*全ての情報は、2013年11月現在のものであり、開発会社の都合により、予告なく変更されることもあります。 コスモス・プラン 『サンウェイ・ジオ・レジデンシーズ』 ご案内 開発会社 販売取次ぎ店 Sunway GEO Rsidences, South Quay モール併設、バス停、総合病院隣接、インター校近く 住居用に最適な物件
*全ての情報は、2013年11月現在のものであり、開発会社の都合により、予告なく変更されることもあります。
コスモス・プラン
『サンウェイ・ジオ・レジデンシーズ』 ご案内
開 発 会 社 販売取次ぎ店
Sunway GEO Rsidences, South Quay
モール併設、バス停、総合病院隣接、インター校近く住居用に最適な物件
開 発 会 社
『サンウェイ・ジオ・レジデンシーズ』は、国内有数の不動産開発会社として知られるサンウェイ・グループと三井不動産レジデンシャルとの合併プロジェクトによる最新の高級コンドミニアムです。 ジオ・レジデンシーズは、サンウェイ・グループが威信をかけて建設してきたタウンシップ、バンダー・サンウェイ内の池を囲む開発地区サウス・キー(South Quay)に建設されます。ジオ・レジデンスは、同時に建設される商業ビル、ジオ・リテイルと歩道橋でつながり、利便性の高い生活環境となります。また、バンダー・サンウェイ内は、国内初となる近隣の鉄道駅間をつなぐバス専用高架道路(BRT:Bus Rapid Transit)システムの敷設により、自家用車に頼らないで移動できるようになります。 周辺には、モナッシュ大学やサンウェイ大学、インティ・カレッジなどの大学があるほか、日本人が常駐するサンウェイ病院があります。さらにイオン/ジャスコやユニクロ、ダイソーといった日系小売業など多くの店舗が入る「サンウェイ・ピラミッド」や巨大遊
泳プールがあるテーマパーク「サンウェイ・ラグーン」、「サンウェイ・リゾート・ホテル」などレジャー・タウンとし充実した施設も利用できます。 コンドミニアム内には、水泳プールやジャグジー、水中ジム、テニスコートなど余暇を楽しめる施設が充実しています。 開発会社の信頼度、物件の立地、コンセプトが優れているため、現地では大人気となっています。ロングステイや親子留学の日本人ための滞在にこれ以上ない最適な物件です。
物件コンセプト
サンウェイ・グループは、国内40カ所にも及ぶプロジェクトを手がけてきたマレーシア有数の不動産開発会社です。特に自社の名前を関したバンダー・サンウェイの開発は、病院や大学といった公共施設、ホテル、レジャー、商業施設、そして住宅地区をバランスよく配置した街として、タウンシップ建設のモデルとなっています。 地元ビジネス誌の権威であるザ・エッジが主催するマレーシア不動産賞でも、サンウェイ・グループは、常にトップ3に入る開発会社として評価されています。 最新のプロジェクトとしては、マレー半島南端ジョホール州の開発特区「イスカンダール・マレーシア」のメディニ(Medini)地区開発を推進しているほか、中国、インド、カンボジアといった海外での開発にも積極的です。
バス専用高架道路完成予想図
プロジェクト詳細開発業者:サンウェイ・サウス・キー社 (Sunway South Quay Sdn. Bhd.)土地 :借地権(99年間)敷地面積:2万6390㎡ (6.52エーカー)階数 :30階(A、B棟)
部屋数 :472部屋販売価格:RM100万3,000~ (約3,180万~,RM1=31.7円)単価 :RM850/ 平方ft (1平米約28.5万円)完成予定:2017年4月
お部屋タイプタイプ 仕様 広さ
物 件 概 要
タイプA1&A2 2ベッドルーム 77 ㎡(829 sqft)タイプB1&B2 2ベッドルーム+スタディ 88 ㎡(947 sqft)タイプC1 2ベッドルーム+スタディ 89 ㎡(958 sqft)タイプC2 2ベッドルーム 89 ㎡(958 sqft)タイプD1 3ベッドルーム 103 ㎡(1,109 sqft)タイプD2 3ベッドルーム 104 ㎡(1,119 sqft)タイプE 4ベッドルーム 129 ㎡(1,388 sqft)タイプF 4ベッドルーム 139 ㎡(1,496 sqft)
《建築資材》構造: 強化コンクリート壁 : レンガ、コンクリート屋根:コンクリート天井: スキムコート/石膏版壁仕上げ: 外壁 石膏/塗装内壁 スキムコート/石膏/塗装浴室 陶器製タイルキッチン 石膏/塗装/陶器製タイル床仕上げ: 入り口、廊下、リビング、ダイニング、キッチン 陶器製タイルすべての寝室 木材ボード浴室 ヤード(洗濯のための半屋外スペース) 陶器製タイル窓 : アルミ枠ガラス窓
扉 : 玄関戸 耐火仕様 リビング アルミ枠ガラス引き戸 その他 木製
《室内装備》 スイッチ、照明、電源コンセント、天井ファン、テレビ、電話、ドアベル、非常警報ボタンなどの配線・配電ポイント、温水器、エアコン、(開発会社規定に明記されている物品)
《配管・水周り》◆浴室 洗面台、シャワー、石鹸置き、トイレットペーパー用ホルダー◆キッチン 流し台、蛇口
お部屋装備・仕様
バンダー・サンウェイは、クアラルンプール(KL)中心から16kmほど南西に位置する郊外の街です。 KL中心からは、ニュー・パンタイ高速道(NPE)で20分ほどの距離にあります。また、バンダー・ウタマ、プタリン・ジャヤ、プチョン、サイバージャヤ、プトラジャヤといった地域をつなぐ半環状線LDP高速道、シャー・アラム地区へのKESAS高速道へも容易にアクセスでき、交通至便なロケーションにあります。 バンダー・サンウェイには、イオン/ジャスコ、ダイソー、ユニクロなど日系をはじめとする多数の店舗が入るショッピングセンター「サンウェイ・ピラミッド」や日本人が常駐する「サンウェイ病院」など生活環境が揃っています。また、巨大プールを擁するテーマパーク「サンウェイ・ラグーン」、2つのホテルがあるなどレジャータウンとしての顔のほか、インター校、サンウェイ大学、モナッシュ大学もあり、学園都市でもあります。 バンダー・サンウェイ内では、無料シャトルバスが運行されており、車を運転しない人でも便利さを享受できます。さらに2015年に現在建設中の高架バス専用道路(BRT)が完成すれば、周辺の鉄道駅との公共交通機関網が完成し、都心や郊外への移動も容易になります。
エ リ ア 紹 介
Klang River
Subang Golf Club
SunwayPyramid
Extension
SunwayInternational
School
KESAS
New Pantai Expressway Link (NPE)
SS12 PJS8
PJS9(Residential Area)
PJS9(Residential Area)
PJS9(Residential Area)
PJS7(Residential Area)
NPE
Federal Highway
LDP
Pers
iara
n Ke
waj
ipan
LRT-BRTintegration at
USJ 6
KTM-BRTintegration atSetia Jaya
Jalan Lagoon Selatan
Proposed road expansion along NPE
6 KM TO PUCHONG / 26 KM TO PUTRAJAYA
22.7 KM TO KUALA LUMPUR CITY CENTRE
16 KM TO KUALA LUMPUR
CITY CENTRE
SS13
SS15
PJS11
)PDL( gnohcuP arasnamaD ayarhubeL
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Jala
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Tim
ur
Jala
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S 11
/9
Masjid Al-Husnaat Bandar Sunway
SunwayMonashResidences
BayRocks GardenWaterfront Villas
Business Offices & Retail Suites
A’marineCondominium
Taylor’sUniversity
Sunway Pyramid
SunwayMetro
Amphitheatre
Sun-UApartment
Hostel
ProposedNPE Link
MenaraSunwaySunway
Lagoon ClubPalmville
Resort CondoLagoon ViewCondo
NauticaCondominium
LaCostaCondominium
SunwayToll Plaza
SunwayToll Plaza
PJS 2Toll Plaza
Park & Ride1,200 bays
Sun - UResidence
Sunway MedicalCentre
MonashUniversityMalaysia
Sunway UniversitySunway College
BRT BUS DEPOT
The Pinnacle
U-TURN TOSUNWAY
10 KM TO PUTRA HEIGHTS
TO P
UTRA
HEI
GHTS
6KM TO SUBANG JAYA
TO KELANA JAYA
U-TURNTO SUNWAY
44.7 KM TO KLIA /14 KM TO KOTA KEMUNING /21.6 KM TO KLANG
13KM TO SUBANG AIRPORT
Taylor’s College
Sri KLInternational
School
MetropolitanCollege
Sime DarbyMedical Centre
U-TURNU-TURN
Jalan Lagoon Selatan
FutureCommercial
Development
Retail, Business Officesand Residences
SunwayMedical
Extension
SS14
Station 6
Station 5
Stat
ion
2
SUNWAYSETIA JAYA
STATION
Station 4
Stat
ion
3
SUN
WAY
USJ
6ST
ATIO
N
LEGEND
Malaysia’s First Elevated Bus Rapid Transit (BRT) Sunway Line (expected completion by 2015)
Kelana Jaya LRT (Light Rail Transit) Extension Link (expected completion by 2015)
Completed new KESAS link by Sunway
KTM Komuter Railway
Proposed road expansion / improvements by Sunway
Sunway’s Future Development
Elevated Pedestrian & Canopy Walk
Future Elevated Pedestrian Walk
U-turn (Under construction)
Existing U-turn
Sunway’s Development
SUNWAY RESORT CITY’S BUS RAPID TRANSIT STATIONSSTATION 3Covered walkway to:- The Pinnacle (35m)- Menara Sunway (140m)- Sunway Resort Hotel & Spa (130m)- Pyramid Tower Hotel (270m)- Sunway Lagoon Club (250m)- Sunway Pyramid (340m)- Sunway Lagoon (260m)
STATION 4Covered walkway to:- Sunway Medical Centre (20m)- Sunway Geo (10m)- Taylor’s University (830m)
SUNWAY-SETIA JAYA STATION- KTM - BRT interchange- Leisure Commerce Square- Mentari Court
STATION 2- Mentari Business Park
STATION 5(Park & Ride - 1,200 bays)Covered walkway to:- Sunway University (380m)- Monash University Malaysia (15m)- Sunway International School (700m)- Amphitheatre (800m)
STATION 6- The Summit USJ- Mydin USJ- SEGi College Subang Jaya
SUNWAY-USJ6 STATION- LRT- BRT interchange
Residences
Residences
Key Milestones
The Future Of Your Investment
expansion
2016Completion of Sunway GeoRetail & Offices
2017Completion of
Sunway Geo Residences
2015Completion of:• Malaysia's 1st elevated BRT• Elevated Pedestrian Walk from Taylor's University to Sunway Geo
2013Launch of
Sunway Geo Residences
N
路長延)道鉄便軽(TRL 線2014年開通予定
セレンバン高
KLCC(ツインタワー周辺)
KLCC(ブキッ・ビンタン)
KLセントラル駅周辺 ミッドバレー
タマン・セプテ
タマン・デサ
プタリン・ジャヤケラナ・ジャヤ
スバン・ジャヤ
サウジャナ
アラダマンサラ
プチョンUSJ
スンガイ・ブロ
チェラス
スバン空港
モントキアラ
KL境界線
LRTスリ・プタリン線
LRTアンパン線
LRTケラナ・ジャヤ線文日本人学校 JC日本人会
速高PDL
フェデラル高
速 NPE高速
KESAS高速
2RMM
)線状環2第(
バンダータシックスラタン駅
バンダー・ウタマ
ムティアラダマンサラ
スプリント高速
クン
ンチリ
リク
KL中心街
TTDI地区
南北高速道路
ペンチャラ・リンク
南北高速道路
(PLUS)
↓KL国際空港
MRT(高速鉄道)路線
2017年開通予定
DUKE高速道路
バンダーサンウェイ
バンダー・サンウェイは、国内初のとなるバス専用高架道路を敷設します。KTMコミューター線セティア・ジャヤ駅からUSJ地区に建設中であるLRT新駅まで、バンダー・サンウェイ内に5つの停留所を設けます。 学生やロングステイの方々など、車を所有しない生活でも便利な地区となります。
敷地見取り図
モナシュ大学
サンウェイ大学
サンウェイ・インター校サンウェイ・ラグーン
サンウェイ・ピラミッド
サンウェイ・リゾート・ホテル
サンウェイ病院
KESAS高速道
サウス・キー範囲
サウス・キー・プロジェクト完成予想イメージ
サンウェイ・ジオ商業ビル小売・オフィス・サービスアパート
セティア・ジャヤ駅LRT新駅(2015年完成予定)
バス専用高架道路ルート
ジオ・レジデンスの北隣には、200店舗が入る商業施設が建設されます。 ジオ・レジデンスから歩道橋(上)により、行き来することができます。
<レベル1>1-正面入り口ゲート2-テニス・コート3-アクア・ジム4-水泳プール5-遊泳プール6-ジャグジー7-花園8-バーベキュー場9-子供用遊具場10-庭園11-フィットネス・ジム
12-多目的ホール13-パター・グリーン14-半面バスケット・コート15-ジョギング・トラック<レベル30>スカイラウンジ<P3、P4レベル>スカッシュ場読書室ゲーム場ジオ商業ビルへの歩道橋
設 備 ・ 施 設
敷 地 見 取 り
N
ジオ・レジデンスは、屋外でのレクレーションとスポーツ施設のスペースを大きく採っているのも特徴です。 水泳プール、テニスコート、スカッシュコートに加え、水中でフィットネスのための運動を行なうアクア・ジム(左図)も設置されます。
お部屋間取りタイプA1&A2
タワーA 1,2,23,24階77㎡(829 sqft)2ベッド、2浴室
すっきりとしたレイアウトの2ベッドルームのお部屋です。 タワーAの低、高層階からお部屋がお選びになれます。 バルコニーつきで市街地を望む景色が楽しめます。また東向きで比較的暑さが厳しくありません。 現在、割引きなどの特典がありますので、ぜひお問合せください。 またこちらのタイプのお部屋は、RM100万以下の価格ですので、外国人の購入は年末までとなっております。
販売価格:RM76万6,000~ 約2,375万円~
タイプB1&B2タワーA 1,2,23,24階88 ㎡(947 sqft)2ベッド+1、2浴室
2ベッドルームに書斎スペースがついた機能的なレイアウトのお部屋です。 タワーAの低、高層階からお部屋がお選びになれます。 バルコニーつきで市街地を望む景色が楽しめます。また、東向きなので比較的暑さが厳しくありません。 現在、割引きなどの特典がありますので、ぜひお問合せください。
販売価格:RM100万3,000~ 約3,180万円~
Living
French Balcony
Master Bedroom
Bath 1
Bath 2
Foyer
Kitchen
Yard
Dining
Bedroom 2
7250
9600
9775
a/c
Mirror Layout
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C106
D13A
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B101
E08
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F02
B207
A205
A103
B101
Tower B Tower A
Dining
Yard
Foyer
Kitchen
Bath 1
Bath 2
Bedroom 2
Living
10075
9775
Master Bedroom
Study Corner
a/c
French Balcony
8875
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完 売完 売
*2014年度の価格改定により、家具付の仕様となりました。
お部屋間取りタイプC1
タワーA 1,24階89 ㎡(958 sqft)2ベッド+1、2浴室販売価格:RM100万6,000~ 約3,190万円~
タイプC2タワーB 奇数階(1-27) 30階89 ㎡(958 sqft)2ベッド、2+1浴室
Bedroom 2
Bath 2
Bath 1
Study Corner
Dining
Kitchen
Foyer
Yard
Master BedroomBalcony
a/c
Living
7250
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Kitchen
Yard
Foyer
Dining
Living
Balconya/c
Bath 2
Bath 1
Master Bedroom
Powder
Bedroom 2
Mirror Layout
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F02
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Tower B Tower A
2ベッドルームのついた機能的なレイアウトのお部屋です。タイプC2との違いは、書斎スペースがあることです。 タワーAの低、高層階からお選びになれます。バルコニーつきでサウス・キー地区の中心地である池を望む景色が楽しめます。 現在、割引きなどの特典がありますので、ぜひお問合せください。
2ベッドルームの機能的なレイアウトのお部屋です。タイプC1との違いは、化粧室とバスタブがついていることです。 タワーBの低、中、高層階からお選びになれます。バルコニーつきでサウス・キー地区の中心地である池を望む景色が楽しめます。 現在、割引きなどの特典がありますので、ぜひお問合せください。
N S
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W
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販売価格:RM100万6,000~ 約3,190万円~
*2014年度の価格改定により、家具付の仕様となりました。
*2014年度の価格改定により、家具付の仕様となりました。
お部屋間取りタイプD1
タワーA 1,2,24階103 ㎡(1,109 sqft)3ベッド、2浴室
3ベッドルームでゆったりとした機能的なレイアウトのお部屋です。 タワーAでは低、高層階からお選びになれます。バルコニーつきでサウス・キー地区の中心地である池を望む景色が楽しめます。 現在、割引きなどの特典がありますので、お問合せください。
販売価格:RM108万6,000~ 約3,450万円~
タイプD2タワーB 奇数階(1-27)104 ㎡(1,119 sqft)3ベッド、2+1浴室
3ベッドルームでゆったりとした機能的なレイアウトのお部屋です。 タイプD1との違いは、化粧室とバスタブがついていることです。 タワーBでは低、中、高層階からお選びになれます。 バルコニーつきでサウス・キー地区の中心地である池を望む景色が楽しめます。 現在、割引きなどの特典がありますので、お問合せください。
販売価格:RM115万5,000~ 約3,662万円~
9300
Foyer
Kitchen
Dining
Bedroom 3
Bath 2
Living
Balcony
Yard
Bath 1
Master Bedroom
a/c2
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Bedroom 2
11275
9900
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Foyer
Bedroom 2
Kitchen
Dining
Bath 2
Powder
Living
Balcony
Bedroom 3
Bath 1
Master Bedroom
Yard a/c2
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Mirror Layout
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Tower B Tower A
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*2014年度の価格改定により、家具付の仕様となりました。
*2014年度の価格改定により、家具付の仕様となりました。
お部屋間取りタイプE
タワーA 1,2階129 ㎡(1,388 sqft)4ベッド、3浴室
4ベッドルームを備えた最大のお部屋です。 タワーAの低、高層階のお部屋がお選びになれます。バルコニーつきでサウス・キー地区の中心地である池を望む景色が楽しめます。 現在、割引きなどの特典がありますので、ぜひお問合せください。
販売価格:RM134万8,000~ 約4,274万円~
タイプFタワーA 1,2,23,24階139 ㎡(1,496 sqft)4ベッド、3浴室
4ベッドルームを備えた最大のお部屋です。 車椅子でも生活できるように設計された当地では珍しいバリヤフリーの浴室を備えています。 タワーAでは低、高層階のお部屋がお選びになれます。バルコニーつきでサウス・キー地区の中心地である池を望む景色が楽しめます。 現在、割引きなどの特典がありますので、ぜひお問合せください。
販売価格:RM144万0,000~ 約4,566万円~
12425
11275
11275
Foyer
Bedroom 4/Junior Suite
Kitchen
Bedroom 3
Dining
Living
Bath 2
Bath 1
Bath 3
Balconya/c 1
a/c 2
MasterBedroom
Bedroom 2
Yard
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FoyerKitchen
Yard
Bedroom 3Dining
Living
Bath 1
Bath 3
Bedroom 4/Junior Suite
a/c2
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a/c 1
MasterBedroom
Bath 2
Bedroom 2
Mirror Layout
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A103
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Tower B Tower A
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*2014年度の価格改定により、家具付の仕様となりました。
*2014年度の価格改定により、家具付の仕様となりました。