敷地配置図
平面図
立面図
断面図
QUEEN
KING
仕様図・概要書
THE LUCIO KUWAE Hills
目 次
THE LUCIO KUWAE Hills
敷 地 配置・ � 階 平面図
ペット洗場
隣地境界線
隣地境界線
隣地境界線
隣地境界線
隣地境界線
隣地境界線
道路境界線
EV
UP
敷地内通路
防 遮
道路5.5m
隣地境界線
風除室
ホール
管理室
ポーチ
メール
コーナー
駐車場35区画(49台)
避難ハッチ降下地点
ポーチ
ゴミ置場道路12m
隣地境界線
軽
1
軽
軽
軽
2
3
4
5
6
7
8
9
15
21
22
23
24
2526
31(軽)
32(軽)
33(軽)
34(軽)
35(軽)
軽
軽
軽
軽
軽
10
11
12
13
14
17(軽) 18(小) 19(小) 20(小)
27
28
29
30軽
16
THE LUCIO KUWAE Hills
各階平面図
DN
コンクリート架台 避雷針コンクリート架台
コンクリート架台 避雷針コンクリート架台
消火補助水槽
屋上庭園
木製ルーバー
KINGタイプ
2023024035026027028029021002110212021302
QUEENタイプ
2~13階 R階
共用廊下
アルコーブ
バルコニー
バルコニー
避難ハッチ偶数階
避難ハッチ奇数階
バルコニー
13階のみ
アルコーブ
201301401501601701
8019011001110112011301
THE LUCIO KUWAE Hills
立面図
南立面図 東立面図 北立面図 西立面図
THE LUCIO KUWAE Hills
断面図
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
駐車場▽ 1FL
△ RSL▽ TOP
▽ 13S
▽ 12S
▽ 11S
▽ 10S
▽ 9SL
▽ 8SL
▽ 7SL
▽ 6SL
▽ 5SL
▽ 4SL
▽ 3SL
▽ 2SL
管理室
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
エントランスホール
エントランスホール
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
KING
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
QUEEN
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
駐車場
3,00
03,
000
3,00
0
39,9
502,
070
3,00
03,
000
3,00
03,
150
3,00
03,
000
3,00
03,
000
3,00
03,
600
▽ 1FL
△ RSL▽ TOP
▽ 13S
▽ 12S
▽ 11S
▽ 10S
▽ 9SL
▽ 8SL
▽ 7SL
▽ 6SL
▽ 5SL
▽ 4SL
▽ 3SL
▽ 2SL
3,00
03,
000
3,00
0
39,9
502,
070
3,00
03,
000
3,00
03,
150
3,00
03,
000
3,00
03,
000
3,00
03,
600
A A
B
B
C
C
A-A断面図 B-B断面図 C-C断面図
G
I
I
設 備 凡 例
H
3口コンセント
防水コンセント
蛍光灯
湯水混合水栓
網戸
室外機
バルコニー出入口窓
天井点検口
シャワー付給水混合水栓
給水栓
ダウンライト
シーリングライト
ブラケット照明
アース付2口コンセント
2口コンセント
アース付コンセント
エアコン用コンセント
マルチメディアコンセント(テレビ端子、電話アウトレット、3口コンセント)
電話アウトレット、アース付2口コンセント
分電盤
ガスコンセント
(LAN、テレビ端子、電話アウトレット、3口コンセント)マルチメディアコンセント
パイプファン
換気扇
ペンダントライト
スポットライトS
人感センサー対応ダウンライトA
ガス感知器G
網なし型板ガラス
網入型板ガラス
網入透明ガラス
網なし透明ガラス
ホーム保安灯(コンセント差込式)
H
ガス給湯器G
給湯器リモコンR
浴室暖房換気乾燥機コントローラーK
インターホン(親機)I
インターホン(子機)I
浴室暖房換気乾燥機
吸込口
カーテンレール
可動式ダウンライト
A
FIX
FIX
ワークルーム(2.0帖)
シューズボックス
洋室2(5.0帖)
トイレ洗面室
バルコニートランク
ルーム
ミニパントリー可動棚7枚
収納可動棚7枚
洗濯機パン
クローゼット
︵上部棚︶
クローゼット
︵上部棚︶
玄関
MB
ユニットバス1317
バルコニー
可動棚7枚
上部収納
カウンター
廊下 ホール
PS
カウンター
リビング・ダイニング(11.1帖)
キッチン(5.2帖)
洋室1(6.3帖)
共用廊下
アルコーブ
UP DN
EV
面格子*2階~6階は+FIX
(11階~13階)
面格子*2階~6階は+FIX
内倒し
QUEEN 2LDK
・専有床面積 ��.��㎡(��.��坪)
・バルコニー面積 ��.��㎡ (�.��坪)
・生活空間面積 ��.��㎡(��.��坪)*表示の専有面積には、パイプスペース(PS) ・メーターボックス(MB)が 含まれております
G
R
K
9,200 2,5002,700
7,100
憧れの空間で生活しよう。高い機能性を誇るクイーンタイプは、快適なプライベート空間を重視しています。限られた大切な時間を大事に使いたい、そんな心地の良い生活スタイルを送りたいあなたへ。
A
G
K
H
II
設 備 凡 例
3口コンセント
防水コンセント
蛍光灯
湯水混合水栓
網戸
室外機
バルコニー出入口窓
天井点検口
シャワー付給水混合水栓
給水栓
ダウンライト
シーリングライト
ブラケット照明
アース付2口コンセント
2口コンセント
アース付コンセント
エアコン用コンセント
マルチメディアコンセント(テレビ端子、電話アウトレット、3口コンセント)
電話アウトレット、アース付2口コンセント
分電盤
ガスコンセント
(LAN、テレビ端子、電話アウトレット、3口コンセント)マルチメディアコンセント
パイプファン
換気扇
ペンダントライト
スポットライトS
人感センサー対応ダウンライトA
ガス感知器G
網なし型板ガラス
網入型板ガラス
網入透明ガラス
網なし透明ガラス
ホーム保安灯(コンセント差込式)
H
ガス給湯器G
給湯器リモコンR
浴室暖房換気乾燥機コントローラーK
インターホン(親機)I
インターホン(子機)I
浴室暖房換気乾燥機
吸込口
カーテンレール
可動式ダウンライト
(11階~13階)
ランドリーボックス可動棚7枚
収納可動棚7枚
トランクルーム
MB
マスブロック
ニッチPS
面格子面格子
面格子
FIX
FIX
すべり出し
洋室3(5.0帖)
バルコニー
避難ハッチ偶数階
避難ハッチ奇数階
洗面室洗濯機パン
ユニットバス1620
トイレ
キッチン(5.1帖)
ウォークインクローゼット
(上部棚)
洋室1(8.0帖)
洋室2(5.6帖)
ワークルーム(2.1帖)
クローゼット(上部棚)
クローゼット(上部棚)
可動棚5枚
可動棚6枚
上部収納
可動棚4枚
可動棚4枚
リビング・ダイニング(18.4帖)
ホール 玄関
シューズボックス
食品庫
アルコーブ
カウンター
FIX
内倒し面格子
内倒し面格子
KING 3LDK
・専有床面積���.��㎡ (��.��坪)
・バルコニー面積 ��.��㎡ (�.��坪)
・生活空間面積���.��㎡ (��.��坪)*表示の専有面積には、パイプスペース(PS) ・メーターボックス(MB)が 含まれております
G
D D
D
D
R
R
9,2002,000 2,500
10,900
圧倒的な広さ。日本離れしている、今までの標準仕様では考えられなかった広さを持つキングタイプ。華やかなヨーロピアンスタイル仕様の間取りは、普段の生活を、より開放的で上品に演出します。
■内部仕上表(専有部分・専用使用部分)
■外部仕上表
■各タイプ住宅機器設備サイズ表(mm)
室 名
玄 関
廊 下
リビング・ダイニング
キッチン
洋 室
クローゼット・収納
ウォークインクローゼット
トイレ
洗面室
バスルーム
場 所
屋 根
外 壁
外部廊下
屋外階段
エントランスポーチ
駐車場・駐輪場
タイプ
QUEEN
KING
タイプ
QUEEN
KING
玄関
2,350
2,350
廊下
2,300
2,300
リビングダイニング
2,575
2,500
洋室
2,575
2,525
収納・クローゼット
2,300
2,300
洗面室
2,250
2,250
トイレ
2,250
2,250
キッチン
L型 約2,100×1650
I型 約2,400
玄関収納
約1,200
約1,600
洗面化粧台
約900
約1,600
ユニットバス
約1,300×1,700
約1,600×2,000
仕 様
ウレタン塗膜防水
吹付タイル・一部タイル貼
床:ノンスリップシート貼 壁:吹付タイル 天井:吹付タイル
床:磁器質タイル貼
壁:吹付タイル 天井:吹付タイル
床
タイル貼
フローリング貼
フローリング貼
フローリング貼
フローリング貼
フローリング貼
フローリング貼
ビニル床シート貼
ビニル床シート貼
壁
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼(一部キッチンパネル貼)
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
天 井
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
ビニルクロス貼
床:モルタル仕上げ階段 ノンスリップタイル壁:吹付タイル 天井:吹付タイル 手すり壁:吹付タイル
■内部仕上表(共用部分)場 所
風 除 室
エントランスホール
管理人室
床
磁器質タイル貼
磁器質タイル貼
ビニル床シート貼
壁
タイル貼(一部天然石貼)
タイル貼
ビニルクロス貼
天 井
EP塗装
EP塗装
ビニルクロス貼
仕様書 物件概要 主要設備に関する事項
■敷地に関する事項物 件 名
所 在 地
交 通
地 域 ・ 地 区
建 ぺ い 率
容 積 率
敷 地 面 積
建築確認敷地面積
分譲後の権利形態
ザ・ルチオ桑江ヒルズ
北谷町字桑江535-11
上勢頭バス停徒歩8分
第一種中高層住居専用地域
70%
150%
1370.11㎡
1370.11㎡
敷地および建物共有部区分所有部分は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有
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/
/
■専有部分電 気
ガ ス
給 水
給 湯
換 気
冷 暖 房
照 明 器 具
TV・電話アウトレット
LANアウトレット
契約容量60A、各戸専用メーターによる検針・コンセント各室に設置
ガス給湯器、ガス乾燥機、コンロに接続専用メーター(マイコンガス遮断メーター設置、供給業者貸与品)
キッチン、トイレ、洗面室、バスルーム、バルコニーへの給水、各戸専用メーターによる検診
キッチン、バスルーム、洗面室へ給湯(ガス給湯器20号)
キッチンはレンジフードによる機械換気浴室は浴室乾燥機付き換気ユニットによる換気(24時間換気)洗面室、トイレとも旧機構による換気
各居室にスリーブ、専用コンセント1ヵ所設置
玄関、廊下、キッチン、トイレ、洗面室、各居室、バスルーム、バルコニーに照明器具設置
各居室アウトレット1ヵ所設置(各戸にて引込契約をしていただきます)
リビングにアウトレット1ヵ所設置(各戸にて引込契約をしていただきます)
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■共用部分電 気
ガ ス
給 水
防 災 ・ 防 犯
ゴ ミ 処 理
テレビ共同視聴施設
駐 車 場
エ レ ベ ー タ ー
避 雷 針
駐 車 場
沖縄電力 株式会社
株式会社 マルイ産業
公営水道、受水槽より各戸へ圧力式給水
セキュリティシステム、オートロック自動ドア、火災報知器、防犯カメラ、消火器、連結送水管
屋外ゴミ置き場設置
屋 上 に 共 同 視 聴 用 ア ン テ ナ( U H F ・BS/100CS)
平置式35区画(49台)
マシンルームレス式エレベーター1基設置(9人乗り 90m/分)
屋上に設置
平置式
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■建物に関する事項建 築 面 積
建 築延べ床面積
構 造 ・ 規 模
総 戸 数
販 売 戸 数
建 築 確 認 番 号
着 工
竣 工 予 定
入 居 開 始 予 定
設 計 ・ 監 理
施 工
分譲後の権利形態
225.55㎡
2510.23㎡
鉄筋コンクリート造
24戸
24戸
沖確H30120208(2018W年9月19日)
2019年2月上旬
2020年6月下旬
2020年7月
株式会社チームアルファ
有限会社 沖産
専有部分は区分所有権共用部分は専有床面積割合による共有
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■販売に関する事項事 業 主
販 売 代 理
設計図書閲覧場所
有限会社 沖産
株式会社 エン エンタープライズ
「ザ・ルチオ桑江ヒルズ」マンションギャラリー
施工後は管理事務室
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■管理に関する事項管 理 会 社
管 理 形 態
中部興産株式会社
通勤管理方式区分所有者全員により管理組合を設 立し 、管 理会社に委託していただきます
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■各階天井高表(mm)
ユニットバス(QUEEN:1317/KING:1620)
メールコーナー
※この図面集は、宅 地 建 物 取引業3 5 条の 規 定に 基づく、重 要 事 項 説 明書の 一 部です
宅 地 建 物 取引士証を提 示して 説 明 する宅 地 建 物 取引士
業務に従事する事務所
登 録 番 号および氏名 印