4- Zimmer-Wohnung Wankdorffeldstrasse 71 3014 Bern Kontakt Marco Amaducci, 3014 Bern, 076 697 35 12 [email protected]
4- Zimmer-Wohnung
Wankdorffeldstrasse 71 3014 Bern
Kontakt
Marco Amaducci, 3014 Bern, 076 697 35 12
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 2
Inhaltsverzeichnis
Seite
Objektdaten 3 + 4
Standort 5
Objektbeschreibung 6
Grundriss 7
Bilder 8-11
Verkaufsbestimmungen 12
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 3
Objektdaten
Gemeinde Bern, Stadtteil V
Beschreibung Wohnung im 5. OG ost mit Keller- und Dachbodenabteil
Benützung Fahrradkeller, Waschküche,Trockenräume Grundbuchblatt-Nr 351.5/2767-66
Wertquote 11/1000
Baujahr 1968
Bruttofläche ca 83 m2
Mietvertrag unvermietet (Leerstand)
Renovationen 2011: Bad und Gästetoilette neu, gleichzeitig Stränge neu. Sicherheitswohnungstüre, Isolier-Verglasung (Datum unbekannt)
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 4
Baurechtsgeber Burgergemeinde Bern
Baurechtsdauer bis 2054
Baurechtszins CHF 2'266.- /Jahr
Erneuerungsfond 2014-2018: CHF 550. -/ Monat* ab 2018: ca CHF 137.50 / Monat
* Die zur Zeit - und bis Juni 2018 begrenzte! - angehobene Äufnung des Erneuerungsfonds ist zu Ihrem grossen Vorteil: die dadurch finanzierten
Investitionen (Erneuerung Lifte und Heizungsanlage, energetische Gebäudesanierung, etc.)
erhalten und erhöhen den Wert der Immobilie zukünftig deutlich.
Zustand aufgelaufener Renovationsbedarf Malerarbeiten und Bodenbeläge; Küche original
Heizung und Warmwasser Oel, zentral
Verkaufspreis CHF 360'000.-
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 5
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 6
Beschreibung 4-Zimmer-Wohnung Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wankdorf-Viertel, an der Wankdorffeldstrasse 71 im 5. Obergeschoss. Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel (Zug, Strassenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe) als auch die Infrastruktur des Alltages (Migros im Hause, Wankdorf-Center und Tankstellen ein paar Schritte entfernt) bequem erreichbar. Das Autobahn-Kreuz Wankdorf ist wenige hundert Meter entfernt. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, 2 kleineren Zimmern, abgeschlossener Küche, Bad/WC und Gäste-WC. Zudem grosser Süd-Balkon mit fantastischem Ausblick. Zur Wohnung gehört je ein kleines Keller- und Dachbodenabteil. Mitbenützung Waschküche, Trockenräume, Fahrradkeller und grosse Süd-Dachterasse mit WC. Das Gebäude und die Wohnung sind praktisch barrierefrei und auch durch die Nähe des öffentlichen Verkehrs, etc. hervorragend als Alterswohnsitz geeignet.
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 7
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 8
Aussicht süd-west
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 9
Bad Gäste-WC
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 10
Wohnzimmer mit Süd-Balkon
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 11
Schlafzimmer
4-Zimmerwohnung , Wankdorffeldstrasse 71, 3014 Bern 12
Verkaufsbedingungen
Der Eigentumsantritt des Verkaufsobjekts in Rechten und Pflichten, Nutzen und Gefahr erfolgt nach Vereinbarung.
Die Handänderungskosten (Staatsabgaben, Grundbuch, Notar etc.) sind durch die Käuferschaft zu tragen.
Besichtigungen und Verhandlungen über den Abschluss des Kaufgeschäfts werden ausschliesslich durch Marco Amaducci, Rütlistrasse 9, 3014 Bern getätigt.
Ein Verkauf in der Zwischenzeit und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen als allgemeine Informationen. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Diese Verkaufsdokumentation oder Teile davon dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung des Urhebers weder überarbeitet, kopiert oder an Dritte weitergegeben werden.