GSPublisherVersion 0.0.100.60 Situatie existenta 02.2 Revizia Zona rezidentiala mixta cu regim de construire deschis, adiacent unei artere principale de trafic Amplasament: Str. Oravița, nr. 2, Timișoara, jud. Timiș dr. arh. Cristian MĂRĂCINEANU dr. arh. Cristian MĂRĂCINEANU arh. Mihai-Ionut DANCIU dr. arh. Cristian MĂRĂCINEANU dr. arh. Cristina Maria POVIAN - VERIFICATOR EXPERT NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA: ATELIER DE PROIECTARE J35/1785/2012 Giroc, Cometei, Nr.40, CP 307220,Timis, Romania M: 0040.740.962.156, e-mail: [email protected] PROIECTAT DESENAT VERIFICAT SPECIFICATIE NUME Scara Data Beneficiar: Titlu proiect: Titlu plansa: Faza Documentatie Plansa nr. SEF PROIECT 12.2017 41/2017 PUZ SEMNATURA SolarTech Solutions PECICAN ARSENIU HANZI Proiect nr. SPECIALIST RUR Proiect redactat sub licenta Archicad 20 SN: 3-3573416. Prezentul document este protejat prin Legea Dreptului de Autor si Legea Arhitectului. Multiplicarea sau punerea in opera, chiar si partiala, este interzisa fara acordul proiectantului. B118 43 16 18 25 29 11A 27 20 29 22 terasa 45 47 STR. ALBINELOR 49 52 51 54 58 56 53 60 62 STR. FRIGULUI 7 9 1 3 2 5 6 4 8 31 33 1 24 35 26-28 37A 30 37 32 STR. COCOSULUI 3 5 7 37B 34 36 39 STR. STUPARILOR 41 38 40A 55 STR. ALBINELOR 55A 64 57A STR. ORAVITA Bloc A110 0 12 43 45 14 16 18 Scara B Scara A STR. BANCII Scara B Bloc B122 Scara A Bloc B125 Bloc B124 Bloc B123 40B 42 terasa 44 garaje 47 birouri STR. ORAVITA 3 Bloc A109A Bloc A109 post trafo 47A Scara B Scara A Bloc A108 Scara B Scara B STR. SUPARILOR Bloc A108A Scara A Bloc A104 Bloc A105 2 Bloc A107 Scara A 66 57 68 10 11 12 1 2 4 3 61 63 65 67 R.A. TERMOFICARE CALOR 6B 6 1A birouri 69 Bloc A103 70B 71 cab. portar S.A.S. BER atelier 73 75 STR. FRATIEI Bloc A102 Scara B Bloc A106 Scara A 9 Bloc A101 77 79 STR. ALBINELOR 70A 81 83 85 c B116 STI Bloc B117 Scara B Scara A Scara A Bloc A95 STR. BORZESTI Bloc A94 Scara C Bloc A93 Scara A Scara B B Bloc A92 Scara A Scara B 51 STR. SUPARILOR centrala termica 53 55 STR. FRATIEI 3A 54 Bloc A107A 56 Bloc A99 Scara A B Scara B 8 Scara A 4 6 STR. LUCERNEI 5A 5 STR Bloc A100 Scara B 10 7 P+M P+1 P P P P P P P P P+1+M P+1 P P+3 P P P+2+M P P P+1+M P P P P P P+4 P+4 P+4+M P+4 P+4 P+4 P+4 P+4 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P+4 P+4 P+4 HCL 285/28.06.2005 PUD "Locuinţe colective D+P+3E+M" REGIM: D+P+3E+M POT: 31,74% CUT: 1,9 HCL 269 / 13.05.2008 PUD "Imobil locuinte colective" REGIM: D+P+3E POT: 35% CUT: 2,05 SPATII VERZI: 20% PERUVISION s.r.l. SERVICII CATV BURGUND RESTAURANT s.r.l. ALIMENTATIE PUBLICA PENSIUNEA ELENA SERVICII HOTELIERE FOCUS s.r.l. LUCRARI DE INSTALATII H cornisa = 13.00 m PARCELA STUDIATĂ PLAN SITUATIE EXISTENTA, SCARA 1:1000 LEGENDA ZONĂ SERVICII IN ZONA REZIDENTIALA MIXTA ZONA DE STUDIU CONFORM A.O. 42/26.10.2017 LIMITA PARCELA STUDIATA PROPUSA PENTRU REGLEMENTARE SPATIU VERDE LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE LOCUINȚE COLECTIVE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE HCL 186 / 29.07.2003 LOCUINTE INDIVIDUALE REGIM: P, P+1E, P+2E POT: 40% LOCUINTE COLECTIVE REGIM: >P+2E, ART.31 RGU POT: 20% SERVICII REGIM: ART.31 RGU POT: 70% INDUSTRIE REGIM: ART.31 RGU LOCUINTE COLECTIVE REGLEMENATATE PRIN P.U.D. CONFORM CERTIFICAT DE URBANISM NR. 4099 / 21.09.2017 IN SCOPUL: CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+4 CU SPATII COMERCIALE LA PARTER BILANT TERITORIAL EXISTENT IMOBIL STR. ORAVITA, NR. 2 CF NR. 429543 / CF VECHI 2304 / CAD 429543 TOP: 30008/2, 30011/1/1/1/1/1 FOLOSINTA MP % SUPRAFATA CONSTRUITA 0 0 CIRCULATII, PARCAJE 0 0 SPATII VERZI 0 0 TEREN 2147 100 TOTAL 2147 100 P.O.T. REGLEMENTAT 40% C.U.T. REGLEMENTAT PRIN PUD LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE IN ZONA REZIDENTIALA MIXTA PERSPECTIVA STR. ORAVITA. SITUATIE EXISTENTA 1:1000 EXTRAS REGLEMENTARI PUZ ION I. DE LA BRAD APROBAT PRIN HCL 186/2003 PLAN URBANISTIC ZONAL ZONA REZIDENȚIALĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENT UNEI ARTERE PRINCIPALE DE TRAFIC