L’innovation collaborative au
service des transitions
du bâtiment et des quartiers
Du bâtiment connecté, digital aux services numériques : Comment appréhender le monde du smart sans être geek ?
• Ana CUNHA-CRIBELLIER, Responsable International Real Estate Manager -
Deerns Group
• Fabrice CORBIOLI, Vice-Président régional Auvergne-Rhône-Alpes FFB-LCA
• Benjamin FICQUET, Directeur des Transitions Environnementales, Icade
• Wandrille HENROTTE, Responsable des Affaires Publiques, SOMFY
• Alain KERGOAT, Urban Practices, représentant de la Smart Building Alliance
Smart Buildings
De la Conception de la Performance à l‘Expérience Usager
Ana Cunha CribellierInternational Real Estate
Manager
DEERNS Group
10.000 Etudiants 1.000 Professeurs 18 bâtiments Scolaires
2013
6.6 M €2017
3.3 M €
Les Challenges de l’Ecole de Drenthe,
Amsterdam
• Optimisation de la Gestion du Patrimoine Scolaire
• Décision de Construction d’un 19e Bâtiment ?
• Comment préparer l’Etablissement scolaire à
l’Enseignement d’Avenir
Où est
mon
professeur?
Où est
mon
professeur?
Où est
mon
professeur?
Je veux juste
un endroit
pour étudier
Je veux juste
un endroit
pour étudier
Je veux juste
un endroit
pour étudier
Où est assis
mon groupe
de travail?
Où est assis
mon groupe
de travail?
Où est assis
mon groupe
de travail?
Les Ecoles,
sont-elles efficaces?
Les Ecoles,
sont-elles efficaces?
Les Ecoles,
sont-elles efficaces?
Je n’arrive
pas à trouver un
local de travail
(silencieux)
Je n’arrive
pas à trouver un
local de travail
(silencieux)
Je n’arrive
pas à trouver un
local de travail
(silencieux)
Toutes les
salles
sont toujours
occupés…
Toutes les
salles
sont toujours
occupés…
Toutes les
salles
sont toujours
occupés…
Où est-ce
que j’ai garé
mon vélo?
Où est-ce
que j’ai garé
mon vélo?
Où est-ce
que j’ai garé
mon vélo?
J’ai oublié
Mon badge
d’entrée
J’ai oublié
Mon badge
d’entrée
J’ai oublié
Mon badge
d’entrée
Je ne peux pas
travailler avec
cette chaleur
Je ne peux pas
travailler avec
cette chaleur
Je ne peux pas
travailler avec
cette chaleur
Cet endroit
doit être
Nettoyé!
Cet endroit
doit être
Nettoyé!
Cet endroit
doit être
Nettoyé!
A-t-on
vraiment
besoin de
nettoyer cette
sale?
A-t-on
vraiment
besoin de
nettoyer cette
sale?
A-t-on
vraiment
besoin de
nettoyer cette
sale?
Mes étudiants,
sont-ils
heureux?
Mes étudiants,
sont-ils
heureux?
Mes étudiants,
sont-ils
heureux?
Cet
environnement
scolaire,
est-il vraiment
sain et
confortable?
Cet
environnement
scolaire,
est-il vraiment
sain et
confortable?
Cet
environnement
scolaire,
est-il vraiment
sain et
confortable?
Combien
d’Immobilier
(m²)
a-t-on besoin?
Combien
d’Immobilier
(m²)
a-t-on besoin?
Combien
d’Immobilier
(m²)
a-t-on besoin?
Cette
salle
est trop
petite
Cette
salle
est trop
petite
Cette
salle
est trop
petite
Cette salle
est trop
grande
Cette salle
est trop
grande
Cette salle
est trop
grande
Les Enjeux des Etablissements Scolaires:
Questions Fréquentes…
WayFinding
WorkplaceFinder
RoomBooking
ColleagueFinder
PersonalComfort
Building Analytics
powered by
Le Bâtiment comme un Smart Phone
Plateforme
“Smart
Building”
Ouverte et
Standardisée
Permet
Intégration
d’Applications et
Dispositifs 3e
partie
Portfolio d’Apps
Standardisés
Installer
nouvelles
fonctionalités en
function des
besoins futurs
Ecole de Drenthe: Multiples Fonctionnalités Evolutives sur un Système Ouvert
WayFinding
WorkplaceFinder
RoomBooking
ColleagueFinder
PersonalComfort
Building Analytics
WayFinding
WorkplaceFinder
RoomBooking
ColleagueFinder
PersonalComfort
Building Analytics
Ecole de Drenthe:
Tableaux de Bord en temps réel et Utilité de l’Intelligence Artificielle
bGrid® Smart Building network
bOSOpen Cloud Platform
bGrid® Node
Indoor Positioning
WorkplaceFinder
Room Status &Booking
PeopleFinder
PersonalComfort
SmartSecurity
Se Connecte à tout appareil
Chauffage & Climatisation
VentilationEclairage
Stores Phone Etc.
SmartCleaning
Building Analytics
PredictiveMaintenance
PropertyValue
EnergyEfficiency
EmployeeSatisfaction
Professeurs & Etudiants Facility Manager Real Estate Manager
AssetTracking
Smart Parking
Réseau de Capteurs
Light
HumidityPresence &Localisation
Temperature
SoundCO²
Confort Perrsonnalisé
iBeacon
Positionement
Asset tracking
Ingénierie
+ Technologies
+ Intelligence Artificielle
pour intégrer les
systèmes et l’IoT
déjà en place
2013
23 pers.2017
10 pers.
Staff IT
Equiper
+
Mesurer
Identifier
le vrai
besoin
Originalité : du Processus
Construire
plus?
Rénover?
Stratégie
de
Campus
Intelligent
Rendre
Education +
Flexibled’Enseignement
d’Avenir
Intégration
Solutions Ouvertes
et Evolutives
Optimisation de
l’Exploitation
Combien de m²?
Quelles
Fonctionnlités?
Les nouvelles Compétences
de l’Ingéniere
Nouveau
x
Business
Models
Smart
Living
Lab
Du bâtiment connecté, digital aux services numériques : Comment appréhender le monde du smart sans être geek ?
• Ana CUNHA-CRIBELLIER, Responsable International Real Estate Manager -
Deerns Group
• Fabrice CORBIOLI, Vice-Président régional Auvergne-Rhône-Alpes FFB-LCA
• Benjamin FICQUET, Directeur des Transitions Environnementales, Icade
• Wandrille HENROTTE, Responsable des Affaires Publiques, SOMFY
• Alain KERGOAT, Urban Practices, représentant de la Smart Building Alliance
P.13
Cadre de Référence Ready2Services
Préparé pour la SBA par Alain KERGOAT Urban Practices – [email protected]
P.14
Démarche de la Smart Buildings Alliance for Smart Cities
200 acteurs de la filière bâtiment unis
dans une démarche transversale pour
imaginer et concevoir les conditions de
mise en œuvre et de développement des
smart buildings dans la smart city
Relevant les défis posés par la
transformation numérique, le
développement durable, l’émergence de
nouveaux modèles économiques, la place
des services et des usagers au cœur des
bâtiments et de la ville
Pour créer de la valeur au bénéfice
de l’ensemble des parties prenantes:
acteurs de la filière, investisseurs,
utilisateurs, collectivité
P.15
Vision de la SBA:Ready2Services est le socle qui définit le niveau d’exigence attendu d’un
Smart Building, un bâtiment ouvert et communicant, prêt pour les services
des ressources(espaces, énergie, informatique, …)
des services numériques
des réseaux(bâtiment, occupants)
des équipements*(* connectés)
du lien
de l’efficience
de la flexibilité(espaces, énergie, …)
du bien être de la productivité
du monitoring du contrôle
de la rentabilité
« ouvert & communicant » Smart GridsSmart City
P.16
Principes fondateurs de la démarche R2S
P.17
Bâtiment « Connecté » Décrit les conditions de connectivité
du bâtiment
Bâtiment « Intelligent » Décrit les conditions de pilotage et
d’interopérabilité numérique du bâtiment
(réseaux, équipements, données)
Système de Management
Cadre de Confiance Numérique
Socle de Connectivité
Infrastructure Réseaux du Bâtiment
Interopérabilité des Systèmes
Sécurité des Systèmes Numériques
Bâtiment « Services » Décrit les niveaux de services activés
dans le bâtiment « / Intelligent »
Offre de Services▪ Energie ▪ Services de Maintenance /
exploitation▪ Aménagement des espaces▪ Services au bâtiment▪ Services aux occupants▪ Bien être / santé
Vocabulaire commun et mise
en perspective de la démarche
Cadre immobilier Numérique
Bâtiment « Connecté » - « Intelligent » - « Services »
Cadre de référence
Ready2Services
Cœur de la
démarche
R2S
Qualités associées du bâtiment Ready2Services
au regard de la démarche HQE
P.18
COMMISSION R2S
Merci
Présentation HQE