Datum: juli 2019
2018
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 2
Inhoud
1. Inleiding .................................................................................................................................................................................................................................. 3
2. Gemeente Beverwijk .............................................................................................................................................................................................................. 8
3. Gemeente Bloemendaal ....................................................................................................................................................................................................... 10
4. Gemeente Haarlem .............................................................................................................................................................................................................. 12
5. Gemeente Heemskerk .......................................................................................................................................................................................................... 16
6. Gemeente Heemstede ......................................................................................................................................................................................................... 18
7. Gemeente Velsen ................................................................................................................................................................................................................. 20
8. Gemeente Zandvoort ........................................................................................................................................................................................................... 22
9. Corporatie Brederode .......................................................................................................................................................................................................... 25
10. Corporatie De Key ................................................................................................................................................................................................................ 26
11. Corporatie Elan wonen ......................................................................................................................................................................................................... 27
12. Corporatie Pré Wonen ......................................................................................................................................................................................................... 28
13. Corporatie Velison Wonen ................................................................................................................................................................................................... 29
14. Corporatie Woningbedrijf Velsen (WBV) .............................................................................................................................................................................. 30
15. Corporatie WOONopMAAT .................................................................................................................................................................................................. 31
16. Corporatie Woonzorg Nederland ......................................................................................................................................................................................... 32
17. Corporatie Ymere ................................................................................................................................................................................................................. 33
Bijlage ........................................................................................................................................................................................................................................... 34
Colofon ......................................................................................................................................................................................................................................... 38
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 3
1. Inleiding
‘Wonen en Zorg op de kaart’ is de monitor voor het wonen, zorg en welzijn beleid in de regio IJmond en Zuid-Kennemerland in Noord-Holland. Vanaf 2018 is
de monitor een vervolg op de regionale monitor ‘Zicht op wonen’. Dit rapport heeft betrekking op het bezit van negen corporaties die in de regio actief zijn
in het jaar: 2018 (peildatum 1-1-2019).
Regionale samenwerking
De monitor is opgesteld in directe samenwerking tussen de gemeenten en de corporaties die actief zijn in Zuid-Kennemerland & IJmond. Informatie is
afkomstig uit landelijke bronnen (CBS) gemeentelijke informatie en gegevens van corporaties. Met uitzondering van drie grafieken per gemeente (zijn
gebaseerd op CBS cijfers) zijn de gegevens gebaseerd op een eigen analyse van Wonen en Zorg op de kaart (WZK).
Leeswijzer
In dit rapport worden de gegevens van gemeenten en corporaties gepresenteerd. Er is een onderscheid gemaakt tussen corporatiewoningen en sociale
huurwoningen van de corporaties met een huur lager dan € 711. Opgemerkt wordt dat woningen met een huur boven de € 711 bij een volgende verhuring
weer onder de grens van € 711 kunnen vallen. Op basis van de huidige huur kan dit niet bepaald worden. Daarom staat ook de streefhuur (de huur na een
mutatie) weergegeven. Eerst volgt een algemeen beeld van de regio in aantallen corporatiewoningen per gemeente en per corporatie de huurklasse.
Vervolgens volgt per gemeente een beeld van de ontwikkeling van de bevolking (inwoners en huishoudens) en het aantal corporatiewoningen in de
gemeente en per CBS-wijk. Ook staat de energieklasse van alle corporatiewoningen in de gemeente vermeld. In het volgende deel staat per corporatie het
aantal woningen naar huidige huur- en streefhuur klasse. Naast het aantal sociale huurwoningen (huur tot€ 711) staat de energieklasse van alle
corporatiewoningen vermeld.
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 4
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 5
Corporaties
Corporatiewoningen naar huurklasse (2018)
In Zuid-Kennemerland en IJmond hebben de negen betrokken corporaties gezamenlijk 52.365
corporatiewoningen in 2018. In het figuur hieronder staat de verdeling van het aantal
corporatiewoningen per corporatie, per gemeente weergegeven. In de bijlage staan de aantallen
opgenomen in een tabel.
Van alle corporatiewoningen heeft in 2018 7,5 % een huur boven de € 711. In totaal hebben de negen
corporaties gezamenlijk 48.088 sociale huurwoningen (tot € 711) in 2018. Opgemerkt wordt dat
woningen met een huur boven de € 711 bij een volgende verhuring weer onder de grens van € 711
kunnen vallen. Bij 404 woningen is de huur onbekend. Op de volgende pagina staan de huurklasse per
corporatie vermeld.
Aantal corporatiewoningen per corporatie, per gemeente (2018)
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
Beverwijk Bloemendaal Haarlem Heemskerk Heemstede Velsen Zandvoort
Brederode De Key Elan wonen Pré Wonen Velison wonen WBV WOONopMAAT Woonzorg Nederland Ymere
13,5%
51,4%
12,7%
14,8%
7,5%
Totaal Zuid-Kennemerland & IJmond
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 6
Corporatiewoningen naar huurklasse (2018)
49368
11,6%
47,2%14,1%
22,7%
4,3%
Brederode
8,2%
48,7%15,5%
19,0%
8,6%
De Key
10,5%
45,8%13,0%
18,7%
12,0%
Elan Wonen
17,7%
52,6%
9,3%
12,5%
7,9%
Pré Wonen
20,0%
57,8%
7,8%
9,7%4,6%
Woningbedrijf Velsen
11,1%
58,4%
13,0%
12,2%
5,2%
WOONopMAAT
47,7%
17,0%
31,5%
3,8%
Woonzorg Nederland
▪ Tot € 417
▪ € 417 tot € 597
▪ € 597 tot € 640
▪ € 640 tot € 711
▪ Vanaf € 711
13,4%
47,8%13,7%
17,7%
7,4%
Velison wonen
10,9%
46,4%19,1%
15,6%
8,0%
Ymere
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 7
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 8
2. Gemeente Beverwijk
Aantal inwoners (CBS, 2010 - 2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) per jaar (WZK).
Gegevens van Woonzorg Nederland ontbreken voor 2016 en 2017
Huishoudens (CBS, 2010 - 2018) Huishoudensgrootte (CBS, 2010 - 2018)
37000
38000
39000
40000
41000
42000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Beverwijk
Beverwijk
16000
16500
17000
17500
18000
18500
19000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Beverwijk
Beverwijk
2,1
2,15
2,2
2,25
2,3
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Beverwijk
Beverwijk
3469 3498 3444
2804 2757 2766
126
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
2016 2017 2018 2019
Beverwijk
Pré Wonen WOONopMAAT Woonzorg Nederland
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 9
Gemeente Beverwijk
Aantal woningen van corporaties naar wijk (2018)
Totaal aantal corporatiewoningen in Beverwijk naar huurklasse (2018) Energieklasse alle corporatiewoningen in Beverwijk (n= 4.047)
)
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
Wijk 00 Centrum
Wijk 01 Vondelkwartier
Wijk 02 Oranjebuurt
Wijk 03 Kuenenkwartier
Wijk 04 Warande
Wijk 05 Noordwestelijk tuinbouwgebied
Wijk 06 Oosterwijk en Zwaansmeer
Wijk 07 Meerestein
Wijk 08 Wijk aan Zee
Wijk 09 De Pijp en Wijkerbroek
Beverwijk
tot 417
417 tot 597
597 tot 640
640 tot 711
>711
22%
18%
34%
15%
6%3% 2%
Energieklasse corporatiewoningen
A
B
C
D
E
F
G
14%
61%
9%
9%
7%
Huurklasse Corporatiewoningen
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 10
3. Gemeente Bloemendaal
Aantal inwoners (CBS, 2010 - 2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) per jaar (WZK).
Huishoudens (CBS, 2010 - 2018) Huishoudensgrootte (CBS, 2010 - 2018)
21000
21500
22000
22500
23000
23500
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Bloemendaal
Bloemendaal
8000
8500
9000
9500
10000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Bloemendaal
Bloemendaal
2,1
2,2
2,3
2,4
2,5
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Bloemendaal
Bloemendaal
945
420
135
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
2016 2017 2018 2019
Bloemendaal
Brederode Pré Wonen Woonzorg Nederland
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 11
Gemeente Bloemendaal
Aantal woningen van corporaties naar wijk (2018)
Totaal aantal corporatiewoningen in Bloemendaal naar huurklasse (2018) Energieklasse corporatiewoningen in Bloemendaal (n=1.414)
0 100 200 300 400 500 600 700 800
Wijk 00 Bloemendaal
Wijk 01 Overveen
Wijk 02 Aerdenhout
Wijk 03 Vogelenzang
Wijk 04 Bennebroek
Bloemendaal
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
11%
17%
28%
24%
13%
6% 1%
Energieklasse corporatiewoningen
A
B
C
D
E
F
G
11%
41%
12%
25%
11%
Huurklasse Corporatiewoningen
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 12
4. Gemeente Haarlem
Aantal inwoners (CBS, 2010 - 2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) per jaar (WZK).
Huishoudens (CBS, 2010 - 2018) Huishoudensgrootte (CBS, 2010 - 2018)
140000
145000
150000
155000
160000
165000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Haarlem
Haarlem
70000
72000
74000
76000
78000
80000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Haarlem
Haarlem
2
2,05
2,1
2,15
2,2
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Haarlem
Haarlem
4553
7595
341
7838
0
5000
10000
15000
20000
25000
2016 2017 2018 2019
Haarlem
Elan Pré Wonen Woonzorg Nederland Ymere
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 13
Gemeente Haarlem
Aantal woningen van corporaties naar wijk (2018)
0 500 1000 1500 2000 2500 3000
Amsterdamsewijk
Boerhaavewijk
Delftwijk
Duinwijk
Europawijk
Haarlemmerhoutkwartier
Houtvaartkwartier
Indischewijk
Meerwijk
Molenwijk
Oude Stad
Parkwijk
Slachthuiswijk
Spaarndam
Te Zaanenkwartier
Ter Kleefkwartier
Transvaalwijk
Vogelenwijk
Vondelkwartier
Waarder- en Veerpolder
Zijlwegkwartier
Haarlem
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 14
Totaal aantal corporatiewoningen in Haarlem naar huurklasse (2018) Energieklasse alle corporatiewoningen in Haarlem (n= 19.884)
16%
18%
25%
15%
11%
6%9%
Energieklasse corporatiewoningen
A
B
C
D
E
F
G
14%
48%
14%
16%
8%
Huurklasse Corporatiewoningen
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 15
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 16
5. Gemeente Heemskerk
Aantal inwoners (CBS, 2010 - 2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) per jaar (WZK).
Gegevens van Woonzorg Nederland ontbreken voor 2016 en 2017
Huishoudens (CBS, 2010 - 2018) Huishoudensgrootte (CBS, 2010 - 2018)
38000
38500
39000
39500
40000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Heemskerk
Heemskerk
16000
16500
17000
17500
18000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Heemskerk
Heemskerk
2,1
2,15
2,2
2,25
2,3
2,35
2,4
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Heemskerk
Heemskerk
57 57 57
5254 5020 5089
67
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
2016 2017 2018 2019
Heemskerk
Pré Wonen WOONopMAAT Woonzorg Nederland
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 17
Gemeente Heemskerk
Aantal woningen van corporaties naar wijk (2018)
Totaal aantal corporatiewoningen in Heemskerk naar huurklasse (2018) Energieklasse alle corporatiewoningen in Heemskerk (n= 5.394)
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600
Wijk 01 Heemskerk-Dorp
Wijk 02 Commandeurs en Marquette
Wijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp
Wijk 05 Poelenburg en Oosterzij
Wijk 06 Noordbroek en De Trompet
Wijk 07 Kerkbeek
Wijk 08 Assumburg
Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers
Wijk 10 Broekpolder
Heemskerk
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
11%
55%
15%
14%
5%
Huurklasse Corporatiewoningen
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
17%
13%
29%
18%
16%
6% 1%
Energieklasse corporatiewoningen
A
B
C
D
E
F
G
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 18
6. Gemeente Heemstede
Aantal inwoners (CBS, 2010 - 2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) per jaar (WZK).
Huishoudens (CBS, 2010 - 2018) Huishoudensgrootte (CBS, 2010 - 2018)
25500
26000
26500
27000
27500
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Heemstede
Heemstede
10000
10500
11000
11500
12000
12500
13000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Heemstede
Heemstede
2,1
2,15
2,2
2,25
2,3
2,35
2,4
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Heemstede
Heemstede
1561
58860
6
0
500
1000
1500
2000
2500
2016 2017 2018 2019
Heemstede
Elan Pré Wonen Woonzorg Nederland Ymere
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 19
Gemeente Heemstede
Aantal woningen van corporaties naar wijk (2018)
Totaal aantal corporatiewoningen in Heemstede naar huurklasse (2018) Energieklasse alle corporatiewoningen in Heemstede (1.917)
0 500 1000 1500 2000 2500
Wijk 00 Heemstede-Centrum
Wijk 01 Heemstede-Zuid
Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan
Heemstede
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
26%
19%32%
10%
8%
3% 2%
Energieklasse corporatiewoningen
A
B
C
D
E
F
G
6%
46%
15%
20%
13%
Huurklasse Corporatiewoningen
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 20
7. Gemeente Velsen
Aantal inwoners (CBS, 2010 - 2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) per jaar (WZK)1.
Huishoudens (CBS, 2010 - 2018) Huishoudensgrootte (CBS, 2010 - 2018)
1 Gegevens zijn bijgesteld op basis van het jaarverslag van Velison.
66000
66500
67000
67500
68000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Velsen
Velsen
29000
29500
30000
30500
31000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Velsen
Velsen
2,1
2,15
2,2
2,25
2,3
2,35
2,4
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Velsen
Velsen
540 25
3388
5996
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
2016 2017 2018 2019
Velsen
Brederode Elan Velison WBV
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 21
Gemeente Velsen
Aantal woningen van corporaties naar wijk (2018)
Totaal aantal corporatiewoningen in Velsen naar huurklasse (2018) Energieklasse alle corporatiewoningen in Velsen (n=10.154)
0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500
Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis
Wijk 01 IJmuiden-Noord
Wijk 02 IJmuiden-Zuid
Wijk 03 IJmuiden-West
Wijk 04 Zee- en Duinwijk
Wijk 05 Velsen-Noord
Wijk 06 Santpoort-Noord
Wijk 07 Santpoort-Zuid
Wijk 08 Velserbroek
Velsen
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
14%
18%
23%
23%
15%
4% 3%
Energieklasse corporatiewoningen
A
B
C
D
E
F
G
17%
53%
11%
13%
6%
Huurklasse Corporatiewoningen
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 22
8. Gemeente Zandvoort
Aantal inwoners (CBS, 2010 - 2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) per jaar (WZK).
Huishoudens (CBS, 2010 - 2018) Huishoudensgrootte (CBS, 2010 - 2018)
16000
16200
16400
16600
16800
17000
17200
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Zandvoort
Zandvoort
7500
8000
8500
9000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Zandvoort
Zandvoort
1,9
1,95
2
2,05
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Zandvoort
Zandvoort
2303
245
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
2016 2017 2018 2019
Zandvoort
De Key Woonzorg Nederland
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 23
Gemeente Zandvoort
Aantal woningen van corporaties naar wijk (2018)
Totaal aantal corporatiewoningen in Zandvoort naar huurklasse (2018) Energieklasse alle corporatiewoningen in Zandvoort (n=2.783)
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000
Bentveld
Zandvoort Noord
Zandvoort Zuid
Zandvoort
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
6%
10%
26%
26%
11%
13%
8%
Energieklasse corporatiewoningen
A
B
C
D
E
F
G
7%
51%16%
18%
8%
Huurklasse Corporatiewoningen
Tot €417
€417 tot €597
€597 tot €640
€640 tot €711
Vanaf €711
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 24
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 25
9. Corporatie Brederode
Aantal corporatiewoningen naar huidige- en streefhuur klasse Brederode (2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) naar gemeente
Energieklasse woningen Brederode in 2018 (n=1.371)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
Tot €417 €417 tot €597 €597 tot €640 €640 tot €711 Vanaf €711
Brederode
Huidige huurklasse Streefhuur klasse
7%
23%
24%
23%
15%
7%
1%
Energieklasse woningen Brederode
A
B
C
D
E
F
G
945
540
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
2016 2017 2018 2019
Brederode
Bloemendaal Velsen
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 26
10. Corporatie De Key
Aantal corporatiewoningen naar huidige- en streefhuur klasse De Key (2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) naar gemeente
Energieklasse woningen De Key in 2018 (n=2.535)
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
Tot €417 €417 tot €597 €597 tot €640 €640 tot €711 Vanaf €711
De Key
Huidige huurklasse Streefhuur klasse
6%
10%
25%
27%
11%
14%
7%
Energieklasse woningen De Key
A
B
C
D
E
F
G
2303
0
500
1000
1500
2000
2500
2016 2017 2018 2019
De Key
Zandvoort
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 27
11. Corporatie Elan wonen
Aantal corporatiewoningen naar huidige- en streefhuur klasse Elan wonen (2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) naar gemeente
Energieklasse woningen Elan wonen in 2018 (n=6.980)
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
Tot €417 €417 tot €597 €597 tot €640 €640 tot €711 Vanaf €711
Elan wonen
Huidige huurklasse Streefhuur klasse
22%
21%
23%
12%
12%
5%
5%
Energieklasse woningen Elan wonen
A
B
C
D
E
F
G
4553
1561
25
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
2016 2017 2018 2019
Elan wonen
Haarlem Heemstede Velsen
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 28
12. Corporatie Pré Wonen
Aantal corporatiewoningen naar huidige- en streefhuur klasse Pré Wonen (2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) naar gemeente
Energieklasse woningen Pré Wonen in 2018 (n=9.541)
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
Tot €417 €417 tot €597 €597 tot €640 €640 tot €711 Vanaf €711
Pré Wonen
Huidige huurklasse Streefhuur klasse
12%
18%
29%
21%
12%
5%3%
Energieklasse woningen Pré Wonen
A
B
C
D
E
F
G
3444
420
7595
57
588
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
2016 2017 2018 2019
Pré Wonen
Beverwijk Bloemendaal Haarlem
Heemskerk Heemstede
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 29
13. Corporatie Velison Wonen
Aantal corporatiewoningen naar huidige- en streefhuur klasse Velison Wonen (2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) naar gemeente
*Gegevens zijn bijgesteld op basis van het jaarverslag van Velison Wonen. Energieklasse woningen Velison Wonen in 2018 (n=3.458)
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
Tot €417 €417 tot €597 €597 tot €640 €640 tot €711 Vanaf €711
Velison Wonen
Huidige huurklasse* Streefhuur klasse
28%
25%18%
16%
8%
3% 2%
Energieklasse woningen Velison Wonen
A
B
C
D
E
F
G
3388
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
2016 2017 2018 2019
Velison Wonen
Velsen
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 30
14. Corporatie Woningbedrijf Velsen (WBV)
Aantal corporatiewoningen naar huidige- en streefhuur klasse WBV (2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) naar gemeente
Energieklasse woningen WBV in 2018 (n=6.167)
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
Tot €417 €417 tot €597 €597 tot €640 €640 tot €711 Vanaf €711
WBV
Huidige huurklasse Streefhuur klasse
6%
13%
26%
27%
19%
5%4%
Energieklasse woningen WBV
A
B
C
D
E
F
G
5996
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
2016 2017 2018 2019
WBV
Velsen
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 31
15. Corporatie WOONopMAAT
Aantal corporatiewoningen naar huidige- en streefhuur klasse WOONopMAAT (2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) naar gemeente
*Energieklasse bij WOONopMAAT is gebaseerd op de energieindex. Energieklasse woningen WOONopMAAT in 2018 (n=8.276)*
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
Tot €417 €417 tot €597 €597 tot €640 €640 tot €711 Vanaf €711
WOONopMAAT
Huidige huurklasse Streefhuur klasse
18%
15%
29%
19%
13%
5% 1%
Energieklasse woningen WOONopMAAT
A
B
C
D
E
F
G
2766
5089
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
2016 2017 2018 2019
WOONopMAAT
Beverwijk Heemskerk
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 32
16. Corporatie Woonzorg Nederland
Aantal corporatiewoningen naar huidige- en streefhuur* klasse Woonzorg Nederland (2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) naar gemeente
Energieklasse woningen Woonzorg Nederland in 2018 (n=895) *De gegevens over de streefhuur zijn apart aangeleverd. De totalen zijn
hierdoor verschillend.
0
100
200
300
400
500
600
Tot €417 €417 tot €597 €597 tot €640 €640 tot €711 Vanaf €711
Woonzorg Nederland
Huidige huurklasse Streefhuur klasse
14%
15%
36%
22%
3%4%
6%
Energieklasse woningen Woonzorg Nederland
A
B
C
D
E
F
G
127
170
357
9261
248
0
200
400
600
800
1000
1200
2016 2017 2018 2019
Woonzorg Nederland
Beverwijk Bloemendaal Haarlem
Heemskerk Heemstede Zandvoort
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 33
17. Corporatie Ymere
Aantal corporatiewoningen naar huidige- en streefhuur klasse Ymere (2018) Aantal sociale huurwoningen (tot €711) naar gemeente
*De streefhuur is aangeleverd en berekend op basis van de klasseindeling voor het jaar 2019. Energieklasse woningen Ymere in 2018 (n=8.819)
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
Tot €417 €417 tot €597 €597 tot €640 €640 tot €711 Vanaf €711
Ymere
Huidige huurklasse Streefhuur klasse (2019)
17%
16%
23%
15%
10%
6%
13%
Energieklasse woningen Ymere
A
B
C
D
E
F
G
7838
6
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
2016 2017 2018 2019
Ymere
Haarlem Heemstede
Wonen en Zorg op de kaart Corporaties 2018 34
Bijlage
Overzicht aantal corporatiewoningen per gemeente.
Gemeente Totaal
Beverwijk Bloemendaal Haarlem Heemskerk Heemstede Velsen Zandvoort
Corporatie Brederode 998 554
1552
De Key
2614 2614
Elan 5165
1755 60
6980
Pré Wonen 3696 556 8146 79 664
13141
Velison 3659 3659
WBV 6285 6285
WOONopMAAT 2977
5314
8291
Woonzorg Nederland 127 170 357 92 61 248 1055
Ymere 8730
102
8788
Totaal Zuid-Kennemerland & IJmond 6800 1724 22398 5485 2582 10558 2862 52365
Wonen en zorg op de kaart Corporaties 2018 35
Overzicht aantal corporatiewoningen per huurklasse, per gemeente.
Corporatie Gemeente Totaal
Beverwijk Bloemendaal Haarlem Heemskerk Heemstede Velsen Zandvoort
Brederode Tot €417 135 45 180
€417 tot €597 469 264 733
€597 tot €640 124 95 219
€640 tot €711 217 136 353
Vanaf €711 53 14 67
Totaal 998 554 1552
De Key Tot €417 206 206
€417 tot €597 1227 1227
€597 tot €640 391 391
€640 tot €711 479 479
Vanaf €711 218 218
Totaal 2521 2521
Elan Tot €417 618 112 0 730
€417 tot €597 2338 858 0 3196
€597 tot €640 651 256 0 907
€640 tot €711 946 335 25 1306
Vanaf €711 611 194 35 840
Totaal 5164 1755 60 6979
Pré Wonen Tot €417 619 53 1594 0 54 2320
€417 tot €597 2160 197 4241 12 303 6913
€597 tot €640 318 60 726 18 102 1224
€640 tot €711 347 110 1034 27 129 1647
Vanaf €711 252 136 551 22 76 1037
Totaal 3696 556 8146 79 664 13141
Velison Tot €417 492 492
€417 tot €597 1748 1748
€597 tot €640 502 502
€640 tot €711 646 646
Vanaf €711 271 271
Wonen en zorg op de kaart Corporaties 2018 36
Totaal 3659 3659
WBV Tot €417 1259 1259
€417 tot €597 3632 3632
€597 tot €640 493 493
€640 tot €711 612 612
Vanaf €711 288 288
Totaal 6284 6284
WOONopMAAT Tot €417 317
601
918
€417 tot €597 1903
2941
4844
€597 tot €640 287
791
1078
€640 tot €711 259
756
1015
Vanaf €711 211
223
434
Totaal 2977
5312
8289
Woonzorg Nederland Tot €417 0
€417 tot €597 87 16 136 52 13 179 483
€597 tot €640 22 20 62 13 18 37 172
€640 tot €711 17 99 143 2 29 29 319
Vanaf €711 0 2 14 22 0 0 38
Totaal 126 137 355 89 60 245 1012
Ymere Tot €417 932 0 932
€417 tot €597 3954 0 3954
€597 tot €640 1621 3 1624
€640 tot €711 1331 3 1334
Vanaf €711 631 49 680
Totaal 8469 55 8524
Totaal Zuid-
Kennemerland &
IJmond
Tot €417 936 188 3144 601 166 1796 206 7037
€417 tot €597 4150 682 10669 3005 1174 5644 1406 26730
€597 tot €640 627 204 3060 822 379 1090 428 6610
€640 tot €711 623 426 3454 785 496 1419 508 7711
Vanaf €711 463 191 1807 267 319 608 218 3873
Totaal 6799 1691 22134 5480 2534 10557 2766 51961
Wonen en zorg op de kaart Corporaties 2018 37
Onderzoeksverantwoording
In de monitor wordt gebruikt gemaakt van cijfers van het CBS voor de algemene beschrijving van gemeenten (aantal personen, huishoudens en de
huishoudensgrootte). De cijfers zijn verkregen via Statline en de site waarstaatjegemeente.nl. Corporaties hebben gegevens aangeleverd over het bezit, de
huur en energieklasse. De energieklasse A++ en A+ zijn opgeteld bij de energieklasse A. De energieklasse is niet van alle woningen bekend of doorgegeven.
Het aantal woningen waarop de grafieken gebaseerd zijn staat aangegeven met ‘n=’.
Ten op zichtte van voorgaande jaren zijn de grenzen van de huurklasse bijgesteld.
Huurklasse 2016 Huurklasse 2017 Huurklasse 2018 Huurklasse 2019
Tot € 409 Tot € 414 Tot € 417 Tot € 424
€ 409 tot € 586 € 414 tot € 592 € 417 tot € 597 € 424 tot € 607
€ 586 tot € 629 € 592 tot € 635 € 597 tot € 640 € 607 tot € 651
€ 629 tot € 711 € 635 tot € 711 € 640 tot € 711 € 651 tot € 720
vanaf € 711 vanaf € 711 Vanaf € 711 Vanaf € 720
Rapport
Dit rapport is besproken met vertegenwoordigers van gemeenten en corporaties. De analyse en het rapport is opgesteld door Advies-BRON.
Wonen en zorg op de kaart Corporaties 2018 38
Colofon
Deze monitor is in opdracht van de gemeenten in Zuid-Kennemerland & IJmond opgesteld door Advies-BRON, onderzoek & advies op het terrein van Wonen
en het Sociaal Domein. De monitor is mede mogelijk gemaakt met behulp van een financiële bijdrage van de Provincie Noord-Holland.
www.wonenenzorgopdekaart.nl