PEMBELIAN DAN SIMPANAN EMAS AR RAHNU MEMPERKASA EKONOMI MELAYU Telah terbukti - emas memberi pulangan pelaburan >600% dalam masa 10 tahun lepas Beli emas dan simpan di Ar-Rahnu adalah selamat, dapat tambah unit pegangan emas dan tambahan nilai emas tahun demi tahun Dianggarkan dengan purata kenaikan harga + 20% setahun – pulangan dari simpanan Ar-Rahnu adalah >30% setahun- Satu pelaburan terbaik didunia! Bakal pesara digalakkan membeli emas dan simpan di Ar-Rahnu untuk persediaan hari tua- mengumpul dana persaraan dan dapat pendapatan pasif Statistik KWSP menunjukkan “70% PESARA menghabiskan dana mereka dalam tempoh 3-5 tahun” Macam tak percayakan! Kini bakal pesara harus menyiapkana diri – buat pelaburan yang sah disisi undang-undang, bersyariah dan mengumpul dana persaraan melalui tabungan pintar SERAMBI EMAS Diuruskan oleh: SERAMBI BUDI SDN BHD (883641-U) 54-A Lorong Memanda 9, Ampang Point, 68000 Ampang Selangor Tel: 03 4252 8808 (HQ) 03-3324 4774 (Selangor) Razali: 019 695 Majlis Taklimat - Kempen Emas Memperkasa Ekonomi Pesara 1. Persiapan Mengumpul Dana Persaraan dan rezab perniagaan 2. Kenapa Beli Emas?- Kelebihan emas berbanding pelaburan lazim 3. Simpanan Ar-Rahnu adalah perniagaan - dengan modal 35%, anda dapat menambah jumlah dan nilai emas 4. Perancangan Kewangan (jangkamasa 5-10 tahun) - Persedian anda untuk bersara dengan lebih terjamin 5. Aplikasi Emas – beberapa cara menggunakan emas untuk kehidupan harian (rezab perniagaan, dana haji, pembahagian harta dll) CADANGAN PEMBELIAN EMAS UNTUK SEMUA PERINGKAT UMUR TUJUAN MEMBELI EMAS 30an Mula 50- 100 gram 3,500- 7,000 40an Mula 100 - 300 gram 7,000 – 21,000 50an 300-600 gram 21,000- 42,000 Pesara Kumpul >600 gram 42,000- 200,000 Deposit membeli kereta dan rumah Persiapan perkahwinan Dana menunaikan Umrah Dana menunaikan Haji Dana untuk anak melanjutkan pelajaran Mengumpul harta Mengumpul dana persaraan “Pencen” kedua X X X X X X X X X X X X X X Hubungi kami untuk rundingan dan ceramah Ceramah dan konsultansi di pejabat Serambi Emas atau di tempat anda < SAH > < PATUH < MENGUMPUL HARTA > SERAMBI EMAS - Diuruskan Oleh: Serambi Budi Sdn Bhd (883641-u)
8
Embed
SERAMBI EMAS - Diuruskan Oleh : Serambi Budi Sdn Bhd (883641-u)
SERAMBI EMAS - Diuruskan Oleh : Serambi Budi Sdn Bhd (883641-u). 1. Tentukan berat emas yang mahu dibeli. 6. dari pergerakan harga , kira pulangan dan ambil tindakan selanjutnya 1/ Ambil tunai 2/ tebus dan tambah2X 3/ kurangkan pinjaman 4/ Beli emas baru. - PowerPoint PPT Presentation
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
P E M B E L I A N D A N S I M P A N A N E M A S A R R A H N U M E M P E R K A S A E K O N O M I M E L A Y U
Telah terbukti - emas memberi pulangan pelaburan >600% dalam masa 10 tahun lepas Beli emas dan simpan di Ar-Rahnu adalah selamat, dapat tambah unit pegangan emas dan
tambahan nilai emas tahun demi tahun Dianggarkan dengan purata kenaikan harga +20% setahun – pulangan dari simpanan Ar-
Rahnu adalah >30% setahun- Satu pelaburan terbaik didunia! Bakal pesara digalakkan membeli emas dan simpan di Ar-Rahnu untuk persediaan hari tua-
mengumpul dana persaraan dan dapat pendapatan pasif
S t a ti s ti k K W S P m e n u n j u k k a n “ 7 0 % P E S A R A m e n g h a b i s k a n d a n a m e r e k a d a l a m t e m p o h 3 - 5 t a h u n ” M a c a m t a k p e r c a y a k a n !
K i n i b a k a l p e s a r a h a r u s m e n y i a p k a n a d i r i – b u a t p e l a b u r a n y a n g s a h d i s i s i u n d a n g - u n d a n g , b e r s y a r i a h d a n m e n g u m p u l
d a n a p e r s a r a a n m e l a l u i t a b u n g a n p i n t a r
SERAMBI EMASDiuruskan oleh: SERAMBI BUDI SDN BHD (883641-U)
54-A Lorong Memanda 9, Ampang Point, 68000 Ampang Selangor Tel: 03 4252 8808 (HQ) 03-3324 4774 (Selangor)Razali: 019 695 9611SELANGOR DAN JOHORNo 59-02-01, Lor. Batu Nilam 1A, Bandar Bt. Tinggi . KlangKay: 019 211 6583
Majlis Taklimat - Kempen Emas Memperkasa Ekonomi Pesara1. Persiapan Mengumpul Dana Persaraan dan rezab perniagaan 2. Kenapa Beli Emas?- Kelebihan emas berbanding pelaburan lazim 3. Simpanan Ar-Rahnu adalah perniagaan - dengan modal 35%, anda dapat
menambah jumlah dan nilai emas 4. Perancangan Kewangan (jangkamasa 5-10 tahun) - Persedian anda untuk
bersara dengan lebih terjamin 5. Aplikasi Emas – beberapa cara menggunakan emas untuk kehidupan
harian (rezab perniagaan, dana haji, pembahagian harta dll)
CADANGAN PEMBELIAN EMAS UNTUK SEMUA PERINGKAT UMUR
TUJUAN MEMBELI EMAS
30anMula 50-100 gram3,500-7,000
40anMula 100 -300 gram7,000 – 21,000
50an300-600 gram21,000-42,000
PesaraKumpul >600 gram42,000-200,000
Deposit membeli kereta dan rumah Persiapan perkahwinan Dana menunaikan UmrahDana menunaikan Haji Dana untuk anak melanjutkan pelajaranMengumpul hartaMengumpul dana persaraan“Pencen” kedua
XX
XXXX
XX
XX
X
XXX
Hubungi kami untuk rundingan dan ceramah
Ceramah dan konsultansi di pejabat Serambi Emas atau di tempat anda
< SAH > < PATUH SYARIAH > < MENGUMPUL HARTA >
SERAMBI EMAS - Diuruskan Oleh: Serambi Budi Sdn Bhd (883641-u)
“ M E M B O N G K A R R A H S I A A R R A H N U ”Emas disebut dalam Al Quran dan Hadis - Minat dan kesedaran terhadap pembelian emas sebagai pelaburan selamat dan menjamin masa hadapan telah mendorong ramai orang Melayu membeli emas dan menyimpan di Ar-Rahnu
“ Dan jika kamu berada dalam musafir (lalu kamu berhutang atau memberi hutang yang bertempoh), sedang kamu tidak mendapat jurutulis, maka hendaklah diadakan barang gadaian untuk dipegang (oleh orang yang memberi hutang)”(Surah Al Baqarah: 283)
“Nabi s.a.w pernah membeli makanan dari seorang yahudi dengan harga yang dihutang . Sebagai tanggungan atas hutangnya itu Nabi s.a.w menyerahkan baju besinya” Hadis dari Aishah r.a. Riwayat Bukhari & Muslim
K E A J A I B A N S I M P A N A N E M A S D A N P E M B I A Y A A N A R R A H N U K I N I T E L A H T E R B U K T I S I M P A N A N E M A S A R R A H N U A D A L A H P E R N I A G A A N
PENYATA KEWANGAN - UNTUNG RUGI DAN ALIRAN WANG TUNAIGADAIAN
NILAI EMAS SEMASA
PAJAKAN NILAI EMAS SEMASA PERGERAKAN HARGA
BERAT 300 gram
HARGA (DIANGGARKAN NAIK 16-24% SETAHUN) RM200 118% RM236
MODAL -- TUNAI/PINJAMAN KOP/EMAS SENDIRI 100 Gram 21,000 33,600
PEMBIAYAAN AR RAHNU (BR) 65% 200 Gram 39,000 53% 37,200
JUMLAH MARHUN EMAS YG DIBELI 300 Gram 60,000 70,800 UPAH SIMPAN 9.0%
BAYARAN UPAH SIMPAN (WAJIB) 450 5,400
BAYARAN BERSIH 150 1,800 UNTUK KURANGKAN PINJAMAN
CADANGAN JUMLAH TABUNGAN (RM10-20 sehari) 600 7,200
ANALISA EMAS SIMPANAN AR
RAHNU EMAS SIMPANAN SENDIRI
MODAL ASAL 21,000 21,000 PULANGAN PELABURAN (ROI) +34% 18%
UNTUNG BERSIH (KENAIKAN MODAL) 7,200 3,780
TUNAI TERSEDIA (PENDAPATAN PASIF) 8,820 TIADA
NILAI HARTA TERKINI 33,600 24,780 Pengecualian: Cadangan diatas adalah untuk ilustrasi sahaja dan kegunaan Agensi SE . Terdapat kenaikan dan penurunan harga emas. Sila rujuk kepada penasihat kewangan anda untuk mendapatkan nasihat yang terbaik sebelum membuat
keputusan
M U T I A R A K A T A D A R I 2 T O K O H T E R K E N A L M A L A Y S I A“.. Ini merupakan salah satu portfolio pelaburan yang menguntungkan khususnya bagi orang Melayu yang masih ketinggalan daripada aspek memiliki kekayaan . Cara belian emas yang menguntungkan ialah dengan menggunakan kemudahan Ar-Rahnu” Datuk Salleh Majid (bekas Pengerusi BSKL dan Serambi Emas)
Penggunaan dinar dan dirham sebagai usaha menegakkan sistem ekonomi yang lebih baik dan telus. Emas tidak sama dengan matawang kerana ia tidak boleh dimanipulasi dipasaran semasa” Tun Dr Mahathir Mohamad
PROSES PEMBELIAN EMAS - FASA 3 DAN 4
CONTOH 1 (300gram) - PELABUR 40an dan 50an
PENYATA UNTUNG RUGI DAN ALIRAN WANG TUNAI DARI PERUBAHAN HARGA
FASA 1 FASA 2A
PEMBELIAN ASAL NILAI SEMASA DARI GADAIAN SEMULA
ANALISA
TARIKH Bulan 1 Bulan 3-6 %
Kenaikan Harga 10% 110%
Harga Tunai 105 190.0
19,950
Harga Emas 195 190.0
37,050
16.80
Harga jualan 300 190.0
57,000
Harga Ar-Rahnu 188.0
206.8 -
Nilai Marhun 300
56,400
62,040
5,640
Harta yang dikuasai kini bertambah
Biaya Ar-Rahnu 65% 36,660
58.8% 36,498
162
Tanggungan anda berkurangan dari pembayaran bersih
Modal - Emas dimiliki 108 36% 20,340
25,542
5,202
Dari tabungan bulanan, nilai emas anda bertambah
38%
Kenaikan Nilai modal 5,202
Nilai harta anda kini bertambah
Tunai Tersedia Bersih dari Ar Rahnu
3,828
Dengan tambahan tunai (dan dari kom), anda boleh membeli 20-50 gram emas lagi
ANALISA -
Bayar Ansuran/ tabungan bulanan
450
2,700
2,700
2,700
Untuk mengurangkan pinjaman dan bayaran Ar Rahnu
Upah simpan4.50% 423
2,538
% Upah simpan meningkat jika ada penilaian semula
Bayar Ansuran Bersih 27 162 Mengurangkan pinjaman Ar Rahnu
PENGECUALIAN
Nota: Cadangan diatas adalah untuk ilustrasi sahaja dan kegunaan Serambi Emas . Terdapat kenaikan dan penurunan harga emas. Sila rujuk kepada penasihat kewangan anda untuk mendapatkan nasihat yang terbaik sebelum membuat keputusan
1. Tentukan berat emas yang mahu dibeli
2.pembelian 100 -500 gram, Tentukan harga Serambi dan Ar Rahnu
4. Kira upah simpan dan ansuran dan sediakan tabungan bulanan
5. Buat tabungan bulanan untuk mengurangkan pinjaman ar rahnu dan upah simpan
6. dari pergerakan harga, kira pulangan dan ambil tindakan selanjutnya 1/ Ambil tunai 2/ tebus dan tambah2X3/ kurangkan pinjaman4/ Beli emas baru
3. Pegawai Ar Rahnu akan tentukan berat dan ketulinan emas. Aqad jual beli dan terus bayar tunai kepada SE
KEUNIKAN DAN KELEBIHAN GABUNGAN EMAS + AR RAHNU
SIFAT EMAS Emas adalah aset, pelaburan, simpanan, rezab, matawang, barang kemas dll
Emas adalah pakaian ahli syurga dan Dinar adalah matawang sebenar dunia /syariah
Emas dikenakan zakat 2.5%
PULANGAN DARI PELABURAN
Saham amanah 6-9% setahunKenaikan Harga Emas 15-24% setahunSimpan emas dalam Ar-Rahnu
“BERKEBUN EMAS’
Analogi - Emas dapat digandakan bila anda simpan dalam Ar-Rahnu berulang kali (1+2)
Anda dapat tambah setiap tahun dari kenaikan harga dan tabungan pintar
BAYARAN ANSURAN
ADALAH TABUNGAN
Bayaran ansuran adalah tabungan Wang yang disimpan tadi boleh digunakan
kembali bila diperlukan dan membeli emas tambahan
EMAS SEBAGAI DANA
PERSARAAN DAN PENCEN
TAMBAHAN
Untuk peniaga, simpanan emas untuk jangka panjang dapat menyediakan dana persaraan dan “pencen”
Untuk anggota kerajaan , emas menjadi dana persaraan dan mendapatkan pencen kedua dan menutupi jurang gaji terakhir dan pencen
3 PULANGAN DARI SIMPANAN
EMAS CARA SE
Kenaikan modal Pulangan tunai dari kenaikan harga Komisen kepada eksekutif jualan
Nota: Cadangan diatas adalah untuk ilustrasi sahaja dan kegunaan Serambi Emas . Terdapat kenaikan dan penurunan harga emas. Sila rujuk kepada penasihat kewangan anda untuk mendapatkan nasihat yang terbaik sebelum membuat keputusan
SERAMBI EMAS - DIURUSKAN OLEH SERAMBI BUDI SDN BHD (883641-U)
SAH - MENGIKUT UNDANG-
UNDANGPATUH SYARIAH MENGUMPUL HARTA KEKAYAAN
TUJUAN: MENGUMPUL HARTA DAN DANA PERSARAAN Harga Jualan SE RM60,000.00 300 % Upah Simpan AR / Bulan 0.75% Pinjaman Ar Rahnu RM39,000.00 % Pinjaman Ar Rahnu 65.00% Modal Tunai Pelanggan RM21,000.00 105 % Belian Tunai 35.00% Anggaran Kenaikan / Tempoh 120% Nilai Semasa Ar-Rahn RM200 Tabungan Bulanan (RM) 467 Beli emas (Gram) 300GM
HARGA SEMASA (NAIK +20% SETAHUN)
NILAI MARHUN - NAIK +20% SETAHUN
PEMBIAYAAN AR-RAHNU MODAL
UPAH SIMPAN (TIADA
PENGELUARAN)
TABUNGAN DAN "INTRODUCTION
FEE"BAYARAN
BERSIH
A B C D E F 300 65% A-B A*9% D+F E-D BUAT TABUNGAN DAN GADAIAN SEMULA SETIAP 6 BULAN BULAN RM200.00
-SERAMBIEMAS adalah penjual emas fizikal untuk menambah harta melalui simpanan pintar . Pembeli adalah tertakluk pada syarat-syarat jual jual-beli mengikut undang-undang dan bersyariah
- Dengan anggaran kenaikan 18% hingga 25% setahun (lihat graf komoditi emas sejak 10 tahun kebelakangan) , penama pajakan yang membeli cara 1+2 akan menjana keuntungan dari emas yang dibeli dan disimpan di Ar--Rahnu sebanyak +4X dalam masa 5 tahun.
- Harga jualan SERAMBI EMAS adalah disandarkan pada harga semasa Ar-Rahnu Bank Rakyat - Penama digalakkan membuat tabungan bulanan untuk ansuran dan upah simpan Ar Rahnu.- Jumlah Bayaran Bulanan adalah atas kapisiti kewangan bulanan yang termampu.
UNTUK KETERANGAN LANJUT SILA HUBUNGI SERAMBI EMAS 03-42528808 ATAU 0196959611
Nota: Cadangan diatas adalah untuk ilustrasi sahaja dan kegunaan Serambi Emas . Terdapat kenaikan dan penurunan harga emas. Sila rujuk kepada penasihat kewangan anda untuk mendapatkan nasihat yang terbaik sebelum membuat keputusan
GOLD CHART FOR 10 YEARS
Technical correction (September 2011 to July2012) – time to buy and collect more gold
the price climbed for 3 years - from Nov 2008 to Sept 2011 7 months technical correction in 2008. Time to accumulate