Spoorzone, ambitie-niveau
• Hoog ambitie-niveau wordt nagestreefd, tot uitdrukking komend in:– euregionale uitstraling– hoog segment kantoren, woningen en
voorzieningen– station met allure; overkapping en
overbouwing– stationsgebied met iconen– verbinding met OV-Netwerk Brabantstad
Ambities NSP-Spoorzone Breda
OV Terminal
wonen
wer
ken
voorzieningen
OV TerminalOV Terminal
wonen
wer
ken
voorzieningen
Programmatische doelen• Economische doelen- uniek stedelijk vestigingsklimaat- euregionaal zaken- en kantoren-centrum,
commerciële dienstverlening- publiekfuncties- arbeidsintensieve compacte stedelijke
bedrijfscomplexen- maar dan 250.000 m² bvo tot 2025- multimodale locaties en faciliterende voorzieningen- duurzame omgevingskwaliteit en beheer
Programma Business Case
• Kantoren 80.000 m² BVO• Wonen (400 stuks) 50.000 m² BVO• Flexibiliteit (voorkeur wonen) 20.000 m² BVO• Voorzieningen 40.000 m² BVO
Detailhandel/horeca 5.000 m² BVO
Hotel 3.000 m² BVO
Publieke voorzieningen 32.000 m² BVO
(waarvan kantoren flexibiliteit 20.000 m² BVO)
• TOTAAL (excl. Parkeren) 190.000 m² BVO
Programmadoelen
• Ruimtelijk functionele doelen– - verkeer- en vervoersdoelen
De stationskap
•Beeldmerk van het station
•duidelijke noord-zuid verbinding
•volledig transparant: glas
Visie• Masterplan