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Los costos directos en un proyecto es la suma de los costos de materiales, mano de obra (incluyendo leyes sociales), equipos, herramientas, y todos los elementos requeridos para la ejecucin de una obra. Los anlisis de costos existentes son referenciales, ya que cada analista de costos elaborar el costo unitario directo de cada partida en funcin de las caractersticas de cada obra y especficamente de materiales, rendimiento de mano de obra de la zona y equipo a utilizar, entre otros.
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En todo proyecto el fin principal es obtener el costo total de la obra, para ello debemos determinar el costo de cada una de las actividades que lo componen, por ejemplo: debemos saber los costos unitarios del sobrecimiento de concreto, del piso de concreto, losa de concreto armado, tarrajeo de muros y de todas las partidas que sean necesarias para la obra.
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Recursos en la determinacin del costo directo Los costos de la mano de obra se rigen por el Acta Final de la Negociacin Colectiva en Construccin Civil 2014-2015 suscrita el 17 de julio de 2014 entre la Cmara Peruana de la Construccin y la Federacin de Trabajadores en Construccin Civil del Per. Con fecha 27 de agosto de 2014, se publica en el Diario Oficial El Peruano, el Anexo de la Resolucin Ministerial N 176-2014-TR, mediante el cual se publica el Acta Final de la Negociacin Colectiva de Construccin Civil 214-2015.
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Recursos en la determinacin del costo directo Los costos de materiales son determinados de acuerdo a la oferta y la demanda en el mercado, presentndose variaciones significativas cuando la calidad del producto es certificada por instituciones reconocidas y el aporte unitario de materiales a cada partida se calcula en unidades ya definidas en la NORMA TCNICA - METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIN Y HABILITACIONES URBANAS.
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Recursos en la determinacin del costo directo Los costos de los equipos son utilizados de acuerdo a lo que encuentra en el mercado y son muy diversos dependiendo de la capacidad, rendimiento esperado, antigedad entre otras consideraciones. La prctica usual establece que el costo asignado de herramientas es un porcentaje que vara entre 3% y 5% de la mano de obra. Todos los recursos que intervienen en el anlisis de precios unitarios, deben tener su cdigo segn el ndices Unificados de Precios de la Construccin, por meses, para las seis reas Geogrficas, estos ndices tienen como Base el mes de Julio de 1992 y es igual a 100 unidades.
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Los Costos Indirectos Los Costos Indirectos son todos aquellos costos que no pueden aplicarse a una partida especfica, sino que tiene incidencia sobre todo el costo de la obra. Se organizan de la siguiente manera: - Gastos generales - Gastos Generales Fijos. Por Ejemplo: Consultor de Estructuras y Estudios Geotcnicos - Gastos Generales Variables: Por ejemplo: Ingeniero Residente
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Los Gastos Generales son aquellos costos indirectos que el contratista debe efectuar para la ejecucin de las obras a su cargo, son los derivados de su propia actividad empresarial, por lo que no pueden ser incluidos dentro de las partidas, subpartidas y tareas de las obras o de los costos directos del proyecto.
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Los Gastos Generales Fijos son aquellos que no estn relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra a cargo del contratista.
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Los Gastos Generales Variables son aquellos que estn directamente relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra y por lo tanto pueden incurrirse a lo largo del todo el plazo de ejecucin de la obra a cargo del contratista.
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