Te koopWetteren
€ 790.000
Adres: Zavelstraat 35 | 9230 Wetteren
Villa op 1600m² met 3 slaapkamers,zwembad en veel ruimte
D9000-20014
Deze ruime villa in Wetteren ademt een
vanzelfsprekende gezelligheid. Zowel binnen als
buiten wordt u landelijke klasse aangeboden,
waardoor deze villa tot ieders verbeelding
spreekt. De woning werd afgewerkt met
kwaliteitsvolle en duurzame materialen en kan
mits opfrissing volledig hersteld worden in haar
originele grandeur. De villa beschikt bovendien
over een ruim en afsluitbaar bureau, zodat deze
eigendom ideaal geschikt is om wonen en
werken te combineren.
De eigendom
Verscholen van de straat en tussen het groen
geniet u hier meer dan voldoende privacy,
terwijl u toch beschikt over een perfecte
aansluiting naar verschillende invalswegen en
steden. Vanuit deze rustige locatie kan wonen
en werken perfect gecombineerd worden.
De ligging
vanderbuild.be2
Deze ruime woonkamer is het absolute
toonbeeld van royale klasse en comfort. Het
landelijke design van deze leefruimte met
zithoek en bureau straalt luxueuze eenvoud uit,
terwijl de talrijke raampartijen, met zicht op de
mooie tuin, het licht op een schitterende manier
binnenlaten. U kijkt eveneens uit op de gezellige
patio, waardoor u hier geniet van een
overvloed aan licht. Een kenmerk dat trouwens
in de volledige woning terugkeert. De
aanwezigheid van een marmeren open haard
en klassevolle pilaren zorgt ervoor dat u in deze
leefruimte zorgeloos kan genieten in een
gezellige sfeer.
De leefruimte
Deze luxueuze villa is niet alleen een
schitterende plaats om te wonen, maar biedt u
ook talloze mogelijkheden aan. De eigendom
beschikt immers over een ruim bureau met
ingemaakte kasten. De ruimte is toegankelijk
vanuit de ruime inkomhal, die ideaal kan dienst
doen als wachtplaats, en kan afgesloten
worden van de leefruimte. Dankzij de
aanwezigheid van een gastentoilet en een
vestiairekast beschikt u in deze ruimte over alle
benodigdheden voor een praktijk.
Het bureau
3
Ook in de ruime leefkeuken met ontbijthoek valt
op hoe lichtrijk en ruim deze eigendom is. De
authentieke vloer vormt een mooi geheel met
het design van de keuken. Ook hier wordt het
landelijke van de villa gecombineerd met een
speels karakter. Dankzij de aanwezigheid van
kwalitatieve toestellen wordt uw kookcomfort
meer dan gegarandeerd. Naast de keuken
vindt u een ruime eetplaats die, net als de
leefruimte en ontbijthoek, uitkijkt op de patio en
ervoor zorgt dat u in elke ruimte een connectie
behoudt met buiten. Twee praktische
bergingen zorgen ervoor dat ook aan
opbergmogelijkheden geen gebrek is.
De keuken
Verspreid over deze ruime woning vindt u drie
sfeervolle slaapkamers en twee badkamers
terug. De master bedroom kan gebruik maken
van een aanpalende dressing en kwalitatieve
badkamer. In deze stijlvolle badkamer met
inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo werd
gekozen voor prachtige mozaïek tegels. Het
dakterras, die bij deze master bedroom hoort,
werd volledig afgewerkt in hout en biedt u een
weids en open zicht, waardoor u hier heerlijk
kan ontspannen. De twee andere slaapkamers
hebben een eigen badkamer ter beschikking,
die nog dient afgewerkt te worden.
De slaap- enbadkamers
vanderbuild.be4
Details
TYPE: VILLA BEBOUWING: OPEN TUIN: Ja SLAAPKAMERS: 3 KADASTRAAL INKOMEN:2469 EURO OPPERVLAKTE:1590m2
5
Adres: Zavelstraat 35 | 9230 Wetteren
Bijkomende informatieOmgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Handhaving: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: Nee
Energie: EPC: 285 kWh/m² UC: 20200124-0002239996-RES-1
vanderbuild.be6
.
Wenst u een bezoek of heeft ubijkomende vragen, aarzel dan niet en neem contact met ons op.
Stéphanie Frère0474 47 88 [email protected]
Dewaele Gent | Kouter 98 Gent | [email protected] | BIV 506 582(*)NV Dewaele Vastgoed met Advies, Ambachtenstraat 33 , 8870 Izegem, KBO: BE 0679.481.337, RPR Gent afdeling KortrijkInformatie werd ons door de eigenaar overgemaakt en is louter richtinggevend en verbindt partijen geenszins.
7