot 400 strokovnih člankih in razpravah objavljenih doma in zunaj naših meja je obravnaval predvsem problematiko industrijske lastnine, prava gospodarskih družb, vrednostnih papirjev in arbitražnega prava.
Od leta 2003 naprej je imel več vabljenih predavanj v tujini, npr. Beograd, Bukarešta, Dunaj, Istanbul, London, Sofija, Temišvar in Zagreb,itn.
Njegova bibliografija je dostopna na: http://izumbib.izum.si/bibliografije/Y20181018130143-09833.html.
Krešimir Puharič was born in Ljubljana. After graduating from the Faculty of law Ljubljana, he received his
master's degree and a PhD. From 1973 onwards, he was employed as a professor. In 1985, he was elected
full professor for Economic law, International economic law, Contract law and the Law of industrial
property.
He was given a title of professor emeritus by University of Ljubljana on 2nd December 2010 and on the
20th December 2017 also the Senate of the New university decided to give him the title of professor
emeritus.
He was the president of the Permanent arbitration of the Chamber of commerce of Slovenia from 1992 to
2014. As the arbiter he has been placed on a list of many foreign institutional arbitrations, e.g. Austria,
Montenegro, Serbia, Latvia, Kazakhstan, Slovakia, and he is stil the arbiter of Croatian and Macedonian
institutional arbitration. He is also member of the Austrian and Swiss arbitration associations and the World
association of professors of intellectual property. From 2007 forward he is also the president of tribunal
for the domain conflicts with the HTML-u . He was also the president, vice-president and member in several
supervisory boards of the larger Slovene joint-stock companies. He published more than 400 academic
Page 85
86 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
articles and discussions in Slovenia and abroad, primarily to the issue of industrial property, company law,
securities and arbitration law. From 2003 onwards he held a number of invited lectures abroad, e.g. in
Belgrade, Bucharest, Vienna, Istanbul, London, Sofia, Temesvar and Zagreb,etc. His bibliography is available
at: http://izumbib.izum.si/bibliografije/Y20181018130143-09833.html.
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: ENERGETSKA INFRASTRUKTURA
Course title: Energy Infrastructure
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 2 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 2 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja Seminar Sem. vaje Lab. vaje Teren. vaje Samost. delo ECTS
Page 86
87 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Lectures Seminar Tutorial Laboratory
work
Field work Individ. work
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: doc. dr. Marjana Šijanec Zavrl
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Pogoj za vključitev v delo je vpis v 2. letnik študija. Prerequisit is enrollment in the 2nd year of study.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Energetska infrastruktura: področje oskrbe in področje
rabe energije
- Energetska politika in zakonodaja EU na področju
oskrbe z energijo in učinkovite rabe energije (URE) ter
obnovljivih virov (OVE)
- Podnebno energijski paket 20-20-20 do 2020
- Struktura rabe energije v Sloveniji in EU
- Direktive s področja energijske učinkovitosti in
energijsko učinkovitih stavb
- Učinkovita raba energije pri novogradnjah in prenovah
obstoječih stavb
- Potenciali za energijsko sanacijo stavb in spodbude
- Skoraj nič energijska gradnja
- Energy infrastructure: the scope of care and scope of
energy use
- Energy policy and EU legislation in the field of energy
supply and energy efficiency (EE) and renewable energy
sources (RES)
- Climate and energy package 20-20-20 till 2020
- Structure of energy consumption in Slovenia and in the
EU
- Directives from the field of energy efficiency and
energy-efficient buildings
- Efficient use of energy in new buildings and renovations
of existing buildings
- Potential for energy rehabilitation of buildings and
incentives
Page 87
88 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah PURES
2010
- Trajnostna gradnja, LCC, LCA
- Zeleno javno naročanje na področju stavb
- Energetska izkaznica stavbe in energetski pregledi
- Konvencija županov in načrt trajnostne energije v
občini, lokalni energetski koncepti.
- Nearly zero energy building
- Rules on Energy Efficiency in Buildings PURES 2010
- Sustainable Building, LCC, LCA
- Green procurement of buildings
- Energy certificate for buildings and energy audits
- Covenant of Mayors and Sustainable Energy Plan in the
municipality, local energy concepts.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- M. Šijanec Zavrl, Izročki konzultacij iz predmeta Energetska infrastruktura 1-6, (marec 2013).
- Spletne strani EC Generalni direktorat za energijo.
- Direktive in strateški dokumenti EU na področju energetike s poudarkom na področju energijske učinkovitosti in na
podnebno energijskem svežnju.
- Direktiva EU – EPBD Recast (2010/31/EU) – prenovljena direktiva o energetski učinkovitosti stavb.
- Direktiva EU – EED (2012/27/EU) o energetski učinkovitosti.
- Direktiva EU – RES (2009/28/EC) o spodbujanju uporabe energije iz obnovljivih virov.
- Spletne strani ministrstva pristojnega za energijo in energijsko učinkovitost (MZIP).
- Akcijska načrta: AN URE in AN OVE.
- Energetski zakon s poudarkom na razdelku učinkovita raba energije.
- Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah PURES 2010.
- Uredba o zelenem javnem naročanju (s poudarkom na Prilogi 7).
- Spletne strani ministrstva pristojnega za zeleno javno naročanje (MF)
Seznam spletnih povezav:
- Podroben izbor ter spletne povezave do obveznih vsebin so navedene v izročkih predavanj oz. konzultacijIzbrani
strokovni članki.
- Izbor več aktualnih strokovnih člankov (revija EGES, revija Gradbenik), dostopno preko skupnega spletnega mesta,
na Dropbox-u, kot na primer:
Page 88
89 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- ŠIJANEC‐ZAVRL, Marjana. Skoraj nič energijske stavbe za leto 2020. Gradbenik, mar. 2012, letn. 16, št. 3, str. 38‐39,
ilustr. [COBISS.SI‐ID 518625049]
- ŠIJANEC-ZAVRL, Marjana, GJERKEŠ, Henrik, TOMŠIČ, Miha. Integration of nearly zero energy buildings : a challenge
for sustainable building stock. V: World Engineering Forum, 17-21 September 2012, Ljubljana, Slovenia. Sustainable
construction for people. Ljubljana: Inženirska zbornica Slovenije, 2012, str. 161-166.
http://www.wef2012.si/fileadmin/dokumenti/WEF_2012_final-version.pdf. [COBISS.SI-ID 2549755].
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
- razumevanje načel oskrbe z energijo in pomena
energetske učinkovitosti (URE) in izrabe obnovljivih virov
(OVE) v EU in Sloveniji,
- pregledno poznavanje EU zakonodaje in trendov na
energetskem področju,
- poznavanje ukrepov podnebno energetskega paketa,
- poznavanje slovenskih načrtov na področju energijske
učinkovitosti (URE) in rabe obnovljivih virov (OVE),
- poznavanje kazalnikov rabe energije v Sloveniji in s tem
povezanih podnebnih kazalnikov,
- razumevanje načel nizkoenergijske in skoraj nič
energijske gradnje in prenove stavb,
- poznavanje zakonodaje s področja učinkovite rabe
energije in graditve,
- razumevanje energijskih kazalnikov stavb (pravilnik
PURES in energetska izkaznica),
- poznavanje potencialov energijske prenove obstoječih
stavb,
- poznavanje virov finančnih spodbud za naložbe v URE in
OVE,
- poznavanje svetovalnih storitev za stavbe: energetska
izkaznica, energetski pregled, poznavanje svetovalnih
storitev za občine: lokalni energetski koncept, akcijski
načrt za trajnostno energijo v občini (SEAP, Konvencija
županov),
- Understanding the principles of supply and the
importance of energy efficiency (EE) and the use of
renewable energy sources (RES) in the EU and in
Slovenia,
- Transparent understanding of EU legislation and trends
in the energy sector,
- Knowledge of Slovenian plans in the field of energy
efficiency (EE) and renewable energy sources (RES),
- Knowledge of indicators of energy consumption in
Slovenia and the associated climate indicators,
- Understanding of the principles of low energy and
almost zero-energy construction and renovation of
buildings,
- Knowledge of legislation in the field of energy efficiency
and building,
- Knowledge of the potential energy renovations of
existing buildings,
- Understanding the green and sustainable procurement,
- Knowledge of the requirements for green public
procurement (in the field of building energy),
- Ability to analyze and anticipate solutions in practice
- Ability to transfer knowledge into practice.
Page 89
90 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- razumevanje zelenega in trajnostnega javnega
naročanja,
- poznavanje zahtev za zeleno javno naročanje (za
področje stavbe, energija),
- razumevanje procesnih in organizacijskih aktivnosti pri
izvedbi investicij s področja URE in OVE,
-samostojna izdelava seminarske naloge s področja,
predstavitev in razprava,sposobnost analiziranja in
predvidevanja rešitev v praksi,
- sposobnost prenosa znanj v prakso.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
- sposobnost razumevanja aktualnih načel oskrbe z
energijo ter pomena učinkovite rabe energije in
obnovljivih virov,
- poznavanje temeljnih načel trajnostne oskrbe z
energijo na evropski, nacionalni in lokalni ravni,
- poznavanje svetovalnih metod za energijsko
učinkovitost za stavbe in občine,
- razumevanje organizacijskih, tehničnih in finančnih
vidikov energijske obnove stavbe in skoraj nič energijske
gradnje.
- Ability to understand the current principles of energy
supply and the importance of energy efficiency and
renewable energy sources,
- Knowledge of basic principles of a sustainable energy
supply at the European, national and local levels,
- Knowledge of counseling methods for energy efficiency
for buildings and municipalities,
- Understanding of organizational, technical and financial
aspects of energy renovation and nearly zero-energy
building.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Seminarske vaje; (izdelava seminarske naloge na teme
po dogovoru s predavateljem, e-predstavitev
seminarske naloge, obvezna vprašanja študentov –
odgovori),
- Individualne in/ali skupinske konzultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Lectures with students active participation
(presentation, discussion, questions, examples, problem
solving),
- Tutorial (seminar work on a topic arranged with the
instructor, e-presentation of the seminar, mandatory
students questions - replies),
- Individual and / or group consultations (discussion,
additional explanation, specific questions).
Page 90
91 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Ocenjuje se seminarska naloga, zastavljena
vprašanja na druge seminarske naloge in
odgovori, (40%), pisni izpit (40%) in ustni izpit
(20%).
Term paper and questions - answers (40%),
written examination (40%) and oral examination
(20%).
Reference nosilca / Lecturer's references:
Dr. Marjana ŠIJANEC ZAVRL, univ. dipl. inž. grad., je diplomirala leta 1984 na Fakulteti za gradbeništvo in geodezijo
(FGG) Univerze v Ljubljani (UL), na oddelku za gradbeništvo, konstrukcijska smer. V letih od 1984 do 1993 je bila na UL
FGG zaposlena kot mlada raziskovalka in asistentka na predmetnem področju Stavbarstvo (1990, 1992). Na isti
fakulteti je leta 1993 doktorirala na področju toplotnega odziva stavb s temo računalniške simulacije delovanja fazno
spremenljivih materialov v pasivnih solarnih stavbah. Od leta 1994 naprej je zaposlena na Gradbenem inštitutu ZRMK,
zdaj kot pomočnica člana uprave za raziskovalno dejavnost in vodja Centra za bivalno okolje, gradbeno fiziko in
energijo, njeno ožje razvojno področje je trajnostna gradnja. Od leta 1997 do 2012 je bila tudi znanstvena sodelavka
na UL FGG, Katedra za preskušanje materialov in konstrukcij, ter članica programske skupine Potresno inženirstvo na
UL FGG. Somentorica pri 11 diplomah in 1 magistrskem delu s področja URE in trajnostne gradnje. Leta 2003 je bila
imenovana v naziv predavatelj višje šole, program Gradbeništvo. Od leta 1994 je predavateljica na usposabljanjih v
okviru programa Energetsko svetovanje za občane (ENSVET). Je vodja programa usposabljanja za neodvisne
strokovnjake za izdelovanje energetskih izkaznic, po javnem pooblastilu Ministrstva za gospodarstvo GI ZRMK za
obdobje 3 let (2011-2014).
Deluje na področju energijsko učinkovite gradnje in prenove stavb, uvajanja načel LCC, LCA pri novogradnjah in
prenovah, razvoja energetske izkaznice stavbe, kazalnikov trajnostne gradnje, zelenega naročanja, priprave
strokovnih podlag za nacionalne strateške dokumente in pravilnike s področja gradbene fizike in URE. V zadnjih letih
je na omenjenih področjih vodila vrsto domačih in mednarodnih raziskovalno razvojnih projektov (v okviru
programov: FP7, IEE, COST, Central Europe). O svojem delu redno poroča na mednarodnih in domačih konferencah.
Je avtorica vrste znanstvenih in strokovnih člankov v publikacijah z omenjenega področja.
Page 91
92 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: UVOD V CIVILNO PROCESNO PRAVO
Course title: Introduction to Civil Procedural Law
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 2 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 2 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
45 0 35 0 0 95 7
Nosilec predmeta / Lecturer: Mag. Marko Starman
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Page 92
93 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Pogoj za vključitev v delo je vpis v 2. letnik študija. Enrollment into the 2nd year of study.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Splošni pojmi civilnega pravdnega postopka.
- Temeljna načela.
- Procesni subjekti.
- Procesna dejanja.
- Sosporništvo in intervencija.
- Stroški pravdnega postopka.
- Dokazovanje.
- Potek postopka na prvi stopnji.
- Pravnomočnost.
- Pravna sredstva.
- Posebni postopki.
- General concepts of civil litigation.
- Basic principles.
- Process subjects.
- Procedural acts.
- Intervention.
- Costs of civil litigation.
- Demonstration.
- Proceedings at first instance.
- Res judicata.
- Remedies.
- Specific procedures.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- Ude, L.: Civilni pravdni postopek, Ljubljana, 1995.
- Zakon o pravdnem postopku.
Page 93
94 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Cilj predmeta je razviti občutek za civilne pravdne
postopke v kontekstu nepremičninskih pravd. Slušatelji
pri tem predmetu teoretično in praktično spoznavajo
stvarno pravo na področju nepremičnin.
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih in
predmetnospecifičnih kompetenc:
- poznavanje stvarnega prava;
- sposobnost razumevanja pravnih procesov na področju
stvarnega prava
- sposobnost analiziranja, sintetiziranja pridobljenih
znanj, predvidevanja rešitev in njihovih posledic;
- sposobnost fleksibilnega prenosa znanj v prakso.
The aim of the course is to develop a sense for civil
litigation in the context of real estate litigation. Students
in this course learn about the theoretical and practical
property law in the area of real estate.
Learning unit contributes to the development of generic
and subject specific competences:
- Knowledge of property law,
- Ability to understand the legal processes in the field of
property law,
- Ability to analyze, synthesize lessons learned and
anticipate solutions and their consequences,
- Ability of the flexible transfer of knowledge into
practice.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent/študentka:
- Pozna splošne pojme stvarnega prava.
- Razume temeljna načela stvarnega prava.
- Pozna pomen procesnih dejanj.
- Pozna večstopenjskost civilnega pravdnega postopka.
- Pozna pravna sredstva.
- Pozna posebne postopke.
Student:
- Knows the general concepts of property law.
- Understands the basic principles of property law.
- Knows the importance of procedural acts.
- Knows the multistage nature of civil litigation.
- Knows the remedies.
- Knows the special procedures.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Lectures with students active participation
(presentation, discussion, questions, examples, problem
solving);
Page 94
95 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Vaje;
- Individualne in/ali skupinske konzultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Exercises;
- Individual and / or group consultations (discussion,
additional explanation, specific questions).
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
- Ocenjuje se pisni izpit.
- Ocenjevalna lestvica – skladno s
Pravilnikom o preverjanju in ocenjevanju
znanja.
Written examination.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Mag. Marko Starman je magistriral na področju upravnega in ustavnega prava na Pravni fakulteti v Združenih državah
Amerike – »The Law School – University of Chicago«.
Na svoji poklicni poti je vodil in sodeloval v mnogih projektih na različnih delovnih področjih, ki so zahtevali intenzivno
usklajevanje in odzivnost na konkretno javno pravno problematiko. Že v letu 1999 in 2000 je bil član vladnega dela
slovensko-avstrijske mešane komisije za uskladitev koncesijske pogodbe za izkoriščanje energetskega potenciala
spodnje Save. Kot državni sekretar na Ministrstvu za pravosodje je neposredno vodil projekt uskladitve Zakon o varstvu
osebnih podatkov z evropskim pravnim redom (ZVOP-1) in sprejem Zakona o evropskem nalogu za prijetje in predajo
(ZENPP). Na Ministrstvu za okolje in prostor je vodil in zaključil projekt sprejema Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPN). Vodil je Komisijo Vlade RS za oblikovanje stališč do problematike plinskih terminalov v Tržaškem zalivu in
njegovem obalnem območju, ki je poleg koordinacije med ministrstvi in vladni službami. Nadaljeval je z vodenjem
Komisije tudi, ko je iz Ministrstva za okolje prešel na Službo Vlade RS za lokalno samoupravo in regionalno politiko, kjer
je sooblikoval projekt regionalizacije. Od leta 2009, je vodja Krajinski park Strunjan. V letu 2012, je kot prvi predsedoval
Skupnosti parkov Slovenije.
Poleg neposrednih in zahtevnih operativnih dolžnosti v državni upravi je dognanja in izkušnje vezane neposredno ali
posredno na njegovo delo objavlja v strokovnih in znanstvenih člankih. Rezultati njegovega raziskovalnega dela so bili
objavljeni v različnih znanstvenih in strokovnih publikacijah ter predstavljeni na seminarjih in konferencah doma in v
tujini.
Page 95
96 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Na Fakulteti za upravo je mag. Starman je od leta 1999 do leta 2010 je sodeloval v pedagoškem procesu in sicer pri
predmetih Uvod v javno upravo in Lokalna samouprava. Od 2009 je višji predavatelj na Evropski pravni fakulteti v Novi
gorici, pri predmetih: Uvod v civilno procesno pravo, Uvod v obligacijsko pravo in Pravo prostorskega urejanja
Članki:
9. »Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
10. »Tožbe države članice proti drugi državi članici – temna (ekonomska) stran plinskih terminalov, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
11. »Prostorsko načrtovanje na ustavnem sodišču”, UPRAVA – Letnik VI, št 3, Oktober, 2008, UDK: 711:342.565.2;
12. »Povezanost med stanovanjsko, prostorsko in politiko javnega naročanja«, Javna uprava, letnik 43/št.3-
4/Ljubljana 2007, str. 111-123; UDK 351.712:349.44.
Predavanja in študije
11. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa, 7.6.2007, Portorož, Vključevanje sredstev razvojne pomoči
v projekte javno-zasebnega partnerstva,
12. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5.11.2008, Taiex workshop, Ankara, Turčija
13. Soavtor študije, po naročilu Ministrstva za okolje in prostor, ki jo je izdelala Pravna fakulteta Univerze v
Mariboru, z dne 15. septembra 2010: Pravni vidiki predhodnega postopka pri Evropski komisiji v skladu 259.
členom Pogodbe o delovanju EU, glede umešanja plinskih terminalov v Tržaški zaliv in njegovo obalno območje.
14. Soavtor Mnenje o prenosu dela pristojnosti Ustavnega sodišča na upravno sodstvo (tretji odstavek 160. člena
v povezavi z 2. točko II. razdelka). Ljubljana: Državni zbor RS, 2010,
15. »Pravni vidiki varstva okolja«, Center za izobraževanje v pravosodju, 2.-3. 4. 2012
Articles:
9. Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
10. »Litigation procedure between member states - the dark (economic) side of the gass terminals«, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
11. »Interplay between housing policy and policy of public procurement Public administration, number 43/.3-
4/Ljubljana 2007, page. 111-123; UDK 351.712:349.44,
Page 96
97 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
12. »Zoning regulation on the Constitutional court”, UPRAVA – administration, year VI, no. 3, October 2008; UDK:
711:342.565.2;
Lectures and studies:
11. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa,- annual meeting on public law and administration 7th of
June .2007, Portorož,, Financing of public private partnership from EU funds, Housing law, video surveillance
and personal data protection
12. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5th .November, 2008, Taiex workshop, Ankara
13. Co-author of a study commissioned by the of Ministry for environment on the “Legal aspects of the pre-
litigation procedure before the European Commission in accordance with Article 259 of the Treaty on the
Functioning of the European Union regarding placement of gas terminals in the Gulf of Trieste and its coastal
area« produced by the Law school of Maribor,September 2010;
14. Co-author of the study on the partial devolution of the powers of the Constitutional court on administrative
courts (third paragraph of the article 160 of the Constitution), Ljubljana: National Assembly of the Republic of
Slovenia, 2010
15. »Legal aspects od environmental protection«, Center for judicial trainning, 2.-3. april 2012
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: VODENJE INFRASTRUKTURNIH PROJEKTOV
Course title: Infrastructure Projects Management
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 2 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 2 1
Page 97
98 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: Aleš Hojs
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Vpis v 2. letnik študija. Enrollment in the 2nd year study programme.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- infrastrukturni projekti in projektni management
velikih projektov;
- organizacija izvajanja projektov – različne oblike
projektne organizacije, stalna in nestalna projektna
organiziranost, pooblastila in odgovornosti managerja
- Infrastructure projects and project management of
major projects;
- Organization of projects - different forms of project
organization, permanent and non-permanent project
organization, powers and responsibilities of the project
Page 98
99 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
projekta in članov projektnih timov, vključevanje
zunanjih izvajalcev;
- planiranje projekta – strategija in taktika izvedbe
projekta, tehnike planiranja, vmesni cilji in aktivnosti,
mrežni in terminski plan, kadrovanje in planiranje ostalih
virov;
- obvladovanje tveganj projektov – vrste tveganj in
koristi obvladovanja tveganj, identifikacija in
vrednotenje tveganj, ukrepi za odpravo tveganja ali
znižanje, priprava in izvajanje nadzora tveganj,
sistematično obvladovanje tveganj v podjetju;
- izvedba in zaključek projekta – tehnike spremljanja in
kontroliranja, ukrepanje ob odstopanjih, redni sestanki,
vsebina zapisnikov in priprava poročil, obvladovanje
sprememb projekta in korekcije plana projekta,
zaključek projekta in zaključno poročilo;
- vodenje projektnega tima – vodenje ljudi, motiviranje,
komuniciranje, pogajanja in reševanje konfliktov,
priporočljive lastnosti managerja projekta;
- obvladovanje projektov v multi-projektnem okolju –
določanje prioritet projektov, spremljanje in nadzor
projektov – roki; stroški, projektni informacijski sistem,
vloga projektne pisarne.
Osnovno pridobivanje znanj iz načrtovanja, vodenja in
izvedbe projektov:
- teoretične osnove;
- organizacija podjetij,
- simulacijske analize (študija izvršljivosti, …);
- \’just in time\’ planiranje;
- zagotavljanje kakovosti;
- plan pogajanj;
- linearno programiranje;
- analiza rizika;
- načrtovanje;
manager and project team members, including external
contractors;
- Project planning - strategy and tactics of the project,
planning techniques, intermediate objectives and
activities, network and schedule, staffing and other
resources planning;
- Project risk management - the types of risks and
benefits of risk management, identification and
evaluation of risks, measures to eliminate or reduce the
risk, the preparation and implementation of risk control,
systematic risk management in the company;
- Execution and completion of the project - the
techniques of monitoring and controlling, acting upon
deviations, regular meetings, the contents of records and
preparation of reports, managing project changes and
corrections of the project plan, the completion of the
project and the final report;
- Management of the project team - people
management, motivation, communication, negotiation
and conflict resolution, recommended characteristics of a
project manager;
- Project management in multi-project environment -
prioritization of projects, monitoring and control of
projects - deadlines, costs, project information system,
the role of the project office.
Basic skills acquisition in the planning, management and
execution of projects:
- Theoretical basis;
- Organization of companies;
- Simulation analysis (study of enforceability, ...);
- \ 'Just in time \' planning;
- Quality assurance;
- Open negotiations;
- Linear programming;
- Analysis of risk;
Page 99
100 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- vodenje, izvedba, organizacija in zaključek projektov;
- faznost izvajanja projektov;
- določevanje ciljev;
- določitev cene;
- strateško poslovno odločanje;
- plan odnosa z javnostmi;
- birokratske ovire;
- motivacija.
- Planning;
- Management, implementation, organization and
completion of projects;
- Phases of the project implementation;
- Determination of objectives;
- Determination of the price;
- Strategic business decision making;
- Public relations plan;
- Bureaucratic barriers;
- Motivation.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- A guide to the project management body of knowledge: (PMBOK guide), Newtown Square: Project Management
Institute, 2004.
- Andersen, E. S.: Goal directed project management: effective techniques and strategies, London, Sterling (VA), K.
Page, 2004.
- Cleland, D. I.: Project management: strategic design and implementation, New York, McGraw-Hill, 1999.
- Hauc, A.: Projektni management, Ljubljana: GV založba, 2002.
- Kerzner, H.: Strategic Planning for Project Management: Using a Project Maturity Model. New York: Wiley, 2001.
XIV, 255 str.
- Turner, J. R.: Gower handbook of project management, Aldershot, Vermont: Gower, cop. 2000.
- Wysocki K. Robert, Beck Robert Jr. in Crane B. David: Effective Project Management, 2. izdaja, John Wiley & Sons,
Inc., 2000.
- Škarabot, A. Stare: Projektni management, skripta v pripravi, predvidoma 2007.
- Krajewski L.J., Ritzman L. P., 1996, Operations Management, Addison-Wesley Publishing Comp.
- Lužnik Pregl R., Križaj Bonač G., 1991, Priročnik za izdelavo investicijskega programa, Inštitut za ekonomiko investicij,
Ljubljana.
- Strukturni skladi EU v Sloveniji, 2004, Priročnik za izdelavo analize stroškov in koristi investicijskih projektov,
Ljubljana, strani: 1 – 40.
Page 100
101 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Namen predmeta je z uporabo analiz projektnega
vodenja, načrtovanja projektov doseči razumevanje
principov procesa nastajanja projektov na teoretični
ravni, posamezne faze in celote. Razumevanje osnovnih
principov študenta vpne v proces vodenja
infrastrukturnih projektov, konkretizacija abstraktnih
konceptov pa oblikuje povezavo s prakso, ko se projekt
preseli na nivo izvedbe. Poleg omenjenega je namen
predmeta seznaniti študente s projektnim pristopom za
uspešno doseganje ciljev ter z dejavniki uspešne izvedbe
projekta, kot so kakovostna priprava, dober projektni
team s sposobnim in izkušenim managerjem projekta na
čelu ter učinkovita projektna organizacija, podprta z
ustrezno projektno kulturo. V praktičnem delu bodo
študentje osvojili metode in tehnike priprave in
kontroliranja projekta ter vodenja projektnega tima.
Projektni način dela in projektni management postajata
stalnica in nepogrešljivo orodje v procesih vodenja,
doseganja strateških ciljev in dvigovanja konkurenčnosti
organizacij.
Splošne kompetence:
- poznavanje projektnega pristopa za doseganje ciljev;
- sposobnost razumevanja procesov priprave, orodij in
metod za uspešno izvedbo projekta;
- sposobnost analiziranja, sintetiziranja pridobljenih
znanj, predvidevanja rešitev in njihovih posledic;
- obvlada osnovne principe inženirskega oblikovanja;
- sposoben je kritične presoje na različnih stopnjah
postopka, interpretiranja podatkov, identifikacije
problemov;
- sposobnost uporabiti iz metodologije izpeljani
iterakcijski postopek od abstraktnega k konkretnemu in
obratno;
The purpose of the course is to with the use of analysis of
project management and project planning principles
achieve an understanding of the process of project design
on a theoretical level, individual phases and whole.
Understanding of the basic principles enables student to
work within management of infrastructure projects.
Concretization of abstract concepts makes a connection
with the practice when the project moves to the level of
performance. In addition to this, the aim is to acquaint
the student with the project approach to successfully
achieve the objectives and success factors of the project,
such as quality preparation, a good design team with a
competent and experienced project managers at the
helm and an effective project organization, supported by
an appropriate project culture. Within the practical work
the student will acquire methods and techniques of
preparation and control of the project and the project
management team. Project work and project
management are becoming a constant and indispensable
tool in management, achievement of strategic goals and
in raising the competitiveness of organizations.
Page 101
102 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- razume kakovosti grajenega bivalnega in delovnega
okolja, kot tudi infrastrukture, v smislu profesionalne
etike;
- ima pregled nad stroko;
- ima pregled nad zakonodajo;
- sposobnost dela v skupini;
- zna uporabljati domačo in tujo literaturo ter druge vire
podatkov;
- obvlada javno predstavitev svojega dela.
Predmetnospecifične kompetence:
- sposobnost fleksibilnega prenosa znanj v prakso;
- sposobnost doseganja strateških in operativnih ciljev;
- spretnosti za organiziranje teamskega dela;
- komuniciranje s strokovnjaki iz različnih področij ter z
različnimi interesnimi skupinami;
- pozna specifike načrtovanja, vodenja in izvedbe
projekta in s specifike načrtovanja, vodenja in izvedbe;
- razume kompleksnost in multidisciplinarnost
obravnavnega področja in uporablja osvojene tehnike za
njegovo obvladovanje;
- obvlada kritično ovrednotenje posameznih vplivnih
faktorjev;
- delno je sposoben samostojnega odločanja.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent/študentka:
- pozna pojme projektnega pristopa;
- razume temeljna načela projektnega managementa;
Student:
- Knows the concepts of project approach;
- Understands the basic principles of project
management;
Page 102
103 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- pozna metode in tehnike priprave in kontroliranja
projekta ter vodenja projektnega tima;
- pozna procese vodenja, doseganja strateških ciljev in
dvigovanja konkurenčnosti organizacij;
- razvije sposobnosti uspešno doseganje strateških in
operativnih ciljev.
Študent pridobi znanja in veščine, ki mu omogočajo
načrtovanje, vodenje in izvedbo projektov. Ob tem v
vseh fazah uporablja kritično ovrednotenje posameznih
vplivnih faktorjev v razmerju do celote. Razume
kompleksnost in multidisciplinarnost obravnavnega
področja in uporablja osvojene tehnike za njegovo
obvladovanje. S pomočjo pridobljenih znanj bo kot
aktiven subjekt sodeloval pri pridobivanju znanja iz
načrtovanja in izvedbe projektov.
Uporaba
Uporaba predstavljenih orodij in modelov za
načrtovanje, izvedbo in zaključek projekta na teoretični
ravni. Kritična ocena izdelanih projektov, tako
posameznih faz, kot tudi celote.
Refleksija
Vplivi sodobnega sveta, posebno z vidika finančne
učinkovitosti in skladnosti z okoljem, terjajo prenos teh
znanj v proces izobraževanja. Pri tem se uporabljajo
metode simulacij realnih situacij in njihovo vrednotenje.
Ravno tako teoretični modeli in znanja, ki jih razvijamo s
pomočjo inovativnih pristopov, vplivajo na vodenje
projektov v praksi.
Spretnosti
Pridobi znanja iterakcijskega procesa inženirskega
načrtovanja in vodenja projektov kot virtualne izvedbe v
naravi na poti od abstraktnega k konkretnemu.
Spretnost uporabe domače in tuje literature in drugih
- Knows the methods and techniques of preparation and
control of the project and the project management team;
- Knows the processes of leadership, achievement of
strategic goals and raising the competitiveness of
organizations;
- Develops the ability to successfully achieve strategic and
operational objectives.
Student acquires knowledge and skills that enable the
planning, management and implementation of projects.
This is used in all phases of critical evaluation of different
influencing factors in relation to the whole. Understands
the complexity and multidisciplinary of this topic and
masters the techniques used to manage it. With the
acquired knowledge the student will be as an active
entity involved in the production of knowledge in the
planning and execution of projects.
Page 103
104 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
virov, zbiranja in interpretiranja podatkov, sinteza, delo
v skupini, javno nastopanje, kritična analiza in razprava.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- vaje;
- individualne in/ali skupinske konsultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Lectures with students active participation
(presentation, discussion, questions, examples, problem
solving);
- Exercises;
- Individual and / or group consultations (discussion and
additional explanation, specific questions).
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
- ocenjuje se pisni in ustni izpit,
- ocenjevalna lestvica – skladno s
Pravilnikom o preverjanju in ocenjevanju
znanja.
100%
Written and oral examination.
Reference nosilca / Lecturer's references:
KUNIČ, ROMAN, TAVZES, ČRTOMIR, KUTNAR, ANDREJA. OGLJIČNI ODTIS TOPLOTNOIZOLACIJSKIH MATERIALOV V
TOPLOTNEM OVOJU STAVB = CARBON FOOTPRINT OF THERMAL INSULATION MATERIALS IN BUILDING ENVELOPES.
GRADBENI VESTNIK, ISSN 0017-2774, SEP. 2012, LETN. 61, STR. 206-214, ILUSTR. [COBISS.SI-ID 1024461908]
DOVJAK, MATEJA, KUNIČ, ROMAN. REŠEVANJE PROBLEMOV URBANEGA TOPLOTNEGA OTOKA IN VELIKE RABE
ENERGIJE Z OZELENJENIMI KONSTRUKCIJSKIMI SKLOPI STAVB = GREEN BUILDING ELEMENTS AND THE URBAN HEAT-
ISLAND EFFECT. AR, ISSN 1580-5573. [TISKANA IZD.], 2011, [ŠT.] 2, STR. 39-46, ILUSTR. [COBISS.SI-ID 5709153]
KUNIČ, ROMAN, OREL, BORIS, KRAINER, ALEŠ. AN ASSESSMENT OF THE IMPACT OF ACCELERATED AGEING ON THE
SERVICE LIFE OF BITUMINOUS WATERPROOFING SHEETS. JOURNAL OF MATERIALS IN CIVIL ENGINEERING, ISSN 0899-
Page 104
105 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
1561, 2011, VOL. 23, NO. 12, STR. 1746-1754, ILUSTR., DOI: 10.1061/(ASCE)MT.1943-5533.0000326. [COBISS.SI-ID
5509985]
KUNIČ, ROMAN, MIHELČIČ, MOHOR, OREL, BORIS, SLEMENIK PERŠE, LIDIJA, BIZJAK, ALEŠ, KOVAČ, JANEZ, BRUNOLD,
STEFAN. LIFE EXPECTANCY PREDICTION AND APPLICATION PROPERTIES OF NOVEL POLYURETHANE BASED THICKNESS
SENSITIVE AND THICKNESS INSENSITIVE SPECTRALLY SELECTIVE PAINTCOATINGS FOR SOLAR ABSORBERS. SOLAR
ENERGY MATERIALS AND SOLAR CELLS, ISSN 0927-0248. [PRINT ED.], 2011, LETN. 95, ŠT.11, STR. 2965-2975, ILUSTR.,
DOI: 10.1016/J.SOLMAT.2011.05.014. [COBISS.SI-ID 5509729]
KUNIČ, ROMAN, KRAINER, ALEŠ. EKONOMIČNA DEBELINA TOPLOTNOIZOLACIJSKIH SLOJEV V RAVNIH STREHAH =
ECONOMICAL THICKNESS OF THERMAL INSULATION LAYERS IN FLAT ROOFS. GRADBENI VESTNIK, ISSN 0017-2774,
JAN. 2010, LETN. 59, STR. 6-12. [COBISS.SI-ID 255611392]
KUNIČ, ROMAN, KRAINER, ALEŠ. EKONOMIČNA DEBELINA SLOJEV TOPLOTNIH IZOLACIJ V KONTAKTNO-IZOLACIJSKIH
FASADAH OBODNIH STEN = ECONOMICAL THICKNESS OF THERMAL INSULATION LAYERS IN ETICS FAÇADE SYSTEMS.
GRADBENI VESTNIK, ISSN 0017-2774, DECEMBER 2009, LETN. 58, ŠT. 12, STR. 306-311, ILUSTR. [COBISS.SI-ID
4863329]
KUNIČ, ROMAN. OZELENJENE STREHE : URBANIM OKOLJEM TRAJNO POVRNEJO NARAVEN VIDEZ IN IZBOLJŠAJO
BIVALNO ALI DELOVNO OKOLJE. INŽENIR, ISSN 1855-0290, 2009, LETN. 2, ŠT. 1, STR. 28-33. [COBISS.SI-ID 256766720]
KUNIČ, ROMAN, KOŽELJ, MATJAŽ, OREL, BORIS, ŠURCA VUK, ANGELA, VILČNIK, ALJAŽ, SLEMENIK PERŠE, LIDIJA,
MERLINI, DUŠAN, BRUNOLD, STEFAN. ADHESION AND THERMAL STABILITY OF THICKNESS INSESITIVE SPECTRALLY
SELECTIVE (TISS) POLYURETHANE-BASED PAINT COATINGS ON COPPER SUBSTRATES. SOLAR ENERGY MATERIALS AND
SOLAR CELLS, ISSN 0927-0248. [PRINT ED.], 2009, VOL. 93, NO. 5, STR. 630-640. [COBISS.SI-ID 4117018]
KUNIČ, ROMAN, OREL, BORIS. POSPEŠENO STARANJE IN DOLOČEVANJE ŽIVLJENSKE DOBE GRADBENIH MATERIALOV.
DEL 2, POSPEŠENO STARANJE BITUMENSKIH TRAKOV = ACCELARATED AGEING AND SERVICE LIFE PREDICTION OF
BUILDING MATERIALS. 2ND PART, ACCELERATED AGEING OF BITUMNOUS SHEEETS. GRADBENI VESTNIK, ISSN 0017-
2774, SEP. 2008, LETN. 57, STR. 230-237, ILUSTR. [COBISS.SI-ID 4334177]
KUNIČ, ROMAN, KRAINER, ALEŠ. ENERGETSKA UČINKOVITOST, VAROVANJE OKOLJA IN CELOSTNO NAČRTOVANJE =
ENERGY EFFICIENCY, ENVIRONMENTAL PROTECTION AND DESIGN PROCESS. GRADBENI VESTNIK, ISSN 0017-2774,
JUNIJ 2008, LETN. 57, ŠT. 6, STR. 146-152, ILUSTR. [COBISS.SI-ID 4333665]
KUNIČ, ROMAN, OREL, BORIS. POSPEŠENO STARANJE IN DOLOČEVANJE ŽIVLJENSKE DOBE GRADBENIH MATERIALOV =
ACCELARATED AGEING AND SERVICE LIFE PREDICTION OF BUILDING MATERIALS. GRADBENI VESTNIK, ISSN 0017-
2774, AVGUST 2008, LETN. 57, ŠT. 8, STR. 222-228, ILUSTR. [COBISS.SI-ID 4333921]
KUNIČ, ROMAN, KUTNAR, ANDREJA. ACCELERATED AGEING AND GLOBAL WARMING POTENTIAL OF VIP THERMAL
INSULATION. V: BRUNNER, SAMUEL (UR.), WAKILI, KARIM GHAZI (UR.). 11TH INTERNATIONAL VACUUM INSULATION
SYMPOSIUM : [PROCEEDINGS, DÜBENDORF, SEPTEMBER 19-20, 2013]. DÜBENDORF: EMPA, 2013, STR. 15-16.
[COBISS.SI-ID 1536158916]
KUNIČ, ROMAN. AN ASSESSMENT OF THE IMPACT OF ACCELERATED AGEING ON THE DETERMINATION OF THE
SERVICE LIFETIME OF BITUMNOUS WATERPROOFING SHEETS. V: HYDROIZOLACE A VOZOVKY NA MOSTECH : 20.
JUBILEJNÍ KONFERENCE, DLOUHÉ STRÁNĚ 2009 : SBORNÍK PŘÍSPĚVKŮ. [BRNO]: AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM,
2009, STR. 124-130, ILUSTR. [COBISS.SI-ID 4890209]
Page 105
106 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
KUNIČ, ROMAN. LCC ŠTUDIJA TOPLOTNIH IZOLACIJ V FASADI IN NA RAVNI STREHI. V: ZBORNIK PREDAVANJ :
IZOBRAŽEVALNI SEMINAR : ANALIZE LCA/LCCA, LJUBLJANA TOREK, 22 NOVEMBER 2011. LJUBLJANA: GREEN
BUILDING COUNCIL SLOVENIA: = SLOVENSKO ZDRUŽENJE ZA TRAJNOSTNO GRADNJO, 2012, STR. 37-40, BARVNE
ILUSTR. [COBISS.SI-ID 5847137]
KUNIČ, ROMAN, PODOBNIKAR, JANEZ. HIDROIZOLACIJE : NAVODILA ZA PROJEKTIRANJE, VGRADNJO IN VZDRŽEVANJE.
LAŠKO: FRAGMAT TIM, 2011. 41 STR., ILUSTR. ISBN 978-961-93192-0-8. [COBISS.SI-ID 258560768]
KUNIČ, ROMAN. NAČRTOVANJE VREDNOTENJA VPLIVA POSPEŠENEGA STARANJA BITUMENSKIH TRAKOV NA
KONSTRUKCIJSKE SKLOPE : DOKTORSKA DISERTACIJA = PLANNING AN ASSESSMENT OF THE IMPACT OF ACCELERATED
AGEING OF BITUMINOUS SHEETS ON CONSTRUCTIONAL COMPLEXES : DOCTORAL THESIS. LJUBLJANA: [R. KUNIČ],
2007. XVII, 108, 88 STR., ILUSTR., TABELE. [COBISS.SI-ID 3774305]
KUNIČ, ROMAN. RAČUNALNIŠKI PROGRAM ZA ANALIZO OSONČENJA OBJEKTOV IN NARAVNE OSVETLITVE
PROSTOROV : MAGISTRSKA NALOGA. LJUBLJANA: [R. KUNIČ], 1990. IV, 93 F., PRIL., ILUSTR. [COBISS.SI-ID 4334433]
KUNIČ, ROMAN. AKUSTIKA STAVBE, PROSTORA IN AKUSTIČNA IZOLACIJA : DIPLOMSKA NALOGA. LJUBLJANA: [R.
KUNIČ], 1986. 103 F., PRIL., ILUSTR. [COBISS.SI-ID 4321889]
KUNIČ, ROMAN. POSTOPEK IN NAPRAVA ZA HIDROIZOLACIJO PREBOJNE ARMATURE. LJUBLJANA: JURE MARN,
INTELEKTUALNA LASTNINA, SVETOVANJE IN RAZISKAVE, 28.1.2011. 11 F., 2 PRIL. [COBISS.SI-ID 5848929]
KUNIČ, ROMAN. TERMO-IZOLACIJSKA PLOŠČA, PREDNOSTNO IZ STIROPORA : PATENT ŠT. 22632. LJUBLJANA: URAD
REPUBLIKE SLOVENIJE ZA INTELEKTUALNO LASTNINO, 2009. [COBISS.SI-ID 4910433]
KUNIČ, ROMAN. VACUUM INSULATION PANELS - AN ASSESSMENT OF THE IMPACT OF ACCELERATED AGEING ON
SERVICE LIFE. STROJNIŠKI VESTNIK, ISSN 0039-2480, OKT. 2012, VOL. 58, NO. 10, STR. 598-606, SI 121, ILUSTR., DOI:
10.5545/SV-JME.2012.539. [COBISS.SI-ID 266561024]
Page 106
107 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
4. SEMESTER
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: UVOD V OBLIGACIJSKO PRAVO
Course title: Introduction to Law of Obligations
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 2 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 2 2
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
50 0 40 0 0 110 8
Nosilec predmeta / Lecturer: Mag. Marko Starman
Page 107
108 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Pogoj za vključitev v delo je vpis v 2. letnik študija. Enrollment into the 2nd year of study.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Obligacijsko razmerje, obligacijska pravica, obligacijska
obveznost.
- Sestavine, subjekti, vsebina obligacijskega razmerja.
- Izpolnitveno ravnanje.
- Pojem in vrste pravnega posla.
- Pravna in poslovna sposobnost.
- Sklenitev pogodbe po zastopniku.
- Volja za sklenitev pogodbe in napake volje.
- Oblika kot pogoj za veljavno sklenitev pogodbe.
- Načini sklenitve pogodbe.
- Pogodba kot pravni temelj nastanka pravic in
obveznosti.
- Pravne posledice kršitve pogodbe ter odškodninska
odgovornost.
- Odgovornost za škodo zaradi stvarne in pravne napake
izpolnitve.
- Pojem prodajne pogodbe, are, sestavine pogodbe.
- Izročitev posesti in prenos lastninske pravice.
- Potrošniška prodaja.
- Najem in zakup nepremičnin.
- Contractual obligation, obligation right.
- Ingredients, operators, obligations content.
- Fulfillment of conduct.
- Meaning and nature of the transaction.
- Legal and business capacity.
- Conclusion of the contract by an agent.
- Will for the conclusion of the contract and failure of will.
- Form as a condition for a valid contract.
- Modes of conclusion.
- Treaty as the legal basis for the creation of rights and
obligations.
- Legal consequences of a breach of contract and tort.
- Liability for damage caused by factual and legal errors
fulfillment.
- The concept of the contract of sale, ingredients of the
contract.
- Delivery of possession and transfer of title.
- Consumer sales.
- Renting and leasing of real estate.
- Brokerage contract.
Page 108
109 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Pogodba o posredovanju.
- Prenehanje posredniške pogodbe.
- Ureditev posredovanja po zakonu.
- Termination of the brokerage contract.
- Arrangements for intervention by law.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- Cigoj: Teorija obligacij, Ljubljana 1981.
- Strohsack: Obligacijska razmerja, Ljubljana I (1995), II (1990) in III (1993).
- Cigoj, Institucije obligacij, Uradni list, Ljubljana 1989.
- Grilc / Juhart, Pravo vrednostnih papirjev, GV, Ljubljana 1998.
- Ilešič / Ilešič, Dokumentarni akreditiv, Gospodarski vestnik, Ljubljana, str. 11-30, 33-44.
- Ilešič, Zastopanje tujih podjetij , Univerzum, Ljubljana 1980, str. 9-13, 51-110.
- Juhart / Grilc / Ilešič / Strnad, Zavarovanje plačil in terjatev, GV, Ljubljana 1998.
- Zabel,Uvod v gospodarsko pogodbeno pravo, GV, Ljubljana 1987, str. 5-236, 331-410.
- Juhart / Grilc,Obligacijska razmerja po 7. oktobru 1991, PP 20/91.
- Ilešič, Internacionalizacija obligacijskega prava, ZZR PF 1990.
- Zabel, Akreditivni kup, Pravnik 1990, str. 3030-313.
- Incoterms 1990, GV, priloga Iz prakse za prakso, 20.12.1990, str. 43-48.
- Več avtorjev, Komentar obligacijskega zakona, GV, 2004.
- Zakon o obligacijskih razmerjih s komentarjem.
- Konvencija Združenih narodov o pogodbah o mednarodni prodaji blaga z dne 11.4.1980.
- Obligacijski zakonik.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Page 109
110 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Predmet je sestavljen iz splošnega in posebnega dela. V
splošnem delu se slušateljem predstavi celovit pregled
na to kaj sploh obligacijsko razmerje pomeni, načela
obligacijskega prava in vrste obveznosti, s poudarkom
na nepremičninskem področju. Slušatelji pridobijo
znanje o nastanku obveznosti, kakšne vrste obveznosti
pogodb poznamo, pa tudi o odškodninskih obveznostih
in odgovornostih. Dalje predmet obravnava učinke
posameznih obveznosti ter utrditev, spremembe in
prenehanje obveznosti. V posebnem delu pa se
slušateljem v celoti predstavi pogodbeno pravo in pravo
vrednostnih papirjev.
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih in
predmetnospecifičnih kompetenc:
- poznavanje zakonodaje na področju obligacijskih
razmerij;
- poznavanje načel obligacijskega prava;
- poznavanje pogodbenega prava;
- poznavanje prava vrednostnih papirjev;
- sposobnost analiziranja, sintetiziranja pridobljenih
znanj, predvidevanja rešitev in njihovih posledic;
- sposobnost fleksibilnega prenosa znanj v prakso.
The course consists of general and specific work. In
general part the students are present a comprehensive
overview of what contractual obligation means, the
principles of the law of obligations and commitments
species, with emphasis on the field of real estate.
Students will gain knowledge about the origin of the
obligations, what kind of contract obligations are known
as well as the compensation obligations and
responsibilities. Further the course deals with the effects
of certain liabilities and consolidation, amendment and
termination of obligations. In a separate part the
students are fully present with contract law and securities
law.
Learning unit contributes to the development of generic
and subject specific competences:
- Knowledge of laws in the field of contractual
obligations;
- Knowledge of the principles of the law of obligations;
- Knowledge of contract law;
- Knowledge of securities law;
- Ability to analyze, synthesize lessons learned and
anticipate solutions and their consequences;
- Ability of the flexible transfer of knowledge into
practice.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent/študentka:
- Pozna pojme: obligacijsko razmerje, obligacijska
pravica, obligacijska obveznost, pravni posel, pravne in
poslovne sposobnosti, pogodba, pravne posledice.
- Razume temeljna načela obligacijskega prava.
- Pozna in razume vlogo vseh akterjev znotraj pravnega
sistema na tem področju.
Student:
- Knows concepts: contractual obligation, obligation
rights, legal transaction, legal and business skills,
contract, legal consequences.
- Understands the basic principles of the law of
obligations.
- Knows and understands the role of all actors within the
legal system in this field.
Page 110
111 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Pozna pogodbene vsebine in procese pogodbene
realizacije od želje pogodbenih strank do
nepremičninskega evidentiranja novih razmerij.
- Razvije sposobnosti organiziranja procesa.
- Knows the contents of the contract and the process of
contract realization up from the desire of the parties to
the real estate register of new relationships.
- Develops the ability to organize the process.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Vaje;
- Individualne in/ali skupinske konzultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Lectures with students active participation
(presentation, discussion, questions, examples, problem
solving);
- Exercises;
- Individual and / or group consultations (discussion,
additional explanation, specific questions).
Načini ocenjevanja:
- Ocenjuje se pisni izpit.
- Ocenjevalna lestvica – skladno s Pravilnikom o
preverjanju in ocenjevanju znanja.
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Written examination.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Mag. Marko Starman je magistriral na področju upravnega in ustavnega prava na Pravni fakulteti v Združenih državah
Amerike – »The Law School – University of Chicago«.
Na svoji poklicni poti je vodil in sodeloval v mnogih projektih na različnih delovnih področjih, ki so zahtevali intenzivno
usklajevanje in odzivnost na konkretno javno pravno problematiko. Že v letu 1999 in 2000 je bil član vladnega dela
slovensko-avstrijske mešane komisije za uskladitev koncesijske pogodbe za izkoriščanje energetskega potenciala
spodnje Save. Kot državni sekretar na Ministrstvu za pravosodje je neposredno vodil projekt uskladitve Zakon o varstvu
osebnih podatkov z evropskim pravnim redom (ZVOP-1) in sprejem Zakona o evropskem nalogu za prijetje in predajo
(ZENPP). Na Ministrstvu za okolje in prostor je vodil in zaključil projekt sprejema Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPN). Vodil je Komisijo Vlade RS za oblikovanje stališč do problematike plinskih terminalov v Tržaškem zalivu in
njegovem obalnem območju, ki je poleg koordinacije med ministrstvi in vladni službami. Nadaljeval je z vodenjem
Komisije tudi, ko je iz Ministrstva za okolje prešel na Službo Vlade RS za lokalno samoupravo in regionalno politiko, kjer
Page 111
112 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
je sooblikoval projekt regionalizacije. Od leta 2009, je vodja Krajinski park Strunjan. V letu 2012, je kot prvi predsedoval
Skupnosti parkov Slovenije.
Poleg neposrednih in zahtevnih operativnih dolžnosti v državni upravi je dognanja in izkušnje vezane neposredno ali
posredno na njegovo delo objavlja v strokovnih in znanstvenih člankih. Rezultati njegovega raziskovalnega dela so bili
objavljeni v različnih znanstvenih in strokovnih publikacijah ter predstavljeni na seminarjih in konferencah doma in v
tujini.
Na Fakulteti za upravo je mag. Starman je od leta 1999 do leta 2010 je sodeloval v pedagoškem procesu in sicer pri
predmetih Uvod v javno upravo in Lokalna samouprava. Od 2009 je višji predavatelj na Evropski pravni fakulteti v Novi
gorici, pri predmetih: Uvod v civilno procesno pravo, Uvod v obligacijsko pravo in Pravo prostorskega urejanja
Članki:
13. »Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN - 0351 – 3564, september 2014
14. »Tožbe države članice proti drugi državi članici – temna (ekonomska) stran plinskih terminalov, Podjetje in delo, št. 6-7/2011
15. »Prostorsko načrtovanje na ustavnem sodišču”, UPRAVA – Letnik VI, št 3, Oktober, 2008, UDK: 711:342.565.2; 16. »Povezanost med stanovanjsko, prostorsko in politiko javnega naročanja«, Javna uprava, letnik 43/št.3-
4/Ljubljana 2007, str. 111-123; UDK 351.712:349.44.
Predavanja in študije
16. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa, 7.6.2007, Portorož, Vključevanje sredstev razvojne pomoči v projekte javno-zasebnega partnerstva,
17. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5.11.2008, Taiex workshop, Ankara, Turčija 18. Soavtor študije, po naročilu Ministrstva za okolje in prostor, ki jo je izdelala Pravna fakulteta Univerze v
Mariboru, z dne 15. septembra 2010: Pravni vidiki predhodnega postopka pri Evropski komisiji v skladu 259. členom Pogodbe o delovanju EU, glede umešanja plinskih terminalov v Tržaški zaliv in njegovo obalno območje.
19. Soavtor Mnenje o prenosu dela pristojnosti Ustavnega sodišča na upravno sodstvo (tretji odstavek 160. člena v povezavi z 2. točko II. razdelka). Ljubljana: Državni zbor RS, 2010,
20. »Pravni vidiki varstva okolja«, Center za izobraževanje v pravosodju, 2.-3. 4. 2012
Articles:
13. Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN - 0351 – 3564, september 2014
14. »Litigation procedure between member states - the dark (economic) side of the gass terminals«, Podjetje in delo, št. 6-7/2011
15. »Interplay between housing policy and policy of public procurement Public administration, number 43/.3-4/Ljubljana 2007, page. 111-123; UDK 351.712:349.44,
16. »Zoning regulation on the Constitutional court”, UPRAVA – administration, year VI, no. 3, October 2008; UDK: 711:342.565.2;
Page 112
113 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Lectures and studies:
16. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa,- annual meeting on public law and administration 7th of June .2007, Portorož,, Financing of public private partnership from EU funds, Housing law, video surveillance and personal data protection
17. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5th .November, 2008, Taiex workshop, Ankara 18. Co-author of a study commissioned by the of Ministry for environment on the “Legal aspects of the pre-
litigation procedure before the European Commission in accordance with Article 259 of the Treaty on the Functioning of the European Union regarding placement of gas terminals in the Gulf of Trieste and its coastal area« produced by the Law school of Maribor,September 2010;
19. Co-author of the study on the partial devolution of the powers of the Constitutional court on administrative courts (third paragraph of the article 160 of the Constitution), Ljubljana: National Assembly of the Republic of Slovenia, 2010
20. »Legal aspects od environmental protection«, Center for judicial trainning, 2.-3. april 2012
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: TELEKOMUNIKACIJSKA INFRASTRUKTURA
Course title: Telecommunication Infrastructure
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management
infrastrukture in nepremičnin 2 2
I. level Law and Management of
Infrastructure and Real Estate 2 2
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/Obligatory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Page 113
114 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: izr. prof. dr. Bojan Cestnik
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Osnovno poznavanje računalništva in informatike. Basic knowledge in computer and information science.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Uvod v področje telekomunikacijskih in
informacijskih tehnologij (IKT) in sistemov
Telekomunikacijska in računalniška omrežja
Načrtovanje in razvoj informacijsko
komunikacijskih sistemov
Geografski informacijski sistemi
Računalniška in informacijska varnost
Introduction to telecommunication and
information technologies (ICT) and systems
Telecommunication and computer networks
Design and development of information and
communication systems
Geographic information systems
Computer and information security
Page 114
115 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
OBVEZNA:
Khader, M., Barnes W. E., Telecommunication Systems and Technology, Prentice Hall, New Jersey, 2000.
Whitten, J.L., Bentley, L.D.: System analysis and design methods, Irwin/McGraw-Hill, 2005.
McConnell, S.: Code Complete, A Practical Handbook of Software Construction, Microsoft Press, 2004
PRIPOROČENA:
McConnell, S.: Rapid development, Taming Wild Software Schedules, Microsoft Press, 1996.
Kroll, P., Kruchten, P.: The Rational Unified Process Made Easy: A Practitioner’s Guide to Rational Unified
Process, Addison Wesley, 2003.
Linthicum, D.S.: Next Generation Application Integration: From Simple Information to Web Services, Addison
Wesley, Boston 2004
Booch , G., Jacobson, I., Rumbaugh. J., The Unified Modeling Language User Guide, Addison Wesley, 1998.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Predstaviti temeljne koncepte telekomunikacij,
mrežnih tehnologij ter računalniško
informacijskih tehnologij
Predstaviti zgradbo in delovanje računalnika ter
računalniških omrežij
Seznaniti z orodji za analizo in načrtovanje IKT
sistemov
Usposobiti slušatelje za učinkovito uporabo IKT
sistemov
Introduce the basic concepts in
telecommunications, networking and computer
and information technologies
Introduce the structure and functionality of
computer and networking systems
Introduce tools for ICT systems analysis and
design
Teach the students how to efficiently use ICT
systems
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
Poglobljeno znanje temeljnih IKT konceptov
Poznavanje zgradbe in delovanja računalnika in
računalniških omrežij
Knowledge and understanding:
Acquired knowledge about basic ICT concepts
Familiarity with the structure and functionality of
computers and computer networks
Page 115
116 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Poznavanje osnovnih konceptov analize
in načrtovanja IKT sistemov
Poznavanje področja informacijske varnosti
Familiarity with the basic concepts of ICT
systems analysis and design
Familiarity with the field of information security
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Predavanja z aktivno udeležbo študentov
(razlaga, diskusija, vprašanja in odgovori,
primeri reševanja problemov)
Individualno in skupinsko raziskovalno, projektni
in seminarsko delo
Individualne in skupinske konzultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih
vprašanj)
Sodelovanje na daljavo z uporabo informacijsko
komunikacijske tehnologije
Lectures with active students' involvement
(explanation, discussion, questions and answers,
case studies)
Individual and group research and project work,
seminar assignments
Individual and group consultations (discussion,
additional explanation, handling specific
questions)
Remote collaboration by using modern ICT tools
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Način (pisni izpit, ustno izpraševanje, naloge,
projekt):
pisni izpit
sodelovanje
80%
20%
Type (examination, oral, coursework, project):
written examination,
collaboration
Reference nosilca / Lecturer's references:
Prof. dr. Bojan Cestnik je direktor podjetja za računalniški inženiring Temida in raziskovalec na
odseku za Tehnologije znanja na Institutu Jožefa Stefana v Ljubljani. Iz računalniških znanosti je
doktoriral leta 1991 na Fakulteti za računalništvo Univerze v Ljubljani. Strokovno se ukvarja s
področji informacijskih sistemov, ki temeljijo na znanju, modeliranjem poslovnih sistemov,
sistemi za podporo odločanju, in računalniško podprtim učenjem. Rezultate svojega
Page 116
117 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
raziskovalnega dela predstavlja v revijah in na mednarodnih konferencah. Ima izkušnje z vodenem
razvoja in vzdrževanja mnogih velikih projektov programske opreme za podporo poslovanja.
Prof. dr. Bojan Cestnik is the managing director of Temida software company and a researcher
in the department of Knowledge technologies at Jozef Stefan Institute in Ljubljana. He obtained
his Ph.D. in Computer Science in 1991 at the Faculty of Electrical Engineering and Computer
Science, University of Ljubljana, Slovenia. His professional and research interests include
knowledge based information systems, business process modeling, decision support systems and
machine learning. His research work was presented in scientific jounals and at several
international conferences. He has been responsible for several large-scale software development
and maintenance projects for supporting business operations.
Izbrane objave / Selected bibliography
CESTNIK, Bojan, BOHANEC, Marko, URBANČIČ, Tanja. QTvity: Advancing Students’ Engagement during
Lectures by Using Mobile Devices. International conference on Computer Systems and Technologies
CompSysTech’15. June 25-26, 2015, Dublin City University, Ireland.
CESTNIK, Bojan, KERN, Alenka, MODRIJAN, Helena. Semi-automatic ontology construction for improving
comprehension of legal documents. Lect. notes comput. sci., 2008, lNCS 5184, str. 328-339.
[COBISS.SI-ID 23096103]
CESTNIK, Bojan, PETRIČ, Ingrid, URBANČIČ, Tanja, MACEDONI-LUKŠIČ, Marta. Structuring domain knowledge
by semi-automatic ontology construction. Organizacija (Kranj), 2007, letn. 40, št. 6, str. 233-238.
[COBISS.SI-ID 824571]
PUR, Aleksander, BOHANEC, Marko, LAVRAČ, Nada, CESTNIK, Bojan. Primary health-care network
monitoring : a hierarchical resource allocation modeling approach. Int. j. health plann. manage.,
2010, vol. 25, no. 2, str. 119-135. [COBISS.SI-ID 23721255]
PETRIČ, Ingrid, CESTNIK, Bojan, LAVRAČ, Nada, URBANČIČ, Tanja. Outlier detection in cross-context link
discovery for creative literature mining. Comput. j., 2012, vol. 55, no. 1, str. 47-61, doi:
10.1093/comjnl/bxq074. [COBISS.SI-ID 1621243]
Page 117
118 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
MACEDONI-LUKŠIČ, Marta, PETRIČ, Ingrid, CESTNIK, Bojan, URBANČIČ, Tanja. Developing a deeper
understanding of autism : connecting knowledge through literature mining. autism res. treat., 2011,
vol. 2011, 8 str. [COBISS.SI-ID 1916411]
PETRIČ, Ingrid, URBANČIČ, Tanja, CESTNIK, Bojan, MACEDONI-LUKŠIČ, Marta. Literature mining method
RaJoLink for uncovering relations between biomedical concepts. Journal of biomedical informatics,
apr. 2009, vol. 42, no. 2, str. 219-227. [COBISS.SI-ID 929787]
LAVRAČ, Nada, CESTNIK, Bojan, GAMBERGER, Dragan, FLACH, Peter A. Decision support through subgroup
discovery : three case studies and the lessons learned. Mach. learn.. [Print ed.], 2004, vol. 57, str.
115-143. [COBISS.SI-ID 18515239]
Priznanja / Awards
1988: Boris Kidrič Foundation innovation award for The system for inductive learning Assistant 86
(together with prof.dr. Igor Kononenko and prof. dr. Ivan Bratko)
1993: Jozef Stefan Golden Emblem Prize for internationally recognized doctoral dissertation titled: The
estimation of probabilities in machine learning
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: OSNOVE KADROVSKEGA MANAGEMENTA
Course title: Basics of Human Resource Management
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 2 2
Page 118
119 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 2 2
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/Obligatory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: dr. Gozdana Miglič
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Upoštevanje splošnih študijskih pogojev fakultete.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Page 119
120 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Opredelitev pojma kadrovski management.
- Model ravnanja s kadri.
- Postopek zaposlovanja in izbor kandidatov za
delovno mesto.
- Razvoj kadrov
- Kompetence in kompetenčni modeli v
kadrovski praksi
- Organizacijsko vzdušje in zadovoljstvo z delom
- Komunikacija v organizacijskem okolju.
- Motivacija in motivacijske teorije.
- Delovna uspešnost in nagrajevanje zaposlenih.
- Upravljanje in vodenje organizacije.
- Delo v skupinah in timih
- Upravljanje konflikti v delovnem okolju.
- -Upravljanje stres na delovnem mestu
- Nasilje na delovnem mestu.
- Definition of human resource management.
- HRM Model. - Staff recruitment procedure and
selection of candidates for the post. - HRM development - Competencies and competencies models
in HRM practice - Organizational climate and work
satisfaction. - Organizational communication. - Motivation and motivational theories. - Work performance and rewarding
employees. - Organization management and
leadership. - Group and team work. - Conflicts management in work
environment. - Stress management at workplace. - Violence at the workplace.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
• Miglič, G. (2005).Načrtovanje usposabljanja v državni upravi : analiza potreb po usposabljanju in evalvacija
učinkov usposabljanja. Ljubljana: Ministrstvo za notranje zadeve, Direktorat za javno upravo, Upravna
akademija.
• Pervanje, M., Kragelj, K. (2009) Metode iskanja in izbora kadrov s praktičnimi primeri in uporabnimi nasveti,
Planet GV, Ljubljana.
• Pezdirc, M. S. (2005) Kompetence v kadrovski praksi. GV Izobraževanje, Ljubljana.
• Zupan, N., Svetlik, I., (ur.) (2009) Menedžment človeških virov, FDV, Ljubljana.
• Vukovič, G.; Miglič; G. Zagotavljanje kadrovskih virov. Kranj: Založba Moderna organizacija. 2006.
Priporočljiva literatura:
Page 120
121 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
• Armstrong, M. (2006) A handbook of human resource management practice. London, Philadelphia: Kogan
Page.
• Drucker, P. F. (2007) People and performance : the best of Peter Drucker on management. Boston (Mass.):
Harvard Business School Press.
• Miglič, G. (2000). Vrednotenje uspešnosti usposabljanja in izpopolnjevanja v upravi. Ljubljana: Ministrstvo za
notranje zadeve, Urad za organizacijo in razvoj uprave, Upravna akademija.
• Miglič, G. (2002). Analiza potreb po usposabljanju. Ljubljana: Ministrstvo za notranje zadeve, Urad za
organizacijo in razvoj uprave, Upravna akademija.
• Vukovič, G.; Miglič; G. (2006) Metode usposabljanja kadrov. Kranj: Založba Moderna organizacija.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Namen predmeta je opredeliti pojem kadrovskega
managementa oziroma managementa človeških virov.
Cilji učne enote predmeta Kadrovski management so
prepoznati in opredeliti medsebojne odnose med
zaposlenimi v organizaciji z vidika kadrovanja, vodenja in
medsebojnega sodelovanja zaposlenih v organizaciji in v
okolju.
Temelji cilj in namen predmeta je, da študentje spoznajo
pojme iz:
- kadrovskega managementa in kadrovskih
procesov
- zaposlovanja kadrov
- motivacije in motivacijskih procesov
The purpose of this course is to define the concept of
human resource management. The objectives of the
course learning units Human Resource Management are
to identify and define the relationships between
employees in the organization in terms of staffing,
management and interaction of employees in the
organization and in the environment.
The main purpose and objective of the course is that
students learn the concepts of:
- Human resource management and human
resource management processes
- Recruitment of staff
Page 121
122 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- organizacijskega vedenja
- konfliktov med zaposlenimi
- kulture organizacije
- vodenja
- timskega dela
- razvoja človeških virov in učeče se organizacije
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih in
predmetno-specifičnih kompetenc:
- predmetno-specifične kompetence o: kadrovskem
managementu, zaposlovanju kadrov, izboru kandidatov
za delovno mesto ter o odgovornostih in pravicah
zaposlenih;
- predmetno-specifične kompetence o: vrstah motivacije,
načinu motiviranja in nagrajevanja, vplivu motivacije ter
delovnega okolja na zaposlene in na razvoj organizacije;
- Predmetno-specifične kompetence o: vodenju in vodjih,
komunikaciji in komuniciranju, o moči vodenje ter
nastajanju, preprečevanju in reševanju konfliktov na
delovnem mestu, o pojavnosti in preprečevanju nasilja na
delovnem mestu.
- predmetno-specifične kompetence: o vrstah, pomenu
in oblikah individualnega dela, dela v dvojicah,
skupinskega in timskega dela, o zaposlovanju, vodenju
letnih in ocenejvalnih razgovorov;
- strokovne kompetence o: reševanju problemov,
samostojni uporabi in selekciji znanj strokovnih in
znanstvenih besedil, izdelavi seminarske naloge prek
raziskovalnega dela;
- splošne kompetence: kompetence na socialnem
področju, kot so: medsebojni odnosi, sodelovalno delo v
skupini, poznavanje različnih kulturnih in okoljskih
značilnosti udeležencev in njihovih organizacij, razvoj
podjetnosti, načrtovanje, analiziranje, timsko
sodelovanje in reševanje konfliktnih situacij;
- splošne kompetence: komuniciranje v materinem
jeziku, branje, pisanje, govor, poslušanje.
- Motivation and motivational processes
- Organizational behavior
- Conflicts between employees
- Culture of the organization
- Leadership
- Teamwork
- Human Resources Development and learning
organisation
Page 122
123 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- splošne kompetence: analitično razmišljanje,
konstruktivno in kreativno mišljenje, razvoj avtonomije in
kritičnosti, uporaba in vrednotenje znanja;
- splošne kompetence: razvoj konkurenčne in podjetniške
miselnosti, kritično vključevanje v evropsko in globalno
družbo, v njen razvoj in reševanje problemov.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent/študentka:
- Osvoji splošne pojme o kadrovanju in kadrovskih
sistemih.
- Spozna sistem privabljanja in izbiranja kadrov.
- Spozna splošne pojme o vodenju, vodjih in o
moči vodenja.
- Opredeli motivacijske dejavnike ter smiselnost
in oblike nagrajevanja zaposlenih.
- Spozna oblike komuniciranja in prednosti in
slabost skupinskega in timskega dela.
- Razume pomen sinergijskega sodelovanja,
nastanek in preprečevanje ter procese reševanja
konfliktov v delovnem okolju.
- Pridobi znanja s področja protokola
komunikacijskih sistemov v organizaciji, znanja
za določitev in prepoznavanje odgovornosti,
nasilja in varovanja pravic delavcev v
organizaciji.
- Pridobi temeljna znanja za samostojen in
avtonomen pristopi z znanstvenega,
projektnega in raziskovalnega delu pri predmetu
kadrovski management.
Student:
- Learns the general concepts of recruitment and
human resource systems.
- Learns about the system of recruitment and
selection.
- Learns about the general concepts of leadership,
leaders and power management.
- Defines the motivational factors and the meaning
and form of employee remuneration.
- Learns about the forms of communication and
the advantages and disadvantages of group and
team work.
- Understands the importance of cooperation
across the formation and prevention and conflict
resolution processes at the workplace.
- Gains knowledge of protocol communication
systems in the organization, knowledge to
determine and identify the responsibilities,
violence and the protection of workers' rights in
the organization.
- Acquires basic skills for independent and
autonomous approaches to scientific, project and
research work on the subject of human resource
management.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Page 123
124 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov
(razlaga, diskusija, vprašanja, primeri, reševanje
problemov);
- Individualno in skupinsko raziskovalno,
projektno in seminarsko delo;
- Individualne in/ali skupinske konzultacije
(diskusija, dodatna razlaga, obravnava
specifičnih vprašanj).
- Sodelovalno delo na daljavo s pomočjo
informacijsko-komunikacijske tehnologije.
- - Lectures with students active participation
(presentation, discussion, questions, examples,
problem solving);
- Individual and group research, project and
course work;
- Individual and / or group consultations
(discussion, additional explanation, specific
questions).
- Remote collaborative work with the help of ICT.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
- Ustni izpit
- Pisni izpit
- Seminarska (raziskovalna) naloga
100 %
- Oral examination
- Written examination
- Term paper
Reference nosilca / Lecturer's references:
- MIGLIČ, Gozdana. Izkušnje slovenske uprave s kompetencami in usposabljanjem vodilnih uslužbencev za delo
EU = Slovene public administration experience with the competences and training of top public managers for
the EU. V: HAČEK, Miro (ur.), ZAJC, Drago (ur.). Slovenija v evropski družbi znanja in razvoja = (Slovenia in
European society of knowledge and development) : zbornik povzetkov = (collection of abstracts), Slovenski
politološki dnevi 2006, Portorož, 29.-31. maj 2006. Ljubljana: Slovensko politološko društvo. cop. 2006, str. 52-
54
- MIGLIČ, Gozdana. Ravnanje z znanjem in njegovo vrednotenje v javni upravi. V: MOŽINA, Stane (ur.), KOVAČ,
Jure (ur.), JAKLIČ, Marko. Menedžment znanja: znanje kot temelj razvoja : na poti k učečemu se podjetju.
Maribor: Pivec. 2006, str. 259-270.
- MIGLIČ, Gozdana. Načrtovanje organizacijske strategije izobraževanja. Organizacija: revija za management,
informatiko in kadre, ISSN 1318-5454., jun. 2005, letn. 38, št. 6, str. 271-277.
Page 124
125 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- MIGLIČ, Gozdana. Načrtovanje usposabljanja v državni upravi : analiza potreb po usposabljanju in evalvacija
učinkov usposabljanja. Ljubljana: Ministrstvo za notranje zadeve, Direktorat za javno upravo, Upravna
akademija, 2005.
- VUKOVIČ, Goran, ZAVRŠNIK, Bruno, RODIČ, Blaž, MIGLIČ, Gozdana. The training of civil servants in the Slovene
state administration: issues introducing training evaluation. International review of administrative sciences,
dec. 2008, vol. 74, no. 4, str. 653-676.
- MARIČ, Miha, MIGLIČ, Gozdana, JORDAN, Gašper. The impact of authentic leadership on psychological
empowerment of the employees in the Slovenian local self-government institutions. V: Lex Localis - Journal of
Local Self-Government Annual Conference 2017, Brno/Czech Republic, (June 15 - June 16, 2017) : special issue,
(Lex localis, ISSN 1581-5374, Vol. 15, no. 3). Maribor: Institute for Local Self-Government and Public
Procurement. 2017, str. 625-645.
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: NAČRTOVANJE ZGRADB
Course title: Buildings Designing
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic
year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 2 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 2 2
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/Obligatory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Page 125
126 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
30 0 25 0 0 70 5
Nosilec predmeta / Lecturer: izr. prof. dr. Živa Kristl
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Pogoj za vključitev v delo je vpis v 2. letnik študija.
Enrollment into 2nd year of study.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Osnovni pojmi
Bivalni prostor in posameznik
Kolektivna gradnja in fleksibilnost
Metodološke osnove in projektranje
Osnovna struktura regulative
Osnovne zateve
Oblikovna kakovost
Analiza objekta in vrednotenje
Basic terms
Living environment and individual
Collective construction and flexibility
Engineering methodology and design
Basic regulative structure
Basic requirements
Design quality
Analysis of the building and assessment
Page 126
127 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
Obvezna:
Ching Francis D.K., Architecture: Form, Space and Order, New York: Van Nostrand Reinhold, 1979
Deplazes, Andrea (Ed.), 2013: Constructing Architecture, Materials, Processes, Structures A Handbook, ISBN: 3-7643-
7189-7, A Birkhäuser book, Basel
Dieter George E., Engineering Design: A Materials and Processing Approach, McGraw Hill, 2000
Neufert, Projektiranje v stavbarstvu, Tehniška založba Slovenije, 2002
Rapoport, A., 1969: House form and culture, Pretence hall, Engelwood Cliffs.
Priporočena:
Asimow Morris, Introduction to Design, Prentice-Hall, 1962
Ching Francis D. K., ARCHITECTURAL GRAPHICS, JOHN WILEY & SONS, 2003
Hegger M., Construction materials manual. Basel: Birkhäuser, Munich : Edition Detail,cop. 2006.
Roth Leland M., Roth Amanda C. Clark, Understanding Architecture its Elements, History, and Meaning, Westview press,
1993
Schneider, Friederike, 1994: Grundrißatlas : wohnungsbau = Floor plan atlas : housing, ISBN: 3-7643-2625-5, Birkhäuser,
Basel
Szokolay Steven V., Introduction to Architectural Science, Architectural press 2004
Van Gameren Dick, Ibelings Hans, 2006: Revisions of Space - An Architectural Manual, ISBN: 9056624210, Nai publishers,
Amstredam
Veljavna področna zakonodaja EU in RS
Page 127
128 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Predmet je namenjen pridobivanju vpogleda v
razumevanje individualnih potreb posameznika, kako jih
prepoznati in kako se nanje pravilno odzvati, ter
posledično kako prek projektne naloge ciljno usmeriti
arhitekturno naročilo. Skozi študije primerov se študent
seznani z različnimi možnostmi kolektivne gradnje, kjer je
možno bivalni prostor tekom življenjske dobe stavbe
prilagajati posameznikovim potrebam. Preveri se različne
oblike prilagajanja in posledice, ki jih ima takšna
fleksibilnost na dinamiko gradnje, stroške vzdrževanja in
druge vplive.
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih in
predmetnospecifičnih kompetenc:
• Metodološke osnove in projektranje stanovanjskih
stavb
• Osnovna struktura regulative
• Razumevanje odnosa med kvaliteto bivalnega
prostora in posameznikom, njegovimi zahtevami in
potrebami
• Razumevanje vloge fleksibilnosti bivalnega prostora
• Sposobnost analiziranja, prenosa znanj in
predvidevanja posledic odločitev
• Sposobnost razumevanja posebnosti kolektivne
gradnje
• Razumevanje interesov različnih deležnikov v procesu
načrtovanja
• Sposobnost organiziranja skupinskega dela
• Sposobnost komniciranja z različnimi deležniki v
procesu načrtovanja, gradnje in delovanja stavbe
The course is designed to obtain insight into the
understanding of individual needs, how to identify them
and how to respond to them appropriately, and
consequently how to define them in a project task. Through
case studies students get acquainted with various options
of collective construction, and how it is possible during the
lifecycle of a building to adapt to individual needs. We go
through various forms of adaptation and the consequences
that such flexibility can have on the dynamics of
construction, maintenance costs and other implications.
Learning unit contributes to the development of generic
and subject specific competences:
Knowledge of residential construction design;
• Knowledge of the law in this area;
• Ability to analyze, lessons learned and anticipate
solutions and their consequences;
• Ability of the flexible transfer of knowledge into
practice;
• Understanding the connection between the quality of
living space and individual, his requirements and needs
• Understanding of the role of flexible living space
• Ability to understand the process and organizational
differences of individual and collective construction;
• Ability to deepen into the plans, both in terms of
experts in the process of planning and construction, as
well as by users;
• Organizational skills to organize teamwork;
• Communicating with experts from various fields of real
estate and various stakeholders.
Page 128
129 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Predvideni študijski rezultati: Intended learning outcomes:
Študent/študentka:
• Pozna različne faze v procesu načrtovanja gradenj.
• Razume temeljna načela načrtovanja stavb.
• Pozna osnovno strukturo področne regulative
• Pozna načine prilagajanja in posledice fleksibilnosti
na dinamiko gradnje in stroške.
• Razume različne vidike kvalitete notranjega okolja
• Pozna akterje in procese načrtovanja.
• Razvije sposobnosti organiziranja delovnega procesa.
Student:
• Knows different phases in the planning process.
• Understands the basic principles of building design.
• Knows the basic structure of the regulations in the field
• Knows strategies of adaptation and consequences of
flexibility on the dynamics of construction and costs.
• Understands various aspects of quality of indoor
environment
• Knows actors and planning process.
• Develops the ability to organize the working process.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
Seminarske vaje – analiza in ocena pogojev bivalnega
prostora in dejavnosti prebivanja (diskusija, dodatna
razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
Lectures with students active participation (presentation,
discussion, questions, examples, problem solving);
Tutorial – analyses and assessing of residential activities
and quality of indoor environment (discussion, additional
explanation, specific questions)
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Page 129
130 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Ocenjuje se pisni izpit.
Ocenjevalna lestvica – skladno s Pravilnikom o
preverjanju in ocenjevanju znanja. 100%
Written examination.
Reference nosilca / Lecturer's references:
KOŠIR, Mitja, GOSTIŠA, Tamara, KRISTL, Živa. Influence of architectural building envelope characteristics on energy
performance in Central European climatic conditions. Journal of building engineering, ISSN 2352-7102, jan. 2018, letn.
15, str. 278-288, ilustr.https://ac.els-cdn.com/S2352710217304941/1-s2.0-S2352710217304941-main.
pdf?_tid=f3f8f724-df1f-11e7-8bc0-00000aab0f6c&acdnat=1513071579_3bff529e341779ec28b9f1bafbacf7bc,
doi: 10.1016/j.jobe.2017.11.023. [COBISS.SI-ID 8237409]
BLECICH Paolo, FRANKOVIĆ Marko, KRISTL Živa, Energy retrofit of the Krsan Castle: From sustainable to responsible design—A case study, Energy and Buildings, Volume 122, 15 June 2016, Pages 23-33. http://dx.doi.org/10.1016/j.enbuild.2016.04.011
KOŠIR, Mitja, CAPELUTO, Isaac Guedi, KRAINER, Aleš, KRISTL, Živa. Solar potential in existing urban layouts : critical overview of the existing building stock in Slovenian context. Energy policy, ISSN 0301-4215. [Print ed.], jun. 2014, letn. 69, št. X, str. 443-456, ilustr., doi: 10.1016/j.enpol.2014.01.045. [COBISS.SI-ID 6496609], [JCR, SNIP, WoS do 30. 6. 2014: št. citatov (TC): 0, čistih citatov (CI): 0, normirano št. čistih citatov (NC): 0, Scopus do 3. 2. 2016: št. citatov (TC): 1, čistih citatov (CI): 1, normirano št. čistih citatov (NC): 1]
KOŠIR, Mitja, KRAINER, Aleš, KRISTL, Živa. Integral control sistem of indoor environment in continuously occupied spaces. Automation in construction, ISSN 0926-5805. [Print ed.], 2012, letn. 21, št. 1, str. 199-209, ilustr., doi:10.1016/j.autcon.2011.06.004. [COBISS.SI-ID 5442145], [JCR, SNIP, WoS do 4. 8. 2015: št. citatov (TC): 5, čistih citatov (CI): 2, normirano št. čistih citatov (NC): 2, Scopus do 4. 8. 2015: št. citatov (TC): 8, čistih citatov (CI): 3, normirano št. čistih citatov (NC): 3]
KOŠIR, Mitja, KRAINER, Aleš, DOVJAK, Mateja, PERDAN, Rudi, KRISTL, Živa. Alternative to the Conventional Heating and Cooling Systems in Public Buildings. Strojniški vestnik, ISSN 0039-2480, 2010, letn. 56, št. 9, str. 575-283, ilustr.http://drugg.fgg.uni-lj.si/3782/. [COBISS.SI-ID 5327713], [JCR, SNIP, WoS do 6. 4. 2015: št. citatov (TC): 8, čistih citatov (CI): 4, normirano št. čistih citatov (NC): 4, Scopus do 24. 3. 2011: št. citaov (TC): 0, čistih citatov (CI): 0, normirano št. čistih citatov (NC): 0]
KRAINER, Aleš, KRISTL, Živa. Harmonization of Optical and Thermal Behaviour of Buildings. V: CRISINEL, M. (ur.). EU COST C13 Glass and Interactive Building Envelopes : Final report, (Research in Architectural Engineering Series, ISSN 1873-6033, Vol. 1). Amsterdam: IOS Press, 2007, str. 57-67.
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Page 130
131 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Predmet: PROMETNA INFRASTRUKTURA
Course title: Transport Infrastructure
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 2 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 2 2
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/Obligatory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
30 0 25 0 0 70 5
Nosilec predmeta / Lecturer: doc. dr. Peter Verlič
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/angleščina
Slovenian/English
Vaje / Tutorial: Slovenian/English
Page 131
132 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Vpis v 2. Letnik. Entry in the 2. year.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Splošna seznanitev s pojmom prometne infrastrukture.
Razumevanje projektiranja in gradnje prometne
infrastrukture.
Struktura prometne infrastrukture
- Funkcionalnost prometne infrastrukture
- Infrastruktura cestnega prometa
- Infrastruktura železniškega prometa
- Infrastruktura zračnega prometa
- Infrastruktura vodnega prometa
- Terminali potniškega in tovornega prometa po
prometnih panogah
General understanding of transport infrastructure,
project designing and constructing.
Structure of transport infrastructure:
- Functionality of transport infrastructure
- Road infrastructure
- Railways infrastructure
- Airways traffic
- Maritime infrastructure
- Public and freight transport terminals
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
ZGONC, Bogdan. Slovenske železnice v luči razvoja evropskega prometnega sistema = Slovene railways in the
aspect of European-traffic-system development. V: Gradbeni vestnik. - ISSN 0017-2774. - Let. 46, št. 9-10
(september, oktober 1997), str. 267-277.
Zgonc Bogdan, Železniški promet, UL FPP, Portorož, 2003 ISBN 961-6044-57-5
GRUEV, Marta, JUVANC, Alojzij. Sodobno načrtovanje cestne infrastrukture. V: Urbani izziv. - ISSN 0353-
6483. - Let. 14, št. 1 (2003), str. 60-66.
Prinčič P., Peterlin M., Marn T., Bončina M., Otrin K., Jere A., Ogrin M., Glojek K.
Trajnostna mobilnost v praksi, Inštitut za politike prostora, Ljubljana, 2016, ISBN 978-961
VERLIČ, Peter, SCHUT, Dennis. Spodbujanje razvojno raziskovalnega potenciala v Evropski uniji na področju
transporta 2003. V: Harmonizacija prometnih sistemov v Evropski uniji / 12. mednarodni simpozij o
elektroniki v prometu, 7. in 8. oktober 2004 = 12th International Symposium on Electronics in Traffic [also]
ISEP 2004, October 7 and 8, 2004, Ljubljana. - Ljubljana : Elektrotehniška zveza Slovenije = Electrotechnical
Society of Slovenia, 2004. - ISBN 961-6187-32-5. - Str. 1-8.
Priporočena literatura
Page 132
133 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Prof.dr.B. Zgonc, dr. P. Verlič, Tehnične specifikacije za interoperabilnost – podsistem Infrastruktura,
Prometni institut Ljubljana, 2018 ISBN 978-961-288-117-1
- A. Rakar, M. Šubic Kovač, Pomen in vloga urejanja prostora pri gradnji objektov, Gradbena fakulteta
Ljubljana, 2007.
- Hanz Lorenz, Tarsierung und gestaltung von Strassen und Autobahnen, Gradevinska knjiga, 1980
- Gradnja Slovenskih avtocest 1994-2009, DRC, 2010.
- Nacionalni program izgradnje avtocest , 1995.
- Nacionalni program razvoja slovenske železniške infrastrukture, 1996.
- Operativni program razvoja okoljske in prometne infrastrukture za obdobje 2007–2013, ISBN 978-961-
91352-8-0.
- Zakonodaja RS, IUS –INFO.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
- poznavanje projektnega pristopa za doseganje ciljev;
- sposobnost razumevanja procesov priprave, orodij in
metod za uspešno izvedbo projekta;
- sposobnost analiziranja, sintetiziranja pridobljenih
znanj, predvidevanja rešitev in njihovih posledic;
- sposobnost fleksibilnega prenosa znanj v prakso;
- sposobnost doseganja strateških in operativnih ciljev;
- komuniciranje s strokovnjaki z različnimi interesnimi
skupinami
- knowledge of project approach for achieving the goals
- capability of understanding tools and methods for the
successful performance
- capability of analysing, synthetizing, predicting the
solutions and their consequences,
- capability of knowledge transfer into practise
- capability of achieving strategic and operational results
- communication with different stakeholders groups
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
- kategorij prometne infrastrukture
- pomena prometne infrastrukture za izvajanje
prometnih storitev
- značilnosti prometne infrastrukture po posameznih
prometnih panogah
- infrastrukturnih objektov potniškega prometa
- infrastrukturnih objektov tovornega prometa
Knowledge and understanding:
- categories of transport infrastructures
- meaning of the transport infrastructure for transport
service performance
- characteristics of transport infrastructure according to
specific transport branches
- infrastructure objects of passenger traffic
- infrastructure objects of freight traffic
Page 133
134 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Vaje;
- Individualne in/ali skupinske konsultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Lectures with active participating of students
(description, discussion, questions, examples, solving the
problems)
- Exercises,
- Individual and group consultations (discussion,
explanation, special questions).
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Način (pisni izpit, ustno izpraševanje, naloge,
projekt):
Ocenjuje se pisni in ustni izpit ter seminarsko
delo.
Pisni 50%
Ustni 20%
Seminar 30%
Type (examination, oral, coursework, project):
Assessment of written and oral examinations
and seminar work.
Reference nosilca / Lecturer's references:
2015
79. ZRIMC, Klara, GOSTIČ, Klemen, HOČEVAR, Mateja, MATAJIČ, Mateja, VERLIČ, Peter, FRIDRIH PRAZNIK, Mihaela,
CETINSKI, Darko, KRANJEC, Primož, TOMŠIČ, Mojca. ADB multiplatform project : WP 3.3 : institutional framework for
the development of intermodal transport along 4 corridors. Ljubljana: Prometni institut, 2015. 114 str. [COBISS.SI-ID
38674949]
80. ŠTURM, Janez, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, PONIKVAR, Klemen, MIKLAVŽIN, Vlasta, HOČEVAR, Mateja,
FLERIN, Gregor. Merjenje in ovrednotenje dinamičnih parametrov prog : september 2015 : končno poročilo. Ljubljana:
Prometni institut, 2015. IV, 71 f., ilustr. [COBISS.SI-ID 38676485]
Page 134
135 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
81. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, ŠTURM, Janez, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, FLERIN, Gregor. Poročilo o
opravljenih meritvah geometrijskih karakteristik prog na območju Republike Slovenije z merilno drezino MAV EM 120
(FMK 004) : maj 2015. Ljubljana: Prometni institut, 2015. 100 f., ilustr. [COBISS.SI-ID 38677765]
82. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, ŠTURM, Janez, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, FLERIN, Gregor. Poročilo o
opravljenih meritvah geometrijskih karakteristik prog na območju Republike Slovenije z merilno drezino MAV EM 120
(FMK 004) : november 2015. Ljubljana: Prometni institut, 2015. 68 f., ilustr. [COBISS.SI-ID 38679813]
83. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, ŠTURM, Janez, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, FLERIN, Gregor. Poročilo o
opravljenih meritvah obrabe tirnic na območju Republike Slovenije z merilnim vlakom MAV AB25-SDS-AB35 : oktober
2015. Ljubljana: Prometni institut, 2015. 75 f., ilustr. [COBISS.SI-ID 38677509]
84. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, ŠTURM, Janez, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, FLERIN, Gregor. Poročilo o
opravljenih meritvah rebričenja tirnic na območju Republike Slovenije z merilnim vlakom MAV AB25-SDS-AB35 :
oktober 2015. Ljubljana: Prometni institut, 2015. 41 f., ilustr. [COBISS.SI-ID 38677253]
2016
85. ŠTURM, Janez, MIKLAVŽIN, Vlasta, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, PONIKVAR, Klemen, KLJUČEVŠEK, Tadeja,
JERMAN, Bernard, SIRK, Jernej. Merjenje in ovrednotenje dinamičnih parametrov prog : končno poročilo : september
2016. Ljubljana: Prometni institut, 2016. IV, 70 str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39780357]
86. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, ŠTURM, Janez, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož. Poročilo o opravljenih meritvah
geometrijskih karakteristik prog na območju Republike Slovenije z merilno drezino MAV EM 120 (FMK 004) : maj 2016.
Budapest: MÁV Kőzponti Felépítményvizsgáló Ktf; Ljubljana: Prometni institut, 2016. 100 str., ilustr. [COBISS.SI-ID
39780101]
87. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož. Poročilo o opravljenih meritvah geometrijskih
karakteristik prog na območju Republike Slovenije z merilno drezino MAV EM 120 (FMK 004) : november 2016.
Ljubljana: Prometni institut, 2016. 68 str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39781381]
88. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, ŠTURM, Janez, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, FLERIN, Gregor. Poročilo o
opravljenih meritvah obrabe tirnic na območju Republike Slovenije z merilnim vlakom MAV AB25-SDS-AB35 :
avgust/september 2016. Ljubljana: Prometni institut, 2016. 75 str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39780613]
89. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, ŠTURM, Janez, VERLIČ, Peter, KLJUČEVŠEK, Tadeja. Poročilo o opravljenih
meritvah rebričenja tirnic na območju Republike Slovenije z merilnim vlakom MAV AB25-SDS-AB35 : avgust/september
2016. Ljubljana: Prometni institut, 2016. 41 str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39781125]
90. KOREN, Boštjan, KRANJEC, Primož, MATAJIČ, Mateja, GOSTIČ, Klemen, ZRIMC, Klara, KLJUČEVŠEK, Tadeja, FRIDRIH
PRAZNIK, Mihaela, VERLIČ, Peter, DRAKSLER, Cvetka, URŠIČ, Marjetka, ROVŠNIK, Miloš, PRIHAVEC, Bor, SVEČKO,
Janja, HORVAT, Peter, ŠMAJDEK, Jošt, MAJHENIČ, Bernard, HOJSKI, Aleš. Uvedba integriranega javnega potniškega
prometa v RS. Delovni sklop 2, Oblikovanje enotnega sistema javnega potniškega prometa v RS : tarifni sistem enotne
vozovnice IJPP : D_DS2.1. Ljubljana: Konzorcij IJPP, mar. 2016. X, 114 str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39770885]
2017
Page 135
136 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
91. TEMELJOTOV SALAJ, Alenka, HOJS, Aleš, VERLIČ, Peter. Critical factors associated with road projects resilience to
the economic environment : cases from Norway and Slovenia. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.).
Proceedings. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2017, [Str.] 315-329, tabele. [COBISS.SI-ID 1024748401]
92. VERLIČ, Peter. ERTMS regional - new concept for control, command and sygnalimg [i. e. signaling] systems for
railways. V: GRUM, Bojan (ur.). Interdisciplinary research on real estate : selected scientific discussions. Ljubljana:
Institute of Real Estate Studies. 2017, str. 102-112, ilustr., zvd. [COBISS.SI-ID 1113781342]
93. JELINČIČ, Zmago. Južna železnica in železnice na Slovenskem = Die Südbahngesellschaft und Eisenbahnen im
slowenischen ethnischen Gebiet. 1. izd. Tomišelj: Alpemedia, 2017. 218 str., ilustr. ISBN 978-961-93916-4-8.
[COBISS.SI-ID 287016192]
94. MIKLAVŽIN, Vlasta, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, PONIKVAR, Klemen, KLJUČEVŠEK, Tadeja. Merjenje in
ovrednotenje dinamičnih parametrov na progi št. 40 in 41 : končno poročilo. Ljubljana: Prometni institut, 2017. IV, 43
str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39783429]
95. MIKLAVŽIN, Vlasta, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, PONIKVAR, Klemen, KLJUČEVŠEK, Tadeja. Merjenje in
ovrednotenje dinamičnih parametrov prog : končno poročilo : oktober 2016. Ljubljana: Prometni institut, 2017. IV, 69
str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39782149]
96. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož. Poročilo o opravljenih meritvah geometrijskih
karakteristik prog na območju Republike Slovenije z merilno drezino MAV EM 120 (FMK 004) : maj 2017. Budapest:
MÁV Kőzponti Felépítményvizsgáló Ktf; Ljubljana: Prometni institut, 2017. 100 str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39781637]
97. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož. Poročilo o opravljenih meritvah geometrijskih
karakteristik prog na območju Republike Slovenije z merilno drezino MAV EM 120 (FMK 004) : november 2017.
Ljubljana: Prometni institut, 2017. 67 str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39783173]
98. VERLIČ, Peter, JEMENŠEK, Blaž, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka. Revitalisation of regional railway system. V: GRUM,
Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.). Proceedings. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2017, [Str.] 447-
455, ilustr. [COBISS.SI-ID 1024749169]
99. ZGONC, Bogdan, VERLIČ, Peter. Tehnične specifikacije za interoperabilnost - podsistem infrastruktura : priročnik za
uporabo s komentarjem in dopolnitvami. Ljubljana: Prometni institut, 2017. XV, 157 str., ilustr. ISBN 978-961-288-117-
7. [COBISS.SI-ID 292840704]
2018
100. TEMELJOTOV SALAJ, Alenka, ROUMBOUTSOS, Athena, VERLIČ, Peter, GRUM, Bojan. Land value capture
strategies in PPP - what can FM learn from it?. Facilities, ISSN 0263-2772, 2018, vol. 36, iss. 1/2, str. 24-36, tabele.
http://www.emeraldinsight.com/doi/abs/10.1108/F-03-2017-0032. [COBISS.SI-ID 1024752753]
Page 136
137 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
101. MIKLAVŽIN, Vlasta, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož, PONIKVAR, Klemen, KLJUČEVŠEK, Tadeja. Merjenje in
ovrednotenje dinamičnih parametrov prog : končno poročilo : avgust 2018. Ljubljana: Prometni institut, 2018. IV, 71
str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39783941]
102. VEGI, József, MIKLAVŽIN, Vlasta, VERLIČ, Peter, KRANJEC, Primož. Poročilo o opravljenih meritvah geometrijskih
karakteristik prog na območju Republike Slovenije z merilno drezino MAV EM 120 (FMK 004) : maj 2018. Ljubljana:
Prometni institut, 2018. 100 str., ilustr. [COBISS.SI-ID 39783685]
Page 137
138 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
5. SEMESTER
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: PROCESI INVESTIRANJA IN GRADNJA OBJEKTOV
Course title: Investment Processes and Construction of Buildings
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/Obligatory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
50 0 40 0 0 110 8
Nosilec predmeta / Lecturer: Viš. Pred. Špela Zagorc
Page 138
139 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/angleščina
Slovenian/English
Vaje / Tutorial: slovenščina/angleščina
Slovenian/English
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Vpis v 3. Letnik. Entry in the 3. Year.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Gradnja objektov
- Investicijski procesi v javnem sektorju
Building
Investment processes in the public sector
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
-Gradbeni zakon (GZ) (Uradni list RS, št. 61/17 in 72/17 – popr.)
-Uredba o razvrščanju objektov (Uradni list RS, št. 37/18)
-Zakon o splošnem upravnem postopku (Uradni list RS, št. 24/06 – uradno prečiščeno besedilo, 105/06 – ZUS-
1, 126/07, 65/08, 8/10 in 82/13)
-Uredba o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Uradni
list RS, št. 60/06, 54/10 in 27/16)
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Page 139
140 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Študent:
- poznavanje slovenske zakonodaje s področja
pridobivanja dovoljenj za gradnjo objektov
- poznavanje osnovnih dokumentov za začetek
investicijskega procesa v javnem sektorju
- poznavanje projektne in tehnične dokumentacije pri
investicijah
- poznavanje potrebne pogodbene dokumentacije v
investicijskem procesu
- sposobnost analiziranja in predvidevanja rešitev v praksi
- sposobnost razumevanja procesnih in organizacijskih
aktivnosti pri izvedbi investicij
- sposobnost prenosa znanj v prakso.
Student:
- knows Slovenian building regulation,
- knows basic documents needed for evaluation of
investment process
- knows project and technical investment documentations
- knows contract documentation
- is capable of analysing the problem and to predict
practical solutions,
- could analyse the eligibility of investments in PPP,
- is capable to understand processes and organizational
activities during the realisation
- is capable to analyse decisions of different economic
activities for PPP
- is competent to transfer knowledge into practise.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
Študent/študentka:
- pozna temeljna načela in oblike investicijskih procesov
in gradnje objektov
- pozna akterje in procese investicijskih procesov in
gradnje objektov
- razume različne vrste investicijskih procesov in gradnje
objektov ter njihovo rabo v praksi
- pozna EU direktive in zakonodajo področja
- pozna praktične primere.
Knowledge and understanding:
Student:
- knows the basic principles and shapes of investment
processes and building
- knows the roles of stakeholders and processes of building
- understand different kinds of investment processes and
their usability
- knows the EU directive and regulation
- knows practical cases.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Page 140
141 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Vaje;
- Individualne in/ali skupinske konsultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Lectures with active participating of students
(description, discussion, questions, examples, solving the
problems)
- Exercises,
- Individual and group consultations (discussion,
explanation, special questions).
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Način (pisni izpit, naloge, projekt):
Ocenjuje se pisni izpit ter seminarsko delo. Pisni 70%
Seminar 30%
Type (examination, coursework, project):
Assessment of written examinations and
seminar work.
Reference nosilca / Lecturer's references:
ZAGORC, Špela. Decision-making within a reasonable time in administrative procedures. Hrvatska i komparativna javna
uprava : časopis za teoriju i praksu javne uprave, ISSN 1848-0357, 2015, god. 15, br. 4, str. 769-790. [COBISS.SI-
ID 2053181622]
BERISHA, Xhevat, STRITIH, Uroš, DRAGUSHA, Bedri, ZAGORC, Špela. The influence of the building thermal insulation on
the energy use of a heating system in Kosovo, Slovenia and Norway. V: GRUM, Bojan (ur.). Interdisciplinary research on
real estate : selected scientific discussions. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2017, str. 69-82, ilustr. [COBISS.SI-
ID 15473947]
BERISHA, Xhevat, STRITIH, Uroš, DRAGUSHA, Bedri, ZAGORC, Špela. The influence of the building thermal insulation on
the energy use of a heating system in Kosovo, Slovenia and Norway. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka
(ur.). Proceedings, 1st Conference of Interdisciplinary Research on Real Estate, Ljubljana, September 15-16, 2016.
Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2016, str. 338-350, ilustr. [COBISS.SI-ID 2053213622]
ZAGORC, Špela, BJØRBERG, Svein. Improving energy efficiency of existing buildings in Norway through regulatory and
financial incentives. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.). Proceedings, 1st Conference of
Interdisciplinary Research on Real Estate, Ljubljana, September 15-16, 2016. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies.
2016, str. 372-382. [COBISS.SI-ID 2053213878]
ZAGORC, Špela, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka. Regulatory push towards energy efficiency in buildings : review of the
legislation in analysed countries. V: ĐORĐEVIĆ, Saša (ur.), GULIČ, Priscila (ur.). Zbornik prispevkov = Proceedings. Nova
Gorica: Evropska pravna fakulteta. 2016, str. 121-133. https://www.evro-pf.si/media/website/2013/04/5.DR-KONF-
ZBORNIK.pdf. [COBISS.SI-ID 2053182134]
Page 141
142 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
ZAGORC, Špela, LIPEJ, Božena. Okoljski, socialni in ekonomski dejavniki odločanja pri opredeljevanju trajnostnega
poslovanja z nepremičninami = Environmental, social and economic factors in defining sustainable real estate
management. V: ĐORĐEVIĆ, Saša (ur.), GULIČ, Priscila (ur.). Zbornik prispevkov = Proceedings. Nova Gorica: Evropska
pravna fakulteta. 2016, str. 134-143. https://www.evro-pf.si/media/website/2013/04/5.DR-KONF-ZBORNIK.pdf.
[COBISS.SI-ID 2053182390]
LETNAR ČERNIČ, Jernej, ZAGORC, Špela. Odločanje v razumnem roku v skladu s pravico do dobrega upravljanja v
upravnem pravu = Decision making within a reasonable period of time in accordance with a right to good administration
in administrative law. V: KOCIJANČIČ, Marjetka (ur.). Zbornik prispevkov = Proceedings. Predoslje: Fakulteta za državne
in evropske študije. 2015, str. 10-23. https://www.evro-pf.si/media/website/2013/04/ZBORNIK-2015.pdf. [COBISS.SI-
ID 2053181878]
ZAGORC, Špela, TEMELJOTOV SALAJ, Alenka, BJØRBERG, Svein. Improving energy efficiency of existing buildings in
Slovenia through regulatory incentives. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.), CAMPUZANO BOLARÍN,
Francisco (ur.). Book of abstracts. Ljubljana: Institute of real estate studies. 2017, str. 11. http://www.cirre.eu/wp-
content/uploads/2017/01/CIRRE-2017-BOOK-OF-ABSTRACTS.pdf. [COBISS.SI-ID 2053182902]
BERISHA, Xhevat, STRITIH, Uroš, DRAGUSHA, Bedri, ZAGORC, Špela. The influence of the legislation on the design and
performance of a heating system in Slovenia, Norway and Kosovo. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka
(ur.). Book of abstracts, 1st Conference of Interdisciplinary Research on Real Estate, Ljubljana, September 15-16, 2016.
Ljubljana: Institute of Real Estate Studies. 2016, str. 49. http://www.cirre.eu/wp-content/uploads/2017/01/CIRRE-
Book-of-Abstracts-.pdf. [COBISS.SI-ID 2053183158]
ZAGORC, Špela, BJØRBERG, Svein. Improving energy efficiency of existing buildings in Norway through regulatory and
financial incentives. V: GRUM, Bojan (ur.), TEMELJOTOV SALAJ, Alenka (ur.). Book of abstracts, 1st Conference of
Interdisciplinary Research on Real Estate, Ljubljana, September 15-16, 2016. Ljubljana: Institute of Real Estate Studies.
2016, str. 52. http://www.cirre.eu/wp-content/uploads/2017/01/CIRRE-Book-of-Abstracts-.pdf. [COBISS.SI-
ID 2053183414]
ZAGORC, Špela. Improving energy efficiency of the existing buildings in Sloveni and Norway through regulatory and
financial incentives : doctoral dissertation. Ljubljana: [Š. Zagorc], 2017. XIII, 216 str., ilustr. [COBISS.SI-ID 2053173174]
ZAGORC, Špela. Odločanje v razumnem roku v postopku izdaje gradbenega dovoljenja : magistrsko delo. Ljubljana: [Š.
Zagorc], 2014. IV, 92 f. [COBISS.SI-ID 1024584049]
ZAGORC, Špela. Dejavniki odločanja pri opredeljevanju trajnostnega poslovanja z nepremičninam : predavanje na
Nepremičninskem razvojnem forumu, Portorož, 24.-25. september 2015. Portorož: Nepremičninski razvojni forum,
2015. [COBISS.SI-ID2053182646]
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: EKONOMIKA POSLOVANJA GOSPODARSKIH SUBJEKTOV
Page 142
143 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Course title: Business Economics of the Enterprises
Študijski program in stopnja
Study program and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminars
Sem. vaje
Tutorials
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individual work ECTS
50 0 40 0 0 110 8
Nosilec predmeta / Lecturer: viš. pred. dr. Andrej Baričič
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Prerequisites:
Page 143
144 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Ni posebnih pogojev. There are no specific conditions.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
1. Učinkovitost poslovanja podjetja:
nekateri problemi oblikovanja kazalnikov
učinkovitosti podjetja in njihovega
pojasnjevanja,
analiza učinkovitosti podjetja po posameznih
poslovnih funkcijah (trženje, finance, razvoj,
kadrovska funkcija itd.),
opredeljevanje ukrepov za izboljšanje
učinkovitosti poslovanja podjetja itd.
2. Zagotavljanje plačilne sposobnosti podjetja:
optimalna dolgoročna zadolženost podjetja in
optimalna struktura financiranja podjetja,
kapitalska ustreznost in investicijska
sposobnost podjetja,
izrazna moč denarnega toka in ustreznih
kazalnikov,
ekonomska dodana vrednost podjetja,
boniteta in kreditna sposobnost podjetja,
diagnoza ekonomsko finančnega položaja
podjetja,
ocena tveganj, ki jim je podjetje izpostavljeno
glede finan. položaja.
3. Modeli uspešnosti poslovanja podjetja:
1. The effectiveness of business:
some problems creating business performance
indicators and their explanation,
analysis of the effectiveness of company specific
business functions (marketing, finance,
development, human resource function, etc.),
identify measures to improve efficiency of
business enterprises, etc.
2. Ensuring the solvency of the company:
optimal long-term debt and optimal structure of
financing companies,
capital adequacy and the investment company's
ability,
expressive power of cash flow and the
corresponding indicators,
economic value added of the businesses,
credit rating of the companies,
diagnosis of the economic financial position,
an assessment of risks to which the entity is
exposed, according to the company's financial
situation.
3. Models of the company's performance:
various criteria (aspects) of the company's
performance,
Page 144
145 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
različna sodila (vidiki) uspešnosti poslovanja
podjetja,
sodobni modeli merjenja uspešnosti podjetja,
njihove prednosti in slabosti (uravnotežen
sistem kazalnikov, poslovna odličnost podjetja
itd.),
klasifikacija različnih modelov,
primerjalna presoja različnih modelov
uspešnosti poslovanja podjetja.
contemporary models of performance
measurement company, their advantages and
disadvantages (the balanced scorecard, business
excellence companies, etc.),
classification of different models,
comparative assessment of different models of
the company's performance.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
PRIPOROČENA LITERATURA / RECOMMENDED LITERATURE:
- Bergant Živko: Osnove analize poslovanja, Inštitut za poslovodno računovodstvo, 2011, Ljubljana.
- Bergant Živko: Denarni tok iz drugačnega zornega kota. Zbornik 10. posvetovanja o sodobnih vidikih analize
poslovanja in organizacije, Zveza ekonomistov Slovenije, Portorož, 2004. Str.137-153 (v knjižnici)
- R. S. Kaplan, D. P. Norton: Uravoteženi sistem kazalnikov. Ljubljana: GV založniška skupina, d.d., 2000.
- R. S. Kaplan, D. P. Norton: Strateško usmerjena organizacija. GV Založba, 2001, Ljubljana.
- C.H.Gibson: Financial Reporting and Analysis, South Western , Mason, 2009.
- Walsh Ciaran: Key Management Ratios. Pitman Publishing, London, 2005.
- Gomez P.: Integrated Value Management, International Thomson Business Press, London, 1999.
Obvezna literatura / Compulsory literature:
- Prosojnice s predavanj oziroma konzultacij.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Študentje bodo razvili splošne kompetence:
sposobnost kritičnega pogleda na sisteme
kazalnikov učinkovitosti poslovanja podjetja,
sposobnost pojasnjevanja kazalnikov
učinkovitosti in uspešnosti poslovanja podjetja,
Students will develop basic competences:
ability to critically view on performance
indicators of the company,
ability to explain performance indicators and
performance of the company,
Page 145
146 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
sposobnost pravočasnega prepoznavanja
tveganj podjetja v zvezi z njegovo plačilno
sposobnostjo,
sposobnost oblikovanja ustreznih predlogov za
izboljšanje plačilne sposobnosti podjetja,
sposobnost oblikovanja konkretnih predlogov
za izboljšanje učinkovitosti in uspešnosti
poslovanja podjetja,
sposobnost vživljanja v probleme poslovanja
podjetja in njegovega razvoja,
razumevanje celovitega pristopa k povečevanju
vrednosti podjetja,
poznavanje in uporaba finančne teorije in
ekonomskih orodij pri sprejemanju poslovnih
odločitev podjetja, kot so npr.: določanje
optimalne strukture financiranja podjetja,
upravljanje z obratnimi sredstvi podjetja
(zaloge, terjatve, denarna sredstva),
načrtovanje likvidnosti in solventnosti /
kapitalske ustreznosti podjetja itd.,
poznavanje posebnosti poslovnega odločanja
podjetij, v katerih prihaja do spleta notranjih in
zunanjih dejavnikov,
sposobnost razumevanja in uporabe sodobnih
modelov merjenja učinkovitosti in uspešnosti
podjetij,
sposobnost analitičnega in strukturiranega
pristopa pri reševanju problemov, s katerimi se
srečujejo v praksi podjetja,
komunikacijske sposobnosti z vključevanjem
ekonomskih orodij pri predstavitvah, analizi ter
argumentaciji rešitev, idej, projektov,
problemov,
sposobnost razumevanja določenih
ekonomskih teorij.
Študentje bodo razvili predmetno-specifične
kompetence:
ability to timely identification of business risks
relating to its solvency,
ability to develop relevant proposals to improve
the firm's solvency,
ability to formulate concrete proposals for
improving the efficiency and performance of the
company,
ability to deal with a problem of the company
and its development,
understanding of an integrated approach to
increase the value of the company,
knowledge and application of financial theory
and economic tools in making business decisions
companies, such as.: determining the optimal
structure of financing a business, managing
current assets of the companies (stocks,
receivables, cash), planning of liquidity and
solvency / capital adequacy of the companies,
etc.,
knowledge of specific business decision-making
businesses, which comes to the mix of internal
and external factors,
ability to understand and use contemporary
models to measure the effectiveness and
efficiency of enterprises,
the ability of analytical and structured approach
to solving problems encountered in practice,
communication skills by integrating economic
tools, presentations, analysis and reasoning
solutions, ideas, projects, problems,
ability to understand specific economic theories.
Students will develop subject - specific competences:
knowledge of contemporary models and
indicators to measure and monitor the
effectiveness and performance of the company,
Page 146
147 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
poznavanje sodobnih modelov in kazalnikov
merjenja in spremljanja učinkovitosti in
uspešnosti poslovanja podjetja,
poznavanje uporabe sodobnih orodij in metod
analize poslovanja podjetja,
obvladovanje analize neto sedanje vrednosti,
interne stopnje donosa, tehtanih povprečnih
stroškov kapitala podjetja itd.,
obvladovanje izračuna kazalnikov učinkovitosti
poslovanja podjetja,
obvladovanje izračuna kazalnikov uspešnosti
poslovanja podjetja,
obvladovanje izračuna ekonomske dodane
vrednosti (EVA) podjetja, prostih denarnih
tokov (FCF) podjetja ter izračuna bodočih neto
denarnih tokov podjetja,
poznavanje metod za učinkovito upravljanje z
obratnimi sredstvi podjetja, kot so zaloge,
terjatve do kupcev, denarna sredstva in
kratkoročne finančne naložbe,
razumevanje projektnega managementa in
vodenja projektov v podjetju kot osnove za
dolgoročno uspešnost podjetja,
poznavanje izdelave zagonskega elaborata
določenega projekta v podjetju,
razumevanje, kako se izdela strateški razvojni
program podjetja,
razumevanje sistema uravnoteženih kazalnikov
podjetja itd.
knowledge of modern tools and methods for the
analysis of the company,
understanding of the analysis of net present
value, internal rate of return, weighted average
cost of capital, etc.,
management of calculation of performance
indicators of the company,
know hot to calculate the company's
performance indicators,
calculate the economic value added (EVA) of
firms, free cash flow (FCF) of the companies, and
calculates the future net cash flows of the
companies,
knowledge of methods for the effective
management of current assets of the companies
(such as inventories, accounts receivable, cash
and short-term financial investments),
understanding of project management and
leading projects in the company as the basis for
long-term effectiveness;
knowledge of construction of the start-up
document of a specific project in the company,
understanding, how to produce a strategic
development program of the company,
understanding the Balanced Scorecard of the
companies, etc.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Page 147
148 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Študent bo:
utrdil in nadgradil srednješolsko in dodiplomsko
znanje osnov računovodstva, financ in
mikroekonomije,
spoznal vrste učinkovitosti poslovanja podjetja
in način njihovega merjenja,
razumel probleme pri oblikovanju kazalnikov in
jih znal obvladovati,
znal pojasnjevati kazalnike poslovanja podjetja,
spoznal vlogo plačilne sposobnosti podjetja pri
zagotavljanju razvoja podjetja,
razumel probleme optimiranja strukture
financiranja podjetja,
spoznal, kako se obvladuje kapitalsko
ustreznost podjetja,
spoznal različne modele merjenja in
spremljanja uspešnosti podjetja,
razumel posebnosti modelov merjenja
učinkovitosti podjetja,
spoznal načine merjenja učinkovitosti
upravljanja z zalogami, terjatvami in denarnimi
sredstvi podjetja,
razumel ustrezne pristope k uporabi teh
modelov,
spoznal načine vodenja projektov v podjetju,
razumel izdelavo zagonskega elaborata
posameznega projekta,
spoznal izdelavo strateškega razvojnega
programa podjetja,
razumel uravnoteženi sistem kazalnikov
podjetja,
znal izračunati kazalnike učinkovitosti in
uspešnosti poslovanja podjetja,
Student will:
consolidate and upgrade the secondary and
undergraduate basic knowledge of accounting,
finance and microeconomics,
understand the types of efficiencies of the
company and the way they are measuring,
understand the problems in developing
indicators and use them to manage,
be able to specify the indicators business
enterprises,
understand the role of the firm's solvency in the
conection with its business development,
understand the problems of optimizing the
structure of financing companies,
understand, how to control the capital adequacy
of firms,
understand different models of performance
measurement and monitoring,
understand the specific of the performance
measurement models,
understand the ways of measuring the
effectiveness of management of inventory,
receivables and cash resources,
understand appropriate approaches to use these
models,
understand the techniques of project
management in the company,
understand, how to create the start up
document of the project,
understand, how to prepare a strategic
development program,
understand the specifics of the balanced
scorecard of the companies,
Page 148
149 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
znal izračunati: neto sedanjo vrednost in
interno stopnjo donosa projekta, tehtane
stroške kapitala podjetja (WACC), ekonomsko
dodano vrednost (EVA), proste denarne tokove
(FCF), načrtovano likvidnost in kapitalsko
ustreznost podjetja itd.,
znal postaviti za določeno podjetje
najprimernejše kazalnike s tržnega,
kadrovskega, finančnega in procesnega vidika
(v okviru uravnoteženega sistema kazalnikov
podjetja) itd.
be able to calculate performance indicators and
performance of the company,
be able to calculate: net present value and
internal rate of return of the project, the
weighted cost of capital (WACC), economic value
added (EVA), free cash flow (FCF), projected
liquidity and solvency of the enterprises, etc.,
be able to put for a specific company the best
indicators form the point of view of marketing,
human resource, financial and process (in the
context of the balanced scorecard of the
companies), etc.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Oblike dela:
frontalna oblika poučevanja,
samostojno delo študentov,
e-izobraževanje.
Metode dela:
razlaga ,
razgovor, diskusija, debata,
proučevanje primera,
reševanje nalog.
Work form:
frontal teaching,
individual work of students,
e-learning.
Methods:
explanation,
discussion,
case study,
solving problems.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Pisni izpit po koncu predavanj. 100% Final written test at the end of the course.
Page 149
150 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Reference nosilca / Lecturer's references:
Docent dr. Andrej Baričič je strokovnjak s področja nepremičnin in ekonomike poslovnih subjektov. Napisala je več
znanstvenih in strokovnih člankov s teh področij. Aktivno sodeluje tudi pri mednarodnih aplikativnih raziskovalnih
projektih.
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: VZDRŽEVANJE OBJEKTOV
Course title: Facility Management
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni/compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
50 40 0 110 8
Page 150
151 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Nosilec predmeta / Lecturer: Doc. dr. Andrej Baričič
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: Slovenščina/angleščina
Slovenian/English
Vaje / Tutorial: Slovenian/English
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Vpis v 3. Letnik. Entry in the 3. year.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Pri tem predmetu bo obravnavan koncept vzdrževanja
objektov skozi perspektivo investiranja in vzdrževanja že
zgrajenih objektov. V prvem delu so predavanja
zasnovana z vidika s strateškega managementa:
povezovanje poslovnega, strateškega in vzdrževanja
objektov - strateško managerski procesi, strateški vidiki
grajenega okolja, okoljske in organizacijske analize,
strateške opcije, strateške implementacije, strateški
nadzor. V drugem delu pa so predavanja praktično
naravnana na obravnavo primerov iz slovenske in
mednarodne prakse.
- Osnove razvoja področja managementa objektov
- Poslovni razvoj področja vzdrževanja nepremičnin (FM)
in njegove specifike,
- Načrtovanje notranjosti poslovnih prostorov v skladu z
gospodarskim razvojem
- Vzdrževanje in obratovanje
- Povezava med teorijo in prakso,
- Priprava FM strateškega plana.
The concept of facility management from the perspective
of investing and maintaining will be discussed. In the first
part lecture content are designed from the perspective of
strategic management: connection of business, strategic
and maintaining of buildings – strategic management
processes, strategic views on built environment,
environmental and organizational analyses, strategic
options, strategic implementations, strategic supervising.
IN the second part lecture contains of practical analysing
of concrete cases from Slovenian or international cases.
-Basic development of Facility management
- Business development of Facility management and it’s
specifics
- Designing the interiors in connection with the economic
development
- Maintenance and operation
- Connection within theory and practise
- Preparation of FM strategic plan.
Page 151
152 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- Brian Atkin, Adrian Brooks, Total Facilities Management, Blackwell Publishing, 2014.
- Alexander Redlein, Facility Management, Business Process Integration, Diplomica Verlag, 2004.
- Keith Alexander, Brian Atkin, Jan Brochner, Tore Haugen, Facility management, Innovation and performance, 2007.
- Alenka Temeljotov Salaj, Dušan Zupančič, Odnos do nepremičnin in organizacijskega okolja,Slovenski Inštitut za
revizijo, 2006.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
- poznavanje slovenske zakonodaje s področja
vzdrževanja objektov (FM)
- poznavanje poslovnih praks iz držav EU na področju
vzdrževanja objektov
- sposobnost načrtovanja prostorskega managementa
- sposobnost analiziranja upravičenosti vlaganj v
vzdrževanje in obnovo
- sposobnost priprave projektnega plana na področju
vzdrževanja nepremičnin
- sposobnost prenosa znanj v prakso.
- To know Slovenian regulation from the Facility
management field
- To know international business practices from Facility
management field
- capability of designing space management
- capability of analysing eligibility of the investment
- ability of preparing facility management project plans
- ability of knowledge transfer into practise.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
Študent/študentka:
- pozna temeljna načela v povezavi z vzdrževanjem
nepremičnin
- razume procese vzdrževanja in obratovanja
- pozna sodobne tehnologije, ki vplivajo na spremembe
grajenega okolja
- pozna EU direktive in zakonodajo področja
- pozna praktične primere načrtovanja prenove in
vzdrževanja.
Knowledge and understanding:
Student:
- get basic theoretical and practical knowledge form the
facility management field,
- understands the processes of facility management
- knows modern technologies, which influence on the
built environment changes
- knows the EU directives and regulations,
- knows practical cases of renovation.
Page 152
153 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Vaje;
- Individualne in/ali skupinske konsultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Lectures with active participating of students
(description, discussion, questions, examples, solving the
problems)
- Exercises,
- Individual and group consultations (discussion,
explanation, special questions)
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Način (pisni izpit, ustno izpraševanje, naloge,
projekt):
Ocenjuje se pisni in ustni izpit ter seminarsko
delo.
Pisni 50%
Ustni 20%
Seminar 30%
Type (examination, oral, coursework, project):
Assessment of written and oral examinations
and seminar work.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Docent dr. Andrej Baričič je strokovnjak s področja nepremičnin in ekonomike poslovnih subjektov. Napisala je več
znanstvenih in strokovnih člankov s teh področij. Aktivno sodeluje tudi pri mednarodnih aplikativnih raziskovalnih
projektih.
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: INFORMACIJSKA DRUŽBA IN PRAVO
Course title: Information Society and law
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
Page 153
154 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 1
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 1
Vrsta predmeta / Course type Obvezni
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Vaje
Tutorial
Klinične vaje
work
Druge oblike
študija
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: Prof. dr. Dušan Lesjak, doc. dr. Benjamin Lesjak
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: Slovenščina / Slovenian; Angleščina / English
Vaje / Tutorial: Slovenščina / Slovenian; Angleščina / English
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisits:
/ /
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Page 154
155 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
1. Informacijska družba, njene osnovne značilnosti in
trendi.
2. Vpliv sodobne informacijske in komunikacijske
tehnologije na družbo.
3. Vpliv sodobne informacijske tehnologije na pravo in
upravo.
4. Socialna omrežja in njihova uporaba v zasebne in
poslovne namene ter pravni in drugi vidiki uporabe
socialnih omrežij.
5. e-poslovanje, mobilno poslovanje ter pravne ter
upravne storitve na spletu (Legal tech) .
6. Zasebnost in varstvo osebnih podatkov.
7. Računalniški ali kibernetski kriminal.
8. Računalniška in informacijska varnost.
9. Pravni vidiki in dileme uporabe sodobnih
informacijskih in komunikacijskih tehnologij.
1. Information society, its basic characteristics and
trends.
2. The impact of modern information and
communication technology on society.
3. The influence of modern mnformation technology on
law and administration.
4. Social networks and their use for private and
business purposes and legal and other aspects of the
use of social networks.
5. e-commerce, mobile commerce and legal and
administrative services online (Legal tech).
6. Privacy and protection of personal data.
7. Computer or cyber crime.
8. Computer and information security.
9. Legal aspects and dilemmas of using modern
information and communication technologies.
Temeljni literatura in viri / Readings:
Richard Susskind: Tomorrow's Lawyers: An Introduction To Your Future. Oxford Press (2017);
E-Government in Slovenia, European Commission, 2016
Šepec, Miha: Kibernetski kriminal: kazniva dejanja in kazenskopravna analiza (2018)
Dodatna/suplementary:
The Information Society, An International Journal; http://www.indiana.edu/~tisj/
International Journal of Law and Information Technology; https://academic.oup.com/ijlit
European Journal of Law and Technology; http://ejlt.org/
Electronic Government, an International Journal; https://www.inderscience.com/ jhome.php?jcode=eg
Journal of E-Government, https://www.tandfonline.com/toc/wzeg20/current
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Cilj predmeta je študente seznaniti z možnostjo uporabe
in učinki sodobne informacijske in komunikacijske
tehnologije na družbo s posebnim poudarkom na
pravnih in upravnih vidikih.
The objective of the course is to inform students with the
possibility of usage and the effects of modern
information and communication technology on society
Page 155
156 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Ključna kompetenca bo izkoriščanje prednosti in
zmanjševanje tveganj, ki jih sodobna informacijska
tehnologija prinaša družbi oz. še posebej pravu in
upravi.
Kompetenca bo tudi sodelovalnost, sposobnost dela v
skupini, sposobnost utemeljnega zagovarjanja lastnih
stališč in upoštevanja stališč kolegov.
with a special emphasis on the legal and administrative
aspects.
Key competence will be to exploit the benefits and
reduce the risks that modern information technology
brings to society. in particular law and administration.
Competence will also be co-operation, ability to work in
the group, the ability to substantiate their own positions
and take into account the views of colleagues.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
Razumevanje informacijske tružbe;
Poznavanje vpliva sodobne informacijske in
komunikacijske tehnologije na družbo in še posebej
na pravo in upravo;
Razumevanje primernosti rabe socialnih omrežij.
Poznavanje e-poslovanja, m-poslovanja ter spletnih
storitev na poročju prava in uprave.
Razumevanje zasebnosti in poznavanje varstva
osebnih podatkov.
Zavedanje o nevarnostih računalniškega in
kibernetskega kriminala.
Poznavanje osnov računalniške in informacijske
varnosti.
Poznavanje etičnih in drugih vidikov informacijske
družbe.
Knowledge and understanding:
Understanding the information truancy;
Knowledge of the impact of modern information and
communicationa technology on society, and
especially on law and administration;
Understanding the appropriateness of using social
networks.
Knowledge of e-commerce, m-business and online
services in law and administration reports.
Understanding privacy and knowledge of the
protection of personal data.
Awareness of the dangers of computer and
cybercrime.
Knowledge of the basics of computer and
information security.
Knowledge of the ethical and other aspects of the
information society.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Oblike dela:
Frontalna oblika poučevanja
Types of learning/teaching:
Frontal teaching
Page 156
157 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Delo v manjših skupinah oz. v dvojicah
Samostojno delo študentov
e-izobraževanje
Metode (načini) dela:
Razlaga
Razgovor/ diskusija/debata
Delo z besedilom
Proučevanje primera
Igra vlog
Druge vrste nastopov študentov
Reševanje nalog
»Terenske vaje« (npr. obiski podjetij)
Vključevanje gostov iz prakse
Work in smaller groups or pair work
Independent students work
e-learning
Teaching methods:
Explanation
Conversation/discussion/debate
Work with texts
Case studies
Roleplay
Different presentation
Solving exercises
Field work (e.g. company visits)
Inviting guests from companies
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Način (pisni izpit, ustno izpraševanje, naloge,
projekt)
Type (examination, oral, coursework, project):
Krajši pisni izdelki 20 Short written casework
Daljši pisni izdelek 50 Long written casework
Javni nastop ali predstavitev 30 Public presentations
Reference nosilca / Lecturer's references:
Dušan Lesak
Page 157
158 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Izbrani izvirni znanstveni članki od leta 2010 dalje:
1. SKRBINJEK, Vesna, LESJAK, Dušan, ŠUŠTERŠIČ, Janez. Impact of the recent economic crisis on tertiary education funding
: a comparative study. International journal of innovating and learning, ISSN 1471-8197, 2018, vol. 23, no. 2, str. 123-
144, ilustr. [COBISS.SI-ID 39346693]
2. MARJETIČ, Duša, LESJAK, Dušan. Potential usage of artificial intelligence and big data analytics in higher education
enrollment in Slovenia. Issues in information systems, ISSN 1529-7314, 2018, vol. 19, iss. 4, str. 96-105,
ilustr. http://www.iacis.org/iis/2018/4_iis_2018_96-105.pdf. [COBISS.SI-ID 39762693]
3. SKRBINJEK, Vesna, ŠUŠTERŠIČ, Janez, LESJAK, Dušan. Political preferences and public funding of tertiary education
during the economic crisis. Tertiary education and management : the journal of EAIR, a European Higher Education
Society, ISSN 1358-3883, 2018, vol. 24, iss. 2, str. 168-186,
preglednice.http://www.tandfonline.com/doi/pdf/10.1080/13583883.2017.1407958?needAccess=true,
doi: 10.1080/13583883.2017.1407958. [COBISS.SI-ID 39320069]
4. LESJAK, Dušan, ANUSSORNNITISARN, Pornthep. Internationalisation - professors' mobility and teaching in foreign
languages in Slovenian higher education. International journal of innovating and learning, ISSN 1471-8197, 2017, vol.
22, no. 3, str. 340-352, ilustr. [COBISS.SI-ID 39220741]
5. LESJAK, Dušan. National information system as a tool for internationalisation of higher education in Slovenia. Issues in
information systems, ISSN 1529-7314, 2017, vol. 18, iss. 2, str. 9-19, ilustr. http://www.iacis.org/iis/2017/2_iis_2017_9-
19.pdf. [COBISS.SI-ID 39271429]
6. MARJETIČ, Duša, LESJAK, Dušan. Information system for higher education in Slovenia. Issues in information systems,
ISSN 1529-7314, 2016, vol. 17, iss. 2, str. 201-207, ilustr. http://www.iacis.org/iis/2016/2_iis_2016_201-207.pdf.
[COBISS.SI-ID 38717189]
7. ROJKO, Katarina, LESJAK, Dušan, ŠUŠTERŠIČ, Janez. Information and communication technology spending and the latest
(2008-) economic crisis. International journal of sustainable economy, ISSN 1756-5804, 2015, vol. 7, iss. 4, str. 306-326,
ilustr. http://www.inderscience.com/info/inarticle.php?artid=72195, doi: 10.1504/IJSE.2015.072195. [COBISS.SI-
ID 38071813]
8. ZILLI, Dejan, LESKOVŠEK, Jožica, NATEK, Srečko, LESJAK, Dušan. Mobile applications for health care support. Issues in
information systems, ISSN 1529-7314, 2015, vol. 16, iss. 2, str. 102-107,
ilustr. http://www.iacis.org/iis/2015/2_iis_2015_102-107.pdf. [COBISS.SI-ID 38072069]
9. TOMAŽIČ, Tina, BORAS, Damir, JURIŠIĆ, Jelena, LESJAK, Dušan. Covert advertising as inadmissible presentation of
information. Industrial management + data systems, ISSN 0263-5577, 2014, vol. 114, no. 1, str. 107-122,
doi: 10.1108/IMDS-04-2013-0204. [COBISS.SI-ID 17509910]
10. ROJKO, Katarina, LESJAK, Dušan. The impact of the latest (2008-) economic crisis on ICT products. Issues in information
systems, ISSN 1529-7314, 2014, vol. 15, iss. 2, str. 258-269, graf. prikazi. http://iacis.org/iis/2014/123_iis_2014_258-
269.pdf. [COBISS.SI-ID 1537037764]
11. NATEK, Srečko, LESJAK, Dušan. Improving knowledge management by integrating HEI process and data models. Journal
of computer information systems, ISSN 0887-4417, summer 2013, vol. 53, no. 4, str. 81-86, ilustr. [COBISS.SI-
ID 12043681]
12. MARJETIČ, Duša, LESJAK, Dušan. Financing of higher education and the role and dilemmas of tariff groups. International
journal of management in education, ISSN 1750-385X, 2012, vol. 6, no. 1/2, str. 56-72, tabele. [COBISS.SI-ID 15658549]
13. ROJKO, Katarina, LESJAK, Dušan, VEHOVAR, Vasja. Information communication technology spending in (2008-)
economic crisis. Industrial management + data systems, ISSN 0263-5577, 2011, no. 3, vol. 111, str. 391-409, tabele.
[COBISS.SI-ID 15384373]
14. NATEK, Srečko, LESJAK, Dušan. Integrated higher education information systems - professors' knowledge management
tool. Issues in information systems, ISSN 1529-7314, 2011, no. 2, vol. 12, str. 80-86, ilustr. [COBISS.SI-ID 15579957]
15. FLORJANČIČ, Viktorija, LESJAK, Dušan. Slovenian SMEs and e-business. International journal of management and
enterprise development, ISSN 1468-4330, 2010, vol. 8, no. 1, str. 22-31, doi: 10.1504/IJMED.2010.029758. [COBISS.SI-
ID 14982197]
Page 158
159 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
16.NATEK, Srečko, LESJAK, Dušan. The process arhitecture of information systems - higher education institution's
managerial tool. Issues in information systems, ISSN 1529-7314, 2010, no. 1, vol. 11, str. 29-34. [COBISS.SI-
ID 15193397]
Vodja raziskovalnega programa: Management izobraževanja in zaposlovanja v družbi znanja:
http://www.sicris.si/public/jqm/prg.aspx?lang=slv&opdescr=search&opt=2&subopt=700&code1=
cmn&code2=auto&psize=1&hits=1&page=1&count=&search_term=lesjak%20du%C5%A1an&id=9
753&slng=&order_by=
ARRS projekti od 2010:
Benjamin Lesjak
Izbrana bibliografija od leta 2012 dalje:
1. LESJAK, Benjamin, FLORJANČIČ, Viktorija. Evaluation of MOOC : hands-on project or creative use of ICT
in teaching. V: DERMOL, Valerij (ur.), SMRKOLJ, Marko (ur.), ĐAKOVIĆ, Goran (ur.). Human capital
without borders : knowledge and learning for quality of life : proceedings of the Management,
Knowledge and Learning International Conference 2014, 25-27 June 2014, Portorož, Slovenia,
Management, Knowledge and Learning International Conference 2014, 25-27 June 2014, Portorož,
Page 159
160 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Slovenia, (MakeLearn, ISSN 2232-3309). Bangkok; Celje; Lublin: ToKnowPress. 2014, str. 1147-1155,
ilustr., tabele. http://www.toknowpress.net/ISBN/978-961-6914-09-3/papers/ML14-699.pdf.
[COBISS.SI-ID 1536583620]
2. FLORJANČIČ, Viktorija, LESJAK, Benjamin. MOOC kot priložnost za razvoj kompetenc kreativne rabe
informacijske tehnologije v poučevanju = MOOC as an opportunity for the development of
competence of creative use of information technology in teaching. V: RAJKOVIČ, Vladislav (ur.), et al.
Informatika - neizkoriščeni dejavnik razvoja : zbornik. 1. izd. Ljubljana: Slovensko društvo Informatika.
2014, str. 66-76. [COBISS.SI-ID 1536423876]
3. LESJAK, Benjamin, LESJAK, Dušan. Informal quality assessment of legal services (by citizens) in Slovenia.
V: DERMOL, Valerij (ur.), TRUNK ŠIRCA, Nada (ur.), ĐAKOVIĆ, Goran (ur.). Active citizenship by
knowledge management & innovation : proceedings of the Management, Knowledge and Learning
International Conference 2013, 19-21 June 2013, Zadar, Croatia, (MakeLearn, ISSN 2232-3309).
Bangkok; Celje; Lublin: ToKnowPress. 2013, str. 1201-1209. http://www.toknowpress.net/ISBN/978-
961-6914-02-4/papers/ML13-387.pdf. [COBISS.SI-ID 11912097]
4. LESJAK, Benjamin. Towards SME's competitive advantage in the light of GDPR. V: SEDMAK, Suzana
(ur.), et al. Managing global diversities : abstracts of the joint international conference organized by
University of Primorska, Faculty of Management, Slovenia [and] Lomonosov Moscow State University,
Moscow School of Economics, Russian Federation [and] Juraj Dobrila University of Pula, Faculty of
Economics and Tourism "Dr. Mijo Mirkovic", Croatia [and] Association for the Study of East European
Economies and Cultures, USA, and Society for the Study of Emerging Markets, USA, (Management
International Conference, ISSN 1854-4312). Koper: University of Primorska Press. 2018, str. 287.
http://www.hippocampus.si/ISBN/978-961-7023-90-9/160P.pdf. [COBISS.SI-ID 1540338372]
5. LESJAK, Benjamin, LESJAK, Dušan. Use of public legal e-services among lawyers and non-lawyers :
Knowledge based society perspective. V: ŽIŽMOND, Egon (ur.), GOMEZELJ OMERZEL, Doris (ur.),
LAPORŠEK, Suzana (ur.). Managing sustainable growth : abstracts of the joint international conference
organised by University of Primorska, Faculty of Management, Slovenia, Eastern European Economics,
USA, and Society for the Study of Emerging Markets, USA, Portorož, 28-30 May 2015, (Management
International Conference, 1854-4312). Koper: Faculty of Management. 2015, str. 263. http://www.fm-
kp.si/zalozba/ISBN/978-961-266-180-9/151.pdf. [COBISS.SI-ID 1537491396]
6. LESJAK, Benjamin, LESJAK, Dušan. Regulatory dimensions of social entrepreneurship in Slovenia. V:
ŽIŽMOND, Egon (ur.), GOMEZELJ OMERZEL, Doris (ur.), LAPORŠEK, Suzana (ur.). Managing sustainable
growth : abstracts of the joint international conference organised by University of Primorska, Faculty
of Management, Slovenia, Eastern European Economics, USA, and Society for the Study of Emerging
Markets, USA, Portorož, 28-30 May 2015, (Management International Conference, 1854-4312). Koper:
Faculty of Management. 2015, str. 289. http://www.fm-kp.si/zalozba/ISBN/978-961-266-180-
9/167.pdf. [COBISS.SI-ID 1537491908]
7. LESJAK, Benjamin. Vpliv pravnih e-storitev na učinkovitost pravosodja v Republiki Sloveniji : doktorska
disertacija. Koper: [B. Lesjak], 2013. XI, 159 str. + pril., ilustr., tabele. http://www.ediplome.fm-
kp.si/Lesjak_Benjamin_20130716.pdf. [COBISS.SI-ID 4791767]
8. CESAR, Mihael, DOVJAK, Klemen, ERJAVEC, Jure, GRADIŠAR, Miro, JAKLIČ, Jurij, KORŽE, Branko, LESJAK,
Benjamin, LESJAK, Dušan, MEŽNAR, Špela, NARAT, Luka, ŠUŠTARŠIČ, Janez, TOMAT, Luka, TURK,
Tomaž, VALANT, Marijana, ZAJC, Katarina. Študija vpliva informatizacije na učinkovitost pravosodnega
sistema : ciljni raziskovalni program "Konkurenčnost Slovenije 2006-2013", Tretja faza. Oblikovanje
Page 160
161 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
modelov, konkretnih predlogov in priporočil za nadaljnjo informatizacijo. Ljubljana: Univerza v
Ljubljani, Ekonomska fakulteta, 2012. 154 str., tabele, graf. prikazi. [COBISS.SI-ID 20861158]
9. LESJAK, Benjamin. Problematika spletne varnosti v šolah : smernice za vodstva šol. Ljubljana: Univerza
v Ljubljani, Fakulteta za družbene vede, Center za družboslovno informatiko, 2016.
https://issuu.com/safe-si2011/docs/problematika_spletne_varnosti_a5_fe. [COBISS.SI-ID 1538338244]
ARRS projekti od 2004:
IZBIRNI PREDMET 1
IZBIRNI PREDMET 2
IZBIRNI PREDMET 3
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: OBVEZNA PRAKSA
Course title: Compulsory practical training
Page 161
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: Obvezna praksa
Course title: Compulsory practical training
Študijski program in stopnja Study programme and level
Študijska smer Study field
Letnik Academic year
Semester Semester
I. stopnja Pravo in management
infrastrukture in nepremičnin 3 2
I. level Law and Management of
Infrastructure and Real Estate 3 2
Vrsta predmeta / Course type Obvezni / Compulsory
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja Lectures
Seminar Seminar
Vaje Tutorial
Klinične vaje work
Druge oblike študija
Samost. delo Individ. work
ECTS
120 6
Nosilec predmeta / Lecturer:
Jeziki / Languages:
Predavanja / Lectures: Slovenski jezik
Vaje / Tutorial: Slovenski jezik
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih obveznosti:
Prerequisits:
Vpis v 3. letnik. Enrolment in 3rd year
Page 162
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Študijska praksa postaja vse pomembnejša odskočna deska za študenta po zaključku študija in ob vstopu na trg delovne sile. Študenti s prakso, poleg znanja, pridobijo tudi druge sposobnosti, ki so navadno odločilnega pomena pri iskanju prve zaposlitve. Na praksi tako lahko študenti spoznajo, kako uporabiti teoretično znanje v praktičnih primerih, pridobivajo delovne navade, učijo se delati v skupini, komunicirati s sodelavci, vodji skupin in vodstvenim osebjem, dobijo pa tudi izkušnje pri delu s strankami. Praksa je koristna tudi za razvoj študentovih osebnih lastnosti in spretnosti. Študent tako pod nadzorom opravlja dejanske naloge na posameznih področjih oz delovnih mestih in s tem pridobiva možnost uporabe teoretičnih znanj v konkretnih upravnih zadevah.
Temeljni literatura in viri / Readings:
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Page 163
Cilj študijske prakse je, da študent svoje teoretično znanje nadgradi s praktičnim vidikom in s tem dobi celovit vpogled v delovanje izbrane organizacije.
Študent v času opravljanja obvezne prakse spozna organizacijo, se seznani s problemom, ki ga bo reševal v času prakse, in načinom konzultacije z mentorjem v organizaciji, konzultacije z mentorjem na fakulteti na strokovnem problemu, s prestavitvijo rešitve problema v organizaciji in na fakulteti ter možnostih za realizacijo in priporočili za nadaljnje delo. Cilj prakse torej je seznaniti študente s konkretno prakso in konkretnim delovnim okoljem, naučiti študenta obravnavati in reševati probleme v realnem okolju ter izboljšati pridobljene kompetence med študijem.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Študent je sposoben samostojnega dela v praksi na podlagi poznavanja teorije.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Page 164
Samostojno delo študenta.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) / Weight (in %)
Assessment:
Uspešno pripravljeno poročilo o opravljeni praksi.
100%
Type (examination, oral, coursework, project):
Reference nosilca / Lecturer's references:
Page 165
166 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
IZBIRNI PREDMETI
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: OSNOVE DAVČNEGA PRAVA
Course title: Introduction to Tax Law
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 2
Vrsta predmeta / Course type Izbirni/elective
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: prof. dr. Krešimir Puharič
Page 166
167 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Ni posebnih pogojev. No special requirements.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Viri davčnega prava
Osnove davčnega prava v RS in ES
Oris temeljnih načel davčnega prava in
davčnega postopka
Pravni vidiki davkov in davščin z vidika razlik
med neposrednimi in posrednimi davki
Zasnova davčnega postopka
Pomen korporacijskih davkov
Zavezujoča informacija
Samoprijava
Davčna odločba in pravna sredstva za varstvo
pravic davčnih zavezancev
Sources of tax law
Basics of tax law in RS and EC
Outline of the basic principles of tax law and tax
procedure
Legal aspects of taxes and levies in terms of
differences between direct and indirect taxes
Design of the tax procedure
Importance of corporate taxes
Binding information
Self-announcement
Tax notice and remedies to protect the rights of
taxpayers
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- Jerovšek, T., et. al.: Zakon o davčnem postopku s komentarjem, DIZI, Ljubljana, 2008.
- Kovač, M.: Davki od A do Ž, Založniška hiša Primath, Ljubljana, 2007.
- Puharič, K. in Drobež, E.: Uvod v državno pravo. Elektronski učbenik (oktober 2012).
- Škof, B., et. al.: Davčno pravo, UM, PF in DFRI, MB 2007.
- Šoltes, I., et. al.: Pojmovnik javnih financ, Nebra, Ljubljana, 2010.
- Tratar, B., et. Al.: Novi davčni postopek, Založba Legat, 2008.
Priporočena literatura:
- David I. Bainbridge : Intellectual Property, Harlow &Longman, 9. izdaja, 2012.
Page 167
168 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Yariv Brauner, Miranda Stewart : Tax, Law and Development, Elgaronline, 2013.
- M. Lang, P. Pistone, J. Schuch, C. Staringer (eds.) : Introduction to European Tax Law: direct taxation, Spiramus Press,
2010.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Splošne kompetence:
Razumeti pomen in vlogo osnov davčnega
prava
Pridobiti sposobnost razumevanja ciljnosti
načel glede pobiranja davkov
Sposobnost razumevanja pomena izpolnjevanja
davčnih obveznosti
Predmetno specifične kompetence:
Razumeti vlogo in namen prepovedi
razločevalnih davkov v članicah EU ter davčnih
ovir
Sposobnost razumeti namen uporabe
zavezujočih informacij ter podlage za
morebitno odločitev samoprijave.
General competencies:
Understand the importance and the role of the
basics of tax law
To acquire the ability to understand the
principles of targeted tax collection
Ability to understand the importance of tax
compliance
Subject-specific competencies:
Understand the role and the purpose of
prohibition of discriminatory taxes in the EU and
fiscal barriers
Ability to understand the purpose of binding
information and the basis for any decision of
self-announcement.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
Razumeti vsebino in namen temeljnih institutov
davčnega prava in postopka
Razumeti vlogo načel davčnega postopka ter
pravic in pomen pravice do informiranja in
zavezujoče informacije
Razumeti podlago za dolžnostno ravnanje za
pravočasno in korektno izpolnjevanje davčnih
obveznosti
Poznati bistvo obračunavanja davkov od
dohodka fizičnih in pravnih oseb ter osnove
obračunavanja in plačevanja DDV.
Knowledge and understanding:
Understand the content and purpose of the
main institutes of tax law and procedure
Understand the role of the principles of tax
procedure and the rights and the importance of
the right to information and binding information
Understand the basis for duty bound to conduct
timely and correct fulfillment of tax obligations
To know the essence of accounting for income
taxes of natural and legal persons as well as the
basics of accounting and payment of VAT.
Page 168
169 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
Predavanja: o ključnih vsebinskih vprašanjih davčnega
prava:
Razprava o primerih v RS in EU.
Lectures on key substantive issues of tax law:
- Discussion of cases in Slovenia and the EU.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Način (pisni izpit, ustno izpraševanje, naloge,
projekt):
Pisni izpit (case study + esejska vprašanja).
Korektno pripravljena seminarska naloga z
uspešno obrambo le-te. 70 % / 30 %
Type (examination, oral, coursework, project):
Written examination (case study and open
questions).
Term paper.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Zaslužni profesor Ekonomske fakultete Univerze v Ljubljani za Gospodarsko pravo, Mednarodno gospodarsko pravo,
Pogodbeno pravo in Pravo industrijske lastnine. Bil je redaktor n soavtor pri komentarjih: Zakona o varstvu izumov,
tehničnih izboljšav in znakov razlikovanja (1982) ter Zakona o industrijski lastnini (1992), soavtor Komentarja Zakona
o gospodarskih družbah (1993, 2002 in 2007) ter avtor Komentarja zakona o industrijski lastnini (2003; 1189 strani).
Na Gospodarski zbornici Slovenije je bil predsednik Stalne arbitraže od leta 1992 – 2009. Od leta 2010 ima status
Častnega predsednika Ljubljanskega arbitražnega centra. Kot arbiter je uvrščen na liste številnih tujih institucionalnih
arbitraž, npr. Avstrije, Hrvaške, Makedonije, Srbije, Črne gore, Latvije, Kazahstana, Slovaške, itn.; je tudi član
Avstrijskega in Švicarskega arbitražnega združenja. Je tudi predsednik razsodišča za domenske spore pri ARNES-u od
leta 2007. Bil je tudi predsednik, podpredsednik in član v več nadzornih svetih slovenskih delniških družb. V več kot
370 strokovnih člankih in razpravah objavljenih doma in zunaj naših meja je obravnaval predvsem problematiko
industrijske lastnine, prava gospodarskih družb, vrednostnih papirjev in arbitražnega prava. Od leta 2003 naprej je
imel več vabljenih predavanj v tujini (npr. Bukarešta, Dunaj, Istanbul, London, Sofija, Temišvar in Zagreb, itn.). Je avtor
osmih izdaj knjige Gospodarsko pravo (od 1987 do 2003), Pravo družb in poslovno pravo »2006, reprint 2007),
učbenika Pogodbeno pravo ter soavtor knjige Pravo mednarodne trgovine (1999) in soavtor dela: Arbitration Law and
Practice in Central and Eastern Europe (JurisNet LLC, Huntigton, New York, 2006, 2006 in 2011).
Page 169
170 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: PROJEKTNI MANAGEMENT
Coursetitle: Project Management
Študijski program in stopnja
Studyprogrammeandlevel
Študijska smer
Studyfield
Letnik
Academicyear
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 2
Vrsta predmeta / Course type Izbirni/elective
Univerzitetna koda predmeta / Universitycoursecode:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratorywor
k
Teren. vaje
Fieldwork
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: Doc. dr. David Bogataj
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian &
angleško/English
Page 170
171 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
agleško/English
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Pogoj za vključitev v delo je vpis v 3. letnik študija. Enrollment into 3rd year of study.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
1.- Uvod: Kaj je projekt? Kaj je projektni management?
Razmerje med projektnim managementom,
managementom programa, upravljanjem z naborom
projektov, organizacijo projektnega managementa in
strategijo. Prispevek projekta k vrednosti podjetja. Vloga
projektnega managementa.
2.-Projektni management v gradbeništvu in v poslovanju
z nepremičninami.
3.- Organizacijski vplivi na projektni management:
Grozdi in slogi. Communikacije. Strukture. Sredstva.
Okolje. Deležniki in upravljanje. Projektni tim. Življenski
cikelj projekta.
4.- Procesi v projektnem managementu in integracija
procesov.
5.- Kvantitativne metode v procesih projektnega
managementa in integracije: statistične metode in
napovedovanje. Grafi in mreže.
6.- Obseg projekta in časovno usklajevanje.
7.- Kvantitativne metode v časovnem usklajevanju.
1.- Introduction: What is a Project? What is a project
Management? Relationship among Project Management,
Program Management, Portfolio Management,
Organizational Project Management and Organizational
Strategy. Business Value. The role of Project
Management.
2.-Project Management in Construction Industry and Real
Estate Business.
3.- Organizational Influences on Project Management:
Clusters and Styles. Communications. Structures. Assets.
Environment. Project Stakeholders and Governance.
project Team. Life Cycle.
4.- Project Management Processes and Integration
Management
5.- Quantitative Methods in Project Management
Processes and Integrations: Statistical Methods and
Forecasting. Graphs and Networks.
6.- Project Scope and Time Managements
7.- Quantitative Methods for Time Management
8.- Project Cost Management and Net Present Value
Approach
Page 171
172 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
8.- Obvladovanje stroškov projekta ter neto sedanja
vrednost aktivnosti in denarnih tokov.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
Obvezna literatura:
• A guide to the project management body of knowledge : (PMBOK guide), Newtown Square: Project
Management Institute, 2004
Stare, Aljaž, PROJEKTNI MANAGEMENT, Teorija in praksa, Založba agencija POTI, november 2011
Microsoft Project 2016
Priporočena literatura:
Meredith, R. Jack in S. J. Mantel: Project Management, 4. izdaja, John Wiley & Sons, Inc., 2000.
David Bogataj: Planiranje projektov. Zapiski predavanja MEORL 18. Šempeter pri Gorici: MEDIFAS (izide
decembra 2016).
Ostala literatura:
Cleland, D. I.: Project management : strategic design and implementation, New York, McGraw-Hill, 1999
Hauc, A.: Projektni management, Ljubljana : GV založba, 2002
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Namen predmeta je seznaniti študente s pomembnostjo
projektnega pristopa za uspešno doseganje ciljev ter z
dejavniki uspešne izvedbe projekta, kot so kakovostna
priprava, dober projektni team s sposobnim in
izkušenim managerjem projekta na čelu ter učinkovita
projektna organizacija, podprta z ustrezno projektno
kulturo.
V praktičnem delu bodo študentje usvojili metode in
tehnike priprave in kontroliranja projekta ter vodenja
The purpose of this course is to acquaint students with
the importance of project-based approach to successfully
achieve the objectives and with success factors of the
project, such as quality preparation, good design team
with a competent and experienced project manager at
the helm and effective project organization, supported by
an appropriate project culture.
In practical course part students will learn the methods
and techniques of preparation and control of the project
Page 172
173 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
projektnega tima. Projektni način dela in projektni
management postajata stalnica in nepogrešljivo orodje v
procesih vodenja, doseganja strateških ciljev in
dvigovanja konkurenčnosti organizacij.
Projektni pristop izvajanja nalog omogoča: uspešno
doseganje strateških in operativnih ciljev; učinkovito
obvladovanje časa in denarja, kar temelji na sistematični
pripravi projekta z uporabo preizkušenih metod in
tehnik planiranja časa, virov, stroškov in prihodkov;
učinkovito izkoriščanje človeškega potenciala podjetja z
ustrezno izbiro projektne organizacije; različne možnosti
napredovanja in s tem višjo motiviranost zaposlenih;
hitrejšo prijavo ponudb z manjšim tveganjem, da
pridobljenega posla ne bi mogli izvesti v okviru
dogovorjenih rokov ali stroškov.
Učna enota prispeva k razvoju naslednjih splošnih in
predmetnospecifičnih kompetenc:
- poznavanje projektnega pristopa za doseganje ciljev;
- sposobnost razumevanja procesov priprave, orodij in
metod za uspešno izvedbo projekta;
- sposobnost analiziranja, sintetiziranja pridobljenih
znanj, predvidevanja rešitev in njihovih posledic;
- sposobnost fleksibilnega prenosa znanj v prakso;
- sposobnost doseganja strateških in operativnih ciljev;
- spretnosti za organiziranje teamskega dela;
- komuniciranje s strokovnjaki iz različnih
nepremičninskih področij ter z različnimi interesnimi
skupinami.
and the project management team. Project work and
project management are becoming a constant and
indispensable tool in management, achievement of
strategic goals and in raising the competitiveness of
organizations.
Project approach of tasks implementation allows:
successfully achieved strategic and operational
objectives, effective management of time and money,
which is based on the systematic preparation of the
project using proven methods and techniques of
planning, time, resources, costs and revenues; efficient
utilization of the human potential of the company
through the appropriate choice of project organization,
differing career prospects and bigger motivation of
employees, faster application offers with lower risk that
the acquired business could not be carried out within
agreed deadlines and costs.
Learning unit contributes to the development of generic
and subject specific competences:
- Knowledge of project-based approach to achieving the
objectives;
- Ability to understand preparation processes, tools and
methods to successfully implement the project;
- Ability to analyze, synthesize lessons learned and
anticipate solutions and their consequences;
- Ability of the flexible transfer of knowledge into
practice;
- Ability to achieve strategic and operational objectives;
- Skills for organizing teamwork;
- Communicating with experts from various fields of real
estate and various stakeholders.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Page 173
174 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Študent/študentka:
- Pozna pojme projektnega pristopa.
- Razume temeljna načela projektnega managementa.
- Pozna metode in tehnike priprave in kontroliranja
projekta ter vodenja projektnega tima.
- Pozna procese vodenja, doseganja strateških ciljev in
dvigovanja konkurenčnosti organizacij.
- Razvije sposobnosti uspešno doseganje strateških in
operativnih ciljev.
- Razvije sposobnosti učinkovitega obvladovanja časa in
denarja.
- Razvije sposobnosti ravnanja s človeškim potencialom
podjetja z ustrezno izbiro projektne organizacije.
Student:
- Knows the concepts of project-based approach.
- Understands the basic principles of project
management.
- Knows the methods and techniques of preparation and
control of the project and the project management team.
- Knows the processes of leadership, achievement of
strategic goals and raising the competitiveness of
organizations.
- Develops ability to successfully achieve strategic and
operational objectives.
- Develops ability to effectively manage time and money.
- Develops ability to conduct with company`s human
potential through the appropriate choice of project
organization.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Vaje;
- Individualne in/ali skupinske konzultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Lectures with students active participation
(presentation, discussion, questions, examples, problem
solving);
- Exercises;
- Individual and / or group consultations (discussion,
additional explanation, specific questions).
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
- Ocenjuje se pisni in ustni izpit.
- Ocenjevalna lestvica – skladno s Pravilnikom o
študiju
Written and oral examination.
Page 174
175 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Reference nosilca / Lecturer's references:
1. BOGATAJ, David, ROS-MCDONNELL, Diego, BOGATAJ, Marija. Management, financing and taxation of housing stock
in the shrinking cities of aging societies. International journal of production economics, ISSN 0925-5273. [Print ed.],
2016, vol. , iss. , [12] str., ilustr. http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0925527316302109, doi:
10.1016/j.ijpe.2016.08.017. [COBISS.SI-ID 38685445]
2. KAVŠEK, Marta, BOGATAJ, David. Ageing in place driving urban transformations. Revija za univerzalno odličnost,
ISSN 2232-5204, mar. 2016, letn. 5, št. 1, str. 1-12. http://www.fos.unm.si/media/pdf/RUO/2016-5-
1/RUO_035_clanek_Kavsek_Bogataj_prejeto_2016_02_04_koncen_za_objavo_doc_1.pdf. [COBISS.SI-ID 2048309762]
3. BOGATAJ, David, AVER, Boštjan, BOGATAJ, Marija. Supply chain risk at simultaneous robust perturbations.
International journal of production economics, ISSN 0925-5273. [Print ed.], 2015, vol. , iss. , [28] str., ilustr.
http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0925527315003369, doi: 10.1016/j.ijpe.2015.09.009. [COBISS.SI-
ID 513415554]
4. BOGATAJ, David, AVER, Boštjan. Residential real estate investments from the perspective of Act on social security
benefits. Dignitas, ISSN 1408-9653, 2013, [Št.] 57/58, str. 252-276, 306-308, ilustr. [COBISS.SI-ID 1024393329]
5. BOGATAJ, David, VODOPIVEC, Robert, BOGATAJ, Marija. The extended MRP model for the evaluation and financing
of superannuation schemes in a supply chain. Technological and economic development of economy, ISSN 2029-
4913. [Print ed.], 2013, vol. 19, suppl. 1, str. S119-S133, ilustr., doi: 10.3846/20294913.2013.875957. [COBISS.SI-ID
17704754]
6. BOGATAJ, David, BOGATAJ, Marija. The role of free economic zones in global supply chains - a case of reverse
logistics. International journal of production economics, ISSN 0925-5273. [Print ed.], 2011, vol. 131, no. 1, str. 365-
371, doi: 10.1016/j.ijpe.2010.09.028. [COBISS.SI-ID 2115171]
7. BOGATAJ, David, BOGATAJ, Marija. Free zones on the EU borders as the response on reduction of daily commuting
through the southern EU border. Europa XXI, ISSN 1429-7132, 2007, no. 16, str. 109-129. [COBISS.SI-ID 18049510]
8. BOGATAJ, David, BOGATAJ, Marija. Measuring the supply chain risk and vulnerability in frequency space.
International journal of production economics, Vol. 108, Issues 1-2 str. 291-301. [COBISS.SI-ID 16965094]
9. BOGATAJ, David, VODOPIVEC, Robert, STRAJNAR, Miro, BOGATAJ, Marija. The influence of tollgates on global
climate changes. V: Modern traffic, (Suvremeni promet, ISSN 0351-1898, Special issue, Vol. 22). Mostar: Institutes for
Mechanical Engineering University of Mostar, 2002, str. 38-46. [COBISS.SI-ID 1172323]
10. BOGATAJ, Marija, BOGATAJ, David, ŠIBENIK, Tomislav. Kdo je dolžan investirati v prometno infrastrukturo
metropole. IB revija, ISSN 1318-2803. [Slovenska tiskana izd.], 2001, 35, št. 1, str. 4-13. [COBISS.SI-ID 972131]
11. BOGATAJ, David, BOGATAJ, Marija. Housing equity withdrawal in the portfolio choice for deferred pension
income. International journal of social sciences and humanities invention, ISSN 2349-2031, Jul. 2015, vol. 2, iss. 7, str.
1459-1473, ilustr. http://valleyinternational.net/index. php/our-jou/theijsshi/archive/133-theijsshi-volume-2-issue-7-
july-2015/442-housing-equity-withdrawal-in-the-portfolio-choice-for-deferred-pe nsion-income. [COBISS.SI-ID
38066949]
Page 175
176 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
12. BOGATAJ, David, AVER, Boštjan. Uvedba zakonskih podlag za načrte črpanja nepremičnega premoženja
starostnikov. Pravna praksa, ISSN 0352-0730, 4. apr. 2013, leto 32, št. 13, str. 6-8, z avtorj. sl. [COBISS.SI-ID 13116497]
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: PRAVO PROSTORSKEGA UREJANJA
Coursetitle: Spatial Planning Law
Študijski program in stopnja
Studyprogrammeandlevel
Študijska smer
Studyfield
Letnik
Academicyear
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 2
Vrsta predmeta / Course type Izbirni/elective
Univerzitetna koda predmeta / Universitycoursecode:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratorywor
k
Teren. vaje
Fieldwork
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: mag. Marko Starman, višji predavatelj
Page 176
177 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Pogoj za vključitev v delo je vpis v 3. letnik študija. Enrollment into 3rd year of study.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- Prostorsko načrtovanje, kot politično ekonomski in
ustavnopravni proces
- Škodljiva praksa na državni in občinski ravni
- Ekonomska razlaga
- Primeri, npr. stanovanjska gradnja
- Ustavno pravni vidik med individualnim in javni
interesom
- Kako spremeniti stanje, primer aktivne zemljiške
politike?
- Zakon o prostorskem načrtovanju
1. Zakaj nova zakonska ureditev?
2. Bistvene novosti
3. Vrste prostorskih aktov, shema priprave in
sprejemanja aktov
4. Prehod na nov sistem
5. Obveznosti občin
6. Sprememba ZPN
7. Zakon o umeščanju prometne, energetske in
vodne infrastrukture v prostor
- Spatial planning as political, economic and
constitutional process
- Harmful practices at the state and municipal levels
- Economic interpretation
- Examples such as house building
- Constitutional legal view between individual and public
interest
- How to change the status, e.g. active land policy?
- Spatial Planning Act
1 Why the new legislation?
2 Major new features
3 Types of spatial planning documents, schedule of
preparation and adoption of acts
4 Transition to the new system
5 Obligations of municipalities
6 Change of ZPN
7 Act on spatial transport, energy and water
infrastructure
Page 177
178 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- STARMAN, Marko. Prostorsko načrtovanje in delitev oblasti, 20.9.2006, Dnevi slovenske uprave. *Prispevek je bil
objavljen na CD-ju, ki je na voljo v knjižnici Fakultete za upravo.
- STARMAN Marko. »Povezanost med stanovanjsko, prostorsko in politiko javnega naročanja«, Javna uprava, letnik
43/št.3-4/Ljubljana 2007, str. 111-123.
- STARMAN Marko Prostorsko načrtovanje na ustavnem sodišču / Marko Starman. - Dostopno tudi
na:http://www.fu.unilj.si/uprava/clanki/letnikVI,%C5%A1tevilka3,2008/LET_VI_stev_3_oktober_2008_STARMAN.pdf
V: Uprava. - ISSN 1581-7555. - Letn. 6, št. 3 (okt. 2008), str. 111-130.
- Zbirka predpisov o prostorskem načrtovanju in opremljanju stavbnih zemljišč, z uvodnimi pojasnili, januar 2008,
Nebra d.o.o., Ljubljana, Avtor: Alenka Kumer in ostali.
- Zbirka predpisov o graditvi objektov, z uvodnimi pojasnili, junij 2008, Nebra d.o.o., Ljubljana, Avtor: Gordana Ljubič
in ostali.
- Zbirka predpisov gradiva in obrazložitve zakonov (objavljeno na spletni strani Evro-pf).
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Predmet je sestavljen iz splošnega dela, ki obravnava
vlogo nepremičnin in prostora, kot ekonomsko in
pravno kategorijo, tre posebnega kjer se podrobneje
obravnav Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPN) ter z
ter nekatere dele Zakona o graditvi objektov. S pomočjo
pristopa, ki jo nudi ekonomska analiza pravnih institucij,
študentje spoznajo, prostorsko načrtovanje oz.
razpolaganje s prostorom, kot kategorijo ekonomske
politike. Hkrati, študentje spoznajo, da je urejanje
nepremičnin tudi predmet ustavnopravnega varstvo,
pravice do zasebne lastnine ter drugih ustavno
varovanih interesov,kot so pravica do zdravega
življenjskega okolje, varstvo kmetijskih zemljišč itd.
V posebnem delu pa se študentom predstavi tako
temeljna načela, kot cilje ZPN in postopka sprejemanja
prostorski načrtov tako na državni, kot na občinski in
regionalni ravni s prikazom praktičnega pomena in
posledic. Posebej so obdelani primeri stanovanjske
gradnje s praktičnimi posledicami.
The course consists of a general part, which deals with
the role of real estate and space as economic and legal
category and of a special part where we deal with the Act
on Spatial Planning (ZPN) as well as with some parts of
the Construction Act. Using the approach that provides
an economic analysis of legal institutions students learn
about planning and available space as a category of
economic policy. At the same time students learn to
regulate the real estate subject to the constitutional
protection of the right to private property, and other
constitutionally protected interests, such as the right to a
healthy environment, the protection of agricultural land,
etc..
In a separate section, the student presents the basic
principles, such as the objectives of the Green Belt and
the procedure for the adoption of spatial plans both at
national and at local and regional level by showing
practical significance and consequences. Specially treated
cases housing the practical implications.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Page 178
179 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Študent/študentka:
- Razume urejanje prostore, kot prepletanje oblastne in
strokovne dejavnosti na državni in lokalni ravni,
- Razume pomen in posledice urejanja prostora za
gospodarstva, okolje in kvaliteto življenja posameznika,
- Pozna in razume vlogo posameznih akterju pri
sprejemanju prostorskih aktov,
- Pozna in razume vrsto posameznega prostorskega akta
in njihovo vzajemno odvisnost,
- Pozna in razume primere dobre in slabe prakse na
različnih nivojih odločanja in lahko se kritično opredeli
do praktičnih primerov.
Student:
- Understands spatial planning as interleaving
authoritative and professional activity at the state and
local level,
- Understands the importance and implications of
planning for the economy, environment and quality of life
of individuals,
- Knows and understands the role of each actor in the
adoption of spatial plans,
- Knows and understands types of individual spatial acts
and their mutual dependence,
- Knows and understands examples of good and bad
practice at different levels of decision-making and can be
critical to identify practical examples.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Predavanja z aktivno udeležbo študentov (razlaga,
diskusija, vprašanja, primeri, reševanje problemov);
- Vaje;
- Individualne in/ali skupinske konzultacije (diskusija,
dodatna razlaga, obravnava specifičnih vprašanj).
- Lectures with students active participation
(presentation, discussion, questions, examples, problem
solving);
- Exercises;
- Individual and / or group consultations (discussion,
additional explanation, specific questions).
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
- Ocenjuje se pisni in ustni izpit.
- Ocenjevalna lestvica – skladno s Pravilnikom o
preverjanju in ocenjevanju znanja.
Written and oral examination.
Reference nosilca / Lecturer's references:
Page 179
180 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Mag. Marko Starman je magistriral na področju upravnega in ustavnega prava na Pravni fakulteti v Združenih državah
Amerike – »The Law School – University of Chicago«.
Na svoji poklicni poti je vodil in sodeloval v mnogih projektih na različnih delovnih področjih, ki so zahtevali intenzivno
usklajevanje in odzivnost na konkretno javno pravno problematiko. Že v letu 1999 in 2000 je bil član vladnega dela
slovensko-avstrijske mešane komisije za uskladitev koncesijske pogodbe za izkoriščanje energetskega potenciala
spodnje Save. Kot državni sekretar na Ministrstvu za pravosodje je neposredno vodil projekt uskladitve Zakon o varstvu
osebnih podatkov z evropskim pravnim redom (ZVOP-1) in sprejem Zakona o evropskem nalogu za prijetje in predajo
(ZENPP). Na Ministrstvu za okolje in prostor je vodil in zaključil projekt sprejema Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPN). Vodil je Komisijo Vlade RS za oblikovanje stališč do problematike plinskih terminalov v Tržaškem zalivu in
njegovem obalnem območju, ki je poleg koordinacije med ministrstvi in vladni službami. Nadaljeval je z vodenjem
Komisije tudi, ko je iz Ministrstva za okolje prešel na Službo Vlade RS za lokalno samoupravo in regionalno politiko, kjer
je sooblikoval projekt regionalizacije. Od leta 2009, je vodja Krajinski park Strunjan. V letu 2012, je kot prvi predsedoval
Skupnosti parkov Slovenije.
Poleg neposrednih in zahtevnih operativnih dolžnosti v državni upravi je dognanja in izkušnje vezane neposredno ali
posredno na njegovo delo objavlja v strokovnih in znanstvenih člankih. Rezultati njegovega raziskovalnega dela so bili
objavljeni v različnih znanstvenih in strokovnih publikacijah ter predstavljeni na seminarjih in konferencah doma in v
tujini.
Na Fakulteti za upravo je mag. Starman je od leta 1999 do leta 2010 je sodeloval v pedagoškem procesu in sicer pri
predmetih Uvod v javno upravo in Lokalna samouprava. Od 2009 je višji predavatelj na Evropski pravni fakulteti v Novi
gorici, pri predmetih: Uvod v civilno procesno pravo, Uvod v obligacijsko pravo in Pravo prostorskega urejanja
Članki:
17. »Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
18. »Tožbe države članice proti drugi državi članici – temna (ekonomska) stran plinskih terminalov, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
19. »Prostorsko načrtovanje na ustavnem sodišču”, UPRAVA – Letnik VI, št 3, Oktober, 2008, UDK: 711:342.565.2;
20. »Povezanost med stanovanjsko, prostorsko in politiko javnega naročanja«, Javna uprava, letnik 43/št.3-
4/Ljubljana 2007, str. 111-123; UDK 351.712:349.44.
Predavanja in študije
21. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa, 7.6.2007, Portorož, Vključevanje sredstev razvojne pomoči
v projekte javno-zasebnega partnerstva,
Page 180
181 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
22. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5.11.2008, Taiex workshop, Ankara, Turčija
23. Soavtor študije, po naročilu Ministrstva za okolje in prostor, ki jo je izdelala Pravna fakulteta Univerze v
Mariboru, z dne 15. septembra 2010: Pravni vidiki predhodnega postopka pri Evropski komisiji v skladu 259.
členom Pogodbe o delovanju EU, glede umešanja plinskih terminalov v Tržaški zaliv in njegovo obalno območje.
24. Soavtor Mnenje o prenosu dela pristojnosti Ustavnega sodišča na upravno sodstvo (tretji odstavek 160. člena
v povezavi z 2. točko II. razdelka). Ljubljana: Državni zbor RS, 2010,
25. »Pravni vidiki varstva okolja«, Center za izobraževanje v pravosodju, 2.-3. 4. 2012
Articles:
17. Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
18. »Litigation procedure between member states - the dark (economic) side of the gass terminals«, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
19. »Interplay between housing policy and policy of public procurement Public administration, number 43/.3-
4/Ljubljana 2007, page. 111-123; UDK 351.712:349.44,
20. »Zoning regulation on the Constitutional court”, UPRAVA – administration, year VI, no. 3, October 2008; UDK:
711:342.565.2;
Lectures and studies:
21. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa,- annual meeting on public law and administration 7th of
June .2007, Portorož,, Financing of public private partnership from EU funds, Housing law, video surveillance
and personal data protection
22. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5th .November, 2008, Taiex workshop, Ankara
23. Co-author of a study commissioned by the of Ministry for environment on the “Legal aspects of the pre-
litigation procedure before the European Commission in accordance with Article 259 of the Treaty on the
Functioning of the European Union regarding placement of gas terminals in the Gulf of Trieste and its coastal
area« produced by the Law school of Maribor,September 2010;
24. Co-author of the study on the partial devolution of the powers of the Constitutional court on administrative
courts (third paragraph of the article 160 of the Constitution), Ljubljana: National Assembly of the Republic of
Slovenia, 2010
25. »Legal aspects od environmental protection«, Center for judicial trainning, 2.-3. april 2012
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Page 181
182 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Predmet: POSEBNI UPRAVNI POSTOPKI
Course title: Special Administrative Procedures
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 2
Vrsta predmeta / Course type Izbirni/optional
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratory
work
Teren. vaje
Field work
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: mag. Marko Starman
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Page 182
183 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
- Poznavanje temeljnih pravnih pojmov in analitičnega
mišljenja.
- splošna razgledanost in sposobnost razumevanja
osnovnih družbenih konceptov in problemov s področja
upravnih postopkov.
- Knowledge of basic legal terms and concepts.
- General knowledge and ability to understand basic
concepts and social problems related to administrative
procedures.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
1. UVOD
Splošna načela upravnega procesnega prava glede na Zakon o splošnem upravnem postopku. Splošne značilnosti upravnega procesnega prava in njegovo razmerje do upravnega materialnega in upravnega organizacijskega prava. Razumevanje načela subsidiarnosti.
POSEBNI INŠTITUTI UPRAVNEGA PROCESNEGA PRAVA
INŠPEKCIJSKI POSTOPKI
Predstavljena je zakonska materija in sicer: splošne
določbe, načela, organizacija,
položaj, pravice in dolžnosti inšpektorjev,
INTRODUCTION - General principles of administrative
procedural law, according to the General Administrative Procedure Act. General characteristics of the administrative procedural law and its relation to the administrative substantive and administrative organizational law. Understanding the principle of subsidiarity.
SPECIFIC INSTITUTES OF ADMINISTRATIVE PROCEDURAL LAW
- INSPECTION PROCEDURES - The legal matter is presented as follows:
general provisions, principles, organization, status, rights and duties of inspectors, inspector’s authorization, inspection procedure, measures of inspectors, damage liability related to the inspection.
- Inspections at the state level and inspections at the local level. Protection of public interest
Page 183
184 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
pooblastila inšpektorjev, postopek inšpekcijskega
nadzora, ukrepi inšpektorjev, odškodninska
odgovornost, povezana z inšpekcijo.
Inšpekcijski nadzor na državni ravni in inšpekcijski nadzor
na lokalni ravni. Varstvo javne koristi kot dopustni temelj
nadzora. Organizacija inšpekcijske službe. Skladnost
ukrepov in zasledovanih ciljev. Ukrepanje po uradni
dolžnosti. Razmerje ZIN do ZUP in dvojna subsidiarnost.
Načela inšpekcijskih postopkov: samostojnost, varstvo
javnega interesa in zasebnih interesov, načelo javnosti,
sorazmernost. Pristojnost. Postopek. Ukrepi:
preventivni, redni, posebni, za varstvo tretjih oseb.
Odločba. Pritožbeni postopek. Odločanje o prekrških kot
stranski ukrep zaradi kršitve predpisov. Smiselna uporaba
ZUP. Odškodninska odgovornost.
POSTOPKI RAZLASTITVE:
Razlastitev in omejitve lastninske pravice ureja Ustava RS
in Zakon o urejanju prostora (ZUREP-1) in sicer:
splošna določbe, razlastitev, ki ga sestavlja razlastitveni
postopek, odškodnina in nadomestna nepremičnina,
druge stvarne pravice. Predstavljen je tudi postopek
omejitev lastninske pravice, vrnitev nepremičnine,
ukinitev služnosti v javno korist in ukinitev pravice
uporabe.
as allowed cornerstone of control. Organization of the inspection service. Compatibility of measures and pursued objectives. Relationship between different laws regulating inspection procedure, double subsidiarity. Principles of inspection procedures: independence, protection of public interest and private interests, the principle of transparency, proportionality. Jurisdiction. Procedure. Measures: prevention, regular, special, and for the protection of third parties. Decisions. Complaint procedure. Deciding on minor offenses as a side action for breach of the rules. Meaningful use of the General Administrative Procedure Act. Damage liability.
EXPROPRIATION PROCEDURES:
Expropriation and restriction of ownership is regulated by
the Constitution and the Law on Spatial Planning as
follows: general provisions, expropriation, which consists
of expropriation procedure, compensation and
replacement property, other rights. Procedures
restricting property rights, the return of property, the
abolition of servitude in the public interest and the
suspension of the right of use are presented as well.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
Obvezna:
- Mag. Marko Starman, prosojnice s predavanj.
- Jerovšek Tone in Kovač Polonca, Posebni upravni postopki, Fakulteta za upravo, Ljubljana 2008.
- Predpisi (zakoni, podzakonski splošni akti), ki bodo obravnavani na predavanjih in obsegu, ki bo obravnavan
Page 184
185 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Priporočena:
Knjige in učbeniki
- Jerovšek Tone in Gorazd Trpin et. al., Komentar zakona o splošnem upravnem postopku, Inštitut za javno
upravo PF, Ljubljana 2004.
- Jerovšek, T, Kladošek, R, Zakon o inšpekcijskem nadzoru.
- Pirnat Rajko, Komentar zakonov s področja uprave, 2004, Inštitut za javno upravo pri PF v Ljubljani,
Ljubljana, 2004,
- Podlipnik, Jernej. Dovoljenost, obseg vložitve ter preizkus revizije po ZUS-1. Pravosodni bilten, 2010, letn.
31, 1, str. 187-195.
Pravni viri:
- Ustava Republike Slovenije
- Zakon o splošnem upravnem postopku (ZUP).
- Zakon o inšpekcisjkem nadzoru (ZIN)
- Zakon o Urejanju prostora (Zurep – 1)
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Predmet obsega predstavitev osnovnih elementov
inšpekcijskih postopkov in postopka razlastitev. Gre
za nadgradnjo znanj splošnega upravnega postopka
predvsem v smislu, kdaj kdo in v katerih zadevah se
uporablja upravni postopek. Predavanja so
osredotočena na opredelitev narave posebnih
upravnih postopkov in načela subsidiarnosti.
Razlaga načel s prikazom poteka nekaterih posebnih
upravnih postopkov, kot je inšpekcijski postopek po
Zakonu o inšpekcijskem nadzoru in postopek
razlastitev.
The course consists of the presentation of the basic
elements inspection processes and eminant domain
process. This is a partial upgrade of skills of general
administrative procedure in the sense of systemic role of
legal protection of administrative rights. Lectures are
focused on short presentations of some specific
administrative procedures in relation to the subsidiary
application of the general administrative procedure, such
as inspection procedure under the Law on inspection and
eminent domain procedure of taking of property).
It is also important to establish links between the content
of the course and some of the other key areas of the
curriculum of the faculty at the undergraduate level (in
particular with the following subjects: administrative
Page 185
186 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Pomembna je tudi vzpostavitev povezave med vsebino
tega predmeta in nekaterimi drugimi najpomembnejšimi
področji kurikuluma te fakultete na dodiplomskem nivoju
(predvsem z naslednjimi predmeti: upravno materialno
pravo, splošno upravno procesno pravo in javna uprava
ter prostorsko načrtovanje in temeljna načela
obligacijskega in stvarnega prava).
substantive law, general administrative procedural law
and public administration, general zoninng regulation).
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
celovito, kritično mišljenje, sposobnost analize, sinteze in predvidevanje rešitev s področja upravnega procesnega prava, javne uprave ter drugih družbenih ved (interdisciplinarnost);
sposobnost kreativne uporabe znanja v pravnem in poslovnem okolju;
poznavanje in razumevanje razvoja upravnega procesnega prava ter procesov modernizacije tega upravnega področja;
sposobnost za reševanje konkretnih delovnih problemov z uporabo znanstvenih metod in postopkov s področja upravnega procesnega prava;
sposobnost umeščanja novih informacij in interpretacij v kontekst sistema upravnega procesnega prava.
Študentje bodo razvili nekatera predmetno specifična
znanja in razumevanja:
razumevanje splošnega upravnega procesnega
prava in razmerja do posebnih upravnih
postopkov ter osnovnih problemov na tem
področju;
sposobnost reševanja preprostih strokovnih
problemov s področja upravnega procesnega
prava;
Knowledge and understanding:
• comprehensive, critical thinking, ability to analyze,
synthesize, and predict solutions in the field of
administrative procedural law, public administration and
other social science (interdisciplinary);
• Ability to creatively use the knowledge in the legal and
business environment;
• Knowledge and understanding of the development of
administrative procedural law and the process of
modernization of the administration;
• Ability to solve real work problems using scientific
methods and procedures in the field of administrative
procedural law;
• Ability to include new information and interpretations in
the context of administrative procedural law.
Students will develop some object-specific knowledge and
understanding:
• Understanding of general administrative procedural law
and relationship to specific administrative procedures, and
basic problems in this area;
• Ability to solve simple technical problems in the field of
administrative procedural law;
• Understanding of the Slovenian system of procedural
administrative law as well as the latest development
processes of the system in Slovenia.
Page 186
187 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
razumevanje slovenskega sistema procesnega
upravnega prava kakor tudi najnovejših
procesov razvoja tega sistema v Sloveniji.
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- Frontalna oblika poučevanja;
- Razlaga;
- Razgovor/ diskusija/debata;
- Delo z besedilom;
- Druge vrste nastopov študentov;
- Uporaba projektorja za elektronske predstavitve
(PowerPoint).
- Frontal;
- Interpretation;
- Interview / discussion / debate;
- Working with text;
- Other types of student performances;
- Using a projector for electronic presentations
(PowerPoint).
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Način (pisni izpit):
Končno
ocenjevanje
(pisni izpit) 100 %.
Type (written examination)
Reference nosilca / Lecturer's references:
Mag. Marko Starman je magistriral na področju upravnega in ustavnega prava na Pravni fakulteti v Združenih državah
Amerike – »The Law School – University of Chicago«.
Na svoji poklicni poti je vodil in sodeloval v mnogih projektih na različnih delovnih področjih, ki so zahtevali intenzivno
usklajevanje in odzivnost na konkretno javno pravno problematiko. Že v letu 1999 in 2000 je bil član vladnega dela
slovensko-avstrijske mešane komisije za uskladitev koncesijske pogodbe za izkoriščanje energetskega potenciala
spodnje Save. Kot državni sekretar na Ministrstvu za pravosodje je neposredno vodil projekt uskladitve Zakon o varstvu
osebnih podatkov z evropskim pravnim redom (ZVOP-1) in sprejem Zakona o evropskem nalogu za prijetje in predajo
(ZENPP). Na Ministrstvu za okolje in prostor je vodil in zaključil projekt sprejema Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPN). Vodil je Komisijo Vlade RS za oblikovanje stališč do problematike plinskih terminalov v Tržaškem zalivu in
njegovem obalnem območju, ki je poleg koordinacije med ministrstvi in vladni službami. Nadaljeval je z vodenjem
Page 187
188 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Komisije tudi, ko je iz Ministrstva za okolje prešel na Službo Vlade RS za lokalno samoupravo in regionalno politiko, kjer
je sooblikoval projekt regionalizacije. Od leta 2009, je vodja Krajinski park Strunjan. V letu 2012, je kot prvi predsedoval
Skupnosti parkov Slovenije.
Poleg neposrednih in zahtevnih operativnih dolžnosti v državni upravi je dognanja in izkušnje vezane neposredno ali
posredno na njegovo delo objavlja v strokovnih in znanstvenih člankih. Rezultati njegovega raziskovalnega dela so bili
objavljeni v različnih znanstvenih in strokovnih publikacijah ter predstavljeni na seminarjih in konferencah doma in v
tujini.
Na Fakulteti za upravo je mag. Starman je od leta 1999 do leta 2010 je sodeloval v pedagoškem procesu in sicer pri
predmetih Uvod v javno upravo in Lokalna samouprava. Od 2009 je višji predavatelj na Evropski pravni fakulteti v Novi
gorici, pri predmetih: Uvod v civilno procesno pravo, Uvod v obligacijsko pravo in Pravo prostorskega urejanja
Članki:
21. »Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
22. »Tožbe države članice proti drugi državi članici – temna (ekonomska) stran plinskih terminalov, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
23. »Prostorsko načrtovanje na ustavnem sodišču”, UPRAVA – Letnik VI, št 3, Oktober, 2008, UDK: 711:342.565.2;
24. »Povezanost med stanovanjsko, prostorsko in politiko javnega naročanja«, Javna uprava, letnik 43/št.3-
4/Ljubljana 2007, str. 111-123; UDK 351.712:349.44.
Predavanja in študije
26. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa, 7.6.2007, Portorož, Vključevanje sredstev razvojne pomoči
v projekte javno-zasebnega partnerstva,
27. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5.11.2008, Taiex workshop, Ankara, Turčija
28. Soavtor študije, po naročilu Ministrstva za okolje in prostor, ki jo je izdelala Pravna fakulteta Univerze v
Mariboru, z dne 15. septembra 2010: Pravni vidiki predhodnega postopka pri Evropski komisiji v skladu 259.
členom Pogodbe o delovanju EU, glede umešanja plinskih terminalov v Tržaški zaliv in njegovo obalno območje.
29. Soavtor Mnenje o prenosu dela pristojnosti Ustavnega sodišča na upravno sodstvo (tretji odstavek 160. člena
v povezavi z 2. točko II. razdelka). Ljubljana: Državni zbor RS, 2010,
30. »Pravni vidiki varstva okolja«, Center za izobraževanje v pravosodju, 2.-3. 4. 2012
Page 188
189 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Articles:
21. Park Strunjan – cases and controversies«, Public Enterprise Quarterly Journal, vol. 20, no. 1-2, 2014. ISSN -
0351 – 3564, september 2014
22. »Litigation procedure between member states - the dark (economic) side of the gass terminals«, Podjetje in
delo, št. 6-7/2011
23. »Interplay between housing policy and policy of public procurement Public administration, number 43/.3-
4/Ljubljana 2007, page. 111-123; UDK 351.712:349.44,
24. »Zoning regulation on the Constitutional court”, UPRAVA – administration, year VI, no. 3, October 2008; UDK:
711:342.565.2;
Lectures and studies:
26. XIII. Dnevi javnega prava in javnega managementa,- annual meeting on public law and administration 7th of
June .2007, Portorož,, Financing of public private partnership from EU funds, Housing law, video surveillance
and personal data protection
27. Acquisition of real estate in EU member states, 3.-5th .November, 2008, Taiex workshop, Ankara
28. Co-author of a study commissioned by the of Ministry for environment on the “Legal aspects of the pre-
litigation procedure before the European Commission in accordance with Article 259 of the Treaty on the
Functioning of the European Union regarding placement of gas terminals in the Gulf of Trieste and its coastal
area« produced by the Law school of Maribor,September 2010;
29. Co-author of the study on the partial devolution of the powers of the Constitutional court on administrative
courts (third paragraph of the article 160 of the Constitution), Ljubljana: National Assembly of the Republic of
Slovenia, 2010
30. »Legal aspects od environmental protection«, Center for judicial trainning, 2.-3. april 2012
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: PRAVO JAVNIH NAROČIL IN KONCESIJE
Coursetitle: Public Procurement Law and Concessions
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
Page 189
190 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 2
Vrsta predmeta / Course type Izbirni/ Optional
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Sem. vaje
Tutorial
Lab. vaje
Laboratorywor
k
Teren. vaje
Fieldwork
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: Em. prof. dr. Krešimir Puharič
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisites:
Niso predvideni. No requirements.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
Page 190
191 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Ciljnost ZJN v povezavi z določbami Zakona o
spremembah in dopolnitvah Zakona o javnem naročanju
(ZJN-2C).
Pomen obvestilne dolžnosti naročnika.
Izvajanje gospodarskih javnih služb.
Oris podlag za odločitev naročnika, da iz postopka
javnega naročanja izloči kandidata ali ponudnika.
Možne različice izvajanja javne službe:
neposredno v okviru občinske uprave,
z ustanavljanjem javnih zavodov in javnih
podjetij,
na temelju podeljene koncesije,
z vlaganjem kapitala v dejavnost oseb
zasebnega prava.
Varstvo uporabnikov javnih dobrin.
Koncesionirane javne službe.
Koncesionirane javne gospodarske službe.
Koncesije za rabo in izkoriščanje naravnih dobrin.
Koncesije na drugih področjih, npr. za prirejanje iger na
srečo, itn.
Koncesijsko razmerje.
Pomen odločitve glede izbire koncesionarja s strani
koncedenta.
Upravljanje kapitalskih naložb v RS z vidika ZUKN.
Targeted Public Procurement Act in connection with the
provisions of the Law on Amendments and Supplements
of the Law on Public Procurement Act (PPA-2C).
Importance of the notification obligation of the client.
Implementation of commercial public services.
Basis outline for the decision of subscriber in the
procurement process to eliminate candidate or tenderer.
Possible variants of the public service:
- directly under the municipal administration,
- through the establishment of public institutions and
public companies,
- on the basis of a concession granted,
- by investing capital in the activity of private persons.
Protection of public goods users.
Concession of public service.
Concession of commercial public service.
Concessions for the use and exploitation of natural
resources.
Concessions in other areas, e.g. for gambling, etc.
Concession relationship.
Importance of the decision regarding the selection of the
concessionaire by the grantor.
Capital Assets Management in Slovenia in terms of ZUKN.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
- Ivanjko, Šime et al. »Korporacijsko pravo«, UM PF, 2. Izdaja Maribor, 2009, str. 105-132, 1227-1242.
- Ivanjko, Šime: »Organiziranost gospodarskih javnih služb.« V: Lex localis. - ISSN 1581-5374. - Let. 1, št. 4 (2003), str.
1-13.
- Korpič-Hortvat, Etelka : »Negospodarske javne službe.« V: Lex localis. - ISSN 1581-5374. - Let. 1, št. 4 (2003), str. 15-
30.
Page 191
192 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
- Urednika : P. Kovač in G. Virant : “Razvoj slovenske javne uprave 19991- 2011”, Čz Uradni list RS, Ljubljana, 2013.
- Puharič, Krešo, Drobež Eneja, Strojin-Štampar Anja : » Pravo javnih služb in koncesije«, elektronski učbenik ter
gradivo za vaje. Pričakovani izid, marec 2017
Priporočena literatura:
- Hrovatin, Nevenka et. Al. »Strategija razvoja gospodarskih javnih služb v Sloveniji, Svetovalni center, 2002, Ljubljana.
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Splošne kompetence :
Razumevanje razvojnosti prava javnih služb in
pomena koncesij.
Sposobnost oblikovanja podlag za morebitne razmisleke
o uvedbi koncesij.
Predmetno specifične kompetence :
Razumevanje in strokovno korektna odzivnost
v zvezi z izbiro različice zadevne javne službe ter
vsebinsko primerno oblikovanje okvira razmerij med
koncesionarjem ter koncedentom.
General competencies:
Understanding the evolutionary nature of the law of
public utilities and the meaning of concessions.
Ability to form the basis for any reflections on the
introduction of concessions.
Subject-specific competencies:
Understanding of professional and correct response
regarding the choice of different versions of the public
service and content appropriate formation of the
relationship between the grantor and the grantee.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
V pravno poslovni praksi bodo kandidati znali predlagati
in strokovno zagovarjati predloženo različic o izbire
opravljanja javne službe ter odločitev v zvezi z
morebitnimi koncesijami.
Knowledge and understanding:
In the legal business practice candidates will be able to
propose and defend the professional version of the
choice presented to the public service and the decision in
relation to any concessions.
Page 192
193 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Metode poučevanja in učenja: Learning and teaching methods:
Predavanja, vaje, obravnava primerov iz prakse
ter vzorčnih aktov.
Lectures, exercises, case studies and sample documents.
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
Način (pisni izpit, ustno izpraševanje, naloge,
projekt):
Pisni izpit : 70%
Javna obramba izbranega seminarja 30%
Type (examination, oral, coursework, project):
Written examination: 70%
Term paper: 30%
Reference nosilca / Lecturer's references:
Zaslužni profesor Ekonomske fakultete Univerze v Ljubljani za Gospodarsko pravo, Mednarodno gospodarsko pravo,
Pogodbeno pravo in Pravo industrijske lastnine. Bil je redaktor in soavtor pri komentarjih: Zakona o varstvu izumov,
tehničnih izboljšav in znakov razlikovanja (1982) ter Zakona o industrijski lastnini (1992), soavtor Komentarja Zakona
o gospodarskih družbah (1993, 2002 in 2007) ter avtor Komentarja zakona o industrijski lastnini (2003; 1189 strani).
Na Gospodarski zbornici Slovenije je bil predsednik Stalne arbitraže od leta 1992 do leta 2009-Od leta 2010 je Častni
predsednik Ljubljanskega arbitražnega centra. Kot arbiter je uvrščen na liste številnih tujih institucionalnih arbitraž,
npr. Avstrije, Hrvaške, Makedonije, Srbije, Črne gore, Latvije, Kazahstana, Slovaške, itn.; je tudi član Avstrijskega in
Švicarskega arbitražnega združenja. Je tudi predsednik razsodišča za domenske spore pri ARNES-u od leta 2007. Bil je
tudi predsednik, podpredsednik in član v več nadzornih svetih slovenskih delniških družb. V več kot 390 strokovnih
člankih in razpravah objavljenih doma in zunaj naših meja je obravnaval predvsem problematiko industrijske lastnine,
prava gospodarskih družb, vrednostnih papirjev in arbitražnega prava. Od leta 2003 naprej je imel več vabljenih
predavanj v tujini (npr. Bukarešta, Dunaj, Istanbul, London, Sofija, Temišvar in Zagreb, itn.). Je avtor osmih izdaj knjige
Gospodarsko pravo (od 1987 do 2003), Pravo družb in poslovno pravo »2006, reprint 2007), učbenika Pogodbeno
pravo ter soavtor knjige Pravo mednarodne trgovine (1999) in soavtor dela: ArbitrationLawandPractice in Central
andEasternEurope (JurisNet LLC, Huntigton, New York, 2006, 2006 in 2011).
Page 193
194 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
UČNI NAČRT PREDMETA / COURSE SYLLABUS
Predmet: MEDIACIJA IN ARBITRAŽA - ALTERNATIVNO REŠEVAN JE SPOROV
Course title: Mediation and Arbitration - Alternative Dispute Resolution
Študijski program in stopnja
Study programme and level
Študijska smer
Study field
Letnik
Academic year
Semester
Semester
I. stopnja Pravo in management infrastrukture in
nepremičnin 3 2
I. level Law and Management of Infrastructure
and Real Estate 3 2
Vrsta predmeta / Course type Izbirni/optional
Univerzitetna koda predmeta / University course code:
Predavanja
Lectures
Seminar
Seminar
Vaje
Tutorial
Klinične vaje
work
Druge oblike
študija
Samost. delo
Individ. work ECTS
35 0 30 0 0 85 6
Nosilec predmeta / Lecturer: prof. dr. Peter Jambrek
Jeziki /
Languages:
Predavanja / Lectures: slovenščina/Slovenian
Vaje / Tutorial: slovenščina/Slovenian
Page 194
195 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Pogoji za vključitev v delo oz. za opravljanje študijskih
obveznosti:
Prerequisits:
Pogojev ni. None.
Vsebina:
Content (Syllabus outline):
- pojem konflikta oziroma spora;
- zgodovina mirnega reševanja spora;
- pomen, prednosti in slabosti alternativnega
reševanja sporov (ARS);
- postopki ARS;
- ARS v Sloveniji ter primerjalno-pravni pregled
ARS v Evropi, ZDA, Kitajski in Afriki;
- pojem mediacije, temeljna načela mediacije ter
postopek mediacije;
- pojem arbitraže, arbitražni postopek ter
arbitražni sporazum;
- pravni viri s področja ARS, mediacije in
arbitraže.
- the concept of conflict or dispute;
- history of the peaceful settlement of dispute;
- meaning, advantages and disadvantages of
alternative dispute resolution (ADR);
- ADR procedures;
- ADR in Slovenia and comparative legal review of
ADR in Europe, USA, China and Africa;
- the concept of mediation, the fundamental
principles of mediation and the mediation
procedure;
- the concept of arbitration, arbitration
procedure and arbitration agreement;
- sources of law in the field of ADR, mediation and
arbitration.
Temeljni literatura in viri / Study Literature:
Obvezna literatura
Fisher R., Shapiro D., Beyond Reason: Using Emotions as You Negotiate, USA, 2005.
Novak Marko, Alternativno reševanje sporov, Pravna praksa, št. 32, str. 37/2007.
Pogačnik, M.: Arbitraža kot sredstvo mirnega reševanja mednarodnih sporov; Pravnik, 1995, letnik 50, št. 4-
5, str. 239 – 249.
Puharič Krešimir, Arbitraža in mediacija v praksi Stalne arbitraže pri GZS, Podjetje in delo, št. 6/7, 2005, str.
1567-1578.
Randolph Paul, Strasser Freddie, Mediation – A Psychological Insight into Conflict Resolution, NY, 2004.
Ude Lojze, Arbitražno pravo, GV založba, Ljubljana, 2004.
Zalar Aleš, Alternativno (primarno) reševanje sporov – globalni trendi, Podjetje in delo, št. 6-7, Ljubljana,
2007, str-1291.
Page 195
196 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Priporočena literatura:
Betetto, Ristin, Hajtnik, Mediacija v teoriji in praksi, Društvo mediatorjev Slovenije, Ljubljana, 2011.
Iršič Marko, Umetnost obvladovanja konfliktov, Rakmo, Ljubljana 2004.
Pogačnik, M.:Temeljne značilnosti meddržavne arbitraže; Zbornik 6. dnevov javnega prava, Portorož, 7. – 9.
jun. 2000, str. 373 – 389.
Penko Natlačen Metka in drugi avtorji, Alternativno reševanje delavnopravnih sporov s podporo socialnega
dialoga, študija, GZS, 2010.
Šetinc Tekavc Martina, Sporazumno reševanje sporov v teoriji in praksi, Učila International, Tržič, 2002.
Temeljna zakonodaja s tega področja
Cilji in kompetence:
Objectives and competences:
Cilji izbirnega predmeta so:
- da se študent seznani z nekaterimi splošno veljavnimi
spoznanji o konfliktih ter psihološkim ozadjem ARS,
- da študent spozna postopke sporazumnega reševanja
sporov, ki predstavljajo alternativo sodnemu sistemu.
The goals of this course are:
- to be acquainted with some generally valid facts about
the conflict and psychological background of ADR,
- to understand the amicable settlement of disputes as an
alternative to the judicial system.
Predvideni študijski rezultati:
Intended learning outcomes:
Znanje in razumevanje:
po zaključku izbirnega predmeta bo študent:
- poznal prednosti in slabosti ARS;
- poznane mu bodo različne pojavne oblike ARS
in možnost njihove uporabe v praktičnih
primerih;
- seznanil se bo s postopkom mediacije in
arbitraže;
- pridobil bo znanje o urejenosti ARS v Sloveniji
ter drugod po svetu.
Knowledge and understanding:
after an elective course the student:
- will know the advantages and disadvantages of ADR;
- will know the various forms of ADR and the possibility of
their use in practical cases;
- will be familiar with the process of mediation and
arbitration;
- will gain knowledge about the regulation of ADR in
Slovenia and worldwide.
Page 196
197 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Metode poučevanja in učenja:
Learning and teaching methods:
- predavanja
- individualne ali skupinske vaje
- seminarji
- Lectures
- Tutorial
- Seminar
Načini ocenjevanja:
Delež (v %) /
Weight (in %)
Assessment:
- pisni izpit
- seminarska naloga
- written examination
- assignments
Reference nosilca / Lecturer's references:
Izbrana dela:
1.16 Samostojni znanstveni sestavek ali poglavje v monografski publikaciji
104. TOŠ, Niko, JAMBREK, Peter, FLERE, Sergej, HAFNER-FINK, Mitja, et al. Rezultati empiričnih raziskav v šestih
republikah in dveh pokrajinah SFRJ, 1986-1987 : vprašalnik in podatkovna knjiga. V: TOŠ, Niko (ur.). Vrednote v
prehodu IX. : iz zakladnice socioloških raziskav : migracij Slovencev (1973-1987) in socialne strukture jugoslovanske
družbe (1983-1987), (Knjižna zbirka Dokumenti SJM, 23). Ljubljana: Fakulteta za družbene vede, IDV-CJMMK; Wien:
Echoraum. 2014, str. 345-536, tabele. [COBISS.SI-ID 33034845]
105. HAFNER-FINK, Mitja, HEREK, Lidija, KOZMIK VODUŠEK, Vera, JAMBREK, Peter, TOŠ, Niko. Rezultati empiričnih
raziskav v šestih republikah in dveh pokrajinah SFRJ, 1986-1987 : modelske spremenljivke - indeksi. V: TOŠ, Niko (ur.).
Vrednote v prehodu IX. : iz zakladnice socioloških raziskav : migracij Slovencev (1973-1987) in socialne strukture
jugoslovanske družbe (1983-1987), (Knjižna zbirka Dokumenti SJM, 23). Ljubljana: Fakulteta za družbene vede, IDV-
CJMMK; Wien: Echoraum. 2014, str. 537-577, tabele. [COBISS.SI-ID 33035101]
106. JAMBREK, Peter, RUPEL, Dimitrij, AVBELJ, Matej. Ustavnost in suverenost v razmerju do zunanje oblasti -
Slovenija v Jugoslaviji, v NATU in evropski uniji. V: AVBELJ, Matej (ur.), et al. Izzivi moderne države. Brdo pri Kranju:
Fakulteta za državne in evropske študije. 2012, str. 11-31. [COBISS.SI-ID 71973889]
107. JAMBREK, Peter. The fate of democratic actions in a dictatorship = Usoda demokratičnih dejanj v diktaturi. V:
POGAČNIK, Miha (ur.). Challenges of contemporary international law and international relations : liber amicorum in
honour of Ernest Petrič. Nova Gorica: The European Faculty of Law. 2011, str. [39]-60. [COBISS.SI-ID 513612152]
108. JAMBREK, Peter. Die Verfassungsentwiklung Jugoslawiens und Sloweniens. V: POLZER, Miroslav (ur.), BRANDT,
Neven (ur.), POLZER-SRIENZ, Mirjam (ur.). Das politische System der Republik Slowenien in der Zeit vor dem EU-
Page 197
198 Pravo management nepremičin I. stopnje, od štud. leta 2019/2020
Beitritt : Stand der Beiträge: 2004, (ASO Ljubljana Forschungsdokumentation, Bd. 1). Klagenfurt; Laibach; Wien:
Hermagoras = Celovec; Ljubljana; Dunaj: Mohorjeva. 2010, str. 699-722. [COBISS.SI-ID 72588801]
109. JAMBREK, Peter. Opinions of judge WILDHABER on the principle of respect for human dignity. V:
BREITENMOSER, Stephan (ur.). Human rights, democracy and the rule of law = Menschenrechte, Demokratie und
Rechtsstaat = Droits de l'homme, démocratie et Etat de droit : liber amicorum Luzius Wildhaber. Zürich; St. Gallen:
Dike; Baden-Baden: Nomos. 2007, str. 359-377. [COBISS.SI-ID 72588289]
110. JAMBREK, Peter. Constitutional-law teaching in Slovenia. V: FLAUSS, Jean-Franţcois (ur.). L'enseignement du
droit constitutionnel : actes de la table ronde internationale de Lausanne 19-20 juin 1998. Bruxelles: Bruylant. 2000,
str. 85-94. [COBISS.SI-ID 5327953]
111. JAMBREK, Peter. In which respects denationalisation law restricts restitution of property in former communist
countries: the case of Slovenia. V: RYSSDAL, Rolv (ur.), MAHONEY, Paul (ur.). Protection des droits de l'homme : la
perspective européenne : mélanges à la mémoire de Rolv Ryssdal. Köln: Heymanns. cop. 2000, str. 635-650.
[COBISS.SI-ID 1180078]
112. JAMBREK, Peter. Slovensko ustavno sodišče pod okriljem evropskih standardov in mehanizmov za varovanje
človekovih pravic. V: PAVČNIK, Marijan (ur.), POLAJNAR-PAVČNIK, Ada (ur.), WEDAM-LUKIĆ, Dragica (ur.). Temeljne
pravice, (Zbirka Pravna obzorja, 7). Ljubljana: Cankarjeva založba. 1997, str. 330-361. [COBISS.SI-ID 1583441]
113. JAMBREK, Peter. Razvoj in izhodišča nove slovenske ustavnosti. V: KAUČIČ, Igor (ur.). Nova ustavna ureditev
Slovenije : zbornik razprav. Ljubljana: Uradni list Republike Slovenije. 1992, str. 7-22. [COBISS.SI-ID 112721]
114. JAMBREK, Peter. Mednarodna ureditev človekovih pravic. V: JAMBREK, Peter (ur.), PERENIČ, Anton (ur.), URŠIČ,
Marko (ur.). Varstvo človekovih pravic : razprave, eseji in dokumenti, (Zbirka Tokovi). Ljubljana: Mladinska knjiga.
1988, str. [34]-78. [COBISS.SI-ID 4433233]
115. JAMBREK, Peter. Compatibility between self-government and courts : the case study of judicial reforms in
Yugoslavia. V: CAIN, Maureen (ur.). Disputes and the law. Budapest: Akadémiai Kiadó. cop. 1983, str. 183-202.
[COBISS.SI-ID 1024219761]
116. JAMBREK, Peter. Družbeno soglasje o pravu in sodstvu. V: JAMBREK, Peter (ur.), GORIČAR, Jože. Pravo in sodstvo
v samoupravni družbi : vprašanja podružbljanja pravnih norm, sodne funkcije in pravosodnih inštitucij. Ljubljana:
Univerzum. 1979, str. 52-96. [COBISS.SI-ID 1024200305]
117. GOBEC, Edi, GORIČAR, Jože, JAMBREK, Peter. Yugoslav sociology. V: MOHAN, Raj P. (ur.), MARTINDALE, Don
(ur.). Handbook of contemporary developments in world sociology, (Contributions in sociology, no. 17). Westport,
Conn.: Greenwood Press. 1975, str. 273-286. [COBISS.SI-ID 1024220273]
118. JAMBREK, Peter. Socioeconomic change and political development : decision - making in sixteen Yugoslav
Communes_. V: CLARK, Terry N. (ur.). Comparative community politics. 1st printing. New York ... [etc.]: J. Wiley &
Sons. cop. 1974, str. 163-178. [COBISS.SI-ID 1024202609]