## ## ## #### #### #### #### #### ## ## ## ### ### ### ### ### ### ### ### ### ## ## ## #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### #### ###### ###### ###### ###### #### #### #### #### ## ## ## ### ### ### ### ### ### ### #### #### #### #### ### ### #### #### #### ###### ###### ###### ###### ###### ###### #### #### #### #### #### #### #### #### #### V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ ^ _ Chape t Les A l uet s - le- Roi Ecquev ily Orge va l V e rnou ile t Médan NV NV NPr AV AV NEe NV NV NV NV NV NV UDa UEe AP UDb 1AUEe 1AUEe UEe AV AV UAd UAd NV NV NV UDa3 NPr AV UDa3 UDa3 UDa3 UDa UDa UDa UDa UDa UDa3 NEe NV NV NV NV UDa UDa3 UDb NEe UDa3 AV AV UAd UDa3 NV UAd NV NV AV NPr UDa3 NP NP NV UDa UDa NV UDa UDa3 UEm AV NP UDa3 NP NP AV AV UDa UAd UAd NV NV UDa UDa3 NE NE NE UDb UEm UDa UDa MOR7 MOR21 MOR6 MOR4 MOR15 MOR6 MOR19 MOR16 MOR10 MOR11 MOR20 MOR9 MOR21 MOR8 MOR8 ¯ 0 500 250 Mè t r es 1 / 5000è me I V REGLEMEN T Pa r t i e 5 DI SPOS I T I ONS GRAPHI QUES 5 . 2 . P l ans de zonag e pa r commune Mora i nv i l i e rs UAa - Ce nt re u rba i n UAb - N ouvele c e nt ra l i t é UAc - Ce nt re bou rg UAd - Coe u r de v ilage et Ham eau UBa - Péric e nt re i nt e ns i fi ca t i on UBb - Périce nt re int e rm éd i a i re UCa - Grand ensem b l e UCb - Ensemb l e d' hab i t a t c ol ect i f UDa - Pav ilo nn a ire di vers i fi é UDb - Pav il ona i re di ffus UDc - Pav ilo na ire ord onnanc é UDd - Pav il onna i re d e ns i fi é UDe - Pav ilo nn a ire Bord de Sei ne UEe - Act iv it é éc onom i que UEf - Act i v it é port ua i re fl uv i a l e UEm - Act iv it é éc onom i que mi x t e UX - Equ i pe m e nt 1AU - Z one à urban i ser mi x t e 1AUE - Z one à urbanise r éc onom i que 1AUX - Z one à urbanise r équ i pe m e nt La qua l it é paysagère et éc ol ogi que Con t inu it é paysagère ( a li gne m e nt d' a rb re s , t a l us , ha i e) La qua l it é urba ine et a rc hi t ect u ra l e Ensem b le c ohére nt ##### ##### ##### ##### Con t inu it é bâ t i e Ed ifice pa t rimoine u rba i n et ru ra l avec fi c he Ed ifice pa t rimoine urba i n et ru ra l dans un ensem b le sans fi c he ^ _ ^ _ Arbre id ent i fi é L im it e communa l e La morphologie et l ' impl ant a t i on des c ons t ruct i ons XX m XX % XX % La des t ina t ion des c ons t ruct i ons et l ' usage des sol s L in éa ire c om m e rc i a l L in éa ire t ou t e act i v i t é Espace boi sé classé - EBC UP - Z one Cam pus Pa ris Sa i nt Germ a i n 1AUP - Z one à u rbani ser Cam pus Pa ris Sa i nt Germ a i n 2AUm - Z one à u rbanise r à l ong t e rm e à voca t ion mi x t e 2AUe - Z one à u rbanise r à l ong t e rm e à voca t i on éc onom i que 2AUp - Z one à urban i ser à long t e rm e à d om i nant e d' act iv it és éc onom i ques assoc i ée s au Cam pus Pa ris Sa i nt Germ a i n AV- Agric ole Va l ori sée AP - Ag ric ole Prése rvée NJ - Na t u re l e pa rc s et ja rd i ns pub l i cs N V- Na t urele Va l ori sée NVj - Na t urele Va lorisée j a rd i ns pa rt agés NVc - Na t urel e Va l ori sée ca rri ère NVs - Na t urel e Va l ori sée STECAL NP - Na t urel e Préservée NPh - Na t u rele Préservée Hum i de NPr - Na t u re l e Préservée rése rvoi r de iod ivers i t é NE - Na t urele Equ i pe m e nt NEe - Na t urel e Equ ipe m e nt d' i nt érê t et de serv i ces pub l i cs NE l - Na t urele Equ i pe m e nt Espace de loi s i rs NS - Na t urel e Sei ne NSh - Na t u rele Seine I l e Hab i t ée NSn - Na t u rele Seine I l e Na t u re l e 2AUx - Z one à u rbanise r à l ong t e rm e à voca t i on équ i pe m e nt Coe u r d' îlo t et l is i ère de j a rd i n Espace c olec t if végét a l i sé Boisem e nt u rba i n Ensem b le bâ t i Serv i t ude de l oc a l i sa t i on Con s t ruct ion susc ept i b l e de changer de des t ina t i on Em placem ent rése rvé mi x i t é soci a l e Em placem ent rése rvé Périm èt re d' a t t e nt e de proj et Trac é de voie ou c he m i n V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ! ! !! ! ! ! !! ! Coe fficient de P l ei ne Terre - CPT Hau t eu r Coe fficient d' Empri se au Sol - CES Mod a lit és d' applic a t ion des di spos i t i ons règlem ent a i re s OAP de Se ct eurs à Ec hel e Communa l e Bande de 50 m Ma rge de re c u l ( L . 1 - 8 Code de l ' Urbani sm e) Rec u l ob liga t oi re ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Disp os i t ions graphique s c om pl ém ent a i re s : - P lan de zonage de synt hèse : se re port er à l a pi èce 5 . 1 - P lan des enve loppes d' a le rt e des zone s humi des : se re port er à l a pi èce 5 . 3 OAP de Se ct eurs à Enje ux Mét ro po lit a ins : se re port er à l a P i èce I I I , Pa rt i e 2 OAP Com m erce et Art i sana t : se re port er à l a P i èce I I I , Pa rt i e 1 OAP Trame vert e et b leue et Belvéd ères : se re port er à l a P i èce I I I , Pa rt i e 4 Réa l i sa t i on : S I G- YD / GPS&O / Janv i e r 2020 PLUi APPROUV É VU POUR ÊTRE ANNEXÉ À LA PRÉSEN TE DÉL I BÉRATI ON DU CON SE I L COMMUN AUTA I RE ENDATE DU 16 / 01 / 2020 Le Prés ident Phi lippe TAUTOU