!! !!!!!!! !!! !!! !! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !!!!! !!!!!!!!! !!! !!! !!!! !!! !!! !! !! !!!!! a a H H H H H H H H H H H H H H H H H H D G D G D W2 H D D D W3 D D W2 D D D D D D G ZöBA ZöBA G D D W3 Wohnzone 2 sowie Baulinie, Sicherung der Baulandverfügbarkeit und Quartierplanpflicht mit besonderen Zielsetzungen auf den Parzellen Nrn. 60, 379, 377 und 378 nicht genehmigt. Es gilt das "übrige Gemeindegebiet" nach Art. 41 KRG. RB Nr. 109/2021 vom 02.02.2021 Sufers Steilerbach Kirche ARA 40B-A 1-B 64-C 25 Furrastall Stoss Stall Hofstatt Bim Büelstall Platz Bir Seilbahn Schnitta Ufem Stückli Im Tobel Under der Chircha Sufers Schluocht Landstrass Oberdorf Büel Nidelboda Tobelhus Stugg Underem Dorf Bim Bach Hundabüel Underm Gwelb Ufem Stückli Underem Dorf Bim Bach 111 11 116 114 110 311 112 65 1 369 368 367 366 365 364 362 359 358 357 355 354 352 350 349 343 342 339 333 332 316 315 314 313 312 372 310 309 306 305 304 301 300 299 293 282 278 276 275 274 272 271 270 269 268 267 265 264 262 250 249 248 157 132 131 130 378 379 380 381 382 109 108 105 104 100 98 97 95 93 90 89 88 87 86 85 84 83 82 80 79 78 77 76 75 74 73 69 68 67 66 385 64 63 62 61 60 59 58 56 55 54 53 52 51 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 21 20 19 18 17 16 15 13 12 388 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Oberboda Furra urrastall 113 277 377 57 22 14 (121) 2'747'500 2'747'600 2'747'700 2'747'800 2'747'900 2'748'000 1'159'100 1'159'200 1'159'300 1'159'400 1'159'500 1'159'600 1'159'700 r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r r ± 14. Juni 2021 / sr, si Amtliche Vermessung (AV), Kanton Graubünden, 6. Juni 2021 Stauffer Studach & AG Alexanderstrasse 38 CH-7000 Chur +41 info @ 81 258 34 44 stauffer-studach.ch www.stauffer-studach.ch Stauffer Studach & Raumentwicklung ± Festlegungen Zonenplan Bauzonen Dorfzone Wohnzone 2 Gewerbezone Hotelzone Zone für öffentliche Bauten und Anlagen ES III ES II ES III ES II ES III Art. 21 BauG Art. 22 BauG Art. 23 BauG Art. 24 BauG Art. 28 KRG H G W2 D ZöBA Wohnzone 3 ES II Art. 22 BauG W3 Landwirtschaftszone Landwirtschaftszone ES III Art. 32 KRG Schutzzonen Kanton Graubünden Gemeinde Sufers Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan 1:1'000 Weitere Zonen Gefahrenzone 1 Gefahrenzone 2 Art. 38 KRG Art. 38 KRG ES III Art. 41 KRG Zone übriges Gemeindegebiet Weitere Planinhalte Statische Waldgrenze Art. 19g KRG Sicherung der Baulandverfügbarkeit Quartierplanpflicht mit besonderen Zielsetzungen Art. 38 BauG Bereich mit Bauverbot für landwirtschaftliche Hochbauten Art. 55, 78 KRG Waldabstandslinie Art. 10, 13 WaG Freihaltebereich Neugestaltungsbereich Art. 27 BauG Art. 28 BauG Ortsbildschutzbereich Festlegungen Genereller Gestaltungsplan Art. 26 BauG Freihaltezone Art. 35 KRG Archäologiezone Art. 36 KRG Trockenstandortzone Art. 25 BauG Gewässerraumzone Art. 37a KRG Beschluss Genehmigung 29. Nov. 2019 Gemeindeversammlung 02. Feb. 2021 RB Nr. 109 Regierung Ortsbildprägende Baute Art. 55 KRG Geschützte Baute Art. 43 KRG Art. 30 BauG Baulinie Wald Orientierend WaG/KWaG Erfassungsbereich Naturgefahren WaG/KWaG Hinweisend Informative Inhalte Geschütztes Kulturobjekt (Brunnen) Art. 29 BauG Ergänzende neue statische Waldgrenze Gewässer Empfindlichkeitsstufe gemäss Lärmschutzverordnung Bundesgesetz über den Wald Kantonales Waldgesetz ES WaG KWaG Kantonales Raumplanungsgesetz KRG Baugesetz der Gemeinde BauG Gültig sind die unterschriebenen Originalpläne