RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG i
ISI KANDUNGAN
STRUKTUR ISI KANDUNGAN
LAPORAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANG 2006-2020
SENARAI ISI KANDUNGAN
SENARAI RAJAH
SENARAI FOTO
SENARAI SINGKATAN KATA
1.0 PENGENALAN
1.1 Keperluan Penyediaan Rancangan Tempatan 1-1
1.1.1 Keperluan Akta 1-1
1.1.2 Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah (DRSNK 2002-2020) 1-1
1.1.3 Perubahan Struktur Fizikal, Ekonomi Dan Sosial Daerah Pendang 1-1
1.2 Bentuk Draf Awal Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020 1-1
1.2.1 Peta Cadangan 1-1
1.2.2 Pernyataan Bertulis 1-2
1.2.3 Kelas Penggunaan Tanah Dan Bangunan 1-2
1.2.4 Laporan Garis Panduan Pembangunan 1-2
1.2.5 Pengurusan Dan Program Pelaksanaan 1-3
1.3 Prosedur Penyediaan Draf Rancangan Tempatan Daerah Pendang 1-3
2006-2020
1.4 Latar Belakang Kawasan Rancangan Tempatan 1-3
1.4.1 Kawasan Rancangan Tempatan 1-3
1.4.2 Blok Perancangan (BP) 1-6
2.0 KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
2.1 Pengenalan 2-1
2.2 Rumusan Dasar Dan Strategi Pembangunan 2-1
2.2.1 Dasar Pembangunan Negara 2-1
2.2.2 Dasar Perbandaran Negara 2-1
2.2.3 Rancangan Malaysia Ke-9 (2006-2010) 2-1
2.2.4 Dasar Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020 2-2
2.3 Wawasan Pembangunan Daerah Pendang 2-2
2.3.1 Matlamat Kajian 2-2
2.3.2 Objektif 2-2
2.4 Konsep Dan Strategi Pembangunan 2-3
2.4.1 Konsep Pembangunan 2-3
2.4.2 Strategi Pembangunan 2-3
2.4.3 Hala Tuju Pembangunan 2-4
3.0 PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.1 Rumusan Isu, Masalah Dan Potensi Pembangunan 3.1-1
3.2 Peta Cadangan Guna Tanah 2020 3.2-1
3.2.1 Cadangan Keseluruhan Pembangunan Fizikal Dan Guna Tanah 3.2-1
3.2.2 Cadangan Guna Tanah Daerah Pendang Tahun 2006-2020 3.2-1
3.2.3 Hierarki Petempatan 3.2-2
3.3 Cadangan Keseluruhan Sektoral
3.3.1 Cadangan Keseluruhan Pembangunan Perumahan 3.3-1
3.3.2 Cadangan Keseluruhan Guna Tanah Perniagaan 3.3-5
3.3.3 Cadangan Keseluruhan Guna Tanah Perindustrian 3.3-9
3.3.4 Cadangan Keseluruhan Guna Tanah Pertanian Dan Perhutanan 3.3-16
3.3.5 Cadangan Keseluruhan Pengangkutan Dan Pengurusan Lalulintas 3.3-22
3.3.6 Cadangan Keseluruhan Infrastruktur Dan Utiliti 3.3-31
3.3.7 Cadangan Keseluruhan Kemudahan Rekreasi Dan Landskap 3.3-40
3.3.8 Cadangan Keseluruhan Rekabentuk Bandar Dan Pemuliharaan 3.3-45
3.3.9 Cadangan Keseluruhan Pelancongan 3.3-47
3.3.10 Cadangan Keseluruhan Pembangunan Petempatan Desa 3.3-49
3.3.11 Cadangan Keseluruhan Pembangunan Kemudahan Masyarakat 3.3-52
3.3.12 Cadangan Melindungi Dan Memelihara Alam Sekitar 3.3-54
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG ii
ISI KANDUNGAN
SENARAI RAJAH
Rajah 1.1 : Carta Alir Prosedur Penyediaan Laporan Draf Rancangan
Tempatan Daerah Pendang 2006-2020
1-4
Rajah 1.2 : Kawasan Rancangan Tempatan Dalam Konteks Negeri 1-5
Rajah 1.3 : Kawasan Rancangan Tempatan Mengikut Blok
Perancangan
1-7
Rajah 2.1 : Strategi Pembangunan Jaringan Pusat Pertumbuhan 2-5
Rajah 2.2 : Hala Tuju Pembangunan Daeah Pendang 2-4
Rajah 3.2.2(i) : Peta Cadangan Guna Tanah 2020 3.2-3
Rajah 3.2.3(i) : Pelan Hierarki Petempatan Daerah Pendang 3.2-4
Rajah 3.3.1(i) : Cadangan Pembangunan Perumahan Daerah Pendang 3.3-4
Rajah 3.3.2(i) : Cadangan Fungsi Perniagaan Bagi Setiap Pusat
Bandar.
3.3-8
Rajah 3.3.3(i) : Cadangan Industri Utama dan Industri Hiliran Berasaskan
Sumber KRT Bagi Pertanian.
3.3-9
Rajah 3.3.3(ii) : Cadangan Industri Utama dan Industri Hiliran Berasaskan
Sumber KRT Bagi Penternakan.
3.3-10
Rajah 3.3.3(iii) : Cadangan Industri Utama dan Industri Hiliran
Berasaskan Sumber KRT Bagi Galian.
3.3-10
Rajah 3.3.3(iv) : Cadangan Penzonan Guna Tanah Perindustrian Daerah
Pendang
3.3-11
Rajah 3.3.3(v) : Cadangan Naik Taraf Jalan Bagi Menyokong
Kawasan Industri di Daerah Pendang
3.3-14
Rajah 3.3.3(vi) : Cadangan Penempatan Semula Industri Tidak
Terancang di Daerah Pendang
3.3-15
Rajah 3.3.4(i) : Cadangan Projek Pertanian Keseluruhan Daerah
Pendang
3.3-20
Rajah 3.3.4(ii) : Cadangan Projek Pertanian Keseluruhan Daerah
Pendang, Lain-Lain Tanaman
3.3-21
Rajah 3.3.5(ii) : Cadangan Hierarki Jalan yang Di Cadangkan untuk KRT 3.3-23
Rajah 3.3.5(iii) : Cadangan Jalan Baru Dan Naik Taraf Jalan di KRT 3.3-26
Rajah 3.3.5(iv) : Cadangan Persimpangan Baru Di Dalam KRT 3.3-28
Rajah 3.3.5(v) : Cadangan Pengangkutan Awam Di Dalam KRT 3.3-30
Rajah 3.3.6(i) : Rajah 3.3.6(i): Taburan Sistem Pengairan Dan Saliran
Daerah Pendang
3.3-34
Rajah 3.3.6(ii) : Cadangan Bekalan Air Daerah Pendang 3.3-35
Rajah 3.3.6(iii) : Cadangan Loji Kumbahan Daerah Pendang 3.3-36
Rajah 3.3.6(iv) : Cadangan Tapak Pelupusan Sampah Daerah Pendang 3.3-37
Rajah 3.3.6(v) : Taburan PPU Sedia Ada Daerah Pendang 3.3-38
Rajah 3.3.6(vi) : Cadangan Taburan Ibu Sawat Telekom Daerah Pendang 3.3-39
Rajah 3.3.7(i) : Cadangan Pembangunan Taman Rekreasi Daerah
Pendang 2020
3.3-42
Rajah 3.3.7(ii) : Cadangan Pembangunan Landskap Daerah Pendang
2020
3.3-44
Rajah 3.3.8(i) : Cadangan Pintu Masuk Daerah Pendang 3.3-46
Rajah 3.3.10(i) : Cadangan PPD Daerah Pendang 3.3-48
Rajah 3.3.11(i) : Cadangan Kemudahan Masyarakat Daerah
Pendang
3.3-50
Rajah 3.3.12(i) : Pelan Subjek KSAS (Risiko Bencana) 3.3-56
Rajah 3.3.12(ii) : Pelan Subjek KSAS (Sejarah Dan Warisan-Biologi) 3.3-57
Rajah 3.3.12(iii) : Pelan Subjek KSAS (Sokongan Hidup) 3.3-58
Rajah 3.3.12(iv) : Pelan Subjek KSAS (Keseluruhan) 3.3-59
Rajah 3.3.12(v) : Zon Penampan Bagi Kawasan Kuari 3.3-60
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG iii
ISI KANDUNGAN
SENARAI JADUAL
Jadual 1.1 : Keluasan Mukim-Mukim di Daerah Pendang 1-3
Jadual 1.2 : Keluasan Mengikut Blok Perancangan 1-6
Jadual 2.1 : Enam Teras Utama Dasar Perbandaran Negara 2-1
Jadual 2.2 : Lima Teras Rancangan Malaysia Ke-9 2-1
Jadual 3.2.3(i) : Cadangan Guna Tanah Sehingga Tahun 2020 3.2-1
Jadual 3.2.4(i) : Hieraki dan Fungsi Petempatan di Daerah Pendang
Pada Tahun 2020
3.2-2
Jadual 3.3.1(i) : Guna Tanah Perumahan Daerah Pendang 3.3-1
Jadual 3.3.1(ii) : Cadangan Pembangunan Perumahan 3.3-1
Jadual 3.3.1(iii) : Cadangan Zon Pembangunan Perumahan 3.3-2
Jadual 3.3.1(iv) : Senarai Kampung-kampung Di Dalam Zon Bandar 3.3-2
Jadual 3.3.1(v) : Senarai Taman-taman Perumahan Di Daerah
Pendang
3.3-3
Jadual 3.3.2(i) : Hierarki Dan Jenis Fungsi Perniagaan 2020 di KRT 3.3-5
Jadual 3.3.2(ii) : Cadangan Projek Pembangunan Perniagaan 3.3-6
Jadual 3.3.3(i) : Unjuran Keluasan Industri Daerah Pendang Sehingga
2020 Mengikut Blok Perancangan
3.3-9
Jadual 3.3.3(ii) : Guna Tanah Perindustrian Mengikut Blok
Perancangan di Daerah Pendang
3.3-9
Jadual 3.3.4(i) : Cadangan Projek-Projek Pertanian dan Perhutanan 3.3-16
Jadual 3.3.7(i) : Unjuran Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2020 3.3-40
Jadual 3.3.8(i) : Imej Pusat Bandar Di Dalam Daerah Pendang 3.3-45
Jadual 3.3.10(i) : Cadangan Projek-projek Pembangunan Petempatan
Desa (PPD)
3.3-49
Jadual 3.3.11(i) : Cadangan Pembangunan Kemudahan Masyarakat
Daerah Pendang, Tahun 2020
3.3-52
Jadual 3.3.12(i) : Kriteria Analisis Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS) 3.3-55
Jadual 3.3.12(ii) : Kategori Kesensitifan KSAS dan Penjelasannya 3.3-55
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG iv
ISI KANDUNGAN
SENARAI FOTO
Foto 3.2.2 : Cadangan Membesarkan Kawasan Jelapang Padi di Luar
Kawasan MADA
3.2-15
Foto 3.2.3 : Kaedah Pertanian Moden Dapat Membantu Meningkatkan
Produktiviti Pertanian
3.2-16
Foto 3.2.4 : Penggunaan Jentera dan Mekanisasi Dalam Sektor Pertanian
Turut Menyumbangkan Kepada Peningkatan Hasil Tanaman
3.2-16
Foto 3.2.5 : Tanaman Getah dan Buah-Buahan Perlu Ditingkatkan
Produktiviti Bagi Menambah Pendapatan Petani dan
Produktiviti Pertanian
3.2-16
Foto 3.2.6 : Cadangan Taman Bandar 3.2-54
Foto 3.2.7 : Cadangan Taman Tempatan 3.2-55
Foto 3.2.8 : Cadangan Pintu Masuk Utama-Susur Keluar ke Persimpangan
Kobah
3.2-57
Foto 3.2.9 : Contoh Landskap di Kawasan Institusi 3.2-58
Foto 3.2.10 : Contoh Cadangan Landskap di Kawasan Perniagaan 3.2-58
Foto 3.2.11 : Contoh Landskap di Kawasan Perumahan 3.2-59
Foto 3.2.12 : Contoh Elemen Landskap Jalan-Jalan Utama 3.2-60
Foto 3.3.4(i) : Cadangan Membesarkan Kawasan Jelapang Padi Di Luar
Kawasan MADA.
3.3-17
Foto 3.3.4(ii) : Kaedah Pertanian Moden Dapat Membantu Meningkatkan
Produktiviti Pertanian
3.3-19
Foto 3.3.4(iii) : Penggunaan Jentera Dan Mekanisasi Dalam Sektor Pertanian
Turut Menyumbangkan Kepada Peningkatan Hasil Tanaman
3.3-19
Foto 3.3.4(iv) : Tanaman Getah Dan Buah-Buahan Perlu Ditingkatkan
Produktiviti Bagi Menambah Pendapatan Petani Dan
Produktiviti Pertanian.
3.3-19
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG v
ISI KANDUNGAN
SENARAI SINGKATAN KATA
BP Blok Perancangan
BPK Blok Perancangan Kecil
DPN Dasar Perbandaran Negara
DRSNK 2002-2020 Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
FELDA Federal Land Development Authority
FFB Fresh Fruit Bunch/Tandan Buah Segar
GDW Gerak Daya Wawasan
GIS Geographic Information System
IKS Industri Kecil Dan Sederhana
IST Individual Septic Tank
IT Information Technology
IWK Indah Water Konsortium
JBA Jabatan Bekalan Air
JKKK Jawatankuasa Kemajuan Dan keselamatan Kampung
JKR Jabatan Kerja Raya
JPN Jawatankuasa Perancangan Negeri
JPS Jabatan Pengairan Dan Saliran
JPBD Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa
KEDA Kedah Development Authority
KM Kilometer
Kp Kaki Persegi
KTMB Keretapi Tanah Melayu Berhad
KRT Kawasan Rancangan Tempatan
KRTDP 2006-2020 Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020
KSAS Kawasan Sensitif Alam Sekitar
LPP Lembaga Pertubuhan Peladang
M Meter
MADA Muda Agriculture Development Authority
MDP Majlis Daerah Pendang
MTPN Majlis Tindakan Pelancongan Negeri
MPS Meter Persegi
MW Meter Watt
OKU Orang Kurang Upaya
PBT Pihak Berkuasa Tempatan
PDTP Pejabat Daerah Dan Tanah Pendang
PE Population Equavalent/Penduduk Setara
PPD Pusat Petempatan Desa
PPK Pusat Petempatan Kecil
PSW Pusat Separa Wilayah
PPU Pusat Petempatan Utama
PPK Pusat Pertumbuhan Kecil
PPK Pertubuhan Peladang Kawasan
PPU Pencawang Pembahagi Utama
RMKe-9 Rancangan Malaysia Ke-9
RISDA Rubber Industry Smallholders Development Authority/Pihak Berkuasa
Kemajuan Pekebun Kecil Perusahaan Getah
RSMDP 1995-2020 Rancangan Struktur Majlis Daerah Pendang 1995-2020
RTD Rancangan Tempatan Daerah
Sek. Ren. Sekolah Rendah
Sek. Men. Sekolah Menengah
SIA Social Impact Assesment/Penilaian Kesan Sosial
SRJK Sekolah Rendah Jenis Kebangsaan
SIRIM Standard And Industrial Research Institute Of Malaysia
TNB Tenaga Nasional Berhad
TMB Telekom Malaysia Berhad
TLK Tempat Letak Kereta
TKPM Taman Kekal Pengeluaran Makanan
WQI Water Quality Index/Indeks Kualiti Air
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 1 - 1
BAB 1.0 PENGENALAN
1.0 PENGENALAN
Laporan Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020 merupakan satu dokumen rasmi
yang menerangkan semua cadangan mengenai pemajuan dan penggunaan tanah secara
terperinci mengikut setiap lot dalam Kawasan Rancangan Tempatan (KRT) menjelang tahun
2020. Laporan ini juga menterjemahkan secara terperinci dasar yang terdapat dalam
Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020 (RSNK 2002-2020). Selain itu, laporan ini
menyediakan panduan perancangan dan pembangunan untuk membantu pihak Majlis
Daerah Pendang (MDP) melaksanakan fungsinya sebagai Pihak Berkuasa Perancang Tempatan
(PBPT) dengan lebih efektif dan efisien.
1.1 KEPERLUAN PENYEDIAAN RANCANGAN TEMPATAN
1.1.1 Keperluan Akta
Bahagian III Akta Perancangan Bandar dan Desa, 1976 (Akta 172) dan Kaedah
Rancangan Pemajuan (Rancangan Struktur dan Rancangan Tempatan), telah
menyediakan asas untuk membentuk sistem pelan pembangunan bagi sesuatu
kawasan. Berdasarkan Seksyen 12(1), Akta 172, Pihak Berkuasa Perancang Tempatan
perlu menyediakan suatu draf rancangan tempatan bagi mana-mana bahagian
kawasannya semasa suatu draf rancangan struktur sedang disediakan atau sebelum
Pihak Berkuasa Negeri memberikan persetujuan tentang suatu draf rancangan struktur
yang disediakan.
Mengikut peruntukan Seksyen 12(3), Akta 172 sesuatu Rancangan Tempatan (RT) perlu
mengandungi peta dan pernyataan bertulis dan hendaklah membuat rumusan yang
mengandungi apa-apa perincian yang difikirkan sesuai oleh PBPT mengenai
cadangannya bagi :
i. Memajukan tanah serta mengemukakan langkah-langkah yang sesuai;
ii. Memperelokkan topografi semulajadi;
iii. Memperbaiki sistem telekomunikasi;
iv. Mengendalikan lalulintas dalam Kawasan Rancangan Tempatan serta;
v. Mengandungi perkara-perkara yang ditetapkan atau ditentukan oleh
Jawatankuasa Perancangan Negeri.
1.1.2 Rancangan Struktur Negeri Kedah (RSNK 2002-2020)
Penyediaan Rancangan Tempatan Daerah (RTD) ini bertujuan untuk memperincikan
dasar-dasar dan cadangan-cadangan yang telah digariskan di dalam RSNK 2002-2020
bagi tujuan pelaksanaan perancangan pembangunan. Cadangan-cadangan di dalam
Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020 dijelaskan melalui gambarajah-
gambarajah dan pelan-pelan.
1.1.3 Perubahan Struktur Fizikal, Ekonomi Dan Sosial Daerah Pendang
Perkembangan dan perubahan terhadap permintaan, penawaran dan trend
perkembangan struktur fizikal, ekonomi dan sosial semasa mendorong kepada keperluan
untuk menyemak semula sebahagian daripada dasar-dasar dan cadangan yang telah
dikemukakan dalam dokumen RSNK 2006-2020. Penyesuaian semula sebahagian
daripada dasar-dasar dan cadangan RSNK 2002-2020 dengan senario pembangunan
semasa telah diterjemahkan ke dalam bentuk spatial di dalam laporan ini. Selain itu,
laporan ini mengambilkira strategi dan cadangan RSNK 2002-2020 bagi memastikan
cadangan pembangunan bagi KRT seiring dengan perancangan peringkat negeri.
1.2 BENTUK RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 2006-2020
1.2.1 Peta Cadangan
Peta Cadangan menunjukkan cadangan guna tanah secara terperinci dan disediakan
mengikut Blok Perancangan (BP). BP ini dibahagikan berasaskan ciri-ciri tertentu seperti
guna tanah utama, persamaan ciri-ciri tapak, sempadan mukim dan lain-lain. Peta
Cadangan disediakan atas ‘ordinance survey map’ berskala 8 rantai seinci atau 16
rantai seinci. Peta Cadangan ini merupakan Pelan Guna Tanah Utama yang
menunjukkan komponen cadangan pembangunan keseluruhan Daerah Pendang.
Perkara-perkara yang dimasukkan dalam Peta Cadangan adalah :
i. Kawasan pembangunan yang telah diluluskan;
ii. Kawasan pembangunan sedia ada (Pelan susunatur dan nama taman
perumahan serta kawasan cadangan pembangunan baru (perumahan,
perniagaan, perindustrian dan institusi);
iii. Jalan utama dengan lebar 40 kaki ke atas (sedia ada dan cadangan);
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 1 - 2
BAB 1.0 PENGENALAN
iv. Lokasi-lokasi kemudahan awam dan rekreasi sedia ada serta tanda yang
menunjukkan lokasi cadangan kemudahan awam dan rekreasi baru;
v. Kawasan-kawasan tindakan khas;
vi. Lokasi rizab-rizab kerajaan sedia ada dan cadangan kegunaan barunya.
a. Pelan Subjek
Cadangan-cadangan terperinci mengikut subjek-subjek tertentu ditunjukkan
melalui Pelan Subjek. Ia akan disediakan mengikut 4 BP.
b. Pelan Sisipan
Pelan Sisipan merupakan pelan yang menunjukkan illustrasi kawasan secara
terperinci. Ia disediakan bagi menyokong dan memperincikan lagi cadangan-
cadangan yang terdapat dalam Pelan Subjek.
1.2.2 Pernyataan Bertulis
Pernyataan Bertulis merupakan kenyataan-kenyataan sokongan yang menjelaskan
kandungan dalam Peta Cadangan. Isi kandungan Pernyataan Bertulis ini hendaklah
memenuhi perkara yang dinyatakan dalam Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976
(Akta 172) dan ditulis mengikut subjek seperti berikut :
i. Cadangan memajukan dan menggunakan tanah;
ii. Cadangan melindungi dan memperelok alam sekitar dari segi fizikal;
iii. Cadangan memelihara topografi semula jadi;
iv. Cadangan memperelok landskap, memelihara pokok dan mengadakan tanah
lapang;
v. Cadangan memperbaiki sistem telekomunikasi dan mengendali lalulintas.
1.2.3 Kelas Penggunaan Tanah Dan Bangunan
Kelas Penggunaan Tanah Dan Bangunan merupakan pernyataan terperinci aktiviti-
aktiviti bagi setiap kategori kegunaan tanah atau bangunan dengan penekanan
kepada syarat-syarat kebenaran merancang. Ia dipersembahkan dalam bentuk jadual
yang ditetapkan dalam kajian.
1.2.4 Laporan Garis Panduan Pembangunan
i. Garis Panduan Pembangunan Umum
Disediakan untuk rujukan semasa bagi Pihak Berkuasa Perancangan Tempatan
(PBPT) dalam memproses dan membuat keputusan kebenaran merancang dan
ia dipersembahkan dalam bentuk jadual. Aspek-aspek Garis Panduan
Pembangunan adalah seperti berikut :
a. Jenis guna tanah dan syarat-syarat khas pembangunan tapak;
b. Ketingian bangunan;
c. Nisbah plot dan kepadatan;
d. Kawalan ‘Plinth Area’;
e. Jarak antara bangunan;
f. Anjakan bangunan;
g. Pembangunan tanah tinggi (pemeliharaan tanah tinggi);
h. Pemeliharaan pokok;
i. Pemeliharaan bangunan dan tapak sejarah;
j. Rangkaian sistem infrastruktur dan utiliti termasuk bekalan air, elektrik,
perparitan, pembentungan, telekomunikasi, gas berpaip dan lain-lain;
k. Tempat letak kereta;
l. Jalan raya;
m. Ciri-ciri reka bentuk bandar;
n. Piawaian reka bentuk landskap;
o. Piawaian kawasan lapang dan rekreasi;
p. Kawalan kualiti alam sekitar (air, udara dan bunyi);
q. Piawaian kemudahan masyarakat
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 1 - 3
BAB 1.0 PENGENALAN
ii. Garis Panduan Pembangunan Khusus
Garis Panduan Pembangunan Khusus disediakan bagi memandu pembangunan
sesuatu kawasan di KRT sama ada untuk tujuan pemeliharaan, pembangunan
semula, pemulihan atau galakan pembangunan. Garis Panduan Pembangunan
Khusus yang disediakan adalah :
a. Garis Panduan Pembangunan Perkhidmatan Automotif
b. Garis Panduan Pembangunan Khusus Agro Pelancongan
c. Garis Panduan Pembangunan Khusus Terminal Pengangkutan Bersepadu
d. Garis Panduan Pembangunan Khusus KSAS
1.2.5 Pengurusan Dan Program Pelaksanaan
Program ini menyatakan langkah-langkah untuk PBPT melaksanakan cadangan-
cadangan pembangunan utama Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020.
Kandungannya adalah :
i. Menentukan fasa pembangunan dan keutamaan jenis pembangunan;
ii. Mengemukakan anggaran kos pembangunan;
iii. Mengenalpasti kawasan yang memerlukan pelan tindakan pembangunan
secara terperinci;
iv. Mengemukakan langkah-langkah pewartaan kawasan-kawasan awam;
v. Mengemukakan tindakan-tindakan usahasama PBPT, agensi awam dan swasta
dalam projek pembangunan;
vi. Mengemukakan andaian perolehan hasil daripada cadangan-cadangan DRT.
1.3 PROSEDUR PENYEDIAAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 2006-2020
Penyediaan Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020 ini adalah melibatkan 4
peringkat iaitu penyediaan Laporan Awal, penyediaan Laporan Teknikal, penyediaan
Laporan Konsep Dan Strategi Pembangunan serta penyediaan Rancangan Tempatan.
Keseluruhan peringkat ini boleh dirujuk dalam Rajah 1.1.
1.4 LATAR BELAKANG KAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
1.4.1 Kawasan Rancangan Tempatan
Daerah Pendang atau Kawasan Rancangan Tempatan (KRT) mempunyai keluasan
seluas 62,984.07 hektar dan terdiri daripada 8 mukim iaitu Mukim Air Puteh, Guar
Kepayang, Padang Pusing, Bukit Raya, Tobiar, Rambai, Padang Kerbau dan Padang
Peliang (Rujuk Jadual 1.1 dan Rajah 1.2).
Jadual 1.1 : Keluasan Mukim-Mukim Di Daerah Pendang.
MUKIM KELUASAN (HEKTAR) PERATUS
Air Puteh 13,693.19 21.74
Guar Kepayang 3,241.28 5.15
Padang Pusing 3,985.88 6.33
Bukit Raya 6,177.45 9.81
Tobiar 4,174.24 6.63
Rambai 6,052.97 9.61
Padang Kerbau 10,756.24 17.08
Padang Peliang 14,902.82 23.65
JUMLAH 62,984.07 100.00
Bilangan penduduk di seluruh Daerah Pendang pada tahun 2005 adalah seramai
104,800 orang dan dijangka meningkat kepada 136,482 orang pada tahun 2020 dengan
Kadar Pertumbuhan Purata Tahunan (KPPT) sebanyak 5.4 peratus.
Terdapat 6 kawasan petempatan utama di dalam KRT iaitu Pendang, Jenun, Kobah,
Tokai, Kubur Panjang dan Sungai Tiang. Daerah yang bersempadan dengan KRT pula
adalah Daerah Kota Setar di bahagian utara, Daerah Padang Terap dan Sik di timur,
Daerah Kuala Muda di bahagian selatan dan Daerah Yan di bahagian barat daya.
(Rujuk Rajah 1.2)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 1 - 4
BAB 1.0 PENGENALAN
PENYEDIAAN LAPORAN KONSEP
DAN
STRATEGI PEMBANGUNAN
Rajah 1.1 : Carta Alir Prosedur Penyediaan Laporan Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020.
PENYEDIAAN LAPORAN
TEKNIKAL
Kelulusan
Laporan Teknikal
Pengumpulan
Data dan Maklumat
Aplikasi Metadata (GIS)
PENYEDIAAN LAPORAN
AWAL
Kelulusan Laporan
Awal
Rekabentuk Asas Asas Rujukan
Pe
ne
mu
an
Ha
sil P
ub
lisiti
Aw
al
Isu
Matlamat Dan Dasar
Pembangunan Negara
Laporan-laporan yang diambilkira :
-KEDAH MAJU 2010
-RFN
-RSNK 2002-2020
-RSMDP 1995-2020
-Pelan Penzonan Daerah Pendang
-SIA Handbook of Malaysia
-Dasar Sosial Negara 2003
-Dasar Pertanian Negara Ketiga
(1998-2010)
-Dasar Perindustrian Negara Ketiga
(1998-2010)
-Dasar Perbandaran Negara
-Garis Panduan oleh JPBD
Laporan Awal
Kaedah Output
Pengumpulan Data
Primer :
-Kajian lapangan oleh
sektor-sektor yang
terlibat
Pengumpulan Data
Sekunder :
-RSNK 2002-2020
-RFN
-RSMDP 1995-2020
-Jabatan-Jabatan
Teknikal
-Laporan Agensi Terlibat
Analisis Data Dan Maklumat :
-Analisis Keadaan Masa Kini Mengikut
Sektoral
-Penemuan Sektoral
-Potensi dan Halangan Pembangunan
Sektoral
-Unjuran Keperluan Tanah Sektoral
-Keadaan Masa Depan
-Cadangan-cadangan Awal Sektoral
Laporan Teknikal
Pakej 1 : Perspektif Makro
Pakej 2 : Perancangan Fizikal
Pakej 3 : Kejuruteraan
Pakej 4 : Pembentukan Sistem
Maklumat Geografi
Pakej 5 : Pengurusan dan Pelaksanaan
Pembangunan
Laporan Bantahan Awam
PENYEDIAAN RANCANGAN TEMPATAN
Pu
blis
iti d
an
Pe
nye
rta
an
Aw
am
Pin
da
an
Kelulusan
Jawatankuasa Perancang
Negeri
Pe
nye
dia
an
Ma
nu
al EIS
Laporan Rancangan Tempatan
Daerah Pendang 2006-2020
-Laporan Rancangan Tempatan
(Jilid 1) :
i. Peta Cadangan
ii. Pernyataan Bertulis
iii. Jadual Kelas Kegunaan Tanah
iv. Garis Panduan Pembangunan
Khusus
-Laporan Pelaksanaan RT (Jilid 2) :
i. Program Pelaksanaan
ii. SIA
iii. SEA
iv. Sistem Maklumat Geografi (GIS)
Kelulusan Laporan Draf Akhir
Rancangan Tempatan
Laporan Draf Akhir
Rancangan Tempatan
Kelulusan Laporan
Rancangan Tempatan (Akhir)
Kelulusan Konsep dan
Strategi Pembangunan
Pembentukan Alternatif
Konsep Dan Strategi
Pembangunan
(Diselaraskan Dengan
Pelan dan Strategi
Pembangunan RSNK
2002-2020)
Penilaian dan Pemilihan
Pelan Konsep
Pembangunan
(Proses dengan
Sokongan GIS)
Penyiasatan Tempatan
Pembicaraan Awam
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 1 - 5
BAB 1.0 PENGENALAN
Rajah 1.2 : Kawasan Rancangan Tempatan Dalam Konteks Negeri.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 1 - 6
BAB 1.0 PENGENALAN
1.4.2 Blok Perancangan (BP)
KRT dibahagikan kepada 4 Blok Perancangan (BP). Rujuk Jadual 1.2 dan Rajah 1.3.
Kesemua Blok Perancangan yang ditentukan adalah seperti berikut :
i. BP 1 : Pendang
ii. BP 2 : Tokai
iii. BP 3 : Kubur Panjang
iv. BP 4 : Sg. Tiang
Jadual 1.2 : Keluasan Mengikut Blok Perancangan.
BLOK
PERANCANGAN MUKIM
KELUASAN BP
(HEKTAR)
PERATUS
(%)
BP 1 : Pendang Air Puteh, Guar Kepayang dan Padang Pusing 20,920.35 33.22
BP 2 : Tokai Bukit Raya 6,177.45 9.81
BP 3 : Kubur Panjang Tobiar dan Rambai 10,227.21 16.24
BP 4 : Sg. Tiang Padang Kerbau dan Padang Peliang 25,659.06 40.73
JUMLAH 62,984.07 100.00
a. BP 1 : Pendang
BP 1 : Pendang terdiri daripada Mukim Air Puteh, Guar Kepayang dan Padang
Pusing terletak di bahagian barat daya Daerah Pendang. BP ini merangkumi
keseluruhan kawasan petempatan utama iaitu Pendang, Bukit Jenun dan Kobah.
Keluasan BP 1 : Pendang adalah seluas 20,920.35 hektar iaitu 33.22% daripada
keseluruhan Daerah Pendang. Terdapat sebanyak 86 buah kampung dan 14
taman perumahan. Taman perumahan yang terdapat di BP ini ialah Taman Sri
Mas, Taman Muhibah, Taman Seroja dan Taman Melor.
Selain itu, terdapat sebanyak 2 buah perumahan Lembaga Kemajuan Wilayah
Kedah (KEDA) di BP 1 : Pendang dengan jumlah rumah sebanyak 222 unit iaitu
Desa KEDA Tanjong Setol dan Desa KEDA Asam Jawa.
b. BP 2 : Tokai
BP 2 : Tokai terdiri daripada keseluruhan Mukim Bukit Raya dan terletak di
bahagian barat laut Daerah Pendang. BP ini merangkumi kawasan petempatan
Tokai. Keluasan BP 2 : Tokai adalah seluas 6,177.45 hektar iaitu 9.81% daripada
keseluruhan Daerah Pendang. Terdapat sebanyak 24 buah kampung dan 3
taman perumahan di BP ini. Antara taman perumahan yang terdapat di BP ini
adalah seperti Taman Sri Jelai, Taman Tokai Jaya dan Taman Bunga Raya.
c. BP 3 : Kubur Panjang
BP 3 : Kubur Panjang terdiri daripada Mukim Tobiar dan Mukim Rambai yang
terletak di bahagian utara Daerah Pendang. BP ini merangkumi kawasan
petempatan Kubur Panjang. Keluasan BP 3 : Kubur Panjang adalah seluas
10,227.21 hektar iaitu 16.24% daripada keseluruhan Daerah Pendang. Di BP ini
terdapat sebanyak 46 buah kampung tetapi tidak terdapat sebarang taman
perumahan. Selain itu, terdapat juga sebuah perumahan KEDA dengan jumlah
rumah sebanyak 104 unit iaitu Desa KEDA Lahar Tunjung.
d. BP 4 : Sg. Tiang
BP 4 : Sg. Tiang yang terdiri daripada Mukim Padang Kerbau dan Mukim Padang
Peliang terletak di bahagian timur Daerah Pendang. BP ini merangkumi kawasan
petempatan Sg. Tiang. Keluasan BP 4 : Sg. Tiang adalah seluas 25,659.06 hektar
iaitu 40.73% daripada keseluruhan Daerah Pendang. Terdapat sebanyak 33
bilangan kampung dan tidak terdapat sebarang taman perumahan di BP ini.
Selain itu, terdapat sebuah petempatan FELDA yang mempunyai sebanyak 552
buah unit rumah iaitu FELDA Sg. Tiang dan kawasan FELDA ini mempunyai
keluasan 97 hektar.
Selain itu, terdapat sebanyak 3 buah perumahan KEDA di BP 4 : Sg. Tiang dengan
jumlah rumah sebanyak 188 unit iaitu Desa KEDA Paya Lipai, Desa KEDA Hujung
dan Perumahan KEDA Sg. Tiang.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 1 - 7
BAB 1.0 PENGENALAN
Rajah 1.3 : Kawasan Rancangan Tempatan Mengikut Blok Perancangan.
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Lebuhraya
Jalan Persekutuan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Skala 1cm : 7,300m
U
PETUNJUK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
Yan
Pendang
Sg. Petani
Jitra Kuala Nerang
ALOR STAR
Sik
Baling
Kulim
Serdang
Thailand
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
Kuah
LANGKAWI DAERAH KUBANG PASU
DAERAH PENDANG
DAERAH KOTA SETAR
DAERAH YAN
DAERAH KUALA MUDA
DAERAH KULIM
DAERAH BALING
DAERAH PADANG TERAP
DAERAH SIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
Pelabuhan Teluk Ewa
Selat Melaka
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan
Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh Ke Ipoh
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIMKULIM
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDARBANDAR
BAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARUBAHARU
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANGPENDANG
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALAKUALA
MUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDAMUDA
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
SIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIKSIK
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
BALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALINGBALING
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTAKOTA
SETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETARSETAR
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND
LANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWILANGKAWI DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
KUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANGKUBANG
PASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASUPASU
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
PADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANGPADANG
TERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAPTERAP
Selat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat MelakaSelat Melaka
DAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAHDAERAH
YANYANYANYANYANYANYANYANYAN
PULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANGPULAU PINANG
Sg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. PetaniSg. Petani
ALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STARALOR STAR
PendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendangPendang
KuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuahKuah
JitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitraJitra Kuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala NerangKuala Nerang
SikSikSikSikSikSikSikSikSik
BalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBalingBaling
KulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulimKulim
SerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdangSerdang
YanYanYanYanYanYanYanYanYan
KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN
DAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANGDAERAH PENDANG
2006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-20202006-2020
KAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATANKAWASAN RANCANGAN TEMPATAN
DALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERIDALAM KONTEKS NEGERI
Skala 1cm : 7300m
PELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCIPELAN KUNCI
Ibu Negeri
Pusat Daerah
Pelabuhan
Jalan Persekutuan
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Negeri
Landasan Keretapi
Sempadan Antarabangsa
Sempadan Negeri
Sempadan Daerah
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Ke Sadao
Ke Sadao
Ke Pengkalan Hulu
Ke Gerik
Ke Ipoh
Pelabuhan
Teluk Ewa
THAILAND
SINGAPURA
INDONESIA
KAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASANKAWASAN
KAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIANKAJIAN
PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK
PULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAUPULAU
PINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANGPINANG
PERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLISPERLIS
KELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANKELANTANTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU
PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG
SELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGORSELANGOR
NEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERINEGERI
SEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILANSEMBILAN
MELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKAMELAKA
JOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHORJOHOR
Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Semenanjung
Malaysia
Majlis Daerah Pendang
Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah Rajah
1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :1.2 :
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020
1 - 5
PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :PETUNJUK :
INDONESIA
THAILAND
TERENGGANU
PAHANG
JOHOR
MELAKA
NEGERI
SEMBILAN
SELANGOR
PERAK
KELANTAN
PULAU
PINANG
KEDAH
SINGAPURA
PERLIS
Kawasan
Kajian
Tanpa Skala
U
PELAN KUNCI
KAWASAN RANCANGAN TEMPATAN DALAM KONTEKS NEGERI
1 - 5
RAJAH 1.2
Skala 1cm : 1,400m
U
PETUNJUK Blok Perancangan
Blok Perancangan 1 : Pendang
Blok Perancangan 2 : Tokai
Blok Perancangan 3 : Kubur Panjang
Blok Perancangan 4 : Sg. Tiang
Lain-lain
Jalanraya Utama
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Sempadan Kawasan Rancangan Tempatan
Sempadan Mukim
Sempadan Daerah
Ke Gurun
dan Selatan Ke Padang
Lembu
Ke Batu 17,
Yan
Ke Jeniang
Ke Kota
Sarang Semut
Ke Simpang
Empat
Ke Alor Star
dan Utara
Ke Langgar
Ke Langgar
Ke Pokok Sena
Ke Naka
Daerah Kota
Setar
Daerah Yan
Daerah Kuala Muda
Daerah Sik
Daerah Padang
Terap
PELAN LOKASI
Ke Gurun
RAJAH 1.3
1 - 7
KAWASAN RANCANGAN TEMPATAN MENGIKUT BLOK PERANCANGAN
BP 2 : Tokai
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur
Panjang
BP 4 : Sg. Tiang
Tokai
Pendang
Mukim Bukit
Raya Mukim Guar
Kepayang
Mukim Padang
Pusing
Mukim Air
Puteh
Mukim Padang
Kerbau
Mukim Padang
Peliang
Mukim
Rambai
Mukim
Tobiar
Bukit
Jenun
Sg. Tiang
Kubur
Panjang
Tanah
Merah
Kobah
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 2 - 1
BAB 2.0
KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
2.0 KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
2.1 PENGENALAN
Cadangan Konsep Dan Strategi Pembangunan bagi Kajian Rancangan Tempatan
Daerah Pendang 2006-2020 (KRTDP 2006-2020) bertujuan menyediakan satu panduan
asas dalam pembentukan strategi pembangunan yang lebih terperinci. Strategi
Pembangunan Terpilih dan Pelan Konsep yang dihasilkan adalah hasil analisis yang
mengambilkira matlamat dan objektif kajian, keadaan semasa serta cadangan awal
yang telah dikemukakan oleh setiap sektor. Di samping itu, dasar-dasar pembangunan
negeri juga diterapkan dalam cadangan Konsep Dan Strategi Pembangunan ini.
Strategi Pembangunan Pelan Konsep Pembangunan adalah asas dalam membentuk
cadangan dan garis panduan sektoral mengikut kesesuaian dan kesediaan tanah.
2.2 RUMUSAN DASAR DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
Bagi membentuk satu Rancangan Tempatan Daerah (RTD) bagi Daerah Pendang yang
selari dengan dasar pembangunan negara dan juga negeri, dasar-dasar pembangunan
yang berkaitan seperti di bawah telah diambilkira :
2.2.1 Dasar Pembangunan Negara
Dasar Pembangunan Negara adalah bertujuan untuk, “Mewujudkan Bandar
Berwawasan Dengan Komuniti Dan Kehidupan Yang Sejahtera Menerusi Pembangunan
Perbandaran Yang Mampan”. Oleh itu, strategi pembangunan KRTDP 2006-2020 akan
menerapkan dasar ini ke arah mencapai pembangunan yang mampan.
2.2.2 Dasar Perbandaran Negara
Dasar Perbandaran Negara (DPN) akan dijadikan petunjuk dalam pembangunan KRTDP
2006-2020 yang berdasarkan enam teras utama DPN iaitu seperti berikut :
Jadual 2.1 : Enam Teras Utama Dasar Perbandaran Negara.
Teras Strategi
Teras 1 Pembangunan perbandaran yang efisien dan mampan
Teras 2 Pembangunan ekonomi bandar yang kukuh, dinamik dan berdaya saing;
Teras 3 Sistem pengangkutan bandar yang bersepadu dan efisien;
Teras 4 Penyediaan perkhidmatan bandar, infrastruktur dan utiliti yang berkualiti;
Teras 5 Pengwujudan persekitaran kehidupan bandar yang sejahtera dan
beridentiti;
Teras 6 Tadbir urus bandar yang efektif
Kesemua enam teras DPN akan menjadi asas kepada perancangan khasnya untuk
pusat bandar di KRT.
2.2.3 Rancangan Malaysia Ke-9 (2006-2010)
Pembentukan strategi pembangunan KRTDP 2006-2020 juga merujuk kepada 5 teras
Rancangan Malaysia Ke-9 (RMKe-9) iaitu :
Jadual 2.2 : Lima Teras Rancangan Malaysia Ke-9.
Teras Strategi
Teras 1 Meningkatkan ekonomi dalam rantaian nilai lebih tinggi
Teras 2 Meningkatkan keupayaan pengetahuan dan inovasi negara serta memupuk
minda kelas pertama
Teras 3 Menangani masalah ketidakseimbangan sosio-ekonomi yang berterusan
secara membina dan produktif
Teras 4 Meningkatkan tahap dan kemampanan kualiti hidup
Teras 5 Mengukuhkan keupayaan institusi dan pelaksanaan
Lima teras utama RMKe-9 akan diterap dalam pembentukan strategi dan cadangan
pembangunan KRT, terutamanya Teras 1dan Teras 3.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 2 - 2
BAB 2.0
KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
2.2.4 Dasar Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020 (RSNK 2002-2020)
Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020 (DRSNK 2002-2020) mempunyai objektif
berikut :
“Mewujudkan Pembangunan Fizikal Ke Arah Memartabatkan Wawasan Negeri Kedah
Maju 2010 Dan Wawasan 2020 Negara” sebagai salah satu objektif pembangunan
utama.
DRSNK 2002-2020 secara amnya menetapkan rangka kerja serta arah tuju
pembangunan Daerah Pendang. Hierarki petempatan di Daerah Pendang yang telah
dikenalpasti dalam RSNK 2002-2020 adalah seperti yang berikut:
i. Pekan Pendang akan menjadi Pusat Separa Wilayah (PSW) yang disokong oleh
satu Pusat Petempatan Utama (PPU) iaitu Bukit Jenun dan empat Pusat
Petempatan Kecil (PPK) iaitu Tokai, Kubur Panjang, Kobah dan Sg. Tiang.
ii. Lima buah kampung akan dibangunkan sebagai Pusat Pertumbuhan Desa (PPD)
iaitu Kg. Paya Rawa, Kg. Paya Kerchut, Kg. Pokok Asam, Kg. Asam Jawa, dan Kg.
Kubur Panjang.
Di samping itu, RSNK 2002-2020 juga mengutamakan pengekalan dan pemulihan
kawasan bertanah subur. Oleh itu, kawasan pertanian seperti kawasan tanaman padi
(di kawasan MADA), getah dan kelapa sawit dikekalkan. Kawasan yang kaya dengan
sumber hutan yang terletak di bahagian timur KRT juga dicadang untuk dikekalkan.
2.3 WAWASAN PEMBANGUNAN DAERAH PENDANG
Wawasan pembangunan Daerah Pendang adalah untuk “Membangunkan Daerah
Pendang Dengan Satu Rangkaian Petempatan Mampan Yang Disokong Oleh Ekonomi
Yang Berdaya Maju, Peningkatan Kualiti Hidup Dan Pengurusan Sumber Jaya Yang
cekap.”
2.3.1 Matlamat Kajian
Matlamat utama kajian ini adalah untuk meningkatkan pembangunan Daerah Pendang
sebagai kawasan pembangunan utama di bahagian tengah Negeri Kedah dengan
merancang pembangunan kawasan-kawasan petempatan bandar dan desa serta
pembangunan kemudahan-kemudahan sokongan yang lebih teratur dan penggunaan
sumberjaya yang lebih seimbang untuk menjamin pembangunan yang lebih mampan.
2.3.2 Objektif
Objektif pembangunan Daerah Pendang adalah seperti berikut :
i. Untuk menyediakan pelan guna tanah yang efisien, tersusun dan mampan.
ii. Untuk mempertingkatkan dan melengkapkan tahap sektor perkhidmatan dan
imej Pekan Pendang bersesuaian dengan peranannya sebagai Pusat Separa
Wilayah.
iii. Untuk menyediakan infrastruktur, utiliti dan kemudahan masyarakat yang
mencukupi dan berkualiti ke arah peningkatan kualiti hidup.
iv. Untuk mempertingkatkan sistem rangkaian perhubungan dan pengangkutan
daerah ke arah peningkatan kemudahsampaian dan pergerakan penduduk.
v. Untuk meningkatkan pendapatan petani melalui peningkatan produktiviti dan
nilai tambah Sektor Pertanian.
vi. Untuk memperkukuhkan peranan Pendang sebagai pelengkap pembangunan
industri hiliran.
vii. Untuk mencapai pembangunan bandar dan desa selaras dengan indikator
MurniNet dan tahap kemampuan kualiti hidup negara.
viii. Untuk menggariskan pengurusan sumberjaya yang berkesan.
ix. Untuk memperkukuhkan keupayaan urus tadbir Majlis Daerah Pendang (MDP)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 2 - 3
BAB 2.0
KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
2.4 KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
Pelan Konsep Dan Strategi Pembangunan merupakan hasil daripada analisis keadaan semasa,
unjuran serta cadangan awal yang telah dikemukakan oleh setiap sektoral ke dalam bentuk
rangka kerja fizikal untuk mengawal pembangunan di KRT.
2.4.1 Konsep Pembangunan
Konsep Pembangunan Jaringan Pusat Pertumbuhan akan memandu arah
pembangunan Daerah Pendang. Konsep ini menjadi asas kepada penyediaan Peta
Cadangan KRTDP 2006-2020. Konsep ini juga menumpukan pembangunan di dua
jaringan utama iaitu jaringan Pendang-Kobah dan Jaringan Pendang-Bukit Jenun, dan
kemudian pembangunan juga akan berkembang kepada PPK dan PPD di bahagian
barat dan timur Daerah Pendang (Rujuk Rajah 2.1).
2.4.2 Strategi Pembangunan
Strategi pembangunan akan diimplementasikan mengikut hierarki pembangunan.
Penstrukturan ekonomi akan dilaksanakan dengan menekankan aktiviti pertanian
dahulu di KRT. Strategi pembangunan yang telah digariskan sebagai panduan
pembangunan adalah seperti berikut :
i. Tumpuan Pembangunan Dua Jaringan Pembangunan Utama
Selain daripada menumpukan pembangunan di pusat bandar Pendang yang
disambungkan oleh sistem jaringan jalan utama, pembangunan juga akan
tertumpu pada dua jaringan pembangunan utama iaitu :
a. Jaringan Pembangunan Pendang-Kobah
Pembangunan secara pengisian akan dilakukan di Pusat Bandar
Pendang yang masih mempunyai tanah kosong yang berpotensi untuk
dibangunkan. Manakala kawasan sekitar Kobah terutamanya lapisan
pertama jalan utama dari Kobah ke Pendang akan menjadi kawasan
pembangunan sokongan kepada pembangunan di Pusat Bandar
Pendang.
b. Jaringan Pembangunan Pendang-Bukit Jenun
Kawasan di sepanjang jalan utama dari Pendang menghala ke Bukit
Jenun telah menerima tekanan pembangunan yang melibatkan
permintaan permohonan kebenaran merancang yang semakin
meningkat. Projek pembangunan komited telah meningkat di sepanjang
jaringan pembangunan Pendang-Bukit Jenun. Oleh yang demikian,
pembangunan akan dibenarkan dengan kawalan di sepanjang Jaringan
Pembangunan Pendang-Bukit Jenun. Di samping itu, Bukit Jenun akan
dibangunkan sebagai sebuah PPU yang melengkapi fungsi Bandar
Pendang sebagai sebuah PSW.
ii Perhatian Pembangunan Diberi Kepada Pembangunan Pusat Petempatan Kecil
(PPK) Dan Pusat Pertumbuhan Desa (PPD)
Empat buah PPK iaitu Kobah, Tokai, Kubur Panjang dan Sg. Tiang akan diberi
galakan untuk berfungsi sebagai pusat penyediaan elemen sokongan
petempatan di peringkat sederhana khususnya dalam penyediaan kemudahan
masyarakat seperti masjid, surau, balai raya, kemudahan peruncitan, klinik desa
sekolah dan kemudahan masyarakat yang lain di peringkat tempatan.
Lima buah PPD yang dikenalpasti dalam RSNK 2002-2020 iaitu Kg. Paya Rawa,
Kg. Paya Kerchut, Kg. Pokok Asam, Kg. Asam Jawa, Kg. Kubur Panjang serta
tambahan sebuah PPD baru (yang dicadangkan dinaiktaraf kepada PPD) iaitu
Kg. Baru1 akan berfungsi sebagai pusat komuniti yang dilengkapi dengan
kemudahan yang disediakan seperti masjid, sekolah dan tabika, dewan orang
ramai, padang kejiranan, klinik desa dan sebagainya. Pusat komuniti ini akan
membekalkan kemudahan dan perkhidmatan kepada penduduk setempat dan
juga penduduk di beberapa buah kampung gabungan di sekitarnya.
1 Kg Baru sebagai cadangan PPD baru
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 2 - 4
BAB 2.0
KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
iii. Pengekalan Kawasan Hijau (Perhutanan, Kawasan Pertanian Utama Dan
Badan Air)
Langkah-langkah ke arah memperkukuhkan kawasan-kawasan tersebut
yang diambil untuk menjamin keindahan dan kualiti alam semulajadi juga
tidak terjejas dan secara langsung mencapai pembangunan yang
seimbang dan mampan.
iv. Meningkatkan Aksesibiliti Melalui Pembaikan Dan Penambahan
Rangkaian Jalan
Rangkaian jalan raya di dalam Daerah Pendang akan dipertingkatkan
sebagai usaha membaiki sistem akses di pusat-pusat petempatan dalam
kawasan kajian. Cadangan menaiktaraf Jalan ’Central Spine’ di sebelah
timur Daerah Pendang dijangka akan meningkatkan aksesibiliti dengan
daerah-daerah bersempadan iaitu Padang Terap, Sik dan Kuala Muda.
Manakala pembinaan Persimpangan Pendang di Lebuhraya Utara-
Selatan dijangka akan meningkatkan tahap aksesibiliti di bahagian barat
Daerah Pendang.
2.4.3 Hala Tuju Pembangunan
Hala tuju pembangunan yang berteraskan kepada empat elemen penting iaitu
Peningkatan Kualiti Hidup, Peningkatan Ekonomi Mantap, Pembangunan Perbandaran
Moden serta Pembangunan Fizikal Teratur dan Pengurusan Sumberjaya Semulajadi,
dijadikan asas dalam pembentukan Konsep dan Strategi Pembangunan (Rujuk Rajah
2.2).
Rajah 2.2 : Hala Tuju Pembangunan Daerah Pendang.
• Memperkukuh
prasarana Pendang
sebagai Bandar
‘Dormitory’ serta ‘Self
Contained Town’
• Pembangunan
Sumber Manusia
• Kemudahan Awam
setara antara bandar
dan luar bandar • Pemuliharaan serta Pengurusan
Sumberjaya Semulajadi
• Meningkatkan produktiviti pertanian
• Memperluaskan Produk-produk Pelancongan
• Penambahan peluang pekerjaan dalam sektor
perkhidmatan dan industri
• Penumpuan Industri
di Bukit Jenun dan
Kobah
• Peningkatan
aksesibiliti
• Peningkatan imej
bandar
MO
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 2 - 5
BAB 2.0
KONSEP DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
Rajah 2.1 : Strategi Pembangunan Jaringan Pusat Pertumbuhan.
RAJAH 2.1
2 - 5
STRATEGI PEMBANGUNAN JARINGAN PUSAT PERTUMBUHAN
Skala 1 : 1,500
U
PELAN LOKASI KUBUR
PANJANG
SG. TIANG
KOBAH
PENDANG
BUKIT
JENUN
Ke Pokok Sena
Ke Langgar
Ke Alor Star
Ke Simpang
Empat
Ke Kota
Sarang Semut
Ke Gurun dan
Sg. Petani Ke Padang
Lembu
Ke Jeniang
DAERAH SIK
DAERAH KUALA MUDA
DAERAH YAN
DAERAH
PADANG TERAP
Ke Naka
DAERAH
KOTA SETAR
Ke Alor Star
TOKAI
Kg. Paya Kerchut Kg. Baru
Kg. Asam Jawa
Kg. Paya Rawa
Kg. Pokok Asam
Hutan Simpan
Kekal Bukit Perak
Pusat Petempatan Utama
Pusat Petempatan Kecil
Rizab Hutan
Lebuh Raya Utara-Selatan
Jalan Utama
Landasan Keretapi
Arah Pembangunan
Pusat Separa Wilayah
Pusat Pertumbuhan Desa
Jaringan Pembangunan
Sempadan Daerah
Kg. Kubur Panjang
PETUNJUK
Hierarki
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.1 - 1
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.0 PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS
3.1 RUMUSAN ISU, MASALAH DAN POTENSI PEMBANGUNAN
Isu, masalah dan potensi pembangunan daripada setiap sektoral menjadi panduan di dalam menghasilkan cadangan-cadangan bagi kajian ini (Rujuk Jadual 3.1) :
Jadual 3.1 : Rumusan Isu, Masalah dan Potensi Pembangunan
Perkara Isu Potensi
Perspektif makro dan
pembangunan bersempadan
i. Menghadapi persaingan pembangunan dengan daerah bersempadan
yang berkedudukan strategik.
ii. Rangkaian perhubungan wilayah yang kurang berkesan.
iii. Kadar perbandaran yang perlu dipertingkatkan.
i. Persimpangan Pendang meningkatkan lagi kemudahsampaian KRT
ii. Kesan limpahan pembangunan dari daerah bersempadan
Penduduk Dan Asas Ekonomi i. Pertumbuhan penduduk adalah perlahan.
ii. Penghijrahan keluar golongan guna tenaga aktif.
iii. Sektor Pertanian masih lagi menjadi sektor ekonomi utama.
iv. Aktiviti pelancongan adalah belum dibangunkan dengan sepenuhnya.
v. Pembangunan perindustrian tidak dibangunkan sepenuhnya.
i. Mencapai sasaran penduduk bagi tahun 2020, iaitu seramai 136,487
orang (Berdasarkan RSNK 2002-2020).
ii. Mengurangkan migrasi keluar penduduk dari KRT dengan mewujudkan
lebih banyak peluang pekerjaan di KRT.
iii. Mencapai sasaran kadar perbandaran, iaitu 13% pada tahun 2015 serta
32% pada tahun 2020.
iv. Sumber tenaga kerja yang cekap dan produktif.
Perancangan Fizikal Dan Guna
Tanah
i. Ketidakseimbangan pembangunan petempatan.
ii. Percanggahan guna tanah.
iii. Ketidakseimbangan pembangunan guna tanah.
iv. Kawalan pembangunan yang tidak efisyen.
v. Banjir akibat pembangunan di pinggir sungai.
i. Potensi pembangunan secara pengisian di petempatan sedia ada.
ii. Kewujudan potensi untuk pembangunan berbentuk koridor.
iii. Penguasaan sumber asli fizikal yang kaya (sungai, hutan dan tanah
subur) yang boleh dibangunkan.
iv. Pembangunan aktiviti perindustrian di kawasan yang berdekatan
dengan kawasan perindustrian Gurun, seperti Bukit Jenun dan di
kawasan sekitarnya.
Pusat Bandar Dan Perniagaan
i. Kewujudan jurang pembangunan yang tinggi di antara bahagian timur
dengan bahagian barat.
ii. Kedudukan bangunan perniagaan yang tidak tersusun terutamanya di pusat
bandar.
iii. Terdapat kawasan perniagaan kecil yang terletak secara berselerak.
iv. Terdapat banyak bangunan perniagaan yang beroperasi berada dalam
keadaan yang buruk dan usang.
v. Lokasi Pasar Sehari dan Pasar Tani yang tidak sesuai.
i. Pembinaan Persimpangan Pendang di Lebuhraya Utara-Selatan
menggalakkan dan mewujudkan pembangunan yang pesat di dalam
KRT.
ii. Kedudukan yang strategik.
iii. Penglibatan penduduk dalam aktiviti perniagaan secara mingguan
berpotensi untuk dimajukan.
(Bersambung...)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.1 - 2
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Jadual 3.1 : Rumusan Isu, Masalah dan Potensi Pembangunan
Perkara Isu Potensi
Rekabentuk Bandar Dan Pemuliharaan
i. Penyediaan elemen rekabentuk bandar yang kurang ditekankan di dalam
KRT.
ii. Bangunan usang,tanah kosong dan konflik penggunaan ruang
iii. Sungai Pendang tidak dieksplotasi dengan sepenuhnya
iv. Pencahayaan di kawasan tumpuan awam tidak disediakan secara
menyeluruh
v. Kawasan Sejarah Telaga Pendang tidak berfungsi sepenuhnya sebagai
ruang awam dan kawasan sejarah kerana ketiadaan penanda arah dan
landskap yang kurang menarik.
vi. Terdapat juga bangunan yang diberi nama oleh MDP tidak mempunyai
tanda nama pada bangunan.
vii. Masih kekurangan penunjuk arah atau papan tanda serta maklumat yang
berkaitan dengan kawasan atau bangunan institusi yang penting.
i. Pekan Kobah berpotensi sebagai bandar pintu masuk kepada Daerah
Pendang dengan adanya Persimpangan Kobah di Lebuhraya Utara-Selatan.
ii. Titik-titik tumpu sedia ada berpotensi untuk ditingkatkan dari segi kualiti ruang
yang lebih selesa dan selamat.
iii. Sungai Pendang boleh dieksploitasi sebagai salah satu tarikan ruang bandar
kepada Bandar Pendang.
iv. Kawasan Telaga Sejarah Pendang dan juga bangunan lama yang
mempunyai senibina warisan berhampiran memiliki tarikan sebagai kawasan
‘One Stop Centre’ kepada pengunjung.
v. Penyediaan Garis Panduan Perancangan dan Garis Panduan Kawalan
Pembangunan.
Kemudahan Rekreasi Dan Landskap
i. Aset semulajadi yang sedia ada tidak dibangunkan sepenuhnya.
ii. Penyelenggaraan kawasan dan kemudahan rekreasi dan landskap masih
kurang memuaskan.
iii. Tiada satu imej atau konsep khusus untuk pembangunan landskap di dalam
KRT.
i. Aset semulajadi yang sedia ada berpotensi untuk dibangunkan menjadi
pusat rekreasi
ii. Sungai dan terusan berpotensi untuk dijadikan sebagai daya tarikan untuk
industri pelancongan.
iii. Mempunyai perkampungan tradisional yang boleh diperindahkan untuk
tujuan pelancongan.
iv. Kawasan yang menghubungkan Lebuhraya Utara-Selatan berpotensi
dibangunkan sebagai pintu masuk ke KRT.
Perumahan
i. Corak atau trend pembangunan perumahan terutama perumahan
kampung adalah secara menjajar di sepanjang jalan utama dan
berkelompok di antara satu sama lain.
ii. Penyediaan perumahan kos rendah dan jenis yang mampu dibeli adalah
tidak mencukupi.
iii. Kualiti kawasan perumahan terutama kawasan perumahan di luar bandar
adalah kurang memuaskan.
iv. Aksessibiliti ke kawasan perumahan/petempatan terutamanya kawasan
perumahan kampung adalah kurang memuaskan.
i. KRT berpotensi sebagai ‘Dormitory Town’ kepada Alor Star dan Sungai Petani
di mana secara tidak langsung permintaan perumahan dari pelbagai jenis
akan meningkat.
ii. Perumahan kampung yang mempunyai keunikan dan juga bernilai sejarah
boleh dibangunkan dan diperindahkan bagi tujuan pelancongan.
(Bersambung...)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.1 - 3
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Jadual 3.1 : Rumusan Isu, Masalah dan Potensi Pembangunan
Perkara Isu Potensi
Kemudahan Masyarakat i. Terdapat beberapa tadika yang ‘menumpang’ bangunan awam seperti
balai raya, surau atau pusat rukun tetangga.
ii. Terdapat 25 buah sekolah yang tidak mempunyai keluasan mengikut
piawaian.
iii. Terdapat sekolah rendah dan menengah yang terletak agak jauh dari
kawasan petempatan.
iv. Kekurangan kemudahan keselamatan seperti balai polis dan bomba.
v. Ketiadaan perkhidmatan pos di petempatan utama seperti Tokai, Tanah
Merah dan Bukit Jenun.
vi. Masjid memerlukan penjagaan yang lebih baik supaya tempat-tempat
ibadat ini sentiasa terpelihara.
vii. Maklumat terperinci berkenaan tempat-tempat ibadat dan kemudahan
masyarakat yang lain sukar diperolehi disebabkan tempat-tempat ibadat
tersebut tidak didaftarkan.
viii. Terdapat tempat ibadat yang tidak mengikut piawaian perancangan.
ix. Kawasan perkuburan islam dipenuhi dengan semak-samun.
x. Terdapat 20 dewan masyarakat yang berfungsi sebagai dewan tabika. Ia
secara langsung menyebabkan konflik guna tanah.
xi. Bilangan kemudahan perpustakaan desa adalah tidak mencukupi di BP1:
Pendang, BP 2 : Tokai dan BP 4 : Sg. Tiang.
xii. Daerah Pendang tidak mempunyai perpustakaan cawangan dan
perpustakaan daerah bagi keperluan penduduk.
xiii. Daerah Pendang masih tidak mempunyai hospital daerah.
xiv. Penyediaan kemudahan kesihatan terutama di kawasan yang terletak di
luar dari petempatan utama masih lagi pada tahap kurang memuaskan
dan perlu dipertingkatkan.
Perindustrian
i. Ketiadaan pelaburan di kawasan perindustrian yang telah dizonkan.
ii. Tiada usaha di dalam membantu perkembangan industri desa secara
terancang.
iii. Lokasi industri perkhidmatan yang tidak sesuai.
i. Potensi membangunkan produk perindustrian yang berasaskan bahan
mentah di Daerah Pendang.
ii. Potensi membangunkan kluster IKS automatif dan industri berkaitan.
(Bersambung...)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.1 - 4
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Jadual 3.1 : Rumusan Isu, Masalah dan Potensi Pembangunan
Perkara Isu Potensi
Pembangunan Petempatan Desa
i. Tahap sosio-ekonomi yang masih rendah akibat kemiskinan.
ii. Pemilihan kampung-kampung GDW adalah tidak menyeluruh dan
sebahagiannya bukanlah kampung .
iii. Program-program pembangunan yang dilaksanakan seperti bantuan
pertanian dan bantuan mesin bagi perusahaan desa tidak dilaksanakan
dengan baik
iv. Tahap aksesibiliti yang kurang memuaskan terutama kawasan pedalaman,
sebahagiannya tidak diturap dan keadaan jalan yang berdebu dan
berlumpur di musim hujan.
v. Tahap penyediaan kemudahan masyarakat dan infrastruktur yang masih
belum mencapai kualiti penyediaan yang baik dari segi bilangan, kapasiti
tampungan dan kemudahsampaian. Penyediaannya tidak menyeluruh.
i. Produk desa yang dikenalpasti mempunyai potensi untuk dikomersialkan
adalah seperti kuih tradisional, kerepek, jus buah-buahan, kraftangan, jahitan,
pertukangan dan sebagainya.
ii. Kampung-kampung tradisional yang mempunyai keunikan dan bersejarah
berpotensi untuk dimajukan bagi tujuan pelancongan.
Pelancongan
i. Banyak produk pelancongan perlu diperkukuhkan dengan penyediaan
dan penaiktarafan kemudahan.
ii. Kekurangan bilangan dan kemahiran pemandu pelancong.
iii. Kekurangan promosi produk pelancongan
i. Potensi membangunkan produk-produk pelancongan yang pelbagai
mengikut kekuatan produk semasa dan produk gabungan di Daerah
Pendang.
ii. Potensi produk pelancongan warisan kebudayaan dan sejarah dan
gabungan dengan produk agro-pelancongan sebagai produk utama
Daerah Pendang.
iii. Potensi produk pelancongan eko pelancongan pengembaraan, sukan dan
rekreasi dan produk pelancongan acara sebagai produk sokongan Daerah
Pendang.
iv. Keinginan pengusaha untuk menjadikan tempat mereka sebagai destinasi
pelancongan.
v. Lokasi produk pelancongan yang mudah dihubungi.
(Bersambung...)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.1 - 5
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Jadual 3.1 : Rumusan Isu, Masalah dan Potensi Pembangunan
Perkara Isu Potensi
Pertanian Dan Perhutanan
i. Pembangunan infrastruktur yang masih perlu dipertingkatkan.
ii. Pekebun kecil dan pendapatan pekebun adalah rendah.
iii. Penggunaan teknologi terkini belum diaplikasikan.
iv. Saiz tanah tidak ekonomik.
v. Industri masih berasaskan tani.
vi. Tanah-tanah pertanian yang terbiar.
i. Sektor Pertanian diperlukan bagi menjana pendapatan penduduk dan
pengusaha, terutama di luar bandar.
ii. KRT mempunyai agro-iklim dan tanah yang sesuai untuk pertanian.
iii. Produktiviti getah, kelapa sawit, padi dan tanaman lain boleh
dipertingkatkan lagi.
iv. Pembangunan dan pertambahan penduduk di KRT akan meningkatkan
permintaan hasil pertanian.
v. Kawasan perhutanan dan pertanian diperlukan sebagai kawasan tadahan
air.
vi. Kawasan perhutanan dan pertanian berpotensi untuk dimajukan sebagai
produk pelancongan.
vii. KRT mempunyai penternak-penternak komersil yang boleh menjalankan
aktiviti-aktiviti secara mesra alam.
viii. Ternakan akuakultur di KRT boleh dipergiatkan lagi dengan menambah
produktiviti dari kawasan perusahaan sedia ada.
Alam Sekitar/Kawasan Sensitif Alam Sekitar
Dan Pengurusan Sumber Asli
i. Pencemaran udara oleh gas dan asap kenderaan.
ii. Pencemaran bunyi daripada kenderaan, pembinaan dan perindustrian.
iii. Tapak pelupusan secara terbuka menimbulkan masalah lalat, tikus dan
bau busuk.
iv. Ancaman penebangan hutan dan pembangunan.
v. Kehilangan tanah akibat hakisan.
i. Peningkatan kualiti air akan memberi manfaat kepada negeri dan
meningkatkan kegunaan rekreasi, perikanan, pengairan dan estetika.
ii. Bunyi bising terutamanya dari sumber industri boleh dikawal dengan
pelaksanaan penampan yang sesuai.
iii. Jumlah sisa pepejal perlu dikurangkan dengan kaedah kitar semula dan
guna semula.
Penilaian Kesan Sosial (SIA)
i. Pendidikan penduduk Daerah Pendang adalah sederhana di mana
sebahagian besar penduduk mempunyai pendidikan Sekolah Menengah.
ii. Tahap keciciran pelajaran kurang daripada 10%.
iii. Lebih 30% bilangan isi rumah berpendapatan bulan kurang RM 1,000 dan
hampir 20% mendapat pendapatan kurang daripada RM 510.
iv. 4.7% merupakan bilangan isi rumah yang dikategorikan sebagai golongan
termiskin.
v. Kes penagihan dadah adalah kes tertinggi berbanding kes jenayah lain.
vi. Penagih baru dikesan semakin meningkat pada tahun 2006 berbanding
tahun 2004 dan 2005 yang kebanyakannya adalah penagih berulang.
vii. Migrasi keluar tinggi dan sebahagian besarnya berhijrah dengan tujuan
berkahwin dan mencari pekerjaan.
(Bersambung...)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.1 - 6
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Jadual 3.1 : Rumusan Isu, Masalah dan Potensi Pembangunan
Perkara Isu Potensi
Pengangkutan Dan Pengurusan Lalulintas
i. Rangkaian jalan raya yang perlu dinaiktaraf.
ii. Pengurusan lalu lintas perlu dipertingkatkan.
iii. Kekurangan kemudahan pejalan kaki.
iv. Sistem pengangkutan awam yang tidak memuaskan.
i. Terdapat rangkaian rel keretapi di dalam KRT.
ii. Pembukaan Persimpangan Kobah meningkatkan aksesibiliti ke Daerah
Pendang.
Infrastruktur Dan Utiliti
i. Sistem saliran air perlu dinaiktaraf.
ii. KRT masih belum mempunyai sistem pembetungan berpusat dan
kemudahan pengolahan enapcemar.
iii. Kebanyakan daripada rumah menggunakan tandas curah Sistem Tangki
Septik Individu (IST).
iv. KRT mempunyai satu tapak pelupusan sisa pepejal yang dijangka tamat
tempoh pada tahun 2011.
Pembentukan Sistem Maklumat Geografi
(GIS)
i. Keperluan terhadap Sistem Maklumat dalam memastikan perancangan
yang dibuat dapat dipantau dan dilaksanakan dengan baik melalui satu
‘blue-print’ Sistem Maklumat MDP.
ii. Keperluan kepada sumber manusia teknikal dalam memastikan
pengemaskinian data-data perancangan dan integrasi dengan jabatan-
jabatan negeri dan persekutuan lain.
iii. Keperluan kepada peruntukan belanjawan setiap tahun untuk memastikan
Sistem Maklumat seperti GIS dapat dimanfaatkan sepenuhnya.
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.2 - 1
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.2 PETA CADANGAN GUNA TANAH 2020
3.2.1 Cadangan Keseluruhan Pembangunan Fizikal Dan Guna Tanah
Corak pembangunan KRT adalah berdasarkan konsep terpilih iaitu Strategi
Pembangunan Jaringan Pusat Pertumbuhan yang telah dibincangkan dalam bab
sebelum ini. Pembangunan yang dicadangkan menekankan pembangunan secara
pengisian di pusat-pusat petempatan utama terutamanya di Bandar Pendang, Bukit
Jenun, Tokai, Kobah, Kubur Panjang dan Sg. Tiang yang merupakan kawasan
petempatan yang utama. Sebelum cadangan pembangunan keseluruhan
dikemukakan, unjuran keluasan kawasan pembangunan dan penentuan hierarki
pembangunan telah dibuat yang menjadi asas dan panduan dalam perancangan
pembangunan.
3.2.2 Cadangan Guna Tanah Daerah Pendang Tahun 2006- 2020
Cadangan guna tanah di KRT ini adalah berdasarkan hasil kajian sektoral dan unjuran
yang dihasilkan oleh setiap kajian sektoral, terutamanya Sektor Perumahan, Perniagaan,
Perindustrian, Rekreasi Serta Institusi Dan Kemudahan Masyarakat (Rujuk Jadual 3.2.3(i)
dan Rajah 3.2.3(i)).
Jadual 3.2.2(i) : Cadangan Guna Tanah Sehingga Tahun 2020.
Guna Tanah Tahun 2006 Guna Tanah Tahun 2020*
Guna Tanah
Keluasan
(Hektar)
Peratus
(%)
Keluasan
(Hektar)
Peratus
(%)
Perumahan
Perumahan Terancang 160.66 80.25 3,042.94 4.83
Perumahan Kampung 3,055.70 4.85 2,220.28 3.53
Jumlah Kecil 3,216.36 5.10 5,263.22 8.36
Perindustrian
Industri 226.77 0.36 870.13 1.38
Jumlah Kecil 226.77 0.36 870.13 1.38
Perniagaan
Perniagaan Dan Perkhidmatan 69.47 0.11 167.57 0.27
Jumlah Kecil 69.47 0.11 167.57 0.27
Institusi Dan Kemudahan Masyarakat
Pendidikan 169.31 0.27 208.24 0.33
Kesihatan 26.39 0.04 28.89 0.05
Tempat Ibadat (Keagamaan) 45.77 0.07 48.09 0.08
Keselamatan 7.83 0.01 31.35 0.05
Kegunaan Kerajaan 42.52 0.07 46.34 0.07
Pekuburan 49.23 0.08 67.29 0.11
Kemudahan Masyarakat 5.87 0.01 17.33 0.03
Jumlah Kecil 346.92 0.55 447.53 0.71
Tanah Lapang Dan Rekreasi
Taman Bandar - - 51.14 0.08
Taman Tempatan - - 63.55 0.10
Kawasan Lapang 48.02 0.08 66.02 0.10
Jumlah Kecil 48.02 0.08 180.71 0.29
Pertanian Dan Penternakan
Tanah Kosong 418.93 0.00 - -
Padi 19,879.56 31.56 19,633.81 31.17
Tanaman-tanaman Lain 29,990.96 46.95 26,565.80 42.18
Jumlah Kecil 50,289.45 79.18 46,199.61 73.35
Infrastruktur Dan Utiliti
Laluan Paip dan Gas 78.47 0.12 78.47 0.12
Talian Rentis Elektrik 240.98 0.38 168.87 0.27
Empangan 0.00 0.01 419.20 0.67
Terusan 421.72 0.67 421.72 0.67
Tapak Pelupusan Sampah 1.93 0.01 5.93 0.01
Lain-Lain (Loji Air, Loji Kumbahan,
Pencawang Elektrik) 29.40 0.05 32.56 0.05
Jumlah Kecil 772.50 1.23 1,126.75 1.79
Pengangkutan
Lebuhraya 225.77 0.36 225.77 0.36
Jalan 635.00 1.01 1,213.84 1.93
Landasan Keretapi 192.59 0.31 192.59 0.31
Kemudahan Pengangkutan 0.54 0.00 0.70 0.00
Jumlah Kecil 1,053.90 1.67 1,632.90 2.59
(bersambung....)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.2 - 2
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Guna Tanah Tahun 2006 Guna Tanah Tahun 2020*
Guna Tanah
Keluasan
(Hektar)
Peratus
(%)
Keluasan
(Hektar)
Peratus
(%)
Hutan
Hutan 5,882.35 9.34 6,009.96 9.54
Hutan Belukar 807.90 1.28 815.26 1.29
Jumlah Kecil 6,690.25 10.62 6,825.22 10.54
Badan Air
Sungai 223.53 0.35 223.53 0.35
Tasik 46.90 0.07 46.90 0.07
Jumlah Kecil 270.43 0.43 270.43 0.43
Jumlah Keseluruhan 62,984.07 100.00 62,984.07 100.00
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
* Termasuk pembangunan komited
3.2.3 Hierarki Petempatan
Pembangunan yang dicadangkan telah mengambilkira hierarki petempatan setiap
petempatan di kawasan KRT supaya setiap petempatan membangun dalam keadaan
terkawal dan menepati fungsinya (Rujuk Rajah 3.2.4(i)).
Jadual 3.2.3(i) : Hieraki Dan Fungsi Petempatan Di Daerah Pendang Pada Tahun
2020.
Hierarki
Petempatan Pusat Petempatan Fungsi
Pusat Separa
Wilayah Pendang
Pusat pentadbiran dan perdagangan bagi
wilayah
Pusat
Petempatan
Utama
Bukit Jenun Pusat pentadbiran dan perdagangan
peringkat daerah
Pusat
Petempatan
Kecil
Tokai, Kubur Panjang,
Kobah dan Sg. Tiang
Pusat perdagangan dan fungsi
perkhidmatan terhad, berperanan sebagai
pusat perkhidmatan penduduk setempat.
Pusat
Pertumbuhan
Desa
Kg. Kubur Panjang,
Kg.Paya Rawa, Kg.
Pokok Asam, Kg.
Asam Jawa, Kg. Paya
Kerchut, Kg. Baru
Menyediakan kemudahan asas dan
kemudahan sosial untuk penduduk
tempatan
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.2 - 3
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.2.2(i) : Peta Cadangan Guna Tanah 2020.
TTTTTTTTTTTTTTTTTT
TTTTTTTTTTTTTTTTTT
TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT
TTTTTTTTTTTTTTTTTTBandar Pendang
Bukit Jenun
Tokai
Tanah Merah
Kubur Panjang
Sg. Tiang
Kobah
DAERAH PADANG
TERAP
DAERAH SIK
DAERAH KOTA SETAR
Kg. Pokok Asam
Kg. Paya Rawa
Kg. Asam Jawa
Kg. Paya Kerchut
Kg. Baru
Kg. Bukit Raya Dalam
BPK 2.2
BPK 2.1
BPK 2.3
BPK 1.7
BPK
1.6A
BPK 1.10
BPK 4.3
BPK 4.1
BPK 4.2
BPK 3.3
BPK 3.2
BPK 1.9
BPK 1.8
BPK 1.3
PELAN LOKASI
BPK 3.1
BPK
1.6B
Ke Langgar
Ke Langgar
Ke Pokok Sena
Ke Kota Sarang
Semut
Ke Naka
Ke Padang
Lembu
Hutan Simpan Kekal
Bukit Perak
Empangan Naok
RAJAH 3.2.2(i)
3.2-3
PETA CADANGAN GUNA TANAH 2020
Ke Simpang
Empat
DAERAH YAN
Skala 1 cm : 450m
U
PETUNJUK
Ke Jeniang
Ke Gurun dan
Selatan
Ke Alor Star
dan Utara
PELAN SUBJEK
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.2 - 4
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.2.3(i) : Pelan Hierarki Petempatan Daerah Pendang
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.2.3(i)
3.2 - 4
PELAN HIERARKI PETEMPATAN DAERAH PENDANG
Skala 1 : 1,500
U
PELAN LOKASI KUBUR
PANJANG
SG. TIANG
KOBAH
PENDANG
BUKIT
JENUN
Ke Pokok Sena
Ke Langgar
Ke Alor Star
Ke Simpang
Empat
Ke Kota
Sarang Semut
Ke Gurun dan
Sg. Petani Ke Padang
Lembu
Ke Jeniang
DAERAH SIK
DAERAH KUALA MUDA
DAERAH YAN
DAERAH
PADANG TERAP
Ke Naka
DAERAH
KOTA SETAR
Ke Langgar
TOKAI
Kg. Paya Kerchut Kg. Baru
Kg. Asam Jawa
Kg. Paya Rawa
Kg. Pokok Asam
Hutan Simpan
Kekal Bukit Perak
PETUNJUK
Pusat Petempatan Utama
Pusat Petempatan Kecil
Rizab Hutan
Lebuh Raya Utara-Selatan
Jalan Utama
Landasan Keretapi
Arah Pembangunan
Pusat Separa Wilayah
Pusat Pertumbuhan Desa
Jaringan Pembangunan
Sempadan Daerah
Kg. Kubur Panjang
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 1
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3 CADANGAN KESELURUHAN SEKTORAL
3.3.1 Cadangan Keseluruhan Pembangunan Perumahan
Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan di KRT akan tertumpu di pusat-pusat
pertumbuhan utama seperti Bandar Pendang, Pekan Kobah, Bandar Bukit Jenun, Pekan
Tokai dan Pekan Sg. Tiang. Serakan pembangunan perumahan ini adalah berdasarkan
kepada arah pembangunan di mana pembangunan tertumpu di Koridor Kobah-
Pendang-Tanah Merah dan Pendang-Bukit Jenun. Selain itu pembangunan perumahan
juga akan tertumpu di Pekan Kubur Panjang, Pekan Tokai dan Pekan Sg. Tiang.
Guna tanah keseluruhan perumahan adalah seluas 5,263.22 hektar. Bagi guna tanah
perumahan, ia dibahagikan kepada dua kategori iaitu perumahan terancang dan
perumahan kampung. Perumahan terancang meliputi perumahan sedia ada dan zon
pembangunan perumahan.
Jadual 3.3.1(i) : Guna Tanah Perumahan Daerah Pendang.
Perkara Luas (hektar) Peratus (%)
BP 1 : Pendang
Perumahan Terancang 2,233.58 42.44
Perumahan Kampung 947.37 18.00
Jumlah Kecil 3,180.95 60.44
BP 2 : Tokai
Perumahan Terancang 410.75 7.80
Perumahan Kampung 251.45 4.78
Jumlah Kecil 662.20 12.58
BP 3 : Kubur Panjang
Perumahan Terancang 137.81 2.62
Perumahan Kampung 610.95 11.61
Jumlah Kecil 748.76 14.23
BP 4 : Sg. Tiang
Perumahan Terancang 260.80 4.96
Perumahan Kampung 410.51 7.80
Jumlah Kecil 671.31 12.75
Jumlah Keseluruhan 5,263.22 100.00 Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang. 2006-2020.
i. Cadangan-cadangan Pembangunan Perumahan
Senarai projek-projek pertanian dan perhutanan yang dicadang bagi KRT
mengikut BPK adalah seperti di Jadual 3.3.1(ii).
Jadual 3.3.1(ii) : Cadangan Pembangunan Perumahan.
Lokasi Cadangan Projek/Program Pelan
Subjek/Sisipan
Cadangan Pembangunan Perumahan
BPK 1.2, BPK
1.3 , BPK 1.4
Zon Pembangunan Perumahan Koridor
Kobah-Pendang-Tanah Merah
Rajah 3.4.3(i)a
BPK 1.5 , BPK
1.7
Zon Pembangunan Perumahan Pendang-
Bukit Jenun
Rajah 3.4.3(i)a
BPK 2.1 Zon Pembangunan Perumahan Tokai Rajah 3.5.3(i)a
BPK 3.1 Zon Pembangunan Perumahan Kubur
Panjang
Rajah 3.6.3(i)a
BPK 4.1 Zon Pembangunan Perumahan Sg. Tiang Rajah 3.7.3(i)a
Cadangan Menaik Taraf dan Meningkatkan Kualiti Kawasan Perumahan Kampung
Dalam Zon Bandar
BPK 1.1, BPK
1.2, BPK 1.4
Zon Bandar Pendang, Tanah Merah, Kobah Rajah 3.4.3(i)a
BPK 2.1 Zon Bandar Tokai Rajah 3.5.3(i)a
BPK 1.7 Zon Bandar Bukit Jenun Rajah 3.4.3(i)a
Cadangan Menaik Taraf serta Meningkatkan Kualiti Taman-Taman Perumahan
BPK 1.1 Bandar Pendang Rajah 3.4.3(i)a
BPK 2.1 Bandar Tokai Rajah 3.5.3(i)a
Cadangan Cadangan Pengekalan Dan Menaik Taraf Kualiti Perumahan Kampung Luar
Bandar
BP 1 BP 1 : Pendang Rajah 3.4.3(i)a
BP 2 BP 2 : Tokai Rajah 3.5.3(i)a
BP 3 BP 3 : Kubur Panjang Rajah 3.6.3(i)a
BP 4 BP 4 : Sg. Tiang Rajah 3.7.3(i)a
Cadangan Menaik Taraf Perumahan KEDA
BPK 1.9 Perumahan KEDA Asam Jawa Rajah 3.4.3(i)a BPK 1.5 Perumahan KEDA Tg. Setol Rajah 3.4.3(i)a BPK 3.2 Perumahan KEDA Lahar Tunjung Rajah 3.6.3(i)a
BPK 4.2 Perumahan KEDA Hujung Keton Rajah 3.7.3(i)a BPK 4.1 Perumahan KEDA Sg. Tiang Rajah 3.7.3(i)a BPK 4.2 Perumahan KEDA Hujung Lipai Rajah 3.7.3(i)a BPK 4.2 Pembangunan Perumahan PPRT Sg. Mas Rajah 3.7.3(i)a
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang. 2006-2020.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 2
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
a. Pengezonan Kawasan Perumahan
Pengezonan kawasan perumahan akan tertumpu di pusat-pusat
petempatan utama dan setiap zon pembangunan akan mempunyai
kepadatan yang berbeza. Perbezaan ini adalah berdasarkan kepada
keperluan kawasan pembangunan tersebut.
Jadual 3.3.1(iii) : Cadangan Zon Pembangunan Perumahan.
Cadangan Pembangunan Catatan
Zon Pembangunan Perumahan
Zon Perumahan Koridor Kobah-Pendang-Tanah
Merah
Zon Perumahan Pendang-Bukit Jenun
Zon Perumahan Tokai
Zon Perumahan Kubur Panjang
Zon Perumahan Sg. Tiang
Cadangan Densiti
Rumah Teres
Kos Rendah – 16 unit/ekar
Kos Sederhana -14 unit/ekar
Kos Tinggi – 12 unit/ekar
Rumah Berkembar – 12 unit/ekar
Rumah Sesebuah – 10 unit/ekar
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang. 2006-2020.
b. Cadangan Menaik Taraf Dan Meningkatkan Kualiti Kawasan Perumahan
Kampung Dalam Zon Bandar
Walaupun terdapat tekanan pembangunan di kawasan perumahan
kampung ini, kualiti kawasan perumahan di dalam zon bandar ini perlu
ditingkatkan disamping menaik taraf kemudahan-kemudahan sedia ada.
Jadual 3.3.1(iv) : Senarai Kampung-kampung Di Dalam Zon Bandar.
Kampung-kampung dalam Zon Bandar Catatan
Di antara kampung-kampung yang terletak di dalam zon
Bandar Pendang adalah :
• Kg. Banggol Petai
• Kg. Banggol Pauh
• Kg. Banggol Kambing
• Kg. Seberang Pendang
• Kg. Alor Parit
• Kg. Tok Busah
Kemudahan awam dan
infrastruktur akan
ditingkatkan selaras dengan
keperluan semasa.
Penerapan elemen-elemen
landskap yang bersesuaian
dengan ciri-ciri tempatan.
Di antara kampung-kampung yang terletak di dalam zon
Pekan Tokai adalah :
Kampung Masjid Tokai
Kampung Kepala Parit Luar
Kampung Kepala Parit Dalam
Kampung Pulai
Kampung Bukit Raya
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang. 2006-2020.
c. Cadangan Menaik Taraf Serta Meningkatkan Kualiti Taman-Taman
Perumahan
Selaras dengan pembangunan Bandar Pendang dan Pekan Tokai,
taman-taman perumahan sedia ada perlu ditingkatkan terutama dari
aspek kemudahan awam, kemudahan infrastruktur serta penerapan
elemen-elemen landskap.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 3
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Jadual 3.3.1(v) : Senarai Taman-Taman Perumahan Di Daerah Pendang.
Taman-taman perumahan BP1 : Pendang
Taman Sri Mas
Taman Muhibah
Taman Seroja
Taman Melor
Taman Mawar
Taman Sri Delima
Taman Melati
Taman Perumahan Awam 3
Taman Perumahan Awam 2
Taman Aman
Taman Setia
Taman Sri Seberang
Taman Selesa
Taman Perumahan Awam 1
Taman Sri Pendang 2
Taman Sri Pendang 3
Taman Koperasi Risda
Taman Mawar 1
Taman Mawar 2
Taman Delima
Taman Orkid
Taman Sri Mas 1
Taman Teratai
Taman Sri Mas 2
Taman Sri Tanjung
Taman Sri Puteh
Taman Gemilang 1
Taman Gemilang 2
Taman Kiara Mas
Taman Harmoni
Taman Nagka Madu
Taman-taman perumahan BP 2 : Tokai
Taman Sri Jelai
Taman Tokai Jaya
Taman Bunga Raya
Taman Tokai Jaya
Taman Bunga Raya
Taman Sri Merbuk
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang. 2006-2020.
d. Cadangan Pengekalan Dan Menaik taraf Kualiti Perumahan Kampung
Luar Bandar
Tumpuan pembangunan akan diberikan kepada kampung-kampung
yang mempunyai potensi ekonomi seperti pelancongan dan produk
desa. Selain itu, kampung-kampung yang akan dinaik taraf sebagai
Pusat Pertumbuhan Desa juga akan dibangunkan selaras dengan
fungsinya. Selain itu, kemudahan-kemudahan akan ditingkatkan dan
elemen-elemen landskap akan diterapkan bagi meningkatkan kualiti
persekitaran dan kehidupan.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 4
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.1(i) : Cadangan Pembangunan Perumahan Daerah Pendang
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.1(i)
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAERAH PENDANG, 2020
3.3 - 4
Tanpa Skala
U
Ke Pokok Sena
Ke Naka
Ke Langgar
Ke Alor Setar
& Utara
Ke Simpang Empat
Ke Kota
Sarang Semut
Ke Gurun
& Selatan
Ke Padang
Lembu
Ke Gurun
Ke Yan
Ke Jeniang
DAERAH KOTA SETAR
DAERAH PADANG TERAP
DAERAH SIK
DAERAH KUALA MUDA
DAERAH YAN
ZON PERUMAHAN
KUBUR PANJANG
ZON PERUMAHAN
SG. TIANG
Menaik taraf kualiti dan taman-
taman perumahan di dalam
Zon Bandar Tokai
Bukit Jenun
Kobah
Pendang
Kubur Panjang
Tanah Merah
Sg. Tiang
Tokai
Perumahan Kampung
Perumahan Terancang
Zon Pembangunan Perumahan
LAIN-LAIN
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Sempadan BPK
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Jalan Raya
Zon Pembangunan
PETUNJUK
ZON PERUMAHAN
TOKAI
ZON PERUMAHAN
PENDANG
ZON PERUMAHAN
KOBAH
Menaiktaraf kualiti dan taman-
taman perumahan di dalam
Zon Bandar Pendang.
ZON PERUMAHAN
BUKIT JENUN
ZON PERUMAHAN
TANAH MERAH
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 5
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.2 Cadangan Keseluruhan Guna Tanah Perniagaan
Aktiviti perniagaan merupakan aktiviti utama yang dijalankan di sesuatu pusat bandar
dan kawasan petempatan. Ini kerana aktiviti perniagaan yang dijalankan berupaya
menjana ekonomi dan menyokong pertumbuhan fizikal sesuatu pusat bandar dan
kawasan petempatan. Merujuk kepada RSNK 2002-2020, terdapat keperluan untuk
meningkatkan aktiviti perniagaan di sesuatu pusat bandar atau kawasan petempatan
supaya selaras dengan hierarki dan fungsi pusat petempatan tersebut (Rujuk Jadual
3.3.2(i)).
Jadual 3.3.2(i) : Hierarki Dan Jenis Fungsi Perniagaan 2020 di KRT.
Hierarki Dan
Petempatan Kategori Jenis Fungsi
Pusat Separa
Wilayah (PSW)
- Pendang
Jualan Borong Pasar Borong, Kedai Pemborong
(Barangan Harian, Hasil Pertanian dll),
Gudang Simpanan
Jualan Runcit Supermarket, Pasaraya, Pasar Harian,
Tapak Pasar, Kedai Serbaguna/ Kedai
Kegunaan Umum
Hotel Dan Katering Hotel 3 Bintang, Rumah Rehat, Rumah
Tumpangan
Kewangan Bank Simpanan, Bank Perdagangan
Dan Pembangunan, Dewan,
Perniagaan, Badan Kewangan, Syarikat
Insurans, Agen Amanah Saham
Syarikat/Pejabat Swasta Ibu Pejabat Syarikat Ternama
Tempatan, Cawangan Syarikat
Ternama Tempatan
Pusat Petempatan
Utama (PPU)
- Bukit Jenun
Jualan Borong Pemborong Bekalan/Hasil Ladang
Jualan Runcit Pasaraya, Pasar Harian, Tapak Pasar,
Kedai Kegunaan Umum
Hotel Dan Katering Rumah Tumpangan
Kewangan Bank Perdagangan, Bank Simpanan,
Koperasi Pinjaman, Kedai Pajak Gadai,
Agen Amanah Saham
Syarikat/Pejabat Swasta Cawangan Syarikat Ternama Tempatan
Pusat Petempatan
Kecil (PPK)
- Kobah
- Tokai
- Kubur
Panjang
- Sg. Tiang
Jualan Borong -
Jualan Runcit Pasar Mini, Pasar Harian, Kedai Runcit
Hotel Dan Katering -
Kewangan Bank Simpanan, Bank Pertanian,
Koperasi Pinjaman, Agen Amanah
Saham
Syarikat/Pejabat Swasta -
Sumber : Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002-2020.
Berdasarkan Jadual 3.3.2(i), didapati jenis-jenis fungsi perniagaan mengikut hierarki
petempatan adalah sesuai untuk digunapakai bagi KRT terutamanya bagi
menggalakkan pertumbuhan pembangunan dan pertambahan aktiviti perniagaan di
setiap pusat bandar atau kawasan petempatan. Oleh itu, cadangan pembangunan
sektor perniagaan di setiap petempatan adalah berdasarkan fungsi-fungsi perniagaan
mengikut hierarki yang telah ditetapkan pada tahun 2020.
i. Cadangan Pembangunan Perniagaan Bagi Setiap Pusat Bandar Atau
Kawasan Petempatan Mengikut Fungsi
Pembangunan perniagaan di setiap pusat bandar atau kawasan petempatan
dicadang supaya mengikut fungsi dan keistimewaan tertentu bagi kawasan
tersebut. Selain itu, fungsi perniagaan ini berdasarkan ciri-ciri sedia ada pusat
bandar atau kawasan tersebut dan kedudukan lokasinya (Rujuk Rajah 3.2.5a).
Cadangan ini juga dibuat selaras dengan dasar DRSNK 2002-2020 untuk
mengenalpasti fungsi dan aktiviti perniagaan utama di sesuatu tempat. Antara
fungsi-fungsi yang dicadangkan bagi setiap pusat bandar atau kawasan
petempatan adalah seperti berikut :
a. Bandar Pendang : Pusat Perniagaan Utama Daerah Pendang
Bandar Pendang berpotensi untuk dijadikan sebagai pusat perniagaan
yang utama di Daerah Pendang. Ini adalah berdasarkan keluasan ruang
lantai perniagaan tahun 2006 yang terbesar berbanding lain-lain pekan di
Daerah Pendang. Selain itu, fungsi sebagai Pusat Perniagaan Utama
diperkukuhkan lagi dengan cadangan menaik taraf hierarki petempatan
Pendang sebagai Pusat Separa Wilayah (PSW).
b. Pekan Kobah: Pusat Pemasaran Hasil Tempatan Termasuk
Barangan Pelancongan
Pekan Kobah dicadangkan sebagai Pusat Pemasaran hasil-hasil
tempatan seperti buah-buahan, hasil ladang dan pertanian. Sebuah
Kompleks Pasar Jualan Hasil Tempatan dicadangkan dibina di Pekan
Kobah sebagai Pusat Jualan Dan Pemasaran hasil-hasil ladang dan
pertanian seperti sayur-sayuran dan hasil ternakan haiwan ke seluruh
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 6
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Daerah Pendang dan daerah yang berhampiran. Kompleks Pasar ini lebih
menumpukan penjualan secara runcit dan terus kepada pembeli serta
secara borong. Selain berfungsi sebagai Pusat Pemasaran, Pekan Kobah
juga berfungsi sebagai Pusat Pengumpulan bagi hasil-hasil tersebut.
Kedudukan pekan ini yang berhampiran Persimpangan Pendang juga
memudahkan hasil-hasil tempatan ini dipasarkan di daerah sekitar.
Pembinaan Persimpangan Pendang di Lebuhraya Utara-Selatan juga
merupakan suatu potensi yang penting khususnya dalam memajukan
Pekan Kobah. Oleh itu, dicadangkan aktiviti-aktiviti perniagaan seperti
Kedai Cenderahati/Kraftangan yang menjual barangan cenderahati,
kraftangan dan hasil-hasil lain buatan tangan penduduk tempatan.
Pembinaan kedai ini bertujuan sebagai suatu produk pelancongan bagi
menarik kedatangan pelancong-pelancong luar ke kawasan ini.
c. Pekan Tokai : Pusat Pemasaran Hasil Laut Dan Perikanan
Kedudukan Pekan Tokai adalah terletak paling hampir dengan Kuala
Kedah iaitu tempat bagi kebanyakan peniaga-peniaga pasar di Daerah
Pendang mendapatkan bekalan bahan mentah seperti ikan dan lain-lain
hasil laut. Selain Kuala Kedah, peniaga juga mendapatkan bekalan
bahan mentah daripada Kuala Muda. Fungsi ini juga bertujuan untuk
memusatkan penjualan hasil tangkapan para nelayan di luar Daerah
Pendang.
Bagi mengukuhkan fungsi ini, dicadangkan pembinaan sebuah Pasar
Borong Ikan/Hasil Laut di pekan ini yang berperanan sebagai pusat
pengedaran dan pemasaran hasil laut ke pasar-pasar yang terdapat di
seluruh KRT dan di daerah-daerah yang berhampiran.
d. Pekan Kubur Panjang dan Sg. Tiang: Pusat Perniagaan Dan Perkhidmatan
Tempatan
Pekan Kubur Panjang dan Sg. Tiang dikhususkan kepada fungsi sebagai
Pusat Perniagaan Dan Perkhidmatan tempatan seperti pusat bagi jualan
borong, jualan runcit dan pusat penawaran perkhidmatan perdagangan
(perkhidmatan perakaunan, perkhidmatan peguam dan audit),
perkhidmatan isirumah dan persendirian (kedai gunting rambut,
pembaikan barangan elektrik, kedai dobi) serta perkhidmatan sosial dan
awam (perkhidmatan tuisyen/kelas tambahan, perkhidmatan perubatan,
kesihatan, keagamaan dan perkhidmatan sosial yang lain). Selain itu,
kawasan perniagaan baru seperti Pasar Mini, Pasar Harian, Kedai Runcit
dan Kompleks Penjajaan dicadang untuk dibina bagi mengukuhkan lagi
fungsi Pekan Kubur Panjang dan Sg. Tiang sebagai Pusat Perniagaan Dan
Perkhidmatan Tempatan.
ii. Cadangan-Cadangan Pembangunan Perniagaan
Senarai projek-projek perniagaan yang dicadang bagi KRT mengikut BP adalah
seperti di Jadual 3.3.2(ii).
Jadual 3.3.2(ii) : Cadangan Projek Pembangunan Perniagaan.
Lokasi Cadangan Projek/Program Pelan
Subjek/Sisipan
Bandar Pendang Membina Sebuah Kompleks Membeli-Belah
‘Pendang Mall’ (Free Standing Building)
Rajah 3.4.3(ii)a dan
Rajah 3.4.3(ii)b
Bandar Pendang Program Pembangunan Semula Bangunan-
Bangunan Perniagaan Yang Usang
Rajah 3.4.3(ii)a dan
Rajah 3.4.3(ii)b
Bandar Pendang Pembinaan Sebuah Medan Selera Rajah 3.4.3(ii)a dan
Rajah 3.4.3(ii)b
Bandar Pendang Penyediaan Ruang Untuk Pekan Nat Rajah 3.4.3(ii)a dan
Rajah 3.4.3(ii)b
Bandar Pendang Pusat Sukan Indoor Game Rajah 3.4.3(ii)a dan
Rajah 3.4.3(ii)b
Bandar Pendang Pembinaan 24 Unit Kedai Teres Satu Tingkat Kos
Rendah
Rajah 3.4.3(ii)a dan
Rajah 3.4.3(ii)b
Bandar Pendang Hotel Pendang Rajah 3.4.3(ii)a dan
Rajah 3.4.3(ii)b
Bandar Pendang Pembinaan 258 Unit Rumah Kedai Rajah 3.4.3(ii)a dan
Rajah 3.4.3(ii)b
Pekan Tanah
Merah
Program Pembangunan Semula Bangunan-
Bangunan Perniagaan Yang Usang
Rajah 3.4.3(ii)c dan
Rajah 3.4.3(ii)d
Pekan Tanah
Merah
Mewujudkan Sebuah Kompleks Pasar Menjual
Buah-Buahan Tempatan
Rajah 3.4.3(ii)c dan
Rajah 3.4.3(ii)d
Pekan Tanah
Merah
Pembinaan 60 Unit Rumah Kedai Rajah 3.4.3(ii)c dan
Rajah 3.4.3(ii)d (Bersambung...)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 7
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Lokasi Cadangan Projek/Program Pelan
Subjek/Sisipan
Bandar Bukit
Jenun
Program Pembangunan Semula Bangunan-
Bangunan Perniagaan Yang Usang
Rajah 3.4.3(ii)e dan
Rajah 3.4.3(ii)f
Bandar Bukit
Jenun
Membina Satu Kompleks Pasar Baru Rajah 3.4.3(ii)e dan
Rajah 3.4.3(ii)f
Bandar Bukit
Jenun
Pembinaan 158 Unit Rumah Kedai Rajah 3.4.3(ii)e dan
Rajah 3.4.3(ii)f
Bandar Bukit
Jenun
Pembinaan 18 Unit Kedai Teres Satu Tingkat Kos
Rendah
Rajah 3.4.3(ii)e dan
Rajah 3.4.3(ii)f
Pekan Kobah Pembinaan 317 Unit Rumah Kedai Rajah 3.4.3(ii)g dan
Rajah 3.4.3(ii)h
Pekan Kobah Pembinaan 36 Unit Kedai Teres Satu Tingkat Kos
Rendah
Rajah 3.4.3(ii)g dan
Rajah 3.4.3(ii)h
Pekan Kobah Membina Satu Kompleks Pasar Jualan Hasil
Tempatan
Rajah 3.4.3(ii)g dan
Rajah 3.4.3(ii)h
Pekan Kobah Pembinaan sebuah Pasar Mini Rajah 3.4.3(ii)g dan
Rajah 3.4.3(ii)h
Pekan Kobah Pembinaan Sebuah Medan Selera Rajah 3.4.3(ii)g dan
Rajah 3.4.3(ii)h
Pekan Kobah Penyediaan Tapak Pasar Malam Rajah 3.4.3(ii)g dan
Rajah 3.4.3(ii)h
Pekan Tokai Program Pembangunan Semula Bangunan-
Bangunan Perniagaan Yang Usang
Rajah 3.5.3(ii)a dan
Rajah 3.5.3(ii)b
Pekan Tokai Pembinaan Pasar Borong Hasil Laut Rajah 3.5.3(ii)a dan
Rajah 3.5.3(ii)b
Pekan Tokai Pembinaan 106 Unit Rumah Kedai Rajah 3.5.3(ii)a dan
Rajah 3.5.3(ii)b
Pekan Tokai Pembinaan 28 Unit Kedai Teres Satu Tingkat Kos
Rendah
Rajah 3.5.3(ii)a dan
Rajah 3.5.3(ii)b
Pekan Kubur
Panjang
Program Pembangunan Semula Bangunan-
Bangunan Perniagaan Yang Usang
Rajah 3.6.3(ii)a dan
Rajah 3.6.3(ii)b
Pekan Kubur
Panjang
Pembinaan Pusat Penjaja/Kompleks Penjajaan Rajah 3.6.3(ii)a dan
Rajah 3.6.3(ii)b
Pekan Kubur
Panjang
Pembinaan 44 Unit Rumah Kedai Rajah 3.6.3(ii)a dan
Rajah 3.6.3(ii)b
Pekan Kubur
Panjang
Pembinaan 14 Unit Kedai Teres Satu Tingkat Kos
Rendah
Rajah 3.6.3(ii)a dan
Rajah 3.6.3(ii)b
Pekan Sg. Tiang Program Pembangunan Semula Bangunan-
Bangunan Perniagaan Yang Usang
Rajah 3.7.3(ii)a dan
Rajah 3.7.3(ii)b
Pekan Sg. Tiang Pembinaan 24 Unit Rumah Kedai Rajah 3.7.3(ii)a dan
Rajah 3.7.3(ii)b
Pekan Sg. Tiang Pembinaan 14 Unit Kedai Teres Satu Tingkat Kos
Rendah
Rajah 3.7.3(ii)a dan
Rajah 3.7.3(ii)b
Pekan Sg. Tiang Pembinaan Sebuah Medan Selera Rajah 3.7.3(ii)a dan
Rajah 3.7.3(ii)b
Pekan Sg. Tiang Pembinaan Sebuah Pasar Mini Rajah 3.7.3(ii)a dan
Rajah 3.7.3(ii)b Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 8
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.2(i) : Cadangan Fungsi Perniagaan Bagi Setiap Pusat Bandar.
Blok Perancangan Kecil
U
RANCANGAN TEMPATANDAERAH PENDANG
2006 - 2020
PETA CADANGAN GUNA TANAH2020
SKALA : 1cm : 400m
U
PETUNJUK
GUNA TANAH
MAJLIS DAERAH PENDANG
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006 - 2020
Pelan Lokasi
U
PERUMAHAN
Perumahan Terancang
Perumahan kampung
Pendidikan
Kesihatan
Tempat Ibadat
Keselamatan
Kegunaan Kerajaan
Perkuburan
Kemudahan Masyarakat
INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT
PERINDUSTRIAN
PERNIAGAAN
KELUASAN (HEKTAR) %
TANAH LAPANG & REKREASI
3,054.53
2,220.28
208.24
28.89
48.09
31.35
46.34
67.29
17.33
Taman Bandar
Taman Tempatan
Kawasan Lapang
Laluan Paip Gas
Talian Rentis Elektrik
Terusan
Lain-lain
PERTANIAN & PENTERNAKAN
INFRASTRUKTUR & UTILITI
HUTAN
BADAN AIR
Sungai
Tasik / Kolam
870.13
155.98
78.47
172.05
428.03
38.51
19,633.81
26,527.02
51.14
63.55
47.23
223.53
46.90
Lebuhraya
Jalan
Landasan Keretapi
Kemudahan Pengangkutan
PENGANGKUTAN
225.17
1,213.84
192.59
0.70
7,292.48
62,984.07 100.00 %Jumlah
Padi
Lain-lain Tanaman
TBTBTBTBTBTBTBTBTB
TTTTTTTTTTTTTTTTTT
X
Cadangan Jalan Baru 16m
Cadangan Jalan Baru 20m
Cadangan Jalan Baru 30m
Cadangan Jalan Baru 40m
4.85
3.53
0.33
0.05
0.08
0.05
0.07
0.11
0.03
1.38
0.25
0.12
0.27
0.68
0.06
31.17
42.12
0.08
0.10
0.07
0.35
0.07
0.36
1.93
0.31
0.01
11.58
Cadangan Naik Taraf Jalan 20m
Cadangan Naik Taraf Jalan 30m
Cadangan Naik Taraf Jalan 40m
GTSOverall-F20.wor ; 22 Ogos 2007
Jumlah Kecil 5,263.22 8.36
Jumlah Kecil 870.13 1.38
Jumlah Kecil 155.98 0.25
Jumlah Kecil 447.53 0.71
Jumlah Kecil 161.92 0.26
Jumlah Kecil 46,160.83 73.29
Jumlah Kecil 717.06 1.14
Jumlah Kecil 1,632.30 2.61
Jumlah Kecil 7,292.48 11.58
Jumlah Kecil 270.43 0.43
Cadangan 'Interchange'
Tanpa Skala
U
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Lebuhraya Utara-Selatan
Tanpa Skala
U
PENDANG
Pusat Pemasaran Hasil Laut
Dan Perikanan
TOKAI
Pusat Perniagaan Dan Perkhidmatan
Tempatan
KUBUR PANJANG
SG. TIANG
Pusat Perniagaan Dan
Perkhidmatan Tempatan
Pusat Pemasaran Hasil Tempatan
Termasuk Barangan Pelancongan
Pusat Perniagaan Utama Daerah
Pendang
KOBAH Tanah
Merah
Tokai
Kobah
Pendang
Bukit
Jenun
Kubur
Panjang
Sg. Tiang
CADANGAN FUNGSI PUSAT PERNIAGAAN
3.3 - 8
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.2(i)
Kawasan Perniagaan
Daerah Kota
Setar
Daerah Padang
Terap
Daerah Sik
Daerah Kuala Muda
Daerah
Yan
BP 2 : Tokai
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur
Panjang
BP 4 : Sg. Tiang
Landasan Keretapi
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 9
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.3 Cadangan Keseluruhan Guna Tanah Perindustrian
Kadar pertumbuhan guna tanah industri tahunan Daerah Pendang dijangkakan
akan meningkat sekitar 10 peratus setahun seperti yang ditunjukkan dalam
Jadual 3.3.3(i). Kadar ini digunakan memandangkan jenis industri di KRT seperti
kuari dan kilang beras memerlukan keluasan tanah yang tinggi.
Berdasarkan keluasan industri sedia ada pada tahun 2006 (226.77 hektar), unjuran
keluasan industri telah dibuat sehingga tahun 2020. Dianggarkan bahawa
keluasan guna tanah industri meningkat sebanyak 5 kali ganda iaitu 226.77
hektar (tahun 2006) kepada 1179.74 hektar (tahun 2020). Jumlah keluasan guna
tanah industri adalah tinggi iaitu 1179.74 hektar kerana ia termasuk zon
penampan yang perlu disediakan di dalam kawasan perindustrian sesuai
dengan aktiviti industri yang akan dijalankan. Rujuk Jadual 3.3.3(ii) untuk guna
tanah industri sedia ada dan ditetapkan.
Jadual 3.3.3(i) : Unjuran Keluasan Industri Daerah Pendang Sehingga 2020
Mengikut Blok Perancangan.
Blok Perancangan
Tahun/ Keluasan (Hektar)
2006 2010 2015 2020
BP 1 : Pendang 35.92 120.00 508.27 764.13
BP 2 : Tokai 40.84 60.00 90.00 98.97
BP 3 : Kubur Panjang 11.53 13.00 14.30 15.78
BP 4 : Sg. Tiang 138.48 179.01 222.14 254.68
Keluasan (hektar) 226.77 372.01* 834.71* 1,133.56* Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020. Nota: * Kadar unjuran pertumbuhan tahunan bagi jumlah keseluruhan guna tanah industri ialah 10
peratus berdasarkan perbandingan dengan unjuran daerah bersebelahan.
Jadual 3.3.3(ii) : Guna Tanah Perindustrian Mengikut Blok Perancangan Di
Daerah Pendang.
Blok Perancangan
Keluasan Perindustrian Di Daerah Pendang (Hektar)
Sedia Ada Dan Ditetapkan
(2006) Cadangan Jumlah Keluasan 2020 (Hektar)
BP 1 : Pendang 39.18 724.95 764.13
BP 2 : Tokai 43.51 55.82 98.97
BP 3 : Kubur Panjang 11.53 4.25 15.78
BP 4 : Sg. Tiang 251.90 2.78 254.68
Jumlah 346.12 833.62 1,133.56 Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020
i. Cadangan Pembangunan Perindustrian Berdasarkan Kluster Industri
Cadangan pembangunan perindustrian adalah berdasarkan kepada kluster
industri dan diselaraskan dengan dasar-dasar yang terkandung di dalam DRSNK
2002-2020. Cadangan tersebut adalah seperti di dalam Rajah 3.3.3(i), Rajah
3.3.3(ii) dan Rajah 3.3.3(iii). Rujuk Rajah 3.3.3(iv) untuk Cadangan Penzonan
Guna Tanah Perindustrian dan Cadangan Projek Perindustrian Daerah Pendang.
Rajah 3.3.3(i) : Cadangan Industri Utama Dan Industri Hiliran Berasaskan Sumber
KRT Bagi Pertanian.
Sarung Tangan Kayu getah Perabot kayu getah
Lateks Getah
Kraftangan Daun getah
Tayar kenderaan Kasut / tapak kasut
Softboard Makanan Haiwan Hampas Kelapa Sawit Produk bukan makanan: Sabun, lilin, kosmetik Minyak Mentah Produk Makanan: Kek, kuih, roti
Kilang
menghasilkan
komponen
automotif Kelapa Sawit
Pe
rta
nia
n
INDUSTRI UTAMA SUMBER INDUSTRI HILIRAN Bihun / Kuay Teow / Laksa Makanan / Minuman Bijiran Makanan Formula Bayi Beras Patah (Broken Rice)
Kanji Yang Telah Diubahsuai Bahan Bagi Penghasilan Ubat Tablet, Minyak Beras Bran Untuk Masakan & Kegunaan Industri Bran Beras Yang Dirawat (Treated Rice
Bran) Makanan Haiwan Padi
Buah-buahan segar
/ sayur-sayuran segar / daun
kering Tanaman lain-lain
antaranya seperti
buah-buahan, sayur-
sayuran, herba Buah-buahan dalam tin Kordial Makanan ringan
Perencah masakan/ makanan Ubat tradisional
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006 – 2020.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 10
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH Rajah 3.3.3(ii) : Cadangan Industri Utama Dan Industri Hiliran Berasaskan Sumber
KRT Bagi Penternakan.
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006 – 2020.
Rajah 3.3.3(iii) : Cadangan Industri Utama Dan Industri Hiliran Berasaskan Sumber
KRT Bagi Galian.
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006 – 2020.
Pe
nte
rna
ka
n
Ikan segar Produk Daging : Bebola daging, daging stik
Produk Ikan: Bebola ikan, ikan filet
Kulit Tulang
Daging mentah Industri berasaskan kraftangan
Ikan
Lembu, Kerbau,
Ayam dan Kambing
INDUSTRI UTAMA SUMBER INDUSTRI HILIRAN
Blok/batu pecah Tar Pasir Silika Simen Pasir Produk Konkrit: Parit, tiang, monumen
Batu untuk kegunaan industri lain Tanah Batu bata tanah liat Tanah Merah
Air Air minuman Air Mineral Kraftangan
Batu Granit
Ga
lia
n
INDUSTRI UTAMA SUMBER INDUSTRI HILIRAN
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 11
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.3(iv) : Cadangan Penzonan Guna Tanah Perindustrian Daerah Pendang.
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.3(iv)
CADANGAN PENZONAN GUNA TANAH PERINDUSTRIAN DAERAH PENDANG
3.3 - 11
Skala 1 : 1,500
U
DAERAH KOTA SETAR
DAERAH YAN
DAERAH SIK
Cadangan Penzonan Kluster
Industri Perkhidmatan, Industri
Ringan dan Industri Sederhana
Kobah (rujuk rajah 3.4.3(iii) b)
Contoh IKS
Cadangan Kluster Industri
Perkhidmatan, Industri Ringan,
Sederhana dan Berat Bukit Jenun
(rujuk rajah 3.4.3 (iii) g) Contoh
industri berat–pemprosesan
bahan mentah
Cadangan Penzonan Kluster
Industri Asas Padi dan Industri
Hiliran Padi Bukit Raya
(rujuk rajah 3.5.3(iii) b) Contoh
produk makanan berasaskan padi
Sempadan Daerah
Sempadan Blok Perancangan
Jalan Raya
Landasan Keretapi
Terusan MADA
Industri Sediada
Cadangan Zon Kluster Industri Perkhidmatan, Industri
Ringan dan Industri Sederhana
- Kobah
- Bukit Jenun
Cadangan Zon Kluster Industri Asas Padi dan Industri
Hiliran Padi
- Bukit Raya
Cadangan Zon dan Pengawalan Kluster Industri Berat
- Bukit Jenun
- Bukit Perak
Cadangan Zon Kluster Industri Hasil Tempatan dan
Industri Perkhidmatan
- Padang Pusing
- Sg. Tiang
- Kubur Panjang
- Tanah Merah
Kuari Sediada
Cadangan Zon Kluster Industri
Naiktaraf Jalan Sedia Ada
Jalan ‘Central Spine’
( Jeniang-Pendang-Kuala Nerang-Jitra)
Cadangan Jalan Baru
PETUNJUK
Cadangan Penzonan
Kluster Industri
Perkhidmatan dan
Industri Ringan Tanah
Merah (rujuk rajah
3.4.3 (iii) d)
Contoh industri
perkhidmatan -
bengkel
Cadangan Naiktaraf
Kemudahan Industri
KEDA Sg. Tiang
Cadangan Penzonan dan
Pengawalan Industri Berat dari
Jenis Kuari di Bukit Perak
Cadangan Kluster Industri
Hasil Tempatan dan Industri
Perkhidmatan Padang Pusing
(rujuk rajah 3.4.3 (iii) i)
Contoh produk makanan.
Cadangan Kluster Industri Hasil Tempatan
Berpusat dan Industri Perkhidmatan Kubur
Panjang (rujuk rajah 3.6.3 (iii) i)b
Lain-lain
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 12
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Cadangan pembangunan guna tanah perindustrian Daerah Pendang akan
dibuat selaras dengan dasar DRSNK 2002-2020 yang mencadangkan kluster-
kluster industri khusus bagi menambahkan kekuatan industri berdasarkan konsep
„Economics of Scale’. Cadangan-cadangan tersebut adalah seperti berikut :
a. Cadangan Penzonan Kluster Industri Perkhidmatan, Industri Ringan
dan Industri Sederhana di Kobah (BP 1: Pendang)
b. Cadangan Penzonan Kluster Industri Ringan dan Industri
Perkhidmatan di Tanah Merah (BP 1: Pendang)
c. Cadangan Penzonan Kluster Industri Perkhidmatan, Industri Ringan,
Industri Sederhana dan Industri Berat di Bukit Jenun (BP 1 :
Pendang)
d. Cadangan Projek Kluster Industri Hasil Tempatan Berpusat dan
Industri Perkhidmatan di Padang Pusing (BP 1 : Pendang)
e. Cadangan Penzonan Kluster Industri Asas Padi dan Industri Hiliran
Padi di Bukit Raya (BP 2 : Tokai)
f. Cadangan Projek Kluster Industri Hasil Tempatan Berpusat dan
Industri Perkhidmatan di Kubur Panjang (BP 3 : Kubur Panjang).
ii. Cadangan Meningkatkan Aksessibiliti Ke Kawasan Perindustrian
Terancang
Cadangan meningkatkan kemudahan aksessibiliti ke kawasan perindustrian bagi
menarik lebih ramai pelabur dan pengunjung ke Daerah Pendang adalah seperti
yang ditunjukkan di bawah (Rujuk Rajah 3.3.3(v)) :
a. Jalan dari cadangan pengezonan kluster industri perkhidmatan,
industri ringan dan industri sederhana di Kobah (BP 1 : Pendang)
ke Bandar Pendang.
b. Naik taraf jalan dari Jalan ‘Central Spine’ (Jeniang-Pendang-Kuala
Nerang-Jitra) ke cadangan projek kluster industri hasil tempatan
berpusat dan industri perkhidmatan di Padang Pusing (BP 1 :
Pendang).
c. Naik taraf jalan dari cadangan penzonan kluster industri
perkhidmatan, industri ringan, industri sederhana dan industri berat
di Bukit Jenun (BP 1 : Pendang) ke kawasan industri Gurun dan
Jalan Persekutuan 1.
d. Naik taraf jalan dari cadangan penzonan kluster industri asas padi
dan industri hiliran padi di Bukit Raya (BP 2 : Tokai) ke Jalan Tokai -
Tanah Merah-Pendang
e. Naik taraf jalan dari Jalan ‘Central Spine’ (Jeniang-Pendang-Kuala
Nerang-Jitra) ke cadangan projek kluster industri hasil tempatan
berpusat dan industri perkhidmatan di Kubur Panjang (BP 3 : Kubur
Panjang).
iii. Cadangan Memindahkan Industri Dari Luar Kawasan Industri Terancang
Ke Kawasan Industri Terancang
Industri-industri yang terletak di luar kawasan industri terancang dan tidak
mempunyai kebenaran merancang perlu dipindahkan ke kawasan terancang
pada tempoh perancangan seperti yang ditunjukkan di dalam Rajah 3.3.3(vi).
Antara industri yang perlu dipindahkan adalah seperti berikut :
a. Bengkel-bengkel kereta di jalan utama ke Bandar Pendang akan
dipindahkan ke zon kluster industri ringan dan industri
perkhidmatan di Tanah Merah (BP 1 : Pendang)
b. Industri berasaskan batu dan kayu di BP 1 : Pendang dipindahkan
ke zon kluster industri perkhidmatan, industri ringan, industri
sederhana dan industri berat di Bukit Jenun (BP 1 : Pendang)
c. Industri desa di BP 1 : Pendang akan dipindahkan ke cadangan
projek kluster industri hasil tempatan berpusat dan industri
perkhidmatan di Padang Pusing (BP : 1 Pendang)
d. Industri desa di BP 3 : Kubur Panjang seperti di Kampung Balik Bukit
dan Kampung Kayu 3 akan dipindahkan ke cadangan projek
kluster industri hasil tempatan berpusat dan industri perkhidmatan
di Kubur Panjang (BP 3 : Kubur Panjang)
e. Industri berasaskan padi di dalam kawasan petempatan bandar
di BP 1 : Pendang, BP 2 : Tokai dan BP 3 : Kubur Panjang ke
cadangan zon kluster industri asas padi dan hiliran padi di Bukit
Raya.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 13
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
iv. Cadangan Lain-Lain Yang Berkaitan Perindustrian
Cadangan lain-lain berkaitan perindustrian :
a. Cadangan kajian sumber mineral yang berpotensi untuk digazet
sebagai kawasan perlombongan sehingga tahun 2015.
b. Cadangan pengawalan aktiviti kuari granit dengan
menggunakan jarak zon penampan bagi industri berat iaitu 500 m
seperti yang disarankan oleh Jabatan Alam Sekitar dalam
‘Guidelines for The Siting and Zoning of Industries’.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 14
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.3(v) : Cadangan Naik Taraf Jalan Bagi Menyokong Kawasan Industri Di
Daerah Pendang.
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.3(v)
CADANGAN NAIK TARAF JALAN BAGI MENYOKONG KAWASAN
INDUSTRI DAERAH PENDANG
3.3 - 14
Menaik taraf jalan sedia ada kepada
100 kaki sepanjang 8.5 km dari
Cadangan Projek Kluster Industri
Hasil Tempatan dan Industri
Perkhidmatan Kg. Kubur Panjang ke
Jalan ‘Central Spine’
Pendang
Bukit Jenun
DAERAH
KOTA SETAR
DAERAH
YAN
DAERAH
KUALA MUDA
DAERAH
PADANG TERAP
6
1
2 3
4
DAERAH
SIK
Skala 1 : 1,500
U
PETUNJUK
Lain-lain
Sempadan Daerah
Sempadan Blok Perancangan
Jalan Raya
Landasan Keretapi
Terusan MADA
Menaik taraf jalan sedia ada
kepada 132 kaki sepanjang 7.0
km dari Cadangan Projek
Kluster Industri Hasil Tempatan
dan Industri Perkhidmatan
Padang Pusing ke Pekan
Pendang
BLOK
PERANCAN
GAN
CADANGAN KAWASAN INDUSTRI
UTAMA DAERAH
BP 1 :
Pendang
Cadangan Penzonan Kluster
Industri Perkhidmatan dan Industri
Ringan Tanah Merah.
Cadangan Penzonan Kluster
Industri Perkhidmatan, Industri
Ringan dan Industri Sederhana
Kobah
Cadangan Projek Kluster Industri
Hasil Tempatan dan Industri
Perkhidmatan Padang Pusing
Cadangan Penzonan Kluster
Industri Perkhidmatan, Industri
Ringan, Sederhana dan Berat di
Bukit Jenun
BP 2 : Tokai Cadangan Penzonan Kluster
Industri Asas Padi dan Hiliran Padi
Bukit Raya
BP 3 : Kubur
Panjang
Cadangan Projek Kluster Industri
Hasil Tempatan dan Industri
Perkhidmatan Kubur Panjang
BP 4 : Sungai
Tiang
Cadangan Naiktaraf Kawasan
Industri KEDA, Sg. Tiang
Cadangan Pengawalan Industri
Kuari Bukit Perak
1
2
3
4
5
6
7
8
8
7
5
Menaik taraf jalan sedia ada kepada ’66’
kaki sepanjang 8.0 km dari Cadangan
Kluster Industri Asas Padi dan Industri
Hiliran Padi Bukit Raya ke Bandar
Pendang
Naik taraf jalan sedia ada
kepada ‘100’ kaki sepanjang 7.3
km dari Cadangan Kluster
Industri Perkhidmatan, Industri
Ringan, Sederhana dan Berat
Bukit Jenun ke kawasan Industri
Gurun dan Jalan Persekutuan 1
Industri Sediada
Kuari Sediada
Cadangan Zon Kluster Industri
Naiktaraf Jalan Sedia Ada
Jalan ‘Central Spine’
( Jeniang-Pendang-Kuala Nerang-Jitra)
Cadangan Jalan Baru
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 15
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.3(vi): Cadangan Penempatan Semula Industri Tidak Terancang Di Daerah Pendang.
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.3(vi)
CADANGAN PENEMPATAN SEMULA INDUSTRI TIDAK TERANCANG KE
KAWASAN INDUSTRI TERANCANG
3.3 - 15
Kobah
Bukit Jenun
Kg. Titi Akar
DAERAH
KOTA SETAR
DAERAH YAN
DAERAH
KUALA MUDA
DAERAH
PADANG TERAP
Industri tidak terancang di sekitar Pekan
Kubur Panjang – Tobiar – Kg. Pokok
Asam perlu dipindahkan ke kawasan
Cadangan Industri Hasil Tempatan dan
Industri Perkhidmatan ke Kubur Panjang
DAERAH SIK
Industri tidak terancang
disepanjang Jalan Pendang –
Padang Pusing perlu dipindahkan
ke Industri Hasil Tempatan dan
Industri Perkhidmatan Padang
Pusing
Industri tidak terancang di
sepanjang Jalan Kobah –
Pendang dipindahkan ke
Kawasan Industri Perkhidmatan,
Industri Ringan dan Industri
Sederhana Kobah
Skala 1 : 1,500
U
Lain-lain
Sempadan Daerah
Sempadan Blok Perancangan
Jalan Raya
Landasan Keretapi
Terusan MADA
Kawasan Industri Tidak Terancang Sedia
Ada yang Perlu Dipindahkan
Cadangan Kawasan Industri
Industri di sepanjang Jalan
Pendang – Bukit Jenun
dipindahkan ke kawasan Industri
Perkhidmatan, Industri Ringan,
Industri Sederhana dan Industri
Berat di Bukit Jenun
Bengkel di sepanjang Jalan
Pendang – Langgar dan Jalan
Tokai – Tanah Merah dipindahkan
ke Kawasan Industri
Perkhidmatan dan Industri Ringan
Tanah Merah
Industri tidak terancang di sekitar Kg.
China – Sg. Tiang – Pdg. Peliang perlu
dipindahkan ke kawasan Industri KEDA
Sg. Tiang
PETUNJUK
Industri Sediada
Kuari Sediada
Cadangan Zon Kluster Industri
Naiktaraf Jalan Sedia Ada
Jalan ‘Central Spine’
( Jeniang-Pendang-Kuala Nerang-Jitra)
Cadangan Jalan Baru
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 16
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.4 Cadangan Keseluruhan Guna Tanah Pertanian Dan Perhutanan
i. Peta Cadangan Pertanian Dan Perhutanan
Pertanian merupakan guna tanah utama di Daerah Pendang di mana pada
tahun 2006, daerah ini mempunyai seluas 49,697.92 hektar tanah pertanian atau
78.91 peratus daripada keseluruhan tanah di daerah ini. Getah dan padi
merupakan tanaman utama iaitu masing-masing mencatatkan jumlah 23,966.38
hektar dan 21,421.38 hektar. Pembangunan pertanian melibatkan tiga aktiviti
utama iaitu tanaman, penternakan haiwan dan perikanan.
Perhutanan tidak memainkan peranan yang begitu penting kepada
pembangunan sosio-ekonomi di Daerah Pendang kerana kawasan hutan yang
agak kecil iaitu 6,752.58 hektar atau 10.72 peratus dari jumlah keseluruhan
kawasan di daerah ini. Walau bagaimanapun, selain daripada ianya digunakan
sebagai kawasan tadahan air, ia juga boleh diusaha hasilkan untuk tujuan
pembalakan (terkawal) dan kegunaan lain seperti eko pelancongan,
pembelajaran, penyelidikan dan perlindungan hidupan liar.
Bagi membangunkan Sektor Pertanian Dan Perhutanan di Daerah Pendang,
beberapa aspek utama telah dicadangkan termasuk cadangan Pusat
Pengumpulan dan Pemasaran Hasil Pertanian, pembinaan infrastruktur pertanian,
pembangunan tanah-tanah pertanian terbiar, membangunkan kawasan Taman
Kekal Pengeluaran Makanan, membesarkan kawasan jelapang padi,
mewujudkan projek integrasi pertanian dan penternakan, pembangunan agro
pelancongan dan memajukan kawasan berhutan.
ii. Cadangan-Cadangan Utama Daerah
Senarai projek-projek pertanian dan perhutanan yang dicadang bagi KRT
mengikut BPK adalah seperti di Jadual 3.3.4(i).
Jadual 3.3.4(i) : Cadangan Projek-Projek Pertanian Dan Perhutanan.
Lokasi Cadangan Projek/Program Pelan
Subjek/Sisipan
BPK 1.2 Pusat Pengumpulan dan Pemasaran Hasil
Pertanian
Rajah 3.4.3(iv)a
Daerah Pendang Mempertingkatkan sistem pengairan dan saliran Rajah 3.3.4(i)
Daerah Pendang
Mengadakan jalan ladang /kampung ke semua
kawasan pertanian dan kampung
Rajah 3.4.3(iv)a
Rajah 3.6.3(iv)a
Daerah Pendang Meningkatkan produktiviti pertanian Rajah 3.4.3(iv)a
Rajah 3.5.3(iv)a
Rajah 3.6.3(iv)a
Rajah 3.7.3(iv)a
Daerah Pendang
Menukarkan jenis tanaman kepada yang lebih
berdaya maju
-
BPK 1.8
BPK 4.2
BPK 4.3
Pembangunan tanah-tanah terbiar Rajah 3.4.3(iv)a
Rajah 3.7.3(iv)a
BPK 3.3,
BPK 4.3
Membangunkan kawasan Taman Kekal
Pengeluaran Makanan
Rajah 3.6.3(iv)a
Rajah 3.7.3(iv)a
Kawasan Padi di
luar kawasan
MADA
Membesarkan kawasan Jelapang Padi
Rajah 3.3.4(i)
BPK 1,8,
BPK 2.2
BPK 3.3,
BPK 4.2
Projek Integrasi Pertanian Dan Penternakan
Haiwan
Rajah 3.4.3(iv)a
Rajah 3.5.3(iv)a
Rajah 3.6.3(iv)a
Rajah 3.7.3(iv)a
BPK 1.4,
BPK 3.3
Pembangunan Agro Pelancongan Rajah 3.4.3(iv)a
Rajah 3.6.3(iv)a
BPK 4.3 Mengekalkan kawasan Hutan Simpan Kekal Rajah 3.7.3(iv)a
BPK 1.8, BPK 1.9
BPK 3.2,
BPK 4.1, BPK 4.2
Membangunkan kawasan berhutan untuk
pertanian
Rajah 3.4.3(iv)a
Rajah 3.6.3(iv)a
Rajah 3.7.3(iv)a Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 17
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
iii. Cadangan Keseluruhan Pertanian Dan Perhutanan
a. Membesarkan Kawasan Jelapang Padi
Pada masa ini di KRT terdapat seluas 9,000 hektar kawasan padi yang
berada di luar kawasan jelapang padi. Kawasan ini boleh dibangunkan
menjadi kawasan jelapang padi dengan membekalkan sistem pengairan
dan saliran yang lengkap. Pembangunan terdahulu dan rancangan
pembangunan masa kini akan terus menukarkan beberapa kawasan
jelapang padi, terutamanya di sekeliling kawasan bandar dan
petempatan kepada kawasan pembangunan. Untuk menampung
keperluan pengeluaran beras negara, kawasan yang dibangunkan ini
perlu diganti dengan menukarkan kawasan padi di luar jelapang padi
kepada kawasan jelapang padi. Pendekatan ini akan membantu
negara mencapai sasaran tahap sara diri beras dari 65% kepada 90%.
Kod Projek PT 1
Cadangan Projek Membesarkan Kawasan Jelapang Padi
Lokasi Kawasan Padi di luar kawasan MADA
Justifikasi Untuk menampung keperluan pengeluaran beras negara
Menjayakan polisi kerajaan untuk tahap sara diri beras 90%
Komponen
Cadangan
Mengadakan Sistem pengairan dan saliran di kawasan padi
sedia ada.
Kawasan ini adalah kawasan tanaman padi yang berada di
luar kawasan Jelapang Padi seluas 9,000 hektar
Agensi Pelaksana MADA
Jabatan Pengairan Dan Saliran
Jabatan Pertanian
Pelan Subjek /
Pelan Sisipan
Rajah 3.3.4(i)
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
Foto 3.3.4(i) : Cadangan Membesarkan Kawasan Jelapang Padi Di Luar
Kawasan MADA.
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
b. Cadangan Mempertingkatkan Sistem Pengairan Dan Saliran
Pada masa ini, sistem pengairan dan saliran pada puratanya dibuat
dengan nisbah 20 meter bagi satu hektar. Dalam Rancangan Malaysia Ke
Sembilan (RMKe-9) nisbah ini perlu ditambah kepada 50 meter sehektar.
Ini bermakna Daerah Pendang yang mempunyai 12,400 hektar kawasan
MADA perlu meningkatkan sistem pengairan dan salirannya dari 248
kilometer kepada 620 kilometer. Pertambahan sistem pengairan dan
saliran ini akan memberi petani lebih berdaya maju dan dapat
meningkatkan daya pengeluaran mereka kepada 10 tan sehektar
semusim. Sasaran MADA supaya 65% kawasan MADA mencapai 10 tan
sehektar semusim menjelang tahun 2010 akan mudah tercapai melalui
peningkatan sistem pengairan dan saliran ini. Menjelang tahun 2020, ke
semua kawasan jelapang padi dijangka akan dapat mencapai
matlamat 10 tan sehektar semusim ini.
Kod Projek PT 2
Cadangan Projek Pembinaan Sistem Pengairan Dan Saliran
Lokasi Kawasan Jelapang Padi (MADA)
Justifikasi Meningkatkan lagi kecekapan pengeluaran padi kepada
sasaran 10 tan sehektar semusim.
Komponen
Cadangan
Mempertingkatkan sistem pengairan dan saliran di kawasan
jelapang padi daripada 20 meter sehektar kepada 50 meter
sehektar (pertambahan sebanyak 372 kilometer iaitu dari 248 km
kepada 620 km)
Agensi Pelaksana MADA
Jabatan Pengairan Dan Saliran
Pelan Subjek /
Pelan Sisipan
Rajah 3.3.4(i)
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
c. Meningkatkan Produktiviti Pertanian (tanaman, ternakan, akuakultur)
Produktiviti pertanian perlu ditingkatkan termasuk tanaman, ternakan
haiwan dan akuakultur. Sasaran produktiviti pertanian adalah seperti
berikut :
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 18
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Jenis Sasaran/Pendekatan
Padi Dari 3.8 tan sehektar semusim kepada 10 tan sehektar semusim.
Beberapa pendekatan boleh diambil seperti :
Peningkatan sistem pengairan dan saliran
Pembajaan yang disyorkan
Mengamalkan “Amalan Pertanian Terbaik” termasuk jenis padi,
ketepatan masa, pembajakan, kawalan rumpai, kawalan
penyakit dan serangga, penuaian dan pasca tuai
Menjalankan perusahaan dengan kadar yang ekonomik iaitu
sekitar 6 hektar bagi setiap petani
Menggalakkan program pengeluaran padi secara „ladang‟
(estet padi) seperti Felcra Seberang Perak.
Getah Dari 1,000 kilogram sehektar setahun kepada 1,500 kilogram
sehektar setahun. Pendekatan yang boleh diambil bagi mencapai
hasrat ini adalah :
Menanam semula pokok-pokok yang telah melebihi tempoh
pengeluaran optimum, iaitu 25 tahun
Produktiviti pekerja ditambah kepada kadar 1:6 (seorang
pekerja bagi 6 hektar getah)
Menggunakan klon terpilih
Mengamalkan teknologi terkini (misalnya cara torehan,
penggalakan susu, pembajaan)
Mengamalkan ”Amalan Pertanian Terbaik”
Buah-
buahan
Dari 3.3 tan sehektar semusim kepada 7.0 tan sehektar semusim.
Sayur-
sayuran
Dari 10 tan sehektar sepusingan kepada 13 tan sehektar
sepusingan
Di antara cadangan bagi meningkatkan produktiviti tanaman buah-
buahan dan tanaman sayur-sayuran adalah :
- Memilih tanaman yang mempunyai pasaran tetap
- Mengamalkan “Amalan Pertanian Terbaik” bagi setiap
tanaman yang diusahakan, termasuk, jenis (varieti), baja,
kawalan penyakit, serangga dan rumpai, penuaian dan
pasca tuai.
- Menjalankan aktiviti pertanian secara “komersil” iaitu
keluasan tanaman yang diusahakan perlulah ekonomik
yang dapat memberikan kerja sepenuh masa dan
pulangan yang baik. Sebagai garis panduan, nisbah
petani kepada keluasan tanaman (hektar) yang
dicadangkan adalah seperti berikut :
Buah-buahan 1:6 (seorang petani bagi setiap 6
hektar)
Sayur-sayuran 1:1 (seorang petani bagi setiap
hektar)
Akuakultur : 500 kg sehektar sepusingan kepada 600
kg sehektar sepusingan
Ternakan Haiwan : Ayam 50% dan lain-lain ternakan
10%.
Kod Projek PT 3
Cadangan
Projek
Meningkatkan Produktiviti Pertanian
Lokasi Semua Kawasan Pertanian (Tanaman, Ternakan, Akuakultur)
Justifikasi Meningkatkan pendapatan petani dan pengusaha ladang.
Komponen
Cadangan
Padi
Getah
Buah-Buahan
Sayur-Sayuran
Akuakultur
Ternakan Haiwan
Agensi
Pelaksana
MADA
Jabatan Pertanian
FELDA
RISDA
LPP/ PPK
Jabatan Perikanan
Jabatan Perkhidmatan Haiwan
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 19
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Foto 3.3.4(ii) : Kaedah Pertanian Moden Dapat Membantu Meningkatkan
Produktiviti Pertanian.
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
Foto 3.3.4(iii) : Penggunaan Jentera Dan Mekanisasi Dalam Sektor Pertanian Turut
Menyumbangkan Kepada Peningkatan Hasil Tanaman.
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
Foto 3.3.4(iv) : Tanaman Getah Dan Buah-Buahan Perlu Ditingkatkan Produktiviti
Bagi Menambah Pendapatan Petani Dan Produktiviti Pertanian.
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
d. Menukar Jenis Tanaman Kepada Yang Lebih Berdaya Maju
Agro-iklim daerah ini tidak sesuai untuk tanaman kelapa sawit kerana
mempunyai musim kemarau selama tiga bulan. Ini menyebabkan
tanaman kelapa sawit tidak akan memberikan hasil melebihi 16 tan „Fresh
Fruit Bunch’ (FFB) sehektar setahun. Oleh itu tanaman kelapa sawit
dicadangkan untuk ditukarkan kepada tanaman yang lebih berdaya
maju seperti getah dan buah-buahan. Cadangan ini akan meningkatkan
pendapatan petani dan produktiviti pertanian di KRT.
Kod Projek PT 4
Cadangan Projek Menukar Jenis Tanaman Kepada Yang Lebih Berdaya Maju
Lokasi Kawasan Tanaman Kelapa Sawit
Justifikasi Agro-iklim kawasan ini tidak sesuai untuk tanaman kelapa
sawit
Meningkatkan pendapatan petani dan pengusaha ladang
Komponen
Cadangan
Getah
Buah-Buahan
Agensi Pelaksana Jabatan Pertanian
RISDA
LPP/ PPK
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 20
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.4(i) : Pelan Pertanian Keseluruhan
3.3 - 20
Lain-lain
Jalan Raya
Terusan MADA
Sempadan BP
Landasan Keretapi
Sungai
Tanpa Skala
U
PETUNJUK
Sempadan Kawasan MADA
Menjadikan kawasan padi diluar
MADA kepada kawasan jelapang
padi
- Mengadakan sistem pengairan
dan saliran di kawasan luar MADA
Mempertingkatkan integrasi
pertanian dan perikanan di
kawasan padi
Kawasan
Hutan Simpan Kekal dikekalkan
Mempertingkatkan
produktiviti tanaman buah-buahan
dan tanaman semusim
Mempertingkatkan Integrasi
pertanian dan penternakan di
kawasan getah dan buah-buahan
Meningkatkan
produktiviti “Taman Kekal
Pengeluaran Makanan” Bukit Perak
Menukarkan tanaman kelapa sawit
kepada tanaman getah atau buah-
buahan
1
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10 11
Mempertingkatkan
produktiviti getah dari
1000kg/ha/tahun kepada
1500kg/ha/tahun
Mempertingkatkan sistem
pengairan dan saliran di Daerah
Pendang
10
11
CADANGAN PROJEK PERTANIAN KESELURUHAN DAERAH PENDANG
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.4(i)
Mempertingkatkan sistem
pergairan dan saliran kawasan
jelapang padi (MADA)
- Dari 20m/ha kepada 50m/ha
Meningkatkan
produktiviti padi dari
3.6tan/ha/musim kepada
10tan/ha/musim
1
2
Getah
Padi
Kelapa Sawit
Lain – lain Tanaman
Hutan
Tanaman 2006 2020
Padi 21,421.38 19,612.22
Getah 23,966.38 20,946.67
Kelapa Sawit 1,650.35 2,411.54
Lain-Lain Tanaman 2,659.81 3,202.69
Hutan 7,311.98 6,752.58
Keluasan Keseluruhan
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 21
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.4(ii) : Pelan Pertanian Keseluruhan
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.4(ii)
3.3 - 21
Lain-lain
Jalan Raya
Terusan MADA
Sempadan BP
Landasan Keretapi
Sungai
Tanpa Skala
U
PETUNJUK
Sempadan Kawasan MADA
CADANGAN PROJEK PERTANIAN KESELURUHAN DAERAH PENDANG :
LAIN-LAIN TANAMAN
Tanaman Buah-buahan / Herba
Tanaman Getah / Buah-buahan
Hutan Simpan Kekal
Menbangunkan
Kawasan Hutan / Tanah
Terbiar Dengan Tanaman
Buah-buahan / Herba
1
1
Menbangunkan
Kawasan Hutan / Tanah
Terbiat Dengan Tanaman
Getah / Buah-buahan
2
2
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 22
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.5 Cadangan Keseluruhan Pengangkutan Dan Pengurusan Lalu Lintas
Rangkaian perhubungan di dalam Kawasan Rancangan Tempatan (KRT) akan
diperkukuhkan hubungannya dengan kawasan bersempadan melalui projek-projek
jalan dan persimpangan yang telah komited, cadangan jalan dan persimpangan baru
serta cadangan naik taraf jalan dan persimpangan di dalam KRT. Sistem pengangkutan
awam juga akan dipertingkatkan khususnya untuk meningkatkan kemudahsampaian ke
kawasan-kawasan penempatan utama, perindustrian dan pelancongan.
Pembukaan persimpangan Kobah telah mengurangkan jarak dan masa perjalanan
daripada Daerah Pendang ke bandar-bandar utama di Kedah seperti Alor Star, Jitra
dan Sungai Petani dan juga bandar-bandar utama yang dihubungkan oleh Lebuhraya
Utara Selatan. Walau bagaimanapun, kawasan rancangan tempatan akan mempunyai
sistem perhubungan antara wilayah yang lebih baik dengan meningkatkan rangkaian
jalan sedia ada ke persimpangan Kobah dengan menaik taraf beberapa batang jalan-
jalan utama di Daerah Pendang.
Adalah diharapkan juga, persimpangan ini akan meningkatkan aksesibiliti yang secara
langsung atau tidak langsung akan membantu peningkatan aktiviti-aktiviti ekonomi,
menjana pertumbuhan pembangunan dan menarik para pelawat asing dan tempatan
datang ke kawasan tarikan pelancongan di Daerah Pendang.
i. Cadangan Sistem Hierarki Jalan
Secara keseluruhannya, rangkaian jalan raya di dalam KRT dicadangkan
mengikut hierarki jalan. Hierarki jalan yang jelas bertujuan bagi memudahkan
perancangan jalan, pelaksanaan program pembaikan jalan dan untuk tujuan
reka bentuk jalan raya dan persimpangan. Selain itu, ia juga akan melicinkan
pergerakan lalu lintas serta menjamin keselamatan dan keselesaan
penggunanya.
Hierarki jalan yang berkesan akan memisahkan mod-mod pengangkutan
terutamanya di antara kenderaan bermotor dan basikal dengan pejalan kaki.
Hierarki jalan yang dicadangkan perlu mengikut rizab jalan yang telah
ditetapkan seperti berikut :
a. Lebuhraya - Rizab Jalan 60 meter
b. Jalan Utama - Rizab Jalan 40 meter
c. Jalan Sekunder - Rizab Jalan 30 meter
d. Jalan Tempatan - Rizab Jalan 20 atau 16 meter
e. Jalan Servis - Rizab Jalan 12 meter
Rajah 3.3.5(i) menunjukkan cadangan hierarki jalan yang dicadangkan untuk KRT.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 23
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.5(i) : Cadangan Hierarki Jalan Yang Dicadangkan Untuk KRT.
Kg. Paya Mak Isun
TOKAI
Tanah Merah
Kg.Asam Jawa
Kg.Bharu
Ke Simpang Empat
Sg.Tiang
Kg.Titi Akar
Kg.Cina
TOKAI
Ke Kota Sarang Semut
Kg.Asam Jawa
Kg.Bharu
Jenun
Ke Pokok Sena
Ke Naka
Ke Langgar
Ke Alor Setar
Ke Jeniang
Ke GurunKe GurunDan Selatan
Ke Langgar
Ke Langgar
Sg.Tiang
Kg.Titi Akar
Kg.Cina
Peranginan Bukit Perak
Bt.Menunggul
Pendang
Kubur Panjang
Ke Guar Chempedak
3.3 - 23
KERATAN RENTAS TIPIKAL JALAN SEKUNDER – 30m
KERATAN RENTAS TIPIKAL JALAN TEMPATAN – 20m
KERATAN RENTAS TIPIKAL JALAN PENGAGIH UTAMA – 40m PETUNJUK
Lebuh Raya
Jalan Utama
Jalan Sekunder
Jalan Tempatan
Sempadan Mukim
Sempadan Daerah
Landasan Keretapi
Tanpa Skala
U
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.5(i)
CADANGAN HIERARKI JALAN KERATAN RENTAS TIPIKAL LEBUH RAYA – 60m
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 24
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
ii. Cadangan Keseluruhan Rangkaian Jalan Dan Persimpangan Utama
Umumnya, cadangan pembaikan rangkaian jalan di KRT ini terbahagi kepada
dua kategori iaitu cadangan jalan baru dan naik taraf jalan sedia ada seperti
berikut :
a. Cadangan Jalan Baru
Cadangan jalan baru di dalam KRT bertujuan untuk meningkatkan
aksesibiliti ke sesuatu destinasi serta menyediakan jaringan jalan alternatif
yang bertujuan sebagai jalan pintasan bandar yang boleh
mengurangkan kenderaan daripada melalui kawasan bandar. Selain itu
juga, cadangan jalan baru untuk meningkatkan keseluruhan rangkaian
jalan dengan jaringan jalan sedia ada.
Antara cadangan jalan baru dan komited yang telah dikenal pasti di
dalam KRT adalah seperti berikut :
Cadangan Jalan Utama yang menghubungkan persimpangan
Kobah dengan kawasan cadangan perindustrian di Bukit Jenun.
Cadangan rangkaian Jalan Sekunder dan Jalan Tempatan sekitar
Bandar Pendang bertujuan meningkatkan rangkaian jalan di
Bandar Pendang.
Cadangan rangkaian Jalan Tempatan sekitar Pekan Kubur
Panjang bertujuan meningkatkan rangkaian jalan di kawasan
pekan.
Cadangan Jalan Sekunder yang menghubungkan Gurun ke
Pokok Sena yang menggunakan sebahagian jalan sedia ada dan
cadangan jalan baru.
Cadangan Jalan Tempatan menghubungkan Jalan Negeri K130
dari Tokai ke Jalan Negeri K128 (Kota Sarang Semut).
Cadangan Jalan Tempatan menghubungkan Jalan Negeri K147
dan Jalan Negeri K151 ke Kampung Paya Kerchut.
Cadangan Jalan Tempatan menghubungkan jalan sedia ada di
antara Sg. Tiang dan Kampung Paya Sulaiman.
Cadangan Jalan Masuk dengan rizab 16 m ke kawasan Hutan
Lipur dan Rekreasi Sungai Rambai, Bukit Perak.
Cadangan jalan baru di Bandar Pendang bertujuan melengkapkan
jaringan jalan di sekitarnya yang bertujuan mengembangkan kawasan
perbandaran Pendang. Selain itu ia juga menyediakan jalan lingkaran di
Bandar Pendang bertujuan mengurai trafik dari melalui kawasan pusat
bandar.
Cadangan Jalan Tempatan di Pekan Kubur Panjang bertujuan
menyediakan rangkaian jalan bandar untuk cadangan pembangunan
perniagaan di Kubur Panjang. Ia juga bertujuan menyediakan akses ke
kawasan perindustrian yang dicadangkan bersebelahan dengan Pekan
Kubur Panjang.
b. Pembaikan Dan Naik taraf Jalan Sedia Ada
Untuk meningkatkan kapasiti dan tahap keselamatan jalan raya di dalam
KRT, sebahagian daripada jalan-jalan sedia ada perlu diperbaiki dan
dinaik taraf. Berikut adalah antara cadangan utama pembaikan dan naik
taraf jalan di dalam KRT :
Naik taraf Jalan Negeri K128 dan K133 dari sempadan sebelah
barat KRT berhampiran Kota Sarang Semut ke Langgar. Rangkaian
jalan ini akan berfungsi sebagai jalan utama di dalam KRT. Oleh
yang demikian ia akan dinaik taraf kepada rizab jalan 40 meter.
Jalan ini akan menjadi pintu masuk utama ke KRT dari
persimpangan Kobah dan dari arah utara dari Langgar.
Naik taraf Jalan Negeri K17 di bahagian barat KRT kepada fungsi
Jalan Utama dengan rizab jalan 40m. Ia adalah sebahagian
daripada rangkaian Jalan ‘Central Spine’ seperti yang telah
dicadangkan di dalam DRSNK 2002-2020.
Naik taraf Jalan Negeri K151 dari Bandar Pendang ke Sg. Tiang.
Rangkaian jalan ini akan berfungsi sebagai jalan utama di dalam
KRT oleh yang demikian ia akan dinaik tarafkan kepada rizab jalan
40 meter. Dengan cadangan naik taraf jalan ini, ia akan
memudahkan perhubungan di antara persimpangan Kobah ke
Jalan ‘Central Spine’ di bahagian timur KRT.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 25
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Cadangan naik taraf Jalan Negeri K130 di antara Tokai ke Tanah
Merah kepada Jalan Sekunder dengan rizab 30 m.
Cadangan naik taraf kepada Jalan Sekunder dengan rizab 30 m
untuk Jalan Negeri K149, K508 dan K127 yang menghubungkan
Kampung Paya Mak Insun ke Kubur Panjang dan Pokok Sena.
Cadangan naik taraf Jalan Negeri K514 di antara Bukit Jenun ke
Kampung Paya Mak Insun kepada Jalan Sekunder dengan rizab
30m.
Cadangan naik taraf Jalan Negeri K128 di antara Tanah Merah ke
Kubur Panjang dan Jalan Negeri K127 di antara Kubur Panjang ke
Kg. China kepada Jalan Sekunder dengan rizab 30 m.
Cadangan naik taraf Jalan Negeri K511 kepada Jalan Sekunder
dengan rizab 30 m.
Naik taraf Jalan Negeri K147 dari Bandar Pendang ke Bandar Bukit
Jenun dan sempadan Daerah Pendang/Gurun. Jalan ini juga
akan berfungsi sebagai jalan sekunder di dalam KRT. Oleh yang
demikian ia akan dinaik tarafkan kepada rizab jalan 30 meter.
Cadangan Naik taraf Jalan Negeri K147 dari Bandar Pendang ke Jenun
dan sempadan Daerah Pendang/Kuala Muda diperlukan untuk
memastikan cadangan pembangunan kawasan industri di Bukit Jenun
akan dapat menyediakan jaringan perhubungan jalan yang baik untuk
membawa barangan yang dihasilkan daripada kawasan perindustrian
ini. Adalah diharapkan cadangan naik taraf jalan ini akan dapat
diteruskan di dalam Daerah Kuala Muda dan akan menghubungkan ke
Kawasan Perindustrian Gurun untuk menjamin industri hiliran kereta akan
melimpah ke kawasan Daerah Pendang.
Pada peringkat awal, jalan-jalan 40 meter dan 30 meter yang tersebut di
atas dicadangkan supaya direka bentuk sebagai jalan 2 lorong (R5)
dengan bahu jalan selebar 3 meter (minimum). Walau bagaimanapun,
jalan-jalan tersebut perlu dinaik tarafkan kepada 4 lorong apabila
terdapat peningkatan isipadu lalu lintas di masa hadapan. Reka Bentuk
jalan perlu merujuk kepada Arahan Teknik (Jalan) 8/86 dan „REAM-GL
2/2000‟-„A Guide on Geometric Design Roads’.
Selain daripada cadangan jalan yang telah dikenal pasti di atas,
cadangan naik taraf jalan-jalan kampung yang telah dijalankan oleh
Kementerian Kemajuan Luar Bandar Dan Wilayah (KKLW) hendaklah
diteruskan di kawasan-kawasan kampung yang masih menggunakan
jalan-jalan yang tidak berturap. Ini akan membantu meningkatkan
aksesibiliti penduduk-penduduk dan membolehkan pergerakan
kenderaan dengan selesa sepanjang waktu di kawasan perkampungan.
Rajah 3.3.5(ii) menunjukkan cadangan jalan baru dan naik taraf jalan di
dalam KRT.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 26
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.5(ii) : Cadangan Jalan Baru Dan Naik taraf Jalan Di Dalam KRT
Kg. Paya Mak Isun
TOKAI
Tanah Merah
Kg.Asam Jawa
Kg.Bharu
Ke Simpang Empat
Sg.Tiang
Kg.Titi Akar
Kg.Cina
TOKAI
Ke Kota Sarang Semut
Kg.Asam Jawa
Kg.Bharu
Jenun
Ke Pokok Sena
Ke Naka
Ke Langgar
Ke Alor Setar
Ke Jeniang
Ke GurunKe GurunDan Selatan
Ke Langgar
Ke Langgar
Sg.Tiang
Kg.Titi Akar
Kg.Cina
Peranginan Bukit Perak
Bt.Menunggul
Pendang
Kubur Panjang
Ke Guar Chempedak
3.3 - 26
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.5(ii)
CADANGAN RANGKAIAN JALAN BARU DAN NAIK TARAF JALAN
Cadangan Lebuh Raya
Cadangan Naik Taraf Jalan Utama Rizab 40m
Cadangan Jalan Utama Rizab 40m
Cadangan Naik Taraf Jalan Sekunder Rizab 30m
Cadangan Jalan Sekunder Rizab 30m
Cadangan Naik Taraf Jalan Tempatan
Cadangan Jalan Tempatan 20m
Lebuh Raya Utara-Selatan
Jalan Sedia Ada
Landasan Keretapi
Cadangan Terminal Pengangkutan Bersepadu
Sempadan Blok Perancangan
Tanpa Skala
U
PETUNJUK
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 27
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
c. Cadangan Pembaikan Dan Naik taraf Persimpangan
Berdasarkan kepada cadangan-cadangan jalan baru dan naik taraf
jalan, beberapa persimpangan-persimpangan sedia ada dan baru di KRT
perlu direka bentuk dan dikawal dengan sempurna untuk menampung isi
padu lalu lintas di samping memastikan tahap keselamatan yang baik
untuk operasi persimpangan tersebut. Pembaikan dan naik taraf
persimpangan tersebut melibatkan pelebaran simpang, penyediaan
lorong khas untuk membelok atau naik taraf kawalan daripada
persimpangan keutamaan kepada persimpangan berlampu isyarat. Reka
bentuk persimpangan perlu merujuk kepada Arahan Teknik (Jalan) 11/87
– ‘A Guide To The Design Of At Grade Junctions’ (rujuk cadangan blok
perancangan).
Sejumlah 15 persimpangan empat berlampu isyarat dan 14
persimpangan tiga berlampu isyarat telah dicadangkan di dalam KRT.
Cadangan-cadangan persimpangan ini akan diperincikan di dalam
cadangan blok perancangan.
Rajah 3.3.5(iii) menunjukkan cadangan persimpangan baru di dalam KRT.
d. Cadangan Pembaikan Pengurusan Lalu Lintas
Pelaksanaan sistem pengurusan lalu lintas yang menyeluruh amat perlu
untuk memastikan pergerakan aliran lalu lintas yang cekap, selamat dan
berkesan dapat diwujudkan pada masa hadapan. Antara masalah-
masalah pengurusan lalu lintas yang sering dihadapi adalah sistem
sirkulasi yang tidak sempurna, tempat letak kenderaan yang tidak teratur
atau tidak disediakan, persimpangan yang berdekatan antara satu sama
lain dan tiada laluan untuk pejalan kaki. Selain itu, kawasan-kawasan
rekreasi dan perdagangan di dalam KRT perlu menyediakan tempat letak
kenderaan yang mencukupi berdasarkan kepada piawaian. Ini dapat
mengelakkan perletakan kenderaan secara tidak teratur yang boleh
mengganggu kelancaran lalu lintas.
Di dalam usaha untuk memastikan pengurusan lalulintas yang sempurna
di dalam KRT, dicadangkan kajian penilaian kesan lalulintas dijalankan
sebelum kelulusan diberi kepada pembangunan utama di KRT. Ini adalah
penting untuk memastikan isi padu lalu lintas yang dijana oleh
pembangunan tersebut dan kesannya ke atas sistem rangkaian jalan
raya dapat dikenal pasti dan diatasi.
Cadangan pengurusan lalu lintas di dalam KRT disediakan untuk kawasan
tumpuan utama iaitu Bandar Pendang dan Pekan Tanah Merah.
Cadangan terperinci untuk pusat-pusat tumpuan ini akan dibincangkan
dalam bab blok perancangan.
e. Cadangan Pembaikan Pengangkutan Awam
Sistem pengangkutan awam di KRT terdiri daripada perkhidmatan bas
dan teksi. Kedua-dua sistem pengangkutan awam ini beroperasi di
seluruh KRT terutama di kawasan pekan-pekan dan kampung-kampung
utama yang terletak berhampiran dengan jalan-jalan negeri utama
seperti Jalan Negeri K127, K128, K130, K149, K151, K17, dan K147. Oleh
yang demikian, penyediaan laluan perkhidmatan bas yang lebih
menyeluruh akan diwujudkan di KRT.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 28
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.5(iii) : Cadangan Persimpangan Baru Di Dalam KRT.
Kg. Paya Mak Isun
TOKAI
Tanah Merah
Kg.Asam Jawa
Kg.Bharu
Ke Simpang Empat
Sg.Tiang
Kg.Titi Akar
Kg.Cina
TOKAI
Ke Kota Sarang Semut
Kg.Asam Jawa
Kg.Bharu
Jenun
Ke Pokok Sena
Ke Naka
Ke Langgar
Ke Alor Setar
Ke Jeniang
Ke GurunKe GurunDan Selatan
Ke Langgar
Ke Langgar
Sg.Tiang
Kg.Titi Akar
Kg.Cina
Peranginan Bukit Perak
Bt.Menunggul
Pendang
Kubur Panjang
Ke Guar Chempedak
3.3 - 28
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.5(iii)
CADANGAN PERSIMPANGAN BARU
PETUNJUK
Lebuh raya
Jalan Utama
Jalan Sekunder
Jalan Tempatan
Sempadan Mukim
Sempadan Daerah
Laluan Kereta Api Sedia Ada
Lebuh Raya
Jalan Utama
Jalan Sekunder
Jalan Tempatan
Sempadan Mukim
Sempadan Daerah
Landasan Keretapi
Cadangan Persimpangan Lampu Isyarat
Cadangan Bulatan
Tanpa Skala
U
K128
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 29
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Perkhidmatan bas dan teksi boleh dipertingkatkan dengan menyediakan
kemudahan-kemudahan berikut :
Menyediakan kawasan „lay-by’ di setiap perhentian bas supaya
tidak mengganggu aliran lalu lintas.
Menyediakan sistem maklumat berkenaan dengan jadual
perjalanan dan laluan bas di perhentian-perhentian bas di
kawasan rancangan tempatan.
Menyediakan perhentian bas berbumbung dan mempunyai
tempat duduk. Reka bentuk hentian ini perlulah mengambil kira
terhadap ciri-ciri sekeliling dan imej tertentu.
Menambah lokasi baru hentian pengangkutan awam di lokasi-
lokasi strategik yang menjadi tumpuan awam seperti kawasan
perumahan dan pusat-pusat perniagaan atau pun sekolah.
Untuk meningkatkan lagi aksesibiliti pengangkutan awam kepada
penduduk di kawasan kampung yang terletak di luar daripada jalan-jalan
negeri utama, laluan bas tempatan perlu disediakan bagi
menghubungkan pusat-pusat petempatan desa yang terletak
bersebelahan dengan Jalan Negeri K508 dan K509. Selain itu,
dicadangkan laluan bas ke kawasan Hutan Lipur dan Rekreasi Sungai
Rambai, Bukit Perak dan kawasan-kawasan potensi pelancongan untuk
menggalakkan aktiviti rekreasi dan pelancongan.
Salah satu potensi dalam pembangunan sistem pengangkutan awam di
dalam KRT adalah terdapat laluan Kereta Api Tanah Melayu yang melalui
di bahagian barat KRT dan juga stesen kereta api di Bukit Jenun yang
telah tidak digunakan lagi. Oleh yang demikian, untuk memastikan sistem
pengangkutan awam yang bersepadu dapat disediakan di masa
hadapan dicadangkan kawasan berhampiran Pekan Kobah hendaklah
digazet sebagai kawasan pembangunan terminal pengangkutan
bersepadu yang menyediakan terminal bas, stesen kereta api dan stesen
‘park-and-ride’.
Jika cadangan landasan berkembar antara Ipoh ke Padang Besar dapat
dilaksanakan, cadangan terminal pengangkutan bersepadu ini akan
dapat mempertingkatkan penggunaan sistem pengangkutan awam di
KRT di samping menyediakan alternatif pengangkutan mapan dan
pantas kepada penduduk di dalam KRT untuk pergerakan keluar dan
masuk dari Daerah Pendang.
Rajah 3.3.5(iv) menunjukkan cadangan pengangkutan awam di KRT.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 30
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH Rajah 3.3.5(iv) : Cadangan Pengangkutan Awam Di Dalam KRT.
3.3 - 30
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.5(iv)
CADANGAN PEMBAIKAN PENGANGKUTAN AWAM
Kg. Paya Mak Isun
TOKAI
Tanah Merah
Kg.Asam Jawa
Kg.Bharu
Ke Simpang Empat
Sg.Tiang
Kg.Titi Akar
Kg.Cina
TOKAI
Ke Kota Sarang Semut
Kg.Asam Jawa
Kg.Bharu
Jenun
Ke Pokok Sena
Ke Naka
Ke Langgar
Ke Alor Setar
Ke Jeniang
Ke GurunKe GurunDan Selatan
Ke Langgar
Ke Langgar
Sg.Tiang
Kg.Titi Akar
Kg.Cina
Peranginan Bukit Perak
Bt.Menunggul
Pendang
Kubur Panjang
Ke Guar Chempedak
Cadangan Laluan Bas Antara Daerah
Cadangan Laluan Bas Tempatan
Cadangan Bas "Shuttle" Ke Kawasan Peranginan Bukit Perak
Cadangan Termainal Pengangkutan Bersepadu
(Terminal Bas, Kereta Api, Teksi dan Park-And-Ride)
Landasan Keretapi
Sempadan Daerah
Sempadan Mukim
Tanpa Skala
U
PETUNJUK
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 31
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.6 Cadangan Keseluruhan Infrastruktur Dan Utiliti
Penyediaan Infrastruktur dan Utiliti yang mencukupi dan berteknologi semasa yang
dapat memenuhi kehendak-kehendak sesebuah bandar moden adalah penting dalam
menjamin kejayaan perancangan sesebuah bandar. Sebagai keperluan asas kepada
kegiatan-kegiatan sosial dan ekonomi, kemudahan infrastruktur dan utiliti perlu
dirancang, direka bentuk dan kemudiannya dilaksanakan dengan baik untuk menjamin
pertumbuhan bandar tanpa menggugat suasana kehidupan yang selesa dan
sempurna.
Sektor Infrastruktur dan Utiliti merupakan aktiviti sokongan terhadap cadangan-
cadangan aktiviti yang dicadangkan oleh sektor sektor lain terutamanya sektor
perumahan dan perindustrian dan juga pertanian. Aspek kajian sektor ini mengambilkira
keadaan semasa dan seterusnya dirancang mengikut unjuran-unjuran yang dibuat
sehingga tahun 2020.
i. Sistem Pengairan Dan Saliran
KRT mempunyai dua bahagian sistem pengairan iaitu sistem yang diselenggara
oleh MADA, yang mana melibatkan kebanyakan kawasan pertanian,
terutamanya tanaman padi dan sistem yang diselenggara oleh JPS yang mana
lebih melibatkan sistem sungai dan anak sungai di luar kawasan MADA (Rujuk
Rajah 3.3.6(i)).
Pada umumnya, tidak terdapat masalah mendapatkan air dari skim pengairan di
KRT bagi tujuan pertanian. Namun, KRT mengalami masalah banjir yang berulang
setiap tahun di musim tengkujuh. Banjir yang sering berlaku adalah dipengaruhi
oleh ketidaksempurnaan sistem perparitan. Air sungai melimpahi tebing kerana
keadaan sungai yang cetek dan sempit serta ban yang rendah.
Bagi mengatasi masalah banjir tersebut, Program Tebatan Banjir Daerah
Pendang dilaksanakan melibatkan dua buah sungai iaitu Sungai Padang Kerbau
dan Sungai Lampam di BP3 : Kubur Panjang. Projek tebatan banjir ini adalah
sepanjang kira-kira 15km.
Selain itu, reka bentuk sistem saliran bandar yang dapat menampung aliran
dengan baik serta mengadakan perangkap sampah dan jaring keselamatan di
parit utama sistem saliran bandar perlu diambil perhatian terutamanya di
kawasan berdekatan dengan tempat kediaman. Cadangan menaik taraf sistem
perparitan akan memastikan banjir tidak berlaku.
Keperluan kolam tadahan (‘retention pond’) dan sistem perparitan yang teratur
perlu diambilkira dalam pembangunan baru terutamanya pembangunan
perumahan di mana dengan pembangunan yang dicadangkan akan
menambahkan lagi jumlah air permukaan. Bagi mengelakkan berlakunya banjir
maka semua air larian permukaan akan disalirkan ke kolam-kolam tadahan
terlebih dahulu sebelum dialirkan ke sungai atau ke parit yang berhampiran.
ii. Sistem Bekalan Air
Keadaan semasa menunjukkan terdapat dua loji pembersihan air keseluruhan di
KRT yang mempunyai keupayaan untuk membekalkan air sebanyak 29,310,595
m3/tahun berbanding penggunaan semasa bekalan air yang jauh lebih rendah
iaitu dalam lingkungan 7,778,098 m3/tahun.
Unjuran penggunaan air menunjukkan hanya dalam lingkungan 22,638,150
m3/tahun digunakan pada tahun 2020. Berdasarkan kepada rekod semasa
Jabatan Bekalan Air dan pengiraan unjuran penggunaan air, bekalan air adalah
mencukupi di KRT untuk digunakan sehingga tahun 2020. Semua loji pembersihan
air dan tangki simpanan sedia ada dikekalkan (Rujuk Rajah 3.3.6(ii)).
iii. Sistem Pembentungan
KRT masih belum mempunyai sistem pembentungan berpusat dan kemudahan
pengolahan enapcemar. Walau bagaimanapun, terdapat lebih dari 11 loji
pembentungan dari jenis tangki septik „communal’ yang diselenggara oleh IWK.
Kebanyakan daripada perumahan menggunakan sistem tandas curah dan
sebilangan kecil menggunakan sistem Tangki Septik Individu (IST) (Rujuk Rajah
3.3.6(iii)).
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 32
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Unjuran penduduk setara (PE) KRT sehingga tahun 2020 adalah 136,482 di mana
74,556 merupakan unjuran penduduk setara bagi BP 1 : Pendang. Oleh yang
demikian, loji pembentungan berpusat adalah dicadangkan. Bagi BP 2 : Tokai,
BP 3 : Kubur Panjang dan BP 4 : Sg. Tiang, yang mana mempunyai unjuran
penduduk setara lebih kurang 20,000 orang. Penyediaan loji rawatan kumbahan
dicadangkan bagi setiap kawasan pembangunan baru mengikut keluasan yang
ditetapkan dan dipersetujui oleh jabatan teknikal. Kriteria pemilihan kawasan
penempatan loji pembentungan berpusat yang perlu diambilkira adalah seperti
berikut :
a. Berhampiran dengan sungai
b. Di pinggir kawasan pembangunan
c. Di kawasan tanah yang rendah
d. Tanah kerajaan
e. Kawasan yang dicadangkan mempunyai laluan keluar masuk
f. Kawasan yang dicadangkan mempunyai bentuk muka bumi yang landai
dan rata
Walau bagaimanapun, pihak Indah Water Konsortium (IWK) masih belum
mencadangkan loji rawatan kumbahan berpusat di KRT bagi menampung air
kumbahan yang dijanakan.
Bagi kawasan pembangunan sedia ada, peningkatan penyelenggaraan sistem
pembentungan adalah perlu dengan memastikan pengosongan tangki septik
individu ini dibuat secara berjadual dan pengolahan enapcemar secara
sempurna hendaklah dijalankan oleh IWK sebelum dilupuskan.
iv. Sistem Pungutan Dan Pelupusan Sisa Pepejal
KRT mempunyai satu tapak pelupusan sisa pepejal seluas 11.30 ekar di Kg. Tok
Serdau, Mukim Padang Kerbau, Pendang yang dijangka tamat tempoh jangka
hayat pada tahun 2011. Sistem pelupusan yang digunakan adalah sistem
pembuangan ‘Control Tipping’.
Unjuran sehingga tahun 2020 menunjukkan penjanaan sisa pepejal adalah
sebanyak 136 tan/hari, iaitu pada kadar peningkatan sebanyak 7% - 9% setahun
berasaskan kepada jumlah penduduk. Oleh yang demikian, cadangan
memperbesarkan kawasan pelupusan sedia ada, sebagaimana yang
dicadangkan oleh MDP perlu dipercepatkan kelulusan permohonannya. Oleh itu,
tapak ini dicadangkan diperbesarkan kepada 14.64 ekar (Rujuk Rajah 3.3.6(iv)).
Sistem pelupusan sedia ada dicadangkan untuk dikekalkan sehingga tamat
tempoh jangka hayat pada tahun 2011. Walau bagaimanapun sistem pelupusan
sisa pepejal yang lebih efisien dan mesra alam umpamanya sistem „ sanitary
landfill’ dan „incenarator’ dicadangkan diambil kira selepas tempoh tersebut.
Mengambilkira kuantiti penjanaan sisa pepejal, pembesaran kawasan
pelupusan, dan kos pembinaan, sistem „landfill’, dengan perancangan dan reka
bentuk yang terperinci dicadangkan. Sistem „incinerator’ boleh
dipertimbangkan jika peruntukan membenarkan. Ini adalah disebabkan kos
pembinaan yang agak tinggi.
Bagi pelupusan sisa terjadual industri yang mungkin akan dijana oleh industri,
adalah dicadangkan ianya dihantar ke tapak tapak pelupusan sedia ada yang
berdekatan di seluruh negara. Cadangan ini disarankan memandangkan sisa-sia
yang akan dijana berkemungkinan dalam kuantiti yang agak kecil.
Kawasan kediaman perlu disediakan tong-tong sampah yang mencukupi dan
diletakkan di lokasi yang bersesuaian. Ini akan menjadikan sistem pungutan sisa
lebih mudah.
v. Bekalan Elektrik
Terdapat 3 Pencawang Pembahagi Utama (PPU) di KRT. Keadaan semasa
menunjukkan keupayaan PPU masih lagi mencukupi untuk membekalkan tenaga
elektrik. Jumlah keupayaan semasa adalah 70 „Meter Watt’ (MW).
Unjuran bebanan elektrik menunjukkan penggunaan pada tahun 2020 adalah
dalam lingkungan 199.43 MW. TNB perlu menaik taraf sistem sedia ada untuk
memenuhi keperluan pada tahun 2020. Semua PPU sedia ada dikekalkan (Rujuk
Rajah 3.3.6(v)).
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 33
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
vi. Perkhidmatan Telekomunikasi
Terdapat tiga ibusawat di KRT yang mampu menampung sehingga 15,728 talian
berbanding penggunaan semasa sebanyak 10,042 talian. Keupayaan ibusawat
semasa masih lagi mencukupi untuk memenuhi permintaan semasa pengguna.
Unjuran keperluan masa hadapan menunjukkan permintaan penduduk di KRT
memerlukan talian sebanyak 28,609 talian menjelang tahun 2020. Ini
menunjukkan keupayaan ibusawat sedia ada adalah tidak mencukupi untuk
menampung keperluan penduduk sehingga tahun 2020. Ibusawat sedia ada
perlu dinaik taraf dengan penambahan minimum talian yang ditetapkan untuk
menampung keperluan di KRT menjelang tahun 2020 (Rujuk Rajah 3.3.6(vi)).
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 34
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.6(i): Taburan Sistem Pengairan Dan Saliran Daerah Pendang.
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.6(i)
TABURAN SISTEM PENGAIRAN DAN SALIRAN DAERAH PENDANG
3.3 - 34
Tanpa Skala
U
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Sungai Utama
Sempadan Kawasan MADA
Landasan Keretapi
Terusan MADA
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur Panjang
BP 2 : Tokai
BP 4 : Sg. Tiang Sg. Tiang
Pendang
Kobah
Tokai
Bukit jenun
Ke Simpang Empat
Ke Alor Setar & Utara
Ke Kota Sarang Semut
Ke Gurun & Selatan
Ke Gurun
Ke Padang Lembu
Ke Jeniang
Ke Naka
Ke Pokok Sena
Ke Langgar
Pusat Petempatan
Anak Sungai
Kubur Panjang Bil. Cadangan Kerja
1. Pembinaan struktur perlindungan hakisan
tebing sungai
2. Pembinaan ban
3. Pembinaan lintasan atau pembetong
4. Mendalam serta melebarkan sungai
5. Pengambilan semula tanah milik yang
terlibat dengan program tebatan banjir
Cadangan Projek Tebatan Banjir Daerah Pendang.
Cadangan Projek Tebatan Banjir
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 35
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.6(ii): Cadangan Bekalan Air Daerah Pendang.
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.6(ii)
CADANGAN BEKALAN AIR DAERAH PENDANG
3.3 - 35
Tanpa Skala
U
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Sungai
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Terusan MADA
“Water Intake” di Sg. Pendang
(Sedia ada dikekalkan)
Loji Pembersihan Bukit Jenun (baru)
(Sedia ada dikekalkan)
Kapasiti : 30,000 m3/hari
Tangki Simpanan Air
Bukit Perak
(Sedia ada dikekalkan)
Kapasiti : 1,000,000 gelen
Tangki Simpanan Bukit Jambul
(Sedia ada dikekalkan)
Kapasiti : 1,500,000 gelen
Tangki Simpanan Bukit Nibong (Lama & Baru)
(Sedia ada dikekalkan)
Kapasiti : 2 x 1,500,000 gelen
Loji Pembersihan Bukit
Jenun
(Sedia ada dikekalkan)
Kapasiti : 30,303 m3/hari
Loji Air
Tangki Simpanan KATEGORI/ BUTIRAN TAHUN ASAS TAHUN UNJURAN
2005 2010 2015 2020
Domestik 7,353,714 9,385,410 11,978,425 15,287,843
Komersil 424,384 541,633 691,277 882,264
Jumlah Kecil 7,778,098 9,927,043 12,669,702 16,170,107
Non Revenue Water (40%) 3,111,239 3,970,817 5,067,881 6,468,043
Jumlah Besar 10,889,337 13,897,860 17,737,583 22,638,150
Jumlah Keupayaan Sedia Ada 29,310,595 29,310,595 29,310,595 29,310,595
Lebihan 18,421,258 15,412,735 11,573,012 6,672,445
Unjuran Penggunaan Air (m3) (2005-2020).
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur Panjang
BP 2 : Tokai
BP 4 : Sg. Tiang
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 36
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH Rajah 3.3.6(iii): Cadangan Loji Kumbahan Daerah Pendang.
CADANGAN LOJI KUMBAHAN DAERAH PENDANG
3.3 - 36
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur Panjang
BP 2 : Tokai
BP 4 : Sg. Tiang
Kubur Panjang
Sg. Tiang Pendang
Kobah
Tokai
Bukit jenun
Ke Simpang Empat
Ke Alor Setar & Utara
Ke Kota Sarang Semut
Ke Gurun & Selatan
Ke Gurun
Ke Padang Lembu
Ke Jeniang
Ke Naka
Ke Pokok Sena
Ke Langgar
Loji Kumbahan
(terdapat hanya di kawasan
kawasan Rancangan Perumahan
Awam)
PETUNJUK
Cadangan Loji Pembentungan Berpusat
BUTIRAN BP TAHUN
CATATAN 2005 2010 2015 2020
Jumlah
Penduduk
Setara
BP 1 55,013 60,427 66,298 74,556 Loji pembentungan berpusat dari jenis mekanikal
adalah dicadangkan. Keluasan tanah yang
diperlukan adalah sekurang-kurangnya 8.05 ekar.
BP 2 15,377 16,978 18,745 19,696
Loji pembentungan di kawasan-kawasan baru
dicadangkan. BP 3 16,649 17,825 19,085 20,435
BP 4 17,761 19,346 20,223 21,795
Jumlah (PE) 104,800 114,575 124,350 136,482
Unjuran Penduduk Setara (PE) Mengikut Sektor (2005-2020).
Lokasi Loji Pembentungan
Berpusat yang dicadangkan
seluas 9.56 ekar
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Landasan Keretapi
Pusat Petempatan
Tanpa Skala
U
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.6(iii)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 37
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.6(Iv): Cadangan Tapak Pelupusan Sampah Daerah Pendang.
CADANGAN TAPAK PELUPUSAN SAMPAH DAERAH PENDANG
3.3 - 37
PETUNJUK
Tapak Pelupusan Sampah Kg. Tok Sedau
BUTIRAN TAHUN
2005 2010 2015 2020
JUMLAH (tan/ hari) 48 70.5 103 136
Unjuran Penjanaan Sisa Pepejal (2005-2020)
Tapak Pelupusan
Sampah (Sedia ada
dikekalkan dan
Keluasan di Tambah)
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur Panjang
BP 4 : Sg. Tiang
BP 2 : Tokai
Kubur Panjang
Sg. Tiang
Pendang
Kobah
Tokai
Bukit jenun
Ke Simpang Empat
Ke Alor Setar & Utara
Ke Kota Sarang Semut
Ke Gurun & Selatan
Ke Gurun
Ke Padang Lembu
Ke Jeniang
Ke Naka
Ke Pokok Sena
Ke Langgar
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Landasan Keretapi
Pusat Petempatan
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.6(iv)
Tanpa Skala
U
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 38
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.6(V): Taburan PPU Sedia Ada Daerah Pendang.
TABURAN PPU SEDIA ADA DAERAH PENDANG
3.3 - 38
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.6(v)
Tanpa Skala
U
PPU Sg. Tiang
(Sedia ada dikekalkan)
Keupayaan : 1 x 7.5 MVA
PPU Bukit Jenun
(Sedia ada dikekalkan)
Keupayaan : 2 x 7.5 MVA
Pencawang Pembahagi Utama (PPU)
Sedia ada
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Sungai
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Terusan MADA
PPU Pendang
(Sedia ada dikekalkan)
Keupayaan : 2 x 7.5 MVA
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur Panjang
BP 2 : Tokai
BP 4 : Sg. Tiang
BUTIRAN
TAHUN
2005 (MW) 2010 (MW) 2015 (MW) 2020 (MW)
Jumlah Keperluan Bebanan Elektrik 67.40 96.76 138.90 199.43
Jumlah Keperluan Bebanan Elektrik di Daerah Pendang
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 39
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.6(vi): Cadangan Taburan Ibu Sawat Telekom Daerah Pendang.
CADANGAN TABURAN IBU SAWAT TELEKOM DAERAH PENDANG
3.3 - 39
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.6(vi)
Tanpa Skala
U
Ibu Sawat Kubur Panjang
(Sedia ada dikekalkan)
Kapasiti : 3,594
Kegunaan : 2,307
Talian Tambahan : 1,202
Ibu Sawat Sg. Tiang
Sedia ada dikekalkan)
Kapasiti : 1,546
Kegunaan : 1,199
Talian Tambahan : 946
Ibu Sawat Telekom
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Sungai
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Terusan MADA
BUTIRAN
TAHUN
2005 2010 2015 2020
Jumlah Keperluan Talian Telefon 10,480 14, 322 18,653 28,609
Jumlah Talian Sedia Ada 15,728 15,728 15,728 15,728
Jumlah Talian Tambahan -5,248 -1,406 2,925 12,881
Unjuran Permintaan Talian Telefon (2005-2020).
Ibu Sawat Pendang
(Sedia ada dikekalkan)
Kapasiti : 10,588
Kegunaan : 6,536
Talian Tambahan : 3,000
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur Panjang
BP 2 : Tokai
BP 4 : Sg. Tiang
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 40
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.7 Cadangan Keseluruhan Kemudahan Rekreasi Dan Landskap
Cadangan Kemudahan Rekreasi di KRT melibatkan cadangan untuk meningkatkan
prasarana kemudahan rekreasi iaitu cadangan pembangunan taman-taman rekreasi
yang mencukupi mengikut tadahan penduduk berserta aktiviti riadah yang pelbagai.
Rujuk Rajah 3.3.7(i) untuk cadangan taburan pembangunan Taman Rekreasi Daerah
Pendang, 2020. Manakala Cadangan Landskap pula merangkumi cadangan
pengindahan pusat bandar, kawasan perumahan dan kawasan perindustrian.
i. Kemudahan Rekreasi
Jadual 3.3.7(i) menunjukkan cadangan keperluan Taman Rekreasi bagi KRT
sehingga tahun 2020 seperti kajian yang dijalankan di peringkat Laporan Teknikal
KRTDP 2006-2020. Walau bagaimanapun terdapat juga pindaan dari segi
bilangan taman-taman yang dicadangkan kerana cadangan perletakan
taman-taman ini mengambil kira hierarki petempatan seperti contohnya
cadangan Taman Bandar di PSW, cadangan Taman Tempatan di PPU dan
cadangan padang kejiranan di PPK.
Jadual 3.3.7(i) : Unjuran Kemudahan Rekreasi Sehingga Tahun 2020.
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020.
Nota *Keluasan dalam hektar
Dicadangkan setiap taman bandar dan taman tempatan ini mengenengahkan
satu tema mengikut kesesuaian dan mempelbagaikan aktiviti-aktivitinya. Justeru,
taman-taman ini bukan sahaja berfungsi sebagai pusat-pusat riadah tetapi juga
akan menjadi pusat kebudayaan dan pembelajaran mengikut tema yang
dicadangkan itu. Rujuk Rajah 3.3.7(i) untuk Cadangan Pembangunan Taman
Rekreasi Daerah Pendang, 2020.
a. Taman Bandar
Dicadangkan sebuah taman dalam kategori Taman Bandar berkeluasan
126 ekar bagi menampung keperluan semua penduduk Daerah
Pendang yang akan mencapai satu juta orang pada tahun 2020. Taman
bandar ini terletak di Bandar Pendang tetapi kedudukannya di dalam
blok perancangan termasuk di dalam BP 2 : Tokai.
Untuk menjadikan cadangan Taman Bandar ini berfungsi bukan sahaja
sebagai pusat rekreasi tetapi juga sebagai pusat kebudayaan dan
pembelajaran dengan himpunan pokok-pokok yang pelbagai, konsep
taman botani dicadangkan. Tema-tema taman seperti Dataran Palma,
Pinggiran Tasik, Dataran Suria dan Taman Flora akan diwujudkan dalam
reka bentuk taman bandar ini.
b. Taman Tempatan
Dicadangkan empat buah taman dalam kategori Taman Tempatan di
dalam KRT. Taman-Taman Tempatan ini masing-masing satu di Bandar
Bukit Jenun, Pekan Tokai, Pekan Kubur Panjang dan Pekan Sg. Tiang.
Setiap Taman Tempatan akan menyediakan kemudahan bagi
menampung jumlah penduduk antara 12,000 hingga 50,000 ribu
penduduk tadahannya. Secara umumnya, keluasan optimum bagi
sesebuah Taman Tempatan adalah antara 6 hektar ke 16 hektar
bergantung kepada jumlah penduduk tadahan yang diunjurkan. Selain
daripada faktor jumlah penduduk, lokasi Taman Tempatan yang
dicadangkan juga perlu mengambilkira faktor kawasan tumpuan
penduduk yang berada di dalam lingkungan 3 km kawasan tadahannya.
Untuk menjadikan cadangan Taman Tempatan berfungsi bukan sahaja
sebagai pusat rekreasi tetapi juga sebagai pusat kebudayaan dan
pembelajaran tema-tema seperti „Taman Metropolitan‟, „Taman Agro‟ ,
„Taman Budaya,dan „Taman Rimba‟ dicadangkan.
Taman Rekreasi
Lokasi
BP 1 : Pendang BP 2 : Tokai BP 3 : Kubur
Panjang
BP 4 : Sg. Tiang
Bil Luas Bil Luas Bil Luas Bil Luas
Taman Bandar 1 20.0 - - - - - -
Taman Tempatan 1 16.0 1 12.0 1 12.0 1 12.0
Padang Kejiranan 6 16.8 2 5.6 1 2.80 2 5.60
Padang Permainan 20 13.2 5 3.0 6 3.60 7 4.20
Lot Permainan 56 1.12 14 0.28 19 0.38 17 0.34
Jumlah 85 47.12 22 20.88 27 18.78 27 22.14
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 41
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
c. Padang Kejiranan
Untuk kategori Padang Kejiranan, terdapat empat buah taman di
cadangkan di KRT. Penyediaan taman rekreasi ini adalah untuk
memenuhi keperluan penduduk yang berjumlah 12,000 orang dengan
keluasan 2.8 hektar bagi setiap taman. Ia berfungsi sebagai kawasan
riadah yang menjadi tempat menjalankan aktiviti rekreasi aktif dan pasif
bagi penduduk di dalam lingkungan jarak 2 km kawasan tadahan.
d. Padang Permainan
Untuk kategori Padang Permainan, ianya dicadangkan di setiap PPD atau
kampung-kampung yang terlibat dengan program GDW. Padang
Permainan berfungsi sebagai kawasan rekreasi aktif dan pasif penduduk
di dalam lingkungan jarak 1 km kawasan tadahan penduduk. Selain itu
Padang Permainan juga berperanan menjadi lokasi untuk menjalankan
aktiviti pertandingan sukan secara tahunan atau bermusim. Namun yang
paling penting ia menjadi pusat interaksi sosial dan kebudayaan bagi
penduduk kawasan tersebut dan kawasan sekitarnya. Jumlah penduduk
tadahan bagi sebuah Padang Permainan adalah seramai 3,000 orang
iaitu lebih kurang jumlah sebuah taman perumahan.
d. Lot Permainan
Untuk kategori Lot Permainan, ia mestilah disediakan oleh pihak pemaju
perumahan sekurang-kurangnya 10% daripada kawasan perumahan
yang dibangunkan. Lot Permainan yang disediakan ini adalah khusus
untuk kanak-kanak dan pelajar sekolah. Komponen kemudahan dan
peralatan adalah untuk kegunaan golongan fokus ini, namun komponen
tambahan mesti juga disediakan untuk para ibu-bapa atau penjaga
yang memantau anak-anak mereka.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 42
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.7(i) Cadangan Pembangunan Taman Rekreasi Daerah Pendang, 2020
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.7(i)
CADANGAN PEMBANGUNAN TAMAN REKREASI PENDANG, 2020
3.3 - 42
Tanpa Skala
U
TT
PETUNJUK
TB
TT
Taman Bandar
Taman Tempatan
Cadangan Taman Tempatan Sg. Tiang
berkonsepkan ‘Taman Rimba’.
PK Padang Kejiranan
Blok Perancangan Kecil
U
RANCANGAN TEMPATANDAERAH PENDANG
2006 - 2020
PETA CADANGAN GUNA TANAH2020
SKALA : 1cm : 400m
U
PETUNJUK
GUNA TANAH
MAJLIS DAERAH PENDANG
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006 - 2020
Pelan Lokasi
U
PERUMAHAN
Perumahan Terancang
Perumahan kampung
Pendidikan
Kesihatan
Tempat Ibadat
Keselamatan
Kegunaan Kerajaan
Perkuburan
Kemudahan Masyarakat
INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT
PERINDUSTRIAN
PERNIAGAAN
KELUASAN (HEKTAR) %
TANAH LAPANG & REKREASI
3,054.53
2,220.28
208.24
28.89
48.09
31.35
46.34
67.29
17.33
Taman Bandar
Taman Tempatan
Kawasan Lapang
Laluan Paip Gas
Talian Rentis Elektrik
Terusan
Lain-lain
PERTANIAN & PENTERNAKAN
INFRASTRUKTUR & UTILITI
HUTAN
BADAN AIR
Sungai
Tasik / Kolam
870.13
155.98
78.47
172.05
428.03
38.51
19,633.81
26,527.02
51.14
63.55
47.23
223.53
46.90
Lebuhraya
Jalan
Landasan Keretapi
Kemudahan Pengangkutan
PENGANGKUTAN
225.17
1,213.84
192.59
0.70
7,292.48
62,984.07 100.00 %Jumlah
Padi
Lain-lain Tanaman
TBTBTBTBTBTBTBTBTB
TTTTTTTTTTTTTTTTTT
X
Cadangan Jalan Baru 16m
Cadangan Jalan Baru 20m
Cadangan Jalan Baru 30m
Cadangan Jalan Baru 40m
4.85
3.53
0.33
0.05
0.08
0.05
0.07
0.11
0.03
1.38
0.25
0.12
0.27
0.68
0.06
31.17
42.12
0.08
0.10
0.07
0.35
0.07
0.36
1.93
0.31
0.01
11.58
Cadangan Naik Taraf Jalan 20m
Cadangan Naik Taraf Jalan 30m
Cadangan Naik Taraf Jalan 40m
GTSOverall-F20.wor ; 22 Ogos 2007
Jumlah Kecil 5,263.22 8.36
Jumlah Kecil 870.13 1.38
Jumlah Kecil 155.98 0.25
Jumlah Kecil 447.53 0.71
Jumlah Kecil 161.92 0.26
Jumlah Kecil 46,160.83 73.29
Jumlah Kecil 717.06 1.14
Jumlah Kecil 1,632.30 2.61
Jumlah Kecil 7,292.48 11.58
Jumlah Kecil 270.43 0.43
Cadangan 'Interchange'
Tanah
Merah
Tokai
Kobah
Pendang
Bukit
Jenun
Kubur
Panjang
Sg. Tiang
Daerah Kota
Setar
Daerah Padang
Terap
Daerah Sik
Daerah Kuala Muda
Daerah
Yan
BP 2 : Tokai
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur
Panjang
BP 4 : Sg. Tiang
TB
TT
TT
TT
PK
PK
PK
PK
TT
Cadangan Taman Bandar Pendang
berkonsepkan ‘Taman Botani’.
Cadangan Taman Tempatan Bukit Jenun
berkonsepkan ‘Taman Metropolitan’.
Cadangan Taman Tempatan Tokai
berkonsepkan ‘Taman Agro’.
Cadangan Taman Tempatan Kubur Panjang
berkonsepkan ‘Taman Tradisional’.
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 43
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
ii. Landskap
Cadangan landskap untuk KRT adalah bertumpu pada pengindahan dan
menaik taraf landskap pusat bandar, kawasan perumahan dan kawasan
perindustrian. Untuk tujuan pengindahan ini, elemen-elemen yang dilandskapkan
adalah seperti jalan dan persimpangan utama, tempat letak kereta, pinggiran
sungai, kawasan institusi, kawasan perniagaan dan taman-taman rekreasi. (Rujuk
Rajah 3.3.7(ii) untuk Cadangan Pembangunan Landskap Daerah Pendang,
2020).
a. Landskap Pusat Bandar
Cadangan menaik taraf landskap kawasan pusat bandar di KRT melibatkan
bandar dan pekan seperti Bandar Pendang, Bandar Bukit Jenun, Pekan Tanah
Merah, Pekan Kobah, Pekan Tokai, Pekan Kubur Panjang dan Pekan Sg. Tiang.
Berpandukan cadangan Sektor Reka bentuk Bandar, konsep landskap khusus
perlu dicadangkan untuk setiap kawasan pusat bandar serta kawasan
perumahan dan kawasan perindustrian di sekitarnya. Konsep landskap ini
diharap dapat membantu menyerlahkan lagi imej-imej bandar yang telah
dicadangkan oleh sektor tersebut.
Konsep landskap yang dicadangkan untuk setiap pusat bandar dan kawasan
sekitarnya adalah seperti landskap „Formal‟ untuk Bandar Pendang dan Pekan
Tanah Merah, landskap `Hightech’ untuk Bandar Bukit Jenun, landskap
„Perayaan‟ untuk Pekan Kobah, landskap „Agro‟ untuk Pekan Tokai, landskap
„Tradisional‟ untuk Pekan Kubur Panjang dan landskap „Hutan Tropika‟ untuk
Pekan Sg. Tiang.
b. Landskap Kawasan Perumahan Terancang
Cadangan Landskap kawasan perumahan terancang melibatkan jalan-jalan di
kawasan perumahan, pintu masuk utama, papan tanda dan kawasan taman
rekreasi.
Konsep landskap kawasan perumahan akan berpandukan perletakan taman-
taman perumahan ini dengan pusat bandar yang terdekat. Pemaju taman-
taman perumahan perlu mengetahui apakah konsep landskap untuk pusat
bandar yang terdekat dan menerapkan konsep landskap tersebut kepada
pembangunan kawasan perumahannya.
c. Landskap Kawasan Kampung Tradisi
Cadangan Landskap kawasan kampung tradisi melibatkan jalan-jalan utama ke
kampung-kampung, pintu masuk utama, papan tanda dan kawasan taman
rekreasi.
Konsep landskap kampung-kampung tradisi adalah dengan memberi
penekanan kepada pengekalan keadaan semulajadi kampung tersebut. Jika
ada pembangunan, konsep landskapnya perlu disesuaikan dengan konsep
landskap pusat bandar yang terdekat.
d. Landskap Kawasan Perindustrian
Cadangan Landskap kawasan perindustrian melibatkan jalan-jalan di kawasan
perindustrian tersebut, pintu masuk utama, papan tanda, kawasan taman
rekreasi jika ada disediakan dan kawasan zon penampan.
Konsep landskap kawasan perindustrian akan berpandukan perletakan kawasan
perindustrian ini dengan pusat bandar yang terdekat. Pemaju kawasan
perindustrian perlu menerapkan konsep landskap pusat bandar dengan
pembangunan kawasan perindustrian tersebut.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 44
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.7(ii) : Cadangan Pembangunan Landskap Daerah Pendang, 2020
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.7(ii)
CADANGAN PEMBANGUNAN LANDSKAP DAERAH PENDANG, 2020
3.3 - 44
Blok Perancangan Kecil
U
RANCANGAN TEMPATANDAERAH PENDANG
2006 - 2020
PETA CADANGAN GUNA TANAH2020
SKALA : 1cm : 400m
U
PETUNJUK
GUNA TANAH
MAJLIS DAERAH PENDANG
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006 - 2020
Pelan Lokasi
U
PERUMAHAN
Perumahan Terancang
Perumahan kampung
Pendidikan
Kesihatan
Tempat Ibadat
Keselamatan
Kegunaan Kerajaan
Perkuburan
Kemudahan Masyarakat
INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT
PERINDUSTRIAN
PERNIAGAAN
KELUASAN (HEKTAR) %
TANAH LAPANG & REKREASI
3,054.53
2,220.28
208.24
28.89
48.09
31.35
46.34
67.29
17.33
Taman Bandar
Taman Tempatan
Kawasan Lapang
Laluan Paip Gas
Talian Rentis Elektrik
Terusan
Lain-lain
PERTANIAN & PENTERNAKAN
INFRASTRUKTUR & UTILITI
HUTAN
BADAN AIR
Sungai
Tasik / Kolam
870.13
155.98
78.47
172.05
428.03
38.51
19,633.81
26,527.02
51.14
63.55
47.23
223.53
46.90
Lebuhraya
Jalan
Landasan Keretapi
Kemudahan Pengangkutan
PENGANGKUTAN
225.17
1,213.84
192.59
0.70
7,292.48
62,984.07 100.00 %Jumlah
Padi
Lain-lain Tanaman
TBTBTBTBTBTBTBTBTB
TTTTTTTTTTTTTTTTTT
X
Cadangan Jalan Baru 16m
Cadangan Jalan Baru 20m
Cadangan Jalan Baru 30m
Cadangan Jalan Baru 40m
4.85
3.53
0.33
0.05
0.08
0.05
0.07
0.11
0.03
1.38
0.25
0.12
0.27
0.68
0.06
31.17
42.12
0.08
0.10
0.07
0.35
0.07
0.36
1.93
0.31
0.01
11.58
Cadangan Naik Taraf Jalan 20m
Cadangan Naik Taraf Jalan 30m
Cadangan Naik Taraf Jalan 40m
GTSOverall-F20.wor ; 22 Ogos 2007
Jumlah Kecil 5,263.22 8.36
Jumlah Kecil 870.13 1.38
Jumlah Kecil 155.98 0.25
Jumlah Kecil 447.53 0.71
Jumlah Kecil 161.92 0.26
Jumlah Kecil 46,160.83 73.29
Jumlah Kecil 717.06 1.14
Jumlah Kecil 1,632.30 2.61
Jumlah Kecil 7,292.48 11.58
Jumlah Kecil 270.43 0.43
Cadangan 'Interchange'
Tanah
Merah
Tokai
Kobah
Pendang
Bukit
Jenun
Kubur
Panjang
Sg. Tiang
Daerah Kota
Setar
Daerah Padang
Terap
Daerah Sik
Daerah Kuala Muda
Daerah
Yan
BP 2 : Tokai
BP 1 : Pendang
BP 3 : Kubur
Panjang
BP 4 : Sg. Tiang
Cadangan Landskap pusat bandar,
Pekan Tokai berkonsepkan
Landskap ‘Agro’.
Cadangan Landskap pusat bandar, Pekan
Kobah berkonsepkan Landskap
‘Perayaan’.
Cadangan Landskap pusat bandar, Pekan
Tanah Merah juga berkonsepkan Landskap
‘Formal’ sama seperti Bandar Pendang.
Cadangan Landskap pusat bandar,
Pekan Sg Tiang berkonsepkan
Landskap ‘Hutan Tropika’.
Cadangan Landskap pusat
bandar, Bandar Bukit Jenun
berkonsepkan Landskap ‘Hightec’.
Cadangan Landskap pusat bandar,
Bandar Pendang berkonsepkan
Landskap ‘Formal’.
Cadangan Landskap pusat bandar,
Pekan Kubur Panjang
berkonsepkan Landskap
‘Tradisional’.
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Cadangan Landskap
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 45
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.8 Cadangan Keseluruhan Reka Bentuk Bandar Dan Pemuliharaan
i. Imej Bandar
Cadangan bagi Reka Bentuk Bandar Dan Pemuliharaan ini melibatkan 7 pusat
bandar seperti yang telah ditetapkan. Setiap bandar dan pekan ini dicadangkan
dengan imej dan identiti yang tersendiri bagi mewujudkan karektor dan fungsi
bandar yang dikehendaki.
Jadual 3.3.8(i) : Imej Pusat Bandar Di Dalam Daerah Pendang.
Bandar/Pekan Imej
Pendang Bandar Perniagaan dan Pentadbiran
Bukit Jenun Bandar Industri
Tanah Merah Pekan Sokongan
Kobah Pekan Pintu Masuk
Tokai Pekan Agro
Kubur Panjang Pekan Sejarah
Sg. Tiang Pekan Desa Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020.
ii. Pintu Masuk Daerah
Pintu masuk ke dalam Daerah Pendang dicadangkan di 5 pintu masuk. Ia
berdasarkan kepada keutamaan pintu masuk dan keutamaan laluan yang akan
digunakan oleh pengunjung dari kawasan tertentu. Pintu masuk tersebut adalah
seperti berikut :
Cadangan Pintu Masuk Utama
Lokasi Susur Keluar Persimpangan Kobah
Justifikasi Lokasi ini akan menjadi pintu masuk utama bagi pengunjung
yang memasuki Daerah Pendang terutamanya daripada
Lebuhraya Utara Selatan. Ia akan memberikan ‘sense of
welcoming’ bagi sesiapa yang memasuki Daerah Pendang.
Pelan Subjek Rajah 3.3.8(i)
Cadangan Pintu Masuk Pendang – Simpang Empat
Lokasi Sempadan Daerah Pendang - Simpang Empat
Justifikasi Akan berfungsi sebagai pintu masuk bagi pengunjung yang
memasuki/mengunjungi Daerah Pendang daripada Alor Star
Pelan Subjek Rajah 3.3.8(i)
Cadangan Pintu Masuk Pendang - Gurun
Lokasi Sempadan masuk ke Daerah Pendang dari Gurun
Justifikasi Akan berfungsi sebagai pintu masuk bagi pengunjung yang
memasuki Daerah Pendang dari Gurun dan kawasan
sekitarnya
Pelan Subjek Rajah 3.3.8(i)
Cadangan Pintu Masuk Pendang - Langgar
Lokasi Sempadan masuk ke Daerah Pendang dari Langgar
Justifikasi Akan berfungsi sebagai pintu masuk bagi pengunjung yang
memasuki Daerah Pendang dari Langgar, Alor Star dan
kawasan sekitarnya
Pelan Subjek Rajah 3.3.8(i)
Cadangan Pintu Masuk Gurun – Padang Lembu
Lokasi Sempadan masuk ke Daerah Pendang dari Gurun dan
Padang Lembu
Justifikasi Akan berfungsi sebagai pintu bagi pengunjung yang
memasuki Daerah Pendang dari Gurun, Padang Lembu dan
kawasan sekitarnya
Pelan Subjek Rajah 3.3.8(i)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 46
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.8(i) : Pelan Subjek Cadangan Pintu Masuk Ke Daerah Pendang
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.8(i)
CADANGAN PINTU MASUK DALAM DAERAH
3.3 - 46
3
1
2
Pendang
Kubur
Panjang
Bukit Jenun
Sg. Tiang
Tanah Merah
Kobah
5
Tokai
Tanpa Skala
U
PETUNJUK
Cadangan Pintu Masuk
Cadangan Pintu Masuk Utama
Lokasi Susur Keluar Persimpangan Kobah
Justifikasi Pintu ini akan menjadi pintu masuk utama bagi pengunjung yang memasuki Daerah Pendang terutamanya daripada Lebuhraya Utara Selatan. Ia akan mewujudkan ‘sense of welcoming’ bagi sesiapa yang memasuki Daerah Pendang.
4
Pintu Masuk dari Gurun
Pintu Masuk dari Gurun dan Padang Lembu
Pintu Masuk Dari Langgar
Pintu Masuk di Sempadan Daerah Pendang – Simpang Empat
Nota : Gambaran ini hanyalah cadangan konseptual perunding sahaja.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 47
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.9 Cadangan Keseluruhan Pelancongan
i. Mencadangkan Pembangunan Produk Utama dan Mengadakan Pakej
Pelancongan Berdasarkan Kekuatan Produk Pelancongan Semasa dan
Segmentasi Pelancong Yang Disasarkan
Dua kategori produk pelancongan utama daerah ialah kategori Pelancongan
Warisan Kebudayaan, Sejarah Dan Budaya serta produk Agropelancongan.
Perincian aktiviti, segmentasi pelancong yang disasarkan dan pilihan pakej
lawatan bersama daerah bersempadan bagi setiap produk dinyatakan di dalam
perincian Blok Perancangan. Walau bagaimanapun, kajian daya maju projek
juga diperlukan sebelum sesuatu projek yang dicadangkan ini boleh
dilaksanakan.
ii. Cadangan Aktiviti dan Pembangunan Produk Pelancongan Berasaskan
Prinsip Kelestarian Ekonomi, Sosial dan Alam Sekitar
Semua projek-projek dan program pelancongan yang dijalankan perlu dinilai
berdasarkan faktor kelestarian sosial, kelestarian ekonomi dan kelestarian alam
sekitar. Ini adalah untuk memastikan produk pelancongan ini dapat diuruskan
dengan baik, memanfaatkan tenaga manusia dan kemahiran tempatan,
berdaya maju dan tidak akan melibatkan pembaziran kewangan dan tidak akan
memusnahkan alam sekitar untuk disimpan bagi kegunaan generasi akan
datang.
Produk pelancongan yang dirancangkan juga perlulah pada skala yang tidak
terlalu besar bagi memastikan pengurusan alam sekitar sebelum, semasa dan
selepas projek dapat dikawal dengan berkesan. Penilaian berterusan tentang
impak dan kejayaan projek perlu dilakukan dari masa kesemasa oleh kerajaan
dengan memastikan penglibatan masyarakat tempatan sehingga satu peringkat
mereka boleh berdikari bagi menjayakannya.
iii. Memperkukuhkan Produk Pelancongan melalui Penyediaan dan Penaik
tarafan Kemudahan Sokongan Pelancongan
Pembangunan dan penaik tarafan produk tarikan semata-mata tidak akan
menjanjikan kejayaannya menarik kedatangan pelancong. Ini adalah kerana
setiap lawatan perlulah disertai dengan kemudahan sokongan yang berkualiti
bagi memastikan lawatan yang lancar, keselesaan dan kegembiraan pelancong
pada setiap masa.
Untuk itu, semua aspek kemudahan sokongan perlulah dinaik taraf dengan
peningkatan kualiti, termasuklah jalan masuk ke produk dan sekitar daerah yang
baik, kemudahan tempat tinggal, pengangkutan awam, kemudahan membeli-
belah dan makan minum, persekitaran yang indah dengan penataan landskap
yang berkualiti, pakej lawatan yang menarik serta tidak memenatkan,
pengusaha (host) serta agen pelancongan / pemandu pelancong yang
berkemahiran serta penuh dengan hospitaliti.
Bilangan bilik-bilik hotel pelbagai jenis perlu ditambah sehingga sekurang-
kurangnya 110 bilik menjelang tahun 2020. Sekurang-kurangnya satu hotel tiga
bintang perlu dibina di Bandar Pendang atau kawasan berhampiran, dan lain-
lain jenis penginapan juga perlu ditambah dan dipelbagaikan bagi menampung
keperluan semua golongan pelancong samada kumpulan kecil atau
berkumpulan. Kemudahan-kemudahan penginapan di kawasan tarikan juga
boleh disediakan oleh pengusaha produk seperti membina chalet-chalet di
kawasan pemandangan indah seperti tepian sawah padi dan tepian sungai
secara lestari. Untuk tarikan pelancongan pendidikan agama sambil bercuti,
sekolah pondok moden berbentuk hotel boleh disediakan siap dengan pakej
makan-minum dan penjagaan rawatan oleh doktor/jururawat pada setiap masa.
iv. Cadangan Pengukuhan Promosi Produk
Kesemua cadangan projek atau program pelancongan di Daerah Pendang ini
perlu disepadukan dengan usaha promosi untuk mewarwarkan produk
pelancongan kepada orang ramai dari dalam dan luar negara. Antara promosi
yang dicadangkan ialah :
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 48
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Menyediakan laman web yang memuatkan semua produk
pelancongan di Daerah Pendang.
Mengadakan kerjasama dengan agensi pelancongan di lokasi
lain seperti Bandaraya Alor Setar, Sungai Petani, Pulau Langkawi,
Kuala Lumpur, agensi di sempadan negara seperti di Bukit Kayu
Hitam malah agensi dari negara jiran seperti di Hadyai dan
Bangkok.
Menggalakkan agensi pelancongan dan pengusaha
pelancongan mengadakan pakej pelancongan dengan produk
pelancongan di daerah bersebelahan.
Mendapatkan kerjasama kerajaan negeri melalui Majlis Tindakan
Pelancongan Negeri untuk mengadakan aktiviti-aktiviti
pelancongan negeri di Daerah Pendang dari masa ke semasa,
termasuklah menggalakkan jabatan kerajaan mengadakan hari
keluarga, latihan, mesyuarat dan seminar di Daerah Pendang.
Menyediakan lebih ramai pemandu pelancong yang mahir
dengan pelbagai bahasa dalam usaha menarik pelancong
antarabangsa ke Daerah Pendang.
Mengadakan kursus kemahiran berterusan bagi pengusaha
pelancongan di Daerah Pendang termasuk peserta inap desa
dan pemandu pelancong secara bersama dengan pengusaha
dari daerah-daerah bersempadan.
Menyediakan dana-dana yang khusus dan sokongan teknikal
untuk pembangunan produk berdaya maju terutama bagi
produk-produk yang ingin dimajukan oleh masyarakat tempatan /
orang perseorangan.
Menyediakan dana penyelenggaraan dan pemeliharaan
ekopelancongan Hutan Lipur dan Rekreasi Sungai Rambai, Bukit
Perak melalui gran dari Kementerian Pelancongan atau dana
khas Jabatan Hutan.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 49
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.10 Cadangan Keseluruhan Pembangunan Petempatan Desa
Hampir keseluruhan kawasan petempatan di KRT merupakan petempatan desa.
Kepentingan desa bukan sekadar dilihat sebagai kawasan yang menyediakan tempat
tinggal kepada penduduk luar bandar, sebaliknya ia merupakan sebahagian daripada
aset dan khazanah warisan. Pembangunan desa perlu dirancang dengan baik
merangkumi aspek fizikal, sosial, ekonomi dan alam sekitar. Bagi meningkatkan tahap
pembangunan desa, terdapat pelbagai cara yang boleh dilaksanakan seperti
pengwujudan Pusat Pertumbuhan Desa (PPD), pembangunan ekonomi, pembangunan
di kampung-kampung yang terlibat dalam program Gerak Daya Wawasan (GDW) serta
pengindahan kampung bagi meningkatkan kualiti persekitaran. Jadual 3.3.10(i)
menunjukkan senarai projek-projek pembangunan petempatan desa.
Jadual 3.3.10(i): Cadangan Projek-Projek Pembangunan Petempatan Desa (PPD).
Lokasi Cadangan Projek/Program Pelan Subjek/Sisipan
Pusat Pertumbuhan Desa (PPD)
BPK 1.8 PPD Kg. Paya Kerchut Rajah 3.4.8(i)
BPK 1.8 PPD Kg. Asam Jawa Rajah 3.4.8(i)
BPK 3.1 PPD Kg. Kubur Panjang Rajah 3.6.8(i)
BPK 3.2 PPD Kg. Paya Rawa Rajah 3.6.8(i)
BPK 4.3 PPD Kg. Baru Rajah 3.7.6(i)
BPK 4.2 PPD Kg. Pokok Asam Rajah 3.7.6(i)
Pembangunan Ekonomi Desa
BPK 1.8 Kg. Asam Jawa Sebagai Pusat Kraftangan Rajah 3.4.8(i)
BPK 1.10 Kg. Paya Mak Insun Sebagai Pusat Pengumpulan
Makanan Tradisional Rajah 3.4.8(i)
BPK 1.9 Kg. Padang Pusing Sebagai Pusat Pelancongan
Kebudayaan Siam
Rajah 3.4.8(i)
BPK 1.8,
BPK 1.9
Pembangunan Pusat Pengumpulan Hasil Produk-
produk Desa
PPD Kg. Asam Jawa
PPD Kg. Paya Kerchut
Rajah 3.4.8(i)
BPK 2.2 Kg. Bukit Raya Dalam Sebagai Pusat Pelancongan
(Dataran Inap Desa - Homestay ) Rajah 3.5.8(i)
BPK 2.2 Kg. Kubang Anak Gajah Sebagai Kampung
Sejarah
Rajah 3.5.8(i)
BPK 3.2 Kg. Lahar Tunjung sebagai Pusat Pelancongan
Inap Desa (Homestay)
Rajah 3.6.8(i)
BPK 3.1,
BPK 3.2
PPD Kg. Kubur Panjang dan PPD Kg. Paya Rawa
sebagai Pusat Pengumpulan dan Penghasilan
Makanan Tradisional
Rajah 3.6.8(i)
BPK 4.2 Kg. Titi Akar sebagai Pusat Pelancongan Desa
(Warisan Budaya Siam)
Rajah 3.7.6(i)
BPK 4.3 Pembangunan Pusat Pengumpulan Hasil Produk-
produk Desa
PPD Kg. Baru
Rajah 3.7.6(i)
(Bersambung...)
Lokasi Cadangan Projek/Program Pelan Subjek/Sisipan
Meningkatkan Peranan Dan Pembangunan Kampung Yang Terlibat Di Dalam Program
Gerak Daya Wawasan (GDW)
BP1 BP 1 : Pendang Rajah 3.4.8(i)
BP2 BP 2 : Tokai Rajah 3.5.8(i)
BP3 BP 3 : Kubur Panjang Rajah 3.6.8(i)
BP4 BP 4 : Sg. Tiang Rajah 3.7.6(i)
Pembangunan Pusat Info Desa
BPK 1.8 PPD Kg. Paya Kerchut Rajah 3.4.8(i) BPK 1.8 PPD Kg. Asam Jawa Rajah 3.4.8(i) BPK 3.1 PPD Kg. Kubur Panjang Rajah 3.6.8(i) BPK 3.2 PPD Kg. Paya Rawa Rajah 3.6.8(i) BPK 4.3 PPD Kg. Baru Rajah 3.7.6(i) BPK 4.2 PPD Kg. Pokok Asam Rajah 3.7.6(i)
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang 2006-2020.
i. Pembangunan Pusat Pertumbuhan Desa (PPD)
Bagi Daerah Pendang, terdapat sebanyak 5 buah kampung yang telah
dikenalpasti berpotensi untuk dibangunkan sebagai Pusat Pertumbuhan Desa
(PPD). Pemilihan kampung-kampung ini adalah selaras dengan DRSNK 2002-2020.
Kampung-kampung tersebut adalah :
a. Kg. Paya Kerchut
b. Kg. Asam Jawa
c. Kg. Paya Rawa
d. Kg. Kubur Panjang
e. Kg. Pokok Asam
Selain itu terdapat sebuah petempatan baru yang dikenal pasti berpotensi untuk
dinaik taraf sebagai PPD iaitu Kg. Baru.
Setiap kampung yang telah dikenalpasti akan dibangunkan secara komprehensif
di mana ia akan dilengkapi dengan keperluan yang selaras dengan hierarki PPD.
PPD ini akan berfungsi sebagai Pusat Tumpuan Desa bagi menyalurkan
kemudahan penduduk tempatan. Selain itu, PPD ini akan dijadikan pusat bagi
memangkin pembangunan ekonomi desa bagi meningkatkan taraf hidup.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 50
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
ii. Pembangunan Ekonomi Desa
Bagi membangunkan di kawasan desa, pembangunan ekonomi desa perlu di
pertingkatkan dan diperluaskan bagi menjana pembangunan ekonomi. Ia boleh
dilaksanakan melalui penggunaan sumber-sumber tempatan yang boleh
dieksploitasikan dan dikembangkan secara komersil. Di antara pembangunan
ekonomi tersebut adalah :
a. Cadangan Kg. Asam Jawa sebagai Pusat Kraftangan
b. Cadangan Kg. Paya Mak Insun sebagai Pusat Penghasilan Makanan
Tradisional
c. Cadangan Kg. Padang Pusing sebagai Pusat Pelancongan Siam
d. Cadangan Pembangunan Pusat Pengumpulan Hasil Produk-produk Desa
di setiap PPD
e. Cadangan Kg. Bukit Raya Dalam sebagai Pusat Pelancongan Desa
(‘Homestay’)
f. Cadangan Kg. Kubang Anak Gajah sebagai Kampung Sejarah Warisan
g. Cadangan Kg. Titi Akar sebagai Pusat Pelancongan Warisan Kebudayaan
Siam
h. Cadangan Kg. Lahar Tunjung sebagai Pusat Pelancongan Desa
(‘Homestay’)
iii. Meningkatkan Peranan Dan Pembangunan Kampung-kampung Yang
Terlibat Di Dalam Program Gerak Daya Wawasan (GDW)
Peranan dan pembangunan kampung-kampung ini akan dipertingkatkan
dengan merangka pelbagai pembangunan fizikal dan juga program
pembangunan sosial. Di antaranya adalah :
a. Menaik taraf serta menurap jalan-jalan kampung .
b. Penerapan elemen-elemen landskap lembut dan kejur terutamanya di
jalan masuk utama serta penyediaan lot-lot permainan.
c. Menaik taraf serta meningkatkan penyediaan kemudahan awam dan
infrastruktur.
d. Merangka program-program yang bersesuaian bagi melahirkan
masyarakat yang berdaya saing.
iv. Pembangunan Pusat Info Desa (IT )
Selaras dengan saranan kerajaan bagi melahirkan masyarakat yang berdaya
saing serta celik IT maka dicadangkan di setiap PPD akan disediakan sebuah
pusat IT yang diintegrasikan dengan kemudahan perpustakaan desa.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 51
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH Rajah 3.3.10(i) : Cadangan PPD Daerah Pendang.
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.10(i)
CADANGAN PEMBANGUNAN PETEMPATAN DESA DAERAH PENDANG, 2020
3.3 - 51
Tanpa Skala
U
Ke Pokok Sena
Ke Naka
Ke Langgar
Ke Alor Star
& Utara
Ke Simpang Empat
Ke Kota
Sarang Semut
Ke Gurun
& Selatan
Ke Padang
Lembu
Ke Gurun
Ke Yan
Ke Jeniang
DAERAH KOTA SETAR
DAERAH PADANG TERAP
DAERAH SIK
DAERAH KUALA MUDA
DAERAH YAN
Bukit Jenun
Kobah
Pendang
Kubur Panjang
Tanah Merah
Sg. Tiang
Tokai
Pembangunan Ekonomi Desa
– Kg. Bukit Raya Dalam
(Program Inap Desa –
Homestay) – BPK 2.2
Pembangunan Ekonomi Desa –
Kg. Lahar Tunjung (Program Inap
Desa –Homestay) – BPK 3.2
Pembangunan Ekonomi Desa –
Kg. Titi Akar (Pusat Pelancongan
Desa – Warisan Kebudayaan
Siam) – BPK 4.2
Pembangunan Ekonomi Desa –
Kg. Asam Jawa (Pusat Kraftangan
– Perusahaan Daun Getah) – BPK
1.9
Pembangunan Ekonomi Desa –
Kg. Kubang Anak Gajah-
Kampung Sejarah – BPK 2.2
Pembangunan Ekonomi Desa –
Kg. Paya Mak Insun (Pusat
Penghasilan Makanan
Tradisional) – BPK 1.10
Pembangunan Ekonomi Desa –
Kg. Padang Pusing (Pusat
Pelancongan Kebudayaan
Siam) – BPK 1.9
1
1
2
2
3
3
4
4
5
6
7
8 PPD Asam Jawa
9 PPD Paya Kerchut
10 PPD Kubur Panjang
11 PPD Paya Rawa
12 PPD Pokok Asam
13 PPD Kg. Baru
13
12
11
10
9
8
Kg. Kubur Panjang
Kg. Pokok Asam
Kg. Paya Rawa
Kg. Baru Kg. Asam Jawa
Kg. Paya Kerchut
Senarai dan Lokasi Pusat Pertumbuhan Desa
Meningkatkan Peranan Dan
Pembangunan Kampung
Gerak Daya Wawasan (GDW)
Perumahan Kampung
Perumahan Terancang
Zon Pembangunan Perumahan
LAIN-LAIN
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Sempadan BPK
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Jalan Raya
PETUNJUK
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 52
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.11 Cadangan Keseluruhan Pembangunan Kemudahan Masyarakat
i. Peta Cadangan
Penyediaan RT ini bertujuan untuk mencadangkan pembangunan kemudahan
masyarakat supaya melengkapi dan mempertingkatkan kemudahan
masyarakat sedia ada kepada setiap golongan penduduk sama ada di bandar
atau pun di desa. Selain itu, cadangan-cadangan yang dikemukakan juga
berupaya meningkatkan tahap perkhidmatan di pusat-pusat petempatan
Daerah Pendang selaras dengan hierarki petempatan yang dicadangkan
berdasarkan RSNK 2002-0020. Jadual 3.3.10(i) menunjukkan cadangan
pembangunan kemudahan masyarakat Daerah Pendang, 2020.
Jadual 3.3.11(i) : Cadangan Pembangunan Kemudahan Masyarakat Daerah
Pendang, Tahun 2020.
Lokasi Cadangan Projek Bil. Pelan
Subjek/
Sisipan
BPK 1.1 i. Balai Bomba dan Penyelamat Pendang
ii. Bangunan Tambahan di SRJK(C) Yeang Cheng
iii. Perpustakaan Daerah Pendang
iv. Pejabat Majlis Daerah Pendang
1
1
1
1
3.4.10(i) dan
3.4.10(ii)
BPK 1.2 i. Pondok Polis Kobah
ii. Naik Taraf Klinik Desa Kobah kepada Klinik Kesihatan Kobah
iii. Sekolah Menengah Kebangsaan Kobah
iv. Perpustakaan Cawangan Kobah
v. Dewan Serbaguna Kobah
vi. Masjid Kobah
vii. Pos Mini Kobah
1
1
1
1
1
1
1
3.4.10(i) dan
3.4.10(iv)
BPK 1.3 i. Mahkamah Pendang
ii. Sekolah Menengah Kebangsaan Pendang
iii. Kolej Komuniti Pendang
iv. Sekolah Rendah Kebangsaan Pendang
v. Hospital Daerah
1
2
1
1
1
3.4.10(i) dan
3.4.10(ii)
BPK 1.4 i. Dewan Orang Ramai Tanah Merah
ii. Pos Mini Tanah Merah
1
1 3.4.10(i)
BPK 1.5 i. Membaik Pulih Bangunan Balai Polis Bukit Jenun
ii. Balai Bomba dan Penyelamat Bukit Jenun
iii. Naik Taraf Klinik Desa Bukit Jenun kepada Klinik Kesihatan Bukit
Jenun
iv. Pusat Latihan Perindustrian Pendang
v. Bangunan Tambahan di SRK Bukit Jenun
vi. Bangunan Tambahan di SRJK(C) Bukit Jenun
vii. Perpustakaan Cawangan Bukit Jenun
viii. Dewan Serbaguna Bukit Jenun
ix. Pejabat Pos Bukit Jenun
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3.4.10(i) dan
3.4.10(iii)
(Bersambung...)
Lokasi Cadangan Projek Bil. Pelan
Subjek/
Sisipan
BPK 1.7 i. Masjid Kg. Bukit Jambul
ii. Tanah Perkuburan Islam (0.17 Hektar)
1
3.4.10(i)
BPK 1.8 i. Pondok Polis Paya Kerchut
ii. Pos Mini Paya Kerchut
1
1
3.4.10(iii)
BPK 1.9 i. Pondok Polis Asam Jawa
ii. Klinik Desa Kg. Asam Jawa
iii. Perpustakaan Desa Kg. Asam Jawa
iv. Dewan Orang Ramai Kg. Asam Jawa
v. Pos Mini Asam Jawa
1
1
1
1
1
3.4.10(i)
dan
3.4.10(v)
BPK 1.10 i. Surau Kg. Paya Mak Inson 1 3.4.10(i)
BPK 2.1 i. Pondok Polis Tokai
ii. Naik Taraf Klinik Desa Tokai kepada Klinik
Kesihatan Tokai
iii. Naik Taraf Perpustakaan Desa Tokai kepada
Perpustakaan Cawangan Tokai
iv. Dewan Serbaguna Tokai
v. Pos Mini Tokai
1
1
1
1
1
3.5.10(i)
dan
3.5.10(ii)
BPK 2.2 i. Pondok Polis Bukit Raya
ii. Tanah Perkuburan Islam (0.48 Hektar)
iii. Pos Mini Bukit Raya
1
1
3.5.10(i)
dan
3.5.10(iii)
BPK 3.1 i. Bangunan Tambahan di SRK Kubur Panjang
ii. Perpustakaan Cawangan Kubur Panjang
1
1
3.6.10(ii)
BPK 3.3 i. Pondok Polis Paya Rawa
ii. Sekolah Rendah Kebangsaan
iii. Bangunan Tambahan di SRK Penghulu Jusoh
iv. Perpustakaan Desa Paya Rawa
v. Surau Kg. Kelopak Jantan
vi. Pos Mini Paya Rawa
1
1
1
1
1
1
3.6.10(i)
dan
3.6.10(ii)
BPK 4.1 i. Naik Taraf Perpustakaan Desa Sg. Tiang kepada
Perpustakaan Cawangan Sg. Tiang
ii. Dewan Serbaguna Sg. Tiang
iii. Balai Bomba dan Penyelamat
1
1
1
3.7.10(i)
dan
3.7.10(ii)
BPK 4.2 i. Bangunan Tambahan di SRK Pokok Asam
ii. Perpustakaan Desa Pokok Asam
iii. Pos Mini Pokok Asam
1
1
1
3.7.10(i)
dan
3.7.10(iii)
BPK 4.3 i. Pondok Polis Kg. Baru
ii. Sekolah Menengah Kebangsaan Sg. Tiang 2
iii. Perpustakaan Desa Kg. Baru
iv. Dewan Orang Ramai Kg. Baru
v. Pos Mini Kg. Baru
1
1
1
1
1
3.7.10(i)
dan
3.7.10(ii)
Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Pendang, 2006-2020.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 53
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.11(i) : Cadangan Kemudahan Masyarakat Daerah Pendang.
3.3 - 53
Ke Simpang Empat
Ke Alor Setar & Utara
Ke Kota Sarang Semut
Ke Batu 17, Yan
Ke Gurun & Selatan
Ke Gurun
Ke Padang Lembu
Ke Jeniang
Ke Naka
Ke Pokok Sena
Ke Langgar
BPK 2.1
BPK 2.2
BPK 2.3
BPK 1.4
BPK 1.1
BPK 1.3
BPK 1.2
BPK 1.7
BPK 1.5
BPK 1.6A
BPK 1.6B
BPK 1.10
BPK 1.8
BPK 1.9
BPK 3.3
BPK 3.2
BPK 3.1
BPK 4.2
BPK 4.1
BPK 4.3
DAERAH KOTA SETAR
DAERAH
PADANG TERAP
DAERAH SIK
DAERAH KUALA MUDA
DAERAH
YAN
TOKAI
KOBAH
PENDANG
BUKIT JENUN
SG. TIANG
KUBUR PANJANG
BP 1 : PENDANG
BP 2 : TOKAI
BP 4 : SG. TIANG
BP 3 : KUBUR
PANJANG
Lain-lain
PETUNJUK
Kemudahan Keselamatan
Cadangan Perkuburan
Kemudahan Perkuburan
Cadangan Keagamaan
Kemudahan Keagamaan
Kemudahan Kesihatan
Cadangan Kesihatan
Kemudahan Pendidikan
Cadangan Pendidikan
Kegunaan Kerajaan
Cadangan Kemasyarakatan
Kemudahan Kemasyarakatan
Cadangan Keselamatan
Cadangan Kerajaan
Sempadan Daerah
Landasan Keretapi
Sempadan BPK
Sempadan BP
Lebuhraya Utara-Selatan
Jalan Raya
PEKAN SG. TIANG
• Balai Bomba dan Penyelamat (1)
• Perpustakaan Cawangan (1)
• Dewan Serbaguna (1)
KG. LUBOK GETAH
• Sekolah Rendah Kebangsaan (1)
PPD KG. POKOK ASAM
• Perpustakaan Desa (1)
• Bangunan Tambahan di SRK
Pokok Asam (1)
• Pos Mini (1)
PEKAN KUBUR PANJANG
• Perpustakaan Cawangan (1)
• Bangunan Tambahan di SRK
Kubur Panjang (1)
Tanpa Skala
U
PEKAN TOKAI
• Perpustakaan Cawangan (1)
• Klinik Kesihatan (1)
• Pondok Polis (1)
• Dewan Sebaguna (1)
• Pos Mini (1)
BANDAR PENDANG
• Sekolah Menengah Kebangsaan (2)
• Sekolah Rendah Kebangsaan (1)
• Perpustakaan Daerah (1)
• Balai Bomba dan Penyelamat (1)
• Mahkamah (1)
• Hospital Daerah
• Kolej Komuniti (1)
• Bangunan Tambahan di SRJK(C)
Yeang Cheng (1)
PEKAN KOBAH
• Klinik Kesihatan (1)
• Pondok Polis (1)
• Dewan Serbaguna (1)
• Perpustakaan Cawangan (1)
• Sekolah Menengah Kebangsaan (1)
• Masjid (1)
• Pos Mini (1) KG. BUKIT JAMBUL
• Masjid (1)
• Tanah Perkuburan Islam
KG. BUKIT RAYA DALAM
• Pondok Polis (1)
• Pos Mini
KG. PENGHULU JUSOH
• Bangunan Tambahan di SRK
Penghulu Jusoh (1)
KG. PAYA MAK INSON
• Surau (1)
KG. KUBANG JELAI
• Tanah Perkuburan Islam
BANDAR BUKIT JENUN
• Pusat Latihan Perindustrian (1)
• Balai Bomba dan Penyelamat (1)
• Klinik Kesihatan (1)
• Baik Pulih Balai Polis (1)
• Dewan Serbaguna (1)
• Perpustakaan Cawangan (1)
• Bangunan Tambahan di SRK Bukit
Jenun (1)
• Bangunan Tambahan di STJK(C)
Bukit Jenun (1)
• Pejabat Pos (1)
TANAH MERAH
• Dewan Orang Ramai (1)
PPD KG. ASAM JAWA
• Pondok Polis (1)
• Perpustakaan Desa (1)
• Klinik Desa (1)
• Dewan Orang Ramai (1)
PPD KG. BARU
• Sekolah Menengah Kebangsaan (1)
• Perpustakaan Desa (1)
• Pondok Polis (1)
• Dewan Orang Ramai (1)
• Pos Mini (1)
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.11(i)
CADANGAN PEMBANGUNAN KEMUDAHAN MASYARAKAT DAERAH PENDANG, 2020
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 54
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.12 Cadangan Melindungi Dan Memelihara Alam Sekitar
i. Program Pengurusan
a. Pelupusan Sampah Sarap
Usaha untuk memperbaiki dan mengawal pembuangan sampah sarap
secara sempurna perlulah diamalkan termasuk memberhentikan
pembakaran sampah sarap secara terbuka. Di kawasan-kawasan yang
tiada perkhidmatan pengangkutan sampah terutamanya di kawasan-
kawasan kampung, para penduduk adalah digalakkan untuk menanam
sisa domestik tersebut. Selain daripada itu, penduduk harus dididik
tentang keperluan pembuangan sampah yang betul.
Adalah dicadangkan usaha yang lebih gigih perlu diambil untuk
menggalakkan pengasingan dan pemulihan sisa untuk dikitar semula. Ini
dapat mengurangkan keperluan untuk pelupusan dan mengurangkan
permintaan sumber. Pendidikan dan kesedaran orang ramai terhadap
strategi mengurangkan buangan sisa pepejal perlu dipergiatkan.
Berhubung dengan sisa pepejal di dalam sistem perparitan dan
pelupusan yang akhirnya akan dilepaskan ke dalam sungai, adalah
disyorkan perangkap sampah dipasang di pintu keluar semua parit utama
yang menghala ke sungai dan aliran air yang lain. Langkah tersebut
adalah penting ke arah usaha untuk meningkatkan nilai-nilai estetika
sungai.
b. Pengurusan Buangan Toksid Dan Berbahaya
Untuk pembuangan sisa berjadual dan sisa pepejal toksid atau
berbahaya, undang-undang dan garis panduan (untuk penstoran,
pengangkutan dan pelupusan) yang dikeluarkan oleh Jabatan Alam
Sekitar hendaklah dipatuhi. Undang-undang yang berkaitan ialah
„Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Buangan Terjadual)‟ 1989.
Sisa toksid yang terhasil daripada aktiviti industri tersebut hendaklah
dikumpulkan dan distorkan di kawasan premis terbabit sebelum dilupuskan di
tapak kemudahan pengolahan dan pelupusan berpusat di Bukit Nanas, Negeri
Sembilan. Tapak yang sesuai untuk pengumpulan dan penstoran bahan-bahan
berjadual yang wujud di kilang-kilang perlu ditentukan untuk mereka yang
menjanakan sisa berjadual.
c. Pengurusan Dan Pembaikan Sistem Saliran
Cadangan-cadangan pengurusan dan pembaikan sistem saliran seperti
terusan yang mengairi kawasan penanaman padi dan sungai sebagai
sumber bekalan air bagi mengurangkan berlakunya masalah banjir dan
hakisan adalah seperti berikut :
Hakisan tanah yang terdiri daripada pembersihan tanah serta
kerja-kerja tanah hendaklah dikawal dengan mengambil langkah-
langkah kawalan yang terkandung dalam Garis Panduan
Kawalan Hakisan Tanah dan Kelodakan yang disediakan oleh JAS.
Penguatkuasaan undang-undang kecil kawalan kerja tanah juga
diperketatkan.
Hakisan serta permukaan menegak pinggir sungai yang terdedah
akibat pemotongan perlu dilindungi dengan tumbuhan, penstabil
kimia dan struktur penahan yang bersesuaian seperti Teknik
‘Gabion’ dan Tembok Penahan Tegak.
Pembangunan di kawasan rizab sungai perlu mematuhi Garis
Panduan Pembangunan Berhadapan Sungai, JPS 1995.
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 55
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Jadual 3.3.12(i) : Kriteria Analisis Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS)
Komponen Kriteria Tahap
KSAS 1 (Paling Sensitif) 2 (Sederhana Sensitif) 3 (Kurang Sensitif)
Berisiko Bencana a. Ciri-ciri ketinggian* >1000 m 300 – 1000 m 150 – 300 m
b. Ciri-ciri kecerunan > 35o 25o - 35o < 25o
c. Lain-lain - Aktiviti kuari (600m zon penampan)
- Tapak Pelupusan Sampah
- Tapak Pelupusan Sampah (1km zon
penampan)
- Kawasan batu kapur
Bernilai Warisan a. Kawasan yang mempunyai nilai
untuk dikekalkan bagi
pemeliharaan alam sekitar seperti
hutan simpan, hutan lipur dan
sebagainya.
- Hutan Simpan Kekal
- Sumber Galian (Mineral)
Tiada - Zon Penampan 250m dari hutan
simpan.
b. Monumen dan antikuiti yang
mempunyai warisan sejarah.
Tiada Tiada Ciri-ciri bersejarah
Bernilai Sokongan
Hidup
a. Maklumat badan air seperti
sungai, tasik, lombong, paya dan
kawasan takat pengambilan air.
- Rezab sungai 30m dan Terusan MADA
- Tasik
- Hutan Lipur dan Rekreasi Sungai Rambai, Bukit Perak
Tiada Tiada
b. Kawasan pertanian utama yang
menjadi sumber makanan seperti
padi, tanaman sayuran, ternakan
dan sebagainya.
- Tanah Pertanian Subur Kelas 1 - Tiada
- Kawasan padi (MADA)
- Taman Kekal Pengeluaran Makanan Bukit. Perak
- Tanah Pertanian Subur Kelas 2 - Ada
- Padi (luar MADA)
- Akuakultur
- Tanah Pertanian Subur Kelas 3 – Ada
*Sumber : Rancangan Fizikal Negara
Jadual 3.4.12(ii) : Kategori Kesensitifan KSAS dan Penjelasannya
Darjah Kesensitifan Penjelasan Kriteria Pembangunan
Tinggi (Rank 1) KSAS berfungsi penting untuk mengekalkan nilai warisan, sokongan hidup atau berisiko bencana tinggi
atau gabungan daripada fungsi-fungsi ini. Perubahan ketara status asalnya akan memusnahkan
kemampuan kawasan tersebut untuk mempertahankan fungsi utamanya.
Kawasan dalam tahap ini dilindungi sepenuhnya. Tidak
dibenarkan pembangunan, pertanian atau pembalakan. Aktiviti
eko lancong yang kurang impak alam sekitar boleh
dipertimbangkan.
Sederhana (Rank 2) KSAS berfungsi penting untuk mengekalkan nilai warisan, sokongan hidup atau berisiko bencana tinggi.
Pembangunan yang terkawal atau pembangunan berteraskan peranan kawasan ini masih boleh
mempertahankan integritinya.
Kawasan yang dilindungi. Tidak dibenarkan pembangunan atau
pertanian. Aktiviti eko lancong dan pembalakan dibenarkan
bergantung kepada kajian spesifik tapak.
Rendah (Rank 3) KSAS berfungsi penting untuk mengekalkan nilai warisan, sokongan hidup atau berisiko bencana tinggi.
Pembangunan yang terkawal atau pembangunan berteraskan peranan kawasan ini dan pembangunan
pada takat keupayaan tampung, masih boleh mempertahankan integritinya.
Kawasan pembangunan terkawal. Setiap jenis dan kepadatan
pembangunan akan dibenarkan bergantung kepada halangan
semula jadi.
Sumber : Strategi Pembangunan Mampan Dan Agenda 21 Selangor, 1999 & Kajian RFN, 2000
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 56
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.12(i) : Pelan Subjek KSAS (Risiko Bencana).
3.3 - 56
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Anak Sungai
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Terusan MADA
Sungai Utama
Paling Sensitif
Sederhana Sensitif
Kurang Sensitif
Lain-lain
1
2
2
Tapak Pelupusan Sampah
Kg. Tok Sedau
BINA KUARI
Lot 1373 & 1385
2 KAWASAN MERDEKA
Plot 1969 HSD. 500
CEMARA BINA
Plot 1566 HSD. 1
NORTHERN GRANITE
Plot 1865 HSD. 13
KEMELONG ENGINEERING
Plot 1944 HSD. 12
PKNK (HJ. ROSLI)
Plot 1591 HSD. 9
1 TAPAK PELUPUSAN
SISA PEPEJAL
Zon penampan 500m di antara
kawasan kediaman dengan tapak
pelupusan
Zon penampan tumbuhan
semulajadi atau dilandskap di
sekeliling tapak pelupusan
Kaedah pelupusan sanitari
2
KUARI
Zon penampan 500m di antara
kawasan kediaman dengan tapak
kuari
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (RISIKO BENCANA)
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.12(i)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 57
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.12(ii) : Pelan Subjek KSAS (Sejarah Dan Warisan-Biologi).
3.3 - 57
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.12(ii)
1
2
3
4
5
6
7
8
1 HUTAN SIMPAN KEKAL BUKIT
PERAK
Hutan Lipur Dan Rekreasi Sungai
Rambai, Bukit Perak dikekalkan
Aktiviti pembalakan tidak dibenarkan
dalam kawasan tadahan air
Pembangunan eko lancong yang
terkawal yang mengambil kira “carrying
capacity”
2 TELAGA SEJARAH PENDANG
Dipelihara sebagai bahan
bersejarah dan rekreasi
3 KUBUR PANJANG
Dipelihara sebagai bahan bersejarah
dan rekreasi
Skala 1 : 125,000
U
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Anak Sungai
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Terusan MADA
Sungai Utama
PETUNJUK
Sejarah Dan Warisan
4 KG. KUBANG ANAK GAJAH
Dipelihara sebagai bahan
bersejarah dan rekreasi
5 SEK. PONDOK CHEGAR,
KG. CHEGAR
Dipelihara sebagai bahan
bersejarah dan pendidikan
6 PERKAMPUNGAN KEBUDAYAAN
SIAM, KG. TITI AKAR
Dipelihara sebagai bahan rekreasi
7 WAT THAMKIRIWONG, KG.
PADANG PUSING
Dipelihara sebagai bahan
rekreasi 8
WAT TONG PHRU, KG. WATT DALAM
Dipelihara sebagai bahan rekreasi
Paling Sensitif
Sederhana Sensitif
Kurang Sensitif
Lain-lain
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (SEJARAH DAN WARISAN – BIOLOGI)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 58
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.12(iii) : Pelan Subjek KSAS (Sokongan Hidup).
3.3 - 58
2 PENDANG LAKE
RESORT
Dikekalkan sebagai kawasan
rekreasi
3 Lebar Sungai (m) Zon Penampan (m)
> 40 50
20 – 40 40
10 – 20 20
5 – 10 10
< 5 0
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Sungai
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Terusan MADA
AKUAKULTUR, KG. KERKAU
Dikekalkan sebagai kawasan
ternakan ikan tilapia merah. 1
Lain-Lain
RIZAB SUNGAI
Skala 1 : 125,000
U
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (SOKONGAN HIDUP)
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.12(iii)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 59
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Rajah 3.3.12(iv) : Pelan Subjek KSAS (Keseluruhan).
3.3 - 59
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (KESELURUHAN)
Skala 1 : 125,000
U
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Sungai
Lebuhraya Utara-Selatan
Landasan Keretapi
Terusan MADA
KSAS Tahap 1 - Rezab Sungai 30m dan Terusan MADA
- Kawasan Padi (MADA) Kecerunan Melebihi 35 Darjah
- Aktiviti Kuari (600m zon penampan)
- Tanah Tinggi melebihi 1000m
- Hutan Simpan Kekal
KSAS Tahap 2 - Tasik/ Lombong
- Padi (Luar MADA)
- Tanah Pertanian Subur Kelas 2
- Kecerunan Antara 25 – 35 Darjah
- Tanah Tinggi Antara 600 – 1000m
- Tapak Pelupusan Sampah (1km zon penampan)
- Sumber Galian (Mineral)
KSAS Tahap 3 - Tanah Pertanian Subur Kelas 3
- Kawasan Batu Kapur
- Tanah Tinggi Antara 300 – 600m
- Zon Penampan 250m dari Hutan SImpan
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.12(iv)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 60
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
3.3.11(v) : Zon Penampan Bagi Kawasan Kuari.
3.3 - 60
CADANGAN ZON PENAMPAN BAGI TAPAK KUARI DAN TAPAK PELUPUSAN
PELAN SUBJEK
RAJAH 3.3.12(v)
500m
1 km
1 km
Skala 1 : 50,000
U
PETUNJUK
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Jalan Raya
Anak Sungai
Sungai Utama
Tapak Pelupusan Sampah
Kg. Tok Sedau
BINA KUARI
Lot 1373 & 1385
KAWASAN MERDEKA
Plot 1969 HSD. 500
CEMARA BINA
Plot 1566 HSD. 1
NORTHERN GRANITE
Plot 1865 HSD. 13
KEMELONG ENGINEERING
Plot 1944 HSD. 12
PKNK (HJ. ROSLI)
Plot 1591 HSD. 9
Ke Pendang
Paling Sensitif
Sederhana Sensitif
Kurang Sensitif
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 61
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH Garis Panduan Perlindungan Dan Pemuliharaan Alam Sekitar
Kawasan Aspek Kawalan Garis panduan
Semua BP terlibat :
(terutamanya kawasan
perumahan, institusi,
kemudahan masyarakat,
kawasan lapang dan rekreasi)
i) Pencemaran Bunyi Menguatkuasakan Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974 (Akta 127) dan Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Bunyi Bising Kenderaan
Motor), 1987
Mematuhi Jadual Paras Bunyi dikeluarkan JAS. Kaedah pemantauan adalah persampelan bagi kekerapan setiap suku tahun.
Punca utama bunyi di semua BP berpunca daripada kenderaan bermotor. Oleh itu, pihak berkuasa perlu memantau had bunyi maksimum
yang dibenarkan bagi kenderaan bermotor.
Melandskapkan pinggir jalan bagi mengurangkan kesan bunyi bising dari kenderaan. Rizab landskap pinggir jalan mestilah berukuran
minimum 2m mengikut hierarki jalan. Ini adalah bertujuan menanam pokok di pinggir jalan bagi meredakan bunyi bising dari kenderaan.
Tanaman yang mempunyai tekstur yang padat, rupa bentuk mendatar dan daripada pokok utama kategori sederhana adalah sesuai
seperti yang disyorkan dalam Garis Panduan Landskap Negara, 1995.
Mengambil kira aspek bentuk bangunan dan orientasi bangunan bagi mengurangkan paras bunyi di kawasan yang berhadapan dengan
jalan utama.
ii) Pencemaran Udara Memeriksa kandungan asap bagi setiap kenderaan mengikut jadual dan menguatkuasakan Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974 (Akta 127) dan
Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Udara Bersih), 1978 dan mematuhi Cadangan Garis Panduan Kualiti Udara Malaysia (Piawaian
Ambien). Kaedah pemantauan adalah persampelan bagi kekerapan setiap suku tahun
Pihak Berkuasa Tempatan perlu memperbanyakkan lagi tanaman pokok bagi memesongkan dan memerangkap habuk dan seterusnya
meningkatkan kualiti udara dengan menggabungkan penanaman pokok-pokok besar, renek dan hedges sepanjang bahu jalan.
Menanam pokok yang mempunyai ciri-ciri semula jadi bagi memerangkap dan mengurangkan habuk dari kenderaan di tepi jalan dan
kawasan perindustrian seperti yang disyorkan dalam Garis Panduan Landskap Negara, 1995.
Rizab Jalan (m) Rizab Landskap (m) Pembahagi Jalan (min)
12 3.0 -
20 3.0 2.0
30 3.0 2.5
40 3.5 3.0
50 4.0 4.0
iii) Pencemaran Air Berdasarkan kepada peruntukan Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974 (Akta 127), melalui Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Kumbahan dan
Efluen Perindustrian), 1979, semua air sisa kumbahan yang dilepaskan hendaklah memenuhi piawaian A dan sisa buangan ke dalam sungai
hendaklah mematuhi Kelas II : Piawaian Interim Kualiti Air Kebangsaan (Interim National Water Quality Standards for Malaysia). Kaedah
pemantauan adalah persampelan bagi kekerapan bulanan.
iv) Pembangunan Baru Memastikan semua projek pembangunan yang tertakluk kepada Perintah Alam Sekeliling (Aktiviti Yang Ditetapkan) (Penilaian Kesan
Kepada Alam Sekeliling), 1987 menjalankan kajian penilaian kesan ke atas alam sekitar (EIA) terlebih dahulu sebelum melaksanakan projek
pembangunan bagi memastikan tahap pencemaran yang bakal terjadi dan langkah-langkah tebatan.
Penyediaan Pelan Pengurusan Alam Sekitar (PPAS) yang merangkumi:
o Penempatan semula flora dan fauna yang mempunyai nilai pemuliharaan.
o Pelan pengurusan sungai untuk mengelakkan penjejasan kualiti air.
o Cadangan pengawalan pengawasan kualiti alam sekitar di kawasan binaan (mengikut Garis Panduan JAS)
o Kajian audit alam sekitar (pemeriksaan umum keadaan semasa) perlu dijalankan untuk memastikan keberkesanan langkah yang
diambil.
o Pelan susun atur bagi sistem laluan jalan, perparitan dan pembetungan di mana sistem-sistem ini hendaklah direka bentuk untuk
meminimumkan kesan ke atas sistem hidrologi, banjir, kerosakan harta benda dan kesesakan lalu lintas.
o Perlindungan (penanaman rumput dan sebagainya) kawasan lapang yang tidak dibangunkan lagi.
v) Pembuangan Sampah Sarap
Menyediakan tong sampah bertutup yang mencukupi, menyediakan jadual pengutipan sampah sarap setiap hari bagi kawasan komersial,
institusi dan kawasan awam dan sekurang-kurangnya sekali setiap dua hari bagi kawasan perumahan, mengikut laluan yang tidak
mengganggu penduduk ke tapak pelupusan yang dibenarkan.
Menggalakkan kitar semula sampah sarap dengan menyediakan tong sampah kitar semula di tempat-tempat awam dan mengadakan
program-program kitar semula di sekolah dan orang awam. Mengadakan kutipan bahan kitar semula, plastik, logam dan kertas seminggu
sekali bagi kawasan perumahan. (Bersambung...)
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG 3.3 - 62
BAB 3.0
PETA CADANGAN GUNA TANAH
Kawasan Aspek Kawalan Garis panduan
Semua BP terlibat :
(terutamanya kawasan
perdagangan dan
perindustrian)
i) Air Berdasarkan kepada peruntukan Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974 (Akta 127), melalui Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Kumbahan dan
Efluen Perindustrian), 1979, semua air sisa kumbahan yang dilepaskan hendaklah memenuhi piawaian A dan sisa buangan ke dalam sungai
hendaklah mematuhi Kelas II : Piawaian Interim Kualiti Air Kebangsaan (Interim National Water Quality Standards for Malaysia).
Peruntukan zon penampan yang mencukupi antara zon perumahan dengan kawasan perindustrian.
Cadangan pemantauan adalah untuk Sungai Pendang dan Takat Pengambilan Air di Jenun bagi kekerapan bulanan.
ii) Udara Pembangunan kawasan baru perlu mengambil kira bentuk muka bumi (elakkan kawasan lembah bukit, arah angin dan kesesuaian guna
tanah sedia ada dan masa depan) bagi mengurangkan kemungkinan pencemaran udara.
Menguatkuasakan Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Udara Bersih), 1978 dan mematuhi Cadangan Garis Panduan Kualiti Udara
Malaysia (Piawaian Ambien)
Melarang pembakaran terbuka, tiada seseorang atau penduduk premis perindustrian boleh membakar sampah atau sisa keluaran atau
buangan kecuali dalam tempat pembakaran sampah dari jenis dan reka bentuk yang diluluskan oleh Jabatan Alam Sekitar.
Industri yang berpotensi mencemarkan udara persekitaran perlu mengadakan stesen pengawasan kualiti udara sendiri supaya
memudahkan pihak Jabatan Alam Sekitar mengawasi aktiviti industrinya. Antara parameter yang perlu diawasi adalah berbeza mengikut
kegiatan industri.
Cadangan pemantauan adalah untuk kawasan kuari, cadangan kawasan perindustrian di Jenun, Tanah Merah dan Bukit Raya serta
bandar-bandar utama seperti Pendang, Tanah Merah, Kobah, Bukit Jenun, Tokai, Kubur Panjang dan Sg. Tiang bagi kekerapan setiap suku
tahun.
iii) Bunyi Bising
Mengadakan zon penampan bunyi di antara kawasan perumahan dan perindustrian yang mencukupi berasaskan cadangan seperti yang
disyorkan dalam Garis Panduan Perletakan dan Pengezonan Industri yang disediakan oleh Jabatan Alam Sekitar mengikut kegiatan industri.
Jenis Industri Zon Penampan Kadar Bunyi Pada Sempadan Perumahan (dBA)
Siang Malam
Ringan (A) 30m <55 <45
Ringan (B) 50m <55 <45
Sederhana 250m <55 <45
Cadangan pemantauan adalah untuk kawasan kuari, cadangan kawasan perindustrian di Jenun, Tanah Merah dan Bukit Raya serta
bandar-bandar utama seperti Pendang, Tanah Merah, Kobah, Bukit Jenun, Tokai, Kubur Panjang dan Sg. Tiang bagi kekerapan setiap suku
tahun.
iv)Pembangunan Kawasan
Perindustrian
Memastikan semua projek pembangunan yang tertakluk kepada Perintah Alam Sekeliling (Aktiviti Yang Ditetapkan) (Penilaian Kesan
Kepada Alam Sekeliling), 1987 menjalankan kajian penilaian kesan ke atas alam sekitar terlebih dahulu sebelum melaksanakan projek
pembangunan bagi memastikan tahap pencemaran yang bakal terjadi dan langkah-langkah tebatan.
Menyediakan zon penampan yang mencukupi di antara kawasan institusi dan perumahan dengan kawasan industri seperti di dalam Garis
Panduan Perletakan dan Pengezonan Industri yang disediakan oleh Jabatan Alam Sekitar. Antara guna tanah yang dibenarkan dalam zon
penampan tersebut ialah seperti tasik, jalan, taman rekreasi, kawasan lapang dan lain-lain kecuali kemudahan masyarakat seperti hospital
dan sekolah.
Industri yang menghasilkan benda asing perlu menyediakan alat kawalan pencemaran tersendiri yang telah diluluskan Jabatan Alam
Sekitar.
Mewujudkan sistem pengolahan air sisa industri berpusat dengan mematuhi syarat Indeks Kualiti Air (WQI)
Mengadakan “on-site storage” bagi enap cemar (sludge) yang dihasilkan sebelum dilupuskan di Tapak Rawatan Dan Pelupusan
Bersepadu, Bukit Nanas, Negeri Sembilan dengan menggunapakai Peraturan-Peraturan serta Perintah Kualiti Alam Sekeliling (Premis yang
Ditetapkan)(Kemudahan Pengolahan dan Pelupusan Buangan Terjadual), 1989
Menyediakan alat kawalan bunyi bagi kilang yang menjana paras bunyi melebihi 90 dB(A)
v) Kumbahan Dan Pelupusan
Sampah
Mewujudkan sistem pengolahan air kumbahan berpusat
Mewujudkan sistem, jadual dan tapak pelupusan sampah bersepadu
vi) Kawasan Mudah Banjir Penyelenggaraan parit yang meliputi pemeriksaan berkala dan kerja pembaikan struktur perlindungan banjir untuk memastikan fungsi
kecekapannya.
Menubuhkan suruhanjaya tetap mengawal banjir
Menubuhkan mekanisme bantuan bencana banjir
Menjalankan kajian lembangan sungai agar pelan saliran induk untuk bandar-bandar dan petempatan utama disediakan.
Pelaksanaan kaedah struktur – melibatkan pembinaan empangan, kolam takungan, stesen pam dan kerja-kerja memperbaiki keadaan
sungai seperti melebar, mendalam, melencong serta membina ban di tebing.