Tu crédito con capacidad total
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Tu crédito con capacidad total
Es el crédito hipotecario de Infonavit dirigido a los trabajadores
derechohabientes del Instituto que desean aprovechar su
capacidad total de crédito lo que les permite adquirir una
vivienda de hasta $559,557 pesos (350 vsm).
Crédito Infonavit Total
Crédito Infonavit Total tiene las condiciones en monto, tasa, plazo y
pago mensual de un crédito tradicional de Infonavit.
Descripción de Infonavit Total
Características
Destino Adquisición de vivienda nueva o usada
Edad 18 – 65 años
Crédito máximo 305 VSM’s - $487,614
Crédito + Ahorro SSV 350 VSM’s - $559,557
Tasa 8.5% - 10.0%
Plazo Hasta 30 años
Pago mensual al millar* $7.50 - $8.93
* De acuerdo con el nivel de ingreso. Expresado en VSM.
El lanzamiento de Crédito Infonavit Total se da gracias a la
alianza que han convenido Infonavit y Grupo Financiero
Banamex para ofrecer el producto a los derechohabientes del
Instituto.
Alianza Infonavit- Banamex
El proceso de originación del crédito es similar al que se ofrece a los
derechohabientes para el Crédito Infonavit. Por lo que los requisitos son:
Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y aportaciones
vigentes
Cumplir con los 116 puntos
Llenar la solicitud de Inscripción de Crédito escogiendo la opción “Infonavit
Total”.
El valor de la vivienda nueva o usada que se quiere adquirir no debe rebasar
el valor tope de 559,557 pesos (350 vsm)
Aplica sólo para crédito individual
No aplica para viviendas ubicadas en los estados de Guerrero, Morelos y
Tlaxcala.
Originación de Crédito Infonavit Total Banamex
La administración del crédito
correrá a cargo del Infonavit, bajo
su modelo de Cobranza Social.
Originación de Crédito Infonavit Total Banamex
El derechohabiente acudirá
solamente al Infonavit para el
trámite de originación del crédito
con ambas instituciones.
Con la participación conjunta de Infonavit y Banamex, con Crédito
Infonavit Total Banamex atendemos preferentemente a los
derechohabientes con ingresos entre $6,395 y $17,500 pesos
mensuales (4 vsm y 11 vsm), que desean una vivienda dentro del valor
límite.
El Mercado potencial susceptibles para Crédito Infonavit Total es de
1,250,000 trabajadores de los cuales 390 mil trabajadores tendrían
condiciones más favorables con este producto que con Crédito Infonavit
Tradicional.
También podrán utilizarlo quienes actualmente están en espera de un
crédito tradicional en algunas entidades federativas (11,000 operaciones)
¿A quién va dirigido?
Ventajas de Crédito Infonavit Total Banamex
• El derechohabiente de Infonavit utiliza toda su
capacidad de crédito a través del Instituto, con el
apoyo de Banamex.
• Las condiciones financieras del crédito son las mismas
que la de las operaciones tradicionales de Infonavit
• Todo el trámite se realiza a través del Instituto, sin la
necesidad de integrar dos expedientes.
• El derechohabiente podrá recibir los servicios y
productos bancarios que ofrece Banamex a todos sus
clientes.
Infonavit Total con Banamex, estará disponible a partir de julio
de 2008.
Los trabajadores podrán pedir su crédito Infonavit Total con
Banamex en todos nuestros Centros de Servicio Infonavit y
con los Asesores Certificados de Crédito.
Consulta información adicional a partir del mes de julio en:
Sitio en Internet. www.infonavit.org.mx
Infonatel. 9171 5050 Zona Metropolitana de la Ciudad de
México, desde cualquier otra ciudad: 01 800 00 893 00
Crédito Infonavit Total Banamex…
Modificaciones en el proceso
STI
• Se identifica como
un producto nuevo
adecuando pantallas
y formatos.
• Se contará con
Nuevo Modelo de
Escritura Individual
ANEC
• Se incluirá en el
expediente copia
de la
identificación
oficial y original
de la autorización
para que se
puedan realizar
consultas en
sociedades de
información
crediticia.
InscripciónTitulación
y Pago
Entrega
al ANEC
OCI
• Se incorpora a la
solicitud de
inscripción de
crédito el nuevo
producto.
• En todos las
cartas se identifica
que es un crédito
“Infonavit Total”.
Sección 1
Solicitud de
Inscripción de Crédito
Identificar el producto
Infonavit Total.
Modificaciones en el proceso
Carta de Instrucción
Notarial
Identificación del
Producto.
Modelo de Contrato
01.11
Modificaciones en el proceso
CARTA DE INSTRUCCIÓN NOTARIAL INFONAVIT TOTAL
Modificaciones en el proceso
Escritura
• Modificación en CAPÍTULO
TERCERO
“DEL CONTRATO DE APERTURA DE
CRÉDITO SIMPLE Y DE LA
CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA
CLÁUSULAS FINANCIERAS”
DE LAS CLÁUSULAS
TERCERA. CESIÓN DE DERECHOS
CUARTA. AUTORIZACIÓN
• Formato
ORIGINAL de
la autorización
para consultas
en sociedades
de información
crediticia.• Copia de la
identificación
oficial
(Credencial de
elector, o
Pasaporte, o
Cédula
Profesional, o
Cartilla del
Servicio Militar )
Entrega
al ANEC
Se realizaron ajustes en los
rubros en:1. Importante texto
explicativo. 2. Indicaciones con la
finalidad de hacer mas
fácil la impresión de los
documentos, ahora se
realizará en un solo
momento, y las
indicaciones se presentan
en forma independiente
por cada documento.
Esto aplica para todos en
general.
3. Para el caso de
Infonavit Total, junto con
el aviso para la retención
de descuentos, se genera
el formato de Autorización
de consultas a
sociedades de
Información crediticia.
Modificaciones en el procesoInformación en la página de Internet
Mi Espacio Infonavit
1
2
3
Al momento de dar clic en “Imprime los documentos” se generarán el Aviso para la retención de
descuentos y el formato para autorización de consultas en sociedades de información crediticia.
Formato en el cual, el derechohabiente da su consentimiento para que en el futuro la institución
financiera que participa en este programa pueda realizar consultas. Esta autorización es independiente
y no está vinculada con la autorización de tu crédito Infonavit Total. Ambos deben ser entregados al
Notario el día de la firma de escrituras.
Mi espacio Infonavit
Modificaciones en el procesoInformación en la página de Internet
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