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CAPITULO 13
Asignación de Áreas
Diseño de Instalaciones de Manufactura y Manejo de Materiales. Fred Meyers Matthew P. Stephens. Pearson
Sencillamente, la asignación de áreas es el proceso de dividir el espacio del inmueble o asignar el espacio entre los departamentos.
Por supuesto, para asignarlos se necesita saber cuánto se requiere.
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Planeación de los requerimientos de
espacio
CAPITULO 13
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En una etapa muy temprana del proyecto es necesario conocer el tamaño total de la
planta, así como su forma, con el fin de diseñar el inmueble.
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• Sobre una hoja de trabajo de requerimientos totales de espacio se analizan y enlistan las necesidades de espacio de cada departamento.
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se determinan todos por separado y después se enlistan en la hoja de
trabajo.
• El espacio de manufactura• De servicios para la producción• Servicios para los empleados• Espacio de oficinas• Espacio de áreas exteriores
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Ejemplo
El siguiente formato muestra una
recapitulación de los requerimientos de espacio para la planta de cajas de
herramientas.
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Estaciones x A x L = Pies Cuadrados
I. Manufactura
A. Fabricación
Sierra de banda 2 x 9.5 x 12 = 228
Guillotina 4 x 7 x 13 = 364
Prensa de golpe 3 8 11 = 264
Prensa 6 x 8 x 11 = 528
Roladora 1 6 18 = 108
Total de fabricación: 1,492
B. Soldadura 1 x 26 x 30 = 780
C. Pintura 1 x 28 x 100 = 2,800
D. Ensamble y empaque 1 x 16 x 38 = 608
Subtotal 5,680
50% de tolerancia 2,840
T. de manufactura 8,520
x A x L = Pies Cuadrados
II. Servicios De producción Recepción-Acero x 13 x 25 = 325
Recepción-Cajas x 17 x 19 = 323
Almacenes x 18 x 25 = 450
Bodega x 64 x 68 = 4,352
Envíos x 20 x 20 = 400
Mantenimiento 800
Utilerías 100
Área total 6,750
A x L = Pies Cuadrados
III. Servicios para empleados Entrada para
empleados 10 x 20 = 200
Cuarto de armarios
3.5 /empleado x 50 = 175
Sanitarios 10 x 20 = 200
Cafetería 10 /empleado x 50 = 500
Bebederos 6 bebederos cada uno x 15 = 90
Servicios médicos
10 x 10 = 100
Área total requerida
1,265
Estaciones x A x L = Pies Cuadrados
IV. Área de oficinas (11 en el organigrama)
(11 personas por 200 cada una) 2,200
Espacio total de construcción 18,735
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V. Áreas exteriores Áreas de recepción, estacionamiento y maniobras
Áreas de envíos, estacionamiento y maniobrasEstacionamiento para empleados (50 empleados)1.5 empleados por espacio de estacionamiento
250 /lugar de estacionamiento 50 empleados = 34 espacios
1.5 empleados / espacios 34 espacios x 250 /espacio =8,500
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Es importante que los requerimientos
de espacio, si se presentan en el
formato resumen, se documenten con los datos o cálculos de
diseño.
Estos son necesarios para apoyar los requerimientos
enunciados y también sirven
como referencia en el caso de que
hubiera discrepancias o fuera necesario
hacer aclaraciones.
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El requerimiento de espacio para el área de fabricación es el total de todas las maquinas
y estaciones de manufactura.
El área para una máquina es la longitud máxima multiplicada por el ancho máximo.
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Esto forma un rectángulo fuera de cada maquina, y se ahorra superficie si se ajustan las estaciones de manufactura con más creatividad o con máquinas con espacios de forma irregular.
Cualquier espacio que se ahorre de este modo se usara en los planes futuros de expansión.
Asimismo, es agradable tener un poco de espacio adicional por que el error mas común en la distribución de planta es la omisión. El tamaño y la forma de un departamento cambian
para ajustarse a la forma final del inmueble.
El tamaño debe ser muy aproximado por que se minimizaron las necesidades de espacio al diseñar el departamento pero la
forma siempre cambia un poco para ajustarse con otro departamento en el nuevo diseño de la planta.
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Antes de convertir los requerimientos de espacio en espacio de planta debe
revisarse la utilización del cubo.
La mayoría de diseños de la distribución se concentran en el espacio del piso, pero
no todo necesita colocarse sobre este.
Tal vez sean apropiados otros niveles de la planta. Considere
las áreas siguientes: Diseño de Instalaciones de Manufactura y Manejo de Materiales. Fred
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Bajo el piso
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Los sótanos son los consumidores mas grandes del espacio bajo el piso. Casi todo
se puede colocar en un área de sótanos.
Los corredores también, en especial, entre edificios.
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•La inversión adicional en construcción•Escaleras (seguridad)•Elevadores (restricciones de flujo)•mantenimiento.
Las desventajas de las áreas de
sótanos son
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•Electricidad•Aire comprimido•Agua
Pero las utilerías
se ubican bajo el piso en trincheras pequeñas, lo que mantiene las áreas elevadas
libres para el equipo de manejo de materiales.
Con esto se ahorra dinero.
Áreas elevadas o de espacio libre
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El espacio libre es aquel entre los 8 pies sobre el piso y el techo.
Si un edificio tiene techo de 22 pies de alto y se usan armazones que apilan el material tan solo a 6 pies de altura, solamente se
utiliza el 27% de la altura disponible.
• Un mezzanine haría que esta utilización se empleara a mas del doble.
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Una escalera de tijera y armazones de 8 pies la
incrementarían aún más.
Es común que los armazones aprovechen toda la altura del
edificio.
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Se ha hecho buen uso del cubo del inmueble en bodegas, almacenes y manufactura,
pero. Qué hay de:•Los cuartos para casilleros•Sanitarios•Cafeterías•Oficinas?
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Si se colocaran cuartos para casilleros sobre los sanitarios se
ahorraría espacio de piso.
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Construir en el segundo piso incrementa el uso del cubo del
edificio y disminuye la superficie total del uso del suelo en el nivel del terreno, por tanto, se reduce
el costo de éste.
Además, la inversión en construcción por pie cuadrado es menor en el segundo piso que en el nivel de tierra.
Dos de los sistemas mas caros de construcción de edificios de oficinas son la cimentación y el
techo.
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• compartir estos dos en un edificio de oficinas de varios niveles reduce de manera significativa el costo por pie cuadrado del espacio para ellas.
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Nivel de las trabes
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Una trabe es una viga del techo.El tamaño del espacio en las trabes depende del ancho de estas. Entre más ancha sea la base,
mas gruesa es la trabe.
Las trabes varían de 2 a 20 pies. En función
del tamaño de las trabes se colocan
muchas cosas en esa área.
En las trabes de las plantas de aeronaves
se construyen oficinas (apoyadas
en el piso).
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En las de los molinos de acero se edifican
corredores. Muchas plantas ubican las utilerías en las
trabes.
Calentadores, calderas, rociadores, hornos y otros similares se localizan en
las trabes.
Azotea
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El sistema de aire acondicionado central
Como silo para almacenar materiales
Para torres de agua
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La azotea, aunque no esta dentro de la planta, se puede utilizar para:
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pruebas de control de calidady otros similares.
Cualquier cosa que se retire del suelo disminuirá el tamaño del edificio; siempre hay que revisar la utilización del cubo antes de
determinar el tamaño del inmueble.
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Nota
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