Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
Post on 06-Jul-2018
262 Views
Preview:
Transcript
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
1/17
Building Maintenance
Bangunan gedung yang sudah jadi beserta dengan semua komponen utilitas
bangunan sebagai pendukung bangunan tersebut memerlukan pemeliharaan dan
perawatan. Pemeliharaan dan perawatan yang tepat diperlukan sehingga fungsi
bangunan gedung tersebut dapat difungsikan untuk jangka waktu yang lama.
Pemeliharaan bangunan gedung adalah kegiatan menjaga keandalan bangunan gedung
beserta prasarana dan sarananya agar bangunan gedung selalu layak fungsi [1].
Perawatan bangunan gedung adalah kegiatan memperbaiki dan/atau mengganti bagian
bangunan gedung, komponen, bahan bangunan, dan/atau prasarana dan sarana agar
bangunan gedung tetap layak fungsi [1]. Pemeliharaan ini akan membuat umur
bangunan tersebut menjadi lebih panjang, ditinjau dari aspek : kekuatan, keamanan, dan
penampilan performan!e" bangunan. Bahwa berhasil atau tidaknya suatu pembangunan
gedung dapat dilihat dari usia pemakaian bangunan sesuai dengan ran!angan
bangunannya dan tata !ara pemeliharaan terhadap bangunan itu sendiri. #leh karena itu,
pekerjaan pemeliharaan dan perawatan sangat penting dilakukan pada tahap pra
konstruksi, konstruksi dan pas!a konstruksi se!ara rutin, terus menerus dan periodik
dengan memperhatikan spesifikasi teknis bahan. $engan adanya pemeliharaan dan
perawatan yang rutin maka diharapkan bila terjadi kerusakan tidak memerlukan biaya
perbaikan / pemeliharaan yang tinggi. %ami di sini hanya akan membahas tentang
pemeliharaan dan perawatan bagian air conditioner , kelistrikan, lift , dan sistem proteksi
kebakaran.
A. Perawatan Air Conditioner
&empersiapkan perawatan mesin
• 'emua proses perawatan dan perbaikan dilaksanakan sesuai prosedur dan '#P
yang ditentukan,
• (adual perawatan, jadual peralatan dan pemeriksaan spesifikasi alat disiapkan
agar efektif sesuai kebutuhan.
• %elengkapan bahan yang akan dipakai :
• Perkakas bongkar pasang dan alat ukur yang diperlukan diperiksa
&erawat memperbaiki mesin )* *entral bagian luar
• Perawatan mesin pendingin dilaksanakan sesuai prosedur '#P yang ditentukan
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
2/17
• +ambar denah mesin diba!a dan didiagnosis dengan baik dan teliti
• $ebu/kotoran luar dibersihkan dengan !airan pembersih tanpa merusak bahan
mesin.
• ilter udara, e-aporator dan kondensor dengan kompresor udara hisap
dibersihkan setelah diberi disinfe!tan dan !airan pembersih.
• $ebu/kotoran yang sulit dan melekat pada dinding penukar kalor dibersihkan
dengan !ara kimia atau fisis sesuai dengan prosedur yang ditentukan
• %ebo!oran pipa diidentifikasi dan segera diperbaiki
• %esalahan kerja peralatan diidentifikasi dan di!ari sumber kesalahan kerja alat
tersebut.• )lat ukur, alat kontrol dan asesori diperiksa dan dilakukan perawatan yang
diperlukan.
&erawat dan memperbaiki mesin )* *entral sesuai ketentuan
• 'ebelum dilakukan pembongkar mesin terlebih dahulu dilakukan pengeluaran
refrijeran.
• Bagian dalam mesin dibersihkan dengan metode -akum bagian dalam sesuai
prosedur yang $itentukan
• %atub ekspansi atau pipa kapiler ekspansi dibersihkan dengan kompresor
uadara.
• osel pengkabut refrijerran dibersihkan dan dipasang kembali tanpa merusak
alat sesuai ketentuan
• )lat ukur, alat kontrol, alat pengaman listrik dan asesori lainnya diperiksa,
kerusakan diperbaiki dan dipasang kembali sesuai ketentuan
• Peralatan rusak yang tidak mungkin diperbaiki diganti dengan alat baru serta
dipasang kembali tanpa adanya kerusakan alat
• ntuk mengganti alat yang rusak sesuai spesifikasinya dilakukan pengadaan
barang.
• $ijaga agar refriferan !air dan pelumas tidak masuk kedalam kompresor.
• %elengkapan pemasangan mesin diperiksa dan dilakukan re0instal untuk
meyakinkan bahwa bekerja dengan baik. sistem sudah dapat
Merawat AC split
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
3/17
*ek outdoor unit
• *ek apakah mendapat power supply dari indor unit. $apat dilihat dari motor
outdoor unit berputar atau tidak
• *ek kebo!oran pada outdoor unit. )pabila ada butiran es, berarti mengalami
kebo!oran freon
• *ek tekanan freon. ekanan normalnya ada 23psi.
• *ara merawat mudah. &embongkar kisi0kisi yang ada pada outdoor unit.
&embersihkan bisa menggunakan selang yang disambungkan dengan air keran.
(angan menggunakan tekanan air yang terlalu tinggi
• 4etakkan indoor unit pada posisi yang pas
*ek indoor unit
• Buka seluruh penutup 5ndoor unit, dengan !ara melepaskan baut penutup,
menekan pengan!ing, lantas menarik penutupnya.
• %ontrol, !ek, dan bersihkan saringan udara apabila saringan tersebut kotor penuh
debu. $apat di !ek/ dirasakan dari kinerja )*. )pabila )* mulai panas maka
sebaiknya dilakukan penge!ekan
• 4akukan pemeriksaan )* terhadap dinding jangan sampai posisi miring. (ika
posisi miring, maka ada resiko kebo!oran karena air tidak bisa mengalir ke
saluran pembuangan
• &embersihkan blower indoor )*
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
4/17
B. Perawatan dan Perbaikan Instalasi Listrik
Pemeliharaan instalasi listrik meliputi program pemeriksaan, perawatan, perbaikan,
dan uji ulang berdasarkan petunjuk pemeliharaan yang sudah ditentukan, agar keadaan
instalai selalu baik dan bersih, serta aman bila digunakan. 'elain itu agar gangguan serta
kerusakan mudah diketahui, di!egah atau diperke!il. 6al tersebut bertujuan agar
pengoperasian instalasi listrik dapat berjalan lan!ar.
'eluruh instalasi listrik, tidak hanya bagian yang mudah terkena gangguan saja,
tetapi juga pengaman, pelindung, dan perlengkapannya seperti papan pengenal dan
rambu peringatan, serta bangunannya harus terpelihara dengan baik. %arena apabila
instalasi listrik mengalami aus, penuaan atau kerusakan tentu akan mengganggu
instalasi, maka se!ara berkala instalasi harus diperiksa dan diperbaiki, serta bagian yang
aus, rusak atau mengalami penuaan haru segera diganti.
I. Perawatan dan Perbaikan Perlengkapan Instalasi Listrik
Pekerjaan0pekerjaan perawatan dan perbaikan perlengkapan instalasi listrik meliputi :
1. &embersihkan kotoran dan debu0debu yang menempel pada perlengkapan instalasi
listrik, misalnya lampu, fiting, sakelar, kotak kontak, P6B, dan sebagainya. 'ebelum
melakukan pembersihan, saklar pemutus daya P6B dibuka dan bila perlu pengaman
lebur sekering" dilepaskan agar lebih aman.
7. &emeriksa dan memperbaiki keadaan fisik perlengkapan instalasi listrik yang
meliputi :
a. 'ekering
'ekering merupakan alat pengaman dari gangguan arus lebih ataupun hubung
singkat. $i dalam beberapa sekering dipasang kawat perak sebagai sambungan sekeringyang akan meleleh jika terjadi gangguan arus lebih atau arus hubung singkat. kuran
sekering harus menurut aturan yang ditetapkan dalam P54 Peraturan mum 5nstalasi
4istrik" yaitu maksimal sebesar 7,3 kali arus nominalnya.
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
5/17
+ambar beberapa !ontoh sekering
b. 'aklar0saklar
'aklar merupakan alat untuk menghubungkan dan memutuskan arus listrik, penempatan saklar sebaiknya di tempat yang mudah di!apai, seperti di dekat pintu
masuk ruangan.
*ara memeriksa dan merawat saklar adalah dengan memeriksa tutup saklar, bila
ada yang pe!ah maka harus diganti. %emudian bukalah tutup saklar dengan melepaskan
sekrup0sekrupnya. Bila kontaknya kotor harus dibersihkan dengan ampelas halus. Bila
kontaknya sudah aus, maka saklar harus diganti. 'ebelum melakukan perbaikan ini,
aliran arus listrik dibuka atau diputuskan terlebih dahulu. 'elanjutnya pemeriksaan pada
kontak saklar, masih berfungsi dengan baik atau tidak.
+ambar saklar listrik
!. 'top %ontak
'top kontak atau kotak kontak merupakan kotak tempat sumber arus listrik yang
siap pakai. Berdasarkan bentuknya stop kontak 3 dibedakan menjadi stop kontak biasa,
stop kontak dengan hubungan tanah dan stop kontak tahan air. 'edangkan berdasarkan
pemasangannya stop kontak dibedakan menjadi stop kontak yang ditanam dalam
dinding dan stop kontak yang ditanam di permukaan dinding.
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
6/17
*ara merawat dan memperbaiki stop kontak yaitu dengan memeriksa hubungan
antara tusuk kontak dengan stop kontaknya. Bila kedudukan tusuk kontak goyah
kendor" akan terdengar suara gemerisik lon!atan0lon!atan bunga api yang berarti
hubungannya tidak baik, hal ini dapat diperbaiki dengan jalan membuka stop kontak
tersebut dan mengatur lubang stop kontaknya dengan obeng atau tang ke!il agartepat
besarnya bila dimasuki tusuk kontak, apabila sudah tidak bisa lagi maka harus diganti
dengan yang baru.
+ambar beberapa !ontoh stop kontak
d. itting
itting merupakan alat untuk menghubungkan lampu dengan jaringan listrik se!ara
aman. $alam menyambung penghantar dengan kontak fitting, harus diperhatikan bahwa
kontak sebelah dalam fitting dihubungkan dengan penghantar fasa, sedangkan kontak
sebelah luar fitting yang berulir dihubungkan dengan penghantar nol dari jaringan
listrik.
+ambar fitting lampu
8. &emeriksa dan memperbaiki keadaan perlengkapan instalasi listrik lainnya, apabila
ada yang kendor, maka sekrupnya diken!angkan lagi.
9. &enjauhkan perlengkapan insalasi listrik dari sumber yang membahayakan, misalnya
sumber api, sumber air dan sebagainya.
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
7/17
3. Peralatan tertentu seperti relai yang bagiannya lebih !epat terganggu sistem kerjanya
karena mengalami aus, penuaan atau kerusakaan, harus se!ara berkala diperiksa
dan di!oba, baik segi mekanis maupun listriknya.
II. Perawatan dan Perbaikan Bangunan Instalasi Listrik
4ama kelamaan gedung tempat instalasi dipasang akan mengalami proses penuaan yang
jika dibiarkan dapat mengganggu perlengkapan instalasi listrik yang bersangkutan.
Perawatan dan perbaikan gedung instalasi listrik meliputi :
1. Pembersihan bagian0bagian gedung seperti lantai, dinding, dan plafon dari debu dan
kotoran.
7. Bila !at pada bagian0bagian gedung banyak yang sudah rusak, maka perlu di!at lagi,
karena !at selain untuk keindahan juga untuk menjaga keawetannya.
8. )tap yang bo!or perlu segera diperbaiki, karena bila hujan, air yang masuk ke gedung
dapat mengenai perlengkapan instalasi listrik sehingga dapat menimbulkan gangguan
dan kerusakan.
9. Plafon atau langit0langit yang berlubang perlu segera diperbaiki, karena selain
mengganggu keindahan juga dapat dipakai sebagai jalan masuk tikus yang sering
menggigit kabel atau perlengkapan instalasi listrik lainnya.
3. Bagian0bagian yang sudah kropos perlu segera diganti atau diperbaiki.
. Penataan kembali barang0barang atau perlengkapan lain seperti meja, kursi, almari,
rak dan sebagainya yang dapat mengganggu pelayanan, pemeliharaan dan perawatan
instalasi listrik.
III. Perawatan dan Perbaikan Hubungan Kelistrikan Instalasi Listrik
'ebelum melaksanakan perawatan dan perbaikan hubungan kelistrikan instalasi listrik,saklar pemutus daya dan &*B harus dibuka terlebih dahulu serta sekering dilepaskan.
Pekerjaan0pekerjaan dalam perawatan daln perbaikan hubungan kelistrikan instalasi
listrik meliputi :
1. %otak sekering / P6B
4angkah0langkah yang harus dikerjakan adalah sebagai berikut :
a. %otak sekering dibuka tutupnya dengan obeng, tetapi sebelumnya sakelar pemutus
daya dilepaskan dahulu. 'ambungan kawat pada terminal0terminal dilepaskan
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
8/17
dengan membuka sekerup0sekerup terminal menggunakan obeng. %arena panas dan
lambat pada terminal0terminal tersebut sering terbentuk kotoran atau kerak0kerak
yang dapat menghambat aliran arus listrik, maka harus dibersihkan dengan
menggunakan amplas kertas gosok" yang halus dengan !ara menggosoknya sampai
bersih. 'etelah bersih pasang kembali ujung0ujung kawat pada terminal0terminalnya,
agar tidak terjadi kesalahan dalam penyambungan, maka sebelum melepaskan
terminal jika perlu diberi tanda. %arena sambungan kendor, dapat menimbulkan
panas pada sambungan tersebut, sehingga isolasi kawat yang dekat sambungan
menjadi rusak, maka bila memungkinkan, kabel yang isolasinya rusak harus diganti,
tetapi bila tidak memungkinkan !ukup dibungkus dengan isolasi yang baik. %arena
proses penuaan dan pengaruh panas, maka isolasi saklar kutup ganda pada kotak
sekering menjadi rusak sehingga terjadi kebo!oran arus listrik dari fase ke nol.
ntuk mengetahui hal ini dapat digunakan obeng lampu pengetes test lamp", yaitu
bila 17 sumber tegangan listrik dihubungkan ujung obeng test lamp disentuhkan ke
kawat nol, maka jika setelah sakelar kutup ganda ditutup dan lampunya menyala,
berarti ada kebo!oran. 'emakin terang nyala lampu, semakin besar kebo!orannya.
b. 'akelar0sakelar dibuka tutupnya, sambungan0sambungan kawat pada terminal
dilepaskan dan dibersihkan dari kotoran, setelah itu dipasang kembali dengan kuat.
(ika kontak geser pada sakelar sudah rusak atau aus, sakelar tersebut harus diganti.
c. utup kotak kontak;kotak kontak dibuka, sambungan pada terminal dibuka dan
dibersihkan, setelah bersih dipasang kembali dengan kuat, lubang0lubang kontak
pada kotak kontak dibersihkan.
d. %abel0kabel di atas plafon bila ada yang rusak misalnya digigit tikus, bila
memungkinkan kabel tersebut diganti, bila tidak memungkinkan bagian yang rusak
isolasinya dibungkus dengan isolasi yang baik. 'ambungan0sambungan kawat pada
kotak sambung dibersihkan dari kotoran, bila ada yang kendor dikuatkan kembalidengan dipuntir menggunakan tang. Bila tutup sambungan las dop" ada yang
kendor atau lepas dan tutup kotak sambungan ada yang lepas, maka dipasang
kembali dengan kuat.
e. ahanan isolasi antara fase dan nol, fase dan fase, fase dan bumi ground", nol dan
bumi diukur. Bila hasilnya lebih ke!il dari 1
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
9/17
7. 'ambungan kawat 5nstalasi
&erawat dan memperbaiki sambungan0sambungan kawat yang ada di dalam kotak0
kotak sambung yaitu dengan !ara menggunakan tangga menuju ke atas plafon,
kemudian tutup kotak0kotak sambung dibuka dan sambungan0sambungan kawatnya
dibersihkan dan dikuatkan lagi menggunakan tang kombinasi. Pada umumnya bentuk
sambungan kawat yang digunakan jenis ekor babi, setiap sambungan harus diisolasi
menggunakan benang lasdop dengan kuat, sehingga logam 18 kabel tidak kelihatan.
Pada umumnya kotak sambung terbuat dari plastik berbentuk lingkaran, ada juga yang
berbentuk soket penyambung dari porselin atau plastik, tetapi jarang digunakan.
C. Pemeliharaan dan Perawatan Sistem Transprtasi !ertikal
Pada dasarnya Pemeliharaan dan Perawatan sistem transportasi dalam gedung
mengikuti standar pemeliharaan yang ditetapkan oleh pabrik pembuat peralatan yang
terpasang.
Pemeliharaan dan Perawatan 'istem ransportasi $alam +edung, meliputi
peralatan/perlengkapan :
a" 4ift penumpang
b" 4ift barang
!" 4ift kebakaran
Pemeriksaan > Perawatan diulang se!ara berkala dalam kurun waktu paling lambat
adalah 1? setahun. 6arus dilakukan bersama dengan tenaga ahli yang kompeten dan
bertanggung jawab.
6arus dirawat bagian0bagian dari lift agar selalu bekerja dengan tepat dan aman.
'etiap lift perlu dipelihara dan diperiksa:a" %amar mesin, ruang lun!ur dan pit harus dijaga kebersihannya dan bebas dari
sampah, debu, dan !e!aran minyak.
b" @el pemandu, governor , pesawat pengaman, kereta, pintu0pintu, mesin,
penyangga buffer) dan peralatannya harus dirawat dan dilumasi se!ara teratur,
dengan jenis pelumas yang sesuai dengan jenis dan merknya.
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
10/17
!" ali baja yang memperlihatkan tanda0tanda retak, putus, atau patah pada
beberapa komponen kawat ataupun berkarat, dan atau diameternya susut lebih
dari 1
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
11/17
1. %ondisi pintu lantai hoistway entran!e"
a. idak berbunyi
b. idak bergetar
!. Posisi tidak miring
7. ungsi tombol0tombol
8. Pertemuan $aun Pintu
9. ungsi lampu0lampu indikator tiap lantai
3. ungsi emergen!y key de-i!e
Pemeliharaan Pencegahan "Pre#entine Maintenance$
Pemeliharaan pen!egahan Preventive Maintenance C PM " diran!ang dengan maksud
menghindari dan juga menunda" kerusakan dari peralatan atau komponen yang -ital,
yang lambat atau !epat pasti terjadi.
)da dua 7" aspek yang dapat kita kemukakan dalam pelaksanaan Pemeliharaan
pen!egahan :
%. Pemeriksaan "Inspectin$
Pemeriksaan oleh teknisi yang kompeten atas bagian0bagian peralatan kritis.
Pemeriksaan seringkali memberi petunjuk adanya keharusan mengganti suku !adang
atau !ukup reparasi", jauh0jauh hari sebelum terjadi kerusakan, dan biasanya sesuai
dengan jadwal yang diran!ang oleh pabrikan. =aktu yang diperlukan untuk
pemeriksaan harus serendah mungkin sehingga tidak mengganggu pelayanan operasi"
lift.
&. Pemeliharaan berkala
Pemeliharaan 4ift dibagi menjadi 7 bagian :
• Pemeliharaan @inganDaitu pekerjaan pemeliharaan yang hanya meliputi ser-i!e rutin dan penggantian
bahan/alat pakai seperti :
1. Penggantian #li
7. Penggantian bola 4ampu
8. Penggantian 'epatu Pintu
9. Pelumasan
• Pemeliharaan %eseluruhan
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
12/17
Daitu pekerjaan pemeliharaan yang meliput ser-i!e rutin dan penggantian spare
part, seperti
1. Penggantian tali baja
7. Penggantian komponen !ontrol sistem
8. Penggantian tra-eling !able
9. @e0adjusment
'etiap eskalator/tra-elator perlu dipelihara dan diperiksa:
a. Pit harus dijaga kebersihannya dan bebas dari sampah, debu, dan !e!aran
minyak.
b. 'tep > @oller, motor, dan peralatannya harus dirawat dan dilumasi se!ara
teratur, dengan jenis pelumas yang sesuai dengan jenis dan merknya.
!. Ban pegangan yang memperlihatkan tanda0tanda retak, atau putus, harus segera
diganti dengan yang barud. 4andasan dan *ombplate yang rusak atau patah/retak, harus segera diganti
dengan yang baru.
'. Pemeliharaan dan Perawatan Sistem Prteksi Kebakaran
Pemeliharaan dan pengoperasian 'istem Proteksi %ebakaran termasuk menjaga
berfungsinya semua peralatan/perlengkapan pen!egahan api fire stop" di saat yang
dibutuhkan. Berikut yang perlu poin0poin utamanya :
1" 'arana jalan ke luar means of a!!ess".
7" 'istem deteksi dan alarm kebakaran dan sistem komunikasi suara darurat.
8" )lat pemadam api ringan )P)@" fire e?tinguisher".
9" 'istem pompa kebakaran terpasang tetap.
3" 'istem sprinkler otomatik.
" 'istem pemadam kebakaran terpasang tetap lain.
2" 'istem pengendalian dan manajemen asap.
1" 'arana jalan ke luar means of egress".
+ambar tanda exit
a" 5nspeksi harus dilakukan se!ara berkala setiap bulan, atau lebih
sering tergantung kondisi, untuk pintu: tidak boleh dikun!i atau
digembok, terdapatnya ganjal atau ikatan yang membiarkan pintu
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
13/17
terbukaE pada pintu yang harus selalu pada keadaan tertutup.
6alangan benda dan lain0lain di depan pintu eksit. ntuk tangga
kebakaran: Bersih, dan tidak digunakan untuk tempat
istirahat/merokok penghuni/karyawan, serta tidak digunakan untuk
gudang. Pintu tidak boleh dipakai untuk tempat peralatan seperti
panel, unit )* dan sejenisnya. Perhatikan juga untuk kerusakan pada
lantai dan pegangan tangga. 'edangkan untuk tanda exit : harus jelas
kelihatan tidak terhalang serta lampu penerangannya hidup.
b" Pengujian juga perlu dilakukan, sebagai !ontoh penerangan darurat
pada sarana jalan keluar harus diuji !oba selama F jam setiap tahun
dan selama sekurang0kurangnya selama 1< detik setiap bulan. =aktu pengalihan ke penerangan darurat oleh diesel generator harus tidak
lebih dari 1< detik.
7" 'istem deteksi dan alarm kebakaran dan sistem komunikasi suara darurat.
+ambar pendeteksi asap +ambar alarm kebakaran
a" 'istem ini meliputi sistem deteksi dan alarm kebakaran, sistem
komunikasi suara darurat, atau sistem tata suara yang digunakan
pada keadaan darurat, dan sistem telepon petugas pemadam
firemanGs telephone".
b" #perasi yang benar dari suatu sistem alarm kebakaran terpasang
diperlukan untuk mendeteksi situasi berbahaya se!ara dini,
memberitahukan penghuni untuk memudahkan e-akuasi tepat pada
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
14/17
waktunya, memulai respon dinas / regu pemadam kebakaran, dan
pada beberapa kasus mengoperasikan sistem pemadam otomatis.
8" )lat pemadam api ringan P)@".
+ambar alat P)@
a" )lat pemadam api ringan meliputi alat pemadam portabel/jinjing dan
yang memakai roda.
b" Pemeliharaan harus dilakukan setiap tahun oleh manufaktur,
perusahaan jasa pemeliharaan alat pemadam api ringan, atau oleh
personil yang terlatih.
!" Pengujian hidrostatik harus dilakukan oleh personil yang terlatih
dalam prosedur pengujian dan pengamanan tabung bertekanan
menggunakan fasilitas dan peralatan yang sesuai.
d" Pengisian kembali: semua alat pemadam api ringan yang dapat diisi
kembali, harus diisi kembali setelah setiap penggunaan atau seperti
ditunjukkan oleh hasil inspeksi atau pemeliharaan.
9" 'istem pompa kebakaran terpasang tetap.
+ambar pompa kebakaran
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
15/17
a" 'istem ini meliputi pompa kebakaran dan motor penggeraknya, dan
alat kontrol atau panelnya.
b" Prosedur pengujian tahunan mengikuti '5
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
16/17
a" 'istem pemadam kebakaran terpasang tetap lain adalah sistem
pemadam otomatis yang menggunakan bahan khusus bukan hanya
air, berkaitan dengan sifat bahan dan proses yang diproteksi.
b" Perawatan dan pemeliharaan mengikuti pedoman manufaktur, atau
dalam hal pedoman pemeliharaan belum mempunyai '5, dapat
digunakan standar baku dan pedoman teknis yang diberlakukan oleh
instansi yang berwenang.
2" 'istem pengendalian dan manajemen asap.
a" 'istem manajemen asap meliputi metodologi dasar teknik untuk
memperkirakan lokasi asap di dalam atrium, mal tertutup dan
ruangan ber-olume besar yang sejenis, yang disebabkan oleh
kebakaran dalam ruangan tersebut atau dalam suatu ruangan yang
bersebelahan.
8/17/2019 Pemeliharaan Dan Perawatan Gedung GABUNGAN
17/17
'a(tar Pustaka
1 $epartemen Pekerjaan mum. 7
top related