Rekonstrukce velkého sálu - JUPITER club, s.r.o .

Rekonstrukce velkého sálu - JUPITER club, s.r.o.

JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA VELKÉ MEZIŘÍČÍ19.12 2012

Osnova prezentace:1. Popis objektu a přehled realizovaných stavebních kroků

2. Důvody nutnosti realizace rekonstrukce - Aktuální stav velkého sálu a přilehlých prostor - Současné požadavky na kulturně společenské centrum z hlediska zajištění jednotlivých činností

Zpracoval:Mgr. Milan Dufekjednatel společnosti

POPIS OBJEKTUKomplex budov kulturního a společenského centra

Komplex budov JUPITER clubu lze z hlediska historického vývoje, konstrukčního řešení i stávajícího provozního užívání rozdělit do tří základních celků:

1. Budova č.17 – Historická část ( restaurace, bar, učebny, šatna) - vlastník město původ budovy je datován v 16. století2. Budova č.17 - Sokolovna - dnešní velký sál původ budovy z třicátých let 20. století3. Budova č.18 - kinosál, výstavní a koncertní sál, loutková scéna a administrativní budova - vlastník OS KOVO Velké Meziříčí vybudována v sedmdesátých letech 20. století

Stavební kroky realizované v Jupiter clubu1926 - 2000

1926 - Projekt přístavby „Sokolovna Velké Meziříčí“ Realizace stavby v první polovině 30. let 20. století

1964 -  Generální opravy sokolovny a přístavba galerie v SZ části objektu Komplex užíván jako JKP při závodu Kablo

1974 - Rozšíření JKP duben - I. stavba – kinosál červen - II. stavba – klubovna, loutková scéna, vestibul

1984 - plynofikace JKP, I. etapa1985 - plynofikace JKP, II. Etapa1993 - rekonstrukce odbytové a výrobní části Jupiter clubu

Stavební kroky realizované v Jupiter clubu2000 - dosud

2002 - výměna plynových kotlů, regulace topných větví

2003 - vize přeměny JC zpracované ve spolupráci s RRa Jihlava 2006 - zařazení akce JC mezi pilotní projekty města ve 2 etapách Zaměření stávajících prostor v digitální podobě – zpracovány reálné plány budov JC Vypracována studie řešící podobu školícího a vzdělávacího centra JC 2008 - Majetkové vypořádání s TJ Sokol, 100% vlastníkem budovy č.17 je město - Stavebně technický průzkum objektu budovy č.17 (VUT Brno-stavební fakulta) - Rozhodnutí rady města řešit opravu velkého sálu jeho komplexním vybouráním a vystavěním nového sálu

2010 - Architektonická studie – Atelier Wik

2012 - Zadání realizace projektové dokumentace pro provádění stavby

Hlavní důvody realizace

1. Aktuální stav velkého sálu - Odpovídající zajištění bezpečnostně – požárních a hygienických hledisek - Odstranění závažných závad jednotlivých částí objektu sokolovny Podlaha sálu Střecha sálu Svislé konstrukce 2. Vybudování multifunkčního kulturně společenského centra Hlavní technické požadavky Jevištní technika Ozvučení a osvětlení Komunikační technologie Hlediště s elevací Bezbariérový přístup Cateringové zázemí Vytápění a klimatizace

HLAVNÍ DŮVODY REALIZACE - 1. Aktuální stav velkého sáluNa základě vyhodnocení diagnostických prací a podrobné vizuální defektoskopické prohlídky posuzovatelé konstatovali tyto dílčí závady na budově

Střecha:Nad jednotlivými konstrukčními celky hodnoceného objektu jsou různé druhy střešních krytin. Střecha nad sálem je opatřena oplechováním a asfaltovými izolačními pásy různého stáří. Hrozby:Havarijní stav střechy je příčinnou lokálních záteků do interiéru objektu Oplechování povrchově koroduje Eternitová krytina je na sklonku životnosti Asfaltové izolační pásy ve většině ploch dožívají a v řadě míst jsou v havarijním stavu

Podélný žlabo Srážková voda je z většiny střešních ploch odváděna jedním podélným žlabem

o Žlab je spádován do vnitřních a jednoho vnějšího svodu

o Vyspádování žlabu je problematické a v některých částech je po deštích dlouhodobě namáháno stojící vodou

o V oblasti vtoků do svislých vnitřních svodů dochází k průsakům srážkových vod

Střešní konstrukce nad velkým sálemobrazová dokumentace

Stropy na galerii velkého sálu00

Podlaha velkého sáluHrozby:1. značná nerovnost podlahy způsobená:

Nedostatečnou vrstvou hydroizolace podlahy způsobuje nadměrnou vlhkost svislých zděných konstrukcí v interiéru hlavního sálu, je hygienicky závadná

Podloží podlahy je málo únosné,

tvoří ho masivní navážka s obsahem různorodé stavební suti v hlinitopísčité zemině, která je málo ulehlá a značně pórovitá

2. Paty vnitřních sloupů staré galerie v jihovýchodní části hlavního sálu     a příčné nosné zdi u hlavního vstupu do sálu jsou napadeny nadměrnou vlhkostí

3. Trhliny JZ obvodové stěny jevištního tělesa a pod pódiem

4. Absence drenážního odvodňovacího systému (objekt je v záplavovém území  v blízkosti řeky Balinka)

Podlaha velkého sálu – obrazová dokumentace

Hlavní důvody realizace 2. Vybudování multifunkčního kulturně společenského centra

Provozní důvody Přemístění kotelny Budova kotelny je v majetku OS KOVO Současně běží soudní řízení mezi majitelem sousedního objektu a OS KOVO Vytápění a klimatizace Odvětrávaný, klimatizovaný sál Možnost napojení stávajícího systému odvětrávání např. v kuchyni na novou

soustavu Bezbariérový přístup Snížením sálu o 0,5m bude z náměstí přístup do JC bez schodu Osobní výtah umožní přístup - 1. NP: do sálu, kina a malé scény - v 2.NP: na galerii, do restaurace, výstavní síně - 3. NP: kavárny, terasy, učeben Cateringové zázemí Úpravami dojde k vybudování barů, zajišťujících odpovídající obsluhu prostor

Hlavní důvody realizace 2. Vybudování multifunkčního kulturně společenského centra

Hlavní technické požadavky Jevištní technika Bude splňovat požadavky současného trendu Zvýší se světlost jevištěOzvučení a osvětlení Interiérové osvětlení Zvuková a světelná kabina bude v 3. NP Nové osvětlovací soustavy na jevišti i před ním Zvukový systém umožní externímu zvukaři napojení na jednu zásuvku v sáleKomunikační technologie Bude odpovídat bezpečnostním a požárním požadavkům Umožní komunikaci a řízení organizace práce z několika místHlediště s elevací Zabudování výsuvného hlediště pod podlahu sálu zvýší multifunkčnost sálu Divákovi nabídne dobrý „obraz i zvuk“ ze zadní části sálu Umožní posunem upravit velikost sálu

Pohled do prostor nového sálu

Pohled na JUPITER club od Balinky

1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Zásadní změny• Umístění šatny• Umístění baru• Zrušení přísálí• Vybudování výtahů• Osobní u dnešního vstupu k WC• Osobně nákladní v prostoru

maskérny• Pod jevištěm – technické zázemí• Na sále – teleskopické hlediště

2. Nadzemní podlaží

Zásadní změny• Širší galerie vpravo• Propojení s koncertním sálem• Pomocí výtahů propojení staré

a nové budovy• Vysuté maskérny nad cestu k řece• Změna umístění záchodů

3. Nadzemní podlaží

Zásadní změny• Zrušení bytu domovníka• Výtahy až do 3. NP• Vytvoření cateringového prostoru• Terasa• Na střeše umístěna kotelna klimatizace

Příklady z okolí – Kulturní centrum Hlinsko

Děkuji za pozornost