Kortermaja piirkondade TERVIKLIK arendamine ja elamute renoveerimine
R A K V E R E SAndres Jaadla & Raul Järg
linnapea peaarhitekt
Rakvere Linnavalitsus
9. detsember 2011 - Tallinn
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
2
Rakvere tegevused !
Euroopa Linnapeade Pakt - raamvõrgustik mis seob linna energiaalase tegevuse üleeuroopaliselt arusaadavaks tervikuks.
Rakvere Linna Säästva Energia Kava ja käimasolevad energiatõhususe alased projektid.
Tulevikumõtted - Rakvere linnakeskkonna kujunemisest – energiatõhusate initsiatiivide baasiks.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
3
Pisut endast
ANDRES JAADLA - 10.03.1965. Tartu Ülikool õigusteaduskond 1991 Rakvere Linnavaraameti juhataja. 1992 -1997 Linnavolikogu liige. 1993 - Rakvere linnapea. 2002 – 2009 november Rakvere linnavolikogu aseesimees. 2009 november – 2010 august Euroopa Regioonide Komitee – Keskkonna- ja kliimamuutuste
komisjoni (ENVE) liige. 2010 jaanuar - Rakvere linnapea 2010 august – 2011 oktoober – UBC (Union of Baltic Cities) asepresident
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
4
RAKVERE ...selline me oleme
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
5
Fakte Rakverest
Rakvere – suuruselt Eesti 7- 9 linn – ca17 600 elanikku
Pika ajalooga – 784 esmamainimisest 1226 / 708 linnaõigused 1302
Heas geograafilises asukohas riigis (ca 100 km Tallinn,Narva, Tartu ) Linn tuntud innovatiivsete ettevõtmistega SUMO MM, MEESTE TANTSUPIDU,EUROOPA SALL, PUNK LAULUPIDU... jpt.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
6
RAKVERE – SÄÄSTVA LINNA TARGAD VÕIMALUSED. SÄÄSTEV LINN - tuleviku kaasaegse linnaruumi
arengu võtmesõna – linnal võimalus teha reaalseid tegusid – olla innovatiivne – erineda teistest – ka väike saab olla suur !
Linna väiksus kui tugevus - muutused märgatavad Energiatõhusus linnas – ka linna sisemine
ressursside – reaalne kokkuhoid ja inimeste käitumisteadlikkuse tõstmine.
Suured EL (ka otse) rahastuse võimalused – erinevate - “ nn “ Näidislahenduste linn.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
7
RAKVERE – SÄÄSTLIK LINN SUUND
ENERGIATÕHUSALE LINNALE
ARENGUD JA PROJEKTID
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
8
Rakvere eeltööd:
Rakvere tüüpelamute energiatarbe analüüs - 2007
Rakvere linna hoonete energiakavad - 2008 (16 objekti kohta)
Euroopa Linnapeade Pakti algataja Eestis-2008
Üks esimesi liitujaid 2009 Rakvere linna Säästva Energia kava (valmis
1.juuni 2009, on aluseks Linnapeade paktiga kohustuseks võetud eesmärkide täitmisel).
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
9
Euroopa Linnapeade Pakt 2008 Rakvere ühines 2008. aasta
jaanuaris Euroopa Komisjoni uue algatusega - Euroopa linnapeade paktiga
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
10
Linnapeade paktiga ühinemine veebruaris 2009.
Linnapeade pakt (Covenant of Mayors) on Euroopa Komisjoni algatus,mille eesmärk on tuua kokku Euroopa juhtivate linnade linnapead, et luua alaline
võrgustik parimate praktikate omandamiseks ja vahetamiseks energia säästmiseks linnapiirkondades. Rakvere esimene Eesti linn, kes algatusega liitus, järgnes Tallinn.
Paktile kirjutati alla 10.veebruar 2009. Paktiga ühinejad kohustuvad ületama Euroopa Liidus aastaks 2020 seatud eesmärgid, vähendades CO2 heitkoguseid oma
piirkondades vähemalt 20 protsenti, rakendades selleks säästva energia tegevuskava oma pädevusse kuuluvates tegevusvaldkondades.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
11
Raamvõrgustik - Linnapeade pakt (Covenant of Mayors) on Euroopa Komisjoni algatus, mille eesmärk on tuua kokku Euroopa juhtivate
linnad, et luua alaline võrgustik parimate praktikate omandamiseks ja vahetamiseks energia säästmiseks linnapiirkondades.
Rakvere esimene Eesti linn, kes algatusega liitus, järgnes Tallinn. Paktile kirjutas Rakvere alla 10.veebruar 2009.
Paktiga ühinejad kohustuvad ületama Euroopa Liidus aastaks 2020 seatud eesmärgid, vähendades CO2 heitkoguseid oma piirkondades vähemalt 20
protsenti, rakendades selleks säästva energia tegevuskava oma pädevusse kuuluvates tegevusvaldkondades.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
12
RAKVERE LINNA SÄÄSTVA ENERGIA KAVA.
KAVA - ESIMENE OMALAADNE EESTIS (ka EUROOPAS üks esimesi) Õppida polnud kusagilt ! valmis - 1 juuni. 2009
Euroopa Liidu Linnapeade paktist tulenevate ülesannete täitmiseks vajaliku baasolukorra määratlemine ja linna säästva energiamajanduse tegevuskava koostamine lähiaastateks (kuni 2020) koos tegevuste maksumuste määratlemisega.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
13
Valdkonnad. Kuus reaalset tegevussuunda. Soojamajandus – planeeritud arengud
kaugkütteettevõttes. Soojuse tarbimine – arengud linna hoonetes ja
elamusektoris Vee tarbimine – säästlik kasutus linna hoonetes
ja elamusektoris Linnatransport – taastuvate kütuste
kasutamine Tänavavalgustus – säästuvõimalused ja
rohelise elektri kasutamine. Linnaplaneerimine – säästev areng
planeeringutes
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
14
BAASOLUKORRA MÄÄRAMINE
Et oleks võimalik jälgida eesmärgi poole liikumist määratleti
Baasolukord 2008. aasta andmete alusel. Järgmisi aastaid võrreldakse baasaastaga ja
saadud info näitab, kui kaugel eesmärgist ollakse (vähendada 20+% CO2 2020. aastaks võrreldes 2008. aastaga).
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
15
PIDEV VÕRDLUS
Tuuakse välja vastav CO2 heitmete suurus aastas ja kasutatud energia hulk MWh aastas.
Sõelutakse arenguideid, mis mõjutavad CO2
heitmeid ja energia kasutamist kõige enam, et saavutada LP eesmärk 2020.aastaks.
Koostatakse kava sõelale jäänud reaalsete arengute teostamiseks (maksumus, vahendite saamine, aeg)
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
16
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Rakvere Reaalgümnaasium
Rakvere PõhikoolKool 5
Kool 4Rakvere Vene Gümaasium
Kool 3 Kool 2
Rakvere GümnaasiumRakvere Muusikakool
0,00
50,00
100,00
150,00
200,00
250,00
300,00
350,00
Soojuse erikasutus, koolid
Rakvere Reaalgümnaasium Rakvere Põhikool Kool 5Kool 4 Rakvere Vene Gümaasium Kool 3 Kool 2 Rakvere Gümnaasium Rakvere Muusikakool
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
17
RAKVERE MUUUSIKAKOOL 2008
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
18RAKVERE MUUSIKAKOOL 2009 sept.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
19
Energy specific consumption kWh/m², Rakvere Music school
12,16 11,28 17,03 17,85 16,23 18,18 14,24 12,90 14,400,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
318,26
269,48254,52 255,14
234,89
294,50263,93
298,83269,50
220,29
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,0011,67
0,00
50,00
100,00
150,00
200,00
250,00
300,00
350,00
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
kWh
a m
²
Elektri erikasutus hoone pinna kohta Soojuse erikasutus hoone pinna kohta
TULEMUSTE ANALÜÜS
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
20
Esimese Eesti linnana tervikuna – EE Rohelise energia kasutamine 2009 linnavalgustuses ja linna hoonetes
CO2 vähenemine 13%
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
21
RAKVERE SOOJUS - taastuvküte.
CO2 sääst -33%
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
22
VÕIMALUSED – BIODIISLI KASUTAMINE
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
23
RAKVERE ENERGIA ALASED EUROOPA PROJEKTID.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
24
TULEMUSED - AVATUD PÄEVAD BRÜSSELIS, 5 - 8 oktoober 2009
Rakvere - Eesti omavalitsuste esindaja Avatud Päevadel oktoobris 2009. aastal, kus esineti ettekandega Rakvere- suund rohelisele
linnale.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
25
RAKVERE – EUROOPA ENERGIAAUHINNA VÕITJA 2010
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
26
TULEMUS - Euroopa Energiaauhind 2010 „Sustainable Energy Communities“
Rakvere - “ Euroopa Energiaauhind 2010”
Rakvere - Euroopa 6 parima nominendi
hulgas
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
27
Program Baltic Sea Region 2007-2013
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
28
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
29
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
30MEIE TULEVIKUPLAANID
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
31
RAKVERE – “ TARK MAJA” Ülikoolide,ettevõtjate, linna ja omavalitsuste
initsiatiiv Kõrghariduse ja ettevõtluse sidusune tekkiv - Kompetentsi ja innovatsioonikeskus Intelligentse Linnaruumi Euroopa Keskus Rakveres TARK ENERGIASÄÄSTLIK KESKKONNA- SÕBRALIK
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
32
Eestisse planeeritavad kompetentsikeskused
Põlevkivi
Tervise- ja loodustooted
Puidutöötlemine
Pärand-tehnoloogiad
Tark Maja
Logistika
Passiivmaja
Väikelaevaehitus
Terviseedendusja taastusravi
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
33
Ajalooline Rakvere Pangahoone –
või hoopis tulevane Rakvere “Tark Maja” ?
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
34
arhitektuurivõistluse võidutöö Alver Arhitektid OÜ
pealtvaade
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
35
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
36
Energiasäästlik mõtlemine lasteaiast Rakvere Linna Algkool Eesti - Šveitsi
koostööprogrammi abil madala
energiatarbega lastesõbralikuks
hooneks
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
37
KENA LASTEAED RAKVERES – VÕI MIS ?!
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
38
LINNA TÄNAVAVALGUSTUSEARENGUKAVA Rakverel – kaasaegne tänavavalgustuse
arengukava Automatiseerimine Säästlikkus (LED tehnoloogia,
päikeseenergia – uuslahendused, pargid Keskonnasõbralikkus
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
39
RAKVERE RAHVAPARKNÄIDIS LED - ENERGIA JA VALGUSPARK LED pargivalgustuse näidislahendused LED – kunstvalgustuse näidislahendused PÄIKE ja VESI energiaallikad –
pargivalgustus – päikese - ja hüdroenergiast Keskkonnasõbralikud ja innovatiivsed
pargikujunduselemendid
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
40
RAHVAPARKtulevane ENERGIAPARK?
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
41
ENERGIASÄÄSTUPARK EUROOPAS
RAKVERE VELOCITY 2012
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
43
RAKVERE - JALGRATTALINN 2009 RAKVERE - Üldplaneering -
Kergliiklusteede arengukava Rakvere suurusega linn sobib Eesti
rattakasutuse kompaktseks mudellinnaks RATAS ON MUGAV - Jalgrattaühendused - looksid –
“Suur Rakvere” – Sõmeru –Vinni - Päide – Haljala - ca 5000 inimest
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
44
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
45
Rattalinn – juba pronksis - POISS JALGRATTAL
Rakvere – VeloCity 2012
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 46
URB. ENRGYKortermajade renoveerimine ja ümbruse uuendamine
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 47
PROJEKTI TAUST
• Linn tegeleb teadlikult elamumajanduse arendamisega
• Hea elukeskkond tagab rahuloleva linlase ja toob linna töövõimelisi inimesi, loob võimaluse täiendavate töökohtade tekkeks
• Toetame nii uuselamuehitust kui vana elamufondi renoveerimist. Koostöö Eesti Korteriühistute Liiduga ja Rakvere Majaomanike Seltsiga
• Linn on koos teadusasutustega läbi viinud põhjalikud baasuuringud rahvastiku koosseisu, liikumiste, tõmbealade kohta. Tehtud on prognoosid aastani 2030
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 48
MEIE SOOVIKS ON
• KOMPLEKSNE RENOVEERIMINE – turul olevatest võimalustest teavitamine ja nende maksimaalne ärakasutamine
• UUENEMISVALMIDUS – uudsete lahenduste teadvustamine, neist kinnihaaramine ning rakendamine linnaruumis
• USK ÜHISTEGEVUSSE, USK INIMESESSE – ka keerulistel ja rasketel aegadel leiab üheskoos lahendusi
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 49
EESMÄRK• Ühiselt planeerida linna üks suurema asustustihedusega kvartaleid
• Planeerida Seminari tänav kaasaegseks linnaruumiks – lineaarpark + renoveeritud hoonestus
• Renoveerida ühiselt ja targalt piirkonnas toimivad korteriühistud, 18 maja, 8 hoone tüüpi, 900 korterit, ca 2000 inimest
• Mitte lihtsalt renoveerida – vaid – ARHITEKTUURSELT SOBIVALT / UUENDUSLIKULT– TARGALT / SÄÄSTLIKULT / OTSTARBEKALT– KOMPLEKSSELT
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 50
MIKS ?
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 51
kõige suurema elanike tihedusega ala linnas
18 korterelamut 8 erinevat tüüpi korterelamut~900 korterit pindala 1,8 km²
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 52
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 53
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 54
SEMINARI tn.
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 55
TÄNANE
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 56
Rakvere linna tüüpsete kortermajade seisukorra ja energiasäästu võimaluste hinnang
Viidi läbi sotsioloogiline uuring piirkonna elanike võimaluste ja vajaduste hindamiseks kortermajade renoveerimisel
2010 viidi läbi rahvusvaheline arhitektuurikonkurss nii piirkonna kui ka majade renoveerimise ideelahenduste saamiseks
PROTSESS
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 57
PROTSESS
2011 – Linn korraldas 18 ühistule ühise energiaauditi läbiviimise
Kõik 18 maja said professionaalse arhitektuurse eskiislahenduse (ühistutele tasuta), mis pole mitte tüüplahendused vaid ühtse kontseptsiooni järgi linnaruumi ja teineteisega sobivad lahendused, mis pakuvad lisaväärtust ja arhitektuurseid erisusi (avarad aknad, juurdeehitatud rõdud ja jalgrattahoidlad)
Võeti tööle spetsiaalne projektijuht/nõustaja 18 maja viimiseks renoveerimiseni (ainulaadne Eestis)
Igale majale personaalne lähenemine ja isiklik abistamine kogu protsessi vältel
Abi toetuste vormistamisel (osalemine üldkoosolekutel, suhtlemine korteriomanike, arhitekti, projekteerija, ekspertidega)
Võimalikud mitme maja renoveerimise ühishanked jne...
Tänaseks päevaks on 4 korteriühistut võtnud vastu otsuse renoveerida ning käib ehitusprojekti koostamine
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 58
MAJADE RENOVEERIMINE
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 59
roheline-tee.blogspot.com
MIKS ?
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 60
8 TÜÜPI MAJU
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 61
www.tesenergyfacade.com
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 62
Paneelmaja ei pea välja nägema igav ega koleLoob täiendavat lisaväärtust
UTOOPIAD / IDEED / ?????
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 63
Väljaulatuv rõdu - lisab eluruumi
Täiendavad mugavused pinkide näol
Hoiukohad jalgratastele
Elumaja esteetiline väärtus suureneb
Kinnisvara väärtus suureneb
Sisekliima pareneb
Elamismugavus suurem
LISAVÄÄRTUSED
NU-NU Arhitektuur
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 64
ARHITEKTUURIVÕISTLUS
OSTUAUHIND: „Roheline Konstruktor” autorid Mihkel Tüür, Ott Kadarik ja Villem Tomiste Arhitektuuribüroo KOSMOS OÜ
OSTUAUHIND: „Liinid” autorid Eva Kedelauk, Kristel Niisuke, Maie Raud, Kristiina Remmelkoor, Olav Remmelkoor ja Siim Tiisvelt
OSTUAUHIND: „Fake Forest” autorid: Lea Järve- Eronen, Erik Joasare ja Tiina Tuulik Arhitektuuribüroo Järve & Tuulik
VÕIDUTÖÖD„Elementaalne” autorid: Kai Süda, Diana Taalfeld ja Risto Parve OÜ KARISMA Arhitektid„Linna Metsa” autorid: Kadri Klementi, Aet Ader, Grete Soosalu, Kaidi Õis, Karin Tõugu, Mikk Meelak ja Kalle Komissarov
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 65
PAKUTUD IDEELAHENDUSED
OSTUAUHIND: „VÕISTLUSTÖÖ Baruto” autorid Anna-Liisa Unt, Martin Mc Lean, Robert Kähr ja Tiit Sild Sport OÜ
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 66
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 67
VÕIDUTÖÖ „Linna Metsa” autorid: Kadri Klementi, Aet Ader, Grete Soosalu, Kaidi Õis, Karin Tõugu, Mikk Meelak ja Kalle Komissarov
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 68
TÄNA
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 69
HOMME
NU-NU Arhitektuur
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 70
MAJADE VAHELINE RUUM
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 71
Monte Laa park Austrias
Tänavast kujundada LINEAARPARK
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 72
SEMINARI tn. strateegia “A”
VÕIDUTÖÖ „Linna Metsa” autorid: Kadri Klementi, Aet Ader, Grete Soosalu, Kaidi Õis, Karin Tõugu, Mikk Meelak ja Kalle Komissarov
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 73
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 74
VÕISTLUSTÖÖ „Linna Metsa” autorid: Kadri Klementi, Aet Ader, Grete Soosalu, Kaidi Õis,
Karin Tõugu, Mikk Meelak ja Kalle Komissarov
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 75
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 76
VÕISTLUSTÖÖ „Linna Metsa” autorid: Kadri Klementi, Aet Ader, Grete Soosalu, Kaidi Õis, Karin Tõugu, Mikk Meelak ja Kalle Komissarov
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 77
SEMINARI tn. strateegia “B”Võistlustöö „Elementaalne” autorid: Kai Süda, Diana Taalfeld ja Risto Parve OÜ KARISMA Arhitektid
Võidutöö „Elementaalne” autorid: Kai Süda, Diana Taalfeld ja Risto Parve OÜ KARISMA Arhitektid
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 78
SEMINARI tn. strateegia “B”
Võidutöö „Elementaalne” autorid: Kai Süda, Diana Taalfeld ja Risto Parve OÜ KARISMA Arhitektid
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 79
SEMINARI TN HOMME
OÜ KARISMA Arhitektid; Kai Süda, Diana Taalfeld ja Risto Parve
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 80
LAHENDUSI SEMINARI TÄNAVALE
Lea Järve- Eronen, Erik Joasare ja Tiina Tuulik; AB Järve & Tuulik
Eva Kedelauk, Kristel Niisuke, Maie Raud, Kristiina Remmelkoor, Olav Remmelkoor ja Siim Tiisvelt
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 81
SEMINARI TN HOMME
Võistlustöö: Roheline Konstruktor
LAHENDUSI SEMINARI TÄNAVALE
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 82
LIIKLUSSKEEM
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 83
LIIKLUSSKEEM
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 84
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 85
KOMMUNIKATSIOON
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 86
INFORMEERIMINE ja KAASAMINE
• artiklid ajalehtedes
• reklaamikampaaniad
• kohtumised ühistute esimeestega ja juhatuse liikmetega
• kohtumised elanikega
• personaalne suhtlemine ühistu juhatuse liikmete ja elanikega
• osalemine juhatuse ja ühistu üldkoosolekutel
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 87
FINANTSEERIMINE
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 88
FINANTSEERIMINE
enne laenu kümneaastase laenuga
küttekulu
muud kulud remondifond laenumakse
intress 4,0%
netopindala 3000 m²sääst 30%laen 200 000 EUR
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 89
2 000 m² kortermaja, 20-aastane laen, intress 3,8%, küttekulud 60 EUR/MWh
FINANTSEERIMISE DIAGRAMM
KÜTE LAEN ÜLDKULUD
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 90
ALTERNATIIV ???
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 91
ALTERNATIIV ???
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 92
KREDExMirja Adler /Eluaseme ja energiatõhususe divisioni juht/Heiki Parve /Energiasäästu projektijuht/
Rakvere LinnavalitsusAndres Jaadla /linnapea/Raul Järg /peaarhitekt/Anu Oja /välissuhete spetsialist/Olev Karu /projektijuht/
Balti Korteriühistute Liit Marit Otsing /nõukogu esimees/
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011 slaid 93
KOKKUVÕTERENOVEERIMINE ON VÄLTIMATUAinus tee pikas perspektiivis ära hoida slummistumist on RENOVEERIMINE
KOMPLEKSNE LÄHENEMINEEt saavutada täisväärtuslik ja konkurentsivõimeline elukeskkond on teemale vaja läheneda kompleksselt
KOV INITSIATIIV ON HÄDAVAJALIKKohalikul omavalitsusel on võtmeroll, et muutuv keskkond oleks väärikas ja nägus ega oleks kakofooniline
VAJAB LÄHEB RAHAProtsessi toimimiseks on vajalik märkimisväärne hulk rahalist ressurssi, lisaks tänasele tuleks leida
vahendeid ka majade vahelise ruumi uuendamiseks
KAASAMINE JA INFORMEERIMINEElanike kaasamine, informeerimine ja veenmine on võtmetähtsusega tegur, kuigi see on väga ajakulukas,
selleks on vaja eraldi inimesi
OLEME HEA MEELEGA VALMIS JAGAMA SAADUD KOGEMUST JA TEADMISI!
Andres Jaadla & Raul Järg 9. dets 2011
94Марит Отсинг, Рауль Ярг – 17.09.2009 – 94
TÄNAme TEIDTÄNAme TEIDAndres Jaadla
Rakvere linnapea [email protected]
Raul Järg
Rakvere [email protected]