2 12284 12335 1674 11211 11215 11214 11210 11213 7923 Rotenhäuser End Karl-von-Thielen-Brücke Thielenstraße Thielenstraße ße 2 2 4 4 2 4 5 -1 4 4 5 -1 4 1 1 6 4 4 4 4 4 4 2 5 9 4 4 6 3 4 4 4 4 1 1 2119 10634 2096 12287 11019 11211 4663 12098 10902 12288 10778 12163 12294 12336 2097 12296 9882 11198 12120 8157 12290 7919 7277 12096 2123 9883 15 8158 12334 2122 12189 7921 12293 8399 10785 11082 9881 8156 2117 2098 7481 12164 6236 7930 8337 12291 7920 12295 10903 8400 7924 11197 12292 9880 12337 7922 8398 12095 7049 9894 11214 8397 12289 10779 10784 12186 5505 12190 9730 10780 10782 12390 12187 9893 ße Korallusstraße Max-Eyth-Straße Wittestraße Rotenhäuser End Buddestraße Rotenhäuser End ße 1 16 5 5 7 7 5a 8 7b 13 1 1b 1 10 6 8a 2 11 9b 18 2 2 1a 15 9a 6 3a 3 10 4 14 3 6 5 4 12 18 17 7 9 3 13 8 9 12 17 1c 20 5b 8 15 7a 11 3b 13 10 15 3a 2 2 1 2 2 2 11207 7577 8816 7575 11055 8813 1686 1674 7255 7593 8815 7581 10261 7589 8484 8482 11268 8483 11206 8485 5358 5440 7591 28b 31 30 1 4 1 7 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 12 2 5 1 1 4 2 2 5 1 4 1 1 2 4 1 1 4 1 1 1 4 1 1 1 2 1 1 12 1 1 2 1 6 1 1 4 1 2 1 1 1 1 1 1 1 4 1 10 1 4 4 1 1 1 4 4 4 2 1 4 3 1 1 2 2 3 1 1 1 1 1 4 1 4 2 1 1 1 4 2 1 9 3 4 1 4 1 2 4 4 4 3 1 2 1 1 1 12 1 1 1 1 1 3 1 1 1 4 1 1 1 14 2 2 2 1 1 2 1 1 2 1 2 1 1 2 1 2 1 1 1 1 8814 8272 1657 6293 Parallelstraße 6165 7577 5899 10785 12154 7447 1719 2176 7258 10389 5377 2122 6166 2121 6290 7573 10755 8143 1711 1765 7255 6853 5440 7257 6160 5235 1690 2186 11357 1713 5032 2146 6159 1697 1674 2140 5888 7446 8159 9538 7569 12184 12092 8400 4919 11358 1710 11207 1725 6611 12155 1708 1658 7575 12091 12188 1716 9537 1717 2142 5718 11055 10655 1691 7571 8485 2174 1723 1715 7530 5076 8160 1705 7259 1714 7363 5898 11206 8272 12119 10652 1689 6293 1706 1764 10756 1709 1727 1724 11054 1657 1698 12093 7256 7384 2148 1726 2147 5234 6289 6161 1762 1720 2138 5900 2177 2126 7531 1686 1718 1721 2123 10658 6604 1712 7430 9249 1722 6615 Thielenstraße Auf der Höhe Buddestraße Wehrmannstraße Korallusring Modersohnstraße Schönenfelder Straße 7 2 31 28 16 22 8 9 25 21 8 5 9a 12 13 28 2b 2a 18a 4 6 19 16c 35 17 55 5 44a 30 2c 28b 47 4a 4c 1c 15 2a 31 2c 17 11 13 15 23 18c 13 43a 11 18 25 3 34 19 19 16 1a 7 49b 21 21 7a 30 33 57 38 1 16 15 3 18 3b 6 9b 2e 10 16b 7b 1b 10 1 9 18a 46 14 22 18 5 41 17 10 21 51 15 18b 3a 1b 43 19 1 42 28a 15 2b 17 6a 44b 4 2d 19 20 2a 9 7 1a 17 10 8 8 14b 11 49a 20 4 45 7 24 29 3 13 27 14 33 2 11 15 12 13 1a 40 6 16a 17 2 26 18c 12 3 37 14a 16a 5b 18b 29 4b 21 29 5a 23 10 28 26 25 33 28a 35 42 21 27 23 19 29 11406 Parallelgraben 12335 1224 +2,00 GH 11,5 GH 17,5 GH 17,5 GH 17,5 GH 11,5 GH 11,5 GH 15,5 GH 18,5 GH 18,5 GH 15,5 GH 18,5 GH 15,5 GH 18,5 GH 15,5 GH 21,5 GH 18,5 GH 15,5 GH 25 GH 22 GH 18,5 GH 18,5 GH 18,5 GH 17,5 - 24,5 GH 18,5 GH 17,5 GH 17,5 - 23,5 GH 17,5 GH 17,5 +3,00 +3,50 +4,00 +3,50 +4,25 +4,50 +3,00 +5,50 +4,50 +3,50 +2,50 +2,50 +2,00 +1,50 TGa 3,5 5,5 LH mind. 3,5 TGa 5,5 5,5 TGa TGa TGa TGa TGa GRZ 0,4 WA TGa TGa TGa (A) (A) SCHUTZWAND HÖHE 14 MIT DURCHFAHRT LICHTE HÖHE 5 (A) (A) (A) (A) (A) (A) Planstraße Vorhabenbezogener Bebauungsplan Wilhelmsburg 96 Maßgebend ist die Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (Bundesgesetzblatt I Seiten 466, 479). Längenmaße und Höhenangaben in Metern Vorhabenbezogener Bebauungsplan Wilhelmsburg 96 FREIE UND HANSESTADT HAMBURG Bezirk Hamburg-Mitte Ortsteil 136 Maßstab 1 : 1000 (im Original) Übersichtsplan M 1 : 10.000 0 10 50 100 m ENTWURF (Stand Mai 2012) Der Kartenausschnitt (Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem) entspricht für den Geltungsbereich des Bebauungsplans dem Stand vom Oktober 2011. Zum Bebauungsplan existiert ein Durchführungsvertrag. Höhe baulicher Anlagen über Normal-Null, als Höchstmaß Festsetzungen WA Allgemeines Wohngebiet GRZ 0,4 Grundflächenzahl GH z.B. 25 Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Geländeoberfläche bezogen auf Normal-Null GH z.B. 17,5 - 24,5 Höhe baulicher Anlagen über Normal-Null, als Mindest- und Höchstmaß Kennzeichnungen Vorhandene unterirdische Abwasserleitung Vorhandene Gebäude Baugrenze Straßenverkehrsfläche Straßenbegrenzungslinie öffentliche Grünfläche Fläche für Tiefgaragen TGa Schutzwand im Baugebiet mit Höhe über Normal-Null Fläche für die Regelung des Wasserabflusses: Rückhaltung und Versickerung von Niederschlagswasser Besondere Festsetzung (Lärmschutzfestsetzung in § 2) (A) Durchgang / Durchfahrt mit Geh- und Fahrrechten Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen Wasserfläche