2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Herstelplan Bos & Lommerplein
Presentatie winkeliersMaandag 2 oktober, 2006
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Introductie
• Terugblik op onze vorige presentatie
• Stand van zaken op dit moment
• Wat hebben we nog te gaan
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Agenda voor vandaag
1. Definitieve resultaten onderzoek naar de 2e verdiepingsvloer
2. Definitieve resultaten onderzoek naar winkels onder de woningen
3. Herstelplan ten behoeve van de 2e verdiepingsvloer
4. Planning van het herstel5. Vragen
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Definitieve resultaten 2e verdieping
• Uitkomsten definitieve resultaten onderzoek 2e verdiepingsvloer
• Herstelplan winkels onder woningen
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Inleiding
• Vorige keer:– aanvullend onderzoek in de woningen– onzekerheid over de sterkte van de tweede
verdiepingsvloer
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Berekening +2 vloer
niveau 0
niveau 1
niveau 2
niveau 3
dak
niveau 5
won
inge
nw
inke
ls
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Berekening +2 vloer
Conclusie van de beoordeling:
De vloer is niet onveilig, maar is onvoldoende sterk om aan het veiligheidsniveau te voldoen.
Versterken van de vloer is noodzakelijk
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Versterking +2 vloer
niveau 0
niveau 1
niveau 2
niveau 3
dak
niveau 5
won
inge
nw
inke
ls
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Versterking +2 vloer
• Onderaanzicht +2 vloer
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Versterking +2 vloer
• De kolom op +1 wordt dikker gemaakt
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Versterking +2 vloer
• Twee stalen liggers worden aangebracht
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Versterken +2 vloer
Marktplein
W4
Blauwe toren
W3
W1W5
W2
Hellingbaan
I
I
RMJ
1
3
11
18
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Versterking +2 vloer
• De planning van deze werkzaamheden wordt u later deze avond toegelicht.
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Bevindingen Winkels onder woningen
Marktterrein
W4
Blauwe toren
W3
W1W5
W2
K3
Hellingbaan
M R
1
3
Aa'
18
L
4
11
Wi1
Wi2
Wi3
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Bevindingen
• Onderzocht is de uitvoering van de vloer op het +1 niveau bij de Winkels in gebied Wi1, Wi2 en Wi3.
• Deze vloer is voornamelijk uitgevoerd met zogenaamde breedplaatvloeren.
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Bevindingen
• De vloer op niveau 0 is anders uitgevoerd:
– Kanaalplaten– Vloer op zand
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Bevindingen
• Het aantal afwijkingen is beperkt.
• Er zijn geen afwijkingen aangetroffen in het prefab beton.
• Er zijn drie specifieke locaties waar nader onderzoek uitgevoerd moet worden.
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Bevindingen
• Conclusie:– Voor de +1 vloer is, behoudens de eerder
genoemde punten, geen verder onderzoek noodzakelijk.
– De vloeren voldoen aan het veiligheidsniveau.
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Waar herstel zal plaatsvinden
• Blokker– 2 kolommen in de winkel– 2 kolommen in het magazijn
• Belcompany– Plakwapening aan plafond achter gevel
• Actiesport– 1 kolom in magazijn
• Hans Textiel– 1 kolom in de gevel– 1 kolom in de winkel– 1 kolom in de scheidingswand
• Pittstop– 2 kolommen in de winkel
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Waar herstel zal plaatsvinden
• Van Haren– 1 kolom in de gevel– 1 kolom in de winkel– 1 kolom in de scheidingswand
• Wokrestaurant– 3 kolommen in het restaurant– 1 kolom in de sanitaire ruimte– 2 kolommen in de scheidingswand– 1 kolom op nader te bepalen plaats
• Grand Café– 2 kolommen in het café
• Manzara– 2 kolommen in de winkel
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Versterking 2e verdiepingsvloer
Planning winkels onder woningen:
• Voorbereiding & inventarisatie: 03 okt -19 okt• Goedkeuring gemeente: 20 okt• Uitvoering constructie: 23 okt - 22 dec• Afwerking en herinrichting: 11 dec - 31 jan
• Op woensdag 31 januari 2007 kunnen winkels onder de woningen weer in gebruik genomen worden.
• Winkels onder woningen waar geen herstel plaats hoeft te vinden én winkels die niet onder woningen liggen, kunnen wellicht eerder dan 31 januari 2007 vrijgegeven worden
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Communicatie
• Om u op de hoogte te houden van de herstelfase zullen we naast de website ook een e-mail nieuwsbrief maken:
– Iedere week op dinsdagochtend– Laat uw email adres en mobiele telefoon
nummer bij ons achter
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Planning resterend onderzoek
• De resultaten van de resterende onderzoeken worden 1e week november verwacht.
• Kantoren• Winkels niet onder woningen• Parkeergarage• Marktplein
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Vragen...
•
2 oktober 2006
Fortis • Multi Vastgoed • Hillen en Roosen
Herstelplan Bos & Lommerplein
Presentatie winkeliersMaandag 2 oktober, 2006