Zona norte t2 30 11_2012 v3

CONJUNTO HABITACIONAL EN ZONA NORTEFERNANDO DE LA MORA

UBICACION

DEMANDA: El Emprendimiento esta emplazado en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria residencial del Área Metropolitana, la cual se ha convertido en referencia para este tipo de productos inmobiliarios, esta es el área Norte de la Ciudad Fernando de la Mora .

CONECTIVIDAD: Contiguo a dos troncales principales, a 4 cuadras de la Avda. Mcal. López y tan solo a 2 cuadras del futuro nuevo acceso a la Ciudad de Asunción (Avda. Laguna Grande). Por otra parte se encuentra a 5 min de la primera circunvalatoria del Área Metropolitana (Avda. Madame Lynch) lo cual permite importantes desplazamientos en tiempos razonables.

DESPLAZAMIENTOS: - Avda. Madame Lynch (Circunvalatoria) 5 min - Centro Villa Morra 15 min. - Micro Centro Asunción 40 min. - Centro San Lorenzo 10 min. - Centro Fdo. De la Mora 10 min.

TRANQUILIDAD: La distancia prudencial de troncales principales permite aislar al emprendimiento de los niveles de polución producida por las mismas.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS : La gran demanda residencial de la zona ha producido que en el sector se ubiquen importantes supermercados, centros educativos de 1er. nivel, centros de compras, etc.

VILLA OLIMPIA

ASUNCION

SAN LORENZO

AVDA. LAGUNA GRANDE (A SER ASFALTADA POR MOPC)

AVDA. MCAL. LOPEZ SUPER 6

FERNANDO

LOCALIZACION

VISTA FRONTAL DEL CONJUNTO

MODULO TIPO

TIPOLOGIA 2

PLANTA BAJA – TIPOLOGIA 2NOTA: Los tamaños finales de los

distintos patios son variables

DISTRIBUCION_PLANTA BAJA1. Acceso Peatonal2. Garage3. Estudio – alternativa 4o dormitorio4. Baño social con ducha e5. Instalacion frio-caliente6. Estar / comedor 7. Circulacion vertical

7.Cocina 8. Lavadero9. Dormitorio servicio / sshh servicio10. Quincho 11. Patio / piscina

1

2

3 4

5

6 7 8 9

10 11

PLANTA ALTA TIPO DE CONJUNTODISTRIBUCION_PLANTA BAJA1. Circulacion vertical2. Dormitorio3. Balcon 4. Baño compartido 5. Estudio 6. Dormitorio matrimonial

7. Vestidor 8. Baño privado9. Terraza jardin

12

2

3

3 45

6

7

8

3

9

VISTAS GENERALES – FACHADA FRONTAL

VISTAS GENERALES - VISTA POSTERIOR

- AMPLIOS BALCONES EN PLANTA ALTA- QUINCHO Y GALERIA

PISCINA Y TERRAZA INTEGRADA AL PATIO

FICHA TECNICA

TOTAL M2 CONSTRUIDOS: 285 m2

TERRENO: 240m2 (variable)

PRECIO (*): desde Gs.740.000.000

FINALIZACION: marzo de 2013

(*) PRECIO FINAL SUJETO A CONFIRMACION AL MOMENTO DE REALIZAR LA OFERTA OFICIAL. EL PRECIO PODRA VARIAR SIN PREVIO AVISO POR TRATARSE DE OBRAS EN CONSTRUCCION

ELEMENTOS DIFERENCIALES

1 - Amplios espacios integrados en Planta Baja, esto permite la expansión visual y funcional de todos los ambientes sociales.

2- Estacionamiento techado para 2 vehículos.

3- Amplios balcones en todos los dormitorios de Planta Alta. 4 - Terraza integrada al patio.

5- Piscina y quincho.

6- Acondicionamiento Climático Natural: Con lenguaje contemporáneo y valores tradicionales el Proyecto esta pensado para que los ambientes ventilen y sean iluminados generosamente de manera natural, generando ahorro energético y confort.

PROYECTO, OBRA Y COMERCIALIZACION

GERENCIA

Real State